ventes de propriétés de luxe avec piscine International (page 47)

Propriété à vendre à Auribeau-sur-Siagne, Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Au cœur de superbes jardins paysagers, cette bastide historique se trouve à seulement 10 km de Cannes et 13 km de Mougins, offrant des volumes généreux, une grande intimité et un caractère authentique dans un cadre paisible. Le domaine comprend une résidence principale, une maison d'invités, un appartement de gardien et une bergerie en pierre, permettant une flexibilité optimale sans compromis sur l'intimité. La bastide principale dispose d'espaces de réception spacieux, d'une suite principale impressionnante et de trois chambres en suite, tandis que les bâtiments annexes offrent des logements indépendants. À l'extérieur, les jardins, les vastes pelouses et la grande piscine créent un environnement élégant pour une vie paisible sur la Côte d'Azur. Caractéristiques principales : • Résidence principale, maison d’invités, maison de gardien et bergerie en pierre • Vastes pièces de réception et espaces de vie lumineux • Logements indépendants pour la famille, les invités ou le personnel • Jardins paysagers avec grandes pelouses et piscine • Double garage et nombreux stationnements Localisation : À proximité des golfs, plages et écoles internationales. Cannes : 10 km, Mougins : 13 km, Grasse : 5 km, Aéroport international de Nice : 36 km, Monaco : 65 km. La propriété est vendue non meublée et tout élément de mobilier est exclu de la vente. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : Géorisques. Signature de la promesse ou du compromis de vente au plus tard le 10 juillet 2026, suivie de la signature de l’acte authentique chez le notaire dans un délai d’environ 60 jours.

Propriété familiale traversante avec piscine et beau terrain à Montpezat (30730), dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes de Sommières et à proximité des aéroports de Nîmes et Montpellier, cette maison spacieuse de 208 m² habitables offre un fort potentiel d’investissement. Possibilité d'acquérir trois parcelles constructibles supplémentaires, idéales pour développer un projet de gîtes ou autres. Répartie sur deux niveaux, elle comprend 11 pièces avec 6 chambres et des salles d’eau confortables à chaque étage. Le séjour lumineux de 35 m², orienté sud, s’ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine. La cuisine indépendante, accompagnée d’une cuisine d’été, permet de profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une piscine enterrée, de terrasses, garages, et d'un box aménagé en salle de sport. Équipements : fenêtres double vitrage, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, portail électrique et système d’alarme. Maison des années 80, toiture et sols en bon état, quelques travaux de modernisation à prévoir. Faire offre à partir de 399.900.

Cette charmante maison récemment rénovée et agrandie, séduit par sa position dominante sur le village ancien (10 mn max à pied) d'un côté, et son harmonie parfaite avec la nature pittoresque de l'autre - entre rochers emblématiques, pins odorants et lumière changeante des Alpilles. Édifiée à flanc de colline, la demeure se déploie sur trois niveaux pour une surface développée totale d’environ 490 m². Rez-de-chaussée: On y découvre une chambre de service avec salle d’eau et WC, une salle de sport, un salon TV/Home cinéma, une lingerie, une cave à vin, ainsi qu’un vaste garage de 90 m² équipé de deux portes automatiques. Rez-de-jardin: Orienté Nord/Sud, il accueille les pièces de vie principales : un vaste séjour lumineux intégrant une cuisine contemporaine équipée, une salle à manger, et un salon avec cheminée. S’y ajoutent un hall d’entrée, un petit salon également doté d’une cheminée, une bibliothèque, et quatre belles chambres, chacune avec dressing, salle d’eau et/ ou salles de bains et toilettes privatives. Étage: Deux chambres en suite profitent d’une vue spectaculaire et dégagée sur le village et les collines environnantes. Extérieurs: Le jardin paysager, minutieusement conçu, abrite une superbe piscine, un pool-house idéal pour les heures chaudes, et de nombreuses terrasses orientées selon les moments du jour et des saisons. Une véritable maison à apprécier, où chaque détail invite à profiter pleinement de l’art de vivre provençal. Un lieu magique pour des moments inoubliables, à l’année ou en résidence secondaire, au cœur d’un environnement naturel et patrimonial exceptionnel.

Magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bel ensemble de réception de 80 m² comprend 3 chambres et 3 salles de bains, dont une grande suite parentale. Le jardin arboré offre une possibilité de stationnement. Située dans un village avec tous commerces à seulement 5 minutes d'Uzès, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Uzès.

À vendre, une propriété rare située à Cricquebœuf, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette propriété d'exception, entre Deauville et Honfleur, offre une vue mer imprenable et se compose d'une maison principale et d'une dépendance de style Normand, le tout édifié sur un parc de 1,5 hectares. La maison principale, d'une surface d'environ 360 m², comprend une vaste entrée, une cuisine/salle à manger ouverte sur un salon avec cheminée, un bureau et une master-room avec salle de douches. À l'étage, vous trouverez une seconde master-room avec salle de bains et douches, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douches. Le sous-sol propose une grande pièce avec espace douches, une salle de jeux, une cave à vins, une buanderie et un atelier. La dépendance de 70 m², construite en 2022, comprend un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, une vaste chambre avec balcon, vue mer et piscine, ainsi qu'une salle de douches. Un bâtiment supplémentaire abritant un double garage avec combles aménageables est également présent. Le parc, entièrement clos et joliment arboré, dispose d'une piscine de 15x7 mètres, d'un court de tennis et d'un terrain de pétanque. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de propriété à Cricquebœuf, où le confort et les activités sont au rendez-vous.

EXCLUSIVITÉ P&P À seulement 10 minutes de Castelnaudary, 35 minutes de la légendaire Cité de Carcassonne et 45 minutes de la vibrante Toulouse avec son aéroport international, cette ancienne propriété agricole déploie tout le charme de la campagne occitane. Nichée au cœur d’un parc arboré de plus d’1,5 hectare, véritable écrin de verdure, elle offre une atmosphère rare : calme, nature et intimité s’y conjuguent pour créer une véritable bulle d’oxygène, idéale pour se ressourcer et vivre au rythme des saisons. Une demeure de caractère et ses dépendances Le corps de ferme se compose de plusieurs bâtiments : •La maison principale dévoile un spacieux salon avec salle à manger et cuisine, avec une chambre de plain pied, sublimés par de belles poutres apparentes qui lui confèrent un charme rustique et chaleureux. L’étage accueille cinq chambres, chacune équipée d’une climatisation réversible, ainsi qu’un second salon pouvant servir de salle de jeux ou d’espace détente. •Une maison annexe indépendante propose un salon avec cheminée, une grande cuisine conviviale, un bureau et, à l’étage, deux chambres climatisées, idéale pour accueillir famille et amis. •De vastes écuries à l’authenticité préservée, avec anciens mangeoirs et une impressionnante hauteur sous plafond de 5 mètres. •Une maison d’amis pour veiller sur la propriété ou recevoir en toute indépendance. •Un four à pain traditionnel et une piscine complètent cet art de vivre à la campagne. Un cadre rare et soigné Restaurée avec soin, la propriété bénéficie d’un environnement préservé et offre de magnifiques vues sur la campagne environnante. Ses grands espaces, sa végétation mature et ses nombreuses essences d’arbres créent une atmosphère paisible, propice aux moments de partage ou à la contemplation silencieuse. Un dossier complet est disponible sur demande.

A Puget ville, à 15 minutes de la ville d'Hyères, Bastide de Charme à la vente chez JCGIMMOBILIER, nous sommes fiers de vous proposer ce Bien d'exception à PUGET-VILLE. Il est des lieux que l'on découvre comme une évidence. Au détour d'un chemin bordé de vignes, dans un paysage typiquement provençal ou le temps semble ralentir, se dévoile cette élégante bastide d'environ 270 m2, intégralement rénovée avec un profond respect de son âme et de son architecture d'origine. Jusqu'à sa façade entièrement reprise, chaque détail a été soigneusement repensé pour conjuguer authenticité et confort contemporain. Derrière ses murs empreints de caractère, la maison révèle de généreux volumes. Les pièces de vie, baignées de lumière et ouvertes sur la nature, invitent à une vie douce et conviviale, rythmée par les saisons de la Provence. La bastide accueille cinq chambres ( possibilité sept ) dont trois suites parentales, cinq salles de bains, pensées comme de véritables refuges paisibles ou règnent calme et sérénité, idéales pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, le décor est tout simplement enchanteur. La propriété s'étend sur un magnifique terrain de 11 970 m2, entièrement paysagé avec soin et sublimé par la présence d'oliviers, qui viennent parfaire ce tableau typiquement méditerranéen. La piscine s'intègre harmonieusement dans le paysage, promesse de longues et belles journées d'été bercées par le chant des cigales. Un étang apporte une touche poétique au jardin, tandis que le terrain de pétanque rappelle les plaisirs simples et authentiques de la vie provençale. Un cottage en annexe indépendante permet d'accueillir invités, famille ou de créer un espace dédié au travail ou à la création. La propriété dispose également d'un double garage, d'un carport et de nombreux espaces de stationnement complétant parfaitement l'ensemble. Une propriété confidentielle, empreinte de charme et d'authenticité, pour ceux qui rêvent de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sébastien Bigot carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 140 immatriculée au RCS sous le numéro 438 358 566 RSAC TOULON No de police d'assurance Crédit Mutuel No B16019064

iad France - Stéphane Thierry vous propose: Près de Jarnac, découvrez ce magnifique domaine clé en main, entièrement rénové avec des prestations de très grande qualité, idéalement conçu pour une activité professionnelle tels que mariages, séminaires et hébergements touristiques. Forte demande de réservations à court et moyens termes. Œnotourisme en fort développement dans la région. Ce domaine se déploie sur plus de 1,2 hectare, avec la possibilité de l'accroître de 2,7 hectares, et comprend : - Un logement privatif spacieux de 4 pièces - 5 gîtes/appartements confortables - Une suite familiale avec 2 chambres - Des parties communes fonctionnelles intégrant une cuisine équipée - 2 salles de séminaires modernes - Une salle de réception climatisée de 130 m², parfaite pour vos événements - Une cuisine de réchauffage professionnelle - Une piscine chauffée 10x5 m avec abri télescopique - Un jacuzzi 5 places avec pool house attenant - Une cave, un garage, des salles de service et techniques, des salles supplémentaires pouvant être exploitées - Un vaste parking de 4000 m² pouvant accueillir jusqu’à 80 voitures Le domaine répond aux normes ERP, PMR et acoustiques, garantissant un confort optimal et une accessibilité parfaite pour tous vos visiteurs. Les coûts énergétiques sont maîtrisés grâce aux pompes à chaleurs. Niché dans un cadre paisible et préservé, il offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce lieu unique, alliant authenticité et modernité, constitue une opportunité rare pour développer une activité florissante dans un environnement d’exception. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1253000 euros. Prix hors honoraires : 1220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,70% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848653317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons à la vente une magnifique propriété à La Gaude, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa spacieuse de 326 m² est bâtie sur un terrain de 1400 m² agrémenté d'une piscine, offrant une vue panoramique sur les collines et la mer. Située dans le quartier prisé du Peymont, elle se trouve à seulement 5 minutes de La Gaude, 10 minutes de Cagnes-sur-Mer, et à 20 minutes de l'aéroport de Nice. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée qui mène à un séjour lumineux de 50 m², ainsi qu'à une cuisine s'ouvrant sur une superbe terrasse, idéalement ombragée pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une chambre de maître de 28 m² avec sa salle d'eau et un grand dressing, ainsi qu'un WC. Sur les deux autres niveaux, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d’eau et un espace de loisirs de 80 m² comprenant un jacuzzi, un spa de nage, un jacuzzi et un hammam. La maison est en excellent état avec de belles prestations, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. À l'extérieur, le jardin de 1400 m² est magnifiquement paysagé autour de la piscine et propose des terrasses confortables, un terrain de pétanque et un cabanon. Le stationnement est aisément possible grâce à des places extérieures, ainsi qu'un grand abri voiture. La propriété à acheter à La Gaude offre une vue imprenable sur les collines, la mer et le charmant village de La Gaude. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette propriété saura combler toutes vos attentes.

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Dossier Confidentiel Solenzara Splendide appartement de plus de 100m² Vue mer panoramique exceptionnelle Exceptional panoramic sea view Au sein d’une résidence de grand standing sécurisée, cet appartement d’exception en étage élevé incarne l’élégance et le raffinement. Offrant une vue panoramique spectaculaire Il se distingue par un séjour majestueux, baigné de lumière, s’ouvrant sur une vaste terrasse de 56 m² offrant une vue mer à couper le souffle. Chaque espace a été pensé pour conjuguer volumes généreux, confort absolu et élégance. Un garage, une place de Parking extérieur ,ainsi que 2 caves complètent ce bien d’exception. Un bien rare à une adresse prestigieuse, pour une qualité de vie incomparable , bénéficie d’un ensoleillement optimal grâce à son exposition Surface de plus 100 m² Somptueux Salon Cuisine ultra moderne équipée 2 chambre(s) 2 salle(s) d'eau Stores électriques Climatisation Ascenseur Double vitrage Magnifique Piscine à débordement  A 2 minutes du PORT de Solenzara Prix 720 000 Honoraires charge vendeurs PLUS D' INFORMATIONS SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact  / visites  7/7 jours DE 8 H à 23 H Mr Bernard Scaduto Tel +33(0) 662 221 314 Mail : kallisteproperties@gmail.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS  Website : corsica-properties-collection-international.com Website : www.kalliste-properties.com -Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, Continent et International. NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D’EXCEPTION.

À vendre : domaine toscan prestigieux avec piscine, restaurant, théâtre et terrain au cœur du Chianti. Situé dans les collines du Chianti, ce domaine se compose de plusieurs bâtiments en pierre, soigneusement rénovés, et intégrés dans un cadre naturel enchanteur. La propriété se présente comme un hameau privé, parfait pour une résidence de représentation ou comme structure d’accueil. Les espaces allient l’authenticité de l’architecture rurale toscane avec des détails modernes pour un confort optimal. Le bâtiment principal comprend des espaces communs, une zone d’accueil, des salles de restauration et des chambres avec salles de bains privatives. Une dépendance offrant des chambres indépendantes, ainsi qu’un bâtiment dédié au théâtre et un espace polyvalent pour événements, complètent l’ensemble. Les extérieurs s’étendent sur environ 11/12 hectares avec des jardins, des aires de détente et une piscine panoramique. En outre, la propriété possède une oliveraie biologique et une truffière. Une occasion rare d’acheter une propriété de luxe à Florence, située idéalement entre Florence, Sienne et San Gimignano.

Havre de paix provençal - Grande maison familiale avec piscine sur parc arboré de 3 500 m². Belle maison provençale avec piscine située à La Motte, au calme, sur un vaste terrain plat et clos de 3 500 m², magnifiquement arboré d'arbres centenaires. Cette propriété combine espace, tranquillité et authenticité, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour les amoureux de nature. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée et séparée avec accès direct à une terrasse couverte, d'un séjour chaleureux avec poêle et climatisation, ainsi que d'un salon lumineux ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur le parc. Deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec balcon, une salle d'eau et des WC indépendants. De nombreuses annexes viennent compléter cette propriété : garage, lingerie, grande cave de 40 m², abri de jardin, barbecue en pierre, four à pain traditionnel, local technique et puits assurant l'arrosage du parc. L'espace piscine, entièrement sécurisé et clos, dispose d'un grand bassin de 12 × 6 m et d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Située à 3 minutes du centre-ville, 4 minutes des commerces, du golf et à 10 minutes de l'autoroute A8, cette maison offre un parfait compromis entre tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare sur La Motte, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge NIEDALTOWSKI inscrit au RSAC de FREJUS n° 528 053 762 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Comptoir Immobilier de France - Propriété d'Exception Vaulnaveys-le-Haut A 5 min d'Uriage - bien situé sur la commune de Vaulnaveys le Haut - Lieu-dit Belmont. Rare à la vente, nichée au coeur d'un parc arboré de 5 270 m2 entièrement constructible, cette propriété des années 70 déploie 510 m2 de surfaces au sol dans un environnement calme, privilégié et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, un vaste hall distribue de généreux espaces de réception : salle à manger, salon/séjour avec cheminée, cuisine indépendante, buanderie, bureau, et WC séparés. Une salle de cinéma d'environ 70 m2 ainsi qu'une élégante véranda ouvrant sur le jardin complètent ce niveau de vie tourné vers le confort et la convivialité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, deux salles d'eau, des WC indépendants et une suite parentale de 45 m2, véritable espace intime et apaisant. Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires (18 à 33 m2), un dressing, une salle de bains et des WC, offrant un espace idéal pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le parc paysager dévoile une magnifique piscine, un terrain de tennis privatif, deux garages totalisant 125 m2 ainsi que des caves en sous-sol. Cette demeure de caractère, parfaitement entretenue et offrant des volumes remarquables, séduira les amateurs de biens d'exception recherchant tranquillité, élégance et prestations haut de gamme. Pour projet pro : CU déposé et accepté en mairie pour effectuer 4 lots de terrain en plus de la maison/ Pour tout renseignement complémentaire, contactez : Pascal AMALRIC O6 26 56 64 16 Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À seulement 20 minutes de Thonon, cette propriété à vendre à Ballaison, Haute-Savoie, est un véritable havre de paix au cœur de la nature. Laissez-vous envoûter par cette magnifique demeure de caractère où le charme de l'ancien se révèle dans chaque détail : poutres apparentes, pierres authentiques, volumes généreux et superbe cheminée créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Nichée dans un cadre exceptionnel sans aucun vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une végétation luxuriante et de majestueux arbres qui lui confèrent une intimité rare. Depuis cette propriété, admirez une agréable vue sur les montagnes et profitez d'une exposition plein sud qui inonde les lieux de lumière tout au long de la journée. À l'extérieur, la piscine invite à la détente et prolonge cette sensation de vacances. Ici, le calme règne, le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville, et chaque retour ressemble à une escapade loin du quotidien. Cette propriété offre aussi un fort potentiel pour divers projets : résidence principale, maison familiale, résidence secondaire de prestige ou activité de gîtes et d'accueil touristique, grâce à son environnement recherché et son authenticité préservée. C'est un lieu rare où l'on recherche bien plus qu'une maison : c'est un véritable art de vivre. Imaginez déjà vos soirées au coin du feu, vos repas en terrasse face à la nature, et ce plaisir unique de rentrer chez soi avec la sensation d'être déjà en vacances. Une visite s'impose pour découvrir toute l'âme de cette propriété à acheter à Ballaison.

Un havre de paix, c'est ce que vous apprécierez en découvrant 'la propriété du chemin Haut' . Cette agréable longère de 200 m2, entourée de son jardin clos d'un hectare avec une piscine récente au coeur de la forêt d'Othe à 1h30 de Paris. Située en position dominante, dans un hameau, à 5 minutes en voiture d'un bourg tous commerces , cette propriété entièrement close de haie est invisible de l'extérieur. Un portillon s'ouvre sur le jardin et une petite allée pavée mène à la maison. La demeure se compose d'un vaste séjour salon de 72 m2 avec triple exposition, poutres anciennes, cheminée équipée d'un foyer polyflam et poêle à pellet à commande Wi-Fi, 3 portes-fenêtres permettent de s'évader vers le jardin. Agréable cuisine , semi-ouverte, pour préparer les repas en discutant avec les amis. Outre une salle d'eau et un WC séparée, elle bénéficie aussi d'une chambre de plain-pied et d'une buanderie. Au premier étage, une vaste pièce palière, baignée de lumière, permet de travailler ou d'y faire une chambre, wc, salle de bains, coin rangement et cave climatisée. A la suite, une grande pièce centrale à usage de salle de jeux ou de dortoir dessert 2 autres chambres. Patiemment rénovée, toiture de 2010, isolation périphérique et sous toiture récente, la maison consomme modérément peu et les deux modes de chauffage: le poêle à pellets et les pompes à chaleur réversible des chambres sont pilotables depuis votre smartphone. Le jardin à l'anglaise se déroule en pente douce: coin repas à côté du séjour, terrasse et petite dépendance pour ranger la table de ping-pong, trois chalets pour abriter le petit tracteur, le bois et les outils. Relié par une autre allée pavée, un portail automatique permet l'accès à trois véhicules de dormir sous un double auvent ou un garage. En complément 3 places de parking sont gravillonnées sous les arbres. Un peu plus bas, une piscine récente de 10 m sur 4 m avec rideau motorisé, pompe à chaleur, chalet à usage de local technique et douche solaire. Grand jardin pour que les enfants jouent à cache cache , nombreux arbres fruitiers variés vous permettant de vivre en autosuffisance. Un petit chemin fait le tour du bois qui est clos d'un grillage et d'une haie champêtre , idéal pour faire courir votre chien. Il est déjà 18h, moment idéal pour rejoindre la piste de boule, pendant que les enfants terminent leur balade en vélo sur la petite route de campagne qui dessert la propriété. Que faire demain? Une balade sur le chemin de grande randonnée qui passe à 500 m? Une partie de pêche à la truite au bord de la vanne? Visiter une fameuse brasserie à une encablure? Ou tout simplement buller au bord de la piscine? C'est vous qui déciderez... Contacter laurent Sineau pour renseignements et plans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison de maître située sur la commune de RIORGES (Loire 42). Nichée au coeur d'un superbe parc arboré d'environ 2 800 m², cette demeure de caractère d'environ 240 m² habitables séduira les amateurs de belles propriétés par son charme, ses volumes généreux et son environnement privilégié. A l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec une piscine, un pool house, ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon/séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis, d'une belle cuisine ouverte bénéficiant d'une vue imprenable sur le parc, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, l'espace nuit climatisé propose quatre chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage climatisé accueille une agréable salle de jeux ainsi qu'une belle chambre supplémentaire, parfaite pour recevoir ou aménager un espace de travail. Une cave, un carport et un garage viennent compléter les prestations de cette propriété rare sur le secteur. Cette demeure allie parfaitement le cachet de l'ancien, le confort de vie et un cadre exceptionnel à proximité des commodités. Une propriété de caractère aux prestations recherchées, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence CHALTON DUBANCHET au 04 77 60 44 16. Mikael MASTRONICOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Proposée à la vente par notre agence John Taylor Gordes Luberon, cette remarquable propriété provençale déploie tout l'art de vivre du Luberon dans un environnement préservé de plus de sept hectares, entre Bonnieux et Lacoste. Dominant les paysages emblématiques du Parc naturel régional du Luberon, cette élégante demeure conjugue authenticité architecturale, volumes généreux et prestations haut de gamme. Entièrement rénovée avec un soin particulier apporté aux matériaux et aux finitions, elle offre un cadre de vie rare où le confort contemporain s'intègre harmonieusement au charme intemporel de la Provence. Une propriété familiale aux volumes remarquables Développant environ 532 m², la propriété propose de vastes espaces de réception baignés de lumière ainsi qu'une capacité d'accueil exceptionnelle pouvant recevoir jusqu'à 18 convives dans un confort absolu. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur les terrasses et les jardins, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, pensée pour les amateurs de gastronomie et de convivialité, s'accompagne d'espaces de service particulièrement fonctionnels. Les nombreuses suites offrent à chacune intimité et indépendance, faisant de cette propriété une résidence idéale pour une grande famille, des réceptions privées ou un projet d'hospitalité haut de gamme. Les principaux atouts • Plus de 7 hectares de terrain paysager • Jusqu'à 18 couchages • Maison de gardien indépendante d'environ 85 m² • Double garage d'environ 60 m² • Piscine chauffée avec pool house • Court de tennis privé • Terrain de pétanque • Forage et arrosage automatique • Système d'alarme, interphone et vidéophone • Vue exceptionnelle sur le Luberon, Bonnieux et Lacoste Un art de vivre tourné vers l'extérieur Véritable écrin de nature, le domaine s'étend au cœur d'un parc soigneusement entretenu où se mêlent essences méditerranéennes, espaces de détente et vastes perspectives sur la campagne provençale. La piscine chauffée et son pool house invitent à la relaxation tandis que le court de tennis et le terrain de pétanque prolongent les plaisirs de la vie en plein air. Les aménagements techniques, tels que le forage et l'arrosage automatique, assurent un entretien optimal du domaine tout au long de l'année. Depuis la propriété, les regards se portent naturellement vers les vignobles, les collines du Luberon et les silhouettes emblématiques des villages de Bonnieux et de Lacoste. Rare sur le marché, cette propriété séduit par l'équilibre parfait entre authenticité provençale, confort contemporain et qualité de vie. Son environnement préservé, ses prestations de standing et ses vues spectaculaires en font une adresse confidentielle parmi les plus recherchées du Luberon. À quelques minutes des plus beaux villages du Luberon, entre marchés provençaux, domaines viticoles réputés et paysages classés parmi les plus recherchés du sud de la France, cette propriété offre une immersion privilégiée dans l'art de vivre provençal. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 4410-1 : Propriété à vendre dans l’Yonne, à 145 km de Paris. Située en région Bourgogne dans le département de l’Yonne, aux confins des petites régions agricoles du pays d’Othe et de la Vallée, à proximité de la Champagne Crayeuse, cette propriété unique offre un environnement privilégié sur un parc clos d’environ 76 hectares. Bien à l’abri du tumulte urbain, elle se trouve à quelques kilomètres du village, qui propose les commerces essentiels (boulangerie, épicerie, écoles maternelles). Une ville plus importante avec une gare SNCF, à 10 kilomètres, permet d’atteindre Paris en 2h. L’accès à ce domaine s’effectue par un chemin empierré menant à une élégante grille d’entrée, s’ouvrant sur un parc soigneusement entretenu. Une majestueuse allée vous conduit vers le cœur de la propriété où se dresse un chalet de près de 450 m² habitables, édifié par des artisans spécialisés dans les chalets canadiens, avec des essences de bois locales. À l’entrée, deux garages spacieux et une grande buanderie ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Le séjour impressionnant de près de 200 m² est sublisé par une cheminée en pierre et une cuisine ouverte haut de gamme, avec arrière-cuisine. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, chacune avec salle d’eau et toilettes. À l’extérieur, un vaste bassin de baignade s’harmonise avec la nature. Une ancienne ferme réhabilitée en habitation, située à quelques centaines de mètres, offre de beaux espaces de vie ainsi qu’un box pour chevaux et un hangar pour véhicules. Le parc intègre un circuit tout-terrain homologué, des terres cultivables, des prairies et une volière anglaise. Cette propriété d’exception, que vous pourriez envisager à l’achat à MIGENNES, allie luxe, nature et une diversité d’activités. Pour plus de détails, contactez le Cabinet LE NAIL.

Découvrez cette propriété à vendre à Goudargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un environnement naturel exquis, elle bénéficie d'une situation idéale, à proximité des plus belles adresses du Sud de la France. À seulement 35 minutes d'Uzès et à 45 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette propriété allie accessibilité et confidentialité, au sein d'une Provence authentique. Sur un parc paysagé d'environ 5 000 m², l'ensemble se compose de deux mas rénovés avec soin, totalisant près de 490 m² habitables dans une élégante harmonie intemporelle. Le mas principal offre de spacieux volumes, notamment une pièce de réception de 72 m², et sept suites raffinées pour un confort optimal. Le second mas, indépendant, est idéal pour recevoir. À l'extérieur, une piscine de 15 x 6,8 m entourée de terrasses souligne le lieu, tandis que le parc organisé d'essences méditerranéennes crée une belle ambiance. Les finitions de qualité et les volumes équilibrés témoignent d'une rénovation soignée. Cette propriété exceptionnelle séduira ceux en quête d'une expérience unique et d'un cadre de vie serein. Contactez Thierry LALLEMAND au +33 6 62 51 94 07 pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement préservé, cette charmante propriété d’environ 100 m² séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. La maison principale s’organise autour d’un agréable espace de vie ouvert sur la cuisine, habillé de matériaux traditionnels, et offre deux chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative. Une dépendance complète l’ensemble, avec une chambre et sa propre salle d’eau, idéale pour recevoir en toute indépendance. Agrandissement possible (sous réserve des autorisations administratives). Édifiée sur un terrain clos, fleuri et soigneusement paysagé de 2 100 m², la propriété bénéficie d’une superbe piscine à débordement et d’un agréable espace cuisine d’été, parfaits pour profiter des beaux jours. Un véritable havre de paix, au calme absolu. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1970€ - Martin SABIN - Agent commercial - EI - RSAC 879 704 690

À proximité des plus beaux villages du Luberon, ce remarquable mas en pierre du XVIIIe siècle séduit par son authenticité, son élégance provençale et la qualité de sa rénovation. Développant environ 330 m² habitables, la propriété s'organise autour d'une maison principale et de trois gîtes indépendants. La maison principale offre en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur les extérieurs, comprenant une grande cuisine dinatoire et un confortable espace salon. Elle dispose également de trois belles chambres en suite, dont une de plain-pied, ainsi que de toilettes invités et d'une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 7 450 m², soigneusement entretenu, accueille de nombreuses essences méditerranéennes telles que des oliviers, arbres fruitiers, tilleul et pins. Une élégante piscine de 12 x 4 mètres ainsi que plusieurs terrasses, dont un agréable auvent, invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Un garage complète l'ensemble. Une propriété de caractère alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, idéale pour poursuivre une activité d'accueil ou pour devenir une belle résidence familiale, à proximité immédiate des commodités au coeur du Luberon.

Découvrez cette Propriété à vendre à Saint-Amour-Bellevue, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Située entre Belleville et Mâcon, dans un charmant village viticole, cette maison récemment rénovée offre des volumes généreux et des prestations de qualité, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. La maison principale, d'une surface de 311 m², comprend des espaces soigneusement agencés : un bureau, un vestiaire, une buanderie, un salon et une cuisine dînatoire au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, et un salon TV. Un studio autonome de 45 m², comprenant cuisine, séjour, chambre et salle d'eau, complète l'ensemble pour recevoir vos proches. À l'extérieur, profitez d'une piscine offrant une vue panoramique sur les vignobles du Beaujolais et les Alpes, accompagnée d'un pool house équipé d'une douche, sanitaires, espace détente et salle de sport, idéal pour un accueil tout au long de l'année. Un garage fermé est également inclus. Une dépendance de 127 m², divisée en deux gîtes rénovés, constitue un potentiel locatif immédiat. La rénovation complète a été réalisée avec soin : toitures, façades, intérieur, huisseries neuves et systèmes de chauffage sont tous neufs. À seulement 15 minutes de Mâcon, 10 minutes de la gare TGV de Mâcon-Loché, et à moins d’une heure de Lyon en voiture ou 40 minutes en TER depuis Crêches-sur-Saône, cette propriété dispose également de commerces et commodités à proximité. Ce bien peut être acquis dans son intégralité - maison principale, studio, gîtes, piscine, pool house et garage - ou en version réduite, incluant uniquement la maison principale avec studio, piscine, pool house et garage, sans les gîtes. Prix de vente : 850 000 € (ensemble complet) — 625 000 € (version sans les gîtes). Honoraires à la charge du vendeur. Maison principale : Classe énergie C, Classe climat C — Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 167 € et 2 931 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Gîtes : Classe énergie A, Classe climat A — Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 676 € et 914 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Ménerbes. Ce Mas d’exception revisité au cœur du Luberon allie élégance contemporaine et authenticité. Nichée dans un environnement préservé, au cœur du Luberon, cette propriété d’exception conjugue avec subtilité architecture moderne, caractère atypique et prestations haut de gamme. Développant environ 600 m² habitables, avec 8 chambres et 7 salles de bains, elle s’inscrit harmonieusement sur un magnifique terrain paysager de 10 000 m², offrant un cadre de vie confortable, entre calme absolu et vue spectaculaire sur la nature environnante. Chaque détail a été pensé avec exigence, mettant à l’honneur le savoir-faire d’artisans d’exception, issus de France et d’Italie. Les matériaux nobles, les finitions sur-mesure et les lignes épurées confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle. La décoration intérieure a été imaginée par le renommé architecte Parisien Asaï, apportant à cette demeure une signature esthétique rare, mêlant sophistication, minimalisme et raffinement contemporain. Véritable œuvre d’art à ciel ouvert, la propriété se distingue également par une spectaculaire fresque murale réalisée sur toute la longueur d’un des murs principaux par l’artiste peintre britannique Luke Edward Hall, conférant au lieu une identité artistique unique et un caractère résolument exclusif. Entre art, architecture et art de vivre provençal, cette propriété rare incarne une adresse confidentielle et exclusive au cœur du Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée aux portes du Luberon oriental, cette bastide provençale du XVIIIème siècle se présente comme l'une des propriétés les plus remarquables à Manosque, Alpes-de-Haute-Provence. Sur un vaste terrain de 15 500 m², cette propriété à acheter à Manosque offre une expérience de vie authentique, imprégnée d'histoire et d'une qualité de rénovation exceptionnelle sur le marché. Avec près de 1 000 m² de surface habitable, la bastide principale, un corps de ferme avec deux gîtes indépendants et une grange réhabilitée entre 2020 et 2025, correspond aux plus hautes standards. Chaque détail de la rénovation respecte l'âme des lieux avec des matériaux de choix tels que la pierre de Rognes, des tomettes d'époque, et d'élégantes ferronneries. La bastide comprend des espaces de vie spacieux, sept chambres et six salles de bains, baignées de lumière. Le parc de 1,5 hectare comporte des cèdres tricentenaires, une oliveraie, deux piscines, un boulodrome, et de belles surfaces extérieures pour la réception. La propriété est également déjà en activité d'hébergement de prestige, offrant à son acquéreur l'opportunité d'une reprise clé en main. Située à seulement 7 minutes du centre-ville de Manosque et à proximité de toutes les commodités, cette vente de propriété à Manosque est une opportunité rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.