vente de villa de luxe à Almere, Pays-Bas

Située le long d'une belle avenue entre Huizen et Blaricum, cette villa captivante se cache derrière une végétation mature et bénéficie d'un jardin entièrement privatif. Huizerweg 57 n'est pas seulement une maison — c'est une résidence familiale remplie de caractère, d'histoire et offrant une rare combinaison de vie, de travail et de détente. Avec une superficie habitable d'environ 335 m² et un terrain magnifiquement aménagé de 2 461 m², cette villa à vendre représente une opportunité exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère unique de cette propriété. Sa remarquable architecture du début du XXe siècle, ses détails authentiques et ses commodités modernes créent un espace de vie à la fois élégant et confortable. Au fil des années, la villa a été soigneusement restaurée pour préserver ses éléments authentiques. L'entrée spacieuse vous donne immédiatement un aperçu de la grandeur de la maison et s'ouvre sur une salle de séjour accueillante avec cheminée et grandes fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine est lumineuse et conviviale, idéale pour des dîners en famille ou entre amis. Le premier étage offre trois grandes chambres et une salle de bain luxueuse en marbre. Le deuxième étage comprend trois autres chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, idéalisé pour le bien-être, avec une piscine chauffée et plusieurs terrasses. En outre, un bâtiment de pratique détaché sur la propriété constitue une valeur ajoutée, idéal comme bureau à domicile ou studio. Blaricum est renommé pour son ambiance villageoise charmante et sa proximité avec Amsterdam. Cette villa à acheter à Blaricum est une combinaison rare d'espace, de caractère et de multifonctionnalité. Pour organiser une visite, veuillez contacter Wilfred Janssen de Netherlands Sotheby's International Realty.

Découvrez cette villa paisible située dans le charmant village de Blaricum, où les enfants profitent encore des joies de l'extérieur. Tout est accessible à pied : boutiques, restaurants, écoles, terrains de sport et axes routiers. Ce bien présente une architecture authentique avec un toit de chaume, alliant style et confort dans un emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous accédez à un hall spacieux avec un toilette, un espace de rangement et un bureau multifonctionnel avec accès direct au jardin. Le salon, lumineux et accueillant, se connecte harmonieusement avec l’extérieur grâce à trois ensembles de portes-fenêtres. La cuisine-salle à manger, dotée de chauffage au sol et d'appareils de haute qualité Miele, est parfaite pour des repas conviviaux. Au premier étage, deux grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bains soigneusement aménagée.Profitez d'un espace extérieur généreux et de l'intimité qu'offre cette villa à acheter Blaricum. Pour plus de détails, n’hésitez pas à contacter Alexandra van de Vegte-de Vilder, associée aux ventes chez Netherlands Sotheby’s International Realty.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Blaricum, un emplacement privilégié à proximité de la lande. Son architecture intemporelle, conçue par P.J.M. Zeegers en 1929, se marie parfaitement avec un parc paysager soigneusement aménagé, offrant espace, intimité et qualité des matériaux. Cet espace se distingue par des équipements modernes et une technologie avancée, le tout sur un terrain de 6 000 m². Cette villa à vendre à Blaricum a été entièrement rénovée en 2023 et offre un confort optimal. Votre arrivée se fait par une allée élégante menant à un double carport permettant de garer jusqu'à quatre véhicules. Le jardin de style parc, très romantique, assure une floraison tout au long de l'année et garantit une grande intimité. La villa comprend également une maison de piscine équipée d'une cuisine extérieure, une piscine chauffée et plusieurs espaces de vie lumineux, incluant un hall d'entrée généreux, un espace bureau, et une cuisine ouverte sur le jardin. Le premier et le deuxième étage présentent de spacieuses chambres, chacune avec salle de bain ou accès à une salle de bain. La propriété est sécurisée avec un système de surveillance et de climatisation. Située à proximité des autoroutes reliant Amsterdam, cette villa de luxe à acheter à Blaricum est incomparable. Nous vous invitons à planifier une visite pour découvrir cette résidence unique.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre, située au Hilversumseweg 10, au cœur de Laren, un des quartiers les plus prisés de la Hollande-Septentrionale. Nichée sur un terrain de 9 818 m², cette propriété se distingue par son architecture raffinée et son niveau de finition d'une rare qualité. Avec une superficie totale d'environ 1 446 m², comprenant une villa principale de 1 240 m², un atelier de 141 m² et une maison d'hôtes de 65 m², elle s'intègre parfaitement dans l'élite du marché. La villa se compose de plusieurs salons spacieux, d'une cuisine moderne et entièrement équipée, et de plusieurs suites offrant confort et intimité. Un espace de bien-être privé, incluant une piscine intérieure, un sauna et une salle de fitness, ainsi qu'une zone de loisirs équipée d'un bar et d'un cinéma, complètent ce bien. La technologie avancée de maison intelligente et des systèmes de sécurité de pointe garantissent confort et sérénité. Le jardin de style parc attire par sa verdure mature et ses espaces extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Laren.

Découvrez cette villa à vendre à Muiden, située dans le prisé développement De Krijgsman. Récemment achevée, cette propriété au toit de chaume offre une vue imprenable sur l'IJmeer et le célèbre château de Muiderslot. Avec 301 m² d'espace de vie sur un terrain de 400 m², cette villa présente un design raffiné et des matériaux de haute qualité, alliant modernité et charme traditionnel. Le rez-de-chaussée lumineux s'ouvre sur un hall spacieux, une cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme et d'une grande île, ainsi qu'un bureau idéal pour le travail ou la détente. Au premier étage, vous trouverez un salon confortable avec des vues spectaculaires, deux chambres et une salle de bain élégante. Le dernier étage abrite une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une chambre supplémentaire pour vos invités. À l'extérieur, profitez d'un jardin magnifiquement paysagé avec plusieurs terrasses et d'un pont privé menant à un second jardin de 1 248 m², parfait pour des projets personnels. Avec son propre amarrage pour les passionnés de navigation, cette villa représente une occasion en or d'acquérir une villa de luxe à acheter à Muiden. Ne manquez pas cette chance de vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs des Pays-Bas!

Découvrez cette villa en vente à Muiden, au sein du prestigieux développement « De Krijgsman ». Cette propriété, récemment achevée, combine une architecture moderne avec une atmosphère chaleureuse. Située en première ligne sur les rives de l'IJmeer, elle bénéficie de vues imprenables et d'un jardin spacieux menant jusqu'à la dyke. Avec ses 246 m² d'espace de vie sur un terrain de 351 m², cette villa propose un pont privé vers un jardin supplémentaire, idéal pour une amarre. Conçue par Abbink x Co Architects, la villa présente des matériaux de qualité et un design distinctif. L'intérieur offre un cadre serein avec des finitions raffinées, tandis que de nombreuses caractéristiques écologiques en font un choix durable. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, une cuisine généreuse et un espace de vie convivial. À l'étage supérieur, vous trouverez un lumineux salon et plusieurs chambres spacieuses. À l'extérieur, le jardin spacieux, agrémenté d'un pont privé, promet tranquillité et des possibilités d'aménagement. Ce bien rare à Muiden est idéal pour ceux qui recherchent une villa haut de gamme à acheter.

Découvrez une villa emblématique à Muiden, offrant une vie exclusive sur la digue à De Krijgsman. Située au 26 Westbatterijlaan, cette propriété conçue par FARO Architecten se distingue par son architecture audacieuse, ses façades en verre et sa luminosité naturelle. S'étendant sur environ 250 m² répartis sur trois niveaux, la villa est implantée sur une parcelle d'environ 350 m². Elle possède également un jardin généreux en bord de mer de 1 083 m², offrant des vues panoramiques sur l'IJmeer. Un accès direct à la digue permet de profiter de balades, de pistes cyclables vers Muiden ou Amsterdam, et de baignades estivales dans l'eau. La villa dispose d'un amarrage privé. À l'intérieur, les espaces sont baignés de lumière et d'une atmosphère ouverte, combinée à l'intimité. Le rez-de-chaussée comporte un grand espace de vie, un bureau, et une cuisine haut de gamme équipée d'appareils Miele. Le premier étage abrite un salon et plusieurs chambres, tandis que le dernier étage offre encore des chambres et une seconde salle de bains. Avec un total de cinq chambres, deux salles de bains et un balcon, la villa répond à toutes les exigences de confort. Le jardin en bord de mer est l'endroit idéal pour se détendre, tandis que deux places de stationnement privées sont disponibles à l'avant de la propriété. Équipée d'un label énergétique A+++ et de technologies durables, cette villa constitue un choix judicieux pour ceux en quête d'un achat de villa de luxe à Muiden. Profitez de cette opportunité unique, qui allie un cadre serein à une architecture distinctive.

Découvrez cette villa à vendre à Baarn, un bien d'exception où se mêlent confort et convivialité. Construite dans les années 1970 et offrant un label énergétique A++, cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations écologiques, la rendant entièrement sans gaz et respectueuse de l'environnement. Vous trouverez un espace de vie spacieux avec des pièces lumineuses, idéal pour une famille cherchant un cadre paisible. Au cœur de Baarn, sur un terrain paysager de 2000 m², cette maison offre également une piscine intérieure chauffée, parfaite pour le plaisir tout au long de l'année. Le bâtiment annexe, très polyvalent, sert actuellement de bureau et dispose d'une cave à vin et d'un garage. Avec environ 289 m² de surface habitable, cette villa représente l'opportunité idéale pour un achat de villa à Baarn, alliant espace et fonctionnalité dans un environnement verdoyant.

Villa individuelle à couper le souffle sur Rieteiland Oost, Amsterdam.Voile, baignade et loisirs directement depuis votre jardin ! Entrez dans cette impressionnante villa individuelle de 2018, située sur le serein Rieteiland Oost à Amsterdam. Avec une superficie généreuse de 380 m2, comprenant un garage et un quai privé sur de larges eaux, cette maison offre tout ce que vous pourriez souhaiter. Le bail a été racheté jusqu’en 2058.Cette villa de rêve dépasse toutes les attentes avec des vues panoramiques de chaque étage sur l’eau, une terrasse sensationnelle sur le toit, 7 chambres (à coucher), 3 salles de bains luxueuses, un garage intégré et une place de parking pour 4 ou 5 voitures sur un terrain privé.Ici, vous bénéficiez d’une intimité, d’une tranquillité et d’un espace inégalés, à une courte distance du centre d’Amsterdam.L’architecture et l’intérieur sont harmonieusement alignés et il est possible d’acheter la maison y compris les meubles sur accord. Aménagement de la Villa REZ-DE-DE-CHAUSSÉEDepuis le hall spacieux avec de hauts plafonds, vous entrez dans le salon généreux avec de grandes fenêtres en verre qui offrent immédiatement une belle vue. L’espace a une hauteur de plafond impressionnante et une cheminée confortable. Diverses portes coulissantes mènent au jardin soigneusement aménagé avec son propre quai sur l’eau. Le jardin dispose d’une grande terrasse en bois dur, d’une pelouse et de bordures vertes.La cuisine luxueuse est un rêve pour tout chef, équipée de tous les appareils modernes tels qu’un Quooker, une plaque de cuisson à induction Bora avec système d’extraction intégré, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur extra larges, un four à vapeur et un four combiné. Le café-bar sépare la cuisine du bureau. Il y a aussi un chenil extérieur accessible de l’intérieur pour votre animal de compagnie bien-aimé. REZ-DE-CHAUSSÉEToutes les chambres sont accessibles depuis le palier. Cet étage dispose d’un sol coulé moderne. La suite parentale à l’arrière offre une vue imprenable sur l’eau, un walk-in et une salle de bain attenante. La salle de bains est équipée d’une douche, de toilettes Aquaclean Geberit, d’une vasque double vasque et d’une baignoire îlot avec la même vue. De la salle de bain, il y a un accès direct au spacieux dressing.La chambre spacieuse à l’avant peut facilement être divisée en deux chambres et offre une belle vue sur l’entrée. Cette chambre est équipée d’écrans électriques.La chambre intermédiaire est actuellement aménagée en buanderie mais convient également très bien comme chambre à coucher. La deuxième salle de bains de cet étage dispose d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un meuble vasque. TERRASSE SUR LE TOITLe deuxième étage donne accès à la terrasse ensoleillée sur le toit avec une intimité inégalée. Sur le palier, il y a une kitchenette avec un réfrigérateur et un évier. SOUS-SOLCet étage à part entière et baigné de lumière du jour abrite un home cinéma, une chambre d’amis, une chambre avec une table de ping-pong, le local technique, des rangements et la troisième salle de bain. La salle de bains dispose de toilettes, d’un lavabo et d’une douche à l’italienne. EMPLACEMENTRieteiland Oost offre une combinaison unique de beauté naturelle et d’accessibilité urbaine. Nulle part ailleurs aussi proche du centre-ville d’Amsterdam il n’y a de parcelles pour des maisons auto-construites qui offrent autant d’espace et de liberté, de tranquillité et d’intimité, d’eau et de paysage de dunes - une rareté à Amsterdam.L’île borde le Diemerpark où vous trouverez votre propre plage et des clubs sportifs de football et de hockey, entre autres. Sur l’île elle-même, il y a des installations pour jouer dans l’aire de jeux, le tennis et le canoë-kayak.Emplacement sur l’une des ramifications de l’Amsterdam Buiten IJ. Vous naviguez ici sans avoir besoin de passer par une écluse pour accéder aux eaux libres du Markermeer. Prenez votre bateau pour Volendam pour pêcher, passez une journée à Marker Wadden, naviguez sur le Randmeren et déjeunez sur le Vecht. Bien sûr, vous pouvez également naviguer jusqu’à Amsterdam ; Avec un bateau, les possibilités sont infinies.Rieteiland Oost est calme avec seulement le trafic de destination. IJburg est proche de l’A10 et de l’A1 et avec la ligne de tramway 26 (arrêt près de la maison), vous êtes à la Gare Centrale en une quinzaine de minutes.IJburg propose plusieurs écoles primaires, le collège IJburg (VWO, HAVO et VMBO), des centres de santé et des garderies. Le centre commercial, avec des boutiques d’artisanat, un grand Albert Heijn, Hema, des restaurants confortables, des cafés branchés, un théâtre et la plage de la ville de Blijburg, est à une courte distance de la maison. Les écoles d’Amsterdam-Sud sont accessibles en vélo électrique en 20 minutes.Cette villa n’est pas seulement une maison ; C’est un mode de vie. FAITS SAILLANTS- Vue imprenable sur l’eau avec quai privé- Beaucoup d’intimité et d’exclusivité à tous les niveaux- Maison de haute qualité et luxueusement finie- Six chambres avec possibilité de créer une 7ème chambre- Place de parking pour 4 à 5 voitures sur terrain privé- La superficie de la maison selon NEN 2580 est de 380m² (y compris le garage intégré de 26m²)- Hauts plafonds- Espace de vie spacieux avec de grandes fenêtres en verre et une vue fantastique sur l’eau- Foyer chaleureux- Chenil pour un petit chien, accessible de l’intérieur de la maison- Écrans électriques côté sud- Étiquette énergétique A+- Bail racheté jusqu’en 2058- Livraison en consultation- Choix du notaire à l’acheteur, dans la région d’Amsterdam/Amstelveen Vous avez besoin de ressentir et de vivre cette villa. Nous sommes heureux de faire visiter cette maison unique aux personnes intéressées ! Ces informations ont été compilées par nos soins avec le soin nécessaire. Toutefois, aucune responsabilité n’est acceptée de notre part en cas d’incomplétude, d’inexactitude ou autre, ou des conséquences qui en découlent. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives. Les conditions générales de NVM s’appliquent.

Nichée au cœur de la verdure, cette magnifique villa à Bosch en Duin, Zeist, Utrecht, se trouve sur un vaste terrain de 4 104 m². Son architecture allie authenticité et confort moderne, ayant été construite en 1909 et rénovée en 2001 avec soin. La villa couvre une surface habitable d'environ 290 m², offrant un espace de vie généreux avec des finitions soignées. L'entrée est majestueuse et spacieuse, introduisant les pièces principales : un salon lumineux, une cuisine bien équipée et une salle à manger chaleureuse. Un atout notable de la maison est sa cave à vin accessible depuis le salon. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bain élégante et la possibilité d'aménager une troisième chambre complètent l'ensemble. Un espace de vie additionnel d'environ 100 m² permet diverses configurations, idéal pour le travail ou l'accueil d'invités. Le jardin, soigneusement paysagé, comporte plusieurs terrasses pour profiter du soleil ou de l'ombre. Malgré son cadre paisible, cette villa de luxe Bosch en Duin est facilement accessible, proche des commodités de Randstad et de Schiphol. Un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité et praticité, à découvrir sans tarder.

Vreelandseweg 99 à Nigtevecht - Une belle villa moderne (entièrement rénovée en 2023), luxueuse et au toit de chaume sur la majestueuse rivière Vecht, juste à l’extérieur d’Amsterdam. Vivre ici signifie profiter sans fin en famille et entre amis de la belle nature, de la convivialité des sports nautiques sur la rivière, mais aussi de la paix et de l’intimité ultimes que cet endroit magnifique a à offrir. Et tout cela à deux pas (20 minutes) d’Amsterdam et des charmants villages de Nigtevecht et Vreeland (5 minutes).Lorsque vous laissez derrière vous l’agitation de la grande ville et que vous vous approchez de la maison par une route de campagne néerlandaise traditionnelle qui serpente le long de la belle rivière « de Vecht », la paix et la tranquillité vous enveloppent comme une couverture chaude. Le majestueux portail automatique s’ouvre, vous garez votre voiture sur le grand parking et vous coupez le moteur. Vous êtes chez vous. Ici, vous pouvez entendre le murmure de l’eau, les oiseaux et, surtout, la nature. On a l’impression d’être à la fois dans un lieu de villégiature et une maison de famille. Un endroit où vous créez des souvenirs inestimables qui dureront toute une vie. Où la famille et les amis se réunissent et où vous pouvez profiter de l’eau, de la paix, de l’espace et de l’intimité tous les jours. Nous pourrions vous faire découvrir chaque pièce de ce texte, vous submerger d’appareils de cuisine haut de gamme et de détails sur l’espace, l’exclusivité et le raffinement de cette maison. Mais nous préférons vous laisser découvrir l’atmosphère unique et les innombrables possibilités que cette belle villa a à offrir.Vous trouverez ici l’essence de ce que devrait être la vie : se sentir complètement chez soi et être soi-même. T H E V I L L AAvec une surface habitable d’environ 290 m², la villa offre beaucoup d’espace sans se sentir inconfortablement grande. Le récent « réaménagement » a été confié par le propriétaire actuel à une équipe qualifiée de designers d’intérieur et à un entrepreneur haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec une véranda attenante, deux cheminées ouvertes, une cuisine / salle à manger luxueuse et confortable, un bureau très spacieux (qui peut facilement être converti en une chambre avec une salle de bain attenante, voir l’impression d’artiste / plan d’étage), une salle de sport (salle de fitness) et un grand sous-sol. Au premier étage, il y a maintenant deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Le toit de chaume, les fenêtres et les portes à tringles dégagent du caractère, tandis que la technologie moderne assure un confort ultime de manière invisible. Le charme classique rencontre la commodité de la haute technologie, exactement comme il se doit. L’aménagement est pratique et bien pensé, avec plusieurs espaces de vie au rez-de-chaussée. Il s’agit notamment d’un salon spacieux, d’une véranda confortable et d’une cuisine attrayante. Ce n’est pas un endroit pour cuisiner, mais un endroit pour vivre. Profitez d’heures de repas, de boissons relaxantes avec des amis et de soirées d’hiver agréables au coin du feu. Versez-vous un verre de vin de l’armoire à vin, ouvrez les portes du jardin et détendez-vous sur la terrasse confortable avec vue sur la rivière « de Vecht ».Le charmant bureau spacieux où travail et détente vont de pair. Ici, vous pouvez vous concentrer sur votre travail, puis faire tout aussi facilement quelques squats dans la salle de sport adjacente. Le bureau est équipé d’armoires sur mesure et, surtout, de beaucoup de lumière. Grâce aux grandes portes françaises doubles, vous pouvez même garer votre voiture à l’intérieur comme une œuvre d’art ! Si vous souhaitez y vivre pour le reste de votre vie, le bureau peut facilement être converti en une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante avec quelques ajustements.L’étage supérieur comprend la chambre principale, entièrement équipée avec une salle de bains privative et un dressing. Ici, la tranquillité est presque palpable ; belle vue imprenable sur la campagne et la rivière Vecht à travers les portes-fenêtres et le balcon intérieur. Tout ce que vous pouvez entendre, c’est l’eau ondulante et le doux chant des oiseaux (d’eau). Il y a aussi une deuxième chambre luxueuse avec sa propre salle de bain attenante. Il est temps de terminer votre journée de travail ? Fermez votre ordinateur portable et promenez-vous dans le jardin, ou prenez votre bateau et mettez les voiles. Une baignade bien méritée est, bien sûr, aussi une option. G A R D E NUn jardin gérable à faire rêver.Un jardin magnifiquement aménagé entoure la maison. De belles pelouses et parterres de fleurs, des tilleuls en espalier qui offrent de l’intimité et de belles terrasses, chacune avec sa propre vue unique sur l’eau, parfaites pour une matinée tranquille avec une tasse de café ou un délicieux déjeuner/dîner en famille et entre amis. Il y a aussi un débarras spacieux qui est bien isolé et équipé d’électricité et même de panneaux solaires. Il y a aussi des toilettes extérieures pour les travailleurs, ce qui est très pratique !En bref, ce n’est pas seulement un jardin, mais un endroit où vous pouvez vous retrouver. Et profitez d’un peu de vacances tous les jours. HANGAR À BATEAUXA l’arrière du jardin se trouve un beau hangar à bateaux (également au toit de chaume et équipé de panneaux solaires) qui est à disposition pour votre bateau !Magnifiquement construit avec un système de levage pouvant supporter jusqu’à 2 tonnes.Ici, vous pouvez sortir votre bateau de l’eau en hiver et le stocker pour l’hiver. Il est également idéal pour soulever le bateau en été, car la coque reste d’une propreté irréprochable. C’est également ici que se trouve l’ensemble du système automatisé d’irrigation du jardin, entièrement automatisé et contrôlable via l’application !Le hangar à bateaux offre également un espace de rangement supplémentaire pour tous vos outils de jardin et autres objets. L O C A T I O NLa maison est située sur une route rurale tranquille entre les villages de Vreeland et Nigtevecht. Les deux villages offrent des commodités telles que des écoles primaires, divers restaurants et des clubs sportifs. Amsterdam est accessible en 20 à 30 minutes en voiture, tout comme Hilversum et Utrecht. Possibilités infinies de sports nautiques avec votre bateau directement sur votre propre jetée et dans votre propre hangar à bateaux. Cet emplacement unique vous donne un merveilleux sentiment d’intimité, de paix et de liberté !L’agréable agitation de la navigation de plaisance sur la rivière « de Vecht » crée un sentiment de vacances permanent en été. L’eau propre de la Vecht vous offre la plus belle et la plus grande cour arrière que vous puissiez souhaiter. Il est possible de naviguer vers Amsterdam, Nigtevecht, Nederhorst den Berg, Vreeland, Loenen aan de Vecht, Weesp, Muiden, Loosdrecht, etc.Malgré son emplacement serein, vous n’êtes jamais loin des commodités de la ville. En quelques minutes, vous pouvez être à Amsterdam (zuid-as) ou à Utrecht. Et l’aéroport de Schiphol est également à moins d’une demi-heure. Idéal pour les navetteurs ou pour un accès rapide aux destinations internationales. Ici, vous pourrez profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la région de Vecht et la proximité de l’attrait urbain.Comme vous pouvez l’imaginer, cette villa unique ne peut pas être capturée avec des mots. Cet endroit doit être vécu. Venez découvrir par vous-même pourquoi c’est votre nouvelle maison. F E A T U R E SSurface habitable env. : 290 m², 43 m2 de stockage extérieurHangar à bateaux privé avec système de levage (2 tonnes)3 chambres 2 salles de bains Espace bien-être avec saunaSalle de fitness/salle de sportBureau spacieux avec de la place pour 1 ou 2 voitures à l’intérieur.Espace modulable au rez-de-chaussée. Idéal comme chambre avec salle de bain, logement d’invités ou bureau à domicile élégantEntièrement équipé d’un système de climatisation moderne pour une régulation optimale de la températureSpacieuse cave (à vin) multifonctionnelleRénovation design en 2023 sous la supervision d’un architecte d’intérieurÉtiquette énergétique B 12 panneaux solaires Système d’irrigation et robot tondeuseParking sur place pour plusieurs voitures Pour une visite de cette villa caractéristique, veuillez contacter : Dirk Gerwig de Gerwig Makelaardij à Breukelen. Votre propre courtier d’achat (NVM) est bien sûr le bienvenu.

Découvrez cette villa étonnamment lumineuse et spacieuse à vendre à Amersfoort, située dans le parc verdoyant de Zielhorst. Idéale pour les familles, cette maison offre un environnement confortable et économe en énergie, avec un jardin ensoleillé orienté au sud. Avec une superficie totale de vie de 428 m², cette villa moderne allie espace et confort dans un cadre paisible. Le salon spacieux se connecte à une cuisine Siematic bien équipée, parfaite pour les moments conviviaux. Au niveau inférieur, un espace polyvalent de 140 m², accessible par une entrée privée, peut être utilisé comme bureau, salle de jeux ou studio. Le grenier de 36 m² et le garage intérieur de 39 m² ajoutent encore plus de valeur à cette propriété. Située à proximité d'écoles, de boutiques et des transports, cette villa est une véritable opportunité d'achat pour ceux qui désirent une villa de luxe à acheter à Amersfoort.

Superbe villa spacieuse construite dans un style classique, avec un grand garage double. Érigée en 2005/2006 à partir de matériaux de construction de haute qualité, cette propriété est située au calme dans le quartier résidentiel de Bilthoven-Noord. Elle bénéficie d'un vaste parc et d'un magnifique jardin de plus de 2 500 m², agrémenté de terrasses ensoleillées, d'une piscine extérieure chauffée et d'un bain. Le jardin est également doté d'un système de sprinkler avec sa propre source et d'un espace de stockage. Cette villa dispose d'un portail électrique à l'avant et d'un grand espace de stationnement à côté du garage double. Agencement : Hall spacieux avec beau loft et escalier, vestiaire et toilettes. Le salon lumineux et accueillant est équipé d'une cheminée, d'une grande baie vitrée et d'une salle à manger adjacente. Les deux pièces présentent des panneaux de parquet en chêne blanchi en chevron et des portes de jardin. À gauche, vous trouverez un salon/salle de télévision et une cuisine très spacieuse entièrement équipée, adjacente à la buanderie, la salle de lavage et la salle de bains. Accès intérieur à une deuxième pièce utilitaire avec une disposition de cuisine et au grand garage double. À l'étage du garage, deux espaces supplémentaires sont actuellement utilisés comme chambres d'invités et bureaux. Sous-sol : Un escalier mène au hall, où se trouve un espace cinéma à domicile et deux grandes pièces multifonctionnelles, l'une étant un billard/bar et l'autre servant d'espace de jeu/travail. Premier étage : Palier avec toilettes séparées et portes double menant au balcon. Deux grandes chambres avec salle de bains privative, dont la chambre principale dispose d'un balcon, d'un dressing séparé et d'une troisième salle de bains. L'ensemble du premier étage est pourvu de sols en chêne blanchi. Deuxième étage : Un escalier fixe mène à ce spacieux étage entièrement équipé, comportant deux grandes chambres à hauts plafonds, un palier avec puits de lumière, une chambre d'amis/bureau, des toilettes, une salle technique et une quatrième salle de bains. Cette propriété est également dotée de caractéristiques spéciales telles qu'un système d'alarme et un système sonore surround Sonos. Avec une capacité de plus de 2000 m³ et une surface habitable brute de 705 m², cette villa est idéale pour les grandes familles. Découvrez cette villa de luxe à vendre à Bilthoven, un véritable havre de paix à proximité des vastes forêts, des installations sportives, des écoles et des axes routiers.

Nichée le long d'une large avenue verte, cette villa à Bilthoven se distingue par son domaine exceptionnel de plus de 5.600m². Édifiée en 2003, elle allie des éléments classiques et des matériaux de qualité, assurant un cadre de vie moderne et raffiné. Conçue par des artisans belges renommés, cette villa présente un jardin paysager bien pensé, avec de magnifiques terrasses, une piscine extérieure chauffée et un pool house. L'allée d'entrée mène à une zone de stationnement couverte et à un garage chauffé pouvant accueillir quatre voitures. À l'intérieur, des matériaux d'exception tels que des parquets antiques du XVIIIe siècle ajoutent une touche d'élégance. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de vie lumineux, un bureau rustique, et une cuisine conviviale dotée d'équipements haut de gamme. Les chambres spacieuses, dont une suite principale avec balcon, maximisent l'espace et le confort. Située à proximité des écoles, de la nature et des commodités, cette villa de luxe à vendre à Bilthoven constitue une opportunité rare.

Réalisez le rêve de vivre près de l’eau avec cette villa à vendre située le long des magnifiques Vinkeveense Plassen. Entre les villages de Vinkeveen et Abcoude, cette propriété est idéale pour les amateurs de sports nautiques et ceux recherchants un environnement paisible. Avec une rénovation récente et un permis accordé pour une extension, cette villa unique se distingue par son emplacement exceptionnel. Au niveau supérieur, un vaste salon vous offre une vue imprenable sur l’eau, avec accès à une grande terrasse. La cuisine moderne et la chambre spacieuse complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, la chambre principale donne sur un jardin bien entretenu. Le garage spacieux et le hangar à bateaux ajoutent à la fonctionnalité de la propriété. Vinkeveen est animé durant la saison de navigation, avec toutes les commodités à proximité. Profitez d'activités nautiques variées et d'une vie tranquille dans cette villa de luxe à acheter à Vinkeveen.

Un joyau caché dans un endroit exceptionnel De temps en temps, une maison dépasse toutes les attentes. Ce joyau caché de maison familiale a été conçu avec soin pour capturer l’essence de la chaleur, des moments précieux et de l’hospitalité authentique. Récemment rénovée de fond en comble en collaboration avec le célèbre studio de design d’intérieur Nicemakers, cette maison figure désormais parmi les plus modernes et durables de sa taille sur le marché, arborant un label énergétique A+++. Offrant un rare mélange d’intimité, de sécurité et de commodité, cette maison exceptionnelle est un joyau caché sur l’une des rues les plus prestigieuses d’Amsterdam. Bien qu’elle soit merveilleusement isolée, elle reste parfaitement reliée avec un accès facile au centre-ville, aux principales autoroutes et à la station Zuid/WTC. L’aéroport de Schiphol se trouve à seulement 15 minutes en voiture. Par-dessus tout, la Zuidelijke Wandelweg 33 est une maison familiale chaleureuse et accueillante, un véritable sanctuaire où intimité et convivialité coexistent en parfaite harmonie. Les soirées d’été sont faites pour des verres intimes et de longs dîners dans le jardin charnière, tandis que les soirées cinéma privé ou les célébrations au bar créent des souvenirs durables. Pendant les mois les plus froids, le cœur de la maison s’anime avec des soirées d’hiver douillettes passées dans la cuisine ouverte ou près de la cheminée. Ce n’est pas qu’une simple maison, c’est un foyer qui accueille sans effort tous ceux qui entrent, quel que soit l’heure ou la saison. Cette maison familiale moderne a été entièrement rénovée en 2024, avec la durabilité, le design, le confort et la sécurité comme principes directeurs clés.La maison est équipée de systèmes de sécurité à la pointe de la technologie, conçus pour mettre l’accent sur la sécurité, la tranquillité d’esprit et la sécurité de vie pour l’avenir. Toute la technologie a été intégrée de manière fluide dans la maison pendant la rénovation. La villa a été repensée architecturalement par le studio de design d’intérieur internationalement reconnu Nicemakers, connu pour des projets tels que l’Hôtel De L’Europe, la librairie Mendo, le restaurant Flore et The Hoxton. Après la rénovation initiale en 2019, les résidents actuels ont utilisé leur expérience de vie pour optimiser et affiner davantage chaque mètre carré. Le résultat est une maison familiale chaleureuse, riche en design, en qualité et en choix durables. La disposition généreuse et les espaces de vie ouverts avec des fenêtres du sol au plafond permettent à la lumière naturelle et à un sentiment d’espace de circuler librement dans toute la maison.Chaque pièce est conçue pour favoriser le confort, la chaleur et la connexion. La vaste cuisine est entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, dispose d’un bar à vin et dispose d’une table à manger intégrée à l’îlot de cuisine.C’est un espace où l’amour de la cuisine et de la restauration se conjugue. La cuisine s’écoule naturellement dans la salle à manger ouverte, dominée par un effet spectaculaire de vie intérieur-extérieur. C’est un cadre parfait pour la vie familiale quotidienne et les dîners élégants. Une cheminée entourée d’un coin salon douillet relie subtilement le salon et la salle à manger grâce à une caractéristique élégante et transparente. Le salon comprend des armoires en acajou sur mesure, offrant un espace pour l’art et les livres. Les grandes fenêtres, encadrées d’éléments de design assortis, créent une connexion naturelle avec la terrasse et le jardin paysager, permettant à l’intérieur et à l’extérieur de se sentir comme un espace continu. Le jardin a également été conçu par un architecte. Des élévations variées, de multiples terrasses chauffées, une grande pelouse et une terrasse ensoleillée créent un flux naturel et accueillant. Chaque détail reflète le luxe et le confort : une charmante véranda avec un auvent réglable intégré à la pergola, une cuisine extérieure entièrement équipée, un jacuzzi, une fontaine à eau, une terrasse en bord de mer avec un quai privé, et même un toboggan et un plongeoir. Plusieurs cheminées et chauffages extérieurs garantissent un confort extérieur toute l’année. La technologie intelligente alimente et gère l’ensemble de la maison, offrant un contrôle affiné et des atmosphères personnalisées adaptées aux préférences personnelles. La durabilité a été pleinement intégrée lors de la rénovation complète, aboutissant à un label énergétique A+++. Chaque système est conçu avec soin et à l’épreuve de l’avenir : les systèmes de chauffage et d’électricité ont été entièrement renouvelés, un système d’échange de chaleur a été installé, et 40 panneaux solaires ont été installés sur le toit. Le système est prêt à fonctionner sur batterie, ce qui signifie que la maison peut facilement devenir totalement autonome. Avec le système domotique, vous pouvez surveiller tous les indicateurs énergétiques et de performance de la maison d’un coup d’œil.C’est l’une des villas urbaines les plus durables d’Amsterdam. Construite à l’origine en 2003 sous supervision architecturale, la maison a été conçue dans une optique totale d’intimité.À l’époque, l’architecte a créé une villa unique et atypique à Amsterdam, en périphérie de la ville, entourée de nature et avec un accès direct à la rivière Amstel. La maison d’origine avait une surface de vie de 529 m², déjà conçue à grande échelle. Cette disposition a servi de base solide pour la première rénovation en 2019. Aujourd’hui, sept ans plus tard, la propriété a été entièrement optimisée et étendue à 717 m², tant sur le plan technique que visuel, et comprend toutes les commodités imaginables. Le jardin conçu par l’architecte invite à vivre en plein air toute l’année.Parfaitement orientée au sud, elle bénéficie de la lumière du matin au soir, avec juste ce qu’il faut d’ombre lors des journées chaudes. Conçu pour le salon extérieur, le jeu et la détente, le jardin comprend plusieurs niveaux, cinq espaces de repos répartis sur différentes terrasses, une grande pelouse et un quai avec une terrasse ensoleillée et un espace d’amarrage. Le jardin est entièrement renforcé et le remblai en bord de mer a été entièrement reconstruit.Des matériaux de haute qualité tels que le bois dur chaud et l’acier corten robuste, combinés à une végétation luxuriante, lui confèrent un aspect intemporel. Sous la pergola en bois franc, avec pare-soleil intégré et chauffage extérieur, vous trouverez un coin salon confortable, une cuisine extérieure entièrement équipée et un jacuzzi. Le quai devient votre tremplin pour les activités nautiques : paddleboard, natation et e-foiling en eaux privées, ou navigation de plaisance sur l’Amstel pour l’été est garanti. Divers foyers et systèmes de chauffage extérieurs offrent une expérience extérieure chaleureuse tout au long des saisons. Au fil du soir, le jardin se transforme en un refuge magique pour de longues soirées intimes.Un éclairage doux, le crépitement du foyer et une brise légère à travers les arbres donnent à l’expérience extérieure une atmosphère presque méditerranéenne. Chaque détail a été pris en compte : une fontaine éloigne les moustiques près de l’eau, et le chauffage extérieur ainsi que les cheminées offrent chaleur et atmosphère pour un bon séjour toute l’année. Ce jardin est une véritable extension de la maison, un lieu pour se détendre, se connecter et profiter de la vie ensemble.

Superbe villa située à Bosch en Duin, Zeist, Utrecht, et proposée à la vente. Cette maison de campagne individuelle est nichée dans un magnifique jardin de 4 000 m². D'accès sécurisé par deux portails télécommandés, la propriété, construite à l'origine en 1902, a été soigneusement restaurée et agrandie, offrant ainsi plus de 400 m² de surface habitable. Le terrain comprend également un bâtiment annexe en pierre, actuellement aménagé en écuries pour chevaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée lumineux, une cuisine moderne équipée donnant sur une grande salle à manger, ainsi qu'un salon spacieux bénéficiant d'une hauteur sous plafond impressionnante. Au premier étage, la chambre principale de près de 60 m² et les autres chambres sont accessibles depuis un palier généreux. Le deuxième étage propose encore d'autres chambres et une seconde salle de bain. Cette villa de luxe à acheter à Bosch en Duin allie confort, élégance et tranquillité, tout en étant proche des commodités de Den Dolder et Bilthoven.

UNE RARITÉ… MONUMENT NATIONAL ‘MALEPARTUS’. Découvrez cette villa unique située à Bilthoven, conçue en 1929 par l'architecte M.J. Klijnstra. Avec une superficie nette impressionnante de près de 750 m², cette villa est entourée d'un jardin magnifiquement aménagé s'étendant sur 3 500 m². Cette résidence est un exemple parfait d'une villa de luxe à acheter à Bilthoven. Description : Cette villa individuelle est bâtie dans le style des maisons de campagne anglaises. Elle se compose de plusieurs niveaux, ornée de lucarnes et de briques rouges. Le rez-de-chaussée conserve des éléments d'origine remarquable, y compris des carrelages et des parquets d'époque, ainsi qu'une cheminée en maçonnerie dans le salon. En 1958, une aile de vie a été ajoutée, harmonisant parfaitement le style architectural existant. Valeur patrimoniale : En tant que monument national, la Villa Malepartus présente une valeur architecturale et historique significative. Elle est particulièrement adaptée à une occupation duale, alliant vie et travail à domicile. Des photographies intérieures sont disponibles sur demande, et des prises de vue par drone dévoilent cet emplacement exceptionnel. Résumé des caractéristiques clés : - 3 493 m² de terrain privé - 669 m² de surface utile nette (NEN2580) - 48 m² de sous-sol - 25 m² de garage intérieur - Résidence/maison d'invités indépendante - Audit structurel indépendant disponible. Cette maison familiale unique et complète offre un espace extraordinaire et un emplacement remarquable pour ceux en quête d'une résidence spéciale. Les détails supplémentaires peuvent être fournis sur demande.

Dans les environs prestigieux de Bosch en Duin, cette belle villa individuelle est entourée de verdure et de tranquillité. Proposée à la vente, cette maison familiale à toit de chaume, soigneusement entretenue, allie charme et confort moderne sur un terrain généreux de 3 165 m². Vous profiterez d'une totale intimité tout en demeurant proche des commodités.Cette villa se distingue par des finitions de qualité et une atmosphère chaleureuse. L'espace de vie spacieux se caractérise par des grandes fenêtres, inondant le salon de lumière naturelle, offrant de superbes vues sur le jardin paysagé. La cuisine, équipée d'appareils encastrés haut de gamme, est associée à une salle à manger spacieuse, créant un cadre idéal pour des repas en famille et des rassemblements amicaux.Le premier étage comprend quatre chambres de bonne taille, dont une suite principale impressionnante. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains. La villa est située le long d'une des plus belles avenues de Bosch en Duin, et son jardin bien entretenu offre plusieurs terrasses ensoleillées, permettant un accès direct à la forêt. Un stationnement pour plusieurs voitures et une maison de jardin complètent cette propriété exceptionnelle.Bosch en Duin se distingue par sa nature verdoyante et ses parcelles spacieuses. Les liaisons vers Zeist et Utrecht, ainsi que l'accès aux autoroutes A28 et A27, se font en quelques minutes. Les boutiques, écoles et établissements de santé sont à proximité. Cette propriété représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter une villa dans ce quartier prisé.

Cette villa moderne récemment construite, conçue par les architectes Van Egmond, est située directement sur le Vinkeveense Plassen. Avec son propre hangar à bateaux, piscine, jetée et une vue phénoménale dégagée sur l’eau en direction d’Amsterdam, c’est la maison de rêve offrant un confort de vie élevé. • Vivre au rez-de-chaussée avec des vues phénoménales • 5 chambres • 2 salles de bains de luxe • Hangar à bateaux, abri d’auto et garage • Piscine chauffée • Étiquette énergétique A+++Année de construction 2024, LiviSurface Ng 569 m², Volume 2 309 m³, Parcelle 4 769 Surface de vieLa villa est répartie sur plusieurs niveaux et dispose d’un ascenseur passagers pouvant atteindre tous les niveaux. Le vaste espace de vie est situé au premier étage et se caractérise par une lumière impressionnante grâce à des fenêtres du sol au plafond tout autour. L’intérieur et l’extérieur s’entremêlent parfaitement ici. La luxueuse cuisine designer (Lodder) avec des appareils intégrés de haute qualité constitue le cœur de l’étage, flanquée d’une salle à manger spacieuse et d’un salon avec cheminées à gaz et des portes élégantes en acier/verre coulissantes et silencieuses. Depuis la cuisine, vous pouvez profiter d’une vue phénoménale sur le port et sur les lacs Vinkeveense Plassen. Zone de couchageLe deuxième étage comprend trois chambres confortables et deux salles de bains luxueuses. La suite parentale impressionnante dispose d’un walk-in, de la climatisation et d’une salle de bain bien-être entièrement équipée avec douche solaire, douche vapeur et baignoire. Toutes les pièces ont été aménagées avec un souci du détail et disposent d’armoires sur mesure ainsi que de vastes sanitaires luxueux. Rez-de-chausséeEn plus d’une entrée représentative, le rez-de-chaussée propose un gymnase et un bureau, qui peuvent également servir de chambres. Il y a également un spacieux salon/jardin avec une cuisine de luxe et un accès direct à la maison de bateau, à la piscine et à la terrasse. Sous-solVous y trouverez une buanderie spacieuse avec kitchenette, beaucoup de placards et d’espace de rangement. Durabilité et confortLa maison est équipée d’une étiquette énergétique A+++ et est entièrement à l’épreuve du futur, incluant : • Chauffage par le sol dans toute la maison, • Pompe à chaleur géothermique, • Système de ventilation à récupération de chaleur, • 16 panneaux solaires • Système domotique KNX, • Système audio Sonos, • Stores solaires, • Lattes électriques, • Adoucisseur d’eau, • Hydrophore, • HR+++ Jardin en verreLe jardin magnifiquement aménagé qui entoure la maison offre du soleil ou de l’ombre à tout moment de la journée et comprend plusieurs terrasses, un coin salon en contrebas avec un foyer, une piscine chauffée et une jetée avec escaliers de baignade. La maison à bateaux dispose de deux amarrages, d’un ascenseur à bateaux et de ses propres installations sanitaires. Le parking est disponible dans le garage spacieux, l’abri autocar ou sur la propriété. Caractéristiques spéciales • Terrasse sur tous les côtés, • Cheminée à gaz près de la piscine, • Piscine avec terrasse • Escaliers de la terrasse vers le salon. • La jetée devant la maison est toute neuve avec une échelle de nage. • Garage ; double garage, porte électrique, placards intégrés, espace pour 3 voitures • Abri de voiture - préparé jusqu’au montant avant pour déplacer la porte de garage • Le hangar à bateaux a un toit piétonnier, peut être transformé en terrasse sur le toit avec espace assis (doit être officiellement approuvé) • La jetée à l’arrière est incluse dans le plan de zonage sous cette forme • Portail avec boîte à parcelles EmplacementLa villa est idéalement située avec un large choix de boutiques, d’écoles et d’équipements quotidiens. Le centre commercial et les restaurants de Zuiderwaard sont accessibles à vélo. Situé sur le Vinkeveense Plassen, de nombreuses formes de sports nautiques sont possibles depuis le jardin privé. Avec l’autoroute A2 à proximité immédiate, Amsterdam, l’aéroport de Schiphol et Utrecht sont accessibles en une demi-heure. Une villa unique dans un emplacement absolument privilégié – une vie de luxe en bord de mer, avec la ville à portée de main. Venez découvrir cette villa et découvrir le luxe et le confort qu’elle offre.Appelez notre cabinet pour prendre rendez-vous.

Villa Zonnebloem – Straatweg 232, Breukelen. Située dans le prestigieux Straatweg, l'un des emplacements les plus recherchés de Breukelen, cette villa autonome datant de 1918 offre une combinaison d'élégance et d'emplacement privilégié. Avec environ 343 m² d'espace de vie sur un vaste terrain de 4 258 m², la propriété bénéficie d'une façade exceptionnellement située le long de la rivière Vecht, garantissant à la fois intimité et un sentiment de liberté. Le jardin paysager comprend plusieurs terrasses, une large piscine extérieure avec pool house et la possibilité de créer un amarrage privé. À l'intérieur, la villa est accueillante, avec des hauts plafonds et des détails d'époque, créant une atmosphère unique. L'agencement du rez-de-chaussée permet une connexion fluide entre le salon, la salle à manger et la véranda, facilitant la vie en extérieur. À l'étage, la villa comprend plusieurs chambres, dont une principale spacieuse avec une vue agréable, et une salle de bain bien proportionnée. Le deuxième étage offre la flexibilité d'adapter l'espace selon vos besoins. Le Straatweg est réputé pour ses villas impressionnantes et son environnement naturel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche d'Amsterdam et d'Utrecht. Breukelen dispose d'un accès direct à l'A2 et de sa propre gare, offrant des liaisons pratiques à Schiphol. Cette villa à acheter à Breukelen représente une opportunité exceptionnelle dans un cadre historique.

Olympiadelaan 16, 1183 WN Amstelveen Sur l’une des plus belles bordures verdoyantes d’Amstelveen, à la frontière de la vaste réserve naturelle de Middelpolder, se dresse cette spacieuse villa individuelle d’environ 643 m² d’espace habitable. Avec un jardin généreux d’environ 707 m², de nombreuses terrasses et une vue panoramique sur le paysage environnant, c’est un véritable foyer de rêve pour les bons vivants. La villa propose un parking privé sur place et un garage indépendant adapté à deux voitures. Grâce à ses nombreux espaces de vie et à une disposition exceptionnelle, la propriété est idéale pour concilier vie et travail sans compromettre l’intimité ou le confort. Un bien unique dans un emplacement exceptionnel, où la tranquillité, l’espace et la nature se rejoignent à quelques minutes d’Amsterdam. AménagementRez-de-chaussée Par l’entrée à l’avant ou sur le côté de la maison, vous atteignez un vaste hall avec armoire et accès à toutes les pièces de ce niveau. Grâce à un ascenseur, la propriété est facilement accessible pour les personnes à mobilité réduite et parfaitement conçue pour un logement anti-âge. Le rez-de-chaussée comprend trois espaces de vie généreux, chacun avec de grandes fenêtres offrant une vue directe sur le magnifique jardin paysager qui entoure la maison. Ces pièces peuvent être aménagées entièrement selon vos souhaits, par exemple comme espaces de vie, salle de jeux, studio, salon ou chambre. Au centre, un grand garde-manger avec toutes les connexions nécessaires, offrant la possibilité d’installer une cuisine entièrement équipée si besoin. Ce niveau comprend également deux grandes salles de rangement et deux toilettes séparées, toutes deux avec lavabo. Au rez-de-chaussée Le premier étage est accessible par un large palier et offre trois espaces de vie généreux. À l’arrière de la maison se trouve une pièce exceptionnellement grande actuellement utilisée comme salon, avec une cuisine lumineuse adjacente. Depuis ce salon, on descend directement sur le large balcon, accessible depuis le jardin. De là, la vue sur le Middelpolder est vraiment spectaculaire. Cet étage comprend également une grande chambre avec salle de bain attenante équipée d’une baignoire, douche, toilettes et double lavabo. De plus, deux toilettes séparées et un box de stockage pratique. Deuxième étage Le deuxième étage offre pas moins de quatre pièces spacieuses, utilisables de manière flexible comme chambres, espaces de travail, salles de loisirs ou hébergement pour invités. Trois de ces pièces disposent de salle de bain attenante, offrant confort et intimité optimaux à ce niveau. Il y a également une buanderie séparée avec connexions pour lave-linge et sèche-linge, deux toilettes séparées et deux balcons avec vue sur la verdure. Espaces extérieurs La villa dispose de plusieurs terrasses réparties à différents niveaux, dont deux terrasses exceptionnelles sur le toit avec vue dégagée sur le Middelpolder. Le jardin environnant est mature, soigneusement aménagé et offre une intimité optimale grâce à son emplacement unique en bordure de paysage. Enfin, la propriété comprend un garage indépendant avec espace pour deux voitures. Emplacement La 16 d’Olympiadelaan est située sur une rue calme et peu fréquentée du quartier verdoyant et prisé de Kostverloren, à quelques pas de la réserve naturelle de Middelpolder. Ce vaste paysage s’étend jusqu’à la rivière Amstel et en direction d’Ouderkerk — un cadre magnifique pour marcher, courir, faire du vélo ou simplement profiter d’un environnement ouvert, presque rural. C’est un lieu où nature et ville se rencontrent de manière rare et harmonieuse. La maison est idéalement située pour toutes les commodités quotidiennes. Les centres commerciaux Kostverlorenhof et Bankrashof sont à distance de marche. Le luxueux centre commercial Stadshart Amstelveen est à seulement quelques minutes à vélo, tandis que le Gelderlandplein à Amsterdam Sud est à dix minutes en voiture. Une variété d’écoles (internationales), crèches, clubs sportifs et options de loisirs sont également à proximité, rendant cet emplacement particulièrement attractif pour les familles et les expatriés. Accessibilité L’accessibilité est excellente. La ligne de tramway 25 est à quelques minutes à pied, offrant une liaison directe avec Amsterdam Zuid, la station RAI et Amsterdam Central. Plusieurs lignes de bus vers Amsterdam, Schiphol, Uithoorn et Amstelveen circulent également à proximité. En voiture, les autoroutes A10 Sud, A9, A4 et A2 sont accessibles en quelques minutes, offrant des liaisons rapides et pratiques vers Amsterdam, Schiphol, La Haye, Utrecht et Haarlem. Description légale du bien1. La résidence avec terrain et jardin, située au 1183 WN Amstelveen, Olympiadelaan 16, municipalité cadastrale Amstelveen, section I numéro 6390, mesurant 10 ares et 69 centiares. 2. La moitié indivise de la parcelle de terrain en copropriété située à Olympiadelaan, Amstelveen, municipalité cadastrale d’Amstelveen, section I numéro 6389, mesurant 1 are et 56 centiaires. Détails- Surface de vie d’environ 643 m² (mesurée conformément à la norme NEN 2580) ; - Garage détaché d’environ 33 m² ; - Jardin environnant d’environ 707 m² ; - Construit en 2001 ; - 26 panneaux solaires ; - Étiquette énergétique A ; - Villa détachée sur terrain en pleine propriété ; - Jardin magnifiquement paysager, terrasses ensoleillées et sur les toits ; - Se garer dans l’allée, devant la maison ou dans le garage ; - Transfert sous réserve d’accord. Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité n’est reconnue pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces fournies sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur tous les aspects qui lui sont importants. En ce qui concerne ce bien, le courtier agit en tant que conseiller du vendeur. Nous recommandons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les communiquer à temps à votre agent acheteur et de le faire effectuer des recherches indépendantes. Si vous ne faites pas appel à un représentant expert, la loi suppose que vous êtes suffisamment compétent pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

Villa américaine exclusive avec piscine intérieure et annexe individuelle dans un emplacement privilégié à Oostzaan. Êtes-vous à la recherche d’un luxe, d’une intimité et d’un espace inégalés à quelques minutes d’Amsterdam ? Cette impressionnante villa individuelle offre une opportunité unique. Avec une surface habitable généreuse de pas moins de 438 m² et un bâtiment supplémentaire en rondins de bois de 110 m2, Zuideinde 89 à Oostzaan offre une expérience de vie de premier ordre. Design élégant et finitions luxueusesDès l’instant où vous mettez les pieds à l’intérieur, il est clair qu’il ne s’agit pas d’une maison ordinaire. La grandeur de la villa est accentuée par des finitions haut de gamme telles que des parquets à chevrons, des salles de bains en marbre italien, des traitements de fenêtre luxueux et des armoires encastrées artisanales. Le salon spacieux dispose d’un élégant canapé avec une grande télévision à écran plat et une cheminée d’ambiance (Anneke Dekkers). Piscine intérieure et bien-êtreL’un des points forts absolus de cette propriété est la piscine intérieure avec un espace bien-être. Cette piscine exclusive (rénovée en 2022) est parfaitement intégrée à la villa et séparée de l’espace de vie par un mur de verre. Depuis la piscine, vous avez un accès direct au vaste jardin avec une grande terrasse, idéale pour se détendre dans un cadre de salon luxueux. DispositionRez-de-chaussée:Le grand hall d’entrée, avec une armoire intégrée et des toilettes invités, mène à la spacieuse cuisine de style campagnard, équipée d’un îlot de cuisson, d’un vaisselier et d’appareils encastrés haut de gamme, dont deux lave-vaisselle, deux réfrigérateurs, deux congélateurs, deux fours à convection combinés et une cuisinière Boretti à cinq brûleurs. Les doubles portes-fenêtres de la cuisine, du salon et de la piscine s’ouvrent directement sur la cour arrière magnifiquement aménagée.La villa dispose également d’un garage intégré, qui abrite les installations techniques de la piscine et un système de chauffage central séparé (2022). Toute la maison est équipée d’un chauffage au sol. Rez-de-chaussée:Le premier étage dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec une salle de bains privative. La suite parentale est dans une ligue à part, avec une baignoire ronde autoportante, une salle de bains attenante avec toilettes, une vanité antique exclusive (Pander) avec double vasque et une douche à l’italienne spacieuse. La suite dispose également d’un accès direct à l’espace bien-être au rez-de-chaussée par un escalier privé. L’impressionnant dressing de 50 m², doté d’un système d’armoire personnalisé, de miroirs, d’un éclairage d’ambiance et d’un sol en marbre, attire tous les regards. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation. Deuxième étage :Le deuxième étage comprend un palier spacieux avec une buanderie et un espace de rangement supplémentaire, ainsi que le système de chauffage, une chaudière et une grande quatrième chambre avec des armoires sur mesure. Annexe durable isolée (110 m²) – un ajout polyvalentCette annexe luxueuse offre de nombreuses possibilités, y compris un bureau à domicile, une maison d’hôtes, un bed & breakfast, un espace d’affaires ou des quartiers d’habitation pour la famille ou un jeune au pair. L’annexe dispose de sa propre entrée et dispose d’une salle d’exposition spacieuse, d’un espace bureau pouvant accueillir trois postes de travail, d’un garde-manger et d’une deuxième salle d’exposition. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une véranda ensoleillée qui s’étend sur toute la façade. Rez-de-chaussée:L’étage supérieur comprend une salle d’exposition/espace de stockage spacieuse et le système de chauffage. Jardin et espace extérieur – un havre de tranquillité et d’intimitéLe jardin paysager professionnel dispose d’un jardin en terrasse exclusif avec plusieurs terrasses ensoleillées, des plantations élégantes, un système d’irrigation avancé et un éclairage stratégiquement placé. La villa est entièrement fermée et équipée d’un portail d’entrée électrique, assurant un maximum d’intimité et de sécurité. L’allée magnifiquement pavée à l’avant permet de garer plusieurs voitures. Emplacement privilégié près d’AmsterdamOostzaan est un quartier résidentiel très recherché, offrant une combinaison unique de tranquillité, d’espace et de proximité d’Amsterdam. La villa se trouve à seulement 5 minutes en voiture du périphérique A10 et, en 15 minutes à vélo, vous pouvez rejoindre les ferries qui traversent l’IJ vers le centre d’Amsterdam. La zone de loisirs Het Twiske, avec ses sentiers de randonnée, ses plages d’eau douce et ses installations sportives, est accessible à pied. Dès votre arrivée, vous ressentirez le luxe serein. Traversez le charmant centre d’Oostzaan, ouvrez le portail électrique et entrez dans votre propre retraite exclusive. Ici, vous trouverez l’équilibre parfait entre l’élégance urbaine et la tranquillité rurale. Intéressé?Êtes-vous prêt à découvrir cette villa de rêve par vous-même ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ou demander une brochure exclusive.