vente de villa de luxe à Castelnau-d'Aude, France

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété moderne de 2003, d'une superficie habitable de 326 m², est située sur un terrain de 1 hectare, agrémenté d'essences méditerranéennes et d'une piscine maçonnée de 10m x 5m. La villa se compose de plusieurs espaces de vie confortables, incluant un vaste salon lumineux, une cuisine aménagée, et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le niveau inférieur dispose de cinq chambres, d'une salle de bain, et d'une kitchenette. Garage spacieux adapté pour les passionnés de voitures. Cette villa de luxe à acheter à Lézignan-Corbières offre un cadre de vie exceptionnel, avec un point de vue dominant et des équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.

Dans un village proche de Lézignan, cette villa de plain-pied à rafraîchir nécessite quelques travaux. Elle est située sur un terrain clos de 1197 m2, agrémenté d'une piscine Desjoyaux de 9x4 chauffée. La cuisine ouverte sur un salon/séjour spacieux de 54 m2 comprend 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes avec lave-main. PRIX : 256 500 EUR HAI. Cette villa de luxe à acheter à Aigues-Vives pourrait devenir votre havre de paix dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations, contactez l'Agence du Canal La Redorte au 09.82.52.70.60.

Proche de Trèbes et Carcassonne, cette villa des années 80, rénovée récemment, est située sur un terrain de 3200 m2 clos et arboré, idéal pour des moments de détente avec piscine possible. Elle comprend une cuisine, un salon/séjour, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. Vous trouverez également une petite dépendance (poulailler, chenil), un garage de 29 m2 et deux terrasses dont une avec coin barbecue et une pergola de 75 m2. Dotée de trois modes de chauffage : climatisation, insert et radiateurs, cette propriété permet l'accès aux camping-cars, et une partie du terrain est encore constructible. PRIX : 335 000 EUR HAI. Pour un achat de villa à Aigues-Vives, n'hésitez pas à contacter l'Agence du Canal à La Redorte au 09.82.52.70.60.

À vendre, magnifique villa située à Trausse, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied s'étend sur 136 m2 et comprend 4 chambres, dont une suite parentale, un garage et une piscine. Implanté dans un domaine viticole BIO, ce terrain est en zone agricole protégée, garantissant une tranquillité d'esprit avec aucune autre construction possible à proximité, sauf 30 % restant sur la propriété. Ce domaine inclut 1/2 hectare de Sirah, 1 hectare de Grenache et 1/2 hectare d'oliviers. La cave est fonctionnelle et des cuves et matériels sont proposés en supplément. Cette villa à acheter à Trausse vous séduira par la qualité de ses vins et son environnement privilégié. Prix : 498 000 EUR HAI. Pour plus d'informations, contactez l'agence du Canal au 09.82.52.70.60.

Vente d'une villa d'architecte à Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon. Située à proximité immédiate du centre, dans un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel et d'une position dominante. Cette villa de conception moderne, d'environ 285 m² habitable, est édifiée sur un terrain de 3.147 m², mi-paysagé, mi-naturel, avec piscine chauffée et cuisine d'été. La construction de 2016 utilise des matériaux haut de gamme et offre des prestations de qualité, telles qu’un séjour ouvert sur la terrasse, un salon cathédrale, et trois chambres spacieuses. Le double garage est isolé et carrelé. Les équipements incluent un chauffage au sol, une climatisation gainée et un système de musique intégré. Diagnostics, plans et visites virtuelles disponibles sur demande. Prix : 999.000 euros, incluant 49.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : Bruno VUILLEMIN au +33 (0)6.38.50.27.17. Mandat : 447584.

Villa à vendre à Carcassonne, dans le département Aude en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa d'architecte lumineuse de 289 m², construite en 2018, sur un terrain arboré de 2.962 m². La pièce de vie spacieuse de 70 m² s'ouvre sur une grande terrasse de 114 m², ainsi qu'un couloir de nage à débordement. Avec deux suites, deux chambres supplémentaires et un garage, cette propriété offre confort et modernité. Acheter cette villa de luxe à Carcassonne, c'est s'assurer un cadre de vie d'exception. Le prix est de 730.000 euros dont 30.000 euros d'honoraires inclus. Ne manquez pas cette occasion !

Vente d'une villa d'architecte à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Située à 13 km du centre de Narbonne, cette maison moderne construit en 2023 offre une surface utile de 260 m2 sur un terrain clos de 805 m2. Dotée de deux suites et de trois chambres, elle dispose également d'une piscine sécurisée et d'un espace barbecue idéal pour les soirées d'été. Le garage peut être facilement transformé en studio. Vous recherchez une villa de luxe à acheter à Narbonne ? Cette propriété a toutes les caractéristiques pour répondre à vos attentes. Prix : 615.000 euros, y compris 25.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Visite virtuelle immersive Matterport disponible. VILLA D'ARCHITECTE située à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, au sein d'un secteur résidentiel prisé. Cette villa spacieuse, lumineuse et sans vis-à-vis, construite en 2024, s'étend sur 283 m2 (198 m2 habitables) sur un terrain de 1.385 m2, soigneusement paysagé et arboré. La pièce de vie de 70 m2 s'ouvre sur une terrasse couverte et une piscine maçonnée, chauffée et traitée au sel. Le garage mesure 76 m2. La villa comprend un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée, une suite parentale ainsi que plusieurs chambres avec dressings aménagés. Énergie A-A, climatisation et système de chauffage efficace. Elle est prête à l'emploi. Prix : 756.000 euros, dont 36.000 euros de frais inclus. DPE : classe A. Pour plus de renseignements sur l'achat d'une Villa de luxe à Carcassonne, contactez Bruno VUILLEMIN au +33 (0)6.38.50.27.17.

Vente d'une Villa située à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété remarquable, édifiée en 2024, s'étend sur 442 m² de surface habitable sur un terrain de 2.965 m², offrant un vaste espace de vie au sein d'un secteur résidentiel recherché. La villa comprend une piscine et un spa, ainsi qu'un garage de 36 m². Sa disposition en trois espaces distincts (été, hiver, nuit) permet une utilisation optimale et conviviale. L'espace de vie au rez-de-chaussée de 54 m² comprend une cuisine haut de gamme, un cellier, et une salle de sport adaptable. Au premier niveau, le salon et la salle à manger, totalisant 58 m², sont également agrémentés d'une cuisine ergonomique. L'espace nuit, accessible depuis le rez-de-chaussée, propose des suites spacieuses avec toutes les commodités nécessaires. Les matériaux de qualité utilisés, tels que des menuiseries en aluminium et un système de chauffage par le sol alimenté par une chaudière à granulés, confèrent à cette villa un confort inégalé. De plus, la domotique intégrale ajoute une touche moderne à cette propriété prestigieuse. Un bien rare à découvrir, idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa d'exception à Carcassonne.

Villa à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa d'architecte, construite en 2024, offre environ 350 m² habitables sur un terrain paysagé de 4 600 m². Profitez d'une piscine maçonnée de 11 x 5 m, ainsi que d'une cuisine d'été pour des moments de convivialité. Cette propriété comprend un espace de vie spacieux de 92 m², quatre chambres avec placards, une suite parentale et un espace dédié au sport et à la détente. Un T2 indépendant de 38 m² est également disponible pour accueillir famille ou amis. Avec ses équipements de qualité et sa conception soignée, cette villa de luxe à acheter à Carcassonne se distingue par son originalité et son potentiel. Les visites seront organisées sur qualification de la capacité de financement des acheteurs.

À seulement 20 minutes de Narbonne, découvrez cette splendide villa de plain-pied construite en 2021 selon les normes RT2012. Elle allie modernité, qualité des prestations et confort, tout en offrant une vue panoramique sur les vignes dans un cadre préservé. À votre entrée, la luminosité et les volumes de la pièce de vie, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte de 53m2, vous séduiront avec une vue dégagée sur la piscine. Le coin nuit, desservi par un dégagement, mène à une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois belles chambres équipées de placards aménagés. Une seconde salle d'eau moderne avec WC complète cet espace. L'extérieur, entièrement clôturé et arboré, dispose d'une piscine de 7 x 4 mètres, d'une terrasse d'environ 50m2, d'une cuisine d'été équipée et fermée, le tout sans vis-à-vis et avec un système d'arrosage automatique. Les prestations confort et technique incluent une climatisation gainable, du double vitrage, des volets roulants électriques centralisés, un garage fermé et motorisé, ainsi qu'un carport en dur pour deux véhicules. Un portail coulissant motorisé ajoute à la commodité de cette belle propriété. Pour toute information ou visite, contactez Sandrine MARTY du Réseau Expertimo, mandataire indépendant, à Narbonne. N’hésitez pas à explorer cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Narbonne.

Découvrez une magnifique villa à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison principale de 183 m2 allie charme et modernité avec un vaste séjour lumineux de 65 m2, orné de grandes baies vitrées et d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. La cheminée centrale sépare le coin salon de la cuisine avec élégance. L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, dont 3 suites et une avec dressing, offrant des prestations de qualité, comme le chauffage et le sol rafraîchissant, ainsi qu'une climatisation gainable. Un second logement indépendant est attenant, comprenant une grande cuisine, un salon séparé, 4 chambres et une salle d'eau, parfait pour recevoir ou envisager une activité de location saisonnière. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé de plus de 1000 m2 avec une piscine au sel de 9x4 mètres, un olivier majestueux et des roses de Ronsard apportant charme et douceur. Située au cœur d'un charmant village, à proximité de Béziers et de toutes les commodités, cette villa est une opportunité exceptionnelle. Pour organiser une visite, contactez l'agence au 06 73 80 20 82. RSAC 940950256. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate de Narbonne, cette villa vous invite à découvrir un véritable havre de paix au cœur d'un environnement calme et privilégié. Cette élégante propriété séduit par ses volumes, sa luminosité naturelle et sa parfaite ouverture sur l'extérieur. Implantée sur un magnifique terrain arboré, ce bien rare offre un cadre de vie où intimité et sérénité sont au rendez-vous. À l'abri des regards, la piscine sans vis-à-vis constitue un espace de détente idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les extérieurs soigneusement aménagés permettent de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis dans une atmosphère paisible et raffinée. Cette villa de luxe à acheter à Narbonne est un choix exceptionnel dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITÉ. VILLA D'ARCHITECTE 150 m2, AUX LIGNES ÉPURÉES, SITUÉE DANS UN SECTEUR TRÈS PRISÉ DE NARBONNE, DANS LE DÉPARTEMENT DE L'AUDE EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. CETTE DEMEURE INNOVANTE OFFRE UNE ARCHITECTURE MODERNE AVEC UNE FAÇADE TOUTE VITRÉE ET UNE DÉCORATION NOBLE ET CONTEMPORAINE. LE SÉJOUR DE 65 m2 SE DISTINGUE PAR UNE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 7,50 MÈTRES ET DE LARGES BAIES VITRÉES OUVRANT SUR UNE PERGOLA BIOCLIMATIQUE DE 13 m2. IMPLANTÉE SUR UN TERRAIN PAYSAGÉ DE 740 m2, CETTE VILLA PERMET DE PROFITER DES BEAUX JOURS. UN CHALET INDÉPENDANT DE 20 m2 EST TRANSFORMÉ EN SALLE DE SPORT. TERRASSE ET PISCINE CHAUFFÉE. AU CALME ET SANS VIS-A-VIS. NE MANQUEZ PAS L'OPPORTUNITÉ D'ACHETER UNE VILLA EXCEPTIONNELLE À NARBONNE.

Un lieu qui ne se visite pas, mais se ressent ! Votre nouvelle vie commence ici. Découvrez cette magnifique villa à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 240 m², avec une architecture moderne, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, classée DPE A. La pièce de vie spacieuse bénéficie de larges ouvertures, créant une ambiance chaleureuse, accentuée par des plafonds en béton design, alliant caractère et élégance. Vous trouverez 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salles d'eau, garantissant confort et intimité. L'une des suites, située au rez-de-chaussée, est parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos proches. À l'extérieur, profitez d'un bel espace détente avec une piscine de 12 mètres, idéale pour des moments conviviaux durant les belles journées d'été. Un garage spacieux de 35 m² complète ce bien. Cette villa est parfaite pour une famille souhaitant profiter de l'art de vivre méditerranéen. Pour une visite, contactez Angéla ORSO au 07 85 58 36 02. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche de Narbonne et des plages, au cœur d'un village du massif de la Clape, découvrez cette belle maison familiale contemporaine construite en 2022. Bien conçue et fonctionnelle, elle offre des matériaux de qualité et des finitions soignées. La maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. À l'entrée, un espace vestiaire apporte un confort au quotidien. La pièce de vie avec sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes s'ouvre largement sur les terrasses et la piscine, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte est accompagnée d'une arrière-cuisine avec cellier et buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, un grand bureau et une salle de loisirs adaptable selon vos besoins. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, composent l'espace nuit. L'extérieur propose une grande terrasse en bois exotique équipée d'une pergola bioclimatique et d'une piscine chauffée, assurant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Un espace est déjà prévu pour l'aménagement d'une cuisine d'été, complété par une salle d'eau avec WC extérieur. Garage, dépendances, climatisation gainable et panneaux photovoltaïques viennent compléter cette maison pensée pour une vie de famille confortable. Pour toute demande d'achat Villa de luxe Narbonne, contactez Stéphanie Barthas au 06.71.03.47.75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le village pittoresque de La Redorte, à seulement 33 km de Narbonne dans le département de l'Aude, cette villa moderne construite en 2011 offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie habitable de 251 m² sur un terrain paysagé de 1 206 m², cette villa présente des volumes généreux et une luminosité remarquable, idéale pour une vie familiale ou comme résidence secondaire. À l'intérieur, l'espace de vie se compose d'une vaste pièce avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et d'une suite parentale. À l'étage, trois chambres dont deux avec accès à une terrasse panoramique. En complément, un appartement T2 indépendant permettra d'accueillir vos invités ou de générer des revenus locatifs. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une cuisine d'été, et d'un espace aménagé avec des prestations telles qu'un double garage et un arrosage automatique. Avec une note de performance énergétique DPE B / A, cette villa de luxe à acheter à Narbonne est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix : 725.000 euros, honoraires inclus.

À quelques minutes de Carcassonne, dans un secteur recherché du département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa exceptionnelle vous attend. Cette villa à acheter à Carcassonne offre des prestations haut de gamme dans un environnement résidentiel soigné. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette villa contemporaine s'étend sur 202 m² habitables, entourée d'un magnifique terrain clos et paysagé. Lors de votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses finitions irréprochables. L'extérieur représente un véritable espace de détente : un patio de 18 m², de vastes terrasses orientées au nord et au sud, ainsi qu'une piscine maçonnée chauffée de 3,20 x 10,20 m, entourée d'une plage en bois d'environ 100 m². À l'intérieur, un hall d'entrée majestueux avec une grande hauteur sous plafond mène à une pièce de vie traversante de 63 m². La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée de matériaux de qualité, offre un accès direct aux terrasses et à la piscine. Ce niveau comprend également deux chambres avec dressing, une salle d'eau partagée, une buanderie et un WC invité.À l'étage, la suite parentale de 43 m² dispose d'une chambre lumineuse, d'un dressing entièrement aménagé de 19 m² et d'une salle de bain élégante avec douche à l'italienne. Un studio indépendant de 32 m² vient compléter ce bien, parfait pour recevoir ou développer une activité professionnelle, incluant une kitchenette et une salle d'eau.Les prestations techniques comprennent des menuiseries aluminium double vitrage, climatisation gainable, un garage de 36 m² et plusieurs stationnements extérieurs. Cette villa, classée Double A, témoigne d'une qualité de construction remarquable et de performances énergétiques exemplaires. Un bien rare et moderne, parfait pour ceux qui recherchent confort et élégance.

VILLA D'ARCHITECTE À CARCASSONNE - INVESTISSEZ DANS UNE VILLA UNIQUE À ACHETER À CARCASSONNE. Contact : Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Visite Virtuelle Immersive MATTERPORT© et plan disponibles sur demande. L'ESSENTIEL Cette propriété, pensée pour une clientèle en quête d'exclusivité, offre une vue spectaculaire sur la Cité médiévale de Carcassonne, un panorama sur les paysages environnants et un cadre de vie inégalé. LE CADRE Nichée au sein d'une résidence sécurisée, sur un terrain de plus de 2 000 m², elle allie intimité et vues dégagées. L'architecture se compose de deux entités indépendantes totalisant 324 m² habitables, facilement combinables pour accueillir une grande famille ou pour réaliser un investissement locatif dans la région de l'Aude. VILLA 1 - LA RÉSIDENCE PRINCIPALE Un espace de vie de près de 130 m² s'ouvre sur une terrasse en bois de rêve, face à la Cité. Deux suites, dont une parentale avec dressing, et diverses pièces telles qu'un bureau, une buanderie, ainsi qu'une piscine de 10 m × 4 m, complètent ce bien d'exception. VILLA 2 - L'AILE PRIVATIVE Trois suites et un espace de vie avec cuisine haut de gamme se conjuguent pour former un espace à la fois généreux et indépendant. Une piscine dédiée de 5 m × 2 m ajoute au confort de cette aile. LES ATOUTS Menuiseries en aluminium de qualité, systèmes de chauffage performant avec des pompes à chaleur, classement énergétique double A, garage de 35 m² et stationnement spacieux. Prix : 1.685.000 euros dont 60.000 euros d'honoraires TTC inclus Charge Acquéreur, soit 1.625.000 euros hors honoraires. DPE : classe A - GES : classe A. Estimation des coûts annuels : entre 810 euros et 1.150 euros par an. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Bruno VUILLEMIN agissant en tant qu'agent commercial. Mandat : 453287.

À vendre : Villa d’architecte unique à Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 5 minutes de la célèbre cité touristique avec aéroport, cette villa exceptionnelle en Pierre du Gard s'étend sur plus de 600 m² habitables, au cœur d'un parc paysager de plus de 2 hectares offrant une vue imprenable sur les vignes. Cette propriété allie authenticité et modernité grâce à ses grands blocs calcaires assurant une isolation naturelle. Le vaste séjour de plus de 100 m², exposé plein sud, s'ouvre sur un jardin et un patio méditerranéen. La villa comprend 5 suites indépendantes et une cuisine professionnelle, idéale pour un projet haut de gamme. L’aile est dispose d’un loft cathédrale vitré, et de nombreuses prestations comme une salle de sport, un garage double, et une piscine de 10 x 6 m complètent l’ensemble. Un cadre unique pour un art de vivre méditerranéen inégalé. Classe énergie : C, classe climat : B.

Dans le prisé quartier des Capucins, en plein centre de Carcassonne dans le département de l'Aude, Valentin DESBOIS vous propose une Villa à acheter à Carcassonne développant près de 370 m² habitables. Cette propriété unique, entièrement rénovée avec goût, se cache derrière une élégante façade des années 50. Le hall d'entrée impressionnant distribue harmonieusement les différents espaces, incluant un garage avec portail électrique, des appartements indépendants et divers lieux pour activités professionnelles ou d'accueil. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré de plus de 1 050 m², une piscine intégrée, ainsi qu'une terrasse couverte, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Les aménagements extérieurs permettent un accès direct aux berges de l'Aude. Au premier étage, la pièce de vie de 57 m², baignée de lumière naturelle, offre une vue splendide sur le jardin. La maison comprend également un élégant salon, une cuisine équipée et plusieurs suites parentales, offrant confort et intimité. Anciennement utilisée en chambres d'hôtes, elle générait un chiffre d'affaires significatif, avec un potentiel considérable. Cette rare Villa de luxe à vendre à Carcassonne combine charme, confort, et possibilités d'accueil, alliant ainsi qualité de vie et projet professionnel. Prix : 699 000 euros honoraires charge vendeur. Pour toutes visites, contactez Valentin DESBOIS au 0661649226 ou par courriel à v.desbois@proprietes-privees.com.

À quelques pas des étangs et nichée dans un environnement naturel et préservé, cette villa de 150 m2 offre un cadre de vie rare à Peyriac-de-Mer, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Bercée par le calme de la nature, cette maison séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse. Ce bien propose des espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur de vastes terrasses idéales pour profiter des longues soirées d'été. La pièce principale s'ouvre harmonieusement sur le jardin et la piscine chauffée, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Cette villa représente une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Vente villa à Peyriac-de-Mer à ne pas manquer.