ventes de propriétés de luxe avec piscine International (page 19)

À seulement 5 minutes de Saint-Palais, au cœur d'un village animé disposant d'une école primaire, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie d'exception. Élevée sur un parc paysager de près de 5 000 m², agrémenté d'une piscine, la maison se situe en hauteur, loin de l'animation villageoise, et bénéficie d'une vue imprenable sur les collines et les montagnes. Cet emplacement allie sérénité et proximité des écoles, commerces, hôpital et restaurants. La maison principale, d'une superficie d'environ 165 m², s'étend sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend de vastes espaces de réception, avec une lumineuse pièce de vie traversante dotée de larges baies coulissantes qui s'ouvrent sur une vaste terrasse couverte, le parc et la piscine. Le salon est organisé autour d'une cheminée avec insert, parfait pour les soirées d'hiver, et une véranda attenante accueille un jacuzzi face au jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre de généreux volumes de travail et de nombreux rangements. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC séparé et 3 chambres, dont 2 suites avec salles d'eau privatives. À l'étage, 2 grandes chambres disposent chacune d'un balcon privatif avec vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées par temps clair. Une salle de bains et un dressing complètent cet espace nocturne, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. En annexe, un garage fermé avec porte motorisée et une élégante dépendance d'environ 50 m², aménagée en logement indépendant avec pièce de vie et salle d'eau, prête à accueillir des invités ou un projet locatif. Le parc est soigneusement arboré, offrant des espaces pour les enfants, des coins détente et des terrasses autour de la piscine. Avec des performances énergétiques remarquables, cette propriété est classée C pour le DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Une propriété rare qui allie caractère, prestations soignées et emplacement privilégié, à vendre dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis joignable 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BORDENAVE, inscrit au RSAC de BAYONNE n° 802 479 436. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez votre maison idéale dans le quartier prisé de Tollgate Village à Franklin, où le confort et la commodité se rencontrent de manière spectaculaire. Cette belle maison de quatre chambres et quatre salles de bains offre une impressionnante superficie de 3 977 pieds carrés d'espace de vie bien conçu, offrant une fonctionnalité quotidienne. Entrez pour admirer de magnifiques planchers en bois franc s'étendant sur tout le rez-de-chaussée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le plan d'étage ouvert relie sans effort les espaces de vie, le rendant parfait pour les réunions de famille et la réception d'amis. Avec trois espaces de vie distincts, chacun a son propre espace pour se détendre et se ressourcer. Cette propriété pratique définit le confort, avec une chambre au rez-de-chaussée – idéale pour les invités ou la vie multigénérationnelle. Le sous-sol entièrement fini ajoute une valeur considérable, offrant un espace de loisirs supplémentaire, du stockage ou le potentiel pour un bureau à domicile. Cette propriété exceptionnelle combine la tranquillité de la vie suburbaines avec l'accessibilité aux commodités de Franklin. Que vous organisiez des dîners dans le niveau principal à concept ouvert ou que vous profitiez de soirées tranquilles surplombant l'espace vert, cette maison offre le cadre parfait pour créer des souvenirs durables.

Propriété à vendre à Chancelade, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette belle propriété entièrement rénovée allie confort et goût, offrant un emplacement privilégié aux portes de Périgueux sur environ 2800 m2 de terrain. Ce bien en pierre se compose d'une spacieuse habitation principale avec 4 chambres, accompagnée de deux gîtes de 60 m2 chacun, ce qui permet une excellente capacité d'accueil. La propriété inclut également un espace de stationnement, une piscine, ainsi qu'un espace bien-être avec cuisine d'été, douche et SPA. Les amateurs de promenades apprécieront l'accès immédiat aux bois et aux rives de la rivière, tout en étant proche des sites touristiques du Périgord. Située dans un hameau historique, cette demeure offre un cadre paisible sans être isolée, et dispose d'un raccordement au tout à l'égout. NETO-IMMO vous invite à découvrir cette propriété. Pour toute visite ou pour discuter de votre projet, contactez-nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, propriété située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes de l'entrée de Montpellier, 20 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport, cette demeure se trouve en pleine campagne, offrant un cadre de vie tranquille sans vis-à-vis ni nuisance, ce qui est rare sur le marché. Cette propriété de 7 hectares est idéale pour ceux souhaitant associer un cadre de vie agréable à une activité viticole. Édifiée entre 2000 et 2010, elle se compose de bâtiments en excellent état. La maison principale de 270 m2, construite avec des matériaux naturels, offre un confort de grande qualité. Les pièces de vie s'ouvrent sur 100 m2 de terrasse, ainsi qu'une terrasse abritée de 35 m2, offrant une vue imprenable sur la campagne. La maison comprend 4 chambres autour d'un jardin fleuri et clos de 300 m2, avec une piscine au sel de 21,5 x 4, équipée d'un volet roulant. La maison bénéficie d'un chauffage par le sol et d'une excellente isolation avec double vitrage. Une cheminée traversante embellit la pièce de vie. Une terrasse couverte de 214 m2 entièrement vitrée, accessible pour les vendanges, peut servir de lieu de réception. Les espaces techniques, totalisant 737 m2, incluent un bureau, une pièce d'accueil pour des dégustations, et diverses caves de vinification. Le domaine comprend également 3 hectares de vignes AOP Languedoc, méthodiquement cultivées en agriculture biologique, avec 1,7 hectare supplémentaire prêt à être planté. Le sol, reconnu pour sa qualité, permet de revendiquer l'appellation AOP Grès de Montpellier. Une exploitante a déjà été créée pour une production confidentielle, et les vins se vendent localement et à l'international. Cette propriété est parfaite pour allier confort et passion pour le vin. Découvrez le plaisir de devenir vigneron dans le sud de la France, à proximité de la mer. Contact : Hélène DESSORT +33 (0)6 14 60 32 32

L’office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU vous propose un immeuble à vendre à MONTPELLIER, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur ou un professionnel. Il se compose de deux locaux professionnels actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 85 805€, ainsi qu’un local commercial ou bureau de 444 m², libre d’occupation, et un appartement T7 de 251 m² habitables, également libre d’occupation, avec une terrasse de 800 m² et une piscine. L'appartement, spacieux et atypique, comprend un grand séjour cuisine, un salon, cinq chambres, une salle de bain, et bénéficie d’un chauffage électrique et de la climatisation. Situé dans le quartier Hôpitaux Faculté Euromédecine, cet immeuble présente un bon potentiel locatif, à proximité d'une zone commerciale dynamique. La taxe foncière s'élève à 23 514€/an. Pour visiter, merci de prendre rendez-vous. Contact : 07.88.93.18.41. Annonce de l’étude SCP Cécile AYOT-PELISSOU - Notaires à Clermont-l'Hérault.

EXCLUSIVITÉSITUATION : Située en surplomb de la vallée menant vers la mer, proche de Saint-Chinian, à 30 minutes d'une gare TGV et d'un aéroport, et à 45 minutes des plages. Cette propriété offre une intimité inégalée dans un environnement paisible, idéal pour le développement d'activités de réception et d'événementiel.BÂTIMENTS : La propriété comprend 4 bâtiments :La maison principale, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 350 m2 et a été entièrement rénovée avec tout le confort moderne, incluant chauffage central et climatisation pour 7 chambres. Elle dispose de cheminées et poêles à bois, ainsi qu'une immense cuisine d'été dotée de grandes baies vitrées donnant sur une grande piscine de 15 x 6, entourée de dalles en pierre.Une maison séparée sert de gîte ou de logement pour le jardinier, comprenant de grands espaces et 3 chambres. Une chambre additionnelle avec mezzanine peut également être utilisée. Ce bâtiment est équipé d'un garage et d'un atelier.Le bâtiment dédié à la vinification, d'une superficie de 200 m2, est aménagé avec une grande hauteur sous plafond et les équipements nécessaires, ayant vinifié jusqu'à 15 hectares de vignes par le passé. Il possède des cuves en béton et inox, ainsi qu'un pressoir.Un autre bâtiment de 240 m2, ancien chai à barriques, est également aménagé pour des ventes et dégustations de vin, avec un terrain de pétanque en hauteur offrant une vue sur la piscine et la mer au lointain.Ces espaces peuvent aisément être réaménagés pour des activités de mariage ou d'autres événements.Un hangar à matériel d'environ 170 m2 se situe légèrement en hauteur, avec une belle hauteur sous plafond.TERRES et VIGNES : Le domaine comprend 10 hectares de garrigues sauvages, avec moins d'un hectare de vignes bio plantées en Grenache noir, et des possibilités d'extension de plantation. Il y a également une oliveraie de 90 jeunes arbres et divers arbres fruitiers tels que pommiers, poiriers, pruniers, arbousiers, abricotiers, amandiers et citronniers.CE QUE NOUS PENSONS : Vous serez enchanté par les vues imprenables et cette sensation d'espace qu'elle procure. Cette propriété peut devenir une résidence principale familiale ou être développée pour accueillir des activités oenotouristiques, voire installer des ateliers d'artistes dans ses grands bâtiments.CONTACT : Hélène DESSORT : +33 (0)6 14 60 32 32

Votre agence Lair Immobilier d'Argentan vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise du XIXe siècle, idéalement située en plein centre-ville d'Argentan, dans le département de l'Orne, région de Basse-Normandie. Cette élégante demeure se distingue par son charme authentique et son accès privilégié grâce à une entrée extérieure privative avec porche, véritable atout pour une maison de ville offrant une arrivée distincte. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse qui dessert une cuisine dinatoire ainsi qu'une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle lumière traversante. Un bureau, pouvant être utilisé en chambre de plain-pied, complète ce niveau avec des arrivées d'eau déjà prévues pour aménager une salle d'eau si nécessaire. Au premier étage, une vaste pièce palière distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre deux pièces supplémentaires, dont une aménagée en salle de sport, ainsi qu'un grenier. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace rare en centre-ville, comprenant une piscine extérieure habillée de travertin, une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix en plein cœur d'Argentan. Une propriété d'exception alliant volumes et caractéristiques uniques. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02 79 49 20 20.

Située à proximité d'un charmant village typique, cette propriété à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, est un véritable havre de paix, loin de toute nuisance. À seulement 15 km de Limoux et 30 km au sud de Carcassonne, cette propriété de luxe à acheter à Limoux s'étend sur 21 hectares de verdure. Ce cadre idyllique est propice à la détente, entouré de terres qui garantissent un calme absolu. Un jardin paysager abrite environ 1000 plantes, des pelouses, un verger, ainsi qu'un étang de 1000 m² peuplé de carpes Koï. La piscine offre une vue imprenable sur la vallée, tandis que des prairies et des bois agrémentés de sentiers de promenade complètent cet espace. Le bâtiment principal, rénové avec soin en 2016, propose une surface habitable de 168 m², extensible à 305 m² en incluant divers espaces. La propriété comprend également quatre appartements et plusieurs chambres en suite, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente. Grâce à des installations écologiques, y compris des panneaux photovoltaïques et un système de chauffage optimisé, cette propriété conjugue confort moderne et respect de l'environnement. À l'extérieur, la piscine au sel et ses espaces de loisirs ajoutent à l'attrait de cet ensemble. Cette propriété est idéale pour une grande maison de vacances familiale, tout en offrant des opportunités de location. Pour plus d'informations, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

Au cœur d'un environnement préservé et sans nuisance, cette propriété à acheter à Céreste-en-Luberon se distingue par son charme, son authenticité et son potentiel exceptionnel. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 70 hectares, alternant bois, champs cultivés, garrigue et arbres séculaires, cette bastide provençale chargée d'histoire constitue un véritable havre de paix. Avec une surface totale de 800 m² dont 350 m² habitables, elle comprend : une Maison de Maître aux volumes généreux, plusieurs pièces de réception lumineuses, une cuisine, huit chambres et trois salles de bain/d'eau. La grange attenante, ancienne bergerie et pigeonnier, à restaurer, offre un potentiel d'aménagement formidable pour des gîtes, ateliers ou espaces de réception. Un logement de gardien d'environ 80 m², avec séjour, cuisine, deux chambres et salle de bain, complète le domaine. Le parc paysager est agrémenté d'une piscine, d'un bassin et de nombreuses essences méditerranéennes. Des sources naturelles et un forage viennent enrichir cette propriété rare, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette vente de propriété à Céreste-en-Luberon représente une opportunité unique de redonner vie à un lieu d'histoire et de caractère, idéal pour une résidence principale ou secondaire, un domaine agricole ou d'accueil haut de gamme, ou encore une propriété de charme à vocation touristique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 7850€ ~ 10640€.

CO-EXCLUSIVITÉ – Quand modernité et authenticité se combinent avec des matériaux de qualité et des prestations raffinées, une propriété d’exception émerge. Découvrez cette magnifique demeure entièrement rénovée, située dans un village provençal prisé, où le bien-être et l'attractivité touristique se rejoignent. Ancienne bastide viticole et oléicole, cette propriété d'environ 350 m² a été soigneusement repensée avec un sens aigu du détail. Le rez-de-chaussée comprend une accueillante pièce de vie avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouvrant sur un agréable espace extérieur avec piscine. Ce niveau comporte également deux charmantes chambres, une salle de bain remarquable, et un espace modulable pouvant servir de bureau ou de zone de bien-être. À l’étage, la propriété s'articule autour d'une somptueuse chambre principale avec salle de bain, douche et terrasse privative. Deux suites additionnelles, chacune with their own bathroom and private terrace, offer comfort akin to the finest guesthouses. Alliance réussie entre le charme provençal et l'élégance contemporaine, cette demeure représente une opportunité rare pour un projet professionnel hautement rentable. Avec sa configuration idéale, son emplacement au cœur d'une zone très demandée et son standing inégalé, cette propriété est parfaitement adaptée à une activité touristique déjà exploitée par les propriétaires actuels, incluant chambres d’hôtes, location saisonnière, retraites bien-être ou événements intimes. Un potentiel de revenus conséquent, encore largement optimisable, permettra d’allier cadre de vie idyllique et projet entrepreneurial. Tout est réuni ici pour un changement de vie radical : une maison de famille chaleureuse, un lieu de réception de charme et un projet touristique à développer au cœur de la Provence dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, une authentique ferme située à Peyrehorade, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété du 17ème siècle, avec une extension datant du 19ème siècle, offre environ 370 m² de surface habitable, ainsi qu'une maison d'amis de 81 m² en excellent état. Vous profiterez de vues imprenables sur la chaîne des Pyrénées. La maison principale dispose de 2 halls d'entrée, de 3 salons (dont un de 78 m²), d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un bureau, de 4 chambres et de 3 salles de bain/douche. Les sols sont en marbre ou parquet, avec un chauffage central au fuel et 4 poêles à bois. La maison d'amis comprend un salon, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine équipée et une terrasse. Le terrain, s'étendant sur 4800 m², comprend un verger, une piscine de 10x5 m, un puits et un potager, ainsi qu'une dépendance et un local technique. Idéalement située en bordure de village, la propriété se trouve à seulement 6 minutes de Peyrehorade, à 30 minutes de Bayonne par l'accès autoroute et à 30 minutes des plages landaises. Double garage inclus. Ne manquez pas cette occasion d'achat ferme à Peyrehorade.

À seulement 1h30 de Paris, à 20 minutes à l'est de Sens, dans un village pittoresque célèbre pour son église classée avec crypte romane, découvrez cette belle propriété de 230 m² comprenant 4 chambres, située sur un jardin clos de 1260 m² avec piscine. Propriété rare à acheter à Sens, elle est protégée par d'anciens murs en grès, avec un portail et un portillon donnant accès à la maison, qui dispose d'un grand espace de stationnement, d'un double garage et d'une petite dépendance. L'allée carrelée et les pas japonais mènent aux entrées du domicile. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée avec rangement qui dessert un grand salon cathédrale de 58 m² avec baies vitrées donnant sur le jardin, une salle à manger de 54 m² avec cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine récente, aménagée et équipée avec des appareils de marques renommées. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC avec lave-mains et d'une chaufferie. Les murs de cette maison, érigée vers 1800, sont habillés de pierres apparentes et d'enduit à la chaux, créant une atmosphère chaleureuse. Toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse orientée sud par des baies vitrées ou des portes-fenêtres. Au premier étage, vous trouverez un palier, un petit salon, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et WC. L'autre aile comprend un couloir menant à une chambre, un dortoir pouvant accueillir 6 personnes, une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements. Face à la cuisine, une maisonnette d'amis de 17 m² est dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Le jardin, sans vis-à-vis, dispose d'une grande terrasse avec coin barbecue orienté vers la cuisine, d'une cave voutée et d'une superbe piscine de 10x5,5 m entourée de sa terrasse et d'un pool house de 20 m² (liner de 2021, pompe à chaleur, bâche à barres de sécurité). L'espace pelouse est soigneusement paysagé, avec des garages et dépendances. Profitez du calme et du dépaysement à 1h30 de Paris, avec des possibilités de balades à vélo ou à pied au travers des champs et des forêts environnantes, dont la magnifique forêt domaniale de Vauluisant. Tous commerces à 5 minutes, villes avec supermarchés, services, marché le samedi et gare pour Paris à 15 et 20 minutes. Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby’s Realty vous présente une exceptionnelle propriété à vendre à ANGERS, située dans un charmant village traversé par une rivière, à seulement 20 minutes d’Angers et de sa gare (TGV). Ce bien rare, niché à l'abri des regards, comprend une élégante bâtisse du 19ème siècle et une grande dépendance en pierres, le tout sur un parc arboré de plus d’un hectare. La maison principale, mêlant pierres de tuffeau et briques rouges, dispose d'un intérieur chaleureux avec une décoration récente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, trois pièces de réception avec cheminées et tomettes, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une cave. À l'étage, la suite parentale, avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre. Le second étage offre deux grandes chambres et une salle d’eau. La dépendance, d'une superficie de 175 m², comprend une salle, une cuisine aménagée et un vaste séjour-salon de 54 m², ainsi que trois chambres à l'étage, dont une suite avec salle d’eau privative. L'ensemble est situé dans un parc paisible, clos de murs, agrémenté d'une grande piscine couverte, d'un poolhouse et divers espaces de loisir. Cette propriété à acheter à ANGERS est idéale pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité près de la rivière et des sentiers de randonnée. Pour plus d'informations, contactez Sandra Le Roux, consultante Sotheby's Inter.Realty à Angers : 06.50.14.83.79. Consultez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre située à Sabran, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, en France. Découvrez cette propriété d’exception, un domaine d'environ 8 hectares, isolé et accessible par un chemin privé. Le vieux mas en pierres entièrement rénové comprend plusieurs bâtiments organisés en un petit hameau. La maison principale, agencée sur trois niveaux, offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres à l’étage et un espace bureau. Trois gîtes, dont un de 120 m² et un de 100 m², sont également présents, chacun avec ses propres commodités. Une maison en bois de construction récente peut servir de quatrième gîte. Les terres sont cultivées en bio, avec des oliviers et une biodiversité préservée. Ce bien est idéal pour un achat de propriété à acheter à Sabran, offrant tranquillité et confort, parfait pour une grande famille ou des réceptions.

Propriété à vendre à Limoux, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans une vallée montagneuse à environ 300 mètres d'altitude, cette propriété offre un environnement calme et préservé. À seulement quelques minutes d'un village avec des commerces, Limoux est à 20 minutes, Carcassonne et son aéroport à 25 minutes, tandis que les plages de la Méditerranée sont accessibles en 1h15, et l'aéroport de Toulouse en 1h20.Cette propriété ancienne a bénéficié d'une rénovation de qualité au cours des dix dernières années. Les bâtiments, au cœur des terres, sont protégés par leur situation. L'eau est en abondance grâce à des sources et un puits artésien très productif, avec une capacité de stockage de 60 000 litres dans deux bâches.L'ensemble inclut deux corps de bâtiments équipés de panneaux photovoltaïques et solaires pour l'eau chaude, accompagnés d'une piscine hors-sol de 12m x 3m. La maison principale de 161 m2 se distingue par un style design et chaleureux, utilisant des matériaux nobles et offrant une excellente isolation. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour à haute plafond, une cuisine, un cellier, une chaufferie et un WC. À l'étage, la mezzanine offre accès à la chambre principale, une salle de bain et un WC, le tout dans une ambiance lumineuse.Trois gîtes de 67, 48 et 44 m2, rénovés dans le même esprit, sont inclus dans la vente. Leur mobilier est également compris, et leur réputation sur les sites de location est excellente.Par ailleurs, une salle de réunion de 100 m2 ainsi qu'une pièce dédiée pour un espace sauna hammam complètent ce bien, qui présente également des dépendances, y compris une bergerie de 650 m2 utilisée pour un élevage.Les 180 hectares de terrain, sans fermage, comprennent 40 hectares de bois exploitables, 11 hectares de prairies, et des landes, de nombreux arbres fruitiers et oliviers et un espace où la permaculture est déjà développée. La faune et la flore y sont abondantes.Ce site est un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou pour des projets de location. Il permet une autonomie en eau, chauffage, électricité et nourriture. Pour consulter cette propriété de luxe à Limoux à vendre, veuillez contacter Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

Réf 3873 VDÀ la recherche d'une propriété à acheter à Anduze ? Découvrez ce superbe ensemble immobilier de 273 m² situé à Canaules-et-Argentières, à seulement 10 minutes d'Anduze, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.La maison principale de 134 m² offre au rez-de-chaussée la possibilité de louer 3 chambres avec 2 salles d'eau/bain, ainsi qu'un accès commun à une grande cuisine équipée et à un séjour spacieux. À l'étage, un appartement de 44 m² avec terrasse complète cet espace de vie.La propriété comprend également deux studios de 12 et 20 m², un autre appartement de 24 m² et une maisonnette de 44 m², chacun bénéficiant d'une terrasse privative. Les six logements peuvent être loués, générant un revenu annuel de 55 560 euros hors saison, avec un rendement brut attrayant de 9 %, à même d'être optimisé par des locations saisonnières estivales.Rénovée en 2024, cette propriété à Anduze est équipée de nombreuses commodités modernes. Elle dispose d'une pompe à chaleur, de climatisation réversible, de chauffage au sol, de double vitrage et de volets roulants électriques et manuels. De plus, des panneaux solaires génèrent un revenu annuel de 2 000 euros.L'extérieur s'étend sur environ 1200 m² et comprend un double garage ainsi qu'une piscine au sel de 10x4 m, accompagnée d'une vaste terrasse, idéale pour la détente.Située à 50 minutes de Montpellier, 35 minutes de Nîmes et 20 minutes d'Alès, cette vente de propriété à Anduze représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un investissement confortable dans un cadre idyllique.

Située à Échenon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette propriété d'exception est à vendre. À seulement 30 minutes du centre-ville de Dijon, elle se compose d'une magnifique villa principale de plus de 280 m2, alliant douceur de vivre, harmonie et design contemporain. Le jardin paysagé de plus de 3000 m2, doté d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un terrain de pétanque, vient enrichir cet environnement plaisant. De plus, une maison d'invités pouvant servir de pool house, ainsi que des dépendances vastes comprenant une salle de sport, un atelier, une cave et des espaces de stockage, sont idéales pour répondre aux besoins de chacun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Échenon.

Découvrez cette propriété d’exception à Eygalières, dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un véritable trésor du XVIIIe siècle alliant charme et élégance intemporelle, parfaite pour un achat propriété Eygalières. Cette demeure a su préserver son authenticité et son caractère unique grâce à ses pierres anciennes et ses volumes généreux, offrant une atmosphère élégante et accueillante.Idéalement située, la propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable et d'un environnement paisible et verdoyant, où l'eau et la nature se conjuguent harmonieusement. Un parc paysager soigneusement entretenu est à la disposition de ceux qui souhaitent se détendre ou contempler la beauté du site.En plus de la maison principale, une annexe est disponible pour accueillir amis et famille en toute indépendance. Les prestations extérieures ajoutent une touche d'exclusivité : un grand poolhouse de 60 m², une piscine de 16 x 8 m intégrée au paysage, et une chambre perchée dans un arbre offrant une expérience bucolique inégalée et une vue exceptionnelle.Alliant chic et simplicité, cette propriété Eygalières à vendre séduit par son élégance discrète et la sérénité dont elle fait preuve, faisant d'elle un lieu rare pour ceux en quête d'authenticité, d'espace et de beauté.

Notre agence immobilière située à Saint-Rémy-de-Provence vous propose cette propriété à acheter à Châteaurenard, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. A seulement 800 m du centre-ville, et à 10 minutes d'Avignon TGV et de Saint-Rémy-de-Provence, ce beau mas rénové de 1900 se trouve au calme. Cette demeure familiale dispose d'une surface d'environ 180 m² avec de très beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un double séjour salon avec cheminée, une salle à manger dotée de grandes ouvertures sur la terrasse ombragée par un magnifique platane, une cuisine aménagée, une chambre, une spacieuse salle d'eau, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'un WC. Le jardin de 1 080 m² est agrémenté d'une belle piscine de 10x5 m et de plusieurs espaces de détente et de convivialité. Avec ses grandes hauteurs sous plafond, ses pierres apparentes, sa cheminée, et sa rénovation soignée, ce mas allie l'authenticité du vieux mas provençal et le confort moderne. Une véritable opportunité pour ceux qui envisagent la vente d'une propriété à Châteaurenard.

Propriété à vendre à Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon. Située à proximité d'une ville riche en culture et offrant toutes les commodités, cette propriété est accessible en 40 minutes depuis Montpellier, 45 minutes de l'aéroport et 30 minutes d'une gare TGV. Ce domaine viticole de 85 hectares, facile d'accès, se compose de bâtiments organisés autour d'une cour fermée. Vous trouverez une grande pièce à vivre avec cuisine de type cathédrale de 300 m², aménagée dans une ancienne cave viticole, ainsi qu'une mezzanine avec douche et WC, et une grande chambre avec espace douche et WC. Il y a également une maison indépendante de 150 m² avec deux chambres et une chambre en sous-pente offrant une vue magnifique sur la piscine et la campagne. Deux appartements de 140 m² et 90 m² avec chambre, salle de bain et dressing, ainsi qu'un studio de 21 m², complètent l'ensemble. Un hangar de 230 m² sert de stockage et d'atelier. Les rénovations ont été réalisées avec soin, et chaque espace dispose de belles terrasses offrant une vue panoramique sur la campagne, les vignes, et une piscine dotée d'un plancher mobile à vérins hydrauliques. Un tennis a été construit sur un terrain séparé. Les terres comprennent 12 hectares de vignes classées IGP Oc et une oliveraie de 2,5 hectares. Actuellement, des entreprises gèrent la culture des vignes et les récoltes sont vendues en cave coopérative. Cette propriété séduira celles et ceux à la recherche d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités et d'activités culturales. Elle représente une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un projet de gîtes. Pour plus d'informations, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.