ventes de propriétés de luxe avec piscine International (page 61)

À seulement 20 minutes de Louhans, 35 minutes de Bourg-en-Bresse et 1h30 de Lyon et Genève, cette authentique ferme bressane du XVIIIe siècle entièrement restaurée allie le charme de l'ancien au confort moderne. Située sur un terrain arboré de 5 901 m², elle bénéficie d'un cadre paisible avec une vue panoramique à 220° sur la campagne environnante. Cette propriété de 239 m² habitables comprend : une entrée spectaculaire avec plafond cathédrale, un double séjour lumineux de 53 m² avec cheminée centrale, une cuisine ouverte haut de gamme donnant sur la terrasse et le jardin, une salle à manger de 36 m² débouchant sur une terrasse couverte et la piscine. À l'étage, trois suites parentales avec salles d'eau/bain et deux bureaux complètent le tout. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, de deux grandes terrasses, de dépendances, d'un four à pain et d'un puits avec pompe immergée. Cette propriété rare, située à quelques minutes d'un village doté de tous commerces, est idéale pour un achat de propriété de luxe à Louhans. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour une résidence secondaire ou même un projet d'accueil tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes, elle évoque sérénité et art de vivre à la campagne.

Propriété à vendre à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, dans la Drôme, Rhône-Alpes. Nichée dans un vallon préservé, cette bastide en pierre du XIXᵉ siècle s'étend sur un domaine arboré de 2,4 hectares, offrant de magnifiques vues sur les collines. Avec près de 280 m² habitables, elle se distingue par son architecture authentique et ses volumes charmants. Une tour carrée sur trois niveaux, des toitures variées, et un grand salon cathédrale avec une cheminée en pierre confèrent un caractère unique à cette demeure. Les matériaux anciens, avec poutres apparentes et sols en pierre naturelle, créent une atmosphère chaleureuse. La bastide comprend six chambres, dont trois suites indépendantes, idéales pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le parc paysager et la piscine de 11 × 5 mètres offrent un cadre idyllique. Située près des vignobles de l'Hermitage et à une trentaine de minutes de la gare TGV de Valence, cette propriété représente une opportunité d'achat d'une demeure d'exception à Saint-Donat-sur-l'Herbasse.

Nichée dans l'une des zones les plus prisées de Guadalmina Alta, la Villa Mantra se trouve en première ligne du golf, à l'extrémité d'une rue tranquille. Ce cadre assure une intimité totale tout en étant à quelques minutes à pied du centre commercial de Guadalmina, offrant divers restaurants, cafés, boutiques et commodités. L'accès à la propriété est remarquable, avec une entrée élégante par un chemin pavé entouré d'un charmant étang décoratif. Son style contemporain, marié à une touche coloniale, utilise des matériaux naturels et des lignes épurées, créant une ambiance à la fois cosy et raffinée. Récemment rénovée par la société néerlandaise Acoola Living, la villa bénéficie de matériaux de haute qualité et des dernières technologies — Airzone, domotique, chauffage au sol, panneaux solaires, capteurs périmétriques, etc. Chaque espace a été méticuleusement pensé pour offrir confort et harmonie, axés sur le bien-être. Il est également possible d'ajouter un appartement pour invités ou un sauna et spa, avec les raccordements nécessaires déjà prévus. Villa Mantra est une véritable œuvre d'art, offrant un design contemporain et durable, et représente une opportunité unique de vente de propriété de luxe à Marbella. Cette villa est vendue entièrement meublée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, et allie sophistication, technologie et nature. C'est une propriété d'exception pour l'acheteur exigeant en quête d'élégance et de confort, ainsi qu'un style de vie raffiné sur la Costa del Sol. Guadalmina abrite l'un des terrains de golf les plus anciens et respectés, une école bilingue, un club de plage familial, et se situe à proximité de la Senda Litoral, un magnifique chemin côtier reliant Marbella à Puerto Banus et Estepona, tout en offrant d'excellents chiringuitos de plage.

Nichée dans un cul-de-sac paisible entouré d'arbres, cette propriété à vendre à Chevy Chase, Comté de Montgomery, présente une combinaison rare de confidentialité et d'espace. S'étendant sur 0,43 acre, la résidence offre un accès proche du parc Rock Creek ainsi que des boutiques et restaurants de Chevy Chase. Avec quatre niveaux finis, cette maison impressionne dès l'entrée avec son hall à double hauteur et sa menuiserie raffinée. Le bureau attenant avec aménagements sur mesure et bar humide constitue un espace idéal pour le travail. Le vaste salon lumineux, orné de moulures et de grandes fenêtres, possède une cheminée en marbre, tandis que la salle à manger formelle, fermable pour plus d'intimité, se connecte harmonieusement à la cuisine moderne. La cuisine, conçue pour la fonctionnalité au quotidien et le divertissement, est dotée d'équipements récents et d'un mobilier de cuisine sur mesure. La suite principale à l'étage est spacieuse, avec une salle de bains inspirée d'un spa, tandis que trois autres chambres complètent ce niveau. Le troisième étage abrite deux autres chambres et une salle de bains. Le sous-sol entièrement fini ajoute une sixième chambre et un espace de loisirs qui s'ouvre sur le patio et la piscine, parfait pour la vie en extérieur. Cette propriété de luxe à acheter à Chevy Chase allie architecture intemporelle et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel.

À vendre, propriété située dans le secteur viticole de Bellet, à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique villa de plain-pied d'environ 215 m² habitables, avec plus de 100 m² de surfaces annexes, repose sur un terrain arboré de 3 628 m², parfaitement plat et utilisable. La maison, en bon état général, offre un aperçu sur la mer ainsi qu'une vue imprenable sur les collines environnantes, alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités. Pour ceux qui recherchent un achat de propriété à Nice, voici une belle opportunité. La villa se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un grand salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec une cuisine extérieure attenante, d'une chambre de Maître climatisée avec salle de bains en suite, douche et toilettes, ainsi que de deux chambres avec salles de bains en suite avec accès direct à la terrasse et au jardin. Elle comprend également une chambre supplémentaire avec salle de douche et WC, un bureau, des vestiaires, des toilettes d'invités, une vaste buanderie, un local jardin et un local technique. Le jardin paysager abrite 30 oliviers et la propriété dispose d'une piscine de 15,5 m x 5,5 m pouvant être chauffée, de terrasses, d'une cave et d'un double garage, avec la possibilité de garer jusqu'à 6 voitures supplémentaires.

Découvrez cette villa d'exception de plus de 300 m², située en bord de mer à Saint-Barthélemy, Guadeloupe. Conçue pour être une véritable maison de famille, elle dispose actuellement de cinq chambres, avec possibilité d'aménagement pour une sixième. Ses espaces de vie variés, incluant plusieurs salons et une cuisine fonctionnelle, forment un cadre idéal pour partager des moments précieux. L’architecture unique de cette résidence, aux lignes épurées et aux tons lumineux, s'inspire des paysages méditerranéens, ce qui lui confère un caractère emblématique. La maison, reconnue à l'international pour son design alliant modernité et inspiration méditerranéenne, est véritablement intemporelle. De larges ouvertures inondent les pièces de lumière naturelle, mettant en valeur chaque espace et offrant des vues imprenables sur l'océan. De nombreuses terrasses invitent à la contemplation, tandis que la piscine et le bassin de rafraîchissement proposent des zones de détente en harmonie avec la nature environnante. Un atout précieux : un sentier privé mène à une plage secrète, préservée de toute accessibilité par la route ou la mer, protégée par une barrière de corail. Cet accès exclusif garantit une intimité totale et une connexion unique avec la beauté naturelle de l'endroit. Transformée en décor d’exception, cette villa a été le cadre de séances photo pour de grandes marques de mode et a figuré dans des publications prestigieuses telles que Vogue, Harper’s Bazaar, Elle Decoration et House & Garden. Son architecture distinctive et son ambiance incomparable en font une référence dans le monde du design. Ici, chaque moment est vécu intensément, dans une atmosphère chaleureuse et élégante, où le temps semble suspendu. Pour ceux souhaitant un achat de propriété de luxe à Saint-Barthélemy, cette villa représente une occasion unique dans le département Guadeloupe au sein de la région DOM-TOM.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Figanières, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette authentique maison de maître entièrement rénovée est située au cœur du village, entre le Verdon et la Provence Verte, à seulement une heure de l'aéroport international de Nice et à 45 minutes des plages du golfe de Saint-Tropez. Avec une surface de 325 m², cette propriété de caractère se distingue par son escalier cathédrale impressionnant et propose six chambres aux matériaux de qualité : travertin, parquet massif et tomettes anciennes. Le rez-de-jardin est entièrement consacré au bien-être, offrant un espace spa d’inspiration orientale avec hammam et sauna. À l'extérieur, le jardin paysager de 2 400 m² s'étend en restanques, créant un cadre verdoyant et apaisant. Vous y trouverez une piscine chauffée en mosaïque, une grande terrasse ombragée avec fontaine, ainsi qu'un verger d’oliviers et d’arbres fruitiers. Un potager aux essences méditerranéennes, parfaitement intégré à l’environnement, vient compléter cet espace extérieur. Un atelier indépendant et un double garage ajoutent à cette propriété de prestige. Cette maison chaleureuse et authentique allie confort moderne et douceur de vivre, à proximité des commerces et restaurants d'un village provençal typique.

Découvrez cette propriété à vendre à Maussane-les-Alpilles, située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien exceptionnel, niché dans un hameau recherché, se compose de trois habitations distinctes pouvant facilement être réunies. La maison principale, d'environ 180 m², offre de spacieux espaces de vie au rez-de-chaussée, incluant une cuisine entièrement équipée, un salon/salle à manger et trois chambres avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous trouverez la chambre principale avec salle d'eau, WC et bureau. Une terrasse partiellement couverte abrite une cuisine/salle à manger d'été, idéale pour profiter du jardin tout en restant à l'extérieur. Deux maisons annexes de 26 et 40 m² accueillent vos invités en toute indépendance, et une opportunité de location touristique est envisageable. Le parc paysager de 3000 m² dispose d'une piscine intimiste de 11x5, d'un pool-house et d'une belle terrasse pour se détendre. Un grand parking et un cabanon pour le bricolage complètent cette propriété. N'attendez plus pour réaliser l'achat d'une propriété de luxe à Maussane-les-Alpilles.

À proximité de Fontainebleau, IB Immobilier vous propose à Héricy, dans un écrin de verdure entre la Seine et la forêt, cette magnifique propriété entièrement rénovée du début XXe siècle. D'une superficie de 365 m² en loi Carrez et 449 m² habitables, elle dispose également d'une maison d'amis de 100 m², le tout sur un jardin paysager clos de murs de 3.146 m² agrémenté d'une piscine et d'une vaste terrasse. La maison principale de 365 m² s'étend sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée s'ouvre sur des réceptions lumineuses, incluant un salon avec cheminée, une salle de vie qui s'étend vers une véranda surplombant le jardin, une cuisine dînatoire de marque Gaggenau, un bureau, une chambre avec salle de bains attenante et de nombreux rangements. Au premier étage, accessible par un escalier en bois, se trouve une suite parentale avec balcon, salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau et des WC indépendants. Le deuxième étage, sous combles, abrite deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau respective et des toilettes. Un sous-sol complète l'ensemble, offrant un espace lingerie, chaufferie, espace de stockage et cave. La maison d'amis de plain-pied de 100 m² est idéale pour recevoir ou travailler au calme, comprenant une pièce de vie, deux chambres, salles d'eau et WC, avec un potentiel d'accueil ou d'activités variées (location, bureau, salle de sport, espace indépendant). À l'extérieur, le jardin paysager crée une atmosphère paisible, avec une piscine enterrée chauffée par panneaux solaires, terrasses en travertin, cuisine d'été, serre, carport pour deux véhicules avec combles, atelier et deux puits pour l'arrosage. Notes techniques : DPE D, double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière VIESSMANN et 3 ballons dont un solaire), panneaux solaires, assainissement tout-à-l'égout, toitures bien entretenues, excellent état général. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation et un art de vivre axé sur le jardin, ses réceptions et sa piscine. De belles promenades le long de la Seine ou en forêt, et les commerces à proximité, apportent un aspect vacances tout au long de l'année. Contact : Marielle DELLOYE-BALOUZAT 06.08.47.82.46 - 01.60.74.56.40 marielle@ibimmobilier.fr

À vendre : magnifique propriété à Simiane-Collongue, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur les hauteurs, cette maison de charme, agrémentée d'une piscine et d'un terrain de tennis, s'étend sur près de 2 hectares de terrain paysager. Elle offre authenticité, intimité et une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale, d'environ 140 m², se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un bureau, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une buanderie. La propriété dispose également de plusieurs logements indépendants, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif : - un appartement d'environ 90 m² avec une vaste pièce de vie, cuisine ouverte et chambre avec salle de bains et dressing, - un appartement d'environ 40 m² avec entrée privative, - un studio indépendant de 30 m². Les équipements extérieurs, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, comprennent une grande terrasse, une piscine à fond mobile avec pool house, un terrain de tennis, un terrain de pétanque, un potager et un verger. Un double garage fermé vient compléter cette belle propriété. Cette propriété unique est idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil.

MAISON DUMON vous présente cette belle propriété à vendre à Roussillon, dans le Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 350 m2, située sur plus d'un hectare, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Luberon. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 80 m2, lumineuse grâce à de larges baies vitrées, comprenant un salon, une salle à manger et une grande cuisine indépendante. Ce niveau dispose également d'une suite parentale de 50 m2 avec salle d'eau, ainsi que de quatre autres chambres desservies par trois salles d'eau, toutes organisées autour d'une charmante placette ornée d'oliviers centenaires, reflétant ainsi l'esprit provençal. À l'étage, un appartement d'environ 90 m2, accessible par une entrée indépendante, comprend une cuisine équipée, un salon-salle à manger et une chambre avec salle d'eau. Parfait pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs. Une septième chambre avec salle d'eau, près de la piscine, offre un accueil indépendant. À l'extérieur, une piscine élégante se dévoile face à un panorama exceptionnel sur les ocres et le Luberon, entourée de généreuses terrasses couvertes. Avec son exposition idéale, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée ainsi que d'une vue imprenable sur les villages de Bonnieux et Lacoste. Les prestations de cette propriété de luxe à acheter à Roussillon incluent pompe à chaleur, double vitrage, plafonds provençaux, éclairage extérieur et alarme. Située à proximité du village de Roussillon, la propriété est à 50 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1H10 de l'Aéroport Marseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DUMON vous invite à découvrir une propriété à vendre à Taillades, Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique maison, un grand mas provençal, est un véritable havre de paix niché dans un écrin de nature préservée, entourée de majestueux arbres tels qu'un platane et une haie de cyprès, garantissant une intimité totale. Au rez-de-chaussée, la cuisine vitrée style verrière offre une vue imprenable sur la piscine, tandis que la salle à manger s'ouvre sur une terrasse ensoleillée adjacente. La grande salle à manger et le vaste salon bénéficient d'une superbe ouverture en pierre de taille, apportant charme et caractère aux espaces de vie. La maison principale compte six chambres avec salles de bains, dont deux disposent de terrasses privatives, ainsi qu'une suite supplémentaire dans un charmant pavillon attenant. La piscine, agrémentée d'un pool house et de plusieurs terrasses, invite à la détente. Un deuxième gîte avec entrée indépendante comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres et sa propre piscine. De plus, un deuxième gîte ou maison de gardien avec deux chambres et une salle de bain complète ce bien d'exception. Les prestations sont de haut niveau, avec pompe à chaleur, plancher chauffant et climatisation réversible. Cette propriété de luxe à acheter à Taillades offre un cadre de vie unique alliant tranquillité et confort tout en étant en harmonie avec la beauté naturelle des environs. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Florac Trois Rivières, Lozère, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un village du Parc national des Cévennes, cette ancienne magnanerie rénovée s'étend sur un parc arboré de plus de 5 000 m², à l'abri des regards derrière un mur de pierre. L'accès se fait par un portail sur un axe secondaire, menant à deux bâtiments : l'ancienne magnanerie, qui sert de demeure principale, et une dépendance aménagée en atelier. Une terrasse ombragée par une treille offre un espace agréable pour les repas en extérieur. En continuant dans le parc, vous découvrirez un chalet en bois et une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'une seconde dépendance pour accueillir des hôtes. Ce lieu se distingue par la diversité de ses essences végétales, créant une atmosphère de douceur. De plus, un second portail à l'arrière permet de stationner plusieurs véhicules sans nuisances visuelles. À noter que cette propriété présente un potentiel constructible significatif d'environ 1400 m².

À seulement un kilomètre de la mer, au cœur de la très recherchée Baie de Saint-Brieuc, se découvre une propriété rare, située dans un parc paysager de près de six hectares, agrémenté de deux étangs et préservé des regards indiscrets.Ce domaine offre un art de vivre élégant et confidentiel, où nature, volumes et prestations s'harmonisent parfaitement.La villa principale, d’environ 320 m², a été conçue pour allier vie familiale et réception. Dès l’entrée, les espaces se déploient harmonieusement : un hall accueillant mène à une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste salon baigné de lumière, et une salle à manger élégante ouverte sur le parc. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau.À l’étage, quatre chambres, deux salles de bains et un bureau constituent un espace nuit confortable, idéal pour la vie de famille ou l’accueil d’invités.Le sous-sol, intégralement aménagé, prolongera les espaces avec discrétion et fonctionnalité : une sixième chambre avec salle de bains, une salle de sport, une cave à vin, une lingerie/buanderie, ainsi que des espaces techniques.Dédié au bien-être et aux moments conviviaux, un remarquable poolhouse de 230 m² abrite une piscine intérieure, une cuisine d’été et un sauna, offrant un espace détente de choix en toute saison.Plusieurs dépendances enrichissent ce domaine : un abri pour plusieurs véhicules, un double garage avec atelier, ainsi qu'un bâtiment indépendant de 450 m² au sol.Actuellement aménagé avec un court de tennis couvert, des bureaux et des sanitaires, ce dernier ouvre la voie à de nombreuses possibilités : espace de réception, séminaires privés, atelier d’artiste, showroom ou garage pour collection automobile.À l’extérieur, le parc invite à la promenade et à la contemplation. Entre les étangs, les arbres matures et les perspectives ouvertes sur la nature, le domaine offre un cadre de vie exceptionnel, empreint de calme et de sérénité.La propriété bénéficie d’une situation privilégiée : à seulement 3 km d’un bourg avec tous commerces, à 15 minutes de Saint-Brieuc, et à quelques minutes de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André et de son golf réputé, considéré comme l’un des plus beaux parcours de France.Un domaine singulier, où l’élégance des lieux rencontre la liberté des grands espaces, pour envisager une résidence familiale d’exception ou un projet de vie unique.

Propriété à vendre à Gigondas, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine exceptionnel, situé en cru, représente une opportunité rare sur le marché. La maison de maître, construite au XIXe siècle, offre une superficie de 225 m2 et a été entièrement rénovée. Deux gîtes indépendants de 65 m2 chacun viennent compléter l'ensemble. De nombreuses dépendances enrichissent la propriété, comprenant une cave de vinification, un chai à barriques et un espace de stockage pour les bouteilles, avec un matériel complet inclus. Le vignoble s'étend sur 9 hectares, situé sur l'un des meilleurs terroirs de l'appellation, garantissant une production de vins de qualité supérieure grâce à la diversité des sols, des cépages et des expositions, tout en offrant une protection contre les aléas climatiques. Plusieurs sources sur la propriété constituent un véritable atout. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa contemporaine d'environ 180m², située à Les Issambres dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue dégagée sur la mer. Cette propriété à vendre allie confort et modernité pour une qualité de vie agréable. À l'entrée, son architecture soignée et ses grands espaces lumineux captent l'attention. Le séjour et les pièces de vie s'ouvrent sur de belles terrasses, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine bien équipée permet d'accéder à une terrasse couverte, idéale pour vos repas tout en profitant du panorama sur la mer. L'espace privé comprend une suite parentale, agrémentée d'un bureau ou d'un dressing, tandis que quatre chambres supplémentaires assurent confort et intimité pour vos invités. À l'extérieur, une piscine à débordement avec plage immergée et un espace de détente de type "paillote" contribuent à un cadre de vie agréable. Un garage double avec vue sur la mer vient compléter cette villa aux finitions soignées. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : C - 145. Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : A - 4. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1480 € - 2060 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier des propriétés de luxe à Les Issambres est très attractif, offrant style et qualité de vie incomparable, ainsi qu'un investissement sûr dans la région.

iad France - Clément Martin vous propose : Propriété à vendre au coeur de Châteauroux, dans le département de l'Indre, région Centre. Cet hôtel particulier, classé Monument Historique, offre un cadre de vie unique alliant le charme du patrimoine et le confort moderne. Entièrement rénovée, cette demeure se distingue par la qualité des matériaux, son agencement harmonieux et son charme préservé. Dès l’entrée, un vaste hall mène à trois suites, chacune avec salle d’eau et WC, ainsi qu’à une laverie et une cuisine équipée. Ce niveau peut facilement être transformé en un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir ou créer un espace privé. Actuellement exploité en chambres d’hôtes, le rez-de-chaussée génère plus de 25 000 € de revenus annuels, offrant un potentiel intéressant.Au premier étage, un salon-séjour lumineux de 50 m² est parfait pour recevoir. La cuisine, équipée de matériels de qualité, a été conçue pour les passionnés de gastronomie. Un bureau-bibliothèque et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. L’étage supérieur s’ouvre sur une pièce de plus de 20 m², qui peut servir d'espace détente ou de salle de jeux. Il dessert trois chambres et une suite parentale, accompagnée d’une salle d’eau et dressing. Une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant sont également présents. À l'extérieur, un jardin paysager comprend une piscine chauffée et une spacieuse terrasse. Un garage de 70 m² permet de stationner plusieurs véhicules et comprend aussi une cuisine d’été. Tout cela avec un double accès très pratique. La maison, offrant environ 100 m² par niveau, est équipée d’un système d’alarme, de vidéosurveillance et d’un chauffage au gaz de ville. La taxe foncière est de 3 500 €. Les charges de la copropriété sont très faibles, à seulement 15 € par mois. Cette propriété est une localisation prisée en plein centre de la ville, conjuguant élégance, espace et fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Clément Martin, mandataire indépendant en immobilier.

Belle maison de village en pierre à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 5 minutes d'Uzès et à proximité immédiate des commerces, cette propriété possède une cour intimiste et un bassin chauffé, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Élevée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois et un salon confortable, tous climatisés. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses également climatisées. Une troisième chambre indépendante est cadastrée au rez-de-chaussée. Un atelier d'artiste lumineux est idéal pour y travailler à tout moment de la journée. Enfin, un vaste espace de combles aménageables d'environ 40 m² avec une belle hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de personnalisation. Les arrivées de chauffage déjà en place faciliteront une transformation rapide de cet espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4 km du centre d'un village varois, avec une vue dégagée sur la vallée, Barnes Propriétés & Châteaux vous invite à découvrir cette propriété Le Luc à vendre, un véritable bijou provençal, entouré de 20 ha de nature préservée, où le parfum des pins accompagne la brise méditerranéenne. Cette résidence somptueuse, entièrement rénovée avec des matériaux nobles en style provençal contemporain, comprend une maison de Maître d'environ 300 m², une maison d'amis de 150 m² et un garage spacieux de 150 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. L'accès à ce domaine rare se fait par un portail automatique, empruntant une allée d'oliviers qui mène à la maison d'amis de plain-pied. Celle-ci dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine moderne, de deux chambres avec une salle de bain et d'un appartement indépendant pour le gardien. Une grande terrasse au sud permet de profiter de la tranquillité et de la vue. La maison principale, avec sa façade en pierres de taille, recèle un intérieur lumineux aux plafonds majestueux et à la salle à manger avec cheminée. À l'étage, on trouve trois chambres avec salles de douche et une suite parentale avec salle de bain et dressing. En outre, le domaine comprend un espace de 150 m², parfait pour les passionnés de voitures. Flânez dans les nombreux espaces extérieurs, incluant une piscine à débordement et des terrasses. Le confort moderne est assuré par des équipements tels qu'un chauffage au sol et un jacuzzi. Idéalement situé à 15 minutes d'un golf et à 5 minutes des grands axes autoroutiers, cet ensemble représente une occasion d'achat propriété Le Luc unique.

Située dans le golfe de Porto-Vecchio, cette propriété à vendre représente une opportunité unique pour un achat de rêve à Porto-Vecchio, Corse-du-Sud. Profitez d'un emplacement privilégié avec plage privée et vue imprenable sur la mer et la montagne. Avec ses 350 m² et une décoration raffinée, cette demeure promet élégance et confort, notamment au bord de sa magnifique piscine et de son pool house. Découvrez le sud de la Corse dans cette propriété exceptionnelle, proche des plus belles plages de la Méditerranée. Classe énergie : C/C.

iad France - Matthieu Bossard vous propose : Propriété exceptionnelle avec chambres d’hôtes, lodges, salle de réception et spa, à 10 minutes du Puy du Fou dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce domaine unique est une destination en soi, niché au cœur du bocage vendéen dans un écrin de nature préservée. À seulement 10 minutes du célèbre parc du Puy du Fou et de la ville des Herbiers, et à une heure de la côte vendéenne, cette propriété rare allie charme, confort et potentiel touristique exceptionnel. Le domaine s’étend sur un vaste terrain paysager, à l’abri des regards, dans un environnement calme et inspirant. Il comprend :• Des chambres d’hôtes élégantes, décorées avec soin, alliant authenticité et raffinement.• Plusieurs lodges indépendants, nichés dans la verdure, offrant une expérience immersive au plus près de la nature.• Un espace bien-être avec piscine chauffée et jacuzzi, pensé pour la détente et le ressourcement.• Une salle de réception, idéale pour accueillir des évènements familiaux et d'entreprises, avec une terrasse accueillante pour les beaux jours. Chaque espace a été conçu pour offrir une atmosphère chaleureuse et authentique, où les hôtes se sentent immédiatement chez eux. Ce domaine invite au calme, au confort et à la reconnexion à l’essentiel. Un lieu parfait pour poursuivre une activité touristique florissante ou imaginer un projet de vie ambitieux : séminaires, mariages, événements privés… Cet ensemble permet également aux amoureux de la nature de profiter de dépendances et d’espace pour accueillir des chevaux. Une opportunité rare pour les passionnés de l’accueil et de l’authenticité. Contactez-moi pour une visite confidentielle de ce lieu hors du commun. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bossard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nicolas WITTMANN vous propose: Villa des Marguerittes – Élégance intemporelle au cœur de Pont-à-Mousson.Découvrez cette magnifique maison de maître, construite au tout début du XXe siècle, véritable témoignage du prestige architectural de l’époque. Rénovée avec soin et goût, la Villa des Marguerittes conserve les éléments de charme d’origine — parquets anciens, moulures raffinées, ferronnerie d’époque — tout en intégrant le confort et la modernité d’aujourd’hui.Des volumes généreux et une distribution idéale.Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, une salle de musique, un salon chaleureux, une salle à manger avec accès direct à la terrasse, une grande cuisine entièrement équipée et un WC indépendant.Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre, un bureau, une salle de jeux, une deuxième salle de bains et un WC séparé.Les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, de détente ou d’espace loisir.Un sous-sol aux atouts rares.Le sous-sol abrite deux caves et surtout une superbe piscine intérieure chauffée accessible toute l’année, idéale pour des moments de détente, ainsi qu’une véranda aménagée en jardin d’hiver, parfaite pour les moments de calme ou de lecture face au jardin.Un jardin d'exception, véritable écrin de verdure.À l’extérieur, le charme opère pleinement. Le terrain, entièrement clos et arboré, bénéficie d’une orientation sud-ouest idéale. Il se compose de plusieurs espaces aménagés, incluant une grande terrasse, un terrain de pétanque, des massifs fleuris et des arbres matures, offrant un cadre de vie rare et apaisant, propice à la détente et à la convivialité.Une dépendance polyvalente.Un second bâtiment, actuellement aménagé en bureau, peut accueillir une activité libérale, être transformé en appartement indépendant (gîte, location Airbnb…) ou redevenir un garage selon vos besoins. Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la cour, complétées par deux bornes de recharge pour véhicules électriques.Caractéristiques techniques :Double vitrage PVC.Chauffage au gaz par chaudière à condensation.Maison régulièrement entretenue, aucun gros œuvre à prévoir.Une localisation idéale.Située en plein centre-ville de Pont-à-Mousson dans le département de Meurthe-et-Moselle, la Villa Margueritte permet un accès immédiat à pied à tous les services du quotidien : commerces, écoles, équipements culturels, établissements de santé. Pont-à-Mousson, riche d’un patrimoine historique remarquable, est idéalement située à mi-chemin entre Metz et Nancy, avec :Un accès rapide à l’autoroute A31.Une gare SNCF desservant régulièrement Nancy, Metz et le Luxembourg.Une demeure rare sur le marché.La Villa Margueritte séduit par sa prestance, ses volumes et son environnement privilégié. C’est un bien idéal pour une famille, une profession libérale ou un projet de vie multigénérationnel grâce à la dépendance indépendante. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir cette propriété exceptionnelle et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426.

Découvrez cette propriété à vendre à COUTANCES, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Si vous aspirez à une grande maison entourée de votre propre terrain, sans voisins proches, cette propriété pourrait bien convenir à vos attentes. Située à quelques minutes au sud de Coutances, cette maison de caractère offre 6 chambres et de vastes espaces de vie, idéale pour une famille ou pour accueillir des amis. Vous serez charmé par les nombreuses dépendances, incluant un hangar, des écuries et plusieurs granges de stockage. L'accès se fait par une belle allée bordée d'arbres, sécurisée par un portail électrique. En traversant les champs, profitez d'une vue splendide sur la campagne avant d'arriver à la cour principale. À l'intérieur, vous découvrirez un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner en famille. Un espace buanderie/chaufferie avec douche et WC séparés complète le rez-de-chaussée. De plus, une salle de jeux et une salle de cinéma moderne dotée d'un projecteur HD et d'un son surround vous attendent, offrant une vue magnifique sur le jardin, l'étang et la cascade. À l'étage, un long couloir dessert six belles chambres et une salle de bain familiale. À l'extérieur, un grand espace vous permet de stationner plusieurs véhicules, y compris des vans ou camions pour chevaux. Une piscine hors sol, entourée d'arbustes fleuris, est parfaite pour se détendre pendant les journées ensoleillées. Les passionnés d'équitation apprécieront le manège en sable et les boxes déjà en place. Les dépendances offrent diverses possibilités selon vos projets : professionnel, chambres d'hôtes, atelier ou espace de loisirs. Actuellement, elles comprennent trois boxes avec sellerie, un atelier, une grange à foin, un hangar pour camion, et plusieurs bâtiments de stockage. Cette propriété unique regorge de charme et de potentiel. Une visite s'impose pour découvrir toute sa beauté ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Sisteron, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine de 15 hectares, à seulement 20 minutes de Sisteron, est une véritable oasis de tranquillité, entièrement entourée par la nature. La propriété se déploie sur une vaste plaine ensoleillée, offrant une grande variété de plantations, dont des vignes, des pommiers, des pruniers et des cerisiers, ainsi qu'une paisible rivière traversant le terrain. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter d'une belle piscine de style aixois et d'un terrain de pétanque. Le calme de cet endroit est idéal pour les amateurs de randonnées et les amoureux de la nature. La maison, une superbe bâtisse en pierre de 200 m², a été entièrement rénovée pour marier le charme de l'ancien avec le confort moderne. Le système de chauffage par le sol, fourni par une pompe à chaleur, assure une atmosphère agréable tout au long de l'année. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. La suite parentale est un véritable havre de paix, avec un salon privatif pour des moments de détente. De nombreux parkings sont à votre disposition, ainsi qu'une borne de recharge électrique et la fibre optique.

Découvrez ce magnifique mas de 293 m² à Plan-d'Orgon, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien chaleureux, composé de 9 pièces dont 5 chambres spacieuses, allie charme traditionnel et confort moderne. Profitez d'un salon doté d'une cheminée, parfait pour des soirées agréables. La propriété est dotée des dernières technologies : adoucisseur d'eau, double vitrage et accès à la fibre optique. Un système d'arrosage automatique, un portail électrique, ainsi qu'un interphone et un système d'alarme ajoutent à la commodité du quotidien. À l'extérieur, un terrain soigneusement entretenu dévoile une piscine et un court de tennis, agrémentés d'un éclairage extérieur et d'un puits. Ce mas, véritable havre de paix, propose une excellente opportunité pour un achat de propriété de luxe à Plan-d'Orgon.