ventes de propriétés de luxe avec piscine International (page 91)

CO-EXCLUSIVITÉ Capifrance, découvrez cette charmante propriété avec sa tour pittoresque et sa grande piscine sans vis-à-vis, située sur un magnifique parc de 4750 m² riche en oliviers et en végétation méditerranéenne. Dossier complet et visite virtuelle 3D sur demande. Cette maison, construite dans les années 70 sur deux niveaux, offre une surface totale de 267 m², dont 183 m² habitables avec une annexe au rez-de-chaussée et 84 m² de dépendances : garage, buanderie, atelier, cave et cave à vin. Elle se compose d'une vaste pièce de vie salle à manger/séjour avec cheminée, d'une cuisine provençale équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon TV dans la tour, de 3 chambres en rez-de-chaussée et de 2 salles d'eau avec toilettes. Le premier étage de la tour abrite une quatrième chambre. La partie annexe en rez-de-jardin comprend un salon avec kitchenette, 1 chambre, 1 bureau et une salle d'eau avec WC.Côté extérieurs, vous profiterez d'une jolie terrasse couverte exposée sud et d'un patio au nord équipé d'un BBQ. La piscine de 10x5 en mosaïque, traitée au sel, est à l'abri des regards et entourée de belles plages de galets pour des moments de détente parfaits.Les atouts incluent un grand garage de 33 m², plusieurs espaces de stockage, la possibilité de revenus locatifs et un COS résiduel.Bagnols-en-Forêt est un village du canton de Fayence, à 15 minutes de l'autoroute A8 et proche des plages de Fréjus (19 km). Deux golfs renommés sont à moins de 10 km, dont le Golf de Terre Blanche et le Golf de Saint Endréol. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 55 minutes. Ce village provençal typique offre une place centrale ombragée par des platanes, plusieurs restaurants, une boulangerie, un point chaud, ainsi qu'un supermarché Carrefour contact. L'école maternelle et primaire fournit un environnement privilégié avec ramassage scolaire.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf.909089

Au sein d'un cadre calme et préservé, cette propriété non mitoyenne, ancien corps de ferme entièrement restauré dans le respect des traditions, se situe sur un terrain arboré et clos de murs d'environ 1196 m², dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Le bâtiment principal comprend, au rez-de-chaussée, un spacieux séjour/salle à manger de plus de 60 m² avec une cheminée à foyer fermé et des tommettes en terre cuite, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une chambre principale climatisée avec salle d'eau, dressing et sauna attenant, ainsi que vestibule, lingerie et WC. Toutes les pièces de vie du rez-de-chaussée offrent un accès direct à un agréable patio, véritable cœur de la maison. À l'étage, sur parquet traditionnel, se trouvent 3 chambres, une salle d'eau/salle de bains et des WC. Le second corps de bâtiment, accessible par la cour d'accueil, comprend une pièce au rez-de-chaussée d'environ 37 m², ainsi qu'un étage avec point d'eau, offrant de nombreuses possibilités : activités professionnelles, chambres d'hôtes ou logement indépendant pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et d'un terrain de pétanque, parfaits pour des moments de détente en famille. Cette propriété de luxe est située à seulement 10 minutes de l'aéroport de la Rochelle et à 15 minutes du pont de l'île de Ré. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À quelques minutes du charmant village de Lorgues, dans le département du Var au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette splendide propriété construite en 2007 s'étend sur plus d'un hectare de terrain exposé plein sud. Avec une végétation méditerranéenne soigneusement aménagée et des restanques en pierre, elle offre une vue panoramique sur les collines environnantes. Bien qu'elle soit idéale pour une activité professionnelle de gîte ou de chambres d'hôtes, cette propriété est également une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à Lorgues. Les prestations incluent une piscine chauffée de 10 x 5 m avec pool-house, deux jacuzzis, un sauna, et une salle de loisirs climatisée. La résidence principale bénéficie d'une terrasse panoramique et de suites indépendantes. Un accès direct à la rivière avec ponton privé, un grand parking et un environnement clôturé garantissent le calme et la sécurité. C'est une belle occasion d'investir dans une propriété de luxe Lorgues à vendre, dans un secteur à forte demande.

À Sausset-les-Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété à vendre sur la Côte Bleue. Cette villa du 20e siècle, agrémentée de dépendances, d'un jardin et d'une piscine, offre une vue panoramique sur la Méditerranée. Située sur un promontoire, elle conserve des éléments d'un ancien moulin, dont une tour intégrée dans un ensemble immobilier. Le voisinage historique, notamment celui du célèbre Fernandel, accentue l'attrait de cet emplacement de villégiature, alliant tranquillité et accessibilité. D'architecture traditionnelle avec des façades aux teintes ocres et des toits de tuiles canal, la villa dispose de grandes baies vitrées inondant les intérieurs de lumière naturelle. Les matériaux intemporels et les couleurs douces contribuent à créer une atmosphère chaleureuse. Les chambres spacieuses sont conçues pour le confort, avec des salles de bain élégamment aménagées. Les généreux espaces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses ensoleillées, idéales pour profiter de moments conviviaux. Un logement indépendant et une spectaculaire piscine complètent cette propriété attrayante, entourée de plages en terre cuite et d'un jardin paysagé propice à la détente.

Modèle recherché de plain-pied à Mirabella, dans un emplacement de choix. Cette maison lumineuse et spacieuse avec de hauts plafonds et une vue sereine sur le lac a été fraîchement peinte. Niveau séparé : trois chambres (quatrième chambre optionnelle / bureau actuel) d'un côté, la chambre principale donne sur la piscine et la vue sur le lac. Disposition ouverte dans la salle familiale et la cuisine avec accès à une salle à manger séparée. La maison est ancrée par une grande pièce avec un mur de fenêtres qui tirent parti des vues extérieures. Volets accordéon. Nouvel AC et moquette. À distance de marche de l'école élémentaire Marsh Pointe. Le clubhouse dispose de terrains de tennis, d'une piscine, d'une salle de sport, d'une salle communautaire, d'une salle de jeux et bien plus encore. Propriété de luxe Palm Beach Gardens à vendre.

Découvrez cette propriété à vendre à Le Buisson-de-Cadouin, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce domaine de charme de 1,9 ha, avec piscine, gîtes et chambres d’hôtes en activité, se situe dans le Périgord Noir, au coeur d'une belle campagne vallonnée, proche des sites touristiques majeurs. La demeure principale du XVIIe siècle offre un espace de vie d'environ 180 m2, incluant une entrée, un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger, et un vaste salon avec cheminée, se prolongeant sur une terrasse couverte. À l'étage, retrouvez trois chambres et une salle de bain, ainsi que des chambres d’hôtes et deux gîtes classés 4 étoiles. L’ensemble de la propriété est en très bon état et constitue une excellente opportunité pour un achat Propriété de luxe Le Buisson-de-Cadouin, idéal pour l'hébergement touristique.

Nichée au sein d'un parc séculaire, cette propriété historique à Saint Sever dans le département des Landes, région Aquitaine, a été habitée par une famille d'aristocrates français de 1680 jusqu'à 2002. Récemment restaurée par un antiquaire de renom, la bâtisse allie confort moderne et respect de son authenticité. Offrant une maison principale de huit chambres ainsi qu'une maison d'amis de deux chambres dans l'ancien pigeonnier, chaque pièce dévoile son propre caractère, avec des matériaux de qualité et des détails architecturaux soignés. Cette propriété de luxe à acheter à Saint Sever s'étend sur plus de trois hectares, incluant une piscine, un grand barn, et de nombreux espaces extérieurs dédiés à la détente et aux réceptions. Idéale à la fois comme maison de famille et pour un projet de développement commercial, cette propriété dispose d'un potentiel considérable au sein d'une communauté dynamique. Située à proximité des plages des Landes et des stations de ski des Pyrénées, cette demeure est également proche de la ville médiévale de Saint Sever. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle.

Vente propriété BORDEAUX à 25km de Saint Émilion, Gironde (33), Aquitaine. Ancien donjon entièrement rénové sur l’emplacement d’un château féodal avec vue sur la vallée de la Dordogne. Comprenant une vaste salle de réception avec cheminée du XVIIème siècle, sol en pierre, salon donnant sur jardin, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, grande salle de bains avec dressing, salle d’eau. Cuisine d’été, dépendance aménageable de 120 m², piscine à débordement, jardin à la française, parc sud-ouest avec puits. Charme et authenticité. Belle décoration. Maison à vivre. Propriété BORDEAUX à vendre.

Découvrez cette villa moderniste d'exception à vendre à Sainte-Maxime, au cœur du département Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété emblématique, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, incarne l'élégance et le caractère historique recherchés par de nombreux acheteurs. Conçue par l'architecte André Barbier-Bouvet dans les années 1930, elle se distingue par son style moderniste alliant béton, verre et acier. La villa, d'une surface habitable de 500 m2, comprend 12 pièces, dont 6 chambres avec salle de bains privative, toutes profitant de terrasses spacieuses. Située sur un vaste terrain de 4.430 m2, cette propriété dispose également d'une piscine chauffée de 18 x 8 m et d'un pool house, le tout au sein d'un jardin méditerranéen luxuriant. Idéalement placée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Maxime, à proximité des commerces et des plages, cette propriété à acheter à Sainte-Maxime offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, hôtel de luxe ou espace événementiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une pièce maîtresse du Golfe de Saint-Tropez.

Maison de plain-pied récemment rénovée avec piscine dans le quartier prisé de Sandy Ford à Fairhope. Prête à emménager, cette maison de 4 chambres et 3,5 salles de bains avec bureau propose environ 3 400 pieds carrés d'espace de vie soigné, tout de plain-pied. Située sur un terrain paysagé et intime, la propriété présente un plan d'étage en retrait, une grande véranda, une piscine en gunite avec une nouvelle pompe et couverture d'hiver, ainsi qu'un jardin clôturé avec une zone pour chien. Les points forts intérieurs incluent : peinture fraîche dans toute la maison, nouveau parquet (sans moquette), comptoirs en Taj Mahal dans les salles de bain, marbre dans la cuisine et autour de la cheminée, quincaillerie mise à jour, nouvel éclairage et ventilateurs, plaque de cuisson à gaz Z-Line, lave-vaisselle KitchenAid, placards sur mesure dans les chambres secondaires et 3 nouveaux thermostats Honeywell WiFi. Extérieur et systèmes : nouveau toit renforcé (2023) et rénovation totale du jardin (2025) avec nouveau gazon, aménagement paysager et soins aux arbres. Irrigation de puits partagée, système de drainage souterrain et protection contre les termites. Comprend toutes les télévisions et supports, meubles de véranda extérieure, meubles de piscine, barbecue et support. Le mobilier est également négociable. Documents en dossier : plan d'arpentage, certificat de toit renforcé, plan de sol et détails de propriété. Le vendeur est un agent immobilier agréé en Alabama. L'acheteur devra vérifier toutes les informations lors de sa diligence raisonnable.

Découvrez cette propriété à vendre à Greenwich, Comté de Fairfield, Connecticut, sur un terrain de 4,3 acres. Située au bout d'une impasse tranquille, 27 Stiles Lane est un impressionnant manoir en brique offrant 7 438 pieds carrés d'espace de vie raffiné. Idéale pour ceux qui recherchent sophistication et confort, cette résidence dispose de six chambres avec salles de bain attenantes pour une intimité optimale. Le cœur de la maison est accentué par deux cheminées, créant une atmosphère chaleureuse. Une bibliothèque joliment aménagée est parfaite pour les passionnés de livres ou comme bureau pour le télétravail. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec une piscine spacieuse, un court de tennis et une terrasse en pierre, idéals pour des réceptions mémorables. Ce domaine offre également un espace polyvalent, pouvant servir de studio de fitness ou de salle de jeux, ainsi qu'un garage pour trois voitures. Plus qu'une simple maison, cette propriété de luxe à acheter à Greenwich est une véritable retraite privée.

VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE - Située au cœur des Alpilles, à seulement 5 minutes du centre d'Eygalières dans les Bouches-du-Rhône, cette magnifique propriété d'environ 300 m² habitables (avec potentiel d'extension via permis de construire) vous offre un espace de réception lumineux et 5 chambres, toutes en suite, dont 2 en annexe. Le tout s'ouvre sur un parc de près de 2,4 hectares, orné d'oliviers et d'essences provençales, ainsi qu'un espace piscine. Cette propriété est à vendre près du charmant village d’Eygalières, renommé pour son authenticité et ses superbes paysages alpins. Le village, connu pour sa chapelle romane du XIIe siècle, la chapelle Saint-Sixte, est prisé par de nombreuses personnalités.

Demeure avec Vue Panoramique à Manteyer (Hautes-Alpes) L'agence MG IMMOBILIER vous propose cette remarquable propriété située au coeur du village de Manteyer, dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur les paysages alpins. À seulement 12 minutes de Gap et 5 minutes de La Roche-des-Arnauds, ce bien rare combine authenticité, confort moderne et prestations de qualité. Description du bien Corps de ferme rénové d'environ 250 m2 Ce bien de caractère, entièrement rénové avec soin, allie le charme de l'ancien à l'élégance contemporaine. Il se compose de : - Un vaste espace de vie avec une entrée atypique, séjour, salle à manger et cuisine ouverte de qualité, - Un espace loisirs chaleureux et bien délimité, - Trois chambres avec salle d'eau en travertin, - Une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing attenant, - À l'étage : un espace mansardé lumineux parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Deux appartements indépendants (idéaux pour locations saisonnières ou invités) Situés au rez-de-chaussée du corps de ferme, rénovés avec attention : - Appartement 1 (environ 40 m2) : séjour, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, une chambre spacieuse. - Appartement 2 (environ 30 m2) : séjour, cuisine équipée, salle d'eau, WC séparés, une chambre spacieuse. Prestations extérieures d'exception - Piscine au sel chauffée avec terrasse couverte servant de salon d'été, - Cuisine d'été lumineuse entièrement équipée, - Carrière équestre pour passionnés de chevaux, - Source d'eau naturelle, - Panneaux photovoltaïques, - Double garage fermé + parking visiteurs, - Nombreuses annexes à rénover offrant un fort potentiel d'agrandissement. Confort et commodités - Fibre optique pour télétravail ou activités numériques, - Proximité de Gap (12 min), commerces, écoles, établissements de santé, loisirs (stations de ski, aérodrome de Tallard, lac de Serre-Ponçon...). Un bien aux multiples usages Cette propriété s'adapte à tous vos projets : - Résidence principale pleine de charme, propice à la sérénité et au bien-être, - Résidence secondaire idéale pour des vacances en famille ou entre amis, - Projet locatif ou touristique (deux logements déjà exploités en location saisonnière, avec des possibilités d'extension). Prix : 990 000 EUR (honoraires inclus) Honoraires TTC : 40 000 EUR (4,21 %) à la charge de l'acquéreur (décomposé ainsi 33 333.33 EUR HT plus 6 666.66 EUR TVA) Prix hors honoraires : 950 000 EUR Venez découvrir cette propriété de luxe à vendre à Manteyer, dans les Hautes-Alpes, alliant nature, confort et authenticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Catherine Bernigaud au 06 03 67 13 43 (RSAC GAP 514695 964).

Située au cœur d'un environnement naturel préservé, cette superbe propriété d'environ 350 m² est implantée sur un terrain de plus d'un hectare, en position dominante. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Luberon et les villages environnants. Ce bien dispose d'une vaste pièce de vie de 80 m², lumineuse grâce à de larges baies vitrées, et d'une grande cuisine indépendante. Vous trouverez également une suite parentale de 50 m² ainsi que quatre autres chambres organisées autour d'une charmante placette plantée d'oliviers. À l'étage, un appartement indépendant d'environ 90 m² dispose d'une cuisine équipée, d'un salon-salle à manger et d'une chambre. Une septième chambre avec salle d'eau, proche de la piscine, est également présente. À l'extérieur, une belle piscine orientée plein sud invite à la détente, face à un panorama sur le massif du Luberon. Cette propriété de luxe à vendre à Roussillon est à quelques minutes du village classé parmi les plus beaux de France, offrant un art de vivre authentique. Une propriété rare où confort, lumière et paysages d'exception se rencontrent au quotidien. Bien proposé par notre agence immobilière de Bonnieux.

À vendre, une belle propriété située à Chesterfield Township, Comté de Burlington, New Jersey. Cette maison spacieuse s'étend sur un terrain généreux, offrant un vaste espace de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Avec plus de 1 140 m² d'espace construit, la propriété comprend plusieurs chambres et des espaces intérieurs raffinés. Profitez de l'extérieur avec de charmants patios et balcons, parfaits pour les moments de détente ou les rassemblements. C'est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à acheter une propriété de luxe à Chesterfield Township.

Découvrez ce havre de paix situé à Le Bugue, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette propriété à vendre vous séduira par son cadre naturel et sa tranquillité. Avec plus de 5 000 m² de terrain arboré, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le vallon, que ce soit sur la terrasse couverte ou au bord de la piscine entièrement rénovée, chauffée et sécurisée. À l'intérieur, les espaces lumineux incluent un salon de plus de 60 m² avec insert, une salle à manger de 55 m² intégrant une cuisine, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains et des WC séparés au rez-de-chaussée. L'étage comprend 3 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau avec WC séparés, et une vaste mezzanine polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou d'espace détente. De plus, une pièce avec accès indépendant est actuellement utilisée comme espace de stockage. Cette propriété de luxe Le Bugue représente une excellente opportunité, que ce soit pour un achat Propriété à acheter à Le Bugue ou pour investir dans une résidence secondaire à fort potentiel locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Référence agence : 41635.

Charmant colonial avec une touche victorienne distinctive ! Montez sur le porche accueillant qui fait le tour de la maison et dirigez-vous vers l'oasis privée du jardin arrière, où vous découvrirez une piscine éblouissante et une maison de piscine entièrement équipée, conçue pour des réceptions sans effort. La maison de piscine dispose de sa propre cuisine, d'une salle de bain complète, d'un vestiaire, d'un coin petit-déjeuner confortable et de volets roulants pour un confort et une protection toute l'année contre les éléments. À l'intérieur de la maison principale, les passionnés de cuisine tomberont amoureux de la cuisine du chef, offrant des équipements haut de gamme, notamment un réfrigérateur Sub-Zero, de l'eau chaude instantanée, une friteuse intégrée, un refroidisseur à tiroir, une machine à cappuccino, des tiroirs réchauffants et un élégant carrelage en calcaire — tous conçus avec soin pour allier fonctionnalité et style. Le premier étage offre un salon spacieux, une grande salle familiale, une salle à manger formelle, un bureau à domicile, une salle de petit-déjeuner et un demi-salle de bain pratique. À l'étage, vous trouverez quatre chambres généreusement dimensionnées, deux salles de bain complètes et un placard en cèdre walk-in pour un rangement et un confort accrus. Laissez votre curiosité vous amener à explorer chaque recoin de cette propriété unique — où le caractère, le confort et les possibilités de divertissement abondent ! Contactez-nous pour plus d'informations sur cette propriété de luxe Toms River à vendre.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre située au Fairmont Palm Hotel and Resort, sur Palm Jumeirah. Cet appartement duplex de 3 chambres, offrant un aménagement spacieux et sophistiqué, est meublé par la célèbre marque Fairmont. Le niveau principal, accessible par un ascenseur privé, inclut un vaste salon avec terrasse, une salle à manger formelle et une chambre d'invité avec salle de bains attenante. Ce niveau compte également une chambre de service avec salle de bains, un bureau privé, un cabinet de toilette pour invités et une cuisine entièrement équipée de qualité supérieure. Au premier niveau, vous trouverez deux grandes chambres avec leurs propres terrasses, des armoires intégrées et salles de bains attenantes. Le penthouse dispose d'une terrasse sur le toit avec salle de bains et piscine privée, permettant de profiter de vues imprenables. Nichée au sein d'un hôtel et resort cinq étoiles, cette propriété à acheter à Palm Jumeirah garantit un mode de vie exceptionnel avec des installations de classe mondiale, y compris des espaces de conférence, des restaurants raffinés, et un accès à une plage privée. Contactez Dubai Sotheby's International Realty dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Située à seulement quelques minutes du Rumbling Bald Resort, cette pittoresque ferme de style victorien s'étend sur plus de 14 acres, comprenant plusieurs sites de construction, un pâturage, un jardin, une serre et une piscine creusée. Cette propriété unique est idéale pour une vie de domaine, un restaurant farm-to-table et/ou une petite auberge privée avec quelques modifications. Les possibilités sont infinies. Le porche avant couvert s'étend sur le côté de la maison, offrant un espace relaxant pour profiter d'un déjeuner en plein air ou siroter du thé. Les terrains regorgent d'opportunités pour les jardins, les jeux de pelouse et l'élevage d'animaux. Les granges et les bâtiments accessoires pourraient être réimaginés en espaces d'événements, boutiques, espaces de spa, etc. À seulement 4 miles en voiture des magasins, des restaurants et de l'accès à Lake Lure, les aéroports de Greenville SC, Asheville et Charlotte sont tous à moins d'une heure et demie. Avec le développement en cours à Lake Lure, c'est le moment idéal pour un achat de propriété à Lake Lure.

Découvrez cette propriété unique à vendre située à Saint Florent des Bois, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Idéalement nichée dans un cadre magnifique, cette maison en pierres de 200 m² dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, chacune avec salle d’eau. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 15 hectares, agrémenté d'un étang de 2,5 hectares peuplé de poissons. Actuellement exploitée en tant qu'hébergement, cette propriété offre des expériences uniques aux clients. La maison principale comprend 3 chambres d'hôtes indépendantes, ainsi que 5 hébergements insolites : 2 roulottes tziganes, 2 chalets en bois, et 1 tente luxueuse de style africain, le tout autour de l'étang avec une vue imprenable. Les installations comprennent également un espace bien-être dans une ancienne grange rénovée, avec spa à débordement, sauna infrarouge, et salon de détente. Les équipements équestres sont également à la hauteur avec une carrière de compétition, une écurie de 6 boxes, et plusieurs paddocks. L'ensemble de la propriété est entouré d'une nature pittoresque, à proximité des commerces et des écoles, et à quelques minutes des plages vendéennes. Une véritable opportunité pour un achat de propriété à Saint Florent des Bois, rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Maria Neveu au 06 63 04 22 73, Agence Newton, Réf. MN - 4775.