ventes de propriétés de luxe avec piscine International (page 66)

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente à Gordes, l’un des villages les plus prisés de Provence, une élégante propriété en pierres bénéficiant d’une vue dégagée sur le Luberon et les Alpilles, à seulement quelques minutes à pied du cœur du village. Implantée dans un environnement recherché, cette maison conjugue parfaitement tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Rare sur le secteur, la propriété permet de rejoindre facilement le centre de Gordes à pied, offrant ainsi un mode de vie privilégié entre calme absolu et proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du village. Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 3 800 m², la propriété profite d’un jardin en pente douce typiquement provençal, planté d’oliviers en production, de chênes et d’essences méditerranéennes. Une allée d’arrivée avec espace de stationnement structure harmonieusement les extérieurs. L’espace piscine chauffée, équipé d’une nage à contre-courant et bordé de plages en bois, s’intègre parfaitement dans cet environnement naturel et préservé. Une grande terrasse couverte avec charpente apparente prolonge la maison et constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir en toute intimité. La maison, construite en 2004 avec des matériaux de qualité, développe environ 224 m² habitables et séduit par son authenticité et son confort moderne. Elle offre de beaux volumes avec un vaste espace de vie lumineux comprenant salle à manger, salon avec cheminée ancienne et cuisine américaine équipée. Une pièce bureau-bibliothèque ouverte sur l’extérieur par une large baie en ferronnerie apporte un cachet supplémentaire. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d’eau en suite et terrasse privative. À l’étage, deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et espace complémentaire, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau, bénéficient de vues dégagées sur le paysage environnant. Parfaitement entretenue et prête à vivre, cette propriété offre des prestations de qualité : plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible dans les chambres, piscine chauffée, portail électrique, tout-à-l’égout, eau et électricité de ville. Idéalement située, à proximité immédiate du centre de Gordes accessible à pied, à 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 1 heure de l’aéroport Marseille-Provence, cette propriété constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire au cœur du Luberon.

Niché au cœur d’un écrin de verdure et de nature préservée, se trouve un remarquable domaine touristique de 2,3 hectares, situé au bord d’une charmante rivière dans le sud du département de l’Allier. Accessible par une passerelle pleine de charme et un passage à gué, cette propriété offre un cadre exceptionnel où se conjuguent nature, intimité et potentiel entrepreneurial. Le domaine comprend une maison d’habitation authentique d’environ 130 m², cinq hébergements locatifs entièrement équipés, une chambre d’hôtes, une piscine, un mare, plusieurs dépendances ainsi que de chaleureux espaces communs, dont un bar extérieur convivial avec four à pizza au feu de bois. L’ensemble est entouré de bois et bénéficie d’un accès direct à la rivière. La capacité d’accueil est d’environ 27 personnes et se compose de deux tentes safari de luxe pour 6 personnes, deux tentes safari pour 4 personnes, un chalet pour 5 personnes et une charmante chambre d’hôtes. Tous les hébergements disposent de leurs propres sanitaires, d’une cuisine équipée et d’une terrasse privative. Le domaine offre une activité touristique clé en main bénéficiant d’une clientèle fidèle. La vente comprend l’exploitation existante, le site internet et les réseaux sociaux, permettant une reprise immédiate de l’activité. L’environnement naturel exceptionnel, avec ses bords de rivière, ses sentiers forestiers et ses nombreuses possibilités de loisirs de plein air, offre une expérience unique aux visiteurs. La région est particulièrement appréciée des randonneurs, cyclistes et amoureux de la nature. À proximité se trouvent également de charmants villages français, des marchés de producteurs et de vastes espaces naturels. La célèbre ville thermale de Vichy, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, se situe à courte distance. Grâce à son exploitation immédiatement opérationnelle, sa forte visibilité en ligne et son excellente réputation auprès d’une clientèle fidèle, ce domaine représente une opportunité rare d’allier cadre de vie exceptionnel et activité professionnelle dans l’une des plus belles régions de l’Auvergne. Un véritable havre de paix où les visiteurs reviennent année après année pour la nature, le calme et l’authenticité.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Marcellin-lès-Vaison, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un village paisible, à quelques minutes de Vaison-la-Romaine, cette élégante propriété provencale offre 278 m² habitables, 7 chambres, plusieurs terrasses, une piscine privée et un jardin clos avec vues panoramiques. Idéale pour l'achat d'une propriété de luxe à Saint-Marcellin-lès-Vaison, elle allie charme et confort tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'activité de gîtes ou chambres d'hôtes. Entre vignobles et oliveraies, ce lieu rare incarne l'art de vivre provençal et invite à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Découvrez cette propriété à vendre à Buzet-sur-Baïse, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel s'étend sur près de 6 hectares de parc arboré, offrant un cadre rare mêlant élégance rurale et potentiel d’accueil. Avec ses 1588 m² développés, dont environ 686 m² habitables répartis entre deux maisons, et un pavillon indépendant comprenant 5 chambres et 5 salles d’eau, cette propriété est idéale pour une activité d’hébergement. Vous trouverez également une vaste grange aménagée en salle de réception, une maison landaise, une piscine et de nombreuses dépendances qui constituent un ensemble harmonieux et bien entretenu. Le parc, alternant pelouses, prairies et bois, garantit calme et intimité dans un environnement préservé. Exploité avec succès pour des mariages et événements, ce domaine présente un fort potentiel de développement pour une activité d’accueil ou comme propriété familiale d’exception. Honoraires charge acquéreur de 6 % TTC sur le prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 540 euros et 14 270 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes seulement de la ville, intra rocade, ce domaine de plus de deux hectares offre ce que l'on croyait impossible : une vue panoramique spectaculaire sur Bordeaux, depuis un parc arboré totalement préservé, sans aucun voisin en vue. Une Maison de Maître en pierre, entièrement rénovée, clé en main, prête à être vécue intensément. - Environ 600 m² habitables, maison principale et maison d'amis indépendante - Salon avec vue dégagée sur Bordeaux - Salle à manger, cuisine ouverte terrasse - 3 chambres en suite côté principal, 3 chambres et 2 salles de bain côté amis - Piscine et pool house, tennis rénové, orangerie, salle de skate - Parc arboré de plus de 2 ha, aucun vis-à-vis - Vue dominante sur la ville - Garage, atelier, dépendances 14 min gare TGV · 20 min centre-ville · 25 min aéroport · 35 min Saint-Émilion Un bien rare. Une vie possible dès demain. Contact: Fanny Bryson : +33 6 99 50 38 11

Cette belle maison en pierre, avec grange et piscine, bénéficie d'une situation privée au bout d'une longue allée, entourée de terrains adaptés aux chevaux ainsi que de jardins arborés de type parc, avec arbres fruitiers et d'ornement matures. La maison principale offre cinq chambres réparties sur trois niveaux. Elle dispose de double vitrage, d'un chauffage central au gaz et de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et des panneaux photovoltaïques sur le toit du grange. Une grande grange complète l'ensemble, comprenant un gîte indépendant de deux chambres, de vastes espaces de stockage et un atelier. Maison principale Rez-de-jardin Entrée / vestiaire (5,95 m2) avec lave-mains Couloir (12 m2) avec escalier menant à l'étage Salle d'eau (7,19 m2) avec WC et emplacement pour machine à laver Cellier / garde-manger (6,40 m2) Grande pièce de vie avec salle à manger et cuisine entièrement équipée (52 m2), ouvrant par portes-fenêtres sur une terrasse exposée plein sud 1er étage (également accessible par un bolet extérieur traditionnel) Entrée (3 m2) Spacieux salon (43,38 m2) avec cheminée et poêle à bois, ouvrant sur une terrasse en bois exposée plein sud Chambre 1 (12,42 m2), actuellement utilisée comme bureau, avec salle d'eau privative et WC (7 m2) Bureau ou chambre supplémentaire (10 m2) 2e étage (avec climatisation réversible dans chaque chambre) Grand palier (18 m2) Chambre 2 (16,43 m2) avec fenêtre de toit type Velux Salle de bains familiale (15 m2) avec baignoire, douche, vasque et WC Chambre 3 (15,18 m2) Chambre 4 (13,84 m2) Grange et gîte La grange comprend un gîte indépendant de deux chambres avec chauffage central au gaz : Deux chambres (10 m2 chacune) Salle de bains avec WC (6,38 m2) WC indépendant avec buanderie (3 m2) Salon (17,90 m2) avec accès au stationnement à l'avant Cuisine entièrement équipée avec espace repas (13,61 m2) Pièce de stockage attenante (10 m2) En complément, environ 150 m2 d'espaces de stockage sont disponibles, incluant une mezzanine au-dessus du gîte et un atelier indépendant, offrant un potentiel d'extension ou de développement supplémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Des panneaux photovoltaïques génèrent environ 1 700 EUR par an (revente à EDF). Une terrasse couverte (40 m2) est actuellement utilisée comme abri voiture. Extérieurs La propriété s'étend sur environ 3 hectares de terrain majoritairement plat, comprenant jardins, verger, arbres d'ornement, potager, serre et petit étang. Environ 1,6 hectare est actuellement utilisé pour le pâturage des chevaux, avec en complément une parcelle boisée indépendante. La piscine (10 m x 5 m, au chlore) est équipée d'escaliers romans et entourée d'une terrasse en travertin. Une terrasse en bois de 10 m2 est accessible depuis le salon, avec une seconde terrasse de 30 m2 en contrebas. Autres éléments : cuve à gaz et puits Situation À 15 minutes de Valence d'Agen (tous commerces) À 10 minutes de Castelsagrat À 25 minutes d'Agen (TGV) À 1 heure de l'aéroport de Toulouse Une propriété de caractère, bien située, offrant de belles vues dégagées sur la campagne du Quercy. Prix : 479,000 EUR honoraires d'agence 5% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 456,191 EUR net vendeur. Présenté par Jennifer Small, Mandataire Expert Imo, Poppins Real Estate. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RV2137 – Sous offre - PiccovaggiaAu cœur d’un hameau typique, cette bergerie d’environ 160 m² allie authenticité corse et confort contemporain. L’espace de vie lumineux avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur la mer et les collines.Avec 4 chambres et salles de douche privatives, cette propriété est parfaite pour accueillir famille et amis. Érigée sur un terrain paysager d’environ 1 150 m², avec essences locales, enrochements naturels et une piscine de 10 x 4 m dotée d'un espace détente et d'une cuisine d’été équipée, elle garantit calme et intimité grâce à son domaine privé.Située à proximité des plages prisées et de l’aéroport international, cette propriété de luxe à acheter à Porto-Vecchio offre accessibilité et sérénité. Honoraires à la charge du vendeur.

CETTE PROPRIÉTÉ EST PASSÉE SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR L'AGENCE DU REGARD Propriété en premier rang sur la mer au Cap Bénat ... A Bormes-les-Mimosas, dans le prestigieux domaine privé et gardienné du Cap Bénat, cette propriété d’exception de 1 470m² est en premier rang sur la mer et bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire, embrassant la Méditerranée du Cap Nègre jusqu’à l’île du Levant. Une vaste terrasse dominant la mer accueille la villa (à rénover entièrement) ainsi que la piscine, invitant à profiter pleinement de ce panorama unique. Un portillon discret permet de rejoindre directement le sentier du littoral, menant à des criques sauvages aux eaux turquoise. Garage. ADR1400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 6km de Reignier-Esery, sur la commune très prisée de Cornier, découvrez cette remarquable propriété développant 524 m² habitables (286,55 m² Loi Carrez), nichée au cœur d'un magnifique terrain paysager de 4 153 m². Une demeure de caractère qui séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels, son élégance et la qualité de ses prestations. La vaste pièce de vie de 74 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée, offre un espace de réception rare, pensé pour allier confort, convivialité et raffinement. Les généreux volumes se prolongent dans l'espace nuit, composé de plusieurs chambres et suites offrant à chacun intimité et bien-être. Un appartement T2 indépendant complète les belles prestations de ce bien. À l'extérieur, le parc arboré soigneusement entretenu, à l'abri des regards, crée un environnement privilégié propice à la détente. La superbe piscine chauffée et entièrement carrelée de 6 x 12 mètres s'intègre harmonieusement à cet écrin de verdure, tandis que les vastes terrasses invitent à profiter pleinement du cadre exceptionnel des lieux. Pensée pour répondre aux exigences d'une vie familiale comme à la réception de nombreux convives, la propriété bénéficie également d'une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que d'un vaste garage double de 52 m². Rare sur le marché, cette propriété allie parfaitement volumes, confort et qualité de vie dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des principaux axes de communication. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 418

BAISSE DE PRIX OPPORTUNITÉ RARE AU COEUR DE SAINTE-MAXIME Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Sainte-Maxime, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, du port et des plages, cette authentique maison de maître bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une magnifique vue sur la mer. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 850 m2, cette propriété de caractère développe près de 200 m2 habitables répartis entre une maison principale et une maison d'amis indépendante. Un bien rare sur le marché, offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation. La maison principale, d'environ 140 m2, séduit par son charme d'époque et ses volumes généreux. Elle se compose d'un vaste double séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante ainsi que de beaux espaces de vie à réinventer selon vos envies. À l'étage, trois grandes chambres accueillent confortablement famille et invités et se partagent une salle de bains. En partie basse, une grande cave complète les espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété profite d'un agréable jardin méditerranéen arboré, véritable écrin de verdure au coeur de la ville. Sur la partie haute du terrain se trouvent une piscine et son pool-house. Une seconde maison indépendante d'environ 60 m2 vient compléter l'ensemble. Elle comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, créer un logement indépendant ou envisager un projet locatif. La vue mer, la proximité immédiate du centre-ville et le cachet architectural de cette demeure en font une opportunité particulièrement recherchée sur le marché maximois. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de lui redonner son éclat. Son emplacement privilégié, son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un projet idéal pour une famille souhaitant créer une résidence principale ou secondaire de caractère au coeur de Sainte-Maxime. Un bien rare, au fort potentiel, dans l'un des emplacements les plus convoités de la commune.

« Le chant de la pierre » Rien ne caractérise mieux cette propriété d’exception du Périgord Noir, idéalement située entre Sarlat et Montignac et inscrite à la Fondation du Patrimoine. La Maison Principale (230 m²) La demeure principale, dont l’origine se perd dans le temps, est couverte d'une toiture en lauzes en parfait état. Elle a su préserver toute son authenticité tout en intégrant le confort moderne. * La pièce de vie (75 m²) : Chauffée par le sol, elle séduit par son pisé traditionnel et sa terre cuite ancienne qui participent à l'ambiance chaleureuse et campagnarde des lieux. Côté cuisine, une cheminée au manteau de bois anime l'espace, tandis qu'une vaste cheminée en pierre à foyer ouvert réchauffe le salon pendant les soirées d'hiver. * L'entrée distribue harmonieusement les demi-étages ainsi que les pièces de service. * Un premier palier dessert un WC indépendant et une première suite parentale (27 m²) avec sa salle de bain, agrémentée d’une cheminée et de placards anciens en bois. * Au deuxième palier : Un couloir distribue deux belles chambres (15 m² et 20 m²), une salle de bain (10 m²) et un WC. * Le dernier palier mène à une quatrième chambre (22,5 m²) avec sa salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’à un bureau (10 m²). * Les pièces de service : accessibles depuis l’entrée, elles se composent d’une chaufferie/buanderie (12 m²), d’un WC, d’un cellier et d’une pièce polyvalente (12 m²). Un ancien fournil avec son four à pain, également couvert de lauzes, jouxte la maison et complète la parfaite harmonie minérale de cet ensemble. La Maison d'hôtes (209 m²) et l'Espace Bien-Être Entièrement restaurée avec des matériaux nobles, l'ancienne grange délabrée est devenue une élégante bâtisse de pierre. Elle a été pensée pour recevoir la famille, les amis ou des hôtes à travers 3 chambres (simples ou doubles). Pour garantir un accueil sans fausse note, chacune dispose de sa propre salle d’eau avec WC (dont une suite en rez-de-chaussée avec entrée indépendante et terrasse privée). Un espace bien-être et détente d'exception : Le rez-de-chaussée dévoile un havre de relaxation rare de 66 m². Tout y est pensé pour le lâcher-prise : vestiaire, WC, hammam, douche, spa, ainsi qu’une incroyable piscine intérieure aux dimensions généreuses. La Dépendance et la Tour Faisant face à la maison d’hôtes, une autre dépendance propose une cuisine d’été entièrement équipée (34 m²), un garage et un atelier. Dans la tour attenante, vous disposerez d’un espace de stockage au rez-de-chaussée et d’un second à l’étage, accessible par un charmant escalier extérieur en pierre. Les Extérieurs et le Parc Les espaces extérieurs ont été aménagés pour offrir de doux moments de convivialité ou de sérénité en solitaire. Aux abords immédiats des bâtiments, les aménagements paysagers sophistiqués soulignent la pierre. Au-delà, le regard s'évade vers le verger, le potager et la prairie. Une authentique borie (cabane de pierre) au toit de lauzes et au sol en pisé se dresse délicieusement au milieu de la prairie, rappelant qu'ici, décidément, la pierre chante. Visite virtuelle sur demande. Diagnostic de performance énergétique (maison principale) : Consommations énergétiques : D (188 kwh/m2.an) Climat : D (47 kg CO2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Casavo vous propose à la vente une propriété d'exception au style résolument hollywoodien, nichée à Auriol, dans un environnement naturel privilégié, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, de Marseille et du littoral méditerranéen. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 5 200 m², cette villa contemporaine séduit immédiatement par son architecture spectaculaire, ses volumes hors normes et ses prestations haut de gamme. Pensée pour offrir une expérience de vie unique, la propriété conjugue élégance, lumière et confort absolu dans une atmosphère digne des plus belles résidences californiennes. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un vaste espace de réception baigné de lumière accueille un salon majestueux avec cheminée, une salle à manger raffinée ainsi qu'un espace home cinéma intégré. Les larges ouvertures sur l'extérieur prolongent harmonieusement les espaces de vie et renforcent cette sensation d'espace et de fluidité omniprésente dans toute la maison. La cuisine indépendante, entièrement équipée en électroménager haut de gamme Gaggenau, dispose également d'un espace repas convivial et fonctionnel. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une somptueuse suite parentale pensée comme une véritable suite d'hôtel privée : deux dressings spacieux, nombreux rangements intégrés et une élégante salle de bains avec double vasque, douche et toilettes. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, une superbe mezzanine ouverte sur le séjour accueille un salon de lecture, un bureau et une bibliothèque, offrant une perspective architecturale remarquable sur les pièces de réception. Une impressionnante chambre de 80 m² sous les combles, aménagée avec soin, vient compléter cet espace et peut aisément accueillir une suite supplémentaire, un espace artistique ou un lounge privé. Le sous-sol complète parfaitement les prestations de la propriété avec un vaste garage double, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une salle de sport. Pensée pour un confort de vie absolu en toute saison, la villa dispose d'équipements haut de gamme : chauffage au sol, climatisation gainable, aspiration centralisée, panneaux solaires et installations techniques de qualité. À l'extérieur, l'esprit resort prend tout son sens : une élégante piscine de 10 x 4,5 mètres avec pool house, plusieurs espaces lounge, une grande terrasse couverte et des zones de détente intimistes invitent à profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant environnant. À proximité immédiate du golf de la Sainte-Baume, cette propriété rare séduira les amateurs de biens d'exception en quête d'un art de vivre exclusif entre nature, architecture contemporaine et prestations de prestige. Les points forts : • Architecture contemporaine aux inspirations hollywoodiennes • Volumes exceptionnels et luminosité remarquable • Prestations haut de gamme et état irréprochable • Cadre verdoyant et sans vis-à-vis • Piscine, pool house et espaces de réception extérieurs • Situation idéale entre Aix-en-Provence, Marseille et la mer Une villa unique, pensée pour une clientèle en quête d'élégance, de discrétion et de prestations rares. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

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Au cœur du village de Villeneuve-lès-Avignon, à quelques pas des commerces et de la douceur de vie du centre historique, cette charmante maison de village rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible et intimiste, à l’abri des regards. Derrière sa façade discrète, la maison dévoile un joli jardin arboré agrémenté d’un petit bassin, d’un figuier, d’un olivier et d’une agréable terrasse, créant une atmosphère douce et méditerranéenne. Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin et la terrasse. L’ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, dans un esprit sobre et raffiné, avec notamment de beaux sols en travertin. À l’étage, une suite parentale profite d’une vue dégagée sur la Tour Philippe le Bel et le Palais des Papes. Une seconde chambre ainsi qu’une salle de bains avec baignoire complètent ce niveau. Le dernier étage propose un bel espace bureau ainsi qu’une troisième chambre disposant de nombreux rangements. Une maison chaleureuse et facile à vivre, mêlant charme, lumière et confort moderne, dans l’un des villages les plus recherchés de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Carqueiranne, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine d'environ 248 m², avec un rez-de-jardin aménagé de 40 m², offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'une vue mer imprenable. Pensée pour le confort, la propriété se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. Elle dispose d'un double séjour ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace convivial prolongé par de larges terrasses. L'espace nuit comprend quatre chambres en suite, garantissant intimité et bien-être. À l'extérieur, une piscine miroir s'intègre parfaitement dans un environnement soigné, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Accès à la mer à seulement 3 minutes à pied. Une villa élégante, alliant modernité et art de vivre, à découvrir dans un secteur recherché de Carqueiranne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2480€.

Ce domaine rare incarne l’alliance parfaite entre l’élégance provençale et un art de vivre résolument contemporain, dans un écrin naturel d’une beauté saisissante. La bastide principale, répartie sur quatre niveaux, dévoile des volumes remarquables et des prestations d’un raffinement absolu : huit suites spacieuses avec salles de bains privatives, de vastes salons de réception, un cinéma privé, une salle de billard, une cave à vin, ainsi qu’un espace bien-être avec salle de fitness et sauna. Pensé pour recevoir en toute élégance, le domaine offre de nombreux espaces propices aux moments de partage, en famille comme entre amis, dans une atmosphère à la fois conviviale et raffinée. À l’extérieur, le domaine se prête à toutes les envies : piscine de 20 mètres avec pool house, pavillon d’été avec cuisine extérieure et espace de réception, court de tennis, skatepark, aire de jeux pour enfants et installations équestres. Une maison de gardien indépendante, bénéficiant de son propre accès, propose un séjour avec cuisine, deux chambres ainsi que deux salles de douche, offrant confort et discrétion pour le personnel ou les invités. Le parc, véritable signature du domaine, se distingue par la richesse et l’authenticité de ses essences : une truffière de 250 arbres dans leur deuxième année, des cerisiers et pommiers, un potager agrémenté d’herbes aromatiques, ainsi que de vastes pâturages, conférant à l’ensemble une atmosphère méditerranéenne rare et précieuse. Idéalement situé à proximité immédiate du prestigieux Terre Blanche Golf & Hotel Resort et à distance du village de Fayence, ce domaine offre un cadre de vie confidentiel, alliant sérénité et accessibilité. Une adresse unique, reflet du luxe absolu en Provence et sur la Riviera.

Située au cœur du prestigieux triangle d’or du Luberon, à quelques pas du charmant village de Goult, cette ancienne bergerie datant du XVIIe siècle offre une vue imprenable sur la vallée et incarne le charme d’une Provence authentique. Avec 376 m² habitables sur un terrain de plus de 8 600 m² de jardins paysagés, cette propriété à vendre allie caractère et élégance. Ses murs en pierres sèches et sa calade en pierre créent une atmosphère chaleureuse. La maison principale comprend de vastes espaces de vie ouverts, dont une grande pièce avec cheminée, une salle à manger raffinée et une cuisine entièrement équipée, le tout donnant accès à plusieurs terrasses. L’espace nuit principal se compose d’une suite avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un bureau qui pourrait devenir un salon. De plus, cinq suites indépendantes avec salle d’eau et un appartement distinct permettent d’envisager un projet de maison d’hôtes. Les jardins, organisés en restanques, comprennent des pelouses, un verger et une piscine chauffée de 10 x 5 mètres. Cette propriété séduira les personnes en quête d’un achat de propriété de luxe à Goult, que ce soit pour y vivre en famille ou pour un projet d’accueil dans l'une des régions les plus prisées de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située en Côte Chalonnaise, à Mercurey dans le département de Saône-et-Loire, cette propriété d'exception de près de 380 m² sur 2 niveaux vous offre un cadre enchanteur entre prés et forêts. Composée de 7 chambres et 3 salles d’eau, cette demeure authentique et accueillante bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne. Elle est idéale pour des projets de réceptions, d’œnotourisme, d’hébergement ou d’activités équestres. Avec de nombreuses dépendances totalisant 1330 m², vous trouverez tout le nécessaire : écuries, étable, cuvage, caves, et salles de réception de plus de 200 m², sans oublier une maison d’amis et un appartement indépendant à rénover. Le terrain de 1,3 ha est partiellement clos et comprend cour, parc, arbres centenaires, terrasses, puits, bassin et piscine. Pour un achat de propriété de luxe à Mercurey, cette offre unique est à considérer. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : https://tour.previsite.com/C868B5BD-F8F7-EDDD-796C-C30D615D6B89

Dans un environnement naturel préservé, au cœur du Quercy, cette propriété de caractère exprime avec justesse l’âme des demeures anciennes du Sud-Ouest. Héritière de plusieurs siècles d’histoire, elle trouve ses origines entre le XIVᵉ et le XVIᵉ siècle, avec notamment une tour ancienne, une longère de caractère et des éléments architecturaux remarquablement conservés. L’ensemble a fait l’objet de restaurations particulièrement soignées, notamment en 2011 et 2017, révélant aujourd’hui un lieu particulièrement abouti, où authenticité architecturale et confort contemporain coexistent avec une rare harmonie. Les campagnes de restauration ont par ailleurs fait l’objet d’un suivi particulièrement rigoureux, dont les différentes étapes ont été archivées par les propriétaires. La propriété se compose d’une maison principale d’environ 267 m², complétée par une maison d’amis indépendante pleine de charme d’environ 72 m², ainsi que d’une vaste grange offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une cave voûtée vient parfaire l’ensemble. L’organisation des espaces permet aujourd’hui de disposer de quatre chambres, ainsi qu’un bureau pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire, offrant ainsi un cadre de vie confortable et adaptable, aussi bien pour une résidence familiale que pour une activité d’accueil de qualité. Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu : chauffage au sol par géothermies avec captage horizontal et vertical, développant une puissance de restitution particulièrement performante, plusieurs climatisations réversibles, fibre optique très haut débit (jusqu’à 1 000 Mb/s), ainsi que des équipements modernes parfaitement intégrés dans un bâti ancien. Deux systèmes d’assainissement indépendants conformes complètent l’ensemble. Les extérieurs, organisés avec soin, offrent un cadre de vie rare et apaisant : piscine chauffée avec plages en pierre, spa discret installé sur une terrasse indépendante, espaces ombragés, jardin paysager avec arrosage intégré et nature environnante composent un ensemble propice à la détente, dans un calme absolu. La propriété bénéficie également d’un portail motorisé, d’un système de surveillance à distance ainsi que de plusieurs espaces de stationnement. En anglais maint Implantée sur un domaine d’environ 3 hectares, la propriété bénéficie d’un environnement vallonné typique, dans un secteur recherché pour son authenticité et sa qualité de vie. Lieu de vie autant que lieu d’accueil, cette propriété se prête aussi bien à une résidence de caractère qu’à un projet d’hébergement haut de gamme, dans un environnement préservé, propice aussi bien à l’art de vivre qu’à un projet d’accueil de grande qualité. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI pour BARNES Propriétés & Châteaux. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Propriété de luxe à Bormes-les-Mimosas, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le domaine privé et gardienné du Cap Bénat, cette bien entretenue villa traditionnelle offre 155.50m² habitables sur un terrain de 1 600m², à seulement 5 minutes à pied de la plage. La propriété comprend une piscine de 10x4.5m, une terrasse de 42m² avec vue sur la mer et l'île de Port-Cros, ainsi qu'un espace verdoyant. Un cadre exceptionnel pour un achat de propriété de luxe Bormes-les-Mimosas.

Propriété de charme Ecrin de verdure Région Thoiry/Septeuil Grande propriété ancienne en partie 17ème siècle, restaurée avec goût et dans le respect de l'histoire de cette charmante bâtisse chaleureuse, lumineuse et offrant de merveilleuses vues sur le parc conservé et entretenu dans le style traditionnel à la française, avec piscine. Grande maison de près de 500 m2 composée de belles pièces de réception, spacieuses et laissant pénétrer la lumière qui met en évidence la qualité des matériaux anciens restaurés (parquets et autres sols en pierre, cheminées...). Grande entrée vers un premier salon donnant accès à une arrière-cour paysagée, superbe rotonde, deux autres séjours et espace bibliothèque, bureau, cuisine dinatoire, buanderie, wc. Au premier étage, nombreux dégagements vers 4 chambres dont 3 suites complètes, bureau. Une terrasse offre une vue très agréable sur le parc. Au dernier étage, une suite supplémentaire et un vaste grenier à aménager (chambres, salle de jeux...). Vaste garage pour plusieurs véhicules, belle cave à vin. Terrain clos de 5 441 m2 entièrement arboré et paysagé, avec des allées entretenues bordées de tilleuls, nombreuses essences de plantes et massifs, anciennes douves, murets et bancs en pierre, espaces de détente ombragés... autant de détails caractérisant un b eau jardin à la française. Authentique bassin en pierre refait à neuf et chauffé par pompe à chaleur. Un endroit préservé, une bâtisse historique, le raffinement d'une belle propriété située à 40' de la porte d'Auteuil! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'Exception proche de Grignan – Domaine de Prestige au Fort Potentiel Hôtelier, Gastronomique et Événementiel À quelques minutes du village emblématique de Grignan, ce domaine rare de 3,7 hectares offre un cadre d'exception, idéal pour accueillir un projet haut de gamme : hôtel de charme, table gastronomique, domaine de mariage ou lieu de retraite exclusif. Anciennement exploité en hôtel 4 étoiles, le domaine réunit authenticité, élégance et prestations de grande qualité. Entièrement restauré, l'ancien moulin abrite 19 suites spacieuses et raffinées, chacune pensée pour offrir une atmosphère chaleureuse et confortable. Les espaces de vie comprennent une vaste salle de réception, plusieurs salons, deux salles à manger, un bar et une cuisine parfaitement aménagée, offrant une grande souplesse pour des activités hôtelières ou événementielles. Une maison indépendante de 170 m², composée de quatre chambres, complète l'ensemble et peut servir de résidence privée, d'hébergement pour la direction ou de logement complémentaire pour les invités. À l'extérieur, le domaine dévoile un environnement paisible et soigné : une belle piscine entourée de verdure, un court de tennis, un terrain de pétanque et un petit étang créent une ambiance propice à la détente et à la convivialité. La propriété bénéficie d'une intimité totale tout en restant très accessible : 10 minutes de l'A7 et 20 minutes d'une gare desservie par certains TGV. Grâce à sa rénovation méticuleuse et à ses équipements récents, ce domaine est immédiatement exploitable. Sa situation privilégiée, au cœur d'une région particulièrement prisée, en fait une opportunité rare pour un professionnel de l'hôtellerie haut de gamme, un chef désirant créer sa propre Maison ou un investisseur souhaitant développer une activité événementielle d'excellence. Propriété à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : Diane de La Tullaye +33 6 62 31 58 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. « Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

Découvrez cette magnifique maison individuelle d'environ 600 m² située à Tresses, au cœur d'un parc verdoyant d'environ un hectare. Ce cadre idyllique et préservé abrite une terrasse et une piscine, idéales pour savourer pleinement les journées ensoleillées et les soirées paisibles. La propriété est idéalement placée à proximité immédiate de Bordeaux, tout en conservant le charme d'un environnement résidentiel serein. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant un agencement spacieux de 15 pièces comprenant 7 chambres, un salon avec salle à manger, une cuisine séparée ainsi que plusieurs salles de bains. Les poutres apparentes et la pierre de charme apportent une atmosphère chaleureuse inégalée. Le bureau, le dressing, la buanderie et le cellier sont autant d'espaces additionnels qui complètent harmonieusement la composition des lieux. En très bon état, cette demeure allie confort moderne et potentiel d'évolution intéressant. Plusieurs bâtiments supplémentaires sur la propriété permettent d'envisager la création de logements distincts. Une division en trois parties est possible, offrant l'opportunité d'acquérir une portion de la propriété selon vos souhaits. Outre ses atouts esthétiques, le terrain est aménagé de manière paysagère, proposant des espaces de détente autour de la piscine, de la terrasse, ainsi que des zones de stationnement couvert pour plusieurs véhicules. La modernité est au rendez-vous avec des installations telles que la climatisation, le double vitrage et l'accès à la fibre optique. L'environnement est enrichi par la proximité de parcs verdoyants, comme le parc de la Séguinie à moins de 100 m, et le parc du Château de Tresses à seulement 400 m, contribuant tout deux au cadre enchanteur du quartier. Caractéristiques techniques : - Surface : 600 m² - Terrain : 9700 m² - Énergie : Chauffage individuel à l'électricité, double vitrage - DPE : F - Nombre de pièces : 15 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bains : 3 - Stationnements : 6 places couvertes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.