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ventes de terrains avec terrasse RhĂ´ne-Alpes, France

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Coup de cœur

Annonceur particulier

Appartement avec terrasse Lyon 3ᵉ (69)

BIEN RARE ! Lyon 3 DAUPHINÉ/LACASSAGNE – Idéalement situé, au calme dans une petite copropriété entretenue, cet appartement spacieux de 65 m² traversant est en excellent état et se trouve au 1er étage, offrant une exposition nord/sud pour un calme absolu. Très fonctionnel, il dispose de nombreux rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et d'une terrasse plein sud sans vis-à-vis. La grande chambre de 16 m² peut également accueillir un espace bureau. La salle de bain est entièrement carrelée et comprend des toilettes séparées. Le chauffage est individuel au gaz et l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Les fenêtres et la baie vitrée sont en double vitrage avec volets roulants. Les murs et plafonds ont été repeints en 2024. Une cave complète ce bien. La fibre est installée. À seulement 3 minutes du bus et du tramway, 10 minutes du métro, à proximité des commerces ainsi que de Part Dieu, Montchat et Montplaisir – DPE C/C. Charges annuelles : 1225 € - Taxe Foncière 1028€ (2024). Une place de parking privative en sous-sol est également incluse. Agences s’abstenir.

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Prix sur demande
64m²
2pièces
1chambre
Terrain avec vue panoramique 1Terrain avec vue panoramique 2Terrain avec vue panoramique 3Terrain avec vue panoramique 4Terrain avec vue panoramique 5
Exclusivité
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Terrain avec vue panoramique Verchaix (74)

Magnifique terrain constructible à vendre à Verchaix, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette belle parcelle est située au cœur d’un hameau résidentiel calme sur les hauteurs du Coteau Sud, à 910 m d’altitude, offrant des vues imprenables sur des sommets emblématiques tels que le Criou, le Mont Buet et l'Aiguille Verte.D'une surface totale de 5 272 m², dont 2 282 m² constructibles, ce terrain est soumis au règlement Uc du PLU de Verchaix. Les 2 990 m² restants sont en zone naturelle et forestière.Tous les raccordements (eau, électricité, tout-à-l’égout) sont à proximité immédiate. Le terrain a déjà été défriché, et le bornage ainsi que les relevés topographiques ont été réalisés, avec la possibilité de le diviser en deux lots.Nous proposons également nos services de construction de chalet et de maîtrise d’œuvre pour vous accompagner dans votre projet, de la conception architecturale à l’obtention du permis de construire, en passant par le choix des matériaux et la décoration intérieure.Atouts :- Cadre exceptionnel dans un hameau paisible et un environnement naturel préservé.- Situation privilégiée à une altitude idéale pour profiter de l’air pur et de panoramas uniques.- Grande surface de 5 272 m² avec 2 282 m² constructibles (zone Uc du PLU).- Potentiel pour un projet personnalisé avec nos services de construction.- Raccordements faciles avec eau, électricité et tout-à-l’égout à proximité.- Formalités déjà réalisées : bornage et relevés topographiques.

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375 000 €
5 272m²

Par Alpes Chalets

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