ventes de villas de luxe Pays-Bas (page 3)

Superbe villa de 4 chambres et 2 salles de bain au cœur de KijkduinCette maison exceptionnelle offre environ 228 m² d’espace de vie, le tout au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace extérieur extraordinairement généreux. Sa combinaison unique d’architecture charmante d’avant-guerre et de confort moderne en fait une découverte vraiment rare.Avec un jardin magnifiquement paysagé d’environ 800 m2 comprenant une piscine privée, cette maison a un attrait particulier pour ceux qui recherchent de l’espace et de l’intimité. L’emplacement, niché derrière les dunes, est une oasis de paix à seulement trois minutes à pied de la plage et des réserves naturelles, tout en étant facilement accessible du centre commercial Kijkduin récemment réaménagé, avec un large choix de boutiques et de restaurants.Disposition :Au-delà de la porte d’entrée se trouve un charmant vestibule carrelé qui mène à une salle centrale recouverte de marbre avec des toilettes pour invités. Face à l’avant se trouvent un bureau/chambre lumineux et la salle à manger, où des portes-fenêtres s’ouvrent sur le jardin avant. Le salon, qui dispose d’une cheminée à bois, donne sur le jardin latéral avec une terrasse. Le salon et la salle à manger sont tous deux recouverts de parquet en arête de poisson.La vaste cuisine, éclairée par une lucarne, possède un sol carrelé noir et blanc ainsi qu’un vaste espace de rangement, y compris un placard séparé abritant le chauffage central. Les appareils intégrés comprennent un four, un réfrigérateur et un congélateur ; Au-dessus de la plaque à gaz à cinq brûleurs et de la plaque de grill installée dans le plan de travail en pierre élégant se trouve un large ventilateur extracteur.Un couloir mène aux trois chambres avec fenêtres donnant sur le jardin arrière. Vestibule avec double porte donnant sur le jardin arrière. Par un petit passage avec placards encastrés et une chaudière électrique séparée se trouve la première salle de bain, avec une douche à l’italienne, un large lavabo et des toilettes. Une seconde salle de bain est également équipée d’une douche, d’un lavabo et d’une toilette. Les raccords de la buanderie et une autre chaudière électrique, ainsi qu’une cave à vin équipée de supports en bois, se trouvent au sous-sol. L’espace extérieur est particulièrement généreux et polyvalent.Dans le jardin avant se trouvent une pelouse, un étang ornemental et une vaste terrasse idéale pour profiter du soleil du matin et de l’après-midi ; Une terrasse encore plus grande dans le jardin latéral est bien placée pour le soleil de l’après-midi et du soir — parfaite pour de longs dîners d’été et pour se détendre au soleil. Le jardin arrière, magnifiquement aménagé, comprend plusieurs terrasses, une piscine et un espace salon couvert. À l’arrière du jardin, l’ancien garage a été transformé en un bâtiment polyvalent pouvant servir d’hébergement ou de stockage pour les invités. Elle comprend sa propre salle de bain avec douche, lavabo et toilettes.Faits, chiffres et caractéristiques- Superficie du terrain : environ 10¹³ m²- Espace intérieur d’environ 228 m2- Construit en 1925- Isolation des parois creuses adaptée- Double vitrage HR++ haute efficacité sur tout le plateau- Classification d’efficacité énergétique C- Jardin magnifiquement paysagé avec plusieurs terrasses, étang ornemental et piscine - Liés, mais offrant l’impression d’une villa détachée- À distance de marche de la plage, des dunes, des boutiques, des restaurants et du boulevard de Kijkduin- Compte tenu de l’ancienneté du bien, les clauses de non-responsabilité sur les constructions et matériaux plus anciennes seront incluses dans le contrat d’achat

VIE UNIQUE ET SPACIEUSE DANS UN ENDROIT MAGNIFIQUE ET BOISÉ Maison de campagne au toit de chaume très unique, parfaitement entretenue avec, entre autres, un espace bien-être luxueux avec piscine intérieure et un espace extérieur fantastique, située à un point proéminent au milieu du quartier résidentiel populaire et majestueux « Ruitersbos » avec ses beaux arbres et à distance de marche du Mastbos. Cette impressionnante villa dispose d’un salon spacieux et attrayant, d’une grande cuisine avec accès à l’espace extérieur couvert avec cuisine extérieure et coin salon avec cheminée à gaz, d’un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, de plusieurs salles de travail, d’une salle de fitness, de pas moins de 7 chambres et de 3 salles de bains. En plus de beaucoup d’ambiance, de luxe, de confort et d’espace de vie, la maison dispose également d’un jardin spacieux et magnifiquement aménagé tout autour. Bref, une vraie maison de rêve ! QUARTIER CALME ET BEAUCOUP D’ESPACE ROYAL TERRAINCette belle demeure est implantée sur pas moins de 2 830 m² de terrain privé. Le jardin autour est clos d’une clôture verte naturelle et offre beaucoup d’intimité. Le jardin a tout pour profiter de se prélasser et de passer du temps ici, non seulement lors des beaux jours, mais aussi des moins beaux jours. L’ensemble du jardin est agréable, respire la paix et l’espace et se connecte à la maison. Malgré sa taille, le jardin a une atmosphère intime. RUITERSBOS (BREDA SUD)Le magnifique parc de villas boisé de Ruitersbos est situé dans l’un des endroits les plus spéciaux de la ville, au coin du Mastbos et à une courte distance du centre, des écoles (y compris l’école internationale), des magasins, des installations sportives et de diverses routes. La commune a réaménagé la Ruitersboslaan, les travaux sont presque terminés. L’avenue est renouvelée, y compris le système d’égout et de pavage et avec l’amélioration du sol pour de nouvelles zones de plantation. Cela rend l’allée majestueuse encore plus belle et offre un cadre de vie agréable. ENVIRONNEMENT VERDOYANT PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉSAvec la paix et la verdure dans la région, les Mastbos au coin de la rue et toute la beauté que Breda a à offrir à une courte distance, la maison est dans un emplacement idéal avec le meilleur des deux mondes. DISPOSITIONREZ-DE-CHAUSSÉEENTRÉEDès l’entrée, vous découvrirez immédiatement l’atmosphère et l’histoire de la maison avec les panneaux muraux d’origine de 1932.De ce hall/entrée, accès à la grande salle. Ce hall permet d’accéder à un bureau, au salon, à la cuisine, au passage vers le troisième hall et à un imposant escalier avec de grands vitraux menant au premier étage. VIVANTBeau salon agrandi (env. 7,40/4,60 x 11,25 m) avec une belle cheminée avec feu à gaz et des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Le salon a été agrandi en 2005. L’extension se connecte bien au toit de chaume, ce qui rend les portes du jardin très hautes et offre une vue fantastique sur le jardin. Avec les fenêtres tout autour, le salon a une belle lumière. Depuis le salon, vous avez accès au deuxième bureau/salle de fitness et par une belle porte coulissante à la cuisine. SALLE DE TRAVAIL/SALLE DE FITNESSCet espace multifonctionnel spacieux (env. 6,00 x 5,40 m) a été construit en 2005, dispose d’une haute crête qui est clairement visible etHautes portes-fenêtres avec accès au jardin. L’espace est actuellement utilisé comme bureau et salle de fitness. CUISINEGrande cuisine spacieuse (env. 9,15 x 5,30 m, 2021), fabriquée sur mesure par Antonissen construction intérieure et équipée de tous les appareils souhaitables tels qu’une machine à café intégrée, un four mixte, un four à convection, un appareil à gaz à 6 brûleurs (Pitt Cooking), un comptoir composite et un beau plan de travail en acier avec paroi arrière robuste, une hotte aspirante, un évier double, une poubelle intégrée, Quooker et un grand réfrigérateur en acier inoxydable avec armoire à vin Liebherr séparée. La plupart des appareils encastrables sont de haute qualité de la marque exclusive Gaggenau. La cuisine dispose d’une cheminée à gaz, d’une salle à manger spacieuse et de doubles portes donnant sur le jardin. Cela donne une belle connexion avec le jardin et la cuisine extérieure. Ici, vous faites entrer l’extérieur à l’intérieur. De l’accès de la cuisine à la cave à vin et au deuxième hall/entrée. CAVECave (env. 4,85 x 4,55 m) à hauteur debout avec espace de rangement pour les aliments et une belle cave à vin avec beaucoup d’espace pour le stockage du vin. Un espace pour célébrer l’amour du vin. HALL/ENTRÉELe hall de la deuxième entrée offre une liaison avec l’aile latérale avec accès au garde-manger / buanderie et à l’espace bien-être / piscine. RANGEMENT INTÉRIEUR/CUISINE UTILITAIREDébarras (env. 3,25 x 3,30 m) avec plan de travail et évier, placard fixe et mur de placard avec les points de raccordement pour le matériel de lavage bien dissimulés et beaucoup d’espace de rangement. BIEN-ÊTREPlaisir et détente maximum dans l’espace bien-être (env. 11,50 x 6,05 m, entièrement rénové en 2012 incl.installations) comprenant une grande piscine chauffée avec jet d’eau, un bain de pieds, un sauna, un coin salon avec cheminée à gaz, un réfrigérateur, un système de musique, des armoires sur mesure, une douche à effet pluie et un dressing et une salle de douche séparés, des toilettes, un local technique et un pont de navire unique et un sol carrelé avec chauffage au sol. La piscine est simple grâce à un volet roulant à couvrir. Cet espace est équipé de deux grandes portes coulissantes qui peuvent être ouvertes, vous donnant la sensation d’une piscine extérieure. Cela crée également une belle intégration avec la terrasse, le grand espace extérieur et le jardin. REZ-DE-CHAUSSÉEDÉBORDERPalier spacieux avec de beaux vitraux, panneaux muraux d’origine avec stuc élégant au-dessus, ferméescalier menant au deuxième étage et accès à 4 chambres, toilettes et 2 salles de bains. TOILETTEToilettes luxueuses avec placard mural et lavabo. CHAMBRE IChambre (env. 4,60 x 3,05 m) avec placards fixes, lavabo et accès au balcon. CHAMBRE IIChambre (env. 4,45 x 4,60 m) avec placards et accès au balcon et une belle vue sur le jardin. CHAMBRE IIIChambre (env. 4,45 x 4,60 m) avec placards fixes et aussi une belle vue sur le jardin. CHAMBRE IVChambre principale (env. 3,60 x 5,35 m) avec lucarne, grand dressing (env. 2,10 x 4,00 m), idéal pour ranger facilement les vêtements et accessoires et l’accès à la salle de bain. La chambre et la lucarne sont situées au-dessus de l’extension du salon. En conséquence, la lucarne est joliment intégrée dans le toit de chaume. SALLE DE BAINSSalle de bain spacieuse et luxueuse (env. 3,50 x 3,85/3,95 m) avec double vasque, douche à l’italienne double, baignoire, toilettes, radiateur design, chauffage au sol électrique et ventilation mécanique. Tous les meubles de salle de bains sont fabriqués sur mesure par Antonissen interior construction. SALLE DE BAIN IISalle de bain (env. 1,15 x 3,20 m) avec douche à l’italienne et double vasque. DEUXIÈME ÉTAGEDÉBORDERPalier avec accès à diverses chambres (lits) et à une salle de bains luxueuse. CHAMBRE VChambre (env. 4,60 x 3,50 m) avec placards. SALLE DE BAINSSalle de bains spacieuse et luxueuse (env. 1,80 x 3,75 m) avec douche à l’italienne avec douche à effet pluie, toilettes, lavabo avecéviers doubles. CHAMBRE VIChambre (env. 5,10 x 4,30 m) avec placards, belle niche de salon, poutres apparentes, escalier menant au grenier, grande lucarne et accès à la chambre. CHAMBRE VIIChambre (env. 5,10 x 3,00 m) avec placards. Cette salle est accessible par la salle VI. GRENIER DE STOCKAGEGrenier très spacieux (env. 3,95 x 14,60 m). Les combles offrent beaucoup d’espace de rangement et sont accessibles depuis la salle VI par un escalier fixe. JARDIN TOUT AUTOURNon seulement dans la maison, mais aussi à l’extérieur, il est merveilleux de rester. Il y en a un à l’arrière de la maisonGrand espace extérieur couvert avec vérandas en bois et une cuisine extérieure directement attenante à la maison, ce qui la rend à l’intérieur et à l’extérieurLa vie en plein air se fond parfaitement. Le jardin est magnifiquement aménagé avec une variété de terrasses, des bordures vertes, un étang, une grande pelouse (artificielle), un cabanon en bois et des arbres matures. Le jardin est équipé d’un système d’aspersiondes gicleurs et un tuyau d’égouttement. ESPACE EXTÉRIEUREncore une fois, tout a été pensé, l’espace extérieur est entièrement équipé et luxueusement fini. Par exemple, l’espace extérieur dispose d’une cuisine extérieure avec plan de travail en acier inoxydable avec évier, machine à glaçons, barbecue à gaz Boretti, four à pizza, réfrigérateur et une cheminée à gaz incorporée dans une grande cheminée caractéristique, construite à partir des anciennes briques du jardin. L’espace extérieur se compose en partie d’un toit fixe, mais dispose également d’un grand coin salon avec une voile luxueuse et sur mesure qui peut être retirée. Ce coin salon dispose également d’un beau foyer au gaz au sol. Les haut-parleurs extérieurs, le bel éclairage et les 5 radiateurs électriques apportent une chaleur et une atmosphère supplémentaires. Une connexion TV et un réseau WiFi complet sont également disponibles. PARKINGLe jardin est fermé à l’avant de la rue par des clôtures décoratives et une clôture verte. Il y a de l’espaceStationnement sur place dès l’entrée dans l’allée et sous l’abri d’auto. Il y a une double station de charge. SALLE DE STOCKAGELocal de rangement (env. 3,00 x 5,00 m), idéal pour le stockage et le stockage des vélos. La pompe à chaleur pour le chauffage par le sol se trouve dans la salle de stockage. Au-dessus de la salle de stockage se trouve l’ancien hangar à charbon (non utilisé). BON À SAVOIR• Une maison de rêve absolue, luxueuse et chargée d’histoire dans un emplacement de choix !•ChauffageLa maison est équipée d’une pompe à chaleur à air qui assure le chauffage (par le sol) du rez-de-chaussée. L’installation de la pompe à chaleur a été installée en 2022 et préparée pour fournir également le chauffage des 1er et 2e étages à l’avenir. Une chaudière de chauffage central est présente en tant que sauvegarde pour garantir qu’il y a suffisamment de chaleur dans des situations extrêmes.- Les premier et deuxième étages sont chauffés par une chaudière de chauffage central.- La piscine est également chauffée au moyen d’une pompe à chaleur à air (séparée) avec une chaudière de chauffage central en secours.Toutes les pièces de la maison peuvent être contrôlées séparément.•SécuritéLa maison est équipée d’une sécurité intérieure et extérieure et dispose d’un système d’alarme comprenant une caméra de sécurité.• Toute la maison est équipée de détecteurs de fumée.•SanitaireToutes les toilettes et salles de bains ont été modernisées et faites sur mesure en 2012. Le tout dans le même style et la même finition luxueuse. Cela forme une belle unité dans toute la maison.•Entretien- En 2022, l’extérieur de la maison sera entièrement peint.- Le toit de chaume a été entièrement rénové en 2005 et a été bien entretenu depuis. La toiture de la piscine a également été renouvelée et isolée.• Étiquette énergétiqueLa maison a actuellement une étiquette énergétique C, tout à fait unique pour les maisons de cette année de construction. Il est possible d’obtenir une étiquette énergétique B au moyen d’un simple réglage et d’un raccordement du système de chauffage. Des informations à ce sujet sont disponibles auprès du courtier.

Olympiadelaan 16, 1183 WN Amstelveen Sur l’une des plus belles bordures verdoyantes d’Amstelveen, à la frontière de la vaste réserve naturelle de Middelpolder, se dresse cette spacieuse villa individuelle d’environ 643 m² d’espace habitable. Avec un jardin généreux d’environ 707 m², de nombreuses terrasses et une vue panoramique sur le paysage environnant, c’est un véritable foyer de rêve pour les bons vivants. La villa propose un parking privé sur place et un garage indépendant adapté à deux voitures. Grâce à ses nombreux espaces de vie et à une disposition exceptionnelle, la propriété est idéale pour concilier vie et travail sans compromettre l’intimité ou le confort. Un bien unique dans un emplacement exceptionnel, où la tranquillité, l’espace et la nature se rejoignent à quelques minutes d’Amsterdam. AménagementRez-de-chaussée Par l’entrée à l’avant ou sur le côté de la maison, vous atteignez un vaste hall avec armoire et accès à toutes les pièces de ce niveau. Grâce à un ascenseur, la propriété est facilement accessible pour les personnes à mobilité réduite et parfaitement conçue pour un logement anti-âge. Le rez-de-chaussée comprend trois espaces de vie généreux, chacun avec de grandes fenêtres offrant une vue directe sur le magnifique jardin paysager qui entoure la maison. Ces pièces peuvent être aménagées entièrement selon vos souhaits, par exemple comme espaces de vie, salle de jeux, studio, salon ou chambre. Au centre, un grand garde-manger avec toutes les connexions nécessaires, offrant la possibilité d’installer une cuisine entièrement équipée si besoin. Ce niveau comprend également deux grandes salles de rangement et deux toilettes séparées, toutes deux avec lavabo. Au rez-de-chaussée Le premier étage est accessible par un large palier et offre trois espaces de vie généreux. À l’arrière de la maison se trouve une pièce exceptionnellement grande actuellement utilisée comme salon, avec une cuisine lumineuse adjacente. Depuis ce salon, on descend directement sur le large balcon, accessible depuis le jardin. De là, la vue sur le Middelpolder est vraiment spectaculaire. Cet étage comprend également une grande chambre avec salle de bain attenante équipée d’une baignoire, douche, toilettes et double lavabo. De plus, deux toilettes séparées et un box de stockage pratique. Deuxième étage Le deuxième étage offre pas moins de quatre pièces spacieuses, utilisables de manière flexible comme chambres, espaces de travail, salles de loisirs ou hébergement pour invités. Trois de ces pièces disposent de salle de bain attenante, offrant confort et intimité optimaux à ce niveau. Il y a également une buanderie séparée avec connexions pour lave-linge et sèche-linge, deux toilettes séparées et deux balcons avec vue sur la verdure. Espaces extérieurs La villa dispose de plusieurs terrasses réparties à différents niveaux, dont deux terrasses exceptionnelles sur le toit avec vue dégagée sur le Middelpolder. Le jardin environnant est mature, soigneusement aménagé et offre une intimité optimale grâce à son emplacement unique en bordure de paysage. Enfin, la propriété comprend un garage indépendant avec espace pour deux voitures. Emplacement La 16 d’Olympiadelaan est située sur une rue calme et peu fréquentée du quartier verdoyant et prisé de Kostverloren, à quelques pas de la réserve naturelle de Middelpolder. Ce vaste paysage s’étend jusqu’à la rivière Amstel et en direction d’Ouderkerk — un cadre magnifique pour marcher, courir, faire du vélo ou simplement profiter d’un environnement ouvert, presque rural. C’est un lieu où nature et ville se rencontrent de manière rare et harmonieuse. La maison est idéalement située pour toutes les commodités quotidiennes. Les centres commerciaux Kostverlorenhof et Bankrashof sont à distance de marche. Le luxueux centre commercial Stadshart Amstelveen est à seulement quelques minutes à vélo, tandis que le Gelderlandplein à Amsterdam Sud est à dix minutes en voiture. Une variété d’écoles (internationales), crèches, clubs sportifs et options de loisirs sont également à proximité, rendant cet emplacement particulièrement attractif pour les familles et les expatriés. Accessibilité L’accessibilité est excellente. La ligne de tramway 25 est à quelques minutes à pied, offrant une liaison directe avec Amsterdam Zuid, la station RAI et Amsterdam Central. Plusieurs lignes de bus vers Amsterdam, Schiphol, Uithoorn et Amstelveen circulent également à proximité. En voiture, les autoroutes A10 Sud, A9, A4 et A2 sont accessibles en quelques minutes, offrant des liaisons rapides et pratiques vers Amsterdam, Schiphol, La Haye, Utrecht et Haarlem. Description légale du bien1. La résidence avec terrain et jardin, située au 1183 WN Amstelveen, Olympiadelaan 16, municipalité cadastrale Amstelveen, section I numéro 6390, mesurant 10 ares et 69 centiares. 2. La moitié indivise de la parcelle de terrain en copropriété située à Olympiadelaan, Amstelveen, municipalité cadastrale d’Amstelveen, section I numéro 6389, mesurant 1 are et 56 centiaires. Détails- Surface de vie d’environ 643 m² (mesurée conformément à la norme NEN 2580) ; - Garage détaché d’environ 33 m² ; - Jardin environnant d’environ 707 m² ; - Construit en 2001 ; - 26 panneaux solaires ; - Étiquette énergétique A ; - Villa détachée sur terrain en pleine propriété ; - Jardin magnifiquement paysager, terrasses ensoleillées et sur les toits ; - Se garer dans l’allée, devant la maison ou dans le garage ; - Transfert sous réserve d’accord. Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité n’est reconnue pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces fournies sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur tous les aspects qui lui sont importants. En ce qui concerne ce bien, le courtier agit en tant que conseiller du vendeur. Nous recommandons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les communiquer à temps à votre agent acheteur et de le faire effectuer des recherches indépendantes. Si vous ne faites pas appel à un représentant expert, la loi suppose que vous êtes suffisamment compétent pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

Villa à vendre à Rijsenhout, située dans la belle région de Haarlemmermeer, Hollande-Septentrionale, aux Pays-Bas. Cette villa remarquable, construite en 2000 et récemment rénovée, offre un espace familial exceptionnel, tout en intégrant durabilité et modernité. Profitez de deux appartements autonomes idéaux pour une vie multigénérationnelle ou pour recevoir des invités. L'architecte néerlandais Piet Boon a conçu cette maison avec un souci du détail, utilisant des matériaux de qualité supérieure et créant une ambiance chaleureuse grâce à une abondance de lumière naturelle. La villa comprend des espaces de vie spacieux, une cuisine moderne, un jardin paisible et un garage rénové, le tout à proximité des commodités locales et de la nature environnante. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa exceptionnelle à Rijsenhout.

Découvrez cette Villa à vendre située à Groessen, Duiven, dans la province de Gueldre, aux Pays-Bas. Ce domaine de campagne a été construit en 1984 sur les fondations d'une ancienne ferme et est entouré de terres agricoles et de la zone protégée Natura 2000 Gelderse Poort. Idéalement situé, vous êtes à quelques minutes de Duiven et Zevenaar, avec un accès facile à l'autoroute A12 et à une gare.Ce foyer familial, acquis il y a quarante ans, a été un véritable refuge chaleureux pour ses propriétaires, accueillant de nombreuses célébrations et moments de vie. La maison, soigneusement entretenue et agrandie au fil du temps, comprend des espaces à vivre lumineux, avec un salon, une cuisine élégante entièrement rénovée, ainsi que plusieurs chambres spacieuses à l'étage supérieur.Les dépendances comprennent une maison de piscine, un garage avec un abri pour voitures, ainsi qu'une écurie et une grange qui conservent le charme de la maison principale. Le jardin, conçu par des architectes paysagistes, est un véritable havre de paix, avec des havres de détente et un éclairage harmonieux pour les soirées en plein air.La propriété offre également des fonctionnalités modernes, telles qu'un système d'alarme, internet en fibre optique et des possibilités d'aménagement supplémentaires dans le grenier. Emplacement privilégié pour un achat de Villa à Groessen, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, avec des espaces de loisirs à proximité pour la marche, le vélo et d'autres activités de plein air.

Cette villa moderne récemment construite, conçue par les architectes Van Egmond, est située directement sur le Vinkeveense Plassen. Avec son propre hangar à bateaux, piscine, jetée et une vue phénoménale dégagée sur l’eau en direction d’Amsterdam, c’est la maison de rêve offrant un confort de vie élevé. • Vivre au rez-de-chaussée avec des vues phénoménales • 5 chambres • 2 salles de bains de luxe • Hangar à bateaux, abri d’auto et garage • Piscine chauffée • Étiquette énergétique A+++Année de construction 2024, LiviSurface Ng 569 m², Volume 2 309 m³, Parcelle 4 769 Surface de vieLa villa est répartie sur plusieurs niveaux et dispose d’un ascenseur passagers pouvant atteindre tous les niveaux. Le vaste espace de vie est situé au premier étage et se caractérise par une lumière impressionnante grâce à des fenêtres du sol au plafond tout autour. L’intérieur et l’extérieur s’entremêlent parfaitement ici. La luxueuse cuisine designer (Lodder) avec des appareils intégrés de haute qualité constitue le cœur de l’étage, flanquée d’une salle à manger spacieuse et d’un salon avec cheminées à gaz et des portes élégantes en acier/verre coulissantes et silencieuses. Depuis la cuisine, vous pouvez profiter d’une vue phénoménale sur le port et sur les lacs Vinkeveense Plassen. Zone de couchageLe deuxième étage comprend trois chambres confortables et deux salles de bains luxueuses. La suite parentale impressionnante dispose d’un walk-in, de la climatisation et d’une salle de bain bien-être entièrement équipée avec douche solaire, douche vapeur et baignoire. Toutes les pièces ont été aménagées avec un souci du détail et disposent d’armoires sur mesure ainsi que de vastes sanitaires luxueux. Rez-de-chausséeEn plus d’une entrée représentative, le rez-de-chaussée propose un gymnase et un bureau, qui peuvent également servir de chambres. Il y a également un spacieux salon/jardin avec une cuisine de luxe et un accès direct à la maison de bateau, à la piscine et à la terrasse. Sous-solVous y trouverez une buanderie spacieuse avec kitchenette, beaucoup de placards et d’espace de rangement. Durabilité et confortLa maison est équipée d’une étiquette énergétique A+++ et est entièrement à l’épreuve du futur, incluant : • Chauffage par le sol dans toute la maison, • Pompe à chaleur géothermique, • Système de ventilation à récupération de chaleur, • 16 panneaux solaires • Système domotique KNX, • Système audio Sonos, • Stores solaires, • Lattes électriques, • Adoucisseur d’eau, • Hydrophore, • HR+++ Jardin en verreLe jardin magnifiquement aménagé qui entoure la maison offre du soleil ou de l’ombre à tout moment de la journée et comprend plusieurs terrasses, un coin salon en contrebas avec un foyer, une piscine chauffée et une jetée avec escaliers de baignade. La maison à bateaux dispose de deux amarrages, d’un ascenseur à bateaux et de ses propres installations sanitaires. Le parking est disponible dans le garage spacieux, l’abri autocar ou sur la propriété. Caractéristiques spéciales • Terrasse sur tous les côtés, • Cheminée à gaz près de la piscine, • Piscine avec terrasse • Escaliers de la terrasse vers le salon. • La jetée devant la maison est toute neuve avec une échelle de nage. • Garage ; double garage, porte électrique, placards intégrés, espace pour 3 voitures • Abri de voiture - préparé jusqu’au montant avant pour déplacer la porte de garage • Le hangar à bateaux a un toit piétonnier, peut être transformé en terrasse sur le toit avec espace assis (doit être officiellement approuvé) • La jetée à l’arrière est incluse dans le plan de zonage sous cette forme • Portail avec boîte à parcelles EmplacementLa villa est idéalement située avec un large choix de boutiques, d’écoles et d’équipements quotidiens. Le centre commercial et les restaurants de Zuiderwaard sont accessibles à vélo. Situé sur le Vinkeveense Plassen, de nombreuses formes de sports nautiques sont possibles depuis le jardin privé. Avec l’autoroute A2 à proximité immédiate, Amsterdam, l’aéroport de Schiphol et Utrecht sont accessibles en une demi-heure. Une villa unique dans un emplacement absolument privilégié – une vie de luxe en bord de mer, avec la ville à portée de main. Venez découvrir cette villa et découvrir le luxe et le confort qu’elle offre.Appelez notre cabinet pour prendre rendez-vous.

Une villa distinctive, luxueuse et entièrement rénovée, située dans un emplacement privilégié à Bergen !Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Bergen, juste en face du célèbre Oude Hof et du cinéma local, De Zwarte Schuur. Le Berger Bos, de l’autre côté d’Eeuwigelaan et à une courte distance du centre-ville, se trouve cette impressionnante villa au toit de chaume avec une maison de vacances séparée. La villa a été entièrement rénovée entre 2020 et 2022 sous supervision architecturale, utilisant uniquement des matériaux de haute qualité et des finitions luxueuses. La propriété est en excellent état et prête à emménager sans aucune modification. Avec une surface de vie d’environ 356 m² et un terrain de 2 275 m², cette villa offre un espace exceptionnel, à l’intérieur comme à l’extérieur.Entrons : l’entrée mène à une vaste salle avec un vestiaire, des toilettes modernes et un accès au sous-sol. De là, on traverse la spacieuse cuisine-diner, le centre de la maison. Il comprend un îlot de cuisson, des plans de travail en pierre naturelle et des appareils intégrés de haute qualité. Grâce aux portes-fenêtres, il y a une connexion directe avec l’extérieur.Les espaces de vie sont divisés en plusieurs espaces de confort confortables. Un salon douillet avec cheminée et un second salon lumineux avec des portes-fenêtres offrent un véritable luxe.La buanderie est pratiquement équipée de placards intégrés, de raccords pour la machine à laver et la sèche-linge, ainsi que d’un espace supplémentaire pour le réfrigérateur et le congélateur. On y trouve également un large sous-sol avec hauteur de tête.Depuis le hall, on atteint le garage double intégré, équipé de portes électriques et de diverses installations techniques. L’ensemble du rez-de-chaussée est équipé d’un chauffage par le sol.En montant à l’étage : le palier lumineux donne accès à plusieurs chambres et salles de bains.La chambre principale est équipée de la climatisation et d’une salle de bain attenante avec baignoire, douche à l’italaque, double lavabo et toilettes. Il y a également plusieurs chambres spacieuses, toutes équipées de climatisation. La deuxième salle de bain est luxueusement aménagée et comporte, entre autres, une salle de bain, une douche double à l’italienne et des lavabos. Il y a un bureau/chambre d’amis supplémentaire avec vue sur le jardin. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre beaucoup d’espace de rangement. Le magnifique jardin paysager constitue une partie essentielle de cette propriété et a été conçu par un architecte en 2020. Autour de la villa se trouve une combinaison variée de verdure, de terrasses et d’espaces de détente.Plusieurs terrasses ensoleillées et ombragées ont été créées, garantissant un endroit agréable à trouver à toute heure de la journée. Le jardin comprend également une maison de jardin avec cheminée, un jacuzzi, une douche extérieure (chaude et froide), un éclairage d’ambiance et un système avancé d’irrigation goutte à goutte.Le parc dispose de nombreux parkings, et la propriété est entourée d’une clôture et d’un portail électrique, garantissant une intimité et une sécurité optimales.L’ancienne remise à voitures a été transformée en une luxueuse maison d’hôtes autonome avec des installations récréatives. Ce studio élégant comprend un espace de vie et de couchage, une cuisine moderne à aire ouverte et une salle de bain avec douche à l’italienne et toilettes séparées, et est également équipé d’un chauffage par le sol, d’un poêle à bois et de la climatisation, garantissant un confort supplémentaire.DétailsAnnée de construction : 1918Entièrement rénové (2020–2022)Surface de vie : environ 356 m²Parcelle : 2 275 m²Classification énergétique AEntièrement isoléChauffage par le sol dans la villa et la remise des voituresGarage double ferméHébergement de luxe pour invitésAménagement paysager de haute qualité Une propriété exceptionnelle située dans l’un des plus beaux emplacements de Bergen.Nous serions ravis de vous présenter cette villa en personne.

Une vie merveilleuse à NoordwijkCette charmante villa bien entretenue se trouve sur un terrain de dunes très spacieux et offre beaucoup d’espace et d’intimité. Ici, vous vivrez dans un endroit où le meilleur de Noordwijk est facilement accessible : la plage, la mer, les charmantes boutiques du centre, les boulevards animés avec leurs pavillons de plage et leurs restaurants atmosphériques. • Salon spacieux avec cheminée • 5 chambres + 2 salles de bain • Sous-sol avec cave à vin et sauna avec danarium • Parking sur propriété privée (4x) • À distance de marche du centre et des boulevards Construite en 1937, cette villa dégage du caractère et offre de nombreuses occasions d’en faire la maison de vos rêves contemporains. Construit en 1937 – surface de vie 337 m² – volume 1 396 m³ – parcelle 1 090 m² Rez-de-chausséeEntrée avec un vestibule et un grand hall d’entrée, d’où toutes les pièces sont accessibles. Le vaste salon est un espace de vie charmant avec une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cheminée et le sol en marbre élégant donnent du caractère à la pièce, tandis que les portes du salon donnent un accès direct au jardin. Le soleil fait le tour de la maison du matin au soir, créant un magnifique jeu de lumières. La salle à manger avec salle de bain attenante peut être commodément isolée du salon par des portes coulissantes. Sur la terrasse ensoleillée et vitrée, vous pouvez profiter des premiers rayons de soleil au début de la saison. La cuisine est un endroit agréable pour se rassembler, en partie grâce à la cheminée à gaz d’origine et douillet. La cuisine est équipée d’une plaque à gaz, d’un four, d’une hotte de cuisson, d’un réfrigérateur-congélateur et d’un lave-vaisselle. À cet étage également, vous trouverez un bureau bien équipé avec des placards sur mesure et une buanderie/espace de rangement avec une échelle mezzanine menant au vaste grenier avec hauteur de tête, offrant un espace de rangement supplémentaire au-dessus de toute la buanderie. Premier étageCet étage comprend quatre chambres confortables, chacune avec son ambiance et une vue uniques, ainsi qu’une jolie terrasse sur le toit. La chambre principale dispose d’une salle de bain attenante équipée d’une baignoire, d’une douche, des toilettes et d’un vaste lavabo. La deuxième salle de bain, dotée d’une douche et de deux lavabos, est équipée de raccords pour les appareils de lavage. Deuxième étageL’escalier mène à un étage étonnamment spacieux avec un grand palier/pièce multifonctionnelle et une cinquième chambre avec son propre lavabo et un grand placard. Vous y trouverez aussi une chambre noire. Sous-solLa maison dispose d’un sous-sol complet. On y trouve le sauna avec hammam, la charmante cave à vin construite en pierre de lave, de vastes espaces de rangement, le garage avec portes-fenêtres, et une porte menant directement au jardin. Durabilité et confort • Vitrage isolé (à l’exception de quelques fenêtres) • Chauffage par sol dans le salon et la cuisine • Cheminée dans le salon • Cheminée au gaz dans la cuisine • Sauna avec danarium • Portail de jardin électrique avec interphone ParkingLe stationnement n’est pas un problème ici. Il y a beaucoup d’espaces de parking sur la propriété : dans l’allée, sur le chemin menant au garage, dans le garage et sous le carport. Il y a également une place de parking privée à côté de la porte d’entrée. Jardin EnsoleilléLe jardin ensoleillé qui entoure la maison est luxuriant et offre un sentiment d’intimité. Le jardin comprend une pelouse, des allées décoratives en pavés, plusieurs patios, ainsi qu’une porte ornementale avec interphone et des équipements réfléchis tels que l’éclairage à minuterie et des projecteurs à détecteur de mouvement. EmplacementL’emplacement est vraiment unique : ici, vous vivrez près de la plage, de restaurants charmants et de boutiques animées. Noordwijk propose un large choix d’écoles primaires et secondaires, des options de restauration et des installations sportives (notamment le hockey sur gazon, le football, la remise en forme, la natation et le golf). De plus, Noordwijk dispose d’un centre sportif et de bien-être ainsi qu’un théâtre avec un cinéma. Des villes comme Amsterdam, Haarlem, Leyde et La Haye ne sont qu’à une demi-heure de route. L’aéroport de Schiphol et celui de Rotterdam sont également facilement accessibles. Peut-être devriez-vous venir voir par vous-même, à bientôt !Appelez notre cabinet pour prendre rendez-vous.

VILLA DÉTACHÉE SUR 1882M2 DE TERRAIN EN PLEINE PROPRIÉTÉ AU BORD DE L’EAU AVEC VUE SUR LE PARC Située dans le magnifique parc Van Bergen IJzendoornpark, cette villa indépendante conçue par un architecte datant de 1957 se dresse sur un terrain généreux d’au moins 1 882 m² de terrain en pleine propriété et d’eau. Ici, vous bénéficiez d’une intimité totale, avec une vue sur le parc et l’étang, tandis que le centre-ville historique de Gouda et la gare centrale sont tous deux à distance de marche. La villa a été conçue par l’architecte L. Roggeveen pour la famille Verheul. La maison a été construite sur un piédestal, avec les quartiers de couchage situés environ un mètre plus haut que la zone de vie. En conséquence, le garage et la salle technique sont subtilement placés sous le niveau de couchage. Comme les deux sections structurelles ne sont pas entièrement disposées à angle droit, le design possède un caractère ludique et distinctif – un concept qui reste frappant encore aujourd’hui. Le terrain est entouré d’une porte électrique et offre une intimité optimale. La combinaison de l’eau, de la verdure mature et de l’architecture offre à cette villa une expérience de vie véritablement unique. MOTS DU VENDEUR : « Père était extrêmement heureux lorsqu’il a pu acheter cette villa il y a 36 ans. Nos parents vivaient déjà depuis vingt ans dans la maison voisine au numéro 21. Lorsque le numéro 19 a été mis en vente plus tôt, le moment n’était pas encore venu. Mais quelques années plus tard, lorsque le voisin a indiqué qu’il prévoyait de déménager, l’achat a été rapidement finalisé. Notre mère a particulièrement aimé vivre ici et ne voulait jamais partir. Le cadre paisible et verdoyant du parc, tout en offrant toutes les commodités à distance de marche – rendait cet endroit idéal pour elle. Elle adorait la lumière de la maison et appréciait la vue chaque jour depuis la grande fenêtre du salon. » DISPOSITION LUDIQUE ET DÉTAILS SPÉCIAUX L’entrée est impressionnante. La grande salle avec sa grande façade vitrée orientée au sud forme l’élément de liaison entre les espaces de vie et de couchage et donne accès à la terrasse attenante, où le sol en mosaïque de marbre se prolonge sans interruption de la salle vers l’extérieur. Ici, l’intérieur et l’extérieur se confondent littéralement. Le salon est spacieux et majestueux, doté d’une cheminée et d’une baie vitrée avec une grande vitre. Grâce à la position surélevée de la maison, vous profitez de vues sur le parc sur deux côtés. La lumière inonde généreusement grâce aux grandes fenêtres du côté ensoleillé. Adjacente se trouve la salle à manger, avec une porte donnant sur la terrasse et la cuisine. La cuisine fermée est aménagée en forme de L et dispose d’appareils intégrés ainsi que d’un placard fixe. Un léger changement de niveau mène à la zone de couchage. La chambre principale est équipée de la climatisation, d’une armoire walk-in et de portes-fenêtres s’ouvrant sur le balcon. La salle de bain attenante est entièrement équipée d’une baignoire, d’un double lavabo, d’un WC et d’un bidet. La deuxième chambre à cet étage possède un mur d’armoire encastrée et son propre lavabo. Un étage plus bas se trouve la troisième chambre avec une seconde salle de bain (douche, toilettes et lavabo). De plus, ce niveau comprend la buanderie, la salle technique avec chaudière combinée HR de 2016, ainsi que le garage intégré avec placards intégrés et une porte piétonne séparée. Le grenier de rangement à hauteur debout offre la possibilité de créer une chambre, un espace de travail ou un studio supplémentaire. De nombreux détails originaux ont été préservés. Cette maison offre une solide base architecturale tout en offrant un large espace pour la moderniser et l’adapter aux besoins contemporains selon vos propres souhaits. VIE EXCLUSIVE À VAN BERGEN IJZENDOORNPARK Van Bergen IJzendoornpark est l’un des lieux résidentiels les plus prisés de Gouda. De larges avenues, des arbres matures, des éléments d’eau et des villas individuelles définissent le paysage urbain ici. L’atmosphère est paisible et spacieuse, avec un caractère clairement distinctif. À quelques minutes à pied, on atteint le centre-ville historique avec ses bâtiments monumentaux, ses restaurants et ses boutiques spécialisées. La gare centrale ferroviaire est également à courte distance, offrant d’excellentes liaisons avec des villes telles que Rotterdam, La Haye et Utrecht. Pour les entrepreneurs comme pour les navetteurs, c’est une combinaison idéale entre un mode de vie prestigieux et une accessibilité pratique. Ici, vous vivez librement, entouré de verdure et avec des vues durables – dans un endroit rarement accessible. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESAnnée de construction : 1957Superficie du terrain : 1 882 m² de terres en pleine propriété (eau comprise)Orientation du jardin : sudSurface de vie : 186 m²Volume : 865 m³Espace intérieur extérieur : 36 m²Terrasses : 24 m²Nombre d’étages : 3 niveaux + grenier de stockageNombre de chambres : 4Nombre de chambres : 3Nombre de salles de bain : 2Chauffage : Chaudière combinée HR (2016) TERMINÉ EN CONSULTATION

Villa fantastique, moderne et de luxe, située dans un excellent emplacement dans le nouveau quartier « Land van Anna » à Goirle. Cette villa de luxe est la plus belle des dix places, située complètement détachée à l’extrémité de la rangée, dans un endroit très calme et directement à la lisière de la réserve naturelle. Cette villa moderne et luxueuse se trouve dans l’un des plus beaux endroits de Goirle, dans un emplacement privilégié du nouveau quartier « Land van Anna » – à seulement quelques minutes à pied de la nature et à deux pas du centre de Goirle. Ce joyau de verdure possède un vaste terrain privé de 902 m² et est situé le long de la Leij, avec un jardin très profond. La verdure privée se transforme en jardin commun d’inondation, qui s’étend jusqu’au chemin d’entretien le long de la Nieuwe Leij. Cette prairie riche en fleurs constitue une belle transition vers la nature du Beekdal et du domaine de Gorp en Roovert. Une passerelle (en bois) vous mène à votre « radeau d’inondation » privé : une terrasse flottante en bois au-dessus du jardin inondable. Après une « promenade » aventureuse ou une dure journée de travail, vous trouverez ici votre propre coin tranquille près du magnifique Beekdal. Le jardin inondable à la lisière de Land van Anna est une parcelle commune de prairie à foin qui appartient exclusivement aux dix villas individuelles et est parfois inondé par l’excès d’eau (de pluie) dans la Nieuwe Leij. Cela crée la richesse botanique d’une prairie riche en fleurs sèches à humides. GénéralitésEspace de vie : environ 266 m2Année de construction : 2025Volume : environ 987 m³Superficie de la parcelle : 902 m²Étiquette énergétique : A+++Acceptation : immédiatement Cette villa isolée par le dessus et économe en énergie possède un triple vitrage. De plus, la maison est équipée d’un chauffage par le sol à chaque étage et est à l’épreuve de l’avenir, avec un système de chauffage alimenté par une pompe à chaleur géothermique. La maison est totalement sans gaz. La pompe à chaleur vous permet de chauffer la maison et, lors des journées chaudes, de la refroidir. La maison est également équipée d’un système de récupération de chaleur, garantissant un climat intérieur confortable avec un air propre filtré. Avec cette villa XL, vous bénéficiez d’un salon doté d’une extension en « verre ». Le salon XL mesure douze mètres de large et partiellement sept à huit mètres de profondeur, et présente des fenêtres presque panoramiques ainsi qu’une terrasse sur toute la maison. Que vous soyez assis sur la terrasse ou sur le canapé, vous profitez toujours d’une vue à couper le souffle sur le Beekdal et la nature. À l’étage, il y a aussi beaucoup d’espace. Il y a trois chambres spacieuses au premier étage. Et comme on pouvait s’y attendre, la chambre principale dispose d’une salle de bain attenante. Sous le toit en pente atmosphérique du deuxième étage, il y a deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. La villa est désormais achevée, après quoi elle peut être aménagée à votre goût. Il fut décidé de fournir les installations sanitaires sous forme de coquilles, de fournir à la villa une absence de cuisine, et également de ne pas fournir de portes intérieures ni de cadres de porte. Cela permet au propriétaire final de déterminer lui-même l’ambiance, afin qu’il puisse marquer cette villa fantastique. Disposition Rez-de-chausséeEntrée, hall avec placard à compteurs, rangement accessible à l’intérieur (pour les vélos, entre autres)/salle technique, toilettes et vestiaire. Il y a aussi une buanderie pratique avec des connexions pour les appareils de lavage et un espace de rangement/garde-manger supplémentaire, ainsi que l’escalier menant au rez-de-chaussée. Magnifique salon large d’environ 101 m² (cuisine incluse) avec une largeur d’au moins 12 mètres. Cet espace incroyable, avec beaucoup de vitres à l’arrière, offre beaucoup d’espace de vie et une vue phénoménale. Une porte coulissante donne accès à une grande terrasse avec une véranda. Il y a une magnifique mezzanine, et la cuisine peut toujours être meublée selon vos préférences. Des connexions pour un grand îlot de cuisson et d’évier sont déjà prévues. Premier étageAdjacents au vaste palier avec une magnifique mezzanine se trouvent trois chambres, des toilettes séparées et une salle de bain. Une magnifique chambre principale située à l’arrière avec une vue spectaculaire, d’environ 29 m², avec une salle de bain attenante. La salle de bain peut toujours être meublée selon vos préférences. À l’avant, il y a deux autres chambres spacieuses d’environ 16 m² et environ 14 m². Deuxième étageUn palier spacieux est accessible par un escalier fixe, donnant accès à deux chambres et à une seconde salle de bain. Une chambre se trouve à l’avant de la villa, et la seconde à l’arrière. Deuxième salle de bain qui peut toujours être meublée selon vos préférences. Le jardinLe jardin environnant peut être conçu entièrement librement. Cela s’applique aussi au pavage. La propriété elle-même dispose d’un vaste jardin qui fait face au sud-ouest ensoleillé. Des connexions sont disponibles pour une cuisine extérieure et potentiellement une piscine extérieure. La beauté de ce jardin réside dans le fait qu’il s’écoule naturellement dans le jardin commun d’inondation. Land van Anna - histoireLa vie est belle à Land van Anna. Un magnifique quartier résidentiel verdoyant situé sur un patrimoine industriel à Goirle. Les textiles y ont été tissés pendant plus d’un siècle et demi. Ici, le confort du village rencontre la beauté du domaine de Gorp en Roovert et la vallée du ruisseau Nieuwe Leij. Land van Anna symbolise une qualité de vie et un mode de vie actif et sain. Vous êtes en contact avec la nature et vivez les saisons. Vous vous détendez dès que vous sortez et marchez sur le tapis vert ou le Nieuwe Leij. À proximité se trouvent des sentiers cyclables et pédestres passant par des marais, des landes et des forêts. Les enfants jouent, découvrent et grandissent avec la nature. Caractéristiques spéciales- Cette villa a déjà été achevée ; Vous pouvez concevoir vous-même la cuisine et les salles de bains de vos rêves.- Nouvelle villa économe en énergie et sans gaz, située dans un emplacement de choix.- Un total de 5 chambres et 2 salles de bains.- Entièrement isolé et équipé d’une pompe à chaleur géothermique.- 3 panneaux solaires.- Adjacent au jardin privé se trouve une part du jardin naturel collectif/jardin d’inondation adjacent comprenant une terrasse privée sur la terrasse.- Des connexions sont disponibles pour une cuisine extérieure et une piscine extérieure (future).- Parking sur un terrain privé et clos devant la maison, équipé d’une installation de recharge pour une voiture électrique. La belle porte est entièrement électrique et peut être actionnée à la fois via un portail dans le hall et via une télécommande mobile.- Pour une vente, le modèle standard de contrat d’achat établi par l’Association néerlandaise des agents immobiliers (NVM), l’Association des consommateurs (Consumententenbond) et l’Association des propriétaires (Vereniging Eigen Huis) est utilisé. Ce contrat d’achat inclut généralement l’obligation pour l’acheteur de déposer un dépôt de garantie ou de fournir une garantie bancaire d’un montant de 10 % du prix d’achat.- Les informations ci-dessus ont été compilées avec le plus grand soin ; cependant, aucun droit ne peut en être déduit. Curieux de cette maison incroyable ? Laissez-vous inspirer et surprendre. Prenez rendez-vous pour une visite avec Marleen de Bekker de Finesse Makelaardij ; Vous pouvez trouver plus d’informations sur cette propriété spécifique sur www.finesse-makelaardij.nl. De plus, nous recommandons de visiter www.landvananna.nl pour plus d’informations sur cette magnifique nouvelle zone résidentielle, Land van Anna, développée par Wilma Wonen/CRA Vastgoed et construite par Huybregts Relou.

Villa individuelle dans le parc Hinthamer.Cette maison a été construite dans le style de « l’école De Bossche » (L’École Bossche). Cette architecture, combinée à la taille du bâtiment et du terrain, en fait une singularité unique dans le quartier. L’architecture garantit aux résidents des espaces bien proportionnés et de magnifiques vues. Il y a une maison à l’avant et à l’arrière reliées par un couloir et un escalier. Non seulement le nombre de chambres, mais aussi les espaces de vie spacieux assurent une vie familiale spacieuse et confortable. Le grand jardin entourant la maison contribue également à cela. Il y a plusieurs terrasses, une aire de jeux avec des arbres matures et un jardin de fleurs adjacent à l’atelier. C’est la maison que le quartier attendait. C’est ta chance.Téléchargez la brochure ici ou demandez un rendez-vous. Nous sommes ravis de vous aider.

Villa indépendante confortable et spacieuse, située sur un terrain de 780 m², comprenant un double garage intérieur et un cabanon de jardin bien isolé, construit dans le même style architectural que la maison. Magnifiquement situé sur l’une des îles du quartier résidentiel « Den Hout » (un quartier bien accessible en périphérie de Hoofddorp), avec d’excellentes liaisons vers l’aéroport de Schiphol, le quartier des affaires de Zuidas et La Haye. Cette villa unique a été construite en 2003 avec des méthodes traditionnelles et des matériaux de haute qualité. La villa dispose d’un jardin avant avec une allée privée menant au spacieux garage double, tandis que l’arrière offre un magnifique jardin paysager avec plusieurs terrasses et une véranda partiellement couverte équipée de terrasses chauffées. Cette maison familiale, avec six chambres et deux salles de bains, offre une disposition efficace avec des pièces de taille généreuse partout. Au rez-de-chaussée, à l’arrière de la maison, se trouve une vaste cuisine qui s’étend sur toute la largeur de la maison. Comme le salon, il offre un espace chaleureux et accueillant pour que toute la famille puisse se rassembler. Avec les nombreuses pièces spacieuses aux étages supérieurs, cela en fait une maison familiale idéale. Année de construction : 2003. Surface de vie : 307 m². Volume : 1 185 m³. Parcelle : 780 m².Disposition : Rez-de-chaussée : Entrée, grande salle en forme de L avec armoire et WC. Depuis le hall, l’accès est donné au garage à droite et au salon à gauche. À l’avant de la maison se trouvent la salle à manger et un bureau dédié. À travers les portes coulissantes de la salle à manger, on entre à l’arrière de la maison, où un salon douillet comprend une cheminée au gaz, un large mur de placards intégrés et des doubles portes donnant sur le jardin arrière. La vaste cuisine moderne de SieMatic donne sur le salon et dispose d’un grand îlot de cuisson équipé d’une plaque teppanyaki intégrée et d’un wok à induction, ainsi que d’autres fonctionnalités. Un mur est équipé d’une gamme d’appareils de cuisine modernes. La buanderie, accessible à la fois depuis le garage et la cuisine, est équipée d’une connexion machine à laver et d’un meuble de cuisine avec évier. Les doubles portes-fenêtres s’ouvrent sur un magnifique et spacieux jardin comprenant une terrasse partiellement couverte, plusieurs espaces de repos et un élégant cabanon de jardin. Premier étage : Palier avec accès à quatre chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’à deux salles de bains modernes. La grande chambre principale est située à l’arrière et donne accès au walk-in et à la salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, deuxième toilette, double lavabo et sauna. La deuxième salle de bain a une douche, une troisième toilette et un lavabo. La deuxième chambre à coucher à l’arrière de la maison donne accès à la terrasse sur le toit par des portes-fenêtres. Deuxième étage : L’espace multifonctionnel du grenier, actuellement servant de salle de jeux, mène à une chambre. Les deux chambres ont une lucarne. La chambre donne accès à une salle de stockage. Maison familiale avec une classification énergétique A-label : six chambres et deux salles de bains. Équipé d’un système d’alarme. Plusieurs écoles primaires (y compris les écoles internationales) et secondaires (y compris écoles anglophones) à distance de marche.· Possibilité d’installer un bureau à domicile . Station de recharge pour voitures électriques installée· Abri de jardin isolant, avec eau courante et chauffage, adapté au travail Chez soi, par exemple· Système de chauffage central : 2024· Emplacement idéal : en périphérie de Hoofddorp et à une courte distance de Heemstede, Schiphol, routes d’accès à Amsterdam et au centre-ville de Hoofddorp

Villa iconique et contemporaine conçue par un architecte à Berkeloord populaire Cette villa remarquable conçue par un architecte a été construite en 2019 au cœur du pittoresque quartier résidentiel de Berkeloord. La Villa Vijverzicht est soigneusement située sur un large terrain de 6 635 m² et fait naturellement partie intégrante de l’environnement de type parc. À l’avant, la maison surplombe les étangs de Berkeloord, et à l’arrière, le parc à cerfs de Lochem. Ici, vous pouvez vivre en paix et dans l’espace, avec une intimité maximale et une vue permanente dégagée.Le concept de conception était clair : créer une maison familiale spacieuse qui s’intègre à son environnement naturel, où transparence et sécurité sont en équilibre. Ce principe est évident dans toute la maison. Les grandes fenêtres assurent une connexion constante avec l’extérieur, tandis que le choix des matériaux et de la disposition apporte chaleur et intimité.L’architecte Bart Vos a conçu la villa comme un ensemble cohérent dans lequel des briques de wasserstrich (de Petersen), du cuivre, du verre et du bois (pin et teck) ont été utilisés de manière constante, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Avec une superficie utile de 547 m² et un volume de 2 069 m³, c’est une maison volumineuse, mais grâce à son design discret et à son emplacement sur un terrain spacieux, l’ensemble reste parfaitement équilibré. Rez-de-chausséeL’allée mène au spacieux garage double détaché d’environ 70 m², équipé de portes roulantes électriques, d’un débarras et d’un double point de recharge pour voitures électriques. Il y a de nombreux espaces de stationnement sur la propriété.La maison est idéalement orientée vers le soleil. En entrant, vous trouverez un vestiaire avec placards intégrés, des toilettes, un accès au bureau et la buanderie avec la porte arrière. Le bureau près de la porte d’entrée est idéal pour un bureau à domicile. La buanderie dispose d’un garde-manger, d’armoires à hauteur de plafond et de connexions pour une machine à laver et un lave-vaisselle supplémentaire.La cuisine (88 m²) forme le cœur de la maison. Depuis cette pièce, la vue est impressionnante à la fois à l’avant et à l’arrière. Des fenêtres du sol au plafond et des portes coulissantes relient directement la cuisine à la terrasse couverte, qui est aménagée d’un coin salon et salle à manger ainsi que d’une cheminée extérieure par Metalfire. La terrasse est l’endroit préféré de la famille ; En hiver, c’est un endroit ensoleillé en raison de la faible intensité de la lumière et en été, c’est un agréable espace de détente à l’ombre et à l’abri. Grâce à la canopée et à la cheminée extérieure, c’est un endroit où vous pouvez passer confortablement la majeure partie de l’année.À l’intérieur, des carreaux de sol Mosa couleur travertin et des plafonds en teck huilé créent une atmosphère chaleureuse. Les sols et plafonds s’étendent vers l’extérieur, créant un sentiment d’unité entre la cuisine et la terrasse. La cuisine, conçue par Roel de Vos Design Studio, comprend deux îlots spacieux avec des plateaux en marbre (brun olive) et des socles en acier inoxydable. Le mur de l’appareil est fini en blanc mat en acier inoxydable et comprend un réfrigérateur, un congélateur, un meuble à vin à deux zones, un four à convection et un four à vapeur. La plaque à induction avec extracteur intégré est intégrée à l’îlot de cuisson. Des bancs en teck sur mesure s’accordent avec l’apparence du plafond et renforcent le caractère harmonieux de l’espace. Le chauffage par le sol sur les trois étages assure un climat intérieur agréable – réchauffent en hiver et rafraîchissant en été.Entre la cuisine et le salon se trouve l’escalier, qui donne accès à la fois à l’étage supérieur et au sous-sol. Le salon (74 m²) est spacieux et divisé en deux espaces de repos par un pare-temps avec télévision et bibliothèque intégrées. À l’arrière, des fenêtres du sol au plafond offrent une vue sur le jardin, tandis qu’à l’avant, les étangs apparaissent, avec suffisamment d’intimité grâce au parapet à demi-hauteur. Une large cheminée Metalfire et un plancher en teck surélevé à l’avant donnent un caractère supplémentaire à la pièce. Le plan d’éclairage sophistiqué garantit que les lignes artistiques et architecturales soient mises en valeur au mieux. À l’étageLe rez-de-chaussée comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bains. La chambre principale, d’environ 45 m², possède des fenêtres de chaque côté et est équipée de placards encastrés spacieux (armoires). La salle de bain attenante dispose d’une baignoire indépendante, d’une grande douche à l’italienne, d’un double lavabo, d’une coiffeuse et d’une toilette. Les autres chambres sont également de taille généreuse et toutes profitent de la vue sur les étangs ou le parc à cerfs. Une chambre a sa propre douche et son propre lavabo. Il y a également une seconde salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’une toilette séparée sur le palier. Sous-solLe sous-sol est un espace de vie complet avec de la lumière naturelle à l’avant. Les plafonds et murs robustes en béton confèrent à cet étage un caractère contemporain propre. Vous y trouverez un studio spacieux, une salle de détente ou de fitness, une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante, une grande buanderie et les installations techniques. La maison est équipée d’une pompe à chaleur géothermique, de 30 panneaux solaires et d’un réservoir tampon d’environ 750 litres. L’étiquette énergétique A++ souligne le caractère durable et à l’épreuve de l’avenir de la maison.Espace extérieurLe jardin entourant la villa a été soigneusement aménagé. À l’avant, la pelouse s’écoule naturellement vers les berges privées de l’étang. Les rhododendrons, bouleaux et hêtres autour de la maison complètent la disposition de parc de Berkeloord. À l’arrière se trouve une grande pelouse avec un vaste étang au centre, un filtre à plantes et une terrasse solaire. Des bordures de rhododendrons et d’arbustes persistants encadrent le jardin. L’emplacement direct à côté du parc à cerfs garantit une intimité totale et une vue unique. Lochem et BerkeloordBerkeloord a été construit à la fin du XIXe siècle dans un style paysager anglais sous la direction de Tjepke Haitsma Mulier et de l’entrepreneur Marinus Naeff. Le quartier est connu pour son aménagement spacieux, ses étangs et son bel esprit communautaire. Lochem propose toutes les commodités quotidiennes, des écoles primaires et secondaires, des clubs sportifs, un parcours de golf de 18 trous, une gare, un théâtre et un théâtre en plein air. Le Lochemse Berg et les réserves naturelles environnantes sont à distance de marche de la propriété, et l’autoroute A1 est à environ 15 minutes. En résuméLa Villa Vijverzicht est une maison familiale exceptionnellement bien entretenue et spacieuse, située dans l’un des lieux les plus recherchés de Lochem. Une maison où architecture, qualité et confort de vie se conjuguent dans un environnement vert et paisible. Général :Année de construction : 2019Entretien : ExcellentEmplacement : Dans le parc des villas de BerkeloordÉtiquette énergétique : classe énergétique A++Isolation : Entièrement isoléeVitrage : Vitrage isolantChauffage : chauffage par le sol, via pompe à chaleur géothermique Dépendance : Double garage et espace verrouillable pour les outils de jardin et le rangement des vélos.Stationnement : Un parking suffisant sur la propriété de son propre propriétaireParticularité : Villa spacieuse et extrêmement bien entretenue dans un emplacement très recherché.Durabilité : 30 panneaux solaires, double point de recharge électrique pour voitures disponibles.Bonus : • Jardin magnifiquement paysagé• Étang de baignade 10 x 5 mètres• Tondeuse à gazon double robot• Vue dégagée du parc à cerfs à l’arrière Volume : 2 069 m³Surface de vie : 500 m² Autres espaces intérieurs : 47 m² Espace de stockage extérieur : 66 m² Superficie du terrain : 6 635 m²Acceptation : En consultation Cette propriété possède une étiquette énergétique.

Villa individuelle exclusive de style bungalow américain, conçue dans un style moderne chic, située sur un terrain spacieux avec une dépendance polyvalenteCette élégante villa à l’extérieur d’un blanc éclatant, avec une surface de vie combinée d’au moins 416 m2, est située sur un magnifique terrain de 1 580 m2. La maison est idéalement située à la lisière d’Oegstgeest, entourée de rues sur tous les côtés, sans voisins adjacents, offrant un sentiment d’espace et d’intimité sans isolement. Elle est proche de la verdure du château de Poelgeest et du Leidse Hout ; les lacs, marinas et le parcours de golf de Warmond ; ainsi que les écoles, clubs sportifs et boutiques d’Oegstgeest, y compris l’École Internationale du Lycée de Rijnlands. Leiden CS et le centre de Leiden sont également facilement accessibles à vélo. La maison est idéalement située près des routes principales, offrant un accès facile à La Haye et Amsterdam (A44/A4), ainsi qu’à Delft/Rotterdam via la nouvelle N434.De plus, de nombreuses autres caractéristiques rendent cette maison très attrayante, telles que :- Un magnifique jardin entourant la maison avec diverses terrasses pour le soleil et l’ombre, 2 cabanons en bois, ainsi qu’un système automatique d’arrosage ;- Un bâtiment annexe indépendant avec garage et une unité de vie indépendante ; idéal comme maison d’hôtes, « maison kangourou » ou bureau à domicile ;- Le stationnement est possible dans le garage ou sur les 2 places de parking privées ainsi que sur la voie publique adjacente à la propriété ;- Qualité de construction très solide et excellent état d’entretien. La toiture a récemment été entièrement renouvelée. Un rapport d’inspection indépendant du bâtiment est disponible ;- La maison est sécurisée et équipée d’un système d’alarme haut de gamme, vous procurant une sensation de sécurité.Disposition : En entrant dans la villa, vous êtes accueilli par un hall d’entrée lumineux et spacieux avec un plafond à double hauteur, mis en valeur par un grand escalier, où une luxueuse moquette à poils hauts vous mène au salon. Il y a beaucoup d’espace de placard dans le couloir. En marchant tout droit, vous entrez dans le salon composé d’une salle à manger, d’un salon et d’une salle familiale/salle TV. Le salon dispose d’une cheminée douillette. Ensemble, ces espaces couvrent plus de 100 m2 ! Grâce aux grandes fenêtres et à la bonne hauteur du plafond, les pièces paraissent légères et spacieuses. La maison est entourée de verdure, visible depuis les grandes fenêtres de chaque pièce. Des portes coulissantes depuis chaque pièce donnent accès aux terrasses autour de la maison.Le rez-de-chaussée est équipé d’un système sonore haut de gamme Bang & Olufsen, offrant une excellente qualité sonore dans tout le salon.La salle à manger est reliée à la vaste cuisine, équipée d’appareils Miele. À côté de la cuisine se trouve la buanderie, qui sert aussi d’entrée « arrière ». À côté de l’entrée principale se trouve un couloir avec les toilettes d’amis et une salle de stockage intérieure abritant le système de chauffage central. Enfin, au rez-de-chaussée, se trouve une chambre spacieuse avec armoires encastrées et une salle de bain privée avec bain et lavabo.Premier étage : Le palier donne accès à 2 chambres avec une salle de bain commune, chacune donnant accès à la terrasse sur le toit. De l’autre côté du palier se trouve la très spacieuse chambre principale avec des armoires encastrées et une salle de bain attenante spacieuse. La première partie est une loge à entrer ; Dans la seconde partie, vous trouverez la salle de bain/jacuzzi, un double lavabo, des toilettes et un bidet ainsi que l’accès à la cabine d’essayage/solarium supplémentaire. La chambre principale donne également accès à la grande terrasse sur le toit.Le bâtiment annexe a sa propre adresse : Mariahoevelaan 1. Une partie comprend un garage spacieux avec des armoires intégrées et l’installation de chauffage central, de machine à laver et de sèche-linge. L’autre partie possède sa propre entrée au rez-de-chaussée, avec un salon, une cuisine et une salle de bain avec toilettes, douche et lavabo. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux ainsi qu’une chambre. Dans l’ensemble, une villa individuelle très spéciale et représentative, située dans un excellent emplacement ; Ça vaut vraiment le coup d’y aller.

VIVRE EXCLUSIVEMENT SUR LA RIVIÈRE LEK AVEC JETÉE PRIVÉE De Werf 5 à Lekkerkerk est un foyer pour ceux qui savent ce qu’ils veulent. Paix, espace, eau à vos pieds et confort à un niveau élevé. Cette villa au toit de chaume est située dans un endroit vraiment rare, directement sur la rivière Lek, avec sa propre jetée privée et un ascenseur à bateaux. Ici, vous pouvez descendre directement de votre jardin sur le bateau et naviguer vers Biesbosch, Dordrecht ou Rotterdam. La vue sur l’eau ne vieillit jamais et change à chaque instant de la journée. C’est vivre avec séduction, liberté et intimité. VILLA ÉLÉGANTE AVEC DU CARACTÈRE ET DES VUES La villa est située sur un terrain généreux de 1 342 m² de terrain en pleine propriété et a été construite en 1989, avec des rénovations de grande qualité réalisées ces dernières années. Le toit de chaume a été entièrement rénové en 2024 et est prêt à durer encore de nombreuses années. L’architecture correspond parfaitement à l’environnement : élégante, intemporelle et avec un lien fort entre la vie intérieure et extérieure. Grâce à sa situation en bord de rivière, vous pouvez profiter d’une vue panoramique sur l’eau et les navires de passage depuis presque tous les espaces de vie. Le salon est spacieux et donne immédiatement une impression d’accueil. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et font de la vue une partie intégrante de l’intérieur. Le salon offre un espace suffisant pour plusieurs espaces de repos, l’eau occupant toujours le devant de la scène. Que vous appréciiez la tranquillité pendant la journée ou que vous regardiez le soleil se coucher lentement derrière la digue le soir, cette maison offre chaque jour un décor différent. LA CUISINE DE LUXE AU CŒUR DE LA MAISON La cuisine constitue le centre élégant de la maison. C’est un endroit où cuisiner et passer du temps ensemble se retrouvent sans effort. La disposition est spacieuse, avec beaucoup d’espaces de travail et des appareils intégrés de haute qualité. Idéal pour un usage quotidien, mais aussi parfait pour ceux qui aiment recevoir et cuisiner beaucoup. La finition est luxueuse et chaleureuse, en accord avec le caractère de la villa. Adjacente à la cuisine et au salon se trouve la terrasse, où les espaces intérieurs et extérieurs s’entremêlent harmonieusement. Les jours ensoleillés, on ouvre les portes et la terrasse devient une extension de l’espace de vie. CHAMBRES DE STYLE HÔTEL AVEC SALLES DE BAINS PRIVÉES La villa dispose de trois chambres très spacieuses, réparties sur les étages. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain luxueuse et d’un dressing. Cela garantit un confort et une intimité optimaux, tant pour les résidents que pour les invités. La chambre parentale est une véritable suite, offrant espace, tranquillité et une magnifique vue sur l’eau. Les salles de bains sont richement finies et entièrement équipées, créant chaque jour une ambiance hôtelière de luxe. LA VIE EN PLEIN AIR À SON MEILLEUR, À CHAQUE SAISON Le jardin entourant la villa a été soigneusement aménagé et offre de multiples lieux pour profiter de la vie en plein air. Un véritable point fort est le nouveau salon extérieur avec bar et cheminée ouverte. Ici, vous pouvez vous installer à l’abri et dans une atmosphère chaleureuse, même lorsque les soirées s’allongent et que les températures baissent. C’est l’endroit idéal pour de longs dîners, des verres entre amis et des moments de détente avec vue sur le Lek. Au bord de l’eau, vous trouverez la jetée privée avec ascenseur à bateaux. Pour les propriétaires de bateaux, c’est un rêve : pas de tracas avec les marinas ou les temps d’attente, mais naviguer quand on veut. La combinaison de l’eau, du jardin et du salon extérieur fait de cette propriété une véritable singularité. AMÉNAGEMENT PRATIQUE ET SPACIEUX La maison compte quatre étages et comprend un sous-sol de parking très spacieux avec double garage. Il y a de la place pour plusieurs voitures, des vélos et des espaces de rangement supplémentaires. L’espace intérieur de 111 m² offre de nombreuses possibilités pour les loisirs, le télétravail ou le stockage supplémentaire. La chaudière combinée HR de 2021 garantit un climat intérieur confortable et fiable. VIVRE SUR DE WERF De Werf est situé dans un endroit spécial à Lekkerkerk, directement sur la rivière et pourtant dans un quartier résidentiel agréable. Le charmant village de Bergambacht est également à proximité. Lekkerkerk et Bergambacht font partie de la commune de Krimpenerwaard, connue pour son caractère vert, son espace et sa tranquillité. Les deux villages proposent des boutiques pour les courses quotidiennes, des écoles, des clubs sportifs et des restaurants. Sa situation sur la Lek rend cette région populaire auprès des amateurs de sports nautiques et de nature. Marcher ou faire du vélo le long de la digue, profiter du paysage ouvert et de l’eau : tout cela fait partie de la vie ici. En voiture, vous pouvez également rapidement atteindre Rotterdam, Krimpen aan den IJssel ou Gouda. Tout comme le Transformer emblématique dans le couloir, la vie chez De Werf 5 passe sans effort d’une vie élégante à une liberté ultime ; du confort haut de gamme à la maison à la navigation sur la Lek quand vous le souhaitez CARACTÉRISTIQUES CLIQUES Superficie du terrain : 1 342 m² Terrain en pleine propriétéSurface de vie : environ 235 m²Espace intérieur supplémentaire : environ 111 m²Volume : environ 1 200 m³Année de construction : 1989Toit de chaume : rénové en 2024Nombre d’étages : 4Nombre de chambres : 4Nombre de chambres : 3Nombre de salles de bain : 3Double garage dans le sous-sol du parkingQuai privé avec ascenseur à bateauxChaudière combinée HR de 2021Emplacement : directement sur la rivière Lek LIVRAISON EN CONSULTATION

Vie exclusive en bord de mer à Woubrugge, Pays-Bas Sur les rives de la Woudwetering, dans le village idyllique de Woubrugge, vous trouverez cette villa individuelle exclusive avec hangar à bateaux et front de mer privé. Un emplacement unique au cœur du Cœur Vert, entouré de paix, de verdure et d’eau, mais étonnamment central aux grandes villes comme Leyde, Amsterdam et La Haye. L’aéroport international de Schiphol est accessible en moins de 30 minutes, ce qui en fait une base idéale pour les professionnels internationaux et les voyageurs réguliers. Les amateurs de sports nautiques se sentiront chez eux ici, avec le Wijde Aa, le Braassemermeer et le Kagerplassen à proximité. Profitez de balades en bateau au coucher du soleil dans des restaurants à proximité, de matins paisibles avec le petit-déjeuner sur la terrasse, et de soirées dans le jardin à regarder les bateaux passer. Le cadre offre un équilibre parfait entre détente et vie quotidienne, entouré de faune et d’eaux calmes. La région offre également une large gamme d’équipements, notamment des écoles locales, des clubs sportifs et des établissements médicaux, tandis que des écoles internationales renommées et des pôles d’affaires sont à une distance confortable pour se déplacer au travail. Cette maison sur mesure au bord de l’eau offre plus qu’une maison – elle offre un style de vie. Conçu pour une vie élégante sur l’eau, il allie tranquillité, beauté naturelle et confort moderne à une distance facile de trajet de La Haye, d’Amsterdam et de l’aéroport de Schipol. Woubrugge elle-même est à la fois charmante et accueillante, avec un fort sentiment de communauté. C’est une occasion rare d’adopter un style de vie hollandais raffiné en bord de mer dans un lieu exceptionnel. Entrée La vaste salle donne accès à plusieurs pièces, avec un vestiaire et des toilettes. L’utilisation de matériaux de haute qualité et de finitions élégantes reflète immédiatement le caractère exclusif de cette villa. Pièces de travail et polyvalentes Sur le côté gauche, juste à côté de la maison de bateaux, se trouvent deux chambres généreuses. L’un est prééquipé en home cinéma, avec toutes les connexions déjà en place, tandis que l’autre est idéalement adapté comme bureau ou salle de loisirs. Bien-être et forme Du côté droit de la villa, vous trouverez l’espace bien-être et fitness. Cette section comprend une salle de bain, une pièce pouvant servir d’espace bien-être, ainsi que la possibilité de créer une salle de fitness complète. Un endroit idéal pour se détendre ou rester actif, le tout au sein de votre propre maison. Salon Le salon est lumineux et spacieux, avec une vue magnifique sur l’eau. Les grandes fenêtres laissent entrer une grande quantité de lumière naturelle et relient harmonieusement l’intérieur à l’extérieur. Notre coiffeuse est ravie de vous aider à concevoir cette pièce et les autres espaces de vie. Nous pouvons également fournir des croquis pour vous aider à imaginer la cuisine de vos rêves. Cuisine À côté du salon se trouve la « cuisine du chef » : un coin cuisine séparé où votre chef peut cuisiner sans être dérangé. Une solution pratique et luxueuse. Premier étage Le premier étage comprend une chambre spacieuse avec salle de bain attenante à l’avant de la villa. Un magnifique corridor, offrant des vues des deux côtés, mène au grand espace de rangement au-dessus de la remise à bateaux. Au-dessus de la maison principale se trouvent deux chambres supplémentaires qui partagent une salle de bain. Chambre principale Le point fort est la chambre parentale : une pièce de taille généreuse avec dressing, salle de bain privée et balcon donnant sur l’eau. Une retraite sereine où chaque jour ressemble à des vacances. Vie en plein air Du côté nord, vous trouverez la maison à bateaux (10 x 7 mètres) avec eau privée (40 x 6 mètres). Un endroit parfait pour ranger votre bateau en toute sécurité, avec l’eau littéralement à votre porte. Le vaste terrain entourant la villa offre des possibilités infinies pour les déplacements en plein air : des terrasses ensoleillées aux espaces de repos paisibles le long du front de mer. Caractéristiques principales Villa individuelle exclusive de 435 m² d’espace de vie 1 000 m² Terrain directement sur le hangar à bateaux de Woudwetering (10 x 7 m) avec eau privée (40 x 6 m) Salon spacieux avec vue panoramique sur l’eau Chambre principale séparée « cuisine du chef » avec balcon, dressing et salle de bain de luxe Parking privé et abri de voiture Équipé d’un système moderne de domotique KNX et de la climatisation Récemment rénové, Prêt à emménager avec espace pour un style personnalisé Excellente accessibilité à Schiphol, Amsterdam, La Haye et écoles internationales Vous cherchez une résidence exclusive où luxe, espace et vie en bord de mer se rejoignent ? Alors Weteringpad 35 vaut vraiment le détour. Que vous soyez un expatrié à la recherche d’un emplacement central mais paisible, ou un investisseur international à la recherche d’un bien unique haut de gamme aux Pays-Bas, cette villa offre une opportunité exceptionnelle. Nous vous invitons chaleureusement à découvrir cette maison unique avec notre styliste et à explorer toutes les possibilités pour créer la maison de vos rêves. AvertissementCes informations ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Ces informations de vente ne doivent pas être considérées comme une offre ou un contrat et sont fournies sous réserve de l’approbation du ou des vendeurs. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. Un accord n’est établi qu’au moment où le contrat d’achat, rédigé par l’agent immobilier, a été examiné et signé par les deux parties. Jusqu’à cette date, les deux parties ont le droit de se retirer de la transaction sans aucune compensation des frais. Le contrat d’achat NVM sera utilisé. Dans tous les accords, la garantie de dépôt ou bancaire représente 10 % du prix d’achat.

Villa individuelle exclusive au milieu de la forêt – une vie en harmonie avec la nature.La charmante villa indépendante « Vogeltjesduyn » est entourée de verdure, de tranquillité, d’espace et d’intimité. Dans cette villa de haute qualité, vous vivrez littéralement en harmonie avec la nature tout en profitant du luxe et du confort.• 3 chambres• 2 salles de bain• Escaliers et ascenseur à tous les étages• Situé dans la forêt• À distance cycliste des commercesConstruit en 2019, surface de vie 297 m2, volume 1 468 m3, parcelle perception 18,030 m2La villa a été achevée avec un souci du détail, de la qualité et du style. De grandes fenêtres offrent une grande luminosité et de magnifiques vues sur le jardin et les bois environnants. La maison dégage une sensation de chaleur et de sécurité — un endroit où il est agréable de rentrer chez soi.DispositionRez-de-chausséeToutes les chambres sont accessibles via l’impressionnant hall central avec son magnifique escalier et son ascenseur. Le salon lumineux est un endroit merveilleusement spacieux pour profiter du calme, du calme et de la vue, et offre un accès direct à la véranda. La cheminée et le chauffage au sol ajoutent à l’atmosphère et au confort. À l’avant de la maison se trouve un salon douillet (ou salle à manger) avec vue sur la forêt. Entre ces pièces se trouve un espace de travail spacieux.La cuisine spacieuse et douillette possède un plafond haut, une mezzanine, des appareils modernes intégrés dont un réfrigérateur américain et une plaque de luxe à induction AGA avec 4 fours. À côté se trouve une buanderie pratique. Les puits de lumière et le poêle à bois font de la cuisine un endroit agréable et chaleureux pour cuisiner et manger. Depuis la cuisine, vous pouvez descendre directement sur la véranda, où le poêle à bois vous permet de profiter de l’extérieur toute l’année.Premier étageL’étage supérieur dispose d’un palier spacieux avec des puits de lumière pour plus de lumière. La généreuse chambre parentale dispose d’une cabine d’essayage habilement placée et de sa propre salle de bain luxueuse avec baignoire, douche à l’italienne, grand lavabo, toilettes et urinoir. Il y a également deux chambres spacieuses et une seconde salle de bain, parfaites pour la famille ou les invités. Le palier mène à la mezzanine, qui peut aussi servir de chambre d’amis, et les lucarnes à cet étage offrent plus d’espace et de lumière. Il y a aussi un grenier.Sous-solLe grand sous-sol abrite un grand garage double pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures ainsi qu’un point de recharge pour voitures électriques, une salle de stockage et une grande chaufferie/buanderie. Durabilité et confortConstruite en 2019, cette villa est superbement isolée.• Isolation des sols• Isolation du toit• Isolation des murs• Verre HR++• Chauffage par le sol comme chauffage principal• Étiquette énergétique AEmplacementLa villa est située sur un terrain unique de plus de 18 000 m² au milieu de la forêt. Ici, vous pouvez profiter d’une paix absolue, d’une intimité et de la nature — sans compromettre l’accessibilité. Les commerces et les écoles sont accessibles à vélo. Une rare combinaison de vie luxueuse, vie en nature avec des commodités quotidiennes à portée de main.EauIl y a un port privé avec amarrage pour trois sloops. De là, vous pouvez naviguer directement sur la Leidsche Vaart vers Haarlem ou Kagerplassen, entre autres endroits.Détails• Sols en pierre naturelle (dalles de Bourgogne)• Chauffage par le sol sur tout le rez-de-chaussée• Garage avec chauffage par le sol et plancher à truelle• Chaque étage est accessible par ascenseur• Portes en chêne massif• Système d’alarme• Construit avec des clinquers façonnés à la main• Revêtu de cèdre rouge facile à entretenir.Frits Wilbrink sera ravi de vous faire visiter. Appelez notre cabinet pour prendre rendez-vous.

VIVRE PRÈS DE L’EAU AVEC SON PROPRE AMARRAGE Avec cette villa étendue, tout commence à l’extérieur : sur le vaste terrain avec de l’eau sur deux côtés, la lumière du soleil qui l’entoure magnifiquement, et la vue sur le cours d’eau et les prairies. On sent immédiatement que c’est un endroit où l’on aime rentrer chez soi. · Année de construction : 2025 · Superficie du terrain : 793 m² · Surface de vie : 206m² · Volume : 840m³ • Pour les passionnés de sports nautiques qui souhaitent monter sur leur bateau depuis leur propre jardin• Pour les familles à la recherche d’un foyer confortable et durable• Pour ceux qui souhaitent vivre dans un foyer adapté à toutes les étapes de la vie• Pour quiconque souhaite terminer une maison neuve à son goût• Pour ceux qui souhaitent vivre au centre entre Amsterdam, Leyde et La Haye, mais qui cherchent tout de même la paix et le calme NOUS VOUS EMMENONS EN VISITE... REZ-DE-CHAUSSÉELa grande salle avec mezzanine donne immédiatement une impression d’espace. Le salon généreux et lumineux possède de hautes fenêtres avec vue sur l’eau sur deux côtés et des portes-fenêtres. La magnifique véranda intégrée est l’endroit idéal pour la cuisine ouverte. Ici, l’intérieur et l’extérieur se fondent l’un dans l’autre, en partie grâce aux trois portes coulissantes. Vous pouvez cuisiner et manger avec une vue panoramique. De plus, le rez-de-chaussée sera équipé d’une chambre spacieuse avec salle de bain (coque) entièrement selon les souhaits de l’acheteur. 1ER ÉTAGEL’architecture cubiste offre beaucoup d’espace. La chambre magnifiquement grande donne accès à une grande terrasse sur le toit de 20 m² avec une pergola, où l’on peut savourer un café ou un bon livre. La deuxième chambre spacieuse dispose de sa propre salle de bain attenante. Il y a également une seconde salle de bain, des toilettes séparées et un placard de rangement. Incidemment, trois chambres pourraient facilement être créées à cet étage. JARDINLe jardin est idéalement situé et offre des connexions avec l’eau partout. Ici, vous pouvez profiter de longues soirées, de vues panoramiques et de la tranquillité de l’eau ondulante. Il y a désormais une grande terrasse en béton de 60 m² orientée au sud-ouest, mais bien sûr, il y a de la place pour créer plusieurs terrasses, terrasses ou espaces de sièges. Le jardin borde directement le canal Ringvaart. Depuis votre propre amarrage, vous pouvez naviguer quand vous voulez vers De Kaag, le Braassemermeer, le Westeinderplassen et au-delà. C’est un endroit où l’on peut vraiment respirer après une journée chargée.L’amarrage convient à une goélette ou un petit bateau à moteur. Les voiliers ne sont pas autorisés. L’amarrage et l’eau font partie d’une association de propriétaires. DURABILITÉLa villa est entièrement sans gaz et a une cote énergétique A+++. La pompe à chaleur géothermique assure à la fois le chauffage et la climatisation via les sols. Combiné à du verre HR+++ et au système de ventilation équilibré avec récupération thermique, vous bénéficiez d’un climat intérieur sain et confortable ici. La maison est prête pour l’avenir et économe en énergie. EMPLACEMENTVous vivez ici dans un environnement libre et riche en eau, tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin. L’autoroute A4 se trouve juste au coin de la rue, rendant rapidement accessibles Leyde, La Haye, Amsterdam, et même la plage de Noordwijk. Un emplacement central dans le Cœur Vert, sans compromettre la paix et l’espace. Temps de trajet en voiture (indicatif) :Amsterdam : environ 25 min.Aéroport de Schiphol : environ 10 min.Haarlem : environ 20 minutes.La Haye : environ 30 min.Utrecht : environ 30 minutes. CONSTRUCTION NEUVEComme cette nouvelle villa a déjà été construite, vous pouvez immédiatement profiter de tous les avantages d’une maison neuve durable et tournée vers l’avenir, sans être entravé par une longue période de construction ni les coûts élevés du préfinancement. Cependant, vous avez la possibilité de finir et meubler la maison entièrement selon votre style et vos souhaits. CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES - Magnifique serre XL avec une terrasse entièrement pavée en béton de 60 m² de chaque côté.- La villa a été agrandie de 1,50 mètre à la fois au rez-de-chaussée et au premier étage.- Chambre et salle de bain supplémentaires au rez-de-chaussée incluses.- La cuisine n’est pas incluse et peut donc être achevée selon vos goûts et vos besoins.- 2 salles de bains spacieuses finies (avec salle de bain attenante)- Espace pour au moins 2 places de parking privées sur le site.- À l’intérieur comme à l’extérieur, ils sont généreusement équipés de divers points électriques et lumineux- Située au centre du Cœur Vert, près de l’A4, de Leyde et d’Amsterdam. Sander Heikens de Drieman Garantiemakelaars, Miranda van der Wagt ou Brigitte Wilbrink de Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars seront ravis de vous présenter la propriété.N’hésitez pas à nous appeler pour prendre rendez-vous. Nous serions ravis de vous faire visiter la villa et les environs, afin que vous puissiez découvrir par vous-même à quel point cet endroit est spécial et unique.

Park Stockhorst : Vie exclusive entourée de natureEspace, intimité et élégance Découvrez la combinaison parfaite de luxe, d’intimité et de verdure à Park Stockhorst. Cette villa exceptionnelle offre un mode de vie paisible tout en étant idéalement proche des écoles, des commerces, des installations sportives et d’excellentes connexions de transport. Profitez de la sensation de vivre en dehors de la ville, tout en ayant besoin à portée de main.Une résidence avec caractère et style L’entrée impressionne immédiatement : une porte élégante avec accès électrique s’ouvre sur un jardin de type parc conçu par Harry Menkenhorst, avec des plantes exotiques, un étang et une fontaine en bronze. Chaque saison apporte un nouveau décor, avec un espace suffisant pour une piscine et une terrasse couverte pour des réceptions en plein air.Construite en 1967 et agrandie en 2001, la villa allie des lignes architecturales épurées à de grandes fenêtres et un superbe panneau de vitrail réalisé par Hans Morselt. Chaque détail reflète élégance et caractère, créant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure.Vie spacieuse et flexible· Rez-de-chaussée : entrée surélevée, vaste hall, trois chambres (dont deux avec salle de bain attenante), cuisine fermée et un vaste salon avec cheminée donnant sur la terrasse couverte.· Premier étage : grande chambre avec deux charmantes lucarnes, armeuses sur mesure et un débarras.· Sous-sol : chambre supplémentaire avec salle de bain, buanderie, salle technique, garage, espaces de stockage et cave à vin.Adaptée à votre style de vie La villa offre des possibilités de vie à un étage, de bureaux à domicile ou de logements pour invités. La cuisine peut être entièrement modernisée selon vos goûts. Avec cinq chambres (dont trois avec salle de bain attenante), il y a suffisamment d’espace pour la famille, les invités ou le personnel.Caractéristiques clés· Année de construction : 1967, rénovation en 2003 (étage supplémentaire)· Superficie du terrain : 2 603 m², surface de vie : 354 m²· 5 chambres, 3 avec salle de bain attenante· Vaste jardin avec étang, fontaine et terrasse couverte· Possibilité d’échange de maison négociable· Emplacement de choix entre Lonneker et Enschede· L’achat comprend une garantie de dépôt de 10 % ou bancaireL’endroit parfait à appeler chez soi pour ceux qui recherchent l’espace, l’intimité et l’exclusivité. Ce n’est pas seulement une maison – c’est un foyer où tout s’assemble. Réservez une visite privée dès aujourd’hui et découvrez cette villa extraordinaire par vous-même.

Sur un magnifique terrain de 1 361 m², cette charmante et économe villa indépendante est située de manière unique le long du canal Noordhollandsch. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de l’espace et d’une vue à couper le souffle sur l’eau et la verdure environnante. Situé à une courte distance de Warmenhuizen, avec des villes comme Alkmaar, Schagen et Schoorl facilement accessibles, ce logement allie parfaitement la tranquillité rurale à la commodité des commodités à proximité.La villa dégage une atmosphère chaleureuse de style campagnard, tout en offrant des conforts modernes tels que le chauffage par le sol, un toit synthétique en chaume et une isolation complète.Depuis le hall d’entrée avec vestiaire et espace de rangement, vous avez accès à des toilettes avec lavabo et à l’escalier menant au premier étage. Le hall mène directement à la salle à manger chaleureuse avec une cuisine ouverte. De grandes fenêtres offrent de magnifiques vues sur le jardin verdoyant qui entoure la maison.La cuisine de style campagnard est équipée de placards encastrés et d’un espace de rangement abondant. De là, vous pouvez également accéder à la cave spacieuse, idéale pour le stockage ou comme cave à vin. La cuisine généreuse forme le cœur de la maison, avec des détails authentiques tels qu’une cuisinière anglaise à quatre fours et des plafonds à poutres caractéristiques. La cuisine s’enfonce sans effort dans le salon accueillant, où la lumière naturelle abondante et la vue sur l’eau attirent immédiatement votre attention. Cette pièce est spacieuse et accueillante, sublimée par le poêle à bois situé au centre qui ajoute une touche chaleureuse et chaleureuse.L’ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage par le sol confortable.Adjacente à la cuisine se trouve la salle de bain luxueuse, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italaque, des toilettes, d’un double lavabo et d’un walk-in pratique.L’escalier mène à une grande mezzanine ouverte donnant sur la cuisine en contrebas. Cet espace sert actuellement de bureau et de chambre d’invités, offrant de magnifiques vues sur le jardin. Par le passage ouvert, vous entrez dans la chambre spacieuse, qui offre une vue splendide sur le jardin et les vastes prairies au-delà. Grâce à son orientation favorable, cette pièce bénéficie de la lumière du soleil et de la tranquillité tout au long de la journée.Dans ce jardin magnifiquement aménagé, vous trouverez une maison d’hôtes entièrement équipée avec son propre poêle à bois, une cuisine ouverte avec appareils électroménagers complets, machine à laver et sèche-linge, une salle à manger et des radiateurs. La chambre comprend une douche privée, et il y a également des toilettes séparées avec lavabo. Un grenier au-dessus offre un espace de rangement supplémentaire.Le jardin lui-même rayonne de paix et de beauté naturelle : une oasis verte avec de multiples terrasses, des arbres fruitiers et une jetée privée sur l’eau, un endroit parfait pour se détendre et profiter du calme et des vues panoramiques.

sa grange pleine de caractère, transformée en résidence sous supervision architecturale, est située dans un cadre magnifique à la périphérie de Bavel — à seulement 5 minutes du centre du village et à environ 15 minutes du vibrant centre-ville de Breda. Sous la direction de l’architecte Henri Borduin (borderarchitecture.com), la transformation en résidence moderne a été réalisée avec une attention exceptionnelle aux détails et à la lumière naturelle. Le caractère originel de la grange a été préservé, tout en étant simultanément transformé en une maison confortable et contemporaine. Des conduits lumineux coniques relient les espaces du rez-de-chaussée au toit, positionnés de manière à ce que la structure et les poutres existantes restent une partie visible et intégrée de la maison. La maison se distingue par son architecture unique, son éclairage naturel magnifique dans divers endroits, ainsi que par un mélange réussi de design moderne et d’éléments originaux. La propriété comprend également une dépendance multifonctionnelle entièrement isolée — idéale pour servir de bureau à domicile, de logement pour invités ou de maison de jardin. HALL D’ENTRÉE DU REZ-DE-CHAUSSÉEEn entrant par la grande porte d’entrée solide, vous êtes immédiatement frappé par la combinaison unique de lignes épurées, de caractéristiques originales et d’une lumière remarquable. TOILETTES À LA SALLE DE BAINUne salle de bain magnifiquement aménagée avec des carreaux muraux et de sol élégants, des toilettes murales et une citerne dissimulée. CUISINESituée au cœur de la maison, la cuisine donne un accès direct au salon et au second salon. La cuisine moderne et conçue sur mesure comprend un plan de travail en forme de U (partiellement en bois de fibre, partiellement en pierre naturelle), un évier en acier inoxydable, une cuisinière à gaz de 90 cm de large, un extracteur intégré, un lave-vaisselle, ainsi que divers tiroirs et placards. Le mur, orné de carreaux designer, abrite le four, le micro-ondes, le réfrigérateur et le congélateur.Un meuble utilitaire mural contient le boîtier à fusibles (8 circuits, plusieurs circuits haute puissance + dispositif à courant résiduel). SALONLe magnifique salon orienté jardin se caractérise également par une excellente lumière naturelle et offre de magnifiques vues sur le jardin. Les structures originales en poutres sont encore visibles dans cet espace, qui comprend un poêle à bois et un élégant parquet. Une porte donne accès au jardin latéral. De chaque côté du salon se trouvent des placards muraux sur mesure ainsi qu’un téléviseur/livre avec une section TV rotative. Une porte haute relie le salon au second salon. DEUXIÈME SALONUne pièce polyvalente pouvant servir de salle à manger, de bureau, de salle TV, etc. Il comprend également un poêle à bois et un parquet. Cette pièce offre une vue dégagée sur le jardin et les prairies adjacentes. Le salon et le salon sont équipés de poêles danois à haute efficacité en fonte (2025, classe énergétique A+). CHAMBRE IChambre donnant sur l’avant avec vue sur la cour devant la maison. Depuis la cuisine, accès à : COULOIRHall avec placard intégré et buanderie. SALLE DE BAINSSalle de bain spacieuse avec baignoire, douche à l’italienne, robinet thermostatique, meuble mural sur mesure et double lavabo. Des projecteurs tamisés intégrés aux anciens faisceaux ajoutent une atmosphère supplémentaire. Adjacente à la salle de bain se trouve une partie de la maison actuellement utilisée comme espace de pratique indépendant, qui peut également être transformée en chambre principale ou en quartiers d’invités. Cet espace dispose d’une entrée séparée et comprend une salle d’attente, un garde-manger et des toilettes. CHAMBRE II / ESPACE DE BUREAUCette pièce possède une entrée privée ainsi qu’une porte qui s’ouvre directement sur la charmante cour. La pièce bénéficie d’une excellente lumière naturelle et est équipée de la climatisation. ESPACE INTERMÉDIAIRE / GARDE-MANGERPetite kitchenette avec plan de travail en acier inoxydable, évier, réfrigérateur, et placards supérieurs et inférieurs. ENTRÉE LATÉRALE / TOILETTES DE LA SALLE D’ATTENTESalle de bain avec toilettes murales, citerne dissimulée et petit lavabo. PREMIER ÉTAGE Escalier moderne situé sous la structure originale du toit de la maison. Mène à : CHAMBRE IIIActuellement utilisée comme chambre principale. Ici, tu dors sous les poutres d’origine du toit. La pièce dispose de garde-robe sur mesure et de climatisation. CHAMBRE IVChambre avec un lit minuit, intégré au sommet de la structure du toit, avec un espace de rangement en dessous. Les deux chambres à l’étage offrent la possibilité d’une salle de bain supplémentaire (deuxième ou troisième). ATTICAdjacent à la chambre III, le grenier offre un espace de rangement et abrite la chaudière centrale de chauffage combiné. JARDIN Le jardin offre une intimité totale et dispose de plusieurs terrasses, dont une zone couverte. Il possède une grande variété d’arbres matures, notamment du noyer, du chêne, des amandes et des arbres fruitiers standards. DÉPENDANCE L’annexe multifonctionnelle en bois, construite dans le style scandinave et bien isolée (avec triple vitrage), sert actuellement d’atelier, d’espace de loisirs et d’hébergement pour les invités, mais peut facilement être transformée en résidence de soins (par exemple pour les parents âgés). En 2025, une terrasse couverte de haute qualité a été ajoutée à cette dépendance — une magnifique extension de l’espace de vie du jardin. Le toit dispose d’un système de persiennes réglables pouvant être ouvert et fermé pour la protection du soleil et de la pluie. Il comprend également des pare-brise rétractables. ABRI DE JARDIN De plus, le jardin comprend un second abri, actuellement utilisé pour le stockage. Il y a également un espace dédié au stockage du bois. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES La maison est équipée de 10 panneaux solaires (2025). La dépendance est entièrement isolée. Le toit a été remplacé par de nouvelles tuiles en 2025. La grange d’origine, datant de 1953, a été dépouillée jusqu’à la coque et transformée en maison en 2014 (reconstruction complète).

Là où la vie devient un art Parfois, un bien arrive sur le marché qui transcende la définition d’une maison — il devient une déclaration architecturale, un style de vie, une expérience.Buitenwater 2 à Warmond est l’une de ces rares résidences : une villa exceptionnelle en bord de mer où raffinement, sérénité et savoir-faire se rencontrent en parfaite harmonie. UN CHEF-D’ŒUVRE SUR L’EAUAvec son toit de chaume, ses lignes sculpturales et sa position remarquable en bord d’eau, cette villa est un véritable point de repère de la région — conçue par Van Manen Architects, reconnus pour leur style intemporel et élégant.Situé sur un terrain paysager de 2 089 m², il offre une intimité totale et des vues magnifiques.La propriété couvre 573 m² d’espace habitable et un volume total de 2 306 m³, dégageant une élégance discrète et un équilibre architectural. REZ-DE-CHAUSSÉE – ESPACE ET LUMIÈRELe grand hall d’entrée avec son escalier majestueux et ses hautes doubles portes transmet immédiatement un sentiment d’ouverture et de calme.Le vaste salon, avec sa cheminée élégante et ses fenêtres du sol au plafond, s’étend naturellement dans le jardin et les terrasses.Des portes coulissantes en bois séparent le salon de la salle à manger — idéales aussi bien pour les repas privés que pour les réunions professionnelles.La cuisine de luxe, centrée autour d’un magnifique îlot de quartzite de Patagonie, est entièrement équipée d’appareils Gaggenau.Une buanderie séparée relie directement au garage intérieur double avec portes électriques.Chaque pièce de ce niveau est conçue pour capter la lumière du jour et créer une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. PREMIER ÉTAGE – RETRAITE PRIVÉEL’escalier sculptural mène à un large palier avec galerie.La suite parentale offre un sanctuaire privé tranquille, avec cheminée au gaz, vue panoramique, et une salle de bain luxueuse avec jacuzzi, douche solaire et toilettes séparées.Une cabine d’essayage sur mesure complète la suite.Trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain élégante avec douche de pluie, toilettes et buanderie offrent un espace suffisant pour la famille ou les invités.La chambre principale sert également de salle sécurisée, renforcée d’acier à l’intérieur des portes en bois pour une sécurité accrue. SOUTERRAIN – BIEN-ÊTRE & DIVERTISSEMENTLe souterrain de la villa est entièrement dédié au bien-être, à la santé et à la détente — un sanctuaire privé de calme et de raffinement. Au centre se trouve la piscine intérieure chauffée de 13 mètres, un véritable symbole architectural où les murs sculptés ondulent comme des vagues de montagne.Un éclairage tamisé met en valeur les contours, tandis qu’une cascade douce apporte à la fois mouvement et tranquillité — créant une atmosphère véritablement fascinante.Ce niveau comprend également une salle de fitness moderne, une cabine à vapeur, un sauna infrarouge humide et un cinéma privé exclusif.Un monde de bien-être, conçu pour le pur confort et l’intimité. JARDIN – VIE AU BORD DE L’EAULe jardin, conçu par un architecte paysagiste, est une œuvre vivante — avec des arbres matures, des bordures colorées et de multiples terrasses pour chaque instant de la journée.Au bord de l’eau se trouve une remise à bateaux de 53 m² avec un ascenseur télécommandé, adapté à une goélette jusqu’à 11 mètres.Une véranda couverte attenante avec cheminée à bois invite à la vie en plein air toute l’année.Depuis votre amarrage privé, vous pouvez naviguer directement vers le Kagerplassen, les canaux historiques de Leyde, ou même jusqu’à Haarlem et la région des lacs néerlandais. DURABILITÉ & CONFORT • Construit en 2010 avec une isolation premium (sol, murs, toit) • Vitrage HR+++ et chauffage par le sol dans toute la surface • Pompe à chaleur géothermique et climatisation • Système avancé de domotique et gestion du bâtiment • Étiquette énergétique A+ CARACTÉRISTIQUES • Portes en bois massif et meubles sur mesure • Revêtement de sol en calcaire turc au rez-de-chaussée, chêne au rez-de-chaussée • Système audio intégré en cuisine, salon, hangar à bateaux et espaces extérieurs • Point de recharge pour voiture électrique dans le garage • Système de sécurité avec caméras intérieures et extérieures • Irrigation et éclairage automatisés du jardin • Chambre principale conçue comme salle sécurisée UNE OPPORTUNITÉ RAREDes résidences de ce calibre atteignent rarement le marché.Buitenwater 2 est bien plus qu’un foyer — c’est une déclaration de grâce, d’intimité et d’élégance intemporelle.Contactez notre bureau pour une visite privée.

Une villa de charme, située dans les Zuidduinen de NoordwijkGrande villa avec garage double intérieur, située au cœur du Zuidduinen. Un emplacement offrant la paix, la nature et beaucoup d’intimité à distance de marche de la plage et de la mer. Entourée de sommets de dunes et d’un jardin paysager à l’architecture architecturale, cette maison forme une combinaison unique d’espace, de luxe et de confort.• Grand salon avec cheminée• Cuisine avec salle à manger confortable• Bureau spacieux avec bibliothèques personnalisées• 4 chambres• 2 salles de bainsConstruit en 2000, surface habitable 361 m², véranda et balcons 35 m², volume 1 638 m³, terrain 1 535 m²Vivre dans la grandeurLa villa respire la tranquillité, l’espace et l’élégance. Une entrée élégante, richement entourée de fleurs, vous accueille à la porte. Le hall spacieux mène au salon confortable avec cheminée, à la salle à manger adjacente et à la charmante cuisine avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Un endroit qui vous invite à passer de longues soirées à cuisiner, dîner et profiter de la vie. Une buanderie pratique et un bureau spacieux au rez-de-chaussée complètent le tableau. Toutes les chambres ont un accès direct au jardin, à la véranda ou à l’un des balcons.Rez-de-chausséeUn bel escalier mène au premier étage avec quatre chambres spacieuses. La chambre principale dispose de son propre dressing, d’une salle de bains luxueuse avec toilettes séparées et d’un grand balcon ensoleillé. Il y a aussi une deuxième salle de bain, des toilettes séparées, une buanderie pratique et beaucoup d’espace de rangement.Espace de rangement dans les comblesLa villa dispose d’un spacieux grenier de rangement au-dessus de toute la maison.Sous-solLe sous-sol comprend un garage intérieur double avec portes électriques, une salle multifonctionnelle, une cave à vin et un local technique.Un jardin qui fait rêverLe jardin est vraiment enchanteur. Conçu par l’architecte Arend Jan van der Horst, il descend en pente douce avec le paysage de dunes et offre une oasis de paix et de beauté. Des terrasses, divers coins salons, de grands arbres, des bordures richement fleuries, un étang avec une terrasse en terrasse et d’élégants allées de coquillages créent une expérience de plein air unique. Un endroit pour en profiter à l’infini. Durabilité• Construit en 2000 et parfaitement isolé• Vitrage isolant• Isolation du toit et des murs creux• Chauffage par le sol dans tout le rez-de-chaussée et dans les salles de bains• Étiquette énergétique ADétails• Bureau spacieux au rez-de-chaussée• Sous-sol avec cave à vin et salle multifonctionnelle• Fantastique jardin paysager à l’architecture avec système d’irrigation• Garage intérieur double• Situé à distance de marche de la plage et de la mer EmplacementL’emplacement de la maison est aussi unique que la maison elle-même. Situé à côté d’une zone de dunes protégée et à distance de marche de la plage et de la mer. Un endroit où le silence, la vue sur la mer et la nature vous surprennent chaque jour.Venez voir cette maison et découvrir ce que cet endroit unique a à offrir.Appelez notre bureau pour prendre rendez-vous.

Villa jumelée moderne située dans le quartier populaire de Nieuw-OffemUne belle maison familiale avec garage, jardin ensoleillé et véranda dans un quartier charmant, adapté aux enfants, proche des commodités. Cette villa moderne offre style, luxe et confort - une maison bien entretenue qui est prête à emménager. • 4 chambres • 2 salles de bains • À distance cyclable de la plage et de la mer • À proximité des commodités quotidiennes • Étiquette énergétique AConstruit en 2020, surface habitable 198m², volume 768m³, terrain 291m²Laissez-nous vous emmener faire un tour...Dans le hall, avec penderie et toilettes invités, des portes en acier donnent accès au salon spacieux et très lumineux avec une belle unité murale et une grande baie vitrée. À l’arrière de la maison se trouve la cuisine spacieuse avec îlot de cuisson - parfaite pour se réunir en famille et entre amis. Deux paires de portes-fenêtres donnant sur le jardin permettent à l’intérieur et à l’extérieur de se fondre sans effort l’un dans l’autre. Grâce au chauffage par le sol, vous pouvez profiter d’une température confortable ici toute l’année.Deuxième étageLe premier étage comprend trois chambres spacieuses avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière. La salle de bains luxueuse dispose d’une douche à l’italienne spacieuse et respire le confort et le style. Il y a des toilettes séparées sur le palier.Troisième étageLe deuxième étage est une merveilleuse retraite privée : une chambre spacieuse avec son propre dressing et une salle de bains spacieuse et luxueuse. Un endroit idéal pour se détendre complètement. Il y a aussi une buanderie/chaufferie avec des toilettes japonaises.JardinLe jardin ensoleillé (SW) avec véranda complète l’expérience de vie. Ici, vous pourrez profiter du plein air en toutes saisons. L’entrée arrière offre un accès supplémentaire pratique à la cour arrière. Devant le garage, il y a un parking sur place et il y a aussi une borne de recharge pour les voitures électriques. La haie de hêtres offre une limite de jardin attrayante.Durabilité • Construite en 2020, cette maison est bien isolée. • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Vitrage isolant • 6 panneaux solaires • La maison a une classe énergétique A.EmplacementL’emplacement est tout aussi attrayant : les commodités telles que les magasins, les écoles et les restaurants sont facilement accessibles, et le centre historique, la plage et la mer sont à distance de vélo. Avantages de cette propriété • Chauffage au sol au rez-de-chaussée •Adoucisseur • Système d’alarme avec caméras et capteurs de mouvement •Climatisation • Système de récupération de chaleur • Garage accessible depuis la maison • 6 panneaux solaires • Jardin ensoleillé (SW) avec véranda • À distance de vélo des commodités, de la plage et de la mer • Bien entretenu et prêt à emménagerL’agent immobilier Frits Wilbrink se fera un plaisir de vous faire visiter.Appelez notre bureau pour prendre rendez-vous !

Villa haut de gamme de style Ibiza avec allure d’hôtel de charme Un havre de tranquillité, de luxe et de raffinement - c’est ce que dégage cette villa unique. Chaque détail de la propriété capture l’atmosphère d’un hôtel de charme haut de gamme à Ibiza, combinée à la chaleur d’une maison familiale parfaite. Avec une surface habitable généreuse de 393 m², un volume de 1 463 m³ et un terrain de 585 m², cette villa offre une abondance d’espace. L’agencement ne laisse rien à désirer : un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine design exclusive forment le cœur de la maison. Plusieurs chambres luxueuses avec salles de bains privatives assurent à la fois confort et intimité. Le rez-de-chaussée inférieur dispose d’un impressionnant espace bien-être avec piscine, sauna et hammam, d’un bar sophistiqué, d’un garage intégré spacieux et d’un espace de vie entièrement équipé pour une fille au pair ou des invités. À l’extérieur, vous pourrez profiter du jardin magnifiquement aménagé orienté sud-ouest avec véranda, diverses terrasses et plusieurs balcons qui reflètent tous l’atmosphère d’Ibiza dans les moindres détails. Vivre, se détendre, travailler et se divertir se réunissent ici de la manière la plus simple. La villa a été construite à l’origine en 1998 et a été entièrement redessinée en 2011 par la célèbre maison de design belge Vlassak Verhulst. En 2025, la propriété a de nouveau été élevée à un niveau encore plus élevé. Les améliorations comprenaient une nouvelle boîte à fusibles principale, l’installation d’un système d’alarme et de caméra à la pointe de la technologie, une nouvelle peinture intérieure et extérieure et un réaménagement à grande échelle et de haute qualité du jardin. Le toit a été rénové et équipé de 45 panneaux solaires, tandis que les balcons ont été finis avec une attention méticuleuse aux détails, offrant un espace de terrasse supplémentaire et améliorant l’esthétique luxueuse d’Ibiza. La villa est entièrement prête à emménager pour les amateurs de luxe les plus exigeants. Style boutique et matériaux exclusifs La villa est construite sur un design à deux niveaux, créant des lignes de vue intrigantes et des variations de hauteur ludiques qui forment un ensemble dynamique mais harmonieux. L’abondance de lumière naturelle et les vues dégagées créent un véritable sentiment de liberté et d’espace. Toutes les portes intérieures en chêne sont sans cadre avec des charnières dissimulées, ce qui donne une esthétique épurée et minimaliste. Tous les murs sont finis avec du puddingstuc exclusif dans le style moderne d’Ibiza. Le puddingstuc est une technique de plâtrage traditionnelle et très raffinée pour les murs et les plafonds, réputée pour son aspect doux et velouté et son éclat subtil. Le nom dérive de sa texture crémeuse et lisse, qui rappelle le pudding. Appliqué à la main en plusieurs couches et soigneusement poli, il donne une finition luxueuse et sans couture. Plus chaud que le plâtre standard et plus riche en sensation, le puddingstuc est souvent choisi pour les villas exclusives et les hôtels-boutiques pour son caractère méditerranéen authentique et son équilibre entre un design net et un charme naturel et élégant. Chaque espace respire la qualité. Les planchers sont recouverts de larges planches de chêne américain d’Ebony and Co., ce qui confère à la fois authenticité et grandeur. Les trois salles de bains sont des créations sur mesure en marbre italien luxueux, avec des équipements design Alessi - offrant à chaque résident une expérience hôtelière chic parfaitement alignée avec le concept de boutique. Cette villa allie luxe intemporel et technologie moderne. Le chauffage mural et le chauffage par le sol sont installés. Les panneaux solaires se connectent à une batterie de 41 kWh installée en 2025, avec une boîte à fusibles dédiée, permettant à la maison de fonctionner en grande partie indépendamment du réseau électrique public. Les moustiquaires et les volets peuvent tous être contrôlés à distance, tout comme les couvre-fenêtres. L’allée, équipée d’une protection contre le gel, est sécurisée par un portail électrique et un accès piéton. Chaque chambre bénéficie de la climatisation individuelle. Aménagement de l’entréeL’entrée spacieuse dispose d’escaliers en chêne ouverts et d’un éclairage d’ambiance. Le vestiaire est luxueusement aménagé avec des toilettes suspendues, un urinoir et un meuble vasque en marbre. Cuisine et salonAu cœur de la maison se trouve la vaste cuisine design Arclinea avec des plans de travail en granit et un îlot de cuisson sculptural avec bar. Il est entièrement équipé de tous les appareils encastrés imaginables : une plaque de cuisson à cinq brûleurs avec brûleur wok et grill teppanyaki séparé, un système d’extraction sur mesure, un robinet Quooker et traditionnel, une machine à café, deux tiroirs chauffants, un chauffe-plat, un lave-vaisselle surélevé, un micro-ondes, un four à vapeur combiné et un four à vapeur haute pression - tout est conçu pour faire de la cuisine une expérience raffinée. La buanderie offre un mur sur mesure de placards avec des connexions pour le matériel de blanchisserie et un aménagement de cuisine secondaire avec réfrigérateur et évier. Le salon respire le luxe discret, avec une cheminée à gaz contemporaine, des armoires sur mesure et un système multimédia intégré. De grandes fenêtres relient de manière transparente l’intérieur au jardin, créant des jeux de lumière spectaculaires dans toute la maison. La salle à manger, légèrement en retrait, accueille une grande table à manger et jouxte une paroi vitrée avec verre teinté et protection solaire. Des portes coulissantes s’ouvrent directement sur la véranda, l’étang et les jardins paysagers. Tout le rez-de-chaussée est fini avec un beau parquet en chêne américain. Bien-être et rez-de-chaussée inférieur Le rez-de-chaussée inférieur abrite une suite de bien-être d’un calibre exceptionnel. Une piscine chauffée avec couverture solaire et système de nage à contre-courant constitue la pièce maîtresse de cet espace de détente. Derrière des portes en verre fumé, un hammam, un sauna, une douche et un vestiaire offrent un confort et une intimité ultimes. La piscine est entièrement automatisée, chauffée par sa propre chaudière et équipée d’un système moderne de filtration et de déshumidification. Attenant au bien-être se trouve un bar élégant, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Cet étage abrite également une fille au pair ou une suite d’invités indépendante avec lumière naturelle grâce à des lucarnes, ainsi qu’un garage intégral spacieux avec un revêtement de sol et une porte Hörmann à commande électrique. Chambres à coucher et salles de bains La conception à deux niveaux crée des lignes de vue saisissantes dans toute la maison. La chambre principale dispose d’un généreux dressing et d’une luxueuse salle de bains privative avec double meuble vasque en marbre, WC, bidet et douche à l’italienne. Trois autres grandes chambres offrent toutes des finitions sur mesure, l’une avec accès direct à sa propre terrasse sur le toit. Le palier donne accès à une seconde salle de bain avec double vasque, douche à l’italienne, bidet et WC séparés. Au sommet, sous l’impressionnante structure du toit, se trouve une cinquième chambre avec dressing. La troisième salle de bains privative est à nouveau équipée de marbre italien, d’une double vasque, de WC et d’une douche à l’italienne. Cette pièce s’ouvre également sur une grande terrasse privative sur le toit. Vie en plein air dans le style d’Ibiza Le jardin, entièrement redessiné en 2025, est une véritable oasis d’intimité et de verdure, idéalement positionnée au sud-ouest. De multiples terrasses offrent différentes ambiances tout au long de la journée. La véranda, avec son haut plafond et sa grande lucarne, assure une atmosphère aérée et lumineuse. Grâce à son design, vous pourrez profiter de l’extérieur en toute saison, avec la cheminée à foyer ouvert, le chauffage et le pare-brise offrant un confort tout au long de l’année. Deux balcons offrent des retraites extérieures plus intimes. Le jardin est équipé d’un arrosage automatique et se prête parfaitement aux barbecues ou aux longues soirées d’été. Emplacement et environs La villa bénéficie également d’un superbe emplacement. En seulement trois minutes, vous pouvez accéder aux autoroutes A1 et A50, ce qui vous permet de rejoindre Amsterdam, Utrecht et Arnhem. Le centre d’Apeldoorn est à quelques minutes à vélo et offre une grande variété de boutiques, de culture et de gastronomie - des restaurants étoilés au Michelin aux brasseries branchées, en passant par les théâtres, les musées et une scène urbaine animée. Les sports et les loisirs sont également disponibles en abondance, avec des terrains de golf, des clubs de tennis et des gymnases modernes tous à proximité. De plus, la villa se trouve au cœur même de la Veluwe, l’un des plus beaux paysages naturels des Pays-Bas, où vous pouvez vous promener, faire du vélo ou simplement profiter de la paix et de l’espace de ses vastes forêts et landes. Cette villa représente un style de vie : vivre comme dans un hôtel de charme cinq étoiles, mais avec le confort et la sécurité de votre propre maison privée à Apeldoorn.