ventes de propriétés de luxe avec piscine International (page 52)

Découvrez cette magnifique Propriété de luxe à vendre à Le Lavandou, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En pleine nature, à quelques minutes d'une superbe plage de sable fin, cette propriété de charme se compose de deux villas exposées plein sud. La villa principale, d'une superficie d'environ 300 m², offre un chaleureux et lumineux salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine équipée ouverte sur une belle terrasse. Elle comprend également six chambres, dont deux suites et une master, quatre salles de douche, un bureau et un hammam. La villa secondaire, de 100 m², se compose d'un grand espace salon/salle à manger/cuisine équipée, de trois belles chambres, dont une chambre parentale ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la nature et la mer, ainsi que deux salles de douche et un atelier en véranda. Le terrain, d'une superficie de 3600 m², est magnifiquement arboré, avec un jardin paysager, de beaux massifs floraux et un verger parfaitement entretenu. La propriété dispose également d'une piscine de 12x6 mètres avec pool house et d'un jardin d'hiver couvert. Ce lieu unique allie la quiétude de la campagne à la fraîcheur du bord de mer, offrant un cadre de vie exceptionnel. Un carport, des places de stationnement, un arrosage automatique, un éclairage extérieur, un portail électrique et le tout à l'égout viennent compléter cette offre d'achat de Propriété de luxe au Lavandou.

Découvrez cette propriété à vendre située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entre Hyères et Toulon, cette villa contemporaine de 380 m², au bord de l'eau, vous séduira par sa proximité avec la plage de sable fin. Elle offre des prestations de qualité, avec une piscine intérieure et extérieure chauffée de 20 m, un jacuzzi, un pool house, un sauna, un hammam, ainsi qu'une salle de billard. Vous bénéficierez également d'un espace de relaxation et d'un garage double, le tout sur un terrain de 1 300 m² agrémenté d'un boulodrome. La villa dispose d'une réception lumineuse ouverte sur la mer grâce à de larges baies vitrées, comprenant 4 chambres, un dressing, 2 salles d'eau et une salle de bains. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette propriété d'exception. Photos et renseignements disponibles sur demande. Classe énergie : D/A.

Superbe bastide du 18ème siècle située dans l'arrière-pays grassois, dans un parc de plus de 2,5 hectares. Cette propriété comprend la maison principale avec 8 chambres, une maison de gardien, une maison d'invités, ainsi qu'un pool house et un garage. Les possibilités d'utilisation sont vastes : résidence principale, secondaire, chambre d'hôtes ou hôtel. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une propriété de luxe à Grasse, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Organisez votre visite privée pour cet bien d'exception sur la Côte d'Azur.

Propriété Équestre sur la Côte d'ÉmeraudeThe Door Man vous invite à découvrir cette magnifique propriété équestre de 9 hectares, idéalement située à Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Alliant confort moderne et équipements équestres de qualité, cette propriété est un véritable havre de paix pour les passionnés de chevaux et les amoureux de la nature.Partie Habitation :La maison de 134 m² offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels :Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon-séjour spacieux, et une cuisine équipée. À l'étage : trois chambres confortables, une suite parentale avec dressing, un bureau, une salle d'eau, une buanderie, et un WC indépendant. À l'extérieur : une terrasse avec piscine, parfaite pour les moments de détente.Installations Équestres :Pensée pour répondre aux besoins des cavaliers les plus exigeants, la partie équestre comprend :- 3 carrières- 1 manège- 30 boxes spacieux- 2 selleries- Paddocks sécurisés- Abris de pré pour le confort des chevaux- Zones de stockage pour le matériel- Parking pour visiteurs et cavaliers- Fosse à fumier- Douche pour chevaux et salle de soins- WC pour les visiteursCette propriété rare sur le marché combine cadre de vie exceptionnel et installations équestres de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Saint-Malo. Prix 1 008 000 €. Honoraires d'agence 5,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. DPE : D. Nom Prénom AMI : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Découvrez cette Propriété à vendre à Richelieu, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce domaine du 19e siècle s'étend sur 6 hectares et comprend une maison de maître, une maison d’architecte et plusieurs dépendances. Édifiée en 1860, la propriété est accessible par une impasse sécurisée, avec un portail automatisé. Deux ponts privés relient également le domaine au centre-ville, où les douves de la cité offrent une séparation naturelle. À l’ouest et au sud, le parc de Richelieu entoure cette magnifique propriété. La maison de maître, construite en pierre et brique, s'élève sur trois niveaux sous des toits en ardoise. À l'arrière, un garage double est adjacent à un bâtiment abritant un hammam spacieux. Au sud-ouest, une maison d’architecte d'environ 350 m² attend des finitions. Le domaine abrite également des dépendances telles qu'une maison de gardien, un préau, des studios, une glacière et une cabane dans les arbres. Une piscine complète l'ensemble, offrant un cadre idyllique pour un achat Propriété de luxe Richelieu.

Baobab Prestige vous propose cette propriété unique située à Le Bourget-du-Lac, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes, au prix de 5 800 000€. À seulement 5 minutes de l'aéroport du Bourget-du-Lac et à moins d'une heure des aéroports de Lyon St Exupéry et Genève Cointrin, ainsi que des plus grands domaines skiables. Cette maison de maître datant de 1633 offre environ 600 m² habitables, en très bon état, sur un terrain paysagé clos et sécurisé de près de 8 hectares. Un bâtiment supplémentaire de 900 m² comprend 9 logements à usage locatif. Située dans un quartier recherché, sans vis-à-vis, vous profiterez de vues panoramiques sur le massif des Belledonnes, le mont Revard, le Nivolet et le lac du Bourget. Descriptif de la propriété : Bâtisse principale : - Au RDC : Spacieuse entrée, deux salons de réception, un bureau, une salle de jeux, une cuisine équipée, une salle à manger, une réserve, un vestiaire, un toilette, une buanderie, la chaufferie. - Au 1er étage : un hall desservant 7 grandes chambres, 7 salles de bains et cinq WC. - Au sous-sol : une grande cave à vins. À l'extérieur : Un terrain de 70 720 m² entièrement clos, une terrasse couverte de 40 m² accessible depuis le salon et la salle à manger, donnant sur une piscine chauffée de 11*5 mètres avec volet de sécurité, un terrain de tennis, un car-port pour 3 véhicules, des locaux de stockage et de nombreux espaces arborés. En ce qui concerne le bâtiment locatif : Indépendant de la maison principale, il comprend 9 appartements de type 3 à type 6, dont 8 sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 96 000€, sans contrainte pour la maison principale. Prestations : Chaudière au fuel, menuiseries en bois double vitrage, piscine avec nage à contre-courant et rideau électrique, pompe à chaleur, tennis... DPE : F / F - Taxe foncière : 12 929€. L'avis de Baobab : Idéalement située, cette propriété saura vous séduire par son élégance et ses dimensions exceptionnelles. Un lieu unique alliant espace et art de vivre. Plans et visite virtuelle sur demande. Visites sur dossier.

Située à Aigrefeuille-sur-Maine, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette propriété à vendre offre un cadre charmant au sud de Nantes, à seulement 20 kilomètres de la gare TGV et de l'aéroport, accessible en 30 minutes par l'A83. À 15 minutes de la gare de Clisson et du Tram-train, ce logis vendéen du XVIIIème siècle vous séduira par son environnement protégé. Son jardin clos de 1000 m², baigné de soleil, et sa piscine sont idéaux pour une détente en toute intimité, le tout sur un terrain d'environ 8000 m². Avec environ 300 m² habitables, ce logis orienté plein sud dispose de tout le confort moderne. Il comprend 4 chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une vie de famille agréable. De plus, une annexe de 50 m², comprenant une chambre, une vaste pièce de vie avec un four à pain et une salle d'eau, permet un hébergement indépendant. Une grande dépendance de 150 m², avec garage, chaufferie et cave, ainsi qu'une remise d'environ 100 m² complètent cet ensemble immobilier. Une visite s'impose.

Une occasion unique d'acquérir l'une des résidences victoriennes les plus renommées de Rosebank, construite à l'origine en 1902 pour le maire de Mowbray. Ce bâtiment impressionnant à deux étages, situé sur un vaste terrain d'angle, combine harmonieusement l'attrait historique du quartier avec un style de vie moderne raffiné. La maison est dotée d'une porte d'entrée en vitrail qui s'ouvre sur un grand hall d'accueil avec des plafonds surélevés et un escalier en bois fait à la main. Le salon formel, avec son lustre, ses fenêtres à guillotine, sa cheminée d'origine et sa vue sur le jardin, reflète une élégance intemporelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Deux chambres polyvalentes, chacune équipée d'une cheminée, idéales comme chambres d'amis, bureau ou bibliothèque. • Une salle de bain pour les invités avec douche à l'italienne, ainsi qu'un toilette séparé. • Une salle à manger spacieuse avec cheminée, reliée à la cuisine. La cuisine sur mesure allie charme ancien et fonctionnalité moderne, avec : • Plaque de cuisson à gaz, plan de travail en pierre moderne, et de nombreux placards offrant des solutions de rangement astucieuses. • Fours doubles intégrés et espace pour un micro-ondes. • Un coin petit déjeuner confortable, parfait pour des repas en famille détendus. • Une grande arrière-cuisine qui vous permet de garder la cuisine organisée. Les portes françaises s'ouvrent sur la terrasse de la piscine et le jardin paysager, favorisant une vie intérieure et extérieure harmonieuse. À l'étage, vous découvrirez : • La suite principale avec parquet en bois, salle de bain attenante, et vues panoramiques sur la Montagne de la Table. • Deux chambres supplémentaires spacieuses, chacune avec cheminée et personnalité unique. • Une quatrième pièce adaptable, idéale pour un bureau, une nursery ou une salle multimédia. • Les commodités de la salle de bain incluent une salle de bain attenante à la suite principale, une salle de bain familiale avec baignoire, douche et toilettes séparées, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. Parmi les caractéristiques extérieures, un vaste balcon orienté au nord et à l'ouest offre des vues imprenables sur la Montagne de la Table et dispose de deux zones distinctes de restauration et de divertissement, parfaites pour des rassemblements. Caractéristiques supplémentaires incluent : • Sept cheminées d'origine dans toute la maison. • Parking sécurisé par portail pour deux véhicules avec garage. • Un système d'onduleur hors réseau garantissant un confort moderne continu. • Récemment repeinte, la propriété est en excellent état et prête à emménager. • Un jardin bien entretenu avec irrigation et une piscine accueillante. Rosebank est l'un des quartiers les plus historiques et prestigieux du Cap, réputé pour son architecture d'époque, ses rues arborées, et son esprit communautaire fort. L'emplacement offre : • Accès immédiat aux principales autoroutes et routes. • Proximité des meilleures écoles et universités. • Une harmonie parfaite entre charme ancien et commodités modernes. Cette propriété de luxe au Cap est plus qu'une simple résidence ; elle représente une rare perle architecturale alliant élégance victorienne et confort contemporain dans un emplacement très recherché.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Issigeac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette ferme rénovée et ses maisons d’amis s'étendent sur 12 hectares de prairie, offrant un cadre privilégié à seulement 20 minutes de Bergerac et 5 minutes d’Issigeac. Profitez d'une belle exposition sud et d'un emplacement idéal au bout d'une allée privée de plus de 200 mètres. La propriété comprend une piscine de 13m x 7m avec couverture électrique, une cuisine d’été, et un terrain de tennis rénové. Le corps de ferme intégralement rénové se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine ouverte avec piano de cuisson, d'une salle à manger avec poêle à bois, et de deux salons. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont une master avec salle de bains privative. La maison d’amis propose également un hébergement confortable. Cette propriété de luxe à acheter à Issigeac est une opportunité rare.

Fuveau – Exclusivité – Située à seulement 14 km d’Aix-en-Provence et à 30 minutes de Marseille, cette propriété se trouve au cœur d’un hameau historique, dans un cadre verdoyant exceptionnel. Cette magnifique maison datant du 18ème siècle comprend trois habitations en pierre au charme intemporel, pour une superficie totale d’environ 330 m². Le premier mas, construit sur deux niveaux et d’environ 150 m², offre une vue panoramique sur la Sainte Victoire et la nature environnante, avec une grande terrasse ensoleillée, une piscine, un garage et d'autres dépendances. Les deux autres maisons jumelées, également sur deux niveaux, font environ 90 m² chacune. Ces habitations bénéficient d’un calme absolu dans un magnifique jardin arboré de diverses essences. Des travaux de rénovation permettront de sublimer ces lieux, offrant un vaste potentiel à de futurs propriétaires pour des projets tels que maisons d’hôtes, activités équestres, agricoles, ou résidence principale. Le terrain totalise 17 000 m², en grande partie en zone agricole, avec un forage et de l'eau du canal pour alimenter cette nature exceptionnelle. Bien unique et rare pour les amateurs de nature et de tranquillité. A découvrir ! Prix commission incluse à la charge de l'acquéreur. Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 6170 €. Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 8390 €. Taxe foncière : €. Mandat de vente n°263. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Non détentions de fonds.

Charmante propriété à vendre à Martina Franca, dans la belle Vallée d'Itria. Ce superbe complexe de trulli et lamie, soigneusement restauré, allie authenticité et confort moderne. La résidence principale comprend 13 cônes de trulli, avec un spacieux séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine distinctive, trois chambres et deux salles de bains. Trois lamie voûtées supplémentaires, chacune avec espace de vie, chambre et salle de bains, permettent d'accueillir famille et amis en toute indépendance. De plus, une annexe vous offre trois chambres avec entrées privatives et salles de bains, idéale pour une maison d’hôtes. À l'extérieur, un vaste patio donne sur une piscine de 13 x 6 mètres, entourée de solarium et d'espaces ombragés. Le terrain d'un hectare, agrémenté d'oliviers séculaires et d'essences méditerranéennes, constitue un cadre idyllique propice à la détente. Cette propriété offre également un four à bois traditionnel et un système de chauffage moderne. Meublée, elle présente un potentiel rare avec la possibilité d'ajouter six chambres et salles de bains, attirant ainsi l'attention pour un projet d'accueil prestigieux. Idéalement située entre les mers Adriatique et Ionienne, à proximité de magnifiques villages tels que Locorotondo, Cisternino et Alberobello, cette propriété de luxe à acheter à Martina Franca est un véritable bijou pour ceux qui souhaitent découvrir la magie des Pouilles.

Située à Antibes dans le département des Alpes-Maritimes, cette propriété à vendre s'inscrit dans un cadre verdoyant à proximité des plages. Cette bastide de 630 m², édifiée sur un terrain de 6 994 m², comprend une piscine à débordement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour ouvrant sur de vastes terrasses, une cuisine ouverte et entièrement équipée, deux chambres avec leurs salles de bains, un bureau, un cellier et une chambre froide. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale d'environ 80 m², également avec accès à de larges terrasses offrant une vue sur la mer. Le sous-sol comprend une cave à vin, un local technique, une salle d'eau et un local informatique. En ajoutant à cela un pool-house, deux garages ainsi qu'un appartement pour la gardienne et de nombreuses places de stationnement, cette propriété de luxe à acheter à Antibes constitue une opportunité rare.

Située sur les hauteurs de la Côte d'Azur dans le département des Alpes-Maritimes, cette propriété à vendre à Cannes offre une vue mer imprenable et un cadre paisible. Cette villa contemporaine se distingue par ses volumes impressionnants avec plus de 2 000 m² habitables et 18 suites, en faisant un résidentiel d'exception à Cannes, idéal pour l'accueil d'un grand nombre de personnes. Les équipements sont à la hauteur de la qualité de vie recherchée : court de tennis, salle de cinéma, salle de billard, espace fitness, cave à vins, vaste piscine avec pool house, logements pour le personnel, ascenseur desservant tous les niveaux, immense garage et sécurité renforcée. Cette propriété a été le lieu de rencontre pour de nombreuses célébrités et événements privés, parfaitement adaptés à ses multiples terrasses.

Découvrez cette propriété à vendre située à Sant Andreu de Llavaneres, Barcelone, Catalogne, Espagne. Vous recherchez un espace spacieux, entouré de nature tout en restant à proximité des commodités ? Cette masia pourrait être le foyer que vous attendiez. Implantée au cœur du village, cette propriété combine le charme d'une communauté dynamique avec la tranquillité d'un grand domaine. Avec 568 m² construits sur un terrain plat de 2 147 m², elle offre calme et intimité, tout en bénéficiant d'une vue sur la mer depuis sa terrasse. À l'intérieur, vous trouverez 8 chambres, 4 salles de bains, et de vastes espaces de vie lumineux, parfaits pour s'adapter à votre style de vie. Située à seulement 25 minutes de Barcelone et à quelques pas des services essentiels, elle représente une opportunité d'achat de propriété à acheter à Sant Andreu de Llavaneres. Ne manquez pas notre visite virtuelle pour explorer chaque détail depuis chez vous. Contactez l’équipe BARNES pour plus d’informations.

À proximité d'Eygalières, dans la charmante commune de Plan-d'Orgon, découvrez cette magnifique propriété en vente. Ce Mas en pierre, témoignant du raffinement des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles, est implanté sur un terrain arboré de plus de 12 000 m², incarnant l'authenticité de la Provence. Avec une surface habitable d'environ 290 m², la maison principale comprend une vaste cuisine/salle à manger de plus de 50 m², deux salons dont un avec cheminée, une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, deux suites élégantes garantissent intimité et confort, tandis que deux autres chambres partagent une salle d'eau. Une dépendance attenante propose une chambre avec salle d'eau et toilettes, idéale pour accueillir famille et amis. Le jardin, soigneusement paysagé, est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine de 12m x 6m avec pool house et d'un terrain de tennis, pour des moments de convivialité ou de détente. Une opportunité rare d'acquérir une propriété à acheter à Plan-d'Orgon, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

ÉLÉGANCE, HARMONIE & ART DE VIVRE – MAISON DE MAÎTRE AU CŒUR D’UN ÉDEN PRIVÉ. À seulement 30 minutes de Bordeaux, à l’orée d’un village vivant et accessible, Coldwell Banker Immoba Realty vous présente une propriété à vendre dans le département de la Gironde, région Aquitaine : une majestueuse maison de maître, lovée dans un parc paysager de plus de 2 hectares. Imaginez… Chaque matin, ouvrir vos volets sur un décor de verdure sculptée, le chant des oiseaux, la lumière qui glisse sur les allées fleuries et une piscine parfaitement intégrée, promesse d’instants suspendus en toute intimité. Cette demeure, rénovée avec une exigence absolue, conjugue le charme des belles pierres au confort moderne. Les matériaux anciens — parquets, moulures, cheminées, hauteurs vertigineuses — y dialoguent avec fluidité dans des volumes généreux. Avec 7 chambres, 4 salles de bains, de vastes pièces de réception et un bureau baigné de lumière, elle s’adresse aux familles exigeantes et celles et ceux qui souhaitent vivre, recevoir, télétravailler, s’inspirer dans un cadre serein. Un four à pain ancien, soigneusement conservé, une chaudière au bois respectueuse de l’environnement : chaque détail a une âme, chaque choix compte. À 5 minutes des commerces, à 10 minutes d’une gare TER, à 30 minutes de Bordeaux : vous êtes au calme, mais jamais isolé. Ce bien est plus qu’une maison. C’est une rencontre. Une invitation. Un art de vivre. Honoraires à la charge du vendeur. DPE E (368kWh/m²/an), GES B (9kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3140 et 4330€/an. Pour plus d’informations, contactez Didier Bernaud. Agent Commercial Indépendant RSAC 2023AC00102 RCP 111261680 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.

Découvrez cette propriété à vendre à Bargemon, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Unique en son genre, cette propriété d’exception s’étend sur plus de 10 hectares, mêlant de magnifiques espaces naturels à un jardin paysager superbement entretenu, agrémenté d’une vaste piscine. Elle séduira les passionnés d'équitation grâce à ses installations équestres comprenant un paddock de 800 m², deux boxes pour chevaux et pas moins de 35 chênes truffiers. Ce véritable havre de paix assure une intimité totale, une atmosphère sereine et des vues panoramiques à 360° sur la campagne environnante et les montagnes. La villa se distingue par son vaste salon inondé de lumière grâce à ses baies vitrées, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, une grande cuisine ouverte et conviviale, ainsi que quatre chambres en suite alliant confort et élégance. À seulement 15 minutes en voiture, le prestigieux Golf de Taulane vous attend. Un cadre idyllique et une propriété à acheter à Bargemon, un rêve absolu pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Réf.4673 : Propriété à acheter à Bergerac, Dordogne, sur 11 hectares. Situé à seulement 2 km du centre historique de Bergerac, ce magnifique manoir bénéficie d'un emplacement de choix au cœur du Périgord Pourpre, reconnu pour ses paysages vallonnés, ses vignobles réputés et son art de vivre. Accessible facilement par les routes, à proximité de la gare SNCF et de l’aéroport Bergerac Dordogne Périgord, cette propriété à vendre offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce secteur dynamique allie patrimoine, culture et viticulture, créant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Le manoir, situé à 3 minutes en voiture du centre de Bergerac, se distingue par sa vue panoramique et son atmosphère sereine. La maison principale d'environ 180 m² est complétée par une maison d’amis de 100 m², offrant des possibilités d'utilisation variées : résidence familiale, hébergement d'amis ou activité d’accueil. La façade élégante en pierre enduite et la toiture en tuiles plates ajoutent au charme de cette propriété unique.L'intérieur rénové avec soin comprend un hall d'entrée en travertin, un salon double spacieux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine moderne. L'étage est dédié aux propriétaires avec une vaste chambre et des commodités contemporaines. La maison d’amis, entièrement de plain-pied, offre un espace indépendant avec un vaste salon et deux chambres, et elle communique facilement avec la maison principale. De plus, un bâtiment indépendant de 310 m² offre des possibilités de stockage ou d’aménagement. En termes de loisirs, une piscine et un parc paysager avec une variété d’essences ornementales complètent ce bien. La propriété est sécurisée par un portail électrique et partiellement délimitée par des haies. Ce cadre naturel unique et ce manoir d'exception font de cette propriété à Bergerac une opportunité rare sur le marché.

À Villelaure, charmant village provençal du sud Luberon situé à 20 minutes d'Aix-en-Provence, je vous propose cette propriété impeccablement entretenue sur un terrain arboré et paysagé de 2 900 m². Cette villa principale de 174 m² présente des volumes spacieux et une belle luminosité. Les pièces de vie s'ouvrent sur une agréable terrasse ombragée au sud. Pour plus de confort, la suite parentale avec sa salle d'eau attenante se trouve au rez-de-chaussée, équipée d'une grande douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau, ainsi qu'un WC. Une seconde habitation de 84 m², comprenant 3 chambres et 2 salles d'eau, est idéale pour la famille ou peut générer un revenu locatif. La piscine est entièrement sécurisée par une barrière en fer forgé qui s'intègre harmonieusement dans le jardin, créant un espace convivial de confort et de détente. Traitement au sel avec électrolyseur, pompe à chaleur, ainsi qu'un vestiaire avec douche et WC ajoutent à l'attrait de cette propriété. Détendez-vous dans un jardin ombragé par des oliviers, où pierres apparentes et fer forgé se marient avec des parterres fleuris, faisant de cette belle propriété un véritable écrin provençal. Deux garages et divers abris complètent ces extérieurs. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété bien pensée et aménagée, parfaite pour tous vos projets d'achat de propriété à acheter à Villelaure. Vidéo disponible sur Instagram stephanieubedaimmo / Facebook Stéphanie Ubeda Immobilier. Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE C/C pour un montant des dépenses compris entre 1 467 EUR et 1 985 EUR pour un prix moyen des énergies indexées en 2024. Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda, Entreprise Individuelle enregistrée au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 751 699 539. Agent commercial / RESEAU EXPERTIMO RCS 524084704 (AVIGNON). EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Aux portes du Bugue - Périgord Noir : Propriété avec multiples dépendances, piscine à débordement et 2,6 hectares de parc et forêt. À proximité des commerces du Bugue, dans un environnement préservé sans vis-à-vis, se dévoile cette superbe propriété en pierre avec plus de 2,5 hectares de parc et forêt. La demeure principale offre de vastes volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un magnifique salon cathédral de 70m² avec sa cheminée majestueuse et sa mezzanine. Un salon intimiste, une entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine, un wc ainsi qu'une suite de plain-pied avec accès direct à la cour et à la piscine complètent cet étage. À l'étage, un dégagement ouvre sur quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et des toilettes. L'extérieur présente une dépendance en pierre abritant un pool house, un espace douche et wc, une cave et un potentiel d'aménagement supplémentaire à l'étage. Un atelier, une chaufferie et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble et offrent l'espace nécessaire pour une activité d'art, de bricolage, de stockage ou tout autre projet. La piscine à débordement, ouverte sur un panorama dégagé, invite à la contemplation et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Le terrain de 2,6 hectares comprend une partie parc prolongée par un verger offrant une large variété de fruits ainsi qu'un bois de feuillus. De beaux chemins de promenade sont accessibles directement depuis la propriété. Une adresse rare, où authenticité périgourdine et art de vivre se conjuguent avec élégance. Éléments techniques : chauffage au fuel, assainissement individuel, fibre connectée, pas de termites, pas de plomb, pas d'amiante. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? Appelez votre agence ICI DORDOGNE (05 53 13 33 33) pour organiser votre découverte. PLUS D'INFORMATIONS ? Contactez-nous durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. www.icidordogne.fr UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ? Demandez un rendez-vous immédiat et offert pour connaître la valeur de votre propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 41672