ventes de propriétés viticoles France (page 3)

Proche de Bordeaux, dans un village des Côtes de Bourg, un château médiéval reconstruit au 19e s. et son domaine viticole historique. La propriété est dominée par le château, corps principal du bâti, reconnaissable à sa tour emblématique. S’y ajoutent plusieurs maisons d’habitation qui favorisent une grande diversité d’usages, adaptés à des projets résidentiels ou d’accueil. Le domaine est jalonné par ailleurs d’infrastructures techniques complètes, avec un chai de vinification et d’élevage, un cuvier en béton, un chai à barriques et un chai de stockage. Des bâtiments agricoles, entrepôts et ateliers viennent parfaire cet ensemble cohérent, pour une transmission immédiate de l’activité viticole. Le vignoble, vigoureux et bien entretenu, repose sur des plantations récentes et sur un terroir propice à une viticulture respectueuse de l’environnement. L’ensemble du domaine présente un fort potentiel œnotouristique, dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour le développement d’hébergements, de parcours de dégustation ou d’espaces dédiés à l’art de vivre bordelais.

En Gironde, dans l’Entre-deux-Mers, un château néogothique au-dessus des vignes, dans un parc de 25 ha. Édifié selon un plan massé de forme presque rectangulaire, le château est élevé de trois niveaux. Son volume, compact et vertical, s’inscrit dans la tradition des demeures seigneuriales remaniées au fil du temps pour un usage résidentiel. La toiture, très pentue et en ardoise, est ponctuée de hautes souches de cheminée, caractéristiques de l’architecture de l’ouest de la France. Les pignons, aux rampants aigus, sont couronnés de fleurons ou de croix de pierre, tandis que des lucarnes étroites rythment la couverture et contribuent à la silhouette élancée de l’ensemble. Dans une composition sobre, les façades sont animées par des baies irrégulièrement réparties, héritées de différentes campagnes de construction. Certaines, en arc en plein cintre ou légèrement brisées, soulignées par des encadrements sculptés discrets, évoquent le style gothique. Le château est accompagné de deux dépendances. L’ensemble prend place au sein d’un terrain de plus de 25 ha, ponctué d’arbres anciens et en relation avec des coteaux plantés de vignes, sur environ 7 ha.

Vignoble en vente situé à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété oléicole de qualité se trouve entre Les Alpilles et Avignon. Les oliviers sont cultivés de manière traditionnelle sur une parcelle et intensivement sur environ 17 hectares, permettant ainsi une récolte mécanique et un bon rendement. Un mas spacieux de 540 m2 se dresse au cœur du domaine, offrant un excellent état et agrémenté d'une piscine protégée du mistral. Cette opportunité de Vignoble à acheter à Saint-Rémy-de-Provence inclut également une maison secondaire et une maison de gardiens.

Vignoble en vente à Pierrevert, Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine viticole s'étend sur 340 hectares, incluant 170 hectares de vignes exploitées. Il propose un équipement complet pour l'exploitation, comprenant des cuves, des tracteurs, ainsi que des outils commerciaux via une SARL et une EURL. Le domaine comprend un château de 560 m² avec boutique, une ancienne école de 66 m², un dortoir de 156 m², des bureaux de 120 m², une chapelle de 70 m², une cuverie et un entrepôt de 3 500 m², ainsi qu'un hangar agricole de 400 m². Une opportunité d'achat d'un vignoble de luxe à Pierrevert.

Domaine familial situé dans le Haut-Rhin, au sein des terroirs historiques d'Alsace. Ce vignoble comprend 17,5 hectares de vignes, dont 2,2 hectares de grands crus, ainsi que des bâtiments d'exploitation parfaitement adaptés. La vente inclut également des équipements pour l’exploitation et la vinification. De plus, 3,4 hectares de vignes seront pris en location, avec presque 1 hectare de grands crus. C'est une opportunité unique pour ceux souhaitant acheter un vignoble de prestige dans cette région viticole.

Ce magnifique domaine de plus de 250 hectares, situé à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, incarne l'authenticité et le prestige de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ancienne ferme du XVIIIe siècle, il bénéficie d'un cadre naturel d'exception, bordé par une rivière et un étang, au cœur de collines verdoyantes et de paysages boisés. L'accès à la propriété se fait par un imposant portail en fer forgé, entouré de pins, qui mène à la bastide principale. Cette bastide développe environ 750 m² habitables, proposant deux habitations reliées par un porche central. Malgré des extensions, l'ensemble reste harmonieusement architecturé, préservant le charme de l'ancienne ferme provençale. Sa façade, ornée de larges ouvertures et de persiennes vert céladon, s'élève sur trois niveaux sous une toiture en tuiles canal, lui conférant un caractère intemporel. Les dépendances au nord comprennent des espaces agricoles et viticoles, ainsi qu'un logement de gardien. Au sud, de superbes restanques paysagées entourent un jardin fleuri, avec piscine, terrasse et orangeraie. À l'est, un potager, des serres et des espaces floraux viennent parfaire cet ensemble rare. Idéalement localisée, cette propriété offre un accès rapide aux principaux axes de transport : autoroute à moins de 10 minutes, Aix-en-Provence en 35 minutes, gare TGV en 40 minutes et aéroport international en 50 minutes, garantissant un équilibre parfait entre intimité, nature et accessibilité. Ce Vignoble de luxe à vendre à Aix-en-Provence combine prestige, patrimoine et art de vivre dans un cadre exceptionnel.

Exclusivité Beauchamp Estates — Niché au cœur de 300 hectares de terrain, ce domaine d’exception offre un potentiel de développement remarquable. La propriété se compose de 12 chambres, ainsi que d’une dépendance de type 4 pièces. Elle propose un espace bien-être complet incluant une piscine, un sauna, un jacuzzi, un hammam, un solarium et une salle de sport, ainsi qu’une chapelle consacrée. De vastes espaces de stationnement permettent d’accueillir un grand nombre de véhicules. Il est également possible d’aménager un héliport ainsi qu’un court de tennis. Le domaine bénéficie par ailleurs d’une activité viticole avec production et commercialisation. Véritable joyau historique et naturel, cette propriété unique offre un cadre idéal. Elle est actuellement exploitée pour l’organisation d’événements privés (jusqu’à 250 personnes), de mariages, de retraites bien-être, de séjours en famille ou entre amis, ainsi que pour des activités viticoles ou de chasse. Classe énergie: G (470 kw)- Classe climat: C (17 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 150€ et 15 100€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de la Provence Verte, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce domaine d'exception de 168 hectares se distingue par son cadre majestueux et son potentiel exceptionnel. Le château rénové de 1 200 m², dominant le domaine, offre 20 chambres, de vastes réceptions et de nombreuses dépendances, y compris un appartement de gardien et des studios. Le domaine agricole comprend 13,5 hectares de vignes en coteaux du Verdon, en production et commercialisées en bouteilles, ainsi que 750 oliviers, avec une réserve foncière de 20 hectares à planter et 90 hectares de forêt. Une chapelle et un parc animalier avec lac ajoutent un charme supplémentaire au caractère unique du lieu. De multiples infrastructures telles qu'une cave viticole, des bâtiments agricoles et des hangars offrent toutes les possibilités pour un projet viticole ou oléicole. Ce Vignoble de luxe à vendre représente une opportunité unique d'investissement agricole et de création d'un lieu de vie ou d'affaires incomparable.

Vignoble en vente à Le Cannet-des-Maures, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine de 31 hectares offre un potentiel de 24 hectares en AOP Côtes de Provence. Situé à 20 minutes de Lorgues, il se compose de 31 hectares de bois et de vignes, dont 8 hectares déjà cultivés en AOP Côtes de Provence. Le domaine dispose de 13 hectares de terres non plantées classées en AOP Côtes de Provence et 2 hectares en IGP, augmentant ainsi la superficie totale du vignoble à 24 hectares. La cave, partiellement rénovée, est équipée de cuves en béton, en acier inoxydable et en fibre de verre. En plus du vignoble, la propriété comprend une bastide provençale rénovée de 600 m², deux mas en pierre de 250 m² chacun, et une maison divisée en deux appartements locatifs. Ce Vignoble de luxe à acheter à Le Cannet-des-Maures représente une belle opportunité pour les investisseurs.

John Taylor Bordeaux a le plaisir de vous proposer un château viticole unique, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine prestigieux, d'une superficie de près de 450 m², est entouré d'un paysage magnifique où les vignes s'étendent à perte de vue. S'étendant sur 26 hectares, les vignes font partie intégrante de cette exploitation viticole, dotée d'un matériel répondant aux normes d'agriculture biologique, et récemment certifiée par Ecocert. Ce domaine respecte l'environnement tout en produisant des vins de qualité. Les dépendances sont idéales pour développer des activités liées à l'œnotourisme, permettant ainsi une immersion dans le monde viticole et gastronomique. Niché dans un écrin de verdure, cet endroit paisible offre des vues imprenables sur la campagne environnante. Que vous envisagiez un achat de vignoble à Bordeaux pour un investissement viticole ou que vous souhaitiez développer des activités touristiques, ce château viticole représente une occasion unique d'allier tradition et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité d'acquérir un patrimoine viticole d'exception.

Vignoble en vente à Saint-Tropez, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine viticole s'étend sur 16 hectares, comprenant 15 hectares de vignes en AOP « Côtes de Provence ». Idéalement situé à proximité immédiate de Saint-Tropez et à seulement 3 km des belles plages de Pampelonne, ce Vignoble de luxe Saint-Tropez à vendre représente une opportunité unique pour les amateurs de vin.

Belle bastide à Le Luc, Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entourée de ses 52 hectares comprenant un vignoble AOP Côtes de Provence BIO certifié, de belles parcelles de forêt et un lac fréquenté par des oiseaux migrateurs. Cette propriété dispose de 8 chambres avec salles de bains et de vastes espaces de réception. Le bâtiment d’exploitation comprend une cave de vinification, un espace de stockage, une salle d’embouteillage, un chai de vieillissement et un agréable caveau de vente. Matériel de cave et de culture complet. Pour plus d'informations, demandez le dossier 209P. Ce Vignoble à vendre au Luc est une opportunité à ne pas manquer.

Vente d'un domaine viticole en Provence Verte, AOP Côtes de Provence. Situé dans le département du Var, au cœur de la Provence Verte et à proximité de villages pittoresques, ce vignoble de caractère à vendre offre un cadre préservé et paisible, tout en bénéficiant d'une bonne visibilité touristique. Ce domaine viticole comprend environ 12 hectares de terrain, dont près de 5,6 hectares de vignes en AOP Côtes de Provence, cultivées en faire-valoir direct. De plus, des terres complémentaires d'environ 1,2 hectare en fermage renforcent le potentiel d'exploitation. La propriété arbore de nombreux oliviers ajoutant à son charme provençal. Le bâti, en pierre authentique, a été entièrement restauré, offrant un cadre de vie chaleureux et élégant. L'environnement, arboré et tranquille, est bordé par un cours d'eau permanent. Localisé à seulement 20 minutes de Lorgues et 35 minutes de la gare TGV Les Arcs - Draguignan, ce domaine présente un véritable potentiel. Idéal pour développer une activité œnotouristique ou pour un projet de résidence de caractère, ce vignoble en Provence combine art de vivre, production de qualité et valorisation patrimoniale.

Grand domaine viticole à vendre à Pineuilh, Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de 79 hectares, dont 95 % de vignes, se situe à l'est de la Gironde, à la limite de la Dordogne, entre Bergerac et Saint-Emilion. Le domaine comprend une belle girondine en pierre de 130 m² avec à l'étage 3 chambres et un logement attenant de 70 m². L'exploitation viticole dispose de 3 chais, d'une cuverie thermorégulée et de bâtiments professionnels d'environ 1 100 m². Classée en AOC Bordeaux Supérieur, cette propriété offre un rendement immédiat et un équipement complet de qualité. Le domaine présente 75 hectares de vignes certifiées HVE3, avec une majorité des cépages rouges. C'est une opportunité pour un achat de vignoble à Pineuilh, offrant une commercialisation diversifiée en grande distribution et par négociants.

Vignoble à vendre à Montpeyroux, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel, situé au calme et offrant des vues panoramiques à 360°, se trouve à proximité de Clermont-l'Hérault, Pézenas et Montpellier. S'étendant sur environ 15 hectares, dont 9 hectares de vignes, il comprend un outil de production complet. Les bâtiments modernes incluent un espace d'accueil et de dégustation, un chai de vinification climatisé, des espaces de stockage, ainsi qu'un bureau très lumineux avec possibilité de changer son usage en habitation. L'ensemble est bien isolé et dispose de systèmes de chauffage et de climatisation. La superficie des vignes comprend des cépages renommés, avec une culture raisonnée et certifiée HVE4. Un forage assure l'irrigation des vignes. Les propriétaires produisent un excellent vin primé tout en ayant la possibilité d'étendre leur production. Cette propriété unique séduira par son cadre préservé, ses possibilités d'extension et son potentiel d'habitation. Pour toute information, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

SITUATION GÉOGRAPHIQUECe domaine viticole se trouve au cœur du Golfe de Saint-Tropez, à moins de 10 minutes du littoral méditerranéen. Son emplacement stratégique dans une zone touristique prisée le rend facilement accessible (Toulon 60 km, Marseille 120 km, aéroport de La Môle à proximité) et dispose d’un droit de dépose en hélicoptère.DESCRIPTION GÉNÉRALELe vignoble possède l’appellation Château et s'étend sur environ 12 hectares, dans un cadre naturel authentiquement provençal. Il combine exploitation viticole, résidence de charme et potentiel œnotouristique, avec une marque de château connue et un fort potentiel de développement.BÂTIMENTSLa propriété comprend :- une bastide rénovée d’environ 410 m² avec 6 chambres et une piscine,- une maison de régisseur,- des hangars agricoles,- une cave de vinification,- un caveau de vente,- une salle de réception d’environ 150 m² pour accueillir des événements.TERRES ET VIGNESLa surface totale s'élève à 11,9 ha, répartis comme suit :- 9,2 ha de vignes en AOP Côtes de Provence,- 0,9 ha de terres nues à planter,- 0,5 ha d’oliviers,- environ 3,5 ha de bois et terrains naturels.Le vignoble, relativement récent (âge moyen 9 ans), est certifié en agriculture biologique depuis 2020. De plus, 4,1 ha de vignes sont en fermage, comprenant 2,2 ha en AOP Côtes de Provence.EXPLOITATION VITICOLELa production annuelle du domaine atteint environ 300 hl, avec un rendement moyen de 40-45 hl/ha. La cave est équipée d’une cuverie inox d’environ 900 hl, permettant des vinifications parcellaires pour des vins rosés, blancs et rouges sous l’appellation AOP Côtes de Provence.ÉVÉNEMENTIELLe domaine est également un lieu idéal pour des mariages, séminaires, dégustations et événements privés dans sa salle de réception et ses espaces extérieurs. Cette activité est encore peu développée, offrant ainsi un potentiel de croissance non négligeable, particulièrement compte tenu de la proximité de Saint-Tropez.CONCLUSIONCe domaine viticole réunit des caractéristiques exceptionnelles d'une propriété provençale : un vignoble en AOP Côtes de Provence exploité en agriculture biologique, une bastide rénovée pleine de charme et un environnement naturel préservé à quelques minutes du Golfe de Saint-Tropez. Entre tradition viticole et potentiel œnotouristique, cette propriété propose un cadre privilégié et des perspectives de développement intéressantes pour ceux qui sauront révéler tout son potentiel.CONTACT Hélène DESSORT : 06 14 60 32 32

SITUATION : Situé en pleine campagne dans le département du Gard, à seulement 15 minutes de Nîmes, 10 minutes d’une gare TGV, et à une heure des aéroports de Montpellier et Marseille, ce vignoble se trouve dans un cadre paisible, loin des nuisances, au cœur de ses vignes. DESCRIPTION : Cette charmante propriété bâtie en 1819, bien entretenue, s'étend sur 49 hectares, dont 45 hectares sont attenants aux bâtiments. L'alimentation en eau est assurée par un forage avec eau potabilisée. LES BÂTIMENTS : Ensemble architectural avec beaucoup de caractère, comprenant : - Une Maison de Maître de 236 m² avec 3 chambres et un grand grenier de 130 m². Une suite parentale spacieuse de plus de 52 m², un salon avec cheminée, un séjour, et une cuisine ouverte sur une terrasse arborée d’environ 160 m². - Un appartement de 4 pièces de 110 m² avec 3 chambres et une piscine hors-sol - Un appartement de 2 pièces de 68 m² en duplex avec 1 chambre - Une piscine de 15 x 5 - Un pool-house de 70 m² avec 2 pièces - Un studio de 28 m² - Un bureau indépendant de 30 m² - Plusieurs terrasses - En tout, 911 m² de dépendances, comprenant 2 hangars, un abri à voitures, des anciennes caves, écuries, forges, anciennes porcheries et clapiers, etc. LES TERRES : Sur les 49 hectares, 37 hectares sont en vignes classées HVE, dont 27 hectares sont irrigués par le BRL. On trouve 15 hectares classés AOP Costières de Nîmes, le reste en IGP, avec une culture raisonnée. Toutes les vignes sont sur fil. En plus, 11 hectares de terres cultivables et irrigables, ainsi que 200 oliviers (picholine, aglandau, bouteillan) pour une petite production d’huile. L’EXPLOITATION : Bien qu'il n’y ait plus de cave de vinification sur le domaine, les raisins sont cultivés par les propriétaires et transportés à une petite cave coopérative à 4 km, gérée comme une grande famille. Les vins sont mis en bouteilles et vendus sur place, en grande distribution, horeca et à l’export, avec des ventes en vrac également. Le matériel de culture est complet sur place. NOTRE OPINION : Ce bien, rare sur le marché, allie charme, confort et potentiel. Sa situation stratégique à proximité de Nîmes et Montpellier, son cadre exceptionnel et la qualité de ses installations en font un choix idéal pour un projet viticole ambitieux, une activité œnotouristique ou une résidence. Les appartements offrent une possibilité de développer des gîtes ou chambres d’hôtes tout en vivant confortablement. L'harmonie entre histoire, nature et art de vivre méditerranéen crée un cadre d'exception. Ce vignoble de luxe à Nîmes représente une belle opportunité d'investissement. CONTACT : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32

A 50 min de Bordeaux, dans l'Entre-deux-Mers, un domaine du 18e s., avec gîtes, salle de réception et plusieurs piscines sur 3 ha de terrain. À travers des paysages vallonnés typiques de la région viticole girondine, une longue allée de tilleuls et de lilas conduit au château. Une vaste cour extérieure gravillonnée, agrémentée d’une pelouse circulaire qu'orne une statue féminine, longe la façade sud de l'édifice. Sur la gauche, en retour d'équerre, un grand bâtiment, partie de l'ancien chai, a été aménagé en salle de réception, précédée d'une terrasse et d'un parterre de pelouse. Les occupants actuels y ont aménagé un espace de stationnement pour plusieurs voitures.  Surmontée d'un toit en poivrière, une tour circulaire s'élève entre le château et la salle de réception. Également aménagée, elle est habitable. Toutes les façades sont en pierre de Bordeaux, enduites sur les élévations de l'édifice principal, jointoyée partout ailleurs, et parcourues de vigne vierge, de glycine ou de rosiers. Le toit du château, en croupe, est en tuile canal ; celui, en poivrière, de la tour, en tuile plate. Onze fenêtres et une porte-fenêtre – porte d’entrée –, avec contrevents en bois, équipent les baies qui percent la façade principale de l'édifice, des plus sobres, sans élément de modénature. Élevé de deux niveaux, le château s'étend sur une surface totale de près de 370 m². À la droite et à l'avant du château, accessibles depuis la cour intérieure via un chemin pavé et abrités des regards par une haie de lauriers-amande, un gîte en pierre de Bordeaux jointoyée, qui compte deux niveaux et peut loger jusqu'à vingt personnes, accompagné d'une petite maison aux façades similaires, pour deux hôtes, donnent sur les vignes à perte de vue. Les résidents actuels y ont fait des travaux d’agrandissement et d’aménagement, incluant la construction d'une piscine et la réfection des façades, entre 2014 et 2024. Une autre piscine se tient derrière le château, bordé par 1,5 ha de vignes.

À seulement 45 minutes de Bordeaux, au cœur d’un environnement préservé et tranquille, cette propriété viticole biologique est à vendre à Bonzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. S’étendant sur près de 40 hectares, dont environ 20 hectares de vignes en agriculture biologique, ce domaine bénéficie d’un terroir de qualité et d’une belle diversité de cépages. Son environnement naturel, entouré de forêts et bordé par un cours d’eau, favorise la biodiversité et offre un cadre apaisant. L’ensemble immobilier comprend une magnifique maison de maître en pierre de style fronsadais, développant environ 260 m² habitables, avec de spacieux volumes de réception et 6 chambres. Les prestations incluent un chauffage par géothermie, des toitures refaites et une piscine au sel. Une grange d’environ 200 m², offrant un fort potentiel d’aménagement, permet diverses options selon les projets de l’acquéreur. L’outil d’exploitation est complet et fonctionnel, incluant : * un bâtiment récent de 500 m² pour le stockage des bouteilles et du matériel ; * une maison attenante, idéale pour un maître de chai ou des espaces annexes ; * un deuxième bâtiment technique regroupant le cuvier et le chai à barriques. La possibilité d’acquérir 1 500 m² supplémentaires de bâtiments ouvre encore plus d’options. Grâce à la configuration du domaine, à son cachet architectural et à son environnement naturel, cette propriété est parfaite pour la poursuite d’un projet viticole prometteur ou le développement d’activités complémentaires telles que l’œnotourisme, une maison d’hôtes, l’événementiel ou d’autres projets d’hospitalité. Une opportunité à découvrir pour ceux qui envisagent un achat de Vignoble de luxe à Bonzac.

Au cœur des paysages enchanteurs du Sud de la Drôme, se trouve un vignoble à vendre à Vinsobres, promettant une expérience viticole d'exception. Située dans la région Rhône-Alpes, cette propriété unique offre un panorama sublime sur le Mont Ventoux et les collines environnantes. S'étendant sur environ 17,5 hectares, dont 13 hectares de vignes cultivées en agriculture biologique, ce domaine est idéalement situé à proximité des axes majeurs et des sites touristiques renommés tels que Vaison-la-Romaine. La propriété se présente comme un hameau provençal élégant, avec des bâtiments harmonieusement intégrés dans le paysage. La maison principale, d'environ 370 m², allie charme authentique et modernité, offrant des espaces de vie lumineux, incluant plusieurs salons accueillants, ainsi qu'une cuisine spacieuse ouvrant sur des terrasses extérieures. D'importants atouts sont également présents, tels que trois gîtes indépendants, pouvant accueillir amis et famille, offrant ainsi un potentiel considérable pour des activités d'œnotourisme ou d'accueil de haute qualité. À l'extérieur, des jardins méditerranéens et une piscine à débordement avec une vue imprenable créent un cadre de vie exceptionnel. Ce vignoble à acheter à Vinsobres représente une opportunité rare sur le marché, associant un terroir de renom à une exploitation viticole performante et des infrastructures modernes. Que ce soit pour un passionné de vin en quête de son propre domaine ou une famille désireuse d'une résidence provençale authentique, ce bien est un véritable trésor au cœur de la Drôme.

À 40 km de Bordeaux, ce vignoble est situé au cœur d'un domaine d’une trentaine d’hectares, en AOP Côtes de Bourg, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété comprend une chartreuse de 238 m² récemment rénovée, ainsi que 670 m² d’infrastructures viticoles modernes et un logement de gardien de 145 m², prolongé par une élégante salle de dégustation. Cette opportunité d'achat de vignoble à Bourg est à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2990 euros et 4130 euros par an, prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité unique : Propriété de 55 hectares située aux portes du charmant village de Lorgues, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain comprend des forêts, des vignes et des oliviers, menant à une ancienne bergerie en pierres entièrement rénovée, riche en caractère. L'endroit offre une atmosphère paisible, à l'ombre d'arbres centenaires, et dispose d'une piscine ainsi que d'un bâtiment agricole. Pour un achat de vignoble au cœur de la région, contactez-nous pour le dossier ref. 223P.

Ref.4070 : Ancienne seigneurie et son vignoble. C’est à la frontière de la Dordogne et de la Gironde, sur un plateau dominant à la fois la rivière Dordogne au Nord et la campagne Girondine au Sud, que cette ancienne Seigneurie et son domaine viticole de plus de 110 ha profitent d’un environnement rare pour ce bien exceptionnel. La ville ressource et ses commodités sont à quelques minutes, l’A89 et l’aéroport de Bergerac à moins de 30 minutes. Bordeaux est à 1h15 et Paris à 3 heures en TGV. Il faut traverser quelques hectares de vignes du domaine avant d’apercevoir ce magnifique château et son imposante grille donnant accès à la cour principale qui est orientée de façon à profiter d’une vue sur le vignoble à 180 degrés. Une fois dans la cour du château vous serez ébloui par les points de vues que propose de ce domaine, vous apprécieriez ce château coiffé d’ardoises et sa façade principale flamboyante en pierre et briques rouges. Le château propose des prestations de haut standing. D’une surface habitable de 620m², il est distribué ainsi : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée dessert à droite une grande salle à manger qui profite de larges ouvertures positionnées en trois expositions et des plafonds de belles hauteurs donnant un volume impressionnant aux différentes pièces ; la tour droite donne accès à une cuisine et un cellier. Sur la gauche, se trouve un beau séjour avec vue sur la piscine et un superbe jardin où siège un cèdre multi-centenaire. Vous emprunterez la seconde tour pour accéder à une salle à manger, une cuisine, wc séparé. Enfin sur la partie Nord du château, se trouvent un bureau et un dégagement avec diverses pièces de stockage et un accès à l’escalier menant à l’étage. Au 1er étage: le palier distribue les 5 chambres, salles d’eau et salles de bains et un wc pour le corps principal du château. Dans la tour Ouest : un palier, wc séparé, une salle de bains et deux chambres et attenant à la tour Est, un salon détente. Les dépendances comprennent : Situé à l’extrémité Sud de la cour du château : un logement de gardien entièrement rénové d’ environ 120 m² habitables. Trois gîtes de luxe : un premier situé proche du château, bâtisse en pierre avec piscine, jacuzzi et prestations haut de gamme (capacité 6 personnes). Le second, un ancien pigeonnier situé proche des activités équestres (capacité 4 personnes). Le dernier, situé à l’extrémité de la propriété, une maison de style Sud de l’Espagne avec piscine pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes. Le domaine viticole dispose d’ un ancien chai en très bon état attenant au château. Ce bâtiment est pour une partie aujourd’hui utilisé pour le vieillissement du vin en barrique et la seconde partie sont des anciennes cuves totalement fonctionnelles et un plateau de stockage. A quelques centaines de mètres du château le cœur de la vinification du domaine : avec une production allant jusqu’à 3600 hectolitres de AOC Bordeaux supérieur, ce domaine se devait d’être doté d’installation de qualité comme des chais aux standards stricts, des plateformes phytosanitaires et autres matériels de qualités et une capacité de stockage pouvant aller jusqu’à 12 000 hectolitres. L’outil de production est livré clefs en main : matériels d’entretien de la vigne, vinification, stockage, ainsi que les réseaux de distributions commerciales qui assurent un revenu stable. Attenante aux chais, se trouve une salle de dégustation pour les clients de passage. La propriété dispose d’équipements équestres : écuries avec une capacité de 16 boxes en bois, sellerie, bureau du moniteur, carrière, manège, ateliers. Cette ancienne seigneurie propose un ensemble viticole, équestre et immobilier rare. La surface totale du terrain est de 110 ha d’un seul tenant légèrement vallonné. Le château est situé en position dominante sur le 1/3 Nord de la propriété. Celui-ci profite d’un parc avec de beaux arbres tels qu’un cèdres centenaires situé à l’Ouest ou l’on peut profiter d’une belle piscine, un potager alimenter par une source complète cette situation privilégiée. Le terrain se décompose ainsi : 80 ha de vignes d’un seul tenant sur un terroir argilo-graveleux très favorable à la vigne où il faut souligner la démarche des propriétaires qui ont allié productivité et environnement avec la certification HVE3. 20 ha de bois 7 ha de prairie qui s’étendent jusqu’aux berges de la Dordogne donnant un accès à l’eau et en complément une source irrigue les terres et un point d’eau pour les chevaux. Terrain libre de toute occupation. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Découvrez ce magnifique vignoble à ST CYR SUR MER, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété viticole de charme s'étend sur 4,5 hectares, dont 3 hectares sont déjà plantés de vignes de côtes de Provence en plein rendement, avec des plants de 8 ans en excellent état. Située à moins de 2 kilomètres de la mer, elle est proche des attractions du littoral varois, telles que les plages, les ports et le golf de Bandol.Le domaine, avec son architecture provençale, offre 625 m² de bâtis, dont une demeure principale de 270 m² comprenant 9 chambres et 4 salles d'eau, ainsi qu'une annexe de 38 m². Vous trouverez également une cave semi-enterrée de 64 m², une ancienne écurie de 140 m², un garage agricole de 34 m², un poulailler de 60 m² et une remise de 300 m².Ce vignoble est visible depuis la route, rendant possible une vente directe aux particuliers. Il existe également une opportunité d'étendre la surface cultivable de 2 500 m² sur la parcelle adjacente et la propriété est piscinable.Des informations complémentaires peuvent être fournies après vérification des références et un engagement de confidentialité. Un accompagnement sur mesure est proposé pour la gestion, l'entretien des vignes, la taille, les vendanges et le marketing.Nous avons d'autres domaines à la vente à Bandol et dans les Côtes de Provence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Vignoble en vente situé à Belvès-de-Castillon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce domaine viticole est reconnu pour son engagement en biodynamie et la qualité de ses vins. Il s'étend sur environ 9 hectares en production, avec une potentialité dans des terres supplémentaires non exploitées. Les cépages principaux sont le Merlot et le Cabernet Franc, cultivés sur un terroir calcaire très apprécié. La propriété comprend une maison d'habitation de type loft entièrement rénovée, ainsi que des installations techniques modernes et fonctionnelles, idéales pour le développement de la production viticole. Idéal pour un achat de Vignoble de luxe à Belvès-de-Castillon, ce domaine offre également un fort potentiel de développement œnotouristique grâce à son emplacement privilégié à proximité de Saint-Émilion.