ventes de propriétés de luxe avec piscine International (page 62)

BARNES Propriétés & Châteaux vous invite à découvrir, à seulement cinq minutes du centre de Cotignac, cette authentique bastide ancienne nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un domaine d’environ 6 hectares, la propriété offre environ 300 m² habitables, complétés par une maison d’amis indépendante d’environ 50 m². La bastide principale se compose d’un vaste salon avec cheminée en pierre, d’une salle à manger et d’une cuisine semi-ouverte, le tout prolongé par plusieurs terrasses ouvrant sur les vignes et la forêt. L’espace nuit propose quatre chambres, dont deux avec terrasse, ainsi que deux salles de bain. La maison d’amis de plain-pied comprend un salon, une chambre, une salle d’eau et une terrasse couverte. Deux cabanons, disséminés dans la végétation provençale, offrent également un superbe potentiel d’aménagement en habitations indépendantes supplémentaires. Le domaine séduit par la richesse et la qualité de ses extérieurs : environ 3 hectares de vignes exploitées et récoltées en AOC blanc bio par une cave prestigieuse, une oliveraie d’environ 90 oliviers, une grande piscine de 7 x 15 mètres, des arbres fruitiers, un potager, une serre ainsi qu’un espace boisé. Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, de nombreux espaces de rangement ainsi que plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble rare. Au-delà de son charme authentique, la propriété offre des possibilités quasiment illimitées grâce à son potentiel de développement exceptionnel et à ses nombreuses perspectives d’aménagement supplémentaires au niveau du bâti. Situation idéale pour profiter pleinement de la Provence : à proximité des Gorges du Verdon, des plages, de Saint-Tropez, des axes autoroutiers, gares TGV et aéroports. Une propriété confidentielle et unique, idéale pour une résidence familiale de prestige, un domaine viticole ou un projet d’accueil haut de gamme. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Située dans les environs de Lorgues, nichée sur une colline, entièrement entourée de calme, de nature et d’intimité, cette propriété offre une alliance rare entre le charme provençal, le confort haut de gamme et des vues panoramiques à couper le souffle. Cette demeure en pierre pleine de caractère, dont les origines remontent aux alentours de 1700, a été entièrement rénovée et modernisée avec le plus grand soin, tout en préservant son âme authentique. Le domaine s’étend sur environ 5,4 hectares et dévoile de superbes pelouses, une végétation méditerranéenne soignée ainsi qu’une oliveraie d’environ 350 oliviers, permettant une production annuelle d’huile d’olive. Figuiers, grenadiers, amandiers, cerisiers et champ de lavande composent un décor romantique et résolument provençal. La propriété développe environ 400 m² habitables et propose de vastes espaces de vie, une cuisine élégante aux finitions de qualité, cinq chambres, dont trois en suite, ainsi que plusieurs salles de bains aux prestations raffinées. La suite parentale bénéficie de sa propre aile, avec dressing, grande salle de bains, douche séparée et toilettes. Les sols en pierre et les poutres apparentes confèrent chaleur et caractère à l’ensemble, tandis que les équipements modernes — climatisation, chauffage central, chauffage au sol, Wi-Fi, système d’alarme et double vitrage, garantissent un confort contemporain en toute saison. À l’extérieur, de vastes terrasses orientées nord et sud invitent à savourer de longs dîners, des soirées d’été et des instants de détente face aux paysages provençaux. La piscine chauffée au sel de 12 x 6 m, équipée d’un volet électrique sécurisé, prolonge la saison des baignades et constitue un élégant point central de la vie en plein air. Le domaine dispose également d’un grand garage, de vastes caves avec espaces de stockage et cave à vin, d’une pièce forte sécurisée, d’un charmant cabanon en pierre naturelle au cœur de l’oliveraie, ainsi que d’un grand hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un refuge provençal exclusif, où authenticité, élégance et absolue tranquillité s’unissent, idéal pour ceux qui recherchent une demeure familiale d’exception, une résidence secondaire luxueuse ou un domaine avec une véritable âme.

iad France - Jérôme Guyomarc'h vous propose: Maison de maître du XIXe siècle et dépendances – Jardin clos, nature et esprit famille à 40 min de Paris À l’abri des regards, au cOEur d’un village préservé du Vexin français, cette élégante maison bourgeoise du XIXe siècle vous propose un cadre de vie rare : celui d’une grande maison de famille, généreuse, lumineuse et connectée à la nature. Derrière son portail, la propriété révèle un jardin très arboré, clos de murs en pierre, offrant une intimité totale et une tranquillité exceptionnelle. Sans aucun vis-à-vis, entouré d’arbres et de végétation, il invite au calme, aux jeux d’enfants, aux repas en extérieur et aux moments de détente en famille. C’est un véritable havre de paix, à seulement 40 minutes de Paris. La propriété se compose d'une maison de maitre et de plusieurs dépendances indépendantes, rénovée et vendues meublées et équipées, avec des entrées bien séparées. La maison principale séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et sa belle lumière traversante. Éléments anciens préservés, matériaux nobles et circulation fluide créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison est par ailleurs parfaitement équipée pour le télétravail, avec la fibre optique et un câblage réseau distribué sur tous les étages, mais également dans le jardin et les dépendances. Les espaces de réception s’ouvrent largement sur le jardin et la terrasse, prolongeant naturellement l’intérieur vers l’extérieur. Un espace bien-être particulièrement réussi vient enrichir le quotidien. Au rez-de-chaussée, un spa intime avec travertin, pierre apparente et ambiance cosy, doté d’une salle d’eau attenante. Sous les combles, un magnifique loft baigné de lumière avec vue sur la vallée de la Seine et équipé d’un sauna infrarouge haut de gamme…un grand espace idéal pour le yoga, le sport ou un atelier créatif, Les dépendances, en grande partie rénovées et vendues entièrement meublées et équipées, disposent chacune de leur propre entrée. Elles offrent plusieurs chambres indépendantes et permettent d’accueillir un grand nombre de personnes (famille élargie, amis) tout en préservant pleinement l’intimité de la maison principale. Elles constituent également, si vous le souhaitez, une belle possibilité de location occasionnelle. Située dans un village calme et authentique, la propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel : proximité immédiate de la forêt de l’Hautil et du Parc Naturel Régional du Vexin français. Idéalement située pour rejoindre Paris facilement : gare TER J à seulement 1,5 km et RER A à environ 12 minutes en voiture. Un lieu singulier, pensé pour ceux qui recherchent un vrai cadre de vie : du caractère, de l’espace, de la nature, de l’intimité et la possibilité de créer de beaux moments en famille. N'attendez plus pour devenir propriétaire de ce bijou immobilier chargé d'histoire à Évecquemont. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette demeure unique. Visite uniquement sur demande après vérification de capacité financière et sous présentation d'une pièce d'identité. >>> Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Jérôme GUYOMARC'H est à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. L'avis de valeur est totalement GRATUIT ! >>> Envie de reconversion professionnelle ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier N'hésitez pas à rejoindre notre équipe dynamique et motivée. Vous assisterez au parcours de formation et à un suivi lors de vos premiers pas dans l'immobilier. Votre nouveau chez-vous vous attend, saisissez cette occasion unique dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Guyomarc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928152776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un parc offrant des vues imprenables, cette maison dispose de belles pièces de réception ouvrant sur une terrasse et un jardin. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains et 2 bureaux. Profitez également d'une piscine avec pool house, d'un salon d'été, d'un garage et d'une dépendance attenante de 144 m². Une opportunité d'achat de propriété de luxe à Uzès.

Propriété à vendre située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette habitation principale de 250 m² comprend un appartement d’invités de 75 m². Profitez d'un ensemble de réception spacieux de 60 m², ouvert sur un jardin et une terrasse agréables. Avec 8 chambres et 7 salles de bains, dont un appartement d’invités et une chambre indépendante, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis. S’étendant sur un parc de 6000 m², vous y découvrirez une piscine de 12 x 6 m, un salon d’été, un garage, une cave à vin et des granges. Une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à Uzès.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une propriété d’exception entièrement rénovée par un architecte, offrant des prestations haut de gamme et une vue panormaique et dominante jusqu’aux Alpilles. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité d’un hameau prisé, la propriété développe environ 260 m² habitables sur un terrain en restanques de 6 803 m², paysagé et agrémenté de pins et de chênes. Les extérieurs, particulièrement soignés, offrent plusieurs terrasses aux ambiances variées et aux vues spectaculaires. L’espace piscine (12 × 5 m), entièrement rénové et équipé d’une pompe à chaleur, s’accompagne d’un pool-house aménagé en véritable maison d’été avec cuisine d’été professionnelle, espace repas, barbecue OFYR et coin brasero. Un jacuzzi complète cet ensemble, créant un espace de détente d’exception. Le niveau principal comprend une entrée avec rangements et WC invités, un vaste séjour lumineux avec cheminée (feu ouvert), ouvert sur l’extérieur et donnant accès à une terrasse tropézienne avec vue panoramique. La cuisine équipée, élégante et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. Un niveau inférieur accueille un espace nuit avec une somptueuse suite parentale comprenant dressing, salle de bains (baignoire et douche), sauna et douche extérieure chauffée, offrant une expérience de bien-être unique. Deux autres chambres se partagent une salle de douche et bénéficient d’un accès direct à une terrasse avec vue dominante. À l’étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative. Une salle de jeux / salle TV ainsi qu’un espace home cinéma viennent compléter les espaces de vie. La distribution sur plusieurs niveaux garantit confort, intimité et fluidité, avec de nombreux espaces intérieurs et extérieurs. Prestations haut de gamme : climatisation gainable (PAC), piscine avec pompe à chaleur et volet roulant, cuisine d’été professionnelle, barbecue OFYR, brasero, jacuzzi, home cinéma, cheminée à feu ouvert, multiples terrasses, portail électrique avec visiophone, arrosage automatique, alarme, fibre, borne de recharge électrique. Une propriété clé en main, entièrement rénovée, prête à vivre, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur du Luberon.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à Gordes, cette propriété d’architecte de 2013 au style contemporain, offrant une vue dégagée sur le Luberon, une luminosité exceptionnelle, de vastes espaces de vie et une piscine chauffée. La maison se distingue par son architecture contemporaine affirmée et par sa très grande pièce de vie traversante, particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein sud, ses larges baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond. Cet espace central, ouvert et fluide, crée une atmosphère moderne et chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie quotidienne comme à la réception. Une superbe cuisine ouverte avec îlot central, à la fois esthétique et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace, apportant un confort supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre d’amis avec salle d’eau, idéale pour recevoir en toute indépendance. Les nombreuses terrasses, dont une agréable terrasse couverte, prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur et permettent de profiter pleinement du cadre provençal tout au long de la journée, entre soleil et ombre selon les moments. À l’étage, l’espace nuit accueille une spacieuse suite parentale bénéficiant d’une terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur le Luberon. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains, tandis qu’un espace bureau, particulièrement lumineux et agréable, complète ce niveau, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. Le terrain paysager a été soigneusement aménagé et comprend une piscine chauffée entourée de plages ensoleillées, invitant à la détente. Un boulodrome vient enrichir les espaces de loisirs, tandis qu’un vaste espace de stationnement avec auvent pour deux voitures apporte un aspect pratique. Le jardin bénéficie d’un puits et d’un système d’arrosage automatique, facilitant son entretien et permettant de préserver la qualité des aménagements extérieurs. Le confort intérieur est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant, un adoucisseur d’eau ainsi que la fibre optique, offrant des prestations modernes et adaptées aux exigences actuelles. Cette propriété constitue un bien rare, alliant architecture contemporaine, prestations de qualité et douceur de vivre au cœur du Luberon, dans un environnement privilégié.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à proximité du beau village de Roussillon, une somptueuse bastide restaurée, implantée sur plus de 4 hectares de terrain, dans un environnement naturel d’exception. Les extérieurs ont été aménagés avec soin afin de conjuguer élégance, confort et convivialité, dans un cadre propice à la détente. Le très agréable espace piscine, composé d’un bassin chauffé de 16 mètres sécurisé par un volet électrique, s’accompagne d’une douche, de toilettes et d’un sauna, créant un véritable espace bien-être. Les plages dallées qui l’entourent invitent à la relaxation et aux moments de partage. Le jardin paysager met en valeur la beauté naturelle du site, tandis qu’un terrain de boules vient compléter les espaces de loisirs. Un grand hangar ouvert, un garage ainsi qu’une grange agricole participent à la fonctionnalité et au potentiel de la propriété. La bastide a fait l’objet d’une restauration récente et particulièrement soignée, alliant des matériaux de qualité à des technologies modernes. On appréciera notamment la belle hauteur sous plafond qui confère volume et élégance aux pièces, ainsi que le confort thermique assuré par un système de chauffage et de climatisation par géothermie, garantissant une performance optimale en toute saison. D’une surface habitable d’environ 470 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée distribuant un premier salon avec cheminée, un second espace de vie aménagé en salon TV, une belle cuisine équipée donnant directement sur la terrasse, une salle à manger conviviale ainsi qu’une buanderie parfaitement aménagée. Les premier et deuxième étages accueillent chacun trois suites spacieuses, toutes disposant de leur propre salle d’eau ou salle de bains avec WC, offrant un confort optimal et une capacité d’accueil importante. Une septième chambre indépendante, aménagée sur deux niveaux avec salle d’eau et WC, permet de recevoir en toute intimité. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée ou exploitée immédiatement. Les prestations comprennent un système de chauffage et de climatisation par géothermie, le tout-à-l’égout, un système d’alarme, une piscine chauffée et sécurisée de 16 mètres, un boulodrome, un grand garage ainsi qu’un puits, contribuant à la qualité et au confort de vie offerts par cette propriété rare.

Ce domaine d’exception de 10 hectares à Fayence allie le charme provençal à des prestations haut de gamme, dans un environnement calme et préservé à proximité du Terre Blanche Golf & Spa Resort. La propriété principale, répartie sur quatre niveaux, offre de beaux volumes avec neuf chambres en suite, de vastes espaces de réception, un cinéma privé, une salle de billard, une cave à vin ainsi qu’un espace bien-être avec salle de fitness et sauna. À l’extérieur, le domaine propose une piscine de 20 mètres avec pool house, un pavillon d’été avec cuisine extérieure, un court de tennis, un skatepark, une aire de jeux pour enfants et des installations équestres. Le parc paysager accueille également une truffière de 250 arbres, des cerisiers, des pommiers, un potager d’herbes aromatiques ainsi que de vastes pâturages, créant une atmosphère méditerranéenne rare et authentique. Une maison de gardien indépendante complète l’ensemble. À seulement 45 minutes de Cannes et à proximité du village de Fayence, cette propriété unique incarne l’art de vivre provençal dans toute son élégance.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE SPACIEUSE & LUMINEUSE Un cadre résidentiel privilégié Au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché d'Yffiniac, cette maison familiale à vendre de 1982 offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1000 m2, elle bénéficie d'un environnement harmonieux dans les Côtes-d'Armor, propice à la tranquillité, à la vie familiale et aux moments de détente en extérieur. Une entrée accueillante et de généreux volumes Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité naturelle et la circulation fluide séduisent immédiatement. Le vaste salon-séjour d'environ 55 m2, baigné de lumière, constitue le coeur de la maison. Une belle cheminée apporte une atmosphère chaleureuse, idéale pour des soirées d'hiver au coin du feu. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur les terrasses et le jardin paysager, prolonge cet espace convivial. Cette configuration est parfaite pour une maison familiale avec piscine à Yffiniac, où confort et convivialité se rencontrent. Un rez-de-chaussée pensé pour le confort Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse chambre parentale, offrant un espace intime et confortable. À proximité, une salle d'eau avec douche, baignoire et WC complètent ce niveau. Ce rez-de-chaussée pratique permet de profiter pleinement de la vie de plain-pied dans une maison familiale. Un étage fonctionnel et lumineux À l'étage, une mezzanine aménagée en salle de billard dessert trois chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau, un cabinet de toilette indépendant et de nombreux rangements intégrés. Cet étage spacieux est idéal pour une famille cherchant confort et praticité dans une maison à Yffiniac. Un sous-sol complet et fonctionnel La maison développe 188 m2 habitables et près de 230 m2 au total grâce à son sous-sol complet et fonctionnel. Celui-ci comprend une cave à vin, une buanderie, plusieurs zones de stockage, un garage pouvant accueillir un véhicule tout en conservant un espace atelier, ainsi qu'une pièce dédiée faisant office de dressing. Ce sous-sol polyvalent est un véritable atout pour organiser le quotidien et optimiser l'espace de vie. Extérieur : détente, piscine et convivialité Le charme se prolonge à l'extérieur : la piscine chauffée sous dôme promet de longues journées de détente et de loisirs en famille. Les terrasses aménagées, dont l'une équipée d'une pergola bioclimatique, permettent de profiter pleinement du jardin paysager. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'extérieur pour accueillir vos visiteurs. On imagine facilement les après-midi d'été au bord de la piscine ou les soirées conviviales prolongées sous la pergola. Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, espace et extérieur à Yffiniac. Points forts Maison familiale à Yffiniac, 188 m2 habitables Piscine chauffée sous dôme Sous-sol complet avec garage et dressing Terrasse avec pergola bioclimatique Cheminée dans le salon-séjour Quartier résidentiel calme et verdoyant Cette annonce vous est proposée par Lucile CHAPRON | Tel 06 75 25 54 00. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141.Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 : entre 3 860 euros et 5 270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 384 060 EUR Honoraires inclus | 370 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour en savoir plus sur les communes : presentation-carte-didentite-situation-geographique Cette annonce vous est proposée par CHAPRON Lucile - - NoRSAC: 89144 Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

iad France - Stéphane Thierry vous propose: Demeure du XVIIIe siècle avec prestations haut de gamme et revenu locatif potentiel Située à Bourg-Charente, au cOEur du prestigieux vignoble de Grande Champagne, à moins de 10 minutes de Cognac et Jarnac (accès rapide N141), cette élégante et authentique demeure historique de 350 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation complète et de haute qualité en 2015 (toiture, électricité, menuiseries sur-mesure en double vitrage, isolation), alliant parfaitement le charme intemporel de l'ancien au confort moderne. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une magnifique entrée, d’un grand salon traversant avec cheminée, d’une salle à manger avec cheminée, d’une cuisine dinatoire traversante aménagée et équipée, un dressing, une buanderie, une salle de douche et un WC. Au premier étage : une suite parentale avec son dressing room et sa salle de douche avec WC, trois chambres, une salle de douche avec WC, au 2eme étage : une très grande suite avec sa salle de douche et WC et un grenier aménageable de 65 m² entièrement isolé. Le bien bénéficie d’un logement d'amis/gîte indépendant parfaitement rénové et comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche, un WC, un grand grenier. Idéal pour accueillir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif. Édifiée sur un magnifique parc paysager de près de 3000 m² et clos de murs, la propriété dispose de nombreuses et vastes dépendances, dont une de 160 m², en excellent état. Le parc abrite une belle piscine sécurisée (5 x 12 m). Un cadre enchanteur pour les amateurs d'art de vivre et d'authenticité. Ce logis se distingue également par sa très bonne performance énergétique, assurée par son système de chauffage (une pompe à chaleur géothermique performante), ses fenêtres en double vitrage et son isolation : un investissement durable garantissant un confort optimal et des économies substantielles. Un bien d'exception, rare et recherché, idéal pour concilier qualité de vie, cachet historique, modernité énergétique et opportunité d'investissement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 700000 euros. Prix hors honoraires : 681000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,79% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848653317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une Propriété d’exception sur 10 hectares de terrain d’un seul tenant… Voir et sentir avec une âme neuve, une âme enfantine… ces cyprès de Florence qui dans une transparence azuréenne découpent leur flamme torsadée traçant leur haute torche comme une rangée de traits verticaux gouachés à fleur de nue, et puis il y a ces effluves, fraicheur de la nature portées d’un souffle, le ballet des senteurs de notre midi, une pause dans le temps, un répit rien qu’à soi, un mode de vie, une culture ! Elle sent bon la couleur cette demeure, une couleur sobre, cosy, sans fioriture, juste l’élégance du nécessaire, la beauté de la matière à l’état brute… autour, règne le silence, les abeilles et les oiseaux, turbulents locataires d’un domaine de plus de dix hectares planté de fruitiers, de mûriers, d’oliviers et d’espaces préservés. C’est au balcon de la Provence sur les Cévennes que fut dressée cette haute et puissante bâtisse percée d’arches de pierre. Deux spacieux bassins de natation carrelés dévoilent un panorama exceptionnel ondulant au gré de collines boisées parsemées de vignes, plusieurs vastes terrasses pour certaines couvertes 400m² habitables rénovés en 4 logements possibles qui offrent de très beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond en parfaite harmonie avec l’ambiance minérale qui flotte entre ces murs apprêtés de terres cuites magnifiques au sol et de boiseries, une connivence de matériaux chaleureux dans le respect d’un patrimoine séculaire.. A l’abri des regards, cette propriété du XVe siècle pour sa partie la plus ancienne, dispose d’environ 420m² de dépendances à aménager, laissant libre cours à tout projet ambitieux de chambres d’hôtes ou de gîtes avec une histoire à conter, car ce mas abrita un milieu artisanal, des créateurs maîtres dans l’art de la tapisserie, des tisserands à la main œuvrant sur des métiers mécaniques dans la plus pure tradition. Il existe tant de découvertes, tant d’escapades, un tel panel de plaisirs nature pour qui veut cheminer dans la vallée de la Cèze, dans les gorges de l’Ardèche, proche du pays de l’Uzège au travers des villages atypiques peuplant nos régions qu’il est impossible d’en faire l’inventaire mais ce qui est certain c’est qu’il arrive parfois dans les marchés de Provence que les marchandes de légumes chantonnent à qui veut l’entendre ; « Voici pour 100 francs du thym de la garrigue, un peu de safran et un kilo de figues, voulez-vous, pas vrai, un beau plateau de pêches ou bien d’abricots ? » Un environnement privilégié, pour amoureux du calme et de la quiétude, à environ 40min du Duchè d'Uzès... Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier à Uzès, Barjac et Goudargues. Réf 2777

Découvrez cette propriété à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Art Déco de 200 m² vous offre une vue imprenable sur le Vidourle depuis sa terrasse orientée Sud-Est, située dans le charmant village de Sauve. Avec ses rénovations soignées, ses somptueux sols en terrazzo et son salon-cinéma équipé d'un rétroprojecteur, elle combine confort moderne et charme d'antan. Cette résidence spacieuse possède trois niveaux, incluant une magnifique piscine, un garage sécurisé et un potentiel d'aménagement au rez-de-chaussée, répondant parfaitement aux critères d'une propriété de luxe à acheter à Montpellier.

À 20 minutes de Louhans, 35 minutes de Bourg-en-Bresse et 1h30 de Lyon et Genève. Authentique ferme bressane du XVIIIe siècle entièrement restaurée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, nichée au cœur de la nature, tout en ayant su conserver toute son âme d'époque, murs en pisé, briques, cheminées sarrazines, … Située sur 5 901 m² de terrain arboré, elle bénéficie d'un environnement calme offrant un panorama à 220° sur la campagne environnante. Cette maison de 239 m² habitables propose : En rez de jardin, une magnifique entrée avec plafond cathédrale et un très beau poêle à bois, un double séjour lumineux de 53 m² avec cheminée centrale double parois vitrées, une cuisine haut de gamme ouverte sur terrasse et jardin, une arrière cuisine, une salle à manger de 36 m² donnant sur une terrasse couverte et sur la piscine, une buanderie et un WC. A l'étage, trois suites parentales avec salle d'eau/bain et WC et deux espaces bureaux. En extérieur : - Une piscine chauffée avec traitement au sel. - Deux terrasses de 40 m² et 50 m². - Deux dépendances. - Un four à pain. - Un puits avec pompe immergée récente pour le jardin Pour compléter, la propriété dispose de deux entrées dont une avec portail automatique et visiophone. Bien rare, à seulement quelques minutes d'un village avec tous commerces, cette propriété est une invitation à la douceur de vivre. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes), ce lieu inspire sérénité, authenticité et art de vivre à la campagne. * en co-exclusivité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un complexe immobilier haut de gamme est à vendre dans l’un des plus grands emplacements de Bali — Uluwatu. Le complexe se compose de 8 appartements et d’une villa haut de gamme de 6 chambres avec vue panoramique sur l’océan. Propriété : pleine propriété (pleine propriété, pas un bail à long terme). Le terrain est classé comme zonage touristique, autorisant des locations quotidiennes légales de courte durée. Caractéristiques clés : Vues panoramiques sur l’océan Piscine privée à débordement sur les 108 m² supérieurs Jacuzzi privé dans chaque appartement Sauna Bain de glace Salle de sport Deck de yoga Toit Accueil Service de concierge 24h/24 et 7j/7 Ascenseur Parking privé Toute la documentation nécessaire a déjà été obtenue, y compris le permis d’exploitation (achèvement et approbation de l’achèvement du bâtiment). Lancement du projet : premier trimestre 2027. Le bien peut être vendu en tant que complexe complet ou séparément par unités. ROI projeté : 9,3 % – 12,3 % par an en USD. Une société de gestion immobilière fiable a déjà été choisie pour exploiter le complexe. Détails du bâtiment : Superficie du bâtiment : 2 225 m² Superficie du terrain : 10 sont La structure est déjà achevée et est actuellement en phase de finition.

Dans un écrin de verdure, à l’écart de l’agitation et du stress de nos métropoles, mais suffisamment proche des commodités, tel un îlot dans la garrigue, en zone Natura 2000, cette propriété d’exception se love au cœur de 353 hectares essentiellement boisés dont 15 hectares de truffiers. L’endroit de ce décor enchanteur, c’est la qualité de vie que l’on ressent immédiatement, qualité de vie que rien ne vient perturber. Si ce lieu est tendrement sauvage, il est facilement joignable par un accès routier ou bien encore par hélicoptère. Un lieu atypique qui délivre une aura apaisante et propice à la rêverie et à la méditation. L’envers du décor, c’est la découverte de cette rénovation soignée conçue et réalisée par un décorateur de renommée et des maîtres artisans ! Constituée de plusieurs bâtiments dont un logement de gardien, aux façades en pierres repointées d’un ton tendre et naturel, elle développe environ 915m² de surface totale et se vend meublée et équipée. Un puits accompagne le potager et la piscine de 12x6m en marbre avec jacuzzi et bassin à contre nage bordée par un appartement privatif et un boulodrome clos de murs en pierres. L’alimentation en eau de ville répond à toute consommation d’eau (puits et citerne en complément). Le chauffage est assuré par des cheminées et quatre chaudières au gaz, quant à l’eau chaude des panneaux solaires desservent la piscine et la maison du gardien, le solde de la propriété étant alimenté par les chaudières. L’assainissement est constitué de deux fosses septiques et leur réseau d’épandage. Ce lieu sauvageon présente une zone d’intérêt biologique avec maison troglodyte, avens et lac souterrain. Une propriété à forte personnalité pour les amateurs de nature et de quiétude ! Un bien rare, sélectionné par Botella Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Ref 2817

À vendre, cette magnifique bastide provençale se situe au cœur du Luberon, à Caseneuve dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant près de 190 m², cette propriété dispose d'une habitation principale ainsi que d'une petite maison d'amis, le tout sur un terrain de 3 000 m². Elle se compose d'un bel espace de vie intérieur comprenant 5 chambres et 2 salles de bains. Les extérieurs sont soignés, avec une grande terrasse ombragée, un agréable espace piscine et un terrain arboré. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Caseneuve.

BARNES vous présente cette spectaculaire ferme historique, construite en 1700 et soigneusement rénovée, qui a su conserver toute l'essence de l'architecture traditionnelle catalane. La propriété allie le charme rustique de la pierre apparente, des poutres en bois d'origine et de l'authentique voûte catalane à tout le confort moderne. La maison dispose de vastes espaces intérieurs répartis en 4 grandes chambres, 3 salles de bains complètes, une cuisine indépendante entièrement fonctionnelle, une buanderie, une salle à manger spacieuse idéale pour les réunions de famille et un salon accueillant avec cheminée qui apporte chaleur et caractère à la maison. Pour garantir un confort optimal tout au long de l'année, la ferme est équipée du chauffage et de la climatisation. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un impressionnant terrain de 63 000 m² entouré de nature, d'intimité et de tranquillité. Un cadre privilégié pour ceux qui souhaitent se déconnecter du rythme urbain sans renoncer à la proximité des commodités, car elle se trouve à proximité du village. La propriété offre également d'excellentes installations complémentaires, parmi lesquelles se distinguent une grande piscine, un garage pouvant accueillir 4 véhicules, une écurie, un entrepôt et son propre puits. Une opportunité exceptionnelle de profiter d'une vie tranquille en pleine nature, idéale aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou projet lié au tourisme rural et aux activités équestres. Authenticité, espace et nature en un.

Entre Cannes et Saint-Tropez, au cœur d’un environnement naturel d’exception préservé des regards, découvrez ce somptueux Mas en pierres rouges de l’Estérel, entièrement restauré avec soin dans le respect de son authenticité. Nichée dans un écrin de verdure de 11 000m² entièrement clos, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare où se conjuguent charme provençal, sérénité absolue et confort contemporain. À seulement 10 minutes des plages et 5 minutes des commerces ainsi que des principaux axes de communication, elle bénéficie d’un emplacement privilégié sur la Côte d’Azur. Développant 149,92 m2, la demeure dévoile de généreux espaces de réception baignés de lumière, agrémentés d’une cheminée et d’un poêle à bois intégré, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une vaste cuisine, cinq chambres et trois salles de bains ou salles d’eau complètent harmonieusement l’ensemble. La propriété séduira également les passionnés d’équitation grâce à ses 8 000m² dédiés aux chevaux, comprenant un grand abri et cinq points d’eau. Plusieurs dépendances, actuellement exploitées en location saisonnière, offrent un potentiel de revenus immédiat ainsi que de nombreuses perspectives de développement : hébergements de charme, domaine de réception, implantation de tiny houses ou projet touristique haut de gamme. Soucieux de conjuguer élégance et performance énergétique, le domaine bénéficie de panneaux solaires ainsi que d’un forage, permettant une gestion optimisée des charges. Une adresse confidentielle et un bien d’exception, idéal pour une résidence familiale de prestige, une activité d’accueil ou un projet de vie au cœur d’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur. DPE : C ( 170 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre A : 5 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1610 et 2630 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr

Vue panoramique sur la Méditerranée et le Cap Lardier pour cette propriété d'exception. Jardin arboré, chambre de maître de 70 m2 avec terrasse, vaste réception, nombreuses chambres et salles de bains. Piscine à débordement avec pool house, logement de gardien, prestations haut de gamme. Luxe, confort et sérénité réunis dans une demeure unique sur la Côte d'Azur Cette annonce vous est proposée par AVEC IMMO - SAS - NoRSAC: 833908775, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RV2169 – FossiÀ vendre, cette propriété située dans le hameau de Fossi, un lieu prisé pour son authenticité et sa tranquillité, se trouve dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse. Ce bien est à proximité des plages de Saint-Cyprien et de Cala Rossa.D'une superficie d'environ 170 m² répartis sur deux niveaux, la maison comprend un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante qui s'ouvrent sur une vaste terrasse.L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont deux avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante.Édifiée sur un terrain d'environ 801 m², cette propriété dispose également d'une piscine et d'un local qui peut être aménagé en studio indépendant.À quelques minutes des plages, du centre de Porto-Vecchio et de l'aéroport de Figari, cette propriété de luxe à acheter à Porto-Vecchio offre un cadre de vie paisible et agréable.

BARNES vous présente une propriété à vendre à Orange, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située entre le Rhône et le Mont Ventoux, cette belle demeure, aux origines datant du XVIe siècle, se niche dans un écrin de verdure de 2 hectares, offrant un cadre paisible et idyllique. Cette propriété allie le charme de l’ancien et le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert un salon lumineux, un salon d’été et une spacieuse cuisine dînatoire, parfaite pour des repas conviviaux. À l’étage, cinq chambres confortables, deux salles de bains et deux salles de douche garantissent un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir des invités. L'extérieur se compose d'une terrasse ombragée, d'une belle piscine et d'une plage aménagée, idéales pour se détendre durant les chaudes journées estivales. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette propriété de caractère. Que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire, vous serez charmé par l’authenticité de ce mas et son environnement privilégié, tout en restant proche des axes de communication et des commodités. Contactez BARNES Occitanie pour un achat de propriété à Orange.

BARNES vous présente cette exceptionnelle masia catalane située dans la région du Pla de l’Estany, à la frontière de l’Alt Empordà, un cadre privilégié où la nature et la sérénité se conjuguent pour offrir un art de vivre unique. Implantée sur un domaine rural de près de 1,5 hectare (selon le cadastre), entouré de champs, de chênes verts, de pins et d’oliviers, cette propriété conserve tout le charme de l’architecture traditionnelle catalane tout en intégrant les prestations nécessaires à une résidence confortable et durable tout au long de l’année. La masia développe 407 m² construits et est actuellement répartie en deux habitations indépendantes, offrant une grande polyvalence pour un usage familial, l’accueil d’invités ou le développement d’une activité liée au tourisme rural. La maison principale, répartie sur trois niveaux, offre des espaces de vie confortables comprenant un salon avec cheminée, une cuisine-salle à manger, plusieurs espaces de séjour, ainsi que deux chambres à l’étage — dont l’une est actuellement aménagée en salle de yoga — bénéficiant de vues dégagées sur la campagne environnante. La suite principale dispose d’une agréable terrasse privative avec vue sur les écuries. Profitant du dénivelé naturel du terrain, le niveau inférieur accueille la buanderie ainsi qu’un espace de stockage. Cet étage bénéficie également d’une seconde entrée donnant directement accès à la terrasse avec piscine et à l’espace détente. La seconde habitation, également distribuée sur trois niveaux, comprend un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres doubles ainsi qu’un vaste grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Toutes les pièces profitent d’une belle luminosité naturelle et de vues sur l’environnement naturel de la propriété, procurant une sensation permanente de calme et d’harmonie avec la nature. À l’extérieur, la propriété dispose d’un agréable espace piscine avec porche pour les repas en famille, de plusieurs espaces de détente ainsi que de différentes dépendances destinées au stockage et à l’entretien du domaine. Le terrain offre également suffisamment d’espace pour créer un potager ou une aire de jeux pour enfants, ainsi que deux zones cultivées en oliviers et plusieurs espaces boisés composés de chênes verts et de pins. La propriété se distingue par son engagement en faveur de la durabilité et de l’autonomie énergétique. En janvier 2026, un système photovoltaïque de dernière génération équipé de batteries au lithium Victron a été installé, une solution largement utilisée dans les projets résidentiels haut de gamme pour sa performance et sa fiabilité. Associé à l’alimentation en eau du réseau municipal, ce système permet de profiter d’un mode de vie confortable, efficace et quasiment autosuffisant tout au long de l’année. La cuisine fonctionne au gaz butane et le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au fioul. Pensée pour ceux qui recherchent une véritable vie à la campagne, la propriété dispose d’installations équestres comprenant des paddocks clôturés, des écuries équipées en eau et en électricité, ainsi qu’une licence d’activité d’élevage en vigueur. Un environnement idéal pour profiter de la nature, de l’équitation et de la vie en plein air dans un cadre d’intimité totale. Sa situation permet également de bénéficier d’excellentes connexions : Banyoles se trouve à seulement 12 minutes, Gérone et son aéroport à environ 30 minutes, tandis que les plages de la Costa Brava, notamment Sant Martí d’Empúries, Sant Pere Pescador et L’Escala, sont accessibles en moins de 35 minutes. Une propriété unique pour ceux qui recherchent une authentique masia catalane alliant intimité, confort moderne, durabilité et vastes espaces extérieurs, au cœur de l’une des plus belles zones naturelles de l’arrière-pays de Gérone.

Nichée à quelques pas du cœur du village, cette superbe propriété en pierre d’environ 284 m² allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre de beaux espaces de vie baignés de lumière, quatre chambres dont une suite parentale avec terrasse privative, ainsi qu’une dépendance indépendante idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. À l’extérieur, piscine, jacuzzi et pool house composent un véritable espace de détente, tandis qu’un double garage complète ce bien rare. Commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique.

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION TYPE HACIENDA AVEC VUE IMPRENABLE SUR SAINT-PAUL-DE-VENCE 365 m² habitables 3 000 m² de terrain Piscine Dépendances Potentiel d’agrandissement Particulièrement rare, au sein d’une superbe parcelle paysagée d’environ 3 000 m², cette propriété évoque immédiatement l’atmosphère chaleureuse et raffinée d’une authentique hacienda méditerranéenne, avec ses différents jardins aménagés, ses fontaines et ses multiples espaces de détente avec cette sensation d’évasion, à seulement quelques minutes à pied du village et de ses commerces. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa vue absolument spectaculaire et dégagée sur le mythique village de Saint-Paul-de-Vence, offrant au quotidien un décor d’exception particulièrement recherché par une clientèle française et internationale. Développant environ 365 m² habitables, l’ensemble se compose de plusieurs habitations, offrant une modularité rare et une remarquable flexibilité d’usage. La villa principale, entièrement rénovée avec goût et prestations de qualité, séduit par ses volumes élégants, sa luminosité et sa parfaite connexion avec les extérieurs. Elle propose un espace de vie chaleureux, une cuisine entièrement équipée, un bureau-bibliothèque, ainsi que trois chambres avec douches, dont une superbe suite parentale. Un atout rare, la bâtisse principale offre également un véritable potentiel d’évolution, avec la possibilité d’envisager un agrandissement et d’imaginer une propriété exclusive selon les envies du futur propriétaire. La seconde villa indépendante complète harmonieusement l’ensemble et constitue un espace parfait pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Donnant un accès direct à la salle de sport, au sauna et à la piscine. Enfin, une habitation individuelle supplémentaire d’environ 40 m², située à l’entrée de la propriété, ajoute un appartement indépendant, ou bien une maison de gardien. Au-delà de ses qualités résidentielles exceptionnelles, cette propriété présente également un attrait patrimonial particulièrement intéressant, bénéficiant d’une forte attractivité locative saisonnière sur ce secteur très prisé, offrant un potentiel de revenus complémentaires significatifs durant la période estivale. Une propriété rare sur le marché, combinant charme architectural, environnement paysager remarquable, vues emblématiques, dépendances, prestations de qualité et fort potentiel patrimonial, au sein de l’un des secteurs les plus prisés de l’arrière-pays azuréen.