ventes de propriétés viticoles International

Vignoble en vente à Hyères plage, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine viticole, avec sa dénomination Château, s'étend sur un seul tenant de 18 hectares, dont 12 hectares classés en AOP "Côtes de Provence". Le vignoble est entièrement irrigué par le Canal de Provence. Le site comprend également une bastide à rénover, trois appartements indépendants, ainsi que des bâtiments agricoles et annexes. Une opportunité d'achat de vignoble à acheter à Hyères plage.

Située dans l'enclave exclusive et sécurisée de Black Barn Estate, cette résidence exceptionnelle de six chambres et sept salles de bains offre intimité, construction solide et durable, ampleur et un style de vie sophistiqué. Entourée de paysages à couper le souffle, la maison bénéficie d'un cadre serein et isolé au sein de l'un des domaines les plus prisés de Hawke's Bay. Conçue pour accueillir et pour un quotidien agréable, le cœur de la maison est une vaste cuisine ouverte et un espace salle à manger, complété par une salle à manger formelle séparée. Plusieurs zones de vie offrent flexibilité et confort, y compris un salon formel raffiné, un salon accueillant qui s'ouvre sur une cour ensoleillée et un bureau dédié. La suite principale de généreuses dimensions est un véritable refuge, dotée d'un grand dressing, d'une salle de bains bien aménagée et de vues imprenables sur la campagne environnante. Les jardins paysagers se fondent parfaitement avec la beauté naturelle du domaine, tandis qu'un accès privé connecte les résidents à plus de 250 acres de vignes et de collines, y compris un court de tennis éclairé, un pavillon, un parcours de golf de neuf trous par 3, un amphithéâtre, et une proximité immédiate avec le célèbre restaurant et bistrot Black Barn. Cette propriété est indéniablement un Vignoble de luxe Tuki Tuki à vendre, représentant une occasion rare de sécuriser une maison remarquable au sein du prestigieux Black Barn Estate. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour découvrir un style de vie défini par l'élégance, l'intimité et un attrait intemporel. Important : Cette propriété peut être commercialisée comme convenant aux acheteurs étrangers. Toutefois, cela ne constitue pas une confirmation d'éligibilité, d'approbation ou de convenance pour tout acheteur individuel. Tous les acheteurs étrangers restent soumis aux lois néo-zélandaises sur les investissements étrangers, y compris la loi sur l'investissement étranger de 2005, et peuvent nécessiter un consentement du Bureau des investissements étrangers. Vous devez obtenir vos propres conseils juridiques, financiers et techniques indépendants et sécuriser toutes les approbations nécessaires avant de procéder à un achat. Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Situé au cœur d'un paysage viticole préservé, ce domaine de plus de 33 hectares, dont environ 18 hectares de vignes en AOC Montravel, Haut-Montravel et Côtes de Bergerac, captive par son charme et son fort potentiel de valorisation. La résidence d'environ 520 m² révèle une façade de caractère, emblème de l'authenticité du lieu, accompagnée d'un gîte de 150 m². Les vignes, soigneusement disposées, offrent un terroir de qualité, idéal pour la production de vins expressifs. L'atmosphère paisible du domaine favorise un art de vivre centré sur la nature et la passion du vin. Les bâtiments d'exploitation d'environ 678 m², immédiatement opérationnels, constituent un atout majeur, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : développement de marque, projet œnotouristique ou création d'une résidence unique. Le matériel viti-vinicole et les marques associées sont inclus dans cette vente. Le stock de vin, bien qu'exclu du prix de vente, peut être négocié séparément. Rare sur le marché, cette propriété est une occasion unique d'allier un projet professionnel à un cadre de vie privilégié dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Situé au cœur du Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce vignoble à vendre à Le Cannet-des-Maures s'étend sur environ 55 hectares. Ce domaine viticole rare combine patrimoine historique et outil de production performant, le tout dans un cadre naturel préservé. Le domaine comprend une Maison de Maître datant de 1681, offrant environ 815 m² habitables répartis sur trois niveaux. Les espaces généreux comprennent de vastes salles de réception, une cuisine familiale, plusieurs salons ainsi qu'une suite principale équipée d'un jacuzzi et d'un hammam. Des chambres supplémentaires, un bureau-bibliothèque et de nombreux sanitaires complètent l'ensemble, le tout orienté plein sud avec une piscine de plus de 200 m² en façade. Une maison indépendante de 100 m² vient s'ajouter à l'espace résidentiel, incluant un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres et deux salles d'eau, garantissant une autonomie parfaite pour les invités ou le personnel. L’outil de production viticole est bien structuré, avec une cave de vinification de 600 m², des installations techniques complètes, une capacité de stockage d'environ 3 400 hectolitres, ainsi qu'un caveau de vente de 60 m² bénéficiant d'une licence IV. L'ensemble du matériel viticole et d’exploitation est inclus. Les terres viticoles couvrent environ 55,30 hectares, dont 37,20 hectares sont déjà plantés, avec un mélange de AOP Côtes de Provence et IGP, plus des surfaces à planter et des terres en fermage.Ce vignoble représente une opportunité d'achat pour un projet d'exploitation professionnelle ou patrimoniale, dans un environnement typiquement provençal.

Propriété viticole à vendre située à Rouillac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, à seulement 35 minutes de Cognac. Ce vignoble d'environ 37,5 hectares (cru fins bois) est en parfait état, avec également 4,5 hectares de vignes à replanter et environ 60 hectares de terres agricoles. Les installations comprennent des bâtiments d'exploitation modernes et fonctionnels, une distillerie équipée de deux alambics, ainsi qu'un chai de vieillissement. Un permis de construire est disponible pour un nouveau chai de vieillissement de moins de 300 m². Le matériel viti-vinicole est récent et performant. En parallèle se trouve une belle maison charentaise à rafraîchir, offrant environ 340 m² de surface habitable, avec une toiture neuve, ainsi qu'un beau parc. Une deuxième maison à rénover est également disponible en option. La propriété, fournisseur exclusif Hennessy, a été récompensée à plusieurs reprises pour la qualité de ses eaux-de-vie. C'est une occasion d'achat de vignoble à Rouillac à ne pas manquer!

Exploitation viticole familiale d’environ 10 hectares, située sur un coteau argilo-calcaire de qualité, au cœur de l’appellation Saint-Emilion, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce vignoble se distingue par sa structure efficace et ses équipements de production modernes, bien entretenus. Engagé dans une démarche de conversion biologique depuis plusieurs années, il bénéficie également d'un circuit de commercialisation organisé, avec une présence sur le marché français et international. Opportunité intéressante pour un achat de vignoble à Saint-Emilion.

Vignoble en vente à Lalande-de-Pomerol, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce superbe domaine familial d’environ 10 hectares de vignes en appellation Lalande-de-Pomerol est implanté sur un terroir de grande qualité. Avec des sols de graves anciennes et un sous-sol riche en matière organique, cette exploitation saine et bien conduite offre de belles perspectives de développement commercial. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un Vignoble de Lalande-de-Pomerol.

Découvrez un vignoble à vendre d’environ 10 hectares regroupés en une seule parcelle, situé en appellation satellite de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine offre un panorama dégagé sur les rangs de vignes et dispose d’infrastructures complètes pour l’élaboration du vin, y compris un chai d’élevage, un cuvier et un espace de dégustation, parfait pour valoriser la production. Le vignoble génère un volume annuel conséquent avec un réseau de commercialisation déjà établi, garantissant une activité stable. La propriété comprend également une maison d’habitation récente, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, plusieurs chambres et un espace extérieur agréable agrémenté d’une piscine donnant sur les vignes. Un point d’eau complète cet environnement paisible et harmonieux. Ce bien constitue un achat possible de vignoble de luxe à acheter à Saint-Emilion.

Niché au cœur de l'appellation prestigieuse de Saint-Émilion, cet impressionnant domaine viticole en vente s'étend sur plusieurs hectares de vignes. Il bénéficie d'une exploitation bien structurée et d'un réseau de commercialisation établi. Comprenant une charmante maison en pierre d'environ 250 m², soigneusement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie agréable alliant authenticité et confort. L'espace extérieur inclut une piscine, parfait pour profiter de l'environnement serein. Les installations techniques sont adéquates pour assurer une production optimale, grâce à un chai fonctionnel. Cet ensemble harmonieux est idéal pour un projet professionnel ou un investissement. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'un vignoble de luxe à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Vignoble à vendre à Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce domaine viticole de 30 hectares en AOP Côtes de Provence, situé au cœur de la Provence viticole, près de nombreux grands noms. Ce domaine se présente comme un outil de production complet :- Vignes irriguées, en excellent état et jeunes, sur des terroirs de qualité.- Chai fonctionnel et bien équipé, avec une capacité de 5000HL, pressoirs sous azote et échangeur de froid.- Caveau de vente pouvant être exploité ou agrandi pour un chai moderne.- Immeuble de 240 m² avec trois appartements à rafraîchir.- Matériel de culture avec une équipe compétente incluant 2 salariés et un directeur prêt à assurer la transition.- En option, 70 hectares de bois.Ce vignoble est rentable, avec environ 20% d'EBE, et bénéficie de débouchés commerciaux stables. Le projet offre un grand potentiel de développement oenotouristique avec des améliorations possibles. Idéal pour un projet d'installation ou de lancement d'une marque.

Profitez d'une chance unique d'acheter un vignoble prestigieux situé au cœur de l'appellation Saint-Émilion Grand Cru, un des terroirs les plus réputés au monde. Ce domaine comprend une résidence à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation, ainsi qu'un ensemble complet de bâtiments d'exploitation modernes et parfaitement équipés : chais thermo-régulés, chais à barriques, installations de vinification, unité d'embouteillage et espaces de stockage. La cave de vieillissement est équipée d'un système de gestion d'atmosphère pour garantir des conditions optimales pour l'élevage des vins. Le domaine s'étend sur 6,5 hectares de vignes en AOC Saint-Émilion Grand Cru, certifiées ISO 14001 et HVE3, attestant d'une approche durable. Les vignes, âgées en moyenne de 40 ans, produisent des vins de haute qualité régulièrement récompensés. La capacité de production atteint environ 35 000 bouteilles par an, principalement distribuées à des restaurateurs et négociants de renom à l'international. Le domaine propose la vente d'un vignoble de luxe à acheter à Saint-Émilion, avec en prime : • L'ensemble du matériel viti-vinicole • La marque établie du domaine. Le stock de vin, bien que non inclus dans le prix, est disponible à la négociation. Dossier confidentiel, transmis uniquement après signature d'une lettre de confidentialité.

Niché au milieu des collines d'île Waiheke, Poderi Crisci offre une expérience unique, évoquant une ambiance toscane dans le Pacifique Sud. Accessible en peu de temps depuis l'aéroport international d'Auckland, ce domaine s'étend sur des vignes ensoleillées, des oliveraies et des jardins fertiles où la terre et le vin se rencontrent dans une atmosphère chaleureuse. Ce vignoble est synonyme de détente et de convivialité, avec des invités se rassemblant pour savourer des déjeuners au milieu des vignes. Au cœur du domaine se trouve un vignoble et un restaurant bien établis, réputés comme l'une des destinations les plus prisées de Waiheke. La villa de style campagnard toscan, comprenant quatre chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une suite d'invités, offre un cadre accueillant et raffiné. Un terrain de construction désigné dans les hauteurs permet d'explorer des possibilités supplémentaires pour l'expérience d'hospitalité sur ce vignoble. Avec un héliport existant pour un accès simplifié à Auckland, ce domaine présente également un grand potentiel commercial. Vous avez l'opportunité d'acheter un vignoble de luxe à Waiheke Island, où chaque aspect est conçu pour vivre un style de vie enrichissant au milieu des vignes.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Prosser, dans le Comté de Benton, Washington, idéale pour un achat de vignoble de luxe. Ce domaine comprend un vignoble en pleine activité générant des revenus, ainsi qu'une maison locative indépendante, parfaite pour des locations à court ou long terme, comme un Air BnB ou un espace dédié aux événements. Les amateurs de vin apprécieront jusqu'à 5 acres de vignes de cabernet primées, assurant une récolte de grande qualité. L'ensemble de la propriété est en excellent état, soigneusement paysagé, et offre de multiples espaces de divertissement à l'intérieur comme à l'extérieur. Profitez également d'un garage spacieux, d'une cave à vin de 1 200 bouteilles, d'un atelier de stockage pour camping-car, et d'un générateur autonome. Vous serez séduit par la tranquillité des lieux ainsi que par les vues imprenables. Les loisirs à proximité incluent des activités sur le fleuve Columbia, des parcs et de nombreux autres vignobles. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent la vente de vignoble de luxe à Prosser!

GERS - BAS ARMAGNACExceptionnel domaine viticole à vendre de plus de 113 hectares au cœur de la zone la plus qualitative du Bas Armagnac, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend 52 hectares de vignoble parfaitement entretenus, répartis en 12 cépages, ainsi que 36 hectares de prairies et terres agricoles, 20 hectares de bois et lacs, une maison de maître de 350 m² et une maison de gardien de 100 m². Des bâtiments techniques et des chais sont également présents.Le domaine bénéficie d’une certification Haut Niveau Environnemental de niveau III, témoignant de l'engagement des propriétaires dans des pratiques respectueuses de l'environnement et de la biodiversité. Avec une tradition viticole remontant au XVIIe siècle, il produit des vins et spiritueux réputés, offrant une gamme variée de 6 vins (IGP) blancs, rosés et rouges, ainsi que deux AOC comprenant deux apéritifs (Flocs de Gascogne) et plus de 100 références de Bas-Armagnac.Ce remarquable domaine saura séduire tout investisseur désireux de perpétuer et développer ces savoir-faire dans le cadre d'une entreprise florissante, bénéficiant d'une forte présence sur le marché et d'un stock rare.Classe énergie : FClasse climat : FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 250 et 13 880 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un vaste vignoble situé à Camélas, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole biologique s'étend sur 120 hectares, dont 42 hectares de vignes presque d'un seul tenant, à seulement 20 minutes de Perpignan. Le vignoble est classé à 70 % en AOP Côtes du Roussillon, le reste étant en IGP Côtes Catalanes, IGP Oc et VDN. En outre, la propriété comprend des espaces à planter, des bois, des landes, des garrigues et 3 hectares d'oliviers. L'ensemble comprend une maison de maître de 450 m2 avec 7 suites et un espace bien-être, une dépendance de 180 m2 abritant 5 chambres avec salle d'eau, 2 appartements de 100 et 120 m2, ainsi qu'une salle de réception pour 150 personnes, agrémentée d'un auvent de 290 m2, le tout dans un parc arboré d'environ 5.000 m2. Le prix de présentation est de 5.300.000 € HAI, hors stock et avances pour les cultures. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter après avoir signé un engagement de confidentialité.

Vignoble de 8,5 hectares en vente dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine comprend un vignoble d'environ 7 hectares en AOP « Côtes de Provence » et est exploité en agriculture biologique. Il dispose également d'une maison d'habitation et d'un bâtiment agricole récent, parfait pour créer une cave de vinification. C'est une opportunité unique d'achat de vignoble dans le Var.

Vignoble à vendre à Saint-Tropez, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le golfe de Saint-Tropez, ce vaste domaine viticole en AOP Côtes de Provence comprend une villa contemporaine avec vue mer, des bâtiments d'exploitation complets et une marque reconnue. Une opportunité unique pour un achat de vignoble de luxe à Saint-Tropez.

Exclusivité Rustmann & Associés.Vignoble à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, idéal pour un investisseur recherchant un outil de production clé en main, efficace et rentable. Cette exploitation, bien gérée, génère de beaux résultats, même face aux aléas climatiques et économiques récents.D'une superficie de plus de 20 hectares, dont 6 hectares en blanc, ce domaine se situe au cœur de l'appellation Graves, sur de magnifiques terroirs bien exposés. Accessible facilement depuis l'autoroute Bordeaux-Toulouse, il se trouve à seulement 30 à 40 minutes de Bordeaux Centre.La maison d'habitation récente, d'environ 140 m², est orientée au sud et offre une vue dégagée sur le vignoble et la campagne environnante. Bien que habitée par les propriétaires, elle nécessite un rafraîchissement et une modernisation.Une seconde maison, plus ancienne et attenante aux chais, sert actuellement de bureau et de salle de réunion et de dégustation. Elle pourrait être rénovée pour accueillir un logement d'environ 150 m², adapté à un gîte ou des chambres d'hôtes.Les bâtiments d'exploitation sont bien conçus et adaptés, et le matériel agricole et viticole, y compris une machine à vendanger, est complet et en excellent état. Un salarié agricole à temps plein est présent, tandis que la sous-traitance est utilisée pour les travaux de la vigne.Les cédants, viticulteurs expérimentés, sont disposés à accompagner les repreneurs sur le plan technique et commercial durant une période de transition à définir ensemble. L'offre comprend une large gamme de vins rouges et blancs, avec une attention particulière portée à la qualité de la production, tout en bénéficiant de réseaux de distribution établis. Il s'agit d'une cession de parts sociales.

À 40 minutes au Nord de Bordeaux, sur la rive droite de la Gironde, découvrez ce magnifique domaine clé en main, en pleine production. Ce vignoble d'une vingtaine d'hectares propose une gamme variée de vins rouges, blancs secs et rosés, avec une commercialisation diversifiée et efficace, s'étendant à la France, l'Europe et les marchés d'exportation. L'outil de production est performant et complet, sans nécessiter de travaux ni d'investissements futurs. L'exploitation est parfaitement gérée et rentable. Vous pourrez également profiter d'une charmante maison rénovée, dotée de 3 chambres, d'un jardin paysagé et d'une piscine, le tout au coeur de paysages vallonnés magnifiques, sans aucune nuisance. Le dossier est confidentiel et sera accessible après validation du cahier des charges des acquéreurs et accord des vendeurs. Ce vignoble est une belle opportunité pour un achat de vignoble à acheter Bordeaux.

Vignoble à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un cadre calme et sans nuisances, situé dans la vallée de Limoux, à seulement 15 minutes de l'autoroute, 25 minutes de la Gare TGV et 1h15 de l'Aéroport international de Toulouse. Ce domaine de 73 ha d’un seul tenant, dont 26,5 ha de vignes, comprend une bastide du XVIIIe siècle entièrement rénovée, avec trois habitations indépendantes et une maison de gardien isolée. Le domaine offre une vue imprenable, de grandes pièces lumineuses, une piscine et un jardin paysager d'environ 4000 m² exposé plein sud. Les bâtiments présentent de belles vues sur la vallée, et la bastide principale, d’une superficie totale de près de 440 m², est divisée en trois logements : - La maison principale de plus de 260 m² dispose de 4 chambres, dont 2 avec salle d’eau en suite, un grand salon, une cuisine, une salle de bain, une buanderie et une cave à vin. - Une seconde maison, plus petite, d’environ 100 m² avec une chambre, une salle d’eau et un grand salon-cuisine. - Un gîte de 60 m² avec les mêmes prestations. De plus, un logement de fonction de 105 m² est disponible pour un employé ou un couple de gardiens. La cave a une capacité de 2900 hl, avec un chai à barriques et de grands espaces de stockage. Tout le matériel de cave et de culture est inclus dans la vente. Les terres et vignes s'étendent sur 73 ha, avec 26,5 ha en AOP Limoux et IGP certifiés bio, bénéficiant d'un terroir varié, idéal pour la viticulture. La production propose des gammes de vins dans les trois couleurs, avec une orientation vers l'exportation et un réseau de cavistes parisiens. Ce vignoble de grande qualité, dans un environnement attractif et calme, offre de nombreuses possibilités de développement, que ce soit pour l'extension du vignoble ou l'amélioration des infrastructures. Pour obtenir plus d'informations, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32 ou au +33 614 603 232.

John Taylor Bordeaux est heureux de vous présenter une opportunité remarquable : un château viticole situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce domaine prestigieux va bien au-delà d'une simple résidence. Avec son château majestueux de près de 450 m² et ses nombreuses dépendances, dont certaines ont été aménagées en chambres d'hôtes, cette propriété incarne l'élégance à la française. S'étendant sur 26 hectares, ce vignoble constitue le cœur de cette exploitation viticole unique. Avec un stock de grande qualité et du matériel viticole conforme aux normes de l'agriculture biologique, cet établissement est préparé pour faire face aux défis de l'œnologie contemporaine. Récemment certifié par Ecocert, ce domaine respecte l'environnement tout en préservant la tradition, produisant ainsi des vins d'une qualité exceptionnelle, empreints de l'essence de leur terroir. De plus, les chais sont dotés des technologies les plus avancées, et les dépendances peuvent être réaménagées pour des activités d'œnotourisme, permettant aux visiteurs de vivre une expérience immersive au cœur de l'art du vin et de la gastronomie. Situé dans un cadre verdoyant, ce domaine offre un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne et les vignobles environnants. Que vous soyez un passionné de vin à la recherche d'un investissement dans un vignoble de prestige à acheter à Bordeaux, ou un entrepreneur souhaitant développer des activités touristiques, ce château viticole propose une opportunité unique de marier tradition et modernité dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette chance de devenir le nouveau propriétaire d'un patrimoine viticole d'exception.

Vignoble en vente à Loriol-du-Comtat, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur du vignoble du Vaucluse et à proximité du Mont Ventoux, ce domaine offre une vue imprenable sur la vallée. La maison principale, d'une superficie d'environ 240 m², est parfaitement entretenue et dispose d'une piscine à débordement. Un gîte rénové de 110 m², capable d'accueillir 8 personnes, génère un revenu locatif d'environ 40K€/an.Les bâtiments d'exploitation, incluant des chais modernes, sont en excellent état. Le caveau de vente, spacieux et lumineux, permet d'accueillir les clients dans d'excellentes conditions. Le domaine s'étend sur 13,6 hectares en AOP Ventoux et IGP, certifié Bio depuis 1992, faisant de lui un pionnier de l'agriculture biologique dans la région.Environ 80 000 bouteilles sont vendues chaque année, avec un EBITDA d'environ 160K€. Ce Vignoble de Loriol-du-Comtat à vendre, bien établi et sans travaux à prévoir, représente une opportunité unique. Dossier complet sur demande.

SITUATIONCe vignoble est situé au cœur du Var, dans un cadre boisé et vallonné de l’arrière-pays provençal, à proximité d’Entrecasteaux et Draguignan. Il se trouve à environ 30 minutes d’une sortie d’autoroute et à 1h20 de l’aéroport international de Marseille, offrant à la fois accessibilité et tranquillité.DESCRIPTIF GÉNÉRALCe domaine viticole d’environ 20 hectares d’un seul tenant constitue un lieu de vie exceptionnel tout en produisant des vins blancs de grande qualité, présents sur plusieurs belles tables de la région. La propriété s’inscrit dans une démarche qui privilégie l’excellence, l’authenticité et une identité forte, à l’écart des productions standardisées.BÂTIMENTSAu cœur du domaine, une demeure de caractère d’environ 610 m² sert actuellement de résidence familiale. Celle-ci se prête parfaitement à une activité de chambres d’hôtes ou de location privatisée. L’ensemble est complété par :- Un appartement de fonction d’environ 70 m²- Un gîte indépendant de 100 m²- La maison est entourée d’un parc paysager soigneusement entretenu, alimenté par une source naturelle, avec un long bassin d’agrément. Un ancien moulin à eau, rénové dans le respect de l’ancien bâti, vient enrichir ce patrimoine architectural.- La cave vinaire, située dans l’ancienne bergerie, associe pierre, bois et équipements de vinification modernes.- Un caveau de dégustation, aménagé avec soin, accueille les visiteurs sur rendez-vous.TERRES ET VIGNESLe domaine comprend environ 4 hectares de vignes certifiées BIO, classées en AOP Côtes de Provence, qui s'étendent en terrasses sur un terroir d’éboulis calcaires à environ 200 m d’altitude. Le vignoble est certifié en agriculture biologique depuis 15 ans et se compose exclusivement de cépages blancs :- Vermentino : 3,3 ha- Sémillon : 0,65 haLes vignes sont parfaitement entretenues et bénéficient d’un climat particulièrement favorable, avec une amplitude thermique importante et un ensoleillement dépassant les 2 250 heures par an.CE QUE NOUS PENSONSCe vignoble à vendre à Entrecasteaux offre un potentiel rare pour un projet viticole confidentiel, associé à une activité œnotouristique de prestige. La qualité des bâtiments, l’environnement exceptionnel, la réputation des vins et la dynamique commerciale existante en font une opportunité unique pour un acheteur souhaitant allier excellence viticole, art de vivre et valorisation patrimoniale.

Vignoble à vendre à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique domaine viticole de 68 hectares, d'un seul tenant, se situe dans un vallon privé à seulement 10 minutes de Montpellier, bordé par un ruisseau. Les bâtiments, idéalement placés, offrent une vue imprenable sur les vignobles et la campagne environnante. Le domaine comprend 10,7 hectares de vignes, accompagnés d'une habitation, d'une cave, de matériel, d'une marque et d'un circuit de commercialisation. L'habitation principale, d'une surface d'environ 200 m², a été entièrement rénovée et agrandie entre 2017 et 2022, alliant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec vue sur l'extérieur, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et deux salles d'eau. Un appartement de fonction de 80 m² complète cet ensemble. La cave de vinification et le caveau de dégustation sont regroupés dans une zone dédiée, accompagnés de dépendances agricoles. Le vignoble, certifié en agriculture biologique depuis 2020, permet la production de cuvées en rouge, blanc et rosé, avec des portions classées en AOP Grès de Montpellier, AOP Languedoc et IGP. Avec une cave bien équipée d'une capacité totale de 1 320 hl, cette exploitation viticole offre un potentiel d'amélioration et d'expansion considérable. Cette propriété, grâce à sa proximité avec Montpellier, saura vous séduire.