ventes de propriétés de luxe avec piscine International (page 30)

SOUS COMPROMIS Précédemment proposée au prix de 7,5 millions d’euros, la propriété est désormais offerte à la vente aux enchères avec des offres débutant à partir de 2,75 millions d’euros. Nichée au cœur d’un parc magnifiquement paysager de 1.5 hectares, à seulement 10 km de Cannes et à quelques minutes de Mougins, cette bastide provençale historique d'environ 1000m² de surface habitable offre de beaux volumes, une grande intimité et un caractère authentique, dans un environnement discret bénéficiant d’un accès fluide à Cannes, Mougins, au littoral et à l’ensemble de la Côte d’Azur. Réparti entre une résidence principale de 535m², une maison d’amis de 230m², un appartement de gardien et une Bergerie, le domaine offre une remarquable flexibilité d’usage. La Bastide principale comprend de vastes espaces de réception, de lumineuses pièces de vie, une spectaculaire suite de maître ainsi que trois chambres en suite, tandis que les bâtiments annexes proposent des hébergements indépendants pour les invités, le personnel ou la famille élargie. La Bergerie apporte une dimension unique d’histoire et d’authenticité provençales, venant compléter l’architecture traditionnelle du domaine et la sérénité de son environnement. À l’extérieur, les jardins paysagers, les vastes pelouses, la grande piscine, le double garage ainsi que les nombreuses places de stationnement créent un cadre élégant propice à l’art de vivre de la Riviera. Ouverture des enchères le : 6 juillet 2026 à 16 h 00 Date de clôture prévue le : 8 juillet 2026 à 16 h 00

Réf 4295LC : BAISSE DE PRIX – Une opportunité rare à ne pas manquer ! Située à Draguignan, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe bergerie en pierre, pleine de caractère, est à vendre sur un terrain de 1,5 hectare en zone naturelle. Un véritable havre de paix alliant authenticité, espace et potentiel, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. La propriété se compose de deux habitations indépendantes. La maison principale propose une véranda lumineuse, un salon chaleureux avec cheminée, une vaste cuisine conviviale avec un espace repas et un cellier. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La seconde habitation, avec son propre accès, comprend trois chambres, deux salles d'eau, deux WC, un agréable salon et une cuisine donnant sur une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour recevoir ou développer une activité locative en toute indépendance. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de ce lieu exceptionnel : une grande piscine avec pool-house et cuisine d'été équipée, un terrain de tennis, un cabanon, un vaste garage, une cave, un atelier ainsi qu'une grande dépendance avec cour offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa baisse de prix, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un bien de caractère dans un cadre naturel exceptionnel. Un lieu rare où tranquillité, charme et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Draguignan ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception, à proximité de Draguignan. Lydiane CARLE +33761072298. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4080€ ~ 5600€ - Lydiane CARLE - Agent commercial - EI - RSAC 397 990 854 / Draguignan.

À quelques minutes des bords de Loire, à 3min des Rosiers-sur-Loire et 2min de La Ménitré, découvrez une propriété d'exception où authenticité, confort et art de vivre se rencontrent. À seulement 20 minutes de Saumur, 30 minutes d'Angers et 3 minutes de la gare, cet ensemble immobilier en pierre de tuffeau séduira les amoureux de caractère en quête d'un lieu de vie unique. Dès les premiers instants, le charme opère. Tomettes anciennes, poutres apparentes, pierre de tuffeau et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La maison principale s'organise autour d'une superbe pièce de vie de 55 m² avec une belle hauteur cathédrale, baignée de lumière, offrant une impression d'espace exceptionnelle. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Une chambre de plain-pied, une élégante salle de bains avec double vasque, WC, douche à l'italienne et baignoire, une seconde chambre à l'étage avec un espace dressing ainsi que de nombreux espaces annexes (local technique, cave voûtée de 30 m², possibilité d'aménager une chambre supplémentaire sur la mezzanine de la verrière) complètent cette habitation pensée pour le confort. Le bien bénéficie également d'un système de pompe à chaleur réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons, avec climatisation particulièrement appréciable durant les fortes chaleurs estivales. La seconde bâtisse, datant du XVe siècle, avec un accès indépendant, accueille un gîte plein de charme comprenant trois chambres. Exploité avec succès, il génère aujourd'hui entre 25 000 € et 30 000 € de revenus annuels, tout en offrant de nombreuses possibilités : activité touristique, accueil familial, projet intergénérationnel, profession libérale ou hébergement de proches. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Sur un terrain paysager soigneusement entretenu, vous profiterez : d'une piscine creusée 10x4m parfaitement intégrée à son environnement, de plusieurs terrasses aux ambiances variées, d'un terrain de pétanque, d'espaces détente propices à la convivialité, d'un jardin arboré et fleuri agrémenté d'un point d'eau, de nombreuses possibilités de stationnement. Cette propriété offre un équilibre rare entre charme de l'ancien et prestations de confort, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de la Loire. Résidence principale de caractère, maison de famille, projet de gîtes, activité touristique ou projet intergénérationnel : ce bien s'adapte à toutes vos envies de vie. Un lieu unique, chargé d'histoire, où chaque espace invite à ralentir, partager et profiter pleinement de la douceur angevine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). +33676554663

EXCLUSIVITÉ – LIMONEST. À proximité immédiate de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au cœur d'un environnement privilégié, cette remarquable propriété en pierre dorée incarne l'élégance d'une architecture où authenticité et modernité dialoguent avec harmonie. Réinterprétée en 2012, cette demeure de plain-pied a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, sublimée par des extensions contemporaines. Son architecture a été pensée autour de trois univers distincts : un espace dédié aux réceptions, une aile réservée aux enfants et aux invités, et un espace parental indépendant, véritable cocon agrémenté de son propre univers bien-être. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et la parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs confèrent à l'ensemble une atmosphère sereine, ouverte sur la nature et bénéficiant d'une vue dégagée. La maison s'articule autour d'une superbe pièce de réception d'environ 100 m², largement ouverte sur les terrasses et le jardin. Elle comprend également une salle de cinéma pouvant être aménagée en dancing, une salle de jeux, une cave à vins ainsi qu'un bureau. L'espace parental accueille une élégante suite de plus de 60 m² comprenant deux dressings, une salle de bains et un accès direct à la piscine intérieure avec nage à contre-courant, véritable écrin dédié à la détente et au bien-être. Quatre autres suites, chacune dotée de sa salle d'eau privative, complètent les espaces nuit. Une buanderie et un vaste garage viennent parfaire les prestations de cette demeure. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : piscine au sel chauffée, jacuzzi, terrain de pétanque, terrasses et espaces de vie s'intègrent harmonieusement dans un environnement préservé. La propriété bénéficie également de l'usage privatif d'un court de tennis et d'un city stade aménagés sur un terrain attenant, offrant un cadre privilégié aux amateurs de sport et de loisirs. Pensée aussi bien pour une vie de famille que pour recevoir, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes exceptionnels, son calme absolu et son environnement préservé, à seulement quelques minutes de Lyon. Une adresse confidentielle, une architecture singulière et un lieu de vie d'exception où le charme intemporel de la pierre dorée se conjugue avec les exigences du confort contemporain. Bien présenté par Annick Chabal, agent commercial E.I. – RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3340€ ~ 4570€ - Annick CHABAL - Agent commercial - EI - RSAC LYON 509789228

Propriété d'exception à Fourques, aux portes d'Arles – Domaine de 805 m² avec 7 logements, piscine et parc de plus de 8 000 m²À Fourques, à seulement quelques minutes d'Arles, découvrez cette propriété d'exception offrant un fort potentiel touristique et événementiel. Implanté sur un magnifique terrain paysager de plus de 8 000 m², ce domaine développe 805 m² habitables dans un cadre verdoyant et préservé. La propriété se compose d'une maison principale comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi que de 7 logements indépendants, représentant un total de 14 chambres. Cette configuration en fait un bien idéal pour une activité de gîtes, de location saisonnière, de chambres d'hôtes ou l'organisation d'événements privés tels que des mariages, réceptions, séminaires ou réunions familiales. À l'extérieur, le parc soigneusement paysagé séduit par ses majestueux platanes centenaires, créant une atmosphère authentique et pleine de charme. Une grande piscine complète ce cadre privilégié, propice à la détente et à l'accueil d'une clientèle en quête de calme et de nature. Située à proximité immédiate d'Arles, de la Camargue et des principaux axes de communication, cette propriété rare conjugue charme, capacité d'accueil et potentiel de développement. Elle constitue une opportunité idéale pour un investisseur, un professionnel du tourisme ou toute personne souhaitant acquérir un domaine de caractère dans un secteur très recherché de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vignoble Le vignoble, d'un potentiel d'environ 40 ha entoure la propriété.Aujourd'hui 12 ha de vignes sont plantées. En bon état général, il dispose de vieilles parcelles de vignes qualitatives. Les dernières plantations datent de 2020. Habitation La propriété a été construite au XIXème siècle. Il s'agit d'un ancien monastère qui a été complètement rénové pour la partie cave et habitation. La bastide s'étend sur 3 étages et 750 m2 d'espace habitable avec de belles hauteurs sous plafond et un carrelage respectant l'harmonie du lieu avec une belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend l'espace de vie avec une cuisine moderne et très bien équipée sur 250 m2, un espace séjour, entrée et buanderie. Le premier étage inclut une suite parentale avec dressing et salle de bain avec une vue magnifique sur le vignoble, la mer et la chaîne pyrénéenne, ainsi que deux chambres avec chacune leur salle d'eau et douche à l'italienne. Le dernier niveau accueille actuellement un espace dortoir et aura besoin d'être aménagé et cloisonné ; il offre de belles possibilités d'aménagement. L'espace jardin est joliment travaillé et arboré et accueille sur la partie privée une piscine avec son pool house. Cave La cave a été entièrement équipée et reconditionnée il y a une dizaine d'années. Elle s'étend sur 300 m2 dans un bâtiment de caractère, avec un espace vinification et un chai à barriques. Elle est entièrement adaptée à la taille du vignoble et permet l'élaboration de vins de qualité. Un chai à barrique, attenant à la cave, offre des conditions optimales pour l'élaboration des vins du domaine. Dépendances Les dépendances sont conséquentes et offrent : Une partie bureaux entièrement rénovée sur 250 m2 avec poutres apparentes et de belles hauteurs sous plafond.Un bâtiment de 600 m2 aménagé avec un espace caveau de vente en rez-de-chaussée, qui reste à rénover.Les deux étages complémentaires offrent de belles possibilités pour l'aménagement de gîtes ou chambre d'hôte de luxe.

Extender Immobilier vous présente l'Excellence, une propriété de charme à la fois authentique et contemporaine, parfaitement pensée, construite et entretenue de 209m2 habitables agrandie de ses nombreuses dépendances en pierre sur une parcelle de 4000m2 dans un quartier ultra prisé de Draguignan à quelques minutes des commodités, de la gare, des axes principaux, et 25 minutes du littoral... L'environnement est bucolique et boisé, le calme est absolu sans aucun vis à vis. Le volet paysager est luxuriant, bénéficiant d'un forage, le jardin abrite de nombreuses essences méditerranéennes, des massifs fleuris, des arbres fruitiers, un potager abondant, un abri jardin ... L'accès se fait par un portail en ferronnerie d'art ; une magnifique allée pavée en granit dévoile la propriété et nous conduit à un double carport de 30m2. L'espace détente est somptueux, de vastes terrasses en travertin, une piscine Bali 11,5x5m, une extraordinaire cuisine d'été de 39m2 en pierre confortable élégante et parfaitement aménagée, un local technique en pierre avec ses rangements, une pergola bioclimatique qui abrite un agréable et intimiste salon d'été... La villa principale de plain-pied est composée d'une entrée, une généreuse et élégante pièce de vie de 60m2, séjour salon au plafond cathédral ornée d'une belle cheminée moderne, une somptueuse charpente, de lumineux vitraux, des menuiseries cintrées façon Art Déco ... puis un second salon intimiste ou bibliothèque de 18m2. La cuisine dinatoire est équipée d'un îlot central, un plan de travail en granit et un électroménager haut de gamme. Puis la buanderie de 25m2 et sa cave aménagée de 30m2. La partie nuit est composée d'une suite principale de 35m2 (chambre, dressing, magnifique salle d'eau) puis 2 autres chambres 13 et 14m2 avec rangement, une salle de bains, un wc invités. La villa bâtie en monomur offre une excellente isolation l'été comme l'hiver (inertie thermique, étanchéité à l'aire...). La bâtisse est entièrement climatisée, elle bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie. On appréciera la qualité des portes intérieures cintrées en bois noble, la qualité du gré au sol, le choix des interrupteurs et des poignées de porte... Ici, chaque matériau a été choisi avec goût et chaque détail participe à l'élégance de la propriété. Cette résidence d'exception saura convaincre les plus exigeants, un environnement de qualité, un jardin luxuriant, une bâtisse de plain-pied parfaitement construite, des matériaux nobles, une villa parfaitement entretenue, confortable, technique et économique... Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmoiblier.fr

Proche Toulouse, Élégante maison de Maître du XIXème siècle- Une propriété d'exception aux portes de Revel. Lovée au coeur d'un parc paysager de 1,5 hectare, peuplé de majestueux cèdres et d'arbres centenaires, cette demeure d'environ 400 m² séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère empreinte de sérénité. Chaque pièce révèle le charme intemporel des belles demeures de caractère, sublimé par une rénovation soignée et des prestations de qualité. Les espaces de réception invitent à recevoir avec élégance, tandis que la cuisine, entièrement aménagée et équipée, répond aux exigences d'un art de vivre contemporain. La propriété propose six superbes suites, chacune disposant de sa salle d'eau ou de sa salle de bains privative. Vendue en grande partie meublée et décorée avec raffinement, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. A l'extérieur, le temps semble suspendu. Depuis la terrasse, le regard se perd sur le parc aux essences remarquables, véritable écrin de verdure préservé. Le bassin de nage chauffé, parfaitement intégré à l'environnement, prolonge cette sensation de bien-être et invite à savourer chaque saison dans un cadre d'une rare élégance. Une propriété confidentielle où chaque détail a été pensé pour offrir confort, authenticité et douceur de vivre, à proximité immédiate de Revel et du lac de Saint-Ferréol, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Lauragais. Une adresse rare, destinée aux amateurs de belles demeures, en quête d'un lieu de vie unique ou d'un projet d'accueil haut de gamme. A moins d'une heure de Toulouse et à seulement dix minutes de Revel, cette remarquable maison de Maître de 1895 offre un art de vivre rare, où patrimoine, élégance et nature se conjuguent à la perfection. Prix: 1200000 euros, dont 4.99% d'honoraires charge acquéreur, soit 1143000 euros net vendeur. DPE D- GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8350 euros et 11370 euros ,indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAZBANIAN Nathalie, au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAZBANIAN Nathalie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 458417 MAZ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le palais auquel il est fait référence est la Casa de las Cruces, une propriété historique de style néoclassique construite en 1920 et située à Valdepeñas (Ciudad Real). Restauration : Elle a été soigneusement réhabilitée. La valeur de vente a été fixée bien en dessous de son évaluation originale. Emplacement : Elle se trouve au cœur de la province de Ciudad Real, célèbre pour sa tradition viticole. Construit : 1196 mètres carrés Utilisable : 1005 mètres carrés 7 chambres 4 salles de bain Construit en 1940

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Découvrez cette maison de maître non mitoyenne située au rue Cécille Dinant à Clamart, à seulement deux pas de la gare de Clamart. Construite en 1907, cette demeure unique de 217m² allie charme de l'ancien et confort moderne qui confèrent à cette propriété un cachet incroyable. La pièce de vie traversante et lumineuse de 52 m² offre un espace de convivialité chaleureux avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une terrasse sud est Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bains, et un dressing. Au 2ème étage : 2 chambres et une salle de bains. Un sous-sol avec une buanderie et en rez de jardin une autre chambre et une salle d'eau de 32 m² avec une entrée indépendante. Stationnement possible sur la parcelle pour plusieurs véhicules avec portail électrique. Cette maison est idéale pour les grandes familles. Profitez également de l'agréable jardin de 600 m². Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette demeure d'exception. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 7614

iad France - Céline Wilhelm vous propose: Propriété contemporaine d’exception – Un domaine confidentiel entre Bordeaux & Bassin À quelques minutes seulement de Bordeaux et du centre-ville de Cestas, cette propriété contemporaine de prestige dévoile un art de vivre rare, où l’élégance architecturale se fond dans un environnement naturel d’exception. Véritable écrin de verdure préservé des regards, elle conjugue volumes remarquables, prestations haut de gamme et sérénité absolue. Dès l’entrée, la lumière s’impose comme fil conducteur. Les généreux espaces de réception offrent une atmosphère raffinée, sublimée par un vaste salon, une salle à manger de réception et un élégant bar central, conçu comme un lieu de partage et de convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Elle est prolongée par un cellier et une buanderie, alliant esthétique et fonctionnalité. L’espace nuit a été pensé pour préserver l’intimité de chacun. La suite parentale, véritable espace privé, dispose d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau raffinée. Cinq chambres supplémentaires ainsi que deux salles d’eau complètent harmonieusement cet espace dédié au confort de la famille et de ses invités. Construite avec des matériaux de grande qualité et des finitions soignées, la propriété bénéficie d’équipements répondant aux plus hautes exigences : climatisation gainable, domotique, système audio Bose intégré et panneaux photovoltaïques, offrant un confort de vie en toute saison. L’espace bien-être, composé d’une salle de sport et d’un sauna, prolonge cette expérience résidentielle exclusive. Une élégante maison indépendante enrichit encore le potentiel du domaine. Dotée d’une cuisine, d’un bureau, de deux chambres et d’une salle d’eau, elle permet d’envisager de multiples projets : maison d’amis, activité libérale, hébergement haut de gamme, chambres d’hôtes ou résidence indépendante. Les extérieurs constituent un véritable art de vivre. Plus de 500 m² de terrasses, une piscine au sel, un jacuzzi, une cuisine d’été avec bar, plusieurs espaces de réception, des terrains de pétanque, de vastes jardins et de nombreux lieux de détente composent un environnement pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque saison. Chaque génération y trouve naturellement sa place, entre moments de convivialité, espaces de jeux pour les enfants et instants de détente en toute intimité. Par sa configuration exceptionnelle, cette propriété répond à de nombreux projets : résidence principale ou secondaire de prestige, activité professionnelle, organisation d’événements privés ou développement d’une activité de chambres d’hôtes. Les atouts À proximité immédiate du centre-ville de Cestas. Bordeaux accessible en 15 à 20 minutes. Écrin de verdure à l’abri des regards. Construction de grande qualité et prestations premium. Domotique, climatisation gainable, système audio Bose et panneaux photovoltaïques. Piscine au sel, jacuzzi, cuisine d’été, espace bien-être avec salle de sport et sauna. Maison indépendante aux multiples possibilités. Nombreux stationnements. Une propriété rare où les lignes contemporaines, la qualité de construction, les volumes généreux et la richesse des espaces de vie composent un lieu d’exception, destiné à une clientèle en quête d’un art de vivre unique nichée entre Bordeaux & Bassin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Wilhelm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930847843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

S T Y L E S, vous présente une propriété d'exception dans un écrin de rêve. Dans un décor prestigieux au coeur du Parc Naturel Régional des Alpilles, là où les cyprès dansent dans le vent et où les pierres chauffées au soleil racontent des siècles de vie, cette authentique bâtisse se dresse en témoin silencieux depuis le XVIIe siècle. Ce lieu, chargé d'histoire et d'authenticité, incarne l'élégance provençale dans sa forme la plus noble. Sublimée par une rénovation hors norme, ce Mas de caractère d'environ 1 300 m² habitables a retrouvé sa splendeur d'antan tout en s'enrichissant du confort et du raffinement contemporain. Ici, les plafonds en ogive, les sols en pierre, les grandes baies vitrées et les matériaux haut de gamme composent une symphonie parfaite entre héritage et modernité. Le Mas est entouré de plus de 7,5 hectares d'un paysage enchanteur, où la nature semble avoir été sculptée avec passion : près de 4 hectares d'oliviers en AOP (trois variétés pour 1 400 arbres), un platane tricentenaire, une source naturelle, des figuiers aux fruits généreux? Un décor vivant, vibrant, imprégné de l'âme provençale. Maussane-les-Alpilles, charmant village voisin de Saint-Rémy-de-Provence, Eygalières, et des Baux-de-Provence, est l'un des joyaux de cette région. On y vit au rythme des marchés colorés, des fêtes traditionnelles, des parties de pétanque sous les platanes et des journées d'été bercées par le chant des cigales. L'art de vivre ici est une célébration quotidienne : celle du goût, de la terre, du lien humain et du temps qui s'étire doucement sous le ciel azur. À quelques minutes du coeur du village mais au calme absolu, le Mas offre un havre de paix propice à la contemplation, à l'inspiration ou à l'accueil d'activités : Résidence familiale, lieu d'exception pour évènements (mariages, séminaires) ou développement d'un projet agricole de prestige autour de l'oléiculture. Un refuge confidentiel, porteur d'opportunités variées, au coeur d'un paysage idyllique et préservé tout en étant parfaitement situé proche autoroutes, gare et aéroport. Et, discrètement nichée dans un recoin verdoyant, la piscine vous invite à suspendre le temps, à vous laisser envelopper par la chaleur du Sud et la beauté du cadre. Cette propriété au charme pur n'est pas seulement un investissement immobilier. C'est un fragment de l'histoire provençale, un art de vivre à lui seul, une expérience sensorielle inégalable, à offrir ou à transmettre. Certainement l'une des adresses les plus rares et convoitées des Alpilles, là où la nature, l'authenticité et le luxe s'unissent avec grâce.

S T Y L E S collection privée vous présente au coeur d'un paysage préservé des Alpilles, un domaine unique. Un mas ancien, discrètement restauré, y veille parmi les oliviers, les vignes et les truffiers qui composent un décor d'une douceur presque irréelle. La propriété s'étend d'un seul tenant, portée par une oliveraie conduite en agriculture biologique et par des espaces extérieurs où la nature semble avoir trouvé son équilibre parfait. Les chambres, raffinées et lumineuses, ouvrent tour à tour sur les jardins et les rosiers, tandis que les piscines paisibles se fondent dans le paysage, à l'abri des regards. 500 m2 de bâti, de calme et d'authenticité, mais le lieu offre encore un potentiel rare pour qui souhaite y insuffler sa vision. Retiré sans être isolé, protégé sans être figé, ce domaine est de ceux que l'on découvre en confiance, loin des regards. Les détails seront partagés uniquement sur demande, afin de préserver toute la singularité de cette adresse d'exception.

À deux pas du cœur baroque de Noto, au sommet d'une colline du Val di Noto, se dresse une résidence qui constitue un véritable témoignage de l'histoire sicilienne. À la fin du XIXᵉ siècle, le marquis Rau della Ferla et le prince Nicolaci choisirent ce lieu unique pour leur résidence d'été, en confiant sa conception au célèbre architecte Francesco Cassone. Le résultat est un chef-d'œuvre réalisé en pierre calcaire locale aux teintes chaudes, qui absorbe la lumière dorée du soleil, enrichi de trois citernes historiques creusées dans la roche. L'expérience commence le long de la majestueuse allée privée de 200 m², au cœur d'un parc de plus de 10 000 m² garantissant une intimité absolue. Le bâtiment principal dévoile un somptueux étage noble dominé par un hall monumental ; de grandes baies s'ouvrent sur une spectaculaire terrasse principale et deux loggias plus intimistes, suspendues au-dessus du paysage. Mais c'est en montant jusqu'à la chambre aménagée dans la tour que la propriété révèle son plus grand secret : une vue à 360° embrassant toute la Sicile sud-orientale, jusqu'aux eaux bleues de la mer Méditerranée et à Portopalo di Capo Passero. L'atmosphère chaleureuse de la villa s'exprime pleinement au niveau inférieur, où la salle à manger et la cuisine s'ouvrent directement sur les espaces extérieurs. Ici, la vie se déroule en plein air, entre des espaces ombragés pour les déjeuners d'été et la magnifique piscine, véritable oasis aquatique aménagée au cœur du belvédère. Afin d'offrir un accueil parfait, les anciennes écuries ont été transformées en une dépendance indépendante comprenant un bureau, une cuisine avec un ancien four en pierre et trois chambres exclusives. Située dans le cadre exceptionnel de Noto - aujourd'hui un centre culturel dynamique inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO et à seulement 8 km de la mer aux eaux cristallines - cette propriété représente un équilibre idéal entre la tranquillité d'une retraite privée et la proximité de Syracuse ainsi que de l'aéroport de Catane. Une demeure inoubliable, conçue pour être vécue, aimée et transmise de génération en génération.

L'Office Immobilier de Bonnieux vous présente à la vente en exclusivité cette propriété spacieuse et authentique au cœur de la Provence.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6776-NGU. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6776-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Niché au cœur de la Provence, cette propriété se situe sur la commune de Bonnieux (84480), à deux pas du charmant village de Lourmarin. Elle bénéficie d'un cadre naturel d'une grande beauté, offrant un accès aisé aux commodités locales.  Description intérieure : Ce mas offre environ 300 m² habitables, rénové avec charme et authenticité. Le rez-de-chaussée abrite les pièces de réception (100m2 env). Le premier niveau comprend cinq chambres, comprenant deux chambres en suites (Salle d'eau privative) et trois chambres se partageant une salle de bain. Au deuxième niveau, vous trouverez un grenier aménagé avec une remarquable charpente apparente, abritant un espace détente/ cinéma et un espace nuit avec salle d'eau.  Avantages extérieurs : Le tout s'étend sur un terrain arboré de 2 hectares avec une piscine chauffée (12 x 3,5 m), un espace repas en plein air et des terrasses naturelles à l'ombre des chênes. Comble du bonheur, une rivière borde la propriété (sans risque quelconque d'innondation) et offre un accès à l'eau toute l'année sans tarir.  -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6776-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.45% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RV31 – Roses | Villa de prestige exclusive avec spa privé, piscine intérieure et plus de 2 000 m2 de terrain – RE/MAX Brava RE/MAX Brava vous présente cette prestigieuse demeure de caractère offrant près de 1 000 m2 de surface construite sur un terrain de plus de 2 000 m2, située dans le quartier résidentiel exclusif de Mas Mates à Roses, sur la Costa Brava. Exposée plein sud et à seulement deux minutes de la plage et de la promenade maritime, cette propriété exceptionnelle allie élégance, intimité et grands volumes. La villa dispose d'un espace bien-être privé comprenant une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un sauna et une salle de sport. Le jardin permet également la construction d'une piscine extérieure. Le niveau principal comprend un vaste salon très lumineux ouvrant sur une spectaculaire terrasse-solarium de plus de 100 m2, une salle à manger indépendante, une cuisine de style traditionnel, un bureau ainsi que des toilettes invités. À l'étage se trouve la magnifique suite parentale avec une salle de bains en marbre rose et un accès direct à une terrasse privée. Ce niveau accueille également plusieurs autres suites ainsi qu'un second bureau. Le rez-de-jardin est consacré aux espaces de loisirs et de bien-être avec la piscine intérieure, le spa, une grande salle à manger vitrée, une cuisine d'appoint, plusieurs chambres en suite, une salle de sport et un espace de service indépendant. Le jardin paysager offre de vastes espaces verts, de magnifiques arbres matures, plusieurs espaces repas en extérieur ainsi qu'un coin barbecue, parfaits pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Connue sous le nom de « El Nido », cette propriété représente également une excellente opportunité d'investissement pour la création d'un hôtel boutique, d'un centre de bien-être ou d'un hébergement touristique haut de gamme. Numéro du Certificat de Performance Énergétique : 77Y0P58T9 Numéro du Certificat d'Habitabilité : CHG0354210001 Contactez-nous pour plus d'informations. RE/MAX BRAVA – Votre partenaire de confiance pour trouver le bien immobilier idéal. Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais liés à l'acquisition. Pour les biens de revente, il convient d'ajouter les droits de mutation (ITP) applicables conformément à la réglementation en vigueur en Catalogne, ainsi que les frais de notaire et d'inscription au Registre de la Propriété. Les honoraires de l'agence immobilière sont inclus dans le prix, sauf indication contraire expresse. Agent API n° A14513 | Enregistrement AICAT n° 13772

BEV03 - Begur · Son Rich | Villa contemporaine exclusive en construction avec vue panoramique - RE/MAX Brava. Nous vous présentons cette villa neuve exclusive actuellement en construction, située dans le prestigieux quartier résidentiel de Son Rich à Begur. Une propriété d'exception qui associe architecture contemporaine, haute efficacité énergétique et emplacement privilégié avec des vues panoramiques sur Begur, la mer et les Pyrénées. Conçue pour maximiser la lumière naturelle et la connexion avec son environnement, la villa se distingue par ses grandes baies vitrées du sol au plafond qui apportent luminosité, volumes généreux et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété dispose de deux accès indépendants : une entrée principale située à l'étage supérieur ainsi qu'un accès direct par le garage privé pouvant accueillir deux voitures et une moto. L'espace nuit comprend trois suites avec salle de bains privative, dont une vaste suite parentale avec dressing. Toutes les chambres disposent d'un accès à un balcon ou à une terrasse privée offrant une vue dégagée. Ce niveau comprend également un espace polyvalent idéal pour un bureau ainsi qu'une buanderie. Le niveau principal s'organise autour d'un vaste espace ouvert réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement intégrée. Cet étage comprend également une quatrième chambre avec salle de bains privative, des toilettes invités et un cellier. De grandes terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Les espaces extérieurs ont été pensés pour offrir un maximum de confort et d'intimité avec un jardin paysager, des espaces de détente et une piscine d'eau salée équipée d'un système automatique. La villa intègre des équipements techniques de dernière génération : Pompe à chaleur aérothermique avec climatisation gainable Chauffage au sol dans toute la maison Système de ventilation avancé Pré-installation d'un ascenseur Pré-installation pour panneaux solaires Caractéristiques principales Terrain : 755 m2 Surface construite : 360 m2 4 chambres 4 salles de bains Toilettes invités Garage privé pour deux voitures et une moto Stationnement extérieur Local de rangement Grandes terrasses Jardin privé Piscine d'eau salée Vues panoramiques sur la mer, Begur et les Pyrénées Une propriété d'exception destinée aux acquéreurs recherchant une résidence haut de gamme dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la Costa Brava, où design, intimité, confort et vues spectaculaires s'unissent parfaitement. Certificat de Performance Énergétique : 8LV1GTVF7 Contactez-nous pour plus d'informations. RE/MAX BRAVA. Votre partenaire de confiance dans la recherche du bien idéal. Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente. Pour les biens de seconde main situés en Catalogne, il convient d'ajouter la taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP), ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix, sauf indication contraire. Agent immobilier API n° A14513 | Enregistrement AICAT n° 13772.

VILEH01 - Esponellà | Charmante maison de village de plus de 500 m2 avec jardin, piscine et licence touristique - RE/MAX Brava. Nous vous présentons cette propriété de caractère située à Esponellà, entre le Pla de l'Estany et l'Alt Empordà, offrant plus de 500 m2 de surface construite et un remarquable potentiel d'utilisation. Cette authentique maison de village séduit par ses vastes espaces intérieurs et ses nombreux éléments d'origine qui lui confèrent une personnalité unique. La propriété comprend un hall de réception, plusieurs salons, six chambres, dont une suite parentale, un salon avec billard, un studio d'enregistrement, une cave à vin, une cheminée ainsi qu'un four traditionnel en pierre. De nombreux détails architecturaux d'origine ont été conservés, témoignant de son histoire et de son authenticité. Il ne s'agit pas d'une maison contemporaine classique, mais d'une demeure pleine de caractère offrant de généreux volumes et des espaces de vie singuliers. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin privé, d'un porche couvert et d'une piscine, créant un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie en plein air. Située au cœur du village, elle offre à la fois calme, intimité et proximité des services essentiels, sans l'isolement souvent associé aux propriétés rurales. La maison bénéficie également d'une licence touristique en vigueur, permettant une utilisation aussi bien résidentielle que locative, conformément à la réglementation applicable. Caractéristiques principales Plus de 500 m2 construits 6 chambres, dont une suite parentale Grandes pièces de vie et espaces polyvalents Salon avec billard Studio d'enregistrement Cave à vin Cheminée et four traditionnel en pierre Jardin privé Piscine Porche couvert Licence touristique en vigueur Une propriété rare adaptée à différents projets : résidence principale, maison de vacances ou activité touristique, selon la réglementation en vigueur. Un bien unique qui se distingue par ses dimensions, son authenticité et son fort potentiel. Certificat de Performance Énergétique : 6KVFL6W8X Certificat d'Habitabilité : CHG0646905001 Contactez-nous pour plus d'informations. RE/MAX BRAVA. Votre partenaire de confiance dans la recherche du bien idéal. Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente. Pour les biens de seconde main situés en Catalogne, il convient d'ajouter la taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP), ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix, sauf indication contraire. Agent immobilier API n° A14513 | Enregistrement AICAT n° 13772.

EV10 – Empuriabrava | Villa contemporaine exclusive avec piscine privée, trois suites et exposition plein sud – RE/MAX Brava Découvrez cette superbe villa contemporaine située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Empuriabrava, à quelques minutes seulement de la plage et de la marina. Cette propriété allie élégance, volumes généreux et confort dans un environnement privilégié de la Costa Brava, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Édifiée sur un terrain de 753 m2 bénéficiant d'une excellente exposition plein sud, la villa offre 381 m2 de surface construite, répartis de manière harmonieuse afin d'optimiser la luminosité naturelle et de créer une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété dispose de cinq chambres, dont trois magnifiques suites avec salle de bains privative, offrant un niveau de confort et d'intimité exceptionnel aux propriétaires comme à leurs invités. L'espace de vie se distingue par ses volumes ouverts et sa luminosité. Le spacieux salon avec cheminée s'ouvre largement sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine américaine, entièrement équipée, allie design contemporain et fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, la piscine privée et l'espace détente créent un cadre idéal pour se relaxer, recevoir famille et amis ou profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. Répartie sur deux niveaux, la villa comprend également un garage pouvant accueillir deux véhicules, un espace de rangement ainsi que plusieurs pièces polyvalentes pouvant être aménagées en bureau, salle de sport, salle de loisirs ou espace de télétravail. Les prestations haut de gamme incluent le chauffage au sol, la climatisation, des placards intégrés, des stores et rideaux motorisés ainsi que des portails électriques, garantissant un confort optimal et une excellente sécurité. Construite en 2013, la villa est présentée dans un excellent état d'entretien. Une propriété exclusive qui réunit architecture contemporaine, qualité de construction, luminosité et emplacement privilégié à proximité de la mer. Une adresse idéale comme résidence principale ou résidence secondaire de prestige dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Empuriabrava. Numéro du Certificat de Performance Énergétique : TSV4RRNF3 Numéro du Certificat d'Habitabilité : CHG01355313001 Contactez-nous pour plus d'informations. RE/MAX BRAVA – Votre partenaire de confiance pour trouver le bien immobilier idéal. Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais liés à l'acquisition. Pour les biens de revente, il convient d'ajouter les droits de mutation (ITP) applicables conformément à la réglementation en vigueur en Catalogne, ainsi que les frais de notaire et d'inscription au Registre de la Propriété. Les honoraires de l'agence immobilière sont inclus dans le prix, sauf indication contraire expresse. Agent API n° A14513 | Enregistrement AICAT n° 13772

**RV01 – Roses, Santa Margarida | Villa d'exception en bord de canal avec amarrage privé de 20 mètres et accès direct à l'eau – RE/MAX Brava** Située dans la prestigieuse marina résidentielle de Santa Margarida, cette spectaculaire villa neuve a été conçue pour offrir un art de vivre méditerranéen alliant élégance, confort et un emplacement privilégié en bord de canal. L'un de ses principaux atouts est son **amarrage privé de 20 mètres**, idéal pour accueillir de grands bateaux, des catamarans, des yachts ou des voiliers, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de navigation. Ses vastes terrasses offrent une magnifique vue dégagée sur le canal, les montagnes environnantes ainsi que sur le Parc Naturel des **Aiguamolls de l'Empordà**. Grâce à son orientation, la villa bénéficie également de superbes couchers de soleil qui confèrent à cette résidence exclusive un charme incomparable. Les espaces extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du climat et de l'environnement privilégié de la Costa Brava. Ils comprennent une magnifique piscine privée de 10 x 5 mètres, entourée de vastes terrasses ensoleillées ainsi que d'agréables espaces dédiés à la détente et à la convivialité en plein air. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger lumineux avec cheminée, directement ouvert sur le jardin et la piscine, tous deux orientés vers le canal. De grandes baies vitrées toute hauteur assurent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en apportant une abondante lumière naturelle. La cuisine moderne, entièrement équipée, allie fonctionnalité et design contemporain. Elle offre une agréable vue sur le canal et les Pyrénées et dispose d'un accès direct à la terrasse extérieure. Le hall d'entrée, élégant et majestueux, se distingue par sa double hauteur sous plafond et son remarquable escalier en granit, créant dès l'arrivée une impression d'espace et de prestige. L'étage est entièrement consacré à l'espace nuit et comprend trois magnifiques suites, chacune disposant de sa propre salle de bains privative et d'une terrasse indépendante avec vue sur le canal et les paysages environnants. La villa a été construite avec des matériaux haut de gamme et selon des normes de construction à haute efficacité énergétique. Une double isolation extérieure et intérieure en laine de roche garantit un excellent confort thermique et acoustique tout au long de l'année. La propriété dispose également d'un garage fermé ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, offrant un maximum de confort aux propriétaires et à leurs invités. Située à seulement quelques minutes de la plage, des restaurants, des commerces et de toutes les commodités de Santa Margarida, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception en bord de l'eau avec amarrage privé dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la Costa Brava. Certificat de Performance Énergétique : M50NC9YCC Certificat d'Habitabilité :CHG00272717001 Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations. RE/MAX BRAVA – Votre partenaire de confiance pour trouver le bien immobilier idéal. Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais liés à l'acquisition. Pour les biens de revente, il convient d'ajouter les droits de mutation (ITP) applicables conformément à la réglementation en vigueur en Catalogne, ainsi que les frais de notaire et d'inscription au Registre de la Propriété. Les honoraires de l'agence immobilière sont inclus dans le prix, sauf indication contraire expresse. Agent API n° A14513 | Enregistrement AICAT n° 13772