ventes de propriétés de luxe avec piscine International (page 35)

SUD BOURGOGNE - Superbe propriété à vendre à Marcigny (71110) en Saône-et-Loire (71), située à 1h30 de Lyon, entre Paray le Monial (71600) et Roanne (42300). Cette propriété a été entièrement rénovée avec soin tout en conservant son charme d'antan. Avec une surface habitable de 276 m², elle offre un vaste espace de vie au rez-de-chaussée comprenant un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine équipée lumineuse ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une chambre avec douche et toilettes. À l'étage, vous trouverez cinq chambres et deux salles d'eau, tandis qu'au second étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains viennent compléter l'ensemble. Le sous-sol abrite une buanderie, une chaufferie et un atelier. En extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance non attenante, d'un terrain clos de murs avec piscine sécurisée, espace repas- four à pizza, parc arboré et potager. Ce bien rare sur le marché est idéalement situé dans un environnement paisible, sur un terrain de 8562 m², tout en étant à proximité des commodités. Les écoles, commerces et centre-ville sont accessibles à pied ou en 5 minutes en voiture. À 50 minutes de la gare TGV Le Creusot, permettant un accès rapide à Paris en 1h20. Pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à acheter à Marcigny, contactez notre office notarial. SARL Officium Notaires, 1 place du Prieuré - 71110 MARCIGNY.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Beşiktaş, Istanbul, offrant une quantité exceptionnelle d'espace et de luxe. Cet appartement 3+1, situé au 18e étage des prestigieuses tours Çiftçi, s'étend sur 221 m² de superficie brute et 160 m² nets. Avec des fenêtres du sol au plafond, vous profiterez de vues imprenables sur le Bosphore et la skyline d'Istanbul. Conçu avec un style architectural raffiné, cet espace de vie spacieux inclut des finitions haut de gamme pour un cadre de vie élégant. Adjacent au Zorlu Center, ce bien permet un accès facile à des commerces de luxe, des restaurants réputés et des institutions culturelles. La propriété est prête à emménager et dispose d'un titre de propriété et est éligible pour le programme de citoyenneté turque par investissement. Emplacement privilégié à Zincirlikuyu, seul quartier d'investissement fort d'Istanbul, cet appartement présente un potentiel élevé d'appréciation et suscite un intérêt accru de la part des expatriés et des professionnels. Les résidents bénéficient d'équipements de style de vie premium tels que des piscines intérieures et extérieures, un spa, un centre de fitness et bien plus encore. Idéale pour un achat de propriété de luxe à Beşiktaş, cette offre allie emplacement et investissement solide.

Propriété à vendre à Vergt, en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cette belle propriété, située entre Bergerac et Périgueux, s'étend sur un parc clos de 1,1 hectare. Elle comprend un gîte, une piscine et une grange. Dans un petit village paisible, cette demeure historique du XVIème siècle offre 193 m² de superficie habitable, comprenant une pièce de vie/salle à manger, un salon/bibliothèque avec cheminée, un bureau, ainsi qu'une belle cuisine dînatoire. À l'étage, l'espace parental se compose d'une belle chambre, d'une salle de bain et d'un dressing. Un bâtiment pour accueillir des amis, d'une superficie de 86 m², ainsi qu'une grange de stockage et un four à pain aménagé complètent cette propriété. Profitez d'un cadre enchanteur avec piscine à débordement, terrasses et jardin paysager, le tout à proximité de tous commerces et écoles.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à La Tour-d'Aigues, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa raffinée, inspirée des années 70, offre un cadre de vie unique au cœur du parc naturel régional du Luberon. Implantée sur un terrain paysager de 1,5 hectares, elle comprend une maison principale lumineuse de 212 m² avec quatre chambres, quatre salles de douche ou bain, un bureau, un jardin d’hiver et un espace de vie convivial s'ouvrant sur le jardin et la piscine, à l’abri des regards. Un studio indépendant d’environ 40 m² avec chambre, cuisine et salle d’eau complète cette propriété idéale pour des invités ou un espace de télétravail autonome. Le jardin offre plusieurs ambiances, dont une partie avec des oliviers, et la piscine chauffée de 12x5m, sécurisée par un volet, permet de nager à contre-courant. Située à seulement 25 minutes d’Aix-en-Provence et 45 minutes de l’aéroport de Marseille, cette propriété de luxe à acheter à La Tour-d'Aigues offre un environnement paisible, proche des magnifiques villages du Luberon comme Lourmarin, Ansouis et Cucuron. Un bien rare alliant nature, confort et art de vivre provençal. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte d'une superficie de 217 m2 se situe dans un environnement exceptionnel, à moins de 20 minutes de la Place Bellecour et de la Gare Part-Dieu. Nichée sur un terrain plat et paysagé de plus de 2000 m2, cette propriété offre une rare intimité avec ses vastes ouvertures sur le jardin, créant des vues naturelles à partir de chaque pièce. Sa luminosité exceptionnelle, du lever au coucher du soleil, et son calme absolu en font un lieu de vie privilégié.À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée majestueuse avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond. Le salon-salle à manger spacieux de plus de 70 m2 est baigné de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine, équipée avec des matériaux de qualité, s'ouvre sur une magnifique terrasse. Un bureau pouvant facilement se transformer en quatrième chambre, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendants complètent ce niveau.À l'étage, un élégant escalier suspendu mène vers trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 37 m2 avec salle de bains, dressing et terrasse privative. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau agréable et des toilettes séparées.Le jardin, conçu par un paysagiste, favorise détente et contemplation, tandis qu'une belle piscine, discrètement intégrée, ajoute une touche de bien-être. En complément, un double garage, une cave en sous-sol et une zone de stationnement sont inclus.Un atout supplémentaire : le terrain constructible permet une éventuelle division parcellaire pour la construction d'une seconde maison, idéal pour un achat intrafamilial ou pour financer l'acquisition par la vente d'un terrain à bâtir.Commodités à proximité : commerces, école élémentaire de Champlong (500 m), lignes de bus 31 et 71 menant à Gare de Vaise et au Lycée Jean Perrin.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à seulement 2 km du centre du village, cette demeure allie charme provençal et confort contemporain. Rénovée avec soin, elle offre des espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, une salle de billard et une cuisine familiale spacieuse. À l'étage, les espaces nuit se composent de plusieurs chambres, dont une master suite avec dressing. À l'extérieur, un jardin paysager, une piscine à débordement et des équipements sportifs complètent ce cadre enchanteur. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence est véritablement un havre de paix.

REF 70599HA : Exclusif. Située au sud de Valence, à 25 minutes de la Gare TGV et à 10 minutes d'une sortie A7, cette propriété du XVIIIe siècle d'une surface habitable de plus de 420m2, accompagnée de 200m2 de dépendances, est nichée en campagne, loin des nuisances visuelles ou sonores. Accessible par un portail électrique avec vidéo, elle offre une grande cour privative embellie par une magnifique glycine et chèvrefeuille. Vous pourrez accéder aux dépendances comprenant un garage et une cave. À l'entrée, un vaste hall vous accueille avec son magnifique escalier en pierre. Les matériaux anciens, tels que les carrelages en ciment d'époque, rampes en fer forgé et parquet à l'étage, ajoutent du charme. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie, lumineuses, offrent une vue traversante sur la terrasse et le parc. Une cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur la terrasse sud abritée, donne sur un jardin de 600m2 ainsi qu'une parcelle cultivée de 8000m2. La salle à manger et le double salon avec insert, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre de plain-pied, complètent ce niveau, sans oublier une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez 5 belles chambres avec parquet massif, salles d'eau, sanitaires, dressing, une grande pièce dédiée à l'informatique et une salle de musique-vidéo totalement insonorisée. La propriété dispose également d'une cave à vin climatisée, d'un abri pour voiture, d'un garage à vélo et d'un atelier, qui viennent enrichir cette offre. Le parc clôturé, s'étendant sur plus de 3000m2, est arboré et fleuri, avec une grande terrasse à l’ouest et une orangeraie de 30m2. Au cœur du parc, une piscine en béton de 6X12, équipée d'un volet de protection, d'une pompe à chaleur, d'un pool house et de sanitaires, ainsi qu'un local technique et un bassin alimenté par l'eau de la Bourne, vous attendent. Enfin, une magnifique bâtisse en pierres de plus de 95m2 au sol, avec un étage possible, vous permettra d'envisager une belle pièce de vie ou un grand gîte indépendant. Tranquillité et absence de nuisances garantissent un coup de cœur pour cette propriété parfaitement entretenue. Hervé ASTRUC +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5630€ ~ 7630€ - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

Propriété à vendre à Albi, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Découvrez un château historique du XIXème siècle, un domaine d'exception sur 3 hectares, offrant une surface construite de 3 500 m². Idéal pour un projet d'envergure, ce bien inclut 5 suites, des salons raffinés et des espaces modulables pour événements. Avec une capacité hôtelière de plus de 80 couchages répartis dans une métairie réhabilitée, ce lieu promet des revenus sécurisés. Un investissement stratégique pour l'achat d'une propriété de luxe à Albi.

Idéalement située pour profiter de vues spectaculaires sur le coucher de soleil, cette résidence de quatre chambres, récemment mise à jour, marie confort et fonctionnalité. La cuisine, inspirée par un chef, comprend deux espaces de travail et des sols chauffants. Elle s'ouvre sur un coin salon chaleureux qui mène à la piscine et à l'espace de divertissement extérieur, où vous trouverez une maison de piscine charmante, un grill intégré et une terrasse en schiste, parfaits pour des réunions ou des soirées tranquilles. À l'intérieur, le grand salon impressionne avec ses murs de verre qui laissent entrer une lumière naturelle abondante, et une cheminée qui apporte chaleur et style. La suite principale au rez-de-chaussée est un havre de paix avec baignoire, douche à vapeur, sols chauffants et deux dressings. Le niveau principal comprend aussi une salle à manger formelle, un bureau privé et un ascenseur résidentiel pour un accès facile à tous les niveaux. À l'étage, se trouve une chambre avec salle de bain privative et deux chambres supplémentaires qui partagent une salle de bain bien aménagée. Le niveau inférieur aménagé augmente l'espace de vie avec une salle de bain complète, un coin buanderie et des espaces polyvalents adaptés pour une salle de médias, une salle de gym ou une aire de jeux. Nichée sur plus de 10 acres privés avec un étang pittoresque et une grange détachée idéale pour un passionné d'automobiles, cette propriété représente le parfait équilibre entre élégance, intimité et vie moderne. Profitez de cette opportunité unique d'achat d'une propriété de luxe à Warren.

Découvrez cette propriété en vente à Bormes-les-Mimosas, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien familial de plus de 300 m² est niché au cœur d'un domaine privé, offrant une vue imprenable sur les îles du Levant et de Port-Cros. À seulement 40 minutes de Saint-Tropez et 30 minutes de l'aéroport Toulon-Hyères, cette maison dispose de 7 chambres, dont une master suite à l'étage avec vue mer, bureau, dressing, salle de bains et terrasse. Les espaces de vie s'ouvrent sur l'extérieur et la piscine, avec un vaste séjour lumineux, une salle TV et une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez aussi une maisonnette indépendante idéale pour les invités, ainsi qu'une piscine à débordement avec pool-house et jardin paysager. La propriété est située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, à proximité des plages privées et des courts de tennis. Pour tout renseignement ou dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, propriété de caractère située à Le Plan-de-la-Tour, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle propriété se trouve en position dominante, offrant une vue panoramique sur les vignes et collines environnantes. Elle s'étend sur 7000m2 de terrain arboré et clos, comprenant une maison principale de 280m2 avec 4 chambres et un bureau, ainsi qu'une maison d'amis de 80m2 avec 2 chambres. La propriété allie charme et modernité, avec une rénovation totale incluant plomberie, électricité et toiture. Vous bénéficierez d'un système d'alarme, d'une piscine chauffée XXL, d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur. La façade est en pierres du pays et d'ocre rouge, dans un cadre idyllique et calme, sans vis-à-vis. Équipements supplémentaires : eau de ville, forage, récupérateur d'eau de pluie, et fosse septique neuve. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Le Plan-de-la-Tour, veuillez faire une demande.

Au cœur de la Vallée du Loir, à quelques minutes de Vendôme et de sa gare TGV, cette propriété à vendre du XVIIIe siècle propose un cadre de vie exceptionnel, alliant charme historique et confort moderne. Située dans un parc paysager de plus de 4 hectares, agrémenté d'un bief et d'une rivière, cette demeure jouit d'un environnement paisible et intime. Rénovée avec soin, elle conserve ses éléments d'époque : poutres apparentes, cheminée ancienne et sols authentiques, tout en intégrant des équipements actuels. La maison comprend neuf chambres et six salles de bains, offrant des volumes spacieux pour accueillir famille et amis dans un cadre agréable. À l'extérieur, une piscine, une grange et des écuries complètent l'ensemble, offrant de nombreuses options pour une résidence familiale ou un projet de réception. C'est une belle opportunité d'achat de propriété à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre.

À vendre, une propriété exceptionnelle située à 20 kilomètres d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette élégante propriété à acheter à Angers, entièrement rénovée, offre une surface totale de 580 m² habitables, comprenant deux logements de 100 m², plusieurs dépendances et une magnifique piscine intérieure, le tout niché dans un parc arboré de 2 hectares. Idéal pour un investisseur, cette propriété est bien agencée et équipée, avec de vastes pièces de réception lumineuses, une cuisine spacieuse et 10 chambres, chacune disposant d'une salle de bain ou d'une salle d'eau. Bénéficiant d'une bonne isolation et d'un système de chauffage récent par pellets, ainsi que d'une climatisation, cet espace est également dédié au bien-être. La localisation exceptionnelle de cette propriété en fait une opportunité rare pour la vente de propriété Angers, notamment pour le développement d'une activité d'accueil touristique haut de gamme. Plus d'informations disponibles sur demande après un premier contact téléphonique.

EXCLUSIVITÉ Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la plage, ce bien immobilier offre un emplacement exceptionnel et recherché à LE GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Implanté sur une parcelle de plus de 900 m², il présente un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation. Composition de l’ensemble : Ce bien se compose de plusieurs lots aux configurations complémentaires : • Deux appartements à l’étage d’environ 75 m² chacun, dotés de vastes terrasses avec vue sur la mer, particulièrement attractifs pour la location saisonnière • Un appartement en rez-de-chaussée d’environ 65 m², avec un extérieur aménagé, jacuzzi et garage attenant • Un plateau d’environ 75 m² avec garage attenant, offrant la possibilité de créer un quatrième appartement ou d'aménager un espace dédié (salle de sport, cinéma, spa, stockage…). Extérieurs et potentiel d’aménagement : La propriété, piscinable, dispose d'espaces exploitables sur la parcelle de plus de 900 m² : • Stationnements multiples possibles • Espaces extérieurs généreux pour différents aménagements • Fort potentiel de valorisation grâce à des équipements complémentaires. Un bien aux multiples stratégies d’exploitation : Cet ensemble immobilier à vendre constitue une opportunité rare sur le marché, avec plusieurs approches possibles : • Investissement locatif à forte rentabilité, en location saisonnière ou annuelle • Création de valeur immédiate par l’aménagement du plateau en quatrième logement • Possibilité de créer une piscine commune ou des espaces privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée afin d’augmenter significativement l’attractivité et les revenus • Division et revente pour optimiser la valorisation globale • Projet familial réunissant plusieurs logements indépendants. Les atouts : • Emplacement exceptionnel à proximité de la plage • Vue mer depuis les appartements de l’étage • Parcelle de grande superficie, rare sur le secteur • Produit évolutif avec fort potentiel de rentabilité • Bien recherché en bord de mer pour des projets patrimoniaux ou d’investissement.

Nichée au cœur du Cap d’Antibes, cette superbe propriété à vendre offre une vue imprenable sur la mer, dans un secteur résidentiel prisé des Alpes-Maritimes. D'une superficie d'environ 165 m², la villa se compose d'une entrée accueillante menant à une double réception inondée de lumière naturelle, accompagnée d'une salle à manger et de plusieurs terrasses, idéales pour profiter du cadre agréable. Une cuisine indépendante, avec accès direct à une seconde terrasse, complète cet espace de vie convivial. La villa bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à ses différentes expositions, offrant ainsi un cadre de vie confortable avec des espaces extérieurs agréables. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec vue panoramique sur la mer depuis la terrasse, ainsi que des salles de bains bien conçues. Érigée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², cette propriété dispose d'un jardin soigné et d'une piscine récemment rénovée de 10 x 5 mètres. Un garage et un vaste sous-sol d'environ 100 m² ajoutent un potentiel d'aménagement, notamment pour une cave à vin. Ce bien est complété par plusieurs places de stationnement. Une propriété au caractère unique, idéalement située, offrant un cadre de vie enviable sur la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Marion Roullier vous propose : Exclusivité ! Rare !! Propriété à vendre située à Maconge, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne, à seulement 7 minutes de Pouilly-en-Auxois et 35 minutes de Dijon.Cette propriété datant de 1870, vous séduira par son authenticité, son cadre verdoyant et ses grands volumes dès votre arrivée dans la cour. Elle comprend plusieurs bâtiments, un grand extérieur aménagé avec diverses zones, ainsi qu'une piscine.La maison d’habitation, orientée au sud, offre une surface de vie d’environ 265 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon avec chauffage au sol, une chambre, une salle de jeu, une salle d’eau, des toilettes et un bureau. Au premier étage, il y a 5 chambres, un palier, une salle de bain et des toilettes. Une buanderie, une chaufferie et une seconde entrée complètent ce bien. Au deuxième étage, un plateau de 130 m² environ reste à aménager. La maison dispose également de trois caves voûtées.À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine (5x10 m avec fosse à plonger), rénovée en 2023 et couverte par un abri rétractable. Un local technique, une douche extérieure et une terrasse sur plots sont également présents. Les extérieurs incluent un jardin, une vaste cour, un espace terrasse avec pergola, un verger productif, et un grand potager. Le tout est établi sur une surface d’environ 10 000 m².La propriété comprend aussi des dépendances d’environ 400 m², en très bon état, réparties en plusieurs espaces : deux granges et deux anciennes étables, dont une est utilisée en cellier.Pour votre confort, la maison est équipée d’une chaudière à bois et d’une seconde au fioul en complément. Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets battants en bois. Le toit est en bon état, avec une sous-toiture et des panneaux photovoltaïques récemment installés (9 kW). La fosse septique doit être revue.Idéalement située à proximité de toutes commodités, de l’accès à l’A38 et de l’axe autoroutier A6 reliant Paris à Lyon, cette propriété bien entretenue offre calme, dépaysement et de nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous recherchiez un cocon pour le quotidien, un lieu familial ou un projet de gîtes ou chambres d’hôtes, ce bien répondra à vos exigences.Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située au cœur du hameau de Bongarant sur la commune de Sautron, à 15 minutes de Nantes, cette charmante propriété est un véritable havre de paix. Offrant un cadre de vie idyllique, elle allie confort moderne, nature et installations équestres de qualité. Parfaitement entretenue, cette maison individuelle est entourée d'un vaste jardin paysager avec piscine, profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, au calme et à l'abri des regards. Les passionnés d'équitation seront comblés par les installations équestres, incluant un bâtiment distinct avec deux box à chevaux, une sellerie et un espace de préparation, ainsi qu'une carrière en sable de Loire. Les prairies, entièrement clôturées, disposent d'un accès direct à un chemin, avec possibilité d'électrification. La maison comprend une grande entrée, un salon-séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse bordée de végétation luxuriante. La cuisine moderne et équipée séduit par son agencement et donne également accès à la terrasse. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle de bain et une grande pièce multifonctionnelle. Le garage offre un stationnement aisé et du rangement supplémentaire, complété par plusieurs places de stationnement extérieures sur le terrain clos. À l'extérieur, la terrasse exposée sud-sud-est invite à la détente, entourée d'une belle végétation, avec la piscine chauffée et sa terrasse intimiste à proximité. Ce bien est à vendre dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. La situation protégée au cœur de Bongarant confère à cette propriété un cadre de vie exceptionnel. Un lieu de vie idéal pour accueillir ses nouveaux propriétaires en quête d'un environnement privilégié.

Découvrez cette propriété à vendre à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Unique et atypique, ce bien spacieux se situe en plein bourg, à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus et à proximité des commerces. Cette maison au style particulier de 220 m2, principalement de plain-pied, se niche dans un parc arboré de 4900 m2, offrant calme et intimité. Elle inclut également une dépendance lumineuse de près de 60 m2, actuellement utilisée comme triple garage, et un terrain magnifiquement arboré. Bien que la maison soit en bon état, elle nécessite d'être actualisée. Ce bien présente un potentiel évident dans un emplacement idéal. La maison familiale dispose d'un salon avec une hauteur cathédrale, d'une salle à manger exposée plein sud, et d'une grande cuisine moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales et un espace bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et des rangements viennent compléter l'ensemble. En extérieur, terrasses et piscine sont orientées plein sud, le jardin est clos et bien entretenu, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir. Un bien au potentiel remarquable, à personnaliser selon vos envies.

À vendre, une propriété familiale contemporaine située à Saint-Étienne-de-Montluc, dans le département de Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété, en parfait état, vous permet de vous installer immédiatement. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie de la proximité des commodités nécessaires à votre quotidien.Avec ses beaux volumes et des espaces généreux, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les familles. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour et d'une cuisine spacieuse de plus de 85 m², où de grandes ouvertures orientées vers le jardin inondent l'espace de lumière naturelle, créant un lieu parfait pour les moments en famille ou pour recevoir des amis.La maison comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée avec leur propre salle de bain, toutes conçues pour allier confort et intimité. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, un coin lecture, une suite parentale avec salle de bain moderne et dressing, ainsi que 2 autres chambres et une salle de douche. En complément, un espace multi-fonctions que vous pouvez utiliser comme salle de sport ou bureau est également inclus, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements.Le jardin, agrémenté d'une grande piscine couverte, constitue un atout majeur. Il est propice à la détente et aux activités en plein air, tout en préservant votre intimité grâce à un environnement arboré. Cette propriété est également dotée d'un garage, d'un parking couvert et de stationnements extérieurs.À seulement 5 minutes des commodités et à 200 mètres de l'arrêt de bus pour les écoles, cet emplacement est idéal pour les familles qui souhaitent s'établir dans un quartier paisible tout en restant proches des services. Saint-Étienne-de-Montluc offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes des grands axes, avec une gare facilitant l'accès à Nantes en 20 minutes, Savenay en 10 minutes, et la côte en une demi-heure.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le confort et le potentiel de cette propriété.

Située à Haute-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique, cette magnifique propriété du début du XIXe siècle est à vendre. Implantée sur un parc paysager de 3 740 m², elle offre le charme et l'authenticité d'une demeure de caractère, à seulement 1,8 km du centre d'une commune prisée de la métropole nantaise. Avec une surface habitable de 290 m², la maison principale, répartie sur trois niveaux, présente une distribution à la fois harmonieuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse, desservant un salon-séjour lumineux avec des parquets anciens, une cuisine conviviale, des WC indépendants et un vestiaire. Au premier étage, un hall de distribution mène à trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et des espaces de circulation agréables. Le deuxième étage comprend quatre chambres mansardées, un grenier (pouvant servir de 8ème chambre) et une salle de bains avec WC. Une petite chaufferie est aménagée en sous-sol. Chaque espace de vie a été conçu pour allier élégance, confort et lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et raffinée qui préserve l'esprit d'origine du lieu. À l'extérieur, le parc arboré et fleuri propose une piscine chauffée, couverte par un dôme et dotée d'un liner récent (2020), garantissant une expérience de détente inégalée. De nombreuses dépendances complètent la propriété : deux garages, une porterie, une salle des fêtes, un séchoir, un préau ainsi qu'une cuisine d'été, offrant un large potentiel pour divers projets familiaux, artistiques ou professionnels. Le confort moderne est pleinement assuré grâce à un chauffage central par pompe à chaleur récent. Idéalement située aux portes de Nantes et à seulement 45 minutes des plages de l'Atlantique, cette propriété de luxe à acheter à Haute-Goulaine séduit par son cadre de vie paisible, son élégance intemporelle et son potentiel unique.

Retirez-vous dans votre paradis privé avec cette propriété située au bord du lac, entièrement rénovée, dans les magnifiques Shadow Lake Estates. Un véritable bijou offrant des vues fascinantes sur l'eau et des couchers de soleil incomparables, ce sanctuaire vous plonge au cœur de la nature, chaque saison révélant de nouvelles merveilles à admirer. Cette résidence spacieuse comprend 5 chambres et 5 salles de bain et demie, sise sur plus de deux acres, avec environ 300 pieds de rivage pour un accès direct à des activités nautiques. Le plan d'étage ouvert fusionne harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs, incluant une cuisine de chef équipée d'appareils haut de gamme, une spacieuse pièce de vie avec plafonds voûtés, trois cheminées et une salle de musique. Au niveau inférieur, vous trouverez une salle de jeux, une cave à vin, ainsi qu'une cuisine de service pour vos réceptions en extérieur. Une salle de bain spa avec douche à vapeur et sauna attenant à la salle d'exercice ajoute un niveau de confort supplémentaire. La piscine chauffée avec plage marécageuse accentue l'ambiance vacances de cette maison. En complément, un jardin potager bio et un jardin à herbes attenant à la cuisine spacieuse complètent cette offre. Bien que située à seulement 30 minutes de Manhattan, vous aurez l’impression d’être dans un autre monde. Cette propriété est intégrée dans l'enclave exclusive de Shadow Lake Estates, offrant un accès réservé aux membres à un club-house en bord de lac, ainsi qu'à des courts de tennis et de pickleball, des activités nautiques, de la pêche et de la baignade.

DOMINIQUE KASBY VOUS PRÉSENTE.L'Éveil des Sens : Propriété exceptionnelle entre Plage et Sérénité. À seulement 500 mètres des plages de sable fin, découvrez une villa où se mêlent raffinement et art de vivre rétais.Nichée dans un écrin de calme, à proximité des commodités, cette villa de 280 m² dispose de volumes impressionnants et d'une atmosphère chaleureuse. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un équilibre parfait entre charme authentique et confort moderne.Un Espace de Vie Magistral Le cœur de la maison se compose d'une vaste réception lumineuse. Deux salons spacieux s'ouvrent sur de magnifiques patios ensoleillés, véritables prolongements naturels de la demeure. La cuisine, centrale dans cette villa, est entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie pour une praticité optimale.L'Intimité au Sommet Pour accueillir vos invités en toute discrétion, la villa offre 6 chambres, dont 4 suites avec leurs propres salles d'eau. De plain-pied, 3 chambres permettent un accès direct au confort.Un Extérieur aux Allures de Paradis Le jardin paysagé abrite une piscine chauffée par pompe à chaleur, sécurisée pour des moments de détente en toute tranquillité. L'harmonie entre pierre, eau et végétation crée un havre de paix à l'abri des regards.Les Prestations de ce Bien Exceptionnel Surface habitable : 280 m².Espaces Nuit : 6 chambres en suite (dont 3 de plain-pied).Extérieurs : Jardin avec piscine chauffée et 2 patios ensoleillés.Services : Garage, nombreux rangements, arrière-cuisine et buanderie.Localisation : 500m de la plage, secteur calme et proche des commerces.L'avis de l'expert : "Une propriété rare qui combine l'authenticité de l'Île de Ré à une décoration contemporaine. Un lieu unique pour des souvenirs inoubliables."Dossier confidentiel et informations uniquement sur contact téléphonique.PRIX 2 657 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.52% TTC), soit prix net vendeur 2 542 000 euros.DPE D GES B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@paul-parker-properties.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY, agent commercial immatriculé au RSAC DU MANS 429118813, auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat 446638 (4.52% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe villa provençale à Ramatuelle, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, actuellement à vendre. Située sur un terrain de plus d'un hectare, cette propriété exceptionnelle offre une vue panoramique imprenable sur les vignes et la mer, dans un cadre paisible proche de Saint-Tropez.Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement calme et protégé par une forêt de pins parasols. Le domaine, qui mélange charme authentique et confort moderne, est agrémenté de terrasses couvertes idéales pour profiter de la beauté de la nature environnante. La villa principale, d'une superficie de 325 m², se compose d'un vaste séjour baigné de lumière et d'une cuisine moderne séparée. Les six suites spacieuses, dont trois avec accès direct à l'extérieur, assurent confort et intimité. Une maison d'invités entièrement indépendante complète cet ensemble, offrant un espace chaleureux pour vos convives.À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable complexe de détente, comprenant une piscine, un jacuzzi, un bassin pour enfants et un pool house avec bar. Cette propriété représente une opportunité unique pour l'achat d'une propriété de luxe à Ramatuelle, alliant vue exceptionnelle, confort et proximité avec l'animation de Saint-Tropez. Maison à vendre par notre agence de Saint-Tropez, avec une visibilité internationale grâce à notre partenariat avec Knight Frank.

Exclusivité. Bien immobilier à vendre situé dans le Gers, près de Lupiac. Au cœur de la région Midi-Pyrénées, cet ancien domaine rénové, d'une superficie de 235 m², se trouve sur un terrain de 22 hectares en bord de lac. La propriété se compose de 9 pièces et inclut une piscine à débordement, un terrain de pétanque et plusieurs terrasses offrant des vues imprenables.L'intérieur dispose de deux séjours et salles à manger avec cuisines équipées, offrant diverses ambiances et vues. On y trouve également 6 chambres, dont 2 suites avec salles d'eau privatives, un espace de loisirs, une salle de sport ou toute autre aménagabilité souhaitée, ainsi que 2 salles de bain familiales.L'extérieur est un véritable havre de paix, idéalement situé au-dessus du lac, avec une vue sur les vallons et les Pyrénées. La piscine à débordement est un lieu de détente exceptionnel et plusieurs terrasses se nichent dans le parc. Un grand espace de stationnement complète cet ensemble.Cette propriété est à découvrir pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Lupiac.

Cette maison à Plantation combine confort, caractère et praticité au quotidien. À l'intérieur, des plafonds en bois chaleureux, un sol riche et une belle cheminée en pierre créent un espace accueillant pour se rassembler. Le plan ouvert relie les principales zones de vie tout en offrant des espaces définis pour manger, se détendre et passer du temps ensemble. L'arrière-cour est idéale pour la vie de famille, avec une piscine libre, un patio spacieux et une cour entièrement gazonnée permettant de jouer et de se détendre toute l'année. Un putting green privé ajoute une touche unique, tandis que l'environnement entièrement clôturé garantit la sécurité des enfants et des animaux de compagnie. Cette propriété est exceptionnellement bien entretenue et constitue une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Plantation dans un quartier très prisé.