ventes de propriétés viticoles meublées France

À 40 minutes de Montpellier, dans un cadre verdoyant, à seulement 2 minutes de l'autoroute A75 et à 10 minutes de l'A9, cette propriété est à l'abri des nuisances tout en étant proche d'une route fréquentée. HABITATION : Ce Château du XIXème siècle est proposé à la vente avec la plupart des meubles (évalués). Il dispose d'un magnifique parc avec arrosage intégré, ainsi que d'une piscine de 15 x 10 mètres. La superficie habitable atteint 1300 m2 (R+2), entièrement rénovée, isolée et sécurisée au cours des 20 dernières années. Le charme de l'époque a été préservé grâce à des matériaux de qualité, offrant des prestations soignées : chauffage central, double-vitrage, salles de bain dans chaque chambre, parquets, cheminées et sauna. CAVE, BATIMENTS, PRODUCTION : La grande cave, en excellent état, est équipée de cuves en béton et inox réfrigérées, avec une capacité totale de 9000 hl. Comprend aussi 50 barriques et 2 pressoirs à cage fermée, respectant les normes pour le traitement des effluents. La production annuelle est d'environ 4000 hl. Des hangars agricoles sont présents, ainsi qu'un grand corps de ferme à rénover, avec possibilité d'y aménager 5 appartements. VIGNOBLE et TERRES : La propriété s'étend sur 98 hectares, dont 68 hectares d'un seul tenant autour du château. On compte 66,50 hectares de vignes (sur fil), incluant des AOC Languedoc (blanc et rouge), AOC Pézenas, ainsi que IGP Oc et Côtes de Thongue. La culture raisonnée est facilement convertible en bio, avec de nombreux cépages différents. 90% des vignes bénéficient d'un système d'irrigation au goutte-à-goutte, et il y a 1000 oliviers en production, bien que la plantation nécessite une reprise. Tout le matériel de culture, y compris la machine à vendanger, est inclus. LES ATOUTS : Château et vignoble en parfait état, situé dans un environnement idéal pour le réceptif et la vente directe, avec un potentiel important pour un projet oeno-touristique. Ce prix est hors stocks et avances aux cultures, la majorité des meubles étant inclus.

EXCLUSIVITÉVENTE CONFIDENTIELLERare, Vignoble en vente à Suze-la-Rousse, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété viticole s'étend sur 33 ha, dont 15 ha d'AOP Côtes-du-Rhône Village et Vinsobres, produisant des vins BIO de grande qualité.Le site comprend un château provençal du 17ème siècle, entièrement rénové, offrant un charme indéniable, ainsi qu'une activité de chambres d'hôtes dans une région très prisée.Un bâtiment viticole neuf, entièrement équipé, accompagne cette offre.De plus, une marque et un fichier clientèle bien établis viennent compléter cette opportunité.DOSSIER SUR DEMANDE, délivré contre engagement de confidentialité.CONTACT : Hélène DESSORT : +33 (0)6 14 60 32 32

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE, partenaire exclusif de Christie's, vous propose en EXCLUSIVITÉ la vente confidentielle d'une propriété historique entièrement restaurée, au charme inégalé dans le Luberon, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété s'étend sur environ 20 hectares et comprend 7 hectares de vignes AOP ainsi qu'une oliveraie offrant d'excellents rendements. La bâtisse historique a été soigneusement transformée en domaine hôtelier et est accompagnée de deux villas indépendantes et d'un appartement privatif. Une salle de réception majestueuse, idéale pour des événements ou un restaurant, vient compléter l'ensemble. Les extérieurs comprennent une piscine avec vue panoramique et un boulodrome aux dimensions exceptionnelles, adaptés à divers projets. La propriété dispose déjà de toutes les autorisations administratives nécessaires, offrant d'excellentes perspectives de développement. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter sous engagement de confidentialité.

Située au cœur de l'appellation LA LIVINIERE dans le département de l'Hérault, cette magnifique propriété viticole s'étend sur 49 hectares, dont 34 hectares de vignes, dans un cadre tranquille. Offrant une vue imprenable, le domaine comprend une maison de maître de 420m², une piscine, un gîte rural, une cave de vinification de plus de 350m², un chai, un atelier, une remise, ainsi que plusieurs dépendances pour le stockage. Le vignoble bénéficie d'une excellente réputation et d'une production certifiée en agriculture biologique. Pour ceux intéressés par l'achat de ce vignoble à vendre à LA LIVINIERE, contactez Terres d'Oc Sotheby's International Realty pour plus d'informations.

Propriété viticole à vendre près de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine de 65 ha comprend : - Un château du XVIIIème siècle entièrement rénové d'environ 1 370 m², - Un logement de gardien, - Une orangeraie, - Des chais, garages et bâtiments d'exploitation s'étendant sur environ 2 600 m². - 41 ha de vignes déjà plantées, - 11 ha de terres viticoles non plantées, - 13 ha de bois et prés.Le château et son vignoble sont en parfait état d'entretien. Situé à 60 km de Bordeaux, avec accès à sa gare TGV et à son aéroport international, et à seulement 15 km de Saint-Émilion.Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 541 euros et 14 261 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité unique d'acheter un vignoble de luxe à Quarante, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce château viticole du 19ème siècle, soigneusement restauré, offre un cadre exceptionnel pour vos séjours. Profitez d'une maison de vacances avec la possibilité de la louer lorsque vous ne l'utilisez pas, partageant ainsi les revenus générés. Des résidences indépendantes confortables, un restaurant méditerranéen, ainsi que des services haut de gamme vous attendent. Le domaine dispose également d'une piscine à débordement, d'un court de tennis éclairé, et d'un boulodrome, ainsi que des pistes pour vos promenades à vélo. Le restaurant du Château Les Carrasses vous propose une cuisine inventive, élaborée à partir de produits frais et locaux, avec des options de livraison à domicile. En tant que propriétaire, vous avez accès à un service de conciergerie personnalisé pour organiser vos activités dans la région. Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat de vignoble de luxe à Quarante et de vivre l'authenticité d'un domaine viticole d'exception.

En exclusivité chez Vineyards-Bordeaux, beau vignoble à vendre situé à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce domaine viticole s'étend sur environ 16 ha, dont près de 12 ha sont cultivés en AOC Bordeaux Supérieur, principalement en 100% Merlot. La maison principale, en excellent état et entièrement rénovée, offre une surface habitable de 567 m², incluant 6 chambres et 6 salles de bains/douches. Les extérieurs comprennent des jardins, une piscine, un court de tennis, un terrain de pétanque et une maison de gardien. Les installations comportent des bâtiments d'exploitation et un chai entièrement équipés avec thermorégulation, garages, chai à barriques, chai à bouteilles et un système de traitement de l'eau. Il existe également la possibilité d'externaliser la gestion, la vinification, l'exploitation et la distribution des vins, permettant ainsi à un nouvel acquéreur de profiter pleinement du vignoble sans la contrainte de gérer l'exploitation. Le dossier complet est disponible après la signature d'un accord de confidentialité.