ventes de propriétés de luxe avec piscine International (page 74)

PROPRIÉTÉ À VENDRE AUX PORTES DE BORDEAUX, GIRONDE (33), AQUITAINE - Découvrez ce domaine exceptionnel de 2,17 hectares, offrant un cadre naturel préservé à seulement cinq kilomètres de Bordeaux. Cette propriété allie tranquillité et belles vues. Elle comprend une maison de maître en pierre reliée à une maison d’amis attenante, totalisant près de 600 m² habitables, entièrement rénovés en 2024. Les intérieurs lumineux proposent des espaces de réception spacieux, une cuisine ouverte sur la terrasse, ainsi que trois suites à l’étage et un logement d’amis avec séjour cathédrale, cuisine contemporaine, bureau, trois chambres et deux salles d’eau. Le domaine dispose également d’une cave à vin, d’un atelier, d’un garage double avec borne électrique et d'une véritable rampe de skate. À l'extérieur, vous bénéficierez d’un parc paysager orienté sud-ouest, d'une piscine au sel chauffée, d'un pool house, d'un jardin à l’italienne, d’un court de tennis, d’un puits, et d’un bois privé d’un hectare. Ne manquez pas cette propriété d’exception à acheter à Bordeaux, synonyme d'harmonie entre nature, confort et élégance, tout en étant à proximité immédiate de la ville. Pour plus d'informations, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ à YVRAC 33370 - A 15 km de BORDEAUX - Maison Bourgeoise idéale grande famille ou projet gîte de réception/Chambres d'hôtes - Présentée par Emmanuel BEIGBEDER Conseiller en Immobilier Au calme et sans vis à vis, cette magnifique demeure bourgeoise de plus de 350 m2 habitables sur son parc de 4200 m2 avec piscine à l'abri des regards offre un cadre de vie privilégié, aux portes de Bordeaux et des vignobles de Saint-Emilion. Un salon/séjour lumineux de plus de 62 m2 avec cheminée et son double accès jardin et piscine plein sud sera propice aux moments partagés entre famille et amis. Une grande chambre de 31 m2 et un bureau, une cuisine familiale de plus de 22 m2 donnant sur la terrasse/piscine, un wc complètent ce rez de chaussée. Un escalier majestueux en pierre mène à la partie nuit composée de 4 chambres dont deux de plus de 30 m2 avec une salle de bain privative, un dressing, deux autres salles de bain, wc et grande pièce commune sous rampant au dernier niveau de plus de 55 m2 faisant office actuellement de dortoir. Au sous sol, de l'espace pour stocker, ranger et garer divers véhicules. Espace total de 100 m2 environ, et abri garage de 63 m2 en complément. Pour les projets nécessitant plus d'espace, la parcelle est encore constructible! Chauffage gaz, tout à l'égout, portail électrique. Prix 792 600 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 765 000 euros net vendeur DPE D - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4660 et 6300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ( Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 507685550 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Écully : Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Écully, cette élégante propriété de la fin du XIXe siècle, d'une superficie de 368 m², offre un emplacement exceptionnel et un cadre de vie privilégié. Établie sur une parcelle arborée de 1795 m², la maison donne sur un jardin plat agrémenté d'une piscine. Conçue comme une grande maison familiale, elle se distingue par ses généreux volumes et sa distribution harmonieuse.Au rez-de-jardin, l'entrée s'ouvre sur deux belles pièces de réception reliées à une cuisine familiale sous véranda, offrant une agréable vue sur le jardin. Ce niveau comprend également un vestiaire, une buanderie, un cellier, des toilettes et un atelier en demi-niveau.À l'étage, l'espace nuit se divise en deux ailes. La première aile dispose de deux chambres, dont une avec une jolie terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, deux dressings et des toilettes indépendantes. La seconde aile, au premier niveau, offre trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, suivies de deux autres chambres, une salle d'eau avec toilettes et un dressing au niveau supérieur. Un palier donne accès à un grenier.Le sous-sol complète cette propriété avec un garage double de plus de 41 m², une cave, un débarras et une vaste pièce de 67 m² pour des occasions spéciales. À l'extérieur, le jardin paysager met en valeur une piscine au sel de forme diamant, discrètement intégrée pour préserver l'intimité.Cette maison conserve de nombreux éléments architecturaux, tels que des parquets en point de Hongrie, des cheminées en marbre, des boiseries, des corniches travaillées et des volets en bois traditionnels. Partiellement équipée de panneaux solaires, elle offre également un confort énergétique appréciable.Rare sur le marché, cette propriété admirable conjugue emplacement prime, authenticité et volumes, idéales pour une grande famille, tout en restant aux portes de Lyon, avec la ligne de bus 3 à proximité.Contactez Olivia Marrel au 06 72 74 39 31, agent commercial EI. DPE : D/D. Cette annonce est proposée par MARREL Olivia, NoRSAC : 443 676 796 RSAC Lyon, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de LYON. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes vous propose cette élégante demeure de style néo-classique, construite en 1850, entièrement rénovée dans un style chic et contemporain et agrandie par 2 extensions parfaitement intégrées avec l'architecture d'origine. Elle est située au calme et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et RER) et s'organise de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : entrée, vaste salon avec cheminée (Focus), salle à manger - cuisine meublée et équipée, grand bureau, chambre d'amis avec salle de douche attenante. Le rez-de-chaussée est largement ouvert sur la terrasse prolongée par la piscine. - Au 1er étage : * Coté enfants : 3 chambres, 2 salles de douches, buanderie, terrasse. * Coté parents : chambre parentale lumineuse (double exposition) s'ouvrant sur une terrasse privative en bois, dressing, salle de bains + douche et double vasque. - En entresol : dégagements avec nombreux placards, chaufferie / cellier, cave à vin, grande family-room. - Dépendances : Salle de sport avec salle de douche et WC (studio indépendant possible). Atelier d'artiste. Garage 2 voitures. - A l'extérieur : beau jardin arboré et paysager dans un style anglais, romantique et champêtre avec arrosage automatique (cuve de récupération des eaux de pluie de 7500L) + éclairages. Coin potager. Stationnements extérieurs pour 2 ou 3 véhicules. Grande terrasse en bois équipée d'un brasero et d'un store hydraulique. Piscine 2,5 x 10 m chauffée (par PAC) et sécurisée par un volet roulant électrique. Votre contact BARNES : Marie-Sophie NIELLY : 07 82 52 82 91 - ms.nielly@barnes-international.com . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » . Honoraires 3% charge acquéreur (prix hors honoraires : 3395000€) 3,395,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4540€ ~ 6150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre : Magnifique domaine de 1,3 hectares situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence (nord). Environnement idyllique au milieu des vignes, des pins et des oliviers, cette demeure, rénovée avec soin, séduira les amateurs de sérénité. Avec une superficie de plus de 320 m² de plain-pied, la maison est baignée de lumière grâce à ses volumes spacieux, alliant fluidité des espaces et zones d'intimité. Les extérieurs contribuent à un cadre de vie paisible. Une entrée accueillante mène aux espaces de vie et de nuit. Le salon de 50 m², agrémenté d'une cheminée et d'une grande baie vitrée coulissante, s'ouvre sur une terrasse orientée sud. La salle à manger de 20 m² communique avec le salon et la cuisine, avec accès à des terrasses au sud et à l'est. Une arrière-cuisine, un espace télévision et une laverie complètent l'ensemble. La propriété comprend trois spacieuses chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, ouverte sur la terrasse sud. À l’étage, une cinquième chambre avec salle de bains et un vaste espace bureau/home cinéma/salle de jeux de 40 m², pouvant servir de dortoir pour enfants. À l'extérieur, une piscine au sel avec son pool-house en pierre et une belle allée d'oliviers et de cyprès menant à la maison. Un carport pour deux voitures, un garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien. Cette propriété, idéalement située à proximité du village et des commerces de Puyricard, ainsi que du centre-ville d'Aix-en-Provence, représente une excellente opportunité d'achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence. Prix de vente avec honoraires : 2.990.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs). Contacts : Marc FABRE +33(6) 11.43.31.31, Fanny Imbault +33(6) 60.52.79.54, info@fabreimmo.com (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans la prestigieuse baie des milliardaires, cette villa aux prestations raffinées et de qualité exceptionnelle est proposée à la vente. Avec un emplacement de premier choix, elle offre une vue majestueuse sur la méditerranée. Son accès facile aux plages de sable fin et aux meilleures tables de la ville en fait un lieu privilégié. Cette Propriété de luxe à vendre à Antibes comprend 5 chambres en-suite, dont la suite parentale bénéficie d'un étage privatif au dernier niveau. Vous trouverez également 2 salons spacieux avec salle à manger et cuisine, ainsi qu'une terrasse pour un confort inégalé. Un toit terrasse avec jacuzzi et un espace bien-être au sous-sol, incluant hammam, sauna, salle de fitness et cave à vins, vous garantissent détente et plaisir. Chaque niveau de la villa dispose d'une terrasse pour profiter de la vue envoûtante, et tous sont accessibles par un ascenseur de qualité. La piscine est accompagnée d'un pool house, et un garage pour 2 voitures ainsi que des parkings invités complètent cette offre. Un cadre idyllique pour des moments mémorables en famille ou entre amis dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, une propriété pleine de charme située à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne maison de maître du 19ème siècle a su préserver son authenticité avec ses hauts plafonds, ses sols en terrazzo et tomettes en terre cuite, ainsi que ses magnifiques cheminées. Construite sur un terrain de 1085 m² au cœur d'un village calme de 600 habitants, cette propriété vous offre un jardin arboré intime, sans vis-à-vis, à proximité de vignes et de zones naturelles. Vous pourrez profiter d’une grande piscine de 100 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis sur une terrasse couverte. Avec une surface habitable de 360 m² et un espace utile de 490 m², cette bâtisse réhabilitée et rénovée vous séduira par son cadre paisible, à seulement 23 km de Narbonne Plage. Ce bien majestueux se compose de plusieurs niveaux, incluant un grand salon, une cuisine entièrement équipée, cinq chambres avec salles d'eau privatives, et un studio indépendant. Un garage de 30 m² pour deux véhicules et un espace de stationnement intérieur complètent ce bien. Bien immobilier à découvrir sur le marché de l'immobilier à Narbonne, offrant une expérience authentique au cœur d’un village vivant.

Vente d'une Propriété à Mougins, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans le quartier résidentiel de l'Étang, cette villa en pierre de taille, conçue par l'architecte Gridaine, s'étend sur environ 300 m² et est implantée sur un terrain de 1 746 m² avec piscine. Ses volumes généreux et bien agencés comprennent, au niveau jardin, un vaste salon, une salle à manger, une cuisine américaine moderne, un coin TV et une suite parentale. Ce niveau dispose également de toilettes invités, d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, le tout ouvrant sur une grande terrasse. À l'étage, une entrée accueillante, un salon avec cheminée, trois chambres spacieuses et deux salles de bains vous attendent. La propriété inclut également deux abris pour véhicules et un studio indépendant de 28 m², parfait pour des invités.

À seulement 20 kilomètres à l’ouest d’Aix-en-Provence, découvrez cette propriété rare située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur 1,1 hectare, elle se trouve dans un environnement soigné et préservé. Dès l’entrée, une allée bordée de pins et de cyprès vous mène à un ensemble parfaitement maîtrisé, où le parc déploie ses volumes, ses perspectives et ses essences méditerranéennes dans une harmonie remarquable. Cette propriété unique présente une configuration exceptionnelle avec deux maisons indépendantes, toutes deux de plain-pied, offrant une organisation rare et recherchée. Ce double bâti permet d’envisager de multiples usages, tels que résidence familiale, maison d’amis, hébergement d’un gardien ou création d’un revenu locatif, tout en préservant l’intimité de chacun. La maison principale, d’une surface de 221,40 m², propose des espaces généreux baignés de lumière. Une entrée élégante distribue un bureau, puis une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger, largement ouverte sur les terrasses et le parc. La cuisine indépendante est prolongée par un cellier et une buanderie. La suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle de bain/salle d’eau et de toilettes. Une seconde aile accueille quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bain et une petite cuisine, assurant confort et intimité au quotidien. Indépendante, une annexe de plain-pied de 15,50 m² complète l’ensemble du bâti. Elle se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec toilettes et dispose de sa propre terrasse privative, offrant un espace autonome idéal pour recevoir ou pour un usage professionnel. La seconde maison, d’une surface de 85,9 m², possède un accès totalement indépendant. Elle comprend une entrée, un salon avec salle à manger et cuisine américaine, deux chambres et une salle d’eau avec toilettes. Les extérieurs présentent de superbes espaces paysagers organisés autour d’une piscine 11 × 5 m et d’un élégant pool house, accompagnés de plusieurs terrasses. La propriété dispose également de plusieurs abris de jardin et d’un local technique dédié à la piscine, ainsi que de vastes possibilités de stationnement. À moins de 1 km des commerces, cette propriété bénéficie d’un accès rapide aux grands axes et jouit d’une situation privilégiée : environ 20 minutes d’Aix-en-Provence, 25 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence et 30 minutes de l’aéroport de Marseille-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2900€ ~ 3930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, domaine de 15 hectares avec ruisseau, situé à Montélimar, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, niché en position dominante, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Dans un environnement naturel de rare qualité, cette ancienne ferme en pierre se compose de deux logements indépendants, totalisant environ 500 m² habitables, et entourée d'un domaine privé mêlant prairies, bois et rivière traversante. La résidence principale d'environ 250 m² propose des volumes généreux, avec un vaste séjour, un salon avec cheminée en pierre, une élégante cuisine/salle à manger ouvrant sur des terrasses avec des vues imprenables, ainsi qu'une piscine intégrée harmonieusement. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, et 2 salles de bain. La seconde habitation, également d'environ 250 m², est parfaitement adaptée pour l'accueil, comprenant 5 chambres, 3 salles de bain et 2 cuisines/salles à manger, idéale pour des réceptions familiales ou pour des activités d'hébergement. Ce domaine offre un cadre naturel préservé sans nuisance, avec des matériaux authentiques et des volumes rares. Son accès rapide et discret à 5 minutes d'une sortie d'autoroute et 20 minutes d'une gare constitue un atout. Situé au cœur de la vallée du Rhône, il est destiné à une clientèle en quête d'un bien d'exception à Montélimar.

Découvrez cette propriété à vendre à Bonnieux, Vaucluse, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe mas de caractère offre une vue imprenable sur les collines du Luberon, entouré de vignes et de verdure. Ce bien d’exception dispose de 20 pièces, dont 17 chambres spacieuses, climatisées et lumineuses, idéales pour accueillir famille et invités. Au sein de cet ensemble rare, vous trouverez une maison de maître de 204 m2 et une maison principale de 318 m2, ainsi que plusieurs dépendances. Le mas a été modernisé avec des prestations de qualité, telles que la climatisation, une cheminée traditionnelle, le double vitrage et un accès Internet performant. Des solutions écologiques comme des panneaux photovoltaïques, un puits, un digicode, un interphone et un portail électrique garantissent un cadre de vie sécurisé et confortable. À l’extérieur, profitez de superbes jardins et de deux piscines privées (3,5m par 7m et 5m par 10m) pour votre détente. Cette propriété de luxe à vendre à Bonnieux allie élégance provençale et modernité dans un environnement paisible, parfait pour une résidence familiale ou une activité d'accueil.

Découvrez cette propriété à vendre située à ASTAFFORT, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Ce bien immobilier d’exception est entouré de plus de 17 hectares de prairies et de bois, le tout bordé par une charmante rivière, à seulement 30 minutes d’Agen et 10 minutes de Miradoux. Il comprend une maison principale de 6 chambres, une maison d’amis de 3 chambres, une piscine, une grange de réception ainsi qu’un pigeonnier en pierre parfaitement conservé. Avec ses vastes espaces extérieurs comprenant des paddocks et un lac, cette propriété est en excellent état général, idéale pour un projet de résidence privée ou une activité professionnelle. Pour un aperçu de cette propriété, contactez Bliss dès maintenant et explorez les lieux grâce à une visite virtuelle immersive. Prochaine publication sur notre site avec des informations complémentaires et des photos inédites.

Propriété à vendre à Puget Theniers, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette grande demeure historique de 1000 mètres carrés, située sur un terrain de 230 hectares, est un endroit exceptionnel qui allie authenticité et beauté naturelle. La propriété, rénovée avec soin, préserve son caractère d'origine et offre un cadre idyllique pour des événements mémorables, tels que des mariages. Vous aurez également la possibilité d’explorer des projets variés, allant d’une résidence familiale à un lieu dédié à l’écotourisme. Pour plus d'informations, veuillez noter que la vente est confidentielle et les détails ne seront partagés qu'après un engagement écrit de confidentialité.

Découvrez la vie paisible à la campagne à Section, AL, avec cette maison sur mesure de 4 chambres et plus, sur un acre entier, à seulement quelques minutes du lac Guntersville. Le plan ouvert relie les espaces de vie, de cuisine et de salle à manger, créant un hub central spacieux pour la vie quotidienne et le divertissement. Des couloirs privés mènent à quatre chambres, deux salles de bains complètes, un bureau, une buanderie et un espace bonus polyvalent idéal pour une salle de gym à domicile ou une entreprise. Profitez d'une grande terrasse arrière surplombant des vues pittoresques sur les champs et une piscine. La propriété dispose de plus de 1 200 pieds carrés d'espace de stationnement/atelier couvert, d'un atelier de 400 pieds carrés alimenté, et d'un garage attenant avec de la place pour des bateaux, des véhicules et du matériel. Cette Propriété à acheter à Section est une opportunité à ne pas manquer.

À 10 minutes de Châtellerault et à 1h30 de Paris, découvrez cette propriété à vendre à Oyré, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Marc, du réseau Square Habitat, vous propose ce charmant ensemble immobilier situé dans un cadre calme et verdoyant, idéal tant pour un projet familial que pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Ce bien se compose d'une maison principale d'environ 161 m², pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. Elle inclut une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un dortoir, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Une terrasse offrant une vue sur la piscine complète cet espace. Une seconde maison indépendante est également présente, pouvant accueillir 4 personnes. Celle-ci comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une chambre à l'étage avec accès à une terrasse intime équipée d'un jacuzzi. Le domaine dispose d'une salle de réception en pierre de plus de 55 m², avec une cuisine attenante de 30 m², idéale pour des événements ou une activité professionnelle. De plus, une cave, une grange, des dépendances, une piscine avec dôme, un jardin et des stationnements viennent compléter l'ensemble. Ce bien offre un cadre naturel privilégié, propice à la détente, et se prête parfaitement à un usage familial avec des espaces indépendants ou à une exploitation touristique, avec des revenus locatifs actuels compris entre 30 000 et 45 000 euros. Un fort potentiel d'évolution s'offre à vous avec des possibilités d'extension. Informations complémentaires :- Taxe foncière : 1 322 € - DPE : D (pour les deux maisons) - Chauffage : fioul (chaudière récente) + électrique - Assainissement individuel - Bien vendu meublé (optimisation possible des frais de notaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Vincent Caiazzo vous propose : Domaine d’exception – 160 hectaresSitué à quelques minutes de la ville de Tourtour, entre le lac de Sainte-Croix et Sainte-Maxime. Cette propriété en pierre de près de 1 950 m² s'implante dans un environnement unique avec des oliveraies, prairies, forêts et rivière, le tout sans aucun vis-à-vis.- Écuries, carrière, ronds de longe - Piscine chauffée, étang, bassins - Practice de golf & hélisurface - Forages et sources À seulement 10 minutes de Saint-Tropez en hélicoptère et à 40 minutes en voiture, cette propriété est idéale pour une résidence de prestige, un projet touristique ou événementiel. Un lieu rare, sublimé par des couchers de soleil inoubliables.Dossier sur demandeHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Caiazzo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété à vendre à VIC FEZENSAC, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Nichée sur une colline, elle offre un cadre exceptionnel avec un parc magnifique et une vue panoramique. Cette élégante maison, en pierre locale, a été soigneusement rénovée et préserve un charme authentique. Avec ses vastes salons, une cuisine traditionnelle et plusieurs chambres spacieuses, elle est idéale pour ceux en quête d'un achat de propriété à VIC FEZENSAC. L'extérieur présente des terrasses accueillantes, une piscine chauffable et un parc entretenu de 15 hectares, parsemé de fleurs et d'arbres majestueux. Des suites d'amis et une maison de gardien offrent un espace supplémentaire pour la famille et les amis. Cette propriété est non seulement un havre de paix, mais également une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique.

Cette propriété à vendre à VIC FEZENSAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, représente une opportunité d'achat unique. Nichée au cœur des paysages sereins du Sud-Ouest, cette demeure d'exception allie authenticité et histoire. Restaurée avec soin depuis la fin des années 1990, elle constitue bien plus qu'une simple maison : c'est un véritable lieu de vie où chaque détail évoque un savoir-faire traditionnel, grâce à l'utilisation de matériaux nobles tels que la pierre et le bois. La maison principale s'étend sur 500 m², repartis sur deux niveaux, et offre un agencement lumineux. La cuisine, équipée de deux îlots en inox, est idéale pour accueillir de grandes tablées, tandis qu'un salon supplémentaire et un chai attenant renforcent la dimension viticole de cette propriété. À l'étage, quatre grandes chambres avec salles de bains, inspirées par une esthétique naturelle, offrent confort et tranquillité. La suite principale dispose d'une terrasse avec vue sur les Pyrénées, créant une atmosphère apaisante. En option, cette propriété comprend un chai pour la vinification, ainsi que 6 hectares de vignes, en plus d'une charmante maison d'hôtes de style Napoléon III, idéale pour des amis ou une location saisonnière. À l'extérieur, environ 2 hectares de jardins, bois et vignobles, ainsi qu'une piscine à débordement avec vue sur les collines, complètent cet ensemble. Cette propriété, véritable écrin d'émotions et de souvenirs, attend son nouveau propriétaire.

Emplacement exceptionnel ! Cette superbe maison coloniale de 5 chambres, idéalement située à quelques pas des plages de Madison et de la charmante place du village, allie élégance intemporelle et modernité. Pensée pour une vie raffinée et un divertissement sans effort, elle offre de vastes espaces de rassemblement et un flux intérieur-extérieur harmonieux. Les espaces de vie lumineux sont parfaits pour des soirées intimes ou des réceptions à grande échelle. Un grand salon avec de hauts plafonds et un bar humide crée un cadre idéal pour recevoir. La cuisine bien équipée et la salle à manger formelle avec cheminée apportent chaleur et sophistication. Profitez de la véranda ensoleillée et de son jacuzzi privé pour des moments de détente. À l’étage, la suite principale spacieuse dispose d'une salle de bain complète et d'un dressing, accompagnée de quatre autres chambres. À l’extérieur, la piscine creusée, entourée de terrasses et de jardins soignés, offre un cadre paisible pour des réceptions ou une retraite tranquille. Le niveau inférieur fini pourrait facilement devenir une salle de gym ou un espace de loisirs. Une propriété rare dans un secteur recherché, alliant design intemporel et proximité avec le littoral de Madison et le charmant centre du village. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Madison.

Découvrez cette propriété à vendre à New Canaan, dans le comté de Fairfield, Connecticut. Ce domaine exceptionnel de 2,5 acres, comprenant une entrée privée avec portail et une allée circulaire, allie parfaitement un design architectural raffiné à une esthétique contemporaine. Conçue par Douglas Carter Architects et récemment modernisée par son propriétaire designer, cette résidence s'étend sur quatre niveaux finis, avec des plafonds vertigineux et des murs de verre qui intègrent le paysage verdoyant à l'intérieur. La cuisine gourmet, récemment mise à jour, constitue le cœur de la maison. La suite principale est un véritable havre de paix, avec un balcon privé, une cheminée et deux salles de bains. Chacune des six chambres de la maison principale dispose d'une salle de bain attenante, assurant confort et intimité. Les équipements offerts égalent ceux des plus prestigieux complexes hôteliers : un niveau inférieur accessible de l'extérieur comprend un théâtre et une cave à vin, ainsi qu'une piscine de style lagon de 30x50. La maison de piscine, construite en 2020 et mesurant plus de 700 pieds carrés, propose une expérience complète pour les invités avec sa propre cuisine, salle de bain et espaces de couchage, le tout à seulement cinq minutes des boutiques et restaurants dynamiques du centre de New Canaan.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Woodbury, située au 557 Upper Grassy Hill Road, dans la charmante région d'Upper Grassy Hill, Connecticut. Avec 3784 pieds carrés d'espace de vie finement aménagé, cette résidence coloniale allie élégance et confort moderne. Le grand foyer à deux étages, décoré de marbre brillant, vous accueille chaleureusement. Le niveau principal propose des espaces de vie formels, un bureau à domicile et une cuisine lumineuse équipée de comptoirs en granit et d'appareils en acier inoxydable. Le spacieux salon familial, agrémenté d'un plafond voûté et d'un poêle à granulés, s'ouvre sur une vaste terrasse, créant ainsi un cocon extérieur d'intimité. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite principale dotée de parquets en bois franc et d'une salle de bains magnifiquement rénovée. Le niveau inférieur entièrement aménagé, idéal pour les invités, dispose de ses propres commodités, y compris un coin cuisine et un salon spacieux. À l'extérieur, un patio en pierre bleue avec une piscine/spa offre un espace parfait pour se détendre ou recevoir. Située à seulement 90 minutes de New York, cette propriété est intégrée à une communauté autogérée, offrant ainsi tranquillité et intimité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Woodbury, qui n'est pas seulement une maison, mais un véritable style de vie.

iad France - Aline Robba vous propose : MEAUX CENTRE-VILLE, PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION DE 350 M² JARDIN PAYSAGER DE 1269m2, PISCINE, GARAGES. Une adresse rare, un art de vivre. Au cœur d’un environnement résidentiel prisé de Meaux, à l’abri des regards et dans un calme absolu, tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, cette propriété à vendre sur 351 m² habitables s'inscrit dans un écrin paysager parfaitement maîtrisé. Derrière une élégante façade aux lignes intemporelles, cette demeure révèle des volumes remarquables, une lumière omniprésente et des prestations de grande qualité, pensées pour une vie familiale raffinée. Dès l’entrée, le ton est donné : un spectaculaire hall cathédrale ouvre sur de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle, offrant une continuité fluide vers le jardin et la piscine. Les pièces de vie se composent d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger élégante et d’une véranda ouverte sur l’extérieur. La cuisine, conçue dans un esprit family room, allie fonctionnalité et convivialité, avec un espace dinatoire et un cellier attenant. Ce niveau propose également une salle de jeux, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie aménagée. À l’étage, un large palier distribue quatre chambres spacieuses, une salle de bains complète (douche et baignoire), un WC, une première suite avec salle d’eau, ainsi qu’une somptueuse suite parentale comprenant une vaste chambre, un dressing et une salle de bains avec douche et WC. À l’extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix. La piscine et son pool house invitent à la détente et aux réceptions estivales dans un cadre privilégié. La propriété dispose également d’une vaste capacité de stationnement avec une allée privative et deux garages doubles totalisant 80 m². Un sous-sol de 40 m² offre de nombreux espaces de rangement, complété par une cave à vins indépendante, idéale pour les amateurs et collectionneurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aline Robba, mandataire indépendant en immobilier.

Propriété de caractère avec habitations, gîte, dépendances et infrastructures équestres Découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie rare, alliant confort, nature et potentiel locatif, le tout sans aucun voisin à proximité . Maison principale env. 280 m2 Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par : Un salon lumineux avec poêle à bois récent Une grande cuisine conviviale avec arrière-cuisine fonctionnelle Un accès direct à une superbe terrasse en bois avec bassins et jardin arboré privatif Deux chambres de plain-pied Une salle de bain Une belle chambre avec dressing À l'étage : Deux grandes chambres supplémentaires Une salle de bains Une mezzanine aménagée avec bibliothèque, idéale pour un espace détente ou lecture Gîte mitoyen env. 120 m2 (en cours d'aménagement) Grande pièce de vie agréable À l'étage : deux chambres - Un fort potentiel pour activité locative ou accueil familial Extérieurs locatifs Deux appartements actuellement loués Vendus entièrement équipés (fibre internet + climatisation ) Sous-compteurs EDF individuels Compteur d'eau commun Extérieurs & loisirs Terrain arboré avec verger Puits sur la propriété Piscine hors-sol au sel à rénover (liner percé) Infrastructures équestres complètes Carrière en sable non clôturée (55 x 22 m) Manège couvert (20 x 15 m) à rénover 4 boxes terrasses bois (dont 2 avec sols caoutchouc donnant sur paddock) Grande stabulation ouverte Hangar à fourrage - Idéal pour projet équestre à domicile ou activité professionnelle équine Dépendances De nombreuses dépendances offrent encore des possibilités d'aménagement : salle de sport, stockage, ateliers... Localisation À seulement 10 minutes de Nozay et 45 minutes de la gare de Nantes, dans un environnement calme et préservé. Les atouts : Aucun voisin direct Cadre naturel privilégié Double potentiel : résidence familiale + revenus locatifs Installations équestres complètes Multiples possibilités d'aménagement Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux de nature, de chevaux et de tranquillité, avec un véritable potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial, ADC : 2301 2025 000 000 005. Secteur Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de Loire) Tél/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

À Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, une propriété exceptionnelle de 260 m2 est mise en vente. Située à seulement 900 mètres de la place Saint-Martin et des commerces, elle se trouve sur un parc arboré de 7 200 m2, garantissant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville. Cette propriété est idéale pour un achat Propriété de luxe Vendôme. Avec un accès facile aux transports, le bus pour la gare TGV est à 150 mètres, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en environ 45 minutes, et d'atteindre Blois en 30 minutes et Tours en 45 minutes. Récemment rénovée entre 2018 et 2022 avec un investissement d'environ 250 000 EUR, la maison allie charme traditionnel et équipements modernes. Elle dispose d'un rez-de-chaussée accueillant avec entrée, bureau, salon/salle à manger dotée d'une cheminée, et d'une grande cuisine contemporaine. À l'étage, un salon familial, un bureau, une cuisine d'été ouverte sur l'extérieur, 4 chambres et un dortoir pour enfants, ainsi que 2 salles de douche et 1 salle de bain. Chaque niveau bénéficie de toilettes indépendantes. Les prestations incluent des sols en marbre poli, du parquet à l'étage, un réseau RJ45 et la fibre optique. Côté confort, la propriété est classée DPE : C / C avec un insert, des climatisations réversibles Daikin (2020) pilotables à distance, et une chaudière Viessmann Vitodens (2021) également pilotable à distance. Le parc arboré de 7 200 m2 prolonge la maison avec plusieurs terrasses, un bassin/piscine au sel chauffé et automatisé, un préau, un garage, une remise et une cave sous roche. De plus, deux parcelles constructibles offrent des possibilités d'évolution. En somme, une propriété à acheter à Vendôme où tradition et modernité se rencontrent, parfaite pour une famille. Pour plus d'informations, contactez CBLOT au 0619208617, Agence ACBI.

Érigée dans un cadre naturel préservé, cette demeure de prestige incarne le raffinement et l'art de vivre. Ses volumes généreux, sa suite parentale élégante et ses finitions haut de gamme séduiront les amateurs d'exclusivité. À l'extérieur, la piscine invite à la détente et aux moments de convivialité et s'ouvre sur un vaste parc arboré offrant intimité et sérénité. Une adresse rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort moderne et élégance intemporelle. La maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. De plain-pied, elle dispose d'un vaste séjour de 45m² , d'une cuisine moderne toute équipée avec sa salle à manger offrant 50m² vue sur la terrasse panoramique et la piscine. Elle compte plusieurs chambres spacieuses, dont une suite parentale de 33m² avec salle de bains, sa terrasse privative et son jacuzzi. La découverte du patio, un espace incontournable connecté au salon, nous invite au voyage, un moment de détente suspendu dans le temps. Le sous-sol totalise 110m², - Garage - Cellier - Wc + douche - Local technique - Local jardin - Cave, et à l'extérieur un second garage de 50m² récemment construit. Un lieu idéal pour profiter de la nature sans renoncer au confort. Cette propriété rare séduira les familles en quête d'un cadre de vie raffiné, comme les amoureux de belles demeures. Les incontournables : Accès à l'autoroute de Fréjus 9km Commodités et scolaires à moins de 5km Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8019