ventes de propriétés de luxe avec piscine International (page 71)

À l'abri des regards, nichée dans un écrin de 3,7 hectares, cette propriété d'exception incarne l'art de vivre provençal dans toute sa splendeur et offre un cadre exceptionnel alliant charme, nature et proximité urbaine. À seulement quelques minutes à pied du coeur vibrant d'Aix-en-Provence, ce domaine propose une parenthèse de calme avec une vue dégagée et un environnement très préservé. La maison principale abrite 225m2 habitables où le charme dialogue avec la nature: Grande entrée, salon avec cheminée conviviale, ravissante verrière prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur, cuisine avec cellier/buanderie, salle à manger, deux chambres traitées en suite, un bureau (ou chambre). La propriété accueille également une maison d'amis indépendante de 75m2 habitables, pensée pour recevoir en toute intimité, ainsi qu'un appartement indépendant de 50m2, offrant de multiples possibilités. On touve également 2 garages et un atelier. A l'écart, une piscine avec son pool house, idéale pour profiter pleinement du cadre, de la vue et du paysage qui révèle une succession d'ambiances: coins ombragés, clairière, terrasses ensoleillées, restanques ... Ce lieu rare, à la fois confidentiel et accessible à pied de la ville, se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet de vie tourné vers la nature. Situation privilégiée avec un accès rapide au centre-ville, à 20 minutes de la gare TGV et à 30 minutes de l'aéroport. Bien de charme et de prestige présenté en vente par Bec-Capron Immobilier. Informations sur les risques disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Belle propriété d'exception à Châteauneuf-Grasse noyée dans un parc d' oliviers centenaires de 3700 m2. Au calme absolu ce bien de plus de 220 m2 de surface habitable en position dominante vue dégagée sur collines méditerranéennes profite de prestations de hautes qualité. La villa s'articule comme suit: Au RDC une vaste entrée lumineuse, toilettes invités, double séjour puis salle à manger et grande cuisine familiale neuve (Schmidt) jouissant d'une vue imprenable sur le vieux village de Châteauneuf (grand cellier aménagé contigu) ouvrant sur belle terrasse couverte et protégée. Grande buanderie. Les pièces de vie profitent d une exposition sud et d'une vue dominante et verdoyante. Une chambre master (vue parc et accès terrasse) avec son grand dressing, SDB avec (baignoire et douche italienne) avec toilettes privatives. À l étage : 2 chambres dont une en suite avec SDE et wc ; une SDE avec WC et un salon bibliothèque de plus de 20 m2 ( pouvant devenir une 4 ème chambre) ouvrant sur une terrasse tropezienne. Chauffage au sol par pompe à chaleur avec système de refroidissement (neuve); système de puits canadien double flux pour régulation d air par géothermie; Huisseries alu et baies à galandages dans toutes les pièces du rez de chaussée ; cour de réception pavée à la parisienne; abri voitures; La maison profite d une grande qualité de construction rare avec un immense sous sol intégral 170 m2 aménagé en bureau; pièces de stockage ; grand atelier; chaufferie ; pièce technique accueillant un ballon thermodynamique : production d eau chaude de l ensemble de la villa par panneaux photovoltaïques ( hors cuisine). Un grand appartement T2 de plus de 36 m2 vient compléter cette propriété. Surface utile de la propriété environ 420 m2. Une piscine et ses généreuses plages (rénovation récente de l ensemble des plages et de tous les gardes corps) viennent compléter le bien. Plusieurs stores électriques; système de protection anti moustiques « Bio belt» (33 réservoirs). 2 cuves de récupération d eau pluviales (24 m3) Un Mazet en pierre aménagé en salle de sport Espace de stationnement pour plusieurs véhicules À 2 min du village du Rouret et du village d Opio 10 mins de Sophia Antipolis 25 mins aéroport de Nice Côte d'Azur. Arrêt de bus à proximité pour les écoles CIV; institut Fenelon. Référence agence : 957

NOUVEAUTE ! Je suis ravi de vous présenter une nouvelle opportunité aux portes de Sarlat (seulement à 6 km), en plein coeur du Périgord Noir. Ce domaine en activité, en pierre, comprend une maison principale privée et trois gîtes indépendants avec terrasses privatives et parking. Le tout est édifié sur un terrain de 2,6 hectares avec vue, dont une partie reste constructible ou divisible. Une piscine extérieure commune de 4x9 mètres (profondeur : 1,80 m), non chauffée, est également disponible pour les occupants. La maison principale (qui peut également faire office de 4e gîte), d'une superficie de 100 m², dispose d'une entrée, d'une cuisine neuve ouverte aménagée et équipée avec un îlot central, d'un vaste salon-salle à manger de plus de 50 m², de trois chambres, de placards-dressing, d'un espace lingerie, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Les trois gîtes, tous très confortables (cosy), offrent les superficies et capacités suivantes : - 120 m² pour 8 personnes - 110 m² pour 6 personnes - 65 m² pour 4 personnes Chaque gîte est entièrement décoré, aménagé et équipé avec goût, et qualité : cuisine, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à café, salon, TV écran plat, rangement, climatisation, salle d'eau privative avec sèche-serviettes, barbecue, etc. Plus qu'une organisation, qu'un service aux hôtes, c'est un véritable outil de travail et de rendement. D'ailleurs, cette propriété bénéficie d'un excellent référencement et de notations sur le net de la part des voyageurs. Lieu unique pour une grande maison familiale permettant d'accueillir parents et amis ou pour la reprise de l'activité. Son emplacement vous offre tous les services de proximité et commodité, sans compter l'accès à une multitude d'activités de loisirs : baignade dans la dordogne, parcs, détente en canoë, visites de grottes et gouffres, ainsi que des plus beaux villages du Périgord noir, aux plus beaux châteaux de la vallée, sans oublier la découverte du riche patrimoine gastronomique périgourdin. Aucun travaux à prévoir. Merci de me fournir une garantie financière avant toutes visites (apport, banque, etc). En sus, le bien est détenteur des licences 2, 3 et 4 pour la boisson. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïc VENANT inscrit au RSAC de BERGERAC n° 521 526 152 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété d'exception du XIXe siècle a été entièrement rénovée en 2023. Avec une surface utile de 578 m², elle est implantée au cœur d’un domaine boisé clos d'environ 1,5 hectare, offrant une intimité totale. Cette propriété se compose d’une résidence principale et de plusieurs dépendances. Ses espaces de vie, dotés de beaux volumes, incluent deux salons et une salle à manger avec cuisine ouverte. Au total, elle offre six suites, dont quatre à l’étage et deux autonomes. Parmi les prestations, on retrouve une salle de billard, un grand spa intérieur et une cave à vin avec espace de dégustation. Grâce à sa triple exposition, les pièces de réception sont baignées de lumière et très spacieuses. À l’extérieur, le parc provençal est soigneusement réaménagé en restanques arborées aux essences méditerranéennes. La piscine avec pool house, d’inspiration bohème chic, s'intègre harmonieusement dans cet environnement naturel préservé. La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement et d’un abri voiture. Cette offre rare est située à quelques minutes du centre-ville et des plages, alliant calme, prestige et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés de Hyères. Contact : Margaux BIASIZZO +33 6 17 25 50 33 margaux.biasizzo@kretzrealestate.com Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété rare située à Puyricard, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 15 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette maison de 620 m² habitables s'étend sur un parc paysager d'un hectare, dans un cadre préservé. La bastide principale du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée avec soin et élégance, complétée par cinq appartements indépendants, offrant un fort potentiel pour une activité d’accueil ou pour une résidence familiale prestigieuse. Avec ses volumes généreux, sa lumière abondante, ses matériaux anciens et ses vues sur le jardin, ce lieu allie authenticité et confort moderne. Le jardin, agrémenté d'arbres centenaires et d'essences méditerranéennes, dispose d'une magnifique piscine avec pool house, d'un couloir de nage et d'un bassin, le tout dans un environnement intimiste et raffiné. Ce bien unique est parfait pour une grande maison de famille ou un projet haut de gamme. Réf : NC 010526 Prix : 3,5 M honoraires inclus charge acquéreurs. Dossier complet sur demande.

Dans le Domaine de Punta d’Oro, découvrez cette propriété à vendre à Porto-Vecchio, Corse-du-Sud. Cette villa de 416 m2 habitables est nichée sur un parc paysager de 1871 m2, bénéficiant d'un accès facile à la plage du domaine. Elle offre une vue imprenable sur le grand large, Palombaggia, les Îles Cerbicales, et la Sardaigne. La villa se compose d'un vaste salon avec cheminée et salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse avec vue mer. Vous trouverez également une salle à manger d’été, une terrasse couverte au sud, ainsi qu'une cuisine équipée et un arrière-cuisine. Ce niveau abrite une grande suite avec dressing, salle de bains, et terrasse privative surplombant la mer. Au rez-de-jardin, une pièce spacieuse aménagée en salon TV et salle de jeux, ainsi que 6 chambres avec bains et terrasses, presque toutes offrant des vues sur le jardin et la mer. Profitez également d'une piscine avec de larges terrasses et un pool-house, le tout à l'abri des regards.

BARNES Madrid présente cet appartement exclusif de 151 m² au premier étage, situé dans un immeuble en cours de rénovation complète dans le quartier très prisé de Justicia. Un projet unique dont l'achèvement est prévu pour fin 2026, idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement immobilier dans l'un des quartiers les plus recherchés de Madrid. Le logement a été conçu avec un agencement contemporain et fonctionnel, offrant trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale disposera d'une salle de bains attenante, tandis que les autres chambres seront équipées d'armoires encastrées et partageront une deuxième salle de bains complète. L'espace de vie s'articule autour d'un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. Un espace conçu pour maximiser le confort et la qualité de vie, alliant élégance et fonctionnalité. Le bien sera livré entièrement meublé et équipé, prêt à emménager, avec des finitions haut de gamme. Il intégrera un système aérothermique avec plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi qu'une domotique avancée permettant de gérer efficacement la climatisation, l'éclairage et d'autres éléments de la maison. L'immeuble proposera des espaces communs exclusifs conçus pour le bien-être et le mode de vie actuel : piscine intérieure chauffée, sauna, salle de sport entièrement équipée et un espace de coworking sophistiqué. Il disposera également d'un ascenseur et d'un service de conciergerie. Ce projet représente une excellente opportunité d'investissement dans une promotion immobilière neuve en plein centre de Madrid, alliant la valeur d'un immeuble classique au confort et à l'efficacité d'un logement contemporain. Situé dans le quartier de Justicia, l'un des endroits les plus dynamiques et prisés de la capitale, entouré de boutiques, de galeries d'art et d'une offre gastronomique soignée, et à quelques minutes de Salesas, Chueca et Alonso Martínez. Veuillez noter qu'il convient d'ajouter 10 % de TVA au prix d'achat.

Au cœur de la station thermale de Châtel-Guyon, cette majestueuse villa Belle Époque développe plus de 600 m² habitables au sein d’un parc paysager d’environ 4 000 m², à l’abri des regards et à quelques pas seulement des commerces, restaurants et établissements thermaux. La propriété séduit par son architecture singulière mêlant élégance anglo-normande, inspirations romanes auvergnates et détails patrimoniaux remarquablement préservés. Volumes généreux, hauteurs sous plafond, lumière traversante et atmosphère raffinée composent un ensemble rare, sublimé par une rénovation respectueuse de son histoire. La demeure s’organise autour d’un vaste hall d’entrée desservant de belles pièces de réception ouvertes sur le parc et les terrasses. Réparties sur plusieurs niveaux, dix chambres accueillent famille et invités dans un cadre élégant et confortable. En rez-de-jardin, un espace entièrement dédié au bien-être et aux loisirs comprend une piscine intérieure, un sauna, une cuisine d’été ainsi qu’une salle de cinéma. Une seconde maison indépendante d’environ 130 m² complète l’ensemble. Dotée de quatre chambres et d’un accès séparé, elle permet d’envisager différents usages : maison d’amis, activité d’accueil, logement de gardien ou résidence familiale complémentaire. La propriété bénéficie d’une situation particulièrement accessible : à seulement quelques minutes de Riom, 25 minutes de Clermont-Ferrand et de l’Aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers reliant notamment Paris, Lyon ou Bordeaux. Inscrite à l’inventaire des Monuments Historiques, cette propriété est un lieu unique et rare où élégance intemporelle, volumes et art de vivre contemporain s’unissent dans un cadre à la fois serein et connecté. Prix de vente : 1 580 000 € (honoraires inclus à charge vendeur) Bien présenté par Marie-Laure COURMONT Négociatrice Immobilière Indépendante (EI) RSAC 883633018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

BARNES Madrid vous propose cet appartement remarquable de 151 m² au troisième étage, situé dans un immeuble en rénovation complète dans le quartier très apprécié de Justicia. Ce projet unique vous permettra d'acquérir une propriété à vendre à Madrid, avec une livraison prévue pour fin 2026, idéale tant pour une résidence principale que comme investissement immobilier dans l'un des secteurs les plus recherchés de Madrid.Le logement est conçu avec un agencement contemporain et fonctionnel, comprenant trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante, tandis que les autres chambres sont équipées d'armoires intégrées et partagent une seconde salle de bains complète.L'espace de vie offre un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité supérieure. Cet espace est conçu pour maximiser le confort et la qualité de vie, alliant élégance et praticité.Le bien sera livré entièrement meublé et équipé, prêt à emménager, avec des finitions de haute qualité. Il intègrera un système aérothermique avec plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi qu'une domotique avancée pour gérer efficacement la climatisation et l'éclairage, entre autres.L'immeuble proposera des espaces communs exclusifs, pensés pour le bien-être et le style de vie contemporain : piscine intérieure chauffée, sauna, salle de sport entièrement équipée et espace de coworking sophistiqué. Il sera également doté d'un ascenseur et d'un service de conciergerie.Ce projet représente une excellente opportunité d'investissement dans une promotion immobilière neuve au cœur de Madrid, alliant le charme d'un immeuble classique au confort d'un logement contemporain.Idéalement situé dans le quartier de Justicia, l'une des zones les plus dynamiques et prisées de la capitale, vous serez entouré de boutiques, de galeries d'art et d'une offre gastronomique variée, à quelques minutes de Salesas, Chueca et Alonso Martínez.Veuillez noter qu'il est nécessaire d'ajouter 10 % de TVA au prix d'achat.

Découvrez cette propriété à acheter à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un ensemble de réception spacieux de 65 m², ouvert sur un jardin intime et une piscine de 8 x 4,1 m. Vous trouverez également 3 chambres, 2 salles de bains, un garage, un atelier et une cave. Cette propriété à vendre est idéalement située dans un village avec commerces, à seulement 13 minutes d’Uzès.

Happy Immobilier vous propose cette superbe maison au coeur du village d'Eyragues. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et décorée avec beaucoup de goût, c'est un réel produit coup de coeur ! Dès l'entrée découvrez une grande pièce de vie avec espace salon cosy, salle à manger et cuisine équipée haut de gamme, buanderie et WC. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, 3 autres chambres ainsi qu'un WC et une salle de bain. La cerise sur le gâteau, sa jolie cour avec piscine ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, ne ratez pas cette pépite contactez l'agence au 04 90 92 03 93...

Exclusivité : Située dans le quartier prisé du Pigonnet à Aix-en-Provence, cette maison de construction traditionnelle des années 80 offre une configuration rare, idéale pour une grande famille, une activité locative ou un projet mixte habitation/investissement. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de deux espaces distincts. Au rez-de-jardin, vous trouverez quatre studios indépendants, chacun équipé d'un coin cuisine/séjour et d'une salle d'eau, parfaits pour de la location étudiante ou saisonnière. Une partie habitable complémentaire, réservée à l'usage des occupants du premier étage, propose également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, accessible soit par un escalier extérieur, soit par un escalier intérieur, l'espace principal de la maison offre un vaste séjour/cuisine de plus de 40 m², lumineux et convivial, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En extérieur, vous apprécierez une piscine au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours aixois, ainsi qu'un environnement calme et recherché. À seulement 15 minutes de la Rotonde, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et des établissements scolaires. Une opportunité rare au Pigonnet, offrant volume, modularité, extérieur agréable et fort potentiel. Contacts : Fanny IMBAULT - Mobile : 06.60.52.79.54, Christophe BENOIT - Mobile: 06.37.96.93.17, Marc FABRE- Mobile: 06.11.43.31. Prix de vente : 1.330.000 euros Honoraires d'agence inclus. Prix net vendeur : 1.280.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 50.000 euros TTC, soit 3,90% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

MAISON DUMON vous propose , à seulement 15 minutes à pied du centre du célèbre village de Roussillon, cette belle propriété nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, entourée d'un vaste parc arboré de 7 500 m2, principalement composé de pins. Ici, seul le chant des oiseaux vient troubler le calme absolu. La maison, lumineuse et généreuse en volumes, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage offrant une vue imprenable sur le parc. La terrasse en pierre, agrémentée d'une pergola et d'un espace couvert, accompagne parfaitement la grande piscine, créant un véritable lieu de vie estival. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une entrée avec salle d'eau et un bureau (ou chambre) avec accès indépendant vers l'extérieur. L'espace de vie principal, spacieux et convivial, réunit salon, coin repas et cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine avec sortie directe sur le jardin. Une suite parentale de plain-pied avec vaste chambre, salle de bain et dressing complète ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain supplémentaire offrent un bel espace nuit pour la famille ou les invités. Côté prestations : menuiseries récentes avec volets intégrés, pompe à chaleur , climatisation réversible, ballon thermodynamique, fibre optique, tout à l'égout, local technique piscine neuf, atelier, carport, le tout parfaitement entretenu. Une propriété rare à Roussillon, alliant nature, tranquillité et confort moderne, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. N'hésitez pas à nous contacter pour plus renseignement ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé au coeur de la région viticole du Languedoc, cet exceptionnel domaine bénéficie d'un environnement paisible, à proximité de nombreuses activités touristiques et culturelles. La situation géographique favorable permet un accès facile aux grands axes routiers, tout en offrant un cadre privilégié pour la résidence ou l'investissement. Vignoble Le domaine s'étend sur 31 hectares, avec la majorité des vignes en production : 23,4 hectares plantés de cépages principalement destinés à produire des vins de qualité dans la région du Pays d'Oc. La culture de la vigne est moderne, respectueuse des traditions et rigoureuse pour garantir un bon rendement et une qualité optimale. La récolte est vendue à une coopérative locale, ce qui permet de simplifier la gestion tout en conservant la possibilité de relancer la production en vinification sur place si souhaité.   Château   Le domaine comprend un château principal de 900 m2 répartis sur trois étages, comprenant notamment : Au rez-de-chaussée : quatre grandes salles de réception, une cuisine professionnelle, une suite pour invités, une vaste salle de style cathédrale avec salle à manger, salon et espace billard. Au premier étage : un appartement privé avec deux terrasses, jacuzzi, ainsi que trois chambres, séjour, bibliothèque et deux suites pour invités. Au deuxième étage : deux suites pour invités et une terrasse privée pour les propriétaires. Complétant l'ensemble, le domaine possède sept gîtes de prestige, d'une surface totale variant entre 40 et 150 m2, équipés de chambres spacieuses, salles de bain, cuisines équipées, terrasses privées et jardins, dont certains avec vue sur la propriété et jacuzzi. Cave et dépendances   Le vignoble est doté d'une cave semi-enterrée de 1 200 m2, équipée pour la vinification dans des conditions optimales, avec cuves en béton et fibre de verre, un chai à barriques, un hangar agricole de 90 m2, ainsi que du matériel viticole moderne. La cave est actuellement louée à un vigneron local. Les dépendances comprennent également des bureaux, un spa de 80 m2, deux piscines, un espace dédié aux événements et un vaste parking pour accueillir visiteurs, clients ou participants à des séminaires. Atouts & intérêts Ce domaine représente une opportunité unique d'investissement dans un lieu d'exception mêlant prestige, patrimoine et potentiel de développement. Idéal pour une résidence privée de luxe, un projet hôtelier ou un centre d'événements, cet ensemble permet diverses perspectives de développement : relance viticole, extension des activités touristiques, transformation des bâtiments en musée ou centre événementiel. Ce domaine constitue une véritable pépite !

Découvrez cette splendide propriété à vendre à Ramatuelle, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre préservé et sans vis-à-vis, cette maison provençale entièrement rénovée se trouve à seulement 5 minutes à pied de la célèbre plage de Pampelonne et du renommé Club 55. Nichée au cœur d'un jardin paysager de 2'635 m², mêlant essences méditerranéennes et massifs fleuris, elle offre une atmosphère de sérénitéunique. La villa lumineuse se compose d'un vaste séjour s'ouvrant sur de belles terrasses et une grande terrasse couverte, idéale pour les réceptions estivales, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une chambre et sa salle de bains. À l'étage, deux suites spacieuses attendent, chacune avec sa salle de douche et des dressings. Côté piscine, deux chambres indépendantes avec salles de douche et terrasse ombragée assurent le confort pour recevoir famille et invités. Avec sa grande piscine et ses nombreux espaces de détente, cette propriété de luxe à acheter à Ramatuelle représente une opportunité rare.

Nichée sur les hauteurs de Gigaro, cette propriété bénéficie d’une agréable vue mer s’étendant jusqu’au Cap Lardier. Son exposition Sud-Ouest lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, dans un environnement calme et préservé, à proximité des plages et du centre de La Croix-Valmer, avec un accès rapide à Ramatuelle et Saint-Tropez. Implantée sur un terrain plat et paysager de 1 166 m², la villa, réalisée au début des années 2000 par un architecte de renom, développe plus de 170 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Elle offre de vastes terrasses ensoleillées, une piscine, plusieurs emplacements de stationnement ainsi qu’un garage. Le niveau principal s’ouvre sur une entrée desservant un espace de vie lumineux composé d’un séjour avec cuisine et salle à manger, prolongé par un salon. De larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse couverte, au jardin et à la piscine, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l’étage, deux premières chambres en suite disposent chacune de leur salle de bains. En rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, se trouvent deux chambres supplémentaires, deux salles de bains ainsi qu’une buanderie, formant un espace indépendant idéal pour recevoir famille et invités.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une propriété de L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6381-NGU (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6381-NGU. (Lien direct sur les photos) 9 635 m² avec maison principale d'environ 376 m² et maison de gardien  indépendante de 80 m². Situation et contexte : À 10 minutes d'Aix-en-Provence, au pied de la Sainte-Victoire, offrant une vue panoramique sur la montagne. Emplacement calme, proche de la ville d'Aix. Description intérieure : Demeure d'environ 376 m² aux volumes généreux et à la luminosité omniprésente. Vastes pièces de réception et bureau en rez-de-chaussée. Sous-sol aménagé avec sauna et cave. Surface et agencement adaptés à un projet de vie sur mesure. Partie nuit : Suite parentale de plain-pied, 2 chambres, 1 bureau et 2 salles de bains. À l'étage, un espace nuit distinct, conçu pour le confort et la tranquillité avec 2 chambres et 1 salle d'eau. Egalement 1 chambre de service avec salle d'eau et accés indépendant. Avantages extérieurs : Parc de 9 635 m² offrant des perspectives paysagères et une vue panoramique sur la Sainte-Victoire avec piscine. Garages et espaces extérieurs exploitables. Prestations complémentaires : - Maison de gardien totalement indépendante (3 pièces) pouvant être facilement louée ou même vendue. - Sous-sol avec sauna et cave - Garages 4 places. - Possibilité de détachement parcellaire ou d'exploitation en location saisonnière, apportant un potentiel patrimonial et locatif Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6381-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa en cours de construction est située dans le quartier prisé de Cala Llonga, près de Sa Mesquida à Mahón, Minorque. La propriété sera livrée entièrement achevée avec un style moderne et fonctionnel. La disposition a été conçue pour optimiser l’espace et le confort. Le niveau d’accès comprendra un salon-salle à manger, une cuisine contemporaine, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un toilette invités. Cet espace donnera sur une terrasse avec piscine, parfaite pour profiter de l’extérieur. L’étage inférieur comprendra trois chambres doubles. Deux d'entre elles auront leur propre salle de bains, tandis que la chambre principale sera dotée d’une salle de bains en suite, garantissant intimité et confort. La maison s'étendra sur deux niveaux avec une surface construite totale de 124 m² (61 m² au rez-de-chaussée et 63 m² à l’étage). Nous vous invitons à nous contacter pour plus d’informations sur cette propriété de luxe à vendre à Minorque et pour organiser une visite.

Charmante propriété à vendre à Sienne, en Toscane, au cœur du Chianti Classico. Ce superbe mas est entouré de collines, vignobles et oliveraies séculaires, offrant une atmosphère paisible et intime. D'une superficie d'environ 430 m², il est implanté sur 7 hectares de terrain privé avec vignoble, oliveraie et bois, illustrant l'authenticité du paysage toscan. La propriété se compose de deux bâtiments indépendants en parfaite harmonie. Le mas principal de 250 m² dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une véranda panoramique, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, de deux salles de bains, d'une buanderie et d'une cave. La dépendance de 170 m² comprend un salon spacieux avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre principale et une salle de bain moderne. À l'extérieur, une piscine panoramique offre une vue imprenable. Un grand espace au sous-sol peut être transformé en salle de fitness ou en spa privé. Ce bien, récemment rénové avec des matériaux de qualité et vendu entièrement meublé, représente une opportunité d'achat de propriété de prestige à Sienne. Que ce soit comme résidence principale ou comme investissement dans l'immobilier toscan, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort.

Unique et rare. Située en pleine campagne tout en restant à quelques minutes du centre‑ville de Forcalquier, cette superbe propriété provençale bénéficie d'un magnifique parc planté d'oliviers, de chênes truffiers et d'un majestueux cèdre du Liban sur 2.4 hectares Offrant 341 m² habitables rénovés, elle se compose d'une belle entrée desservant une élégante volée d'escalier, un salon avec cheminée en pierres et hauts plafonds, un petit salon, ainsi qu'une vaste cuisine à l'ancienne et sur mesure de 37 m². Un ensemble de pièces communicantes permet également de créer deux appartements indépendants. À l'étage : une chambre de maître en suite (à finaliser), trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, et la possibilité d'aménager une quatrième chambre dans un espace encore inexploité de 23 m². Côté détente, une piscine 10 × 4 m, une cuisine d'été de 55 m² avec four à pizza et une vue dégagée sur la campagne et les Alpes complètent harmonieusement l'ensemble. Une propriété rare pour les amoureux du calme, des vues ouvertes et de l'authenticité provençale. DPE C. Référence agence : 7012

Tresses - À seulement 15 minutes de Bordeaux, découvrez une propriété d’exception de 580 m² nichée au cœur d’un parc privé de 3,7 hectares. Ce domaine allie le cachet de la pierre à une rénovation contemporaine haut de gamme. La Demeure : Triple réception lumineuse (salon de musique, salle à manger, bibliothèque), cuisine conviviale et un espace bar-billard unique. À l'étage, 6 chambres spacieuses et 70 m² de combles aménageables. La Dépendance : 220 m² entièrement rénovés offrant 4 chambres supplémentaires, parfaits pour vos invités ou un usage professionnel. L'Extérieur : 37 000 m² de nature préservée avec piscine et pigeonniers d'époque.

Superbe propriété de 4ha20 avec 700m2 construit comprenant une maison principale avec 2 suites, un appartement, un salon,  une salle à manger avec cuisine américaine. Une seconde construction avec 2 suites, un hammam, une salle de massage, une salle d'eau et une cuisine extérieure. Une maison de gardien, une construction près de l'entrée avec 2 studios. Une piscine de 19 m de long avec 4 jets massant et son bar enterré.Un puit alimente les constructions principales en eau. Panneaux solaires. Vendu en partie meublé. Beaucoup de cocotiers et d'arbres fruitiers assurent un revenu régulier.

Au pied des Alpilles sud, Au milieu d'une nature préservée et au calme absolu, Cette demeure est le lieu idéal pour réunir les grandes familles ou faire des chambres d'hôtes. Chacun trouvera son espace et son intimité dans les 740 m² habitables, répartit sur la maison principale aux volumes généreux, la maison des enfants et la maison pour recevoir les amis. De grandes tablées s'organiseront sous les platanes majestueux, la piscine de 17m permettra de se rafraichir après des parties de pétanque ou tennis. Superbes vues environnantes sur les Alpilles et le Luberon. Le terrain de plus de 11ha est à l'arrosage. Propriété d'exception à proximité des lieux incontournables de la région : Eygalières à 15 minutes, Aix-en-Provence à 35 minutes et Saint Rémy de Provence à 25 minutes.

Cette propriété à Minorque, Baléares, offre une intimité exceptionnelle grâce à l’absence de voisins proches et à son accès privé, qui fait également office de confortable espace de stationnement extérieur. La maison préserve tout le charme de l’architecture traditionnelle minorquine, avec des éléments uniques tels qu’un ancien four à pain et une belle cave voûtée, apportant caractère et authenticité. Au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux espace de vie réunit salon, salle à manger et un agréable coin lecture. La cuisine est dotée d’un espace repas pratique pour le quotidien et comprend également trois chambres. Le salon s’ouvre sur une charmante terrasse couverte avec vue sur la piscine et une pergola, parfait pour profiter du style de vie méditerranéen. L’étage supérieur abrite la suite parentale avec de nombreux placards, une salle de bains privative et une terrasse où vous pourrez apprécier le calme environnant. La cave voûtée est actuellement divisée en deux espaces : une élégante bibliothèque-bureau et une salle de billard pour les loisirs. La propriété dispose aussi d'un garage indépendant et de vestiaires près de la piscine. Le vaste terrain comprend un jardin bien entretenu, une zone arborée d’arbres fruitiers et un terrain de pétanque, créant un cadre parfait pour le repos ou les réunions. Une belle opportunité pour l'achat d'une propriété à Minorque.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Coulonges-les-Hérolles, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Bien plus qu'une simple propriété, ce domaine constitue une véritable destination prisée pour son atmosphère authentique et la qualité de l'expérience qu'il procure. Parfait pour un projet de vie mêlant activité professionnelle et hospitalité, ce bien d'exception allie charme, confort et potentiel de développement pour ceux qui souhaitent investir dans un art de vivre. S'étendant sur plus de 6 hectares, incluant un étang naturel, ce domaine de caractère se situe à proximité du célèbre marché des Hérolles. L'ensemble des bâtiments est agrémenté de deux piscines et de vastes espaces extérieurs, offrant des terrasses accueillantes. L'architecture traditionnelle en pierre confère au lieu une ambiance chaleureuse et authentique.Actuellement exploitable, ce domaine permet d'accueillir les hôtes de manière indépendante tout en offrant un espace confortable pour les propriétaires. Il peut servir à divers projets tels que des chambres d'hôtes, des retraites bien-être, ou une location saisonnière, et son activité peut être reprise sans travaux majeurs.Dans un marché où l'authenticité attire une clientèle en constante augmentation, cette propriété représente un investissement attractif, combinant qualité de vie et potentiel de rentabilité. Le chiffre d'affaires actuel démontre aussi un fort potentiel de développement, notamment grâce à l'allongement des périodes d'exploitation. Le prix de vente est fixé à 895.000 euros, honoraires inclus. Situé dans un environnement stratégique, tout en offrant tranquillité et visibilité commerciale, ce domaine est une opportunité rare pour quiconque souhaite réaliser un projet à son image.