ventes de propriétés de luxe avec piscine International (page 15)

À vendre à Gordes, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur – Cet élégant mas du XIXᵉ siècle se trouve au cœur d'un domaine paysager exceptionnel d'une superficie de plus d'1ha, à quelques minutes du célèbre village. Il offre une atmosphère rare où authenticité provençale et élégance intemporelle se rencontrent. Les jardins, soigneusement aménagés, dévoilent une succession d'ambiances avec fontaines murmurantes, restanques en pierre sèche, borie traditionnelle, volière et serre, créant ainsi un décor empreint de poésie. La piscine de 13 x 7 mètres invite à la détente dans un cadre intime et préservé. La propriété comprend également un grand bassin à poissons et un ancien court de tennis à réinventer. La demeure principale, aux volumes généreux, s'ouvre largement sur les jardins. En rez-de-jardin, les espaces de réception – cuisine, salle à manger, salon avec cheminée et salle de billard – se prolongent naturellement vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un second salon ainsi que deux suites. L'une d'elles dispose d'une terrasse privative dominant la propriété et ses jardins. Une maison de gardien indépendante avec 2 chambres complète l'ensemble sur une parcelle distincte. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété de luxe à acheter à Gordes.

À la recherche d'une propriété à acheter à Mougins ? Découvrez cette superbe villa d'architecte située dans l'un des secteurs les plus prisés de Mougins, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En position dominante, cette villa offre des vues panoramiques sur le vieux village et allie le charme intemporel de la Provence à l'élégance de l'architecture contemporaine. Cette propriété d'exception se distingue par ses volumes généreux et ses matériaux de qualité, créant un cadre de vie paisible à proximité des plus belles plages et des villages pittoresques de la région. Nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 4 000 m², la propriété présente un espace chill-out somptueux face à la piscine et au poolhouse, entouré d'oliviers centenaires et de restanques en pierre sèche.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon de 120 m² avec cheminée et bar, un bureau, une salle à manger donnant sur le parc, ainsi qu'une cuisine équipée Lacanche Gaggenau. La master bedroom de 60 m² dispose d'une salle de bain majestueuse.À l'étage, vous trouverez 5 chambres en suite avec dressings, une grande terrasse et une vue plongeante sur le salon. Au sous-sol, un espace spacieux et lumineux vous attend pour aménager une salle de sport, un hammam, un jacuzzi, et même une salle de cinéma Denon. En option, une maison annexe comprenant salon, cuisine, chambre et salle de douche est également présente. Parmi les prestations haut de gamme : piscine chauffée, jacuzzi intérieur et extérieur, terrain de pétanque, système de vidéosurveillance, et poolhouse équipé. À seulement 5 minutes du Village de Mougins, du Golf de Cannes Mougins, et à 15 minutes de l'aéroport de Nice et de la gare de Cannes. Contactez-nous pour obtenir un dossier complet sur cette propriété à vendre à Mougins.

TARN-ET-GARONNE - LAFRANCAISEDécouvrez cette magnifique propriété à vendre, idéalement située au cœur d'une nature verdoyante, à l'écart de toute nuisance. Ce domaine, entièrement restauré, s'étend sur un parc d'environ 7 hectares.La maison principale d'environ 350 m² habitables abrite 9 pièces, dont 6 chambres accompagnées de 4 salles de bain ou salles d'eau.Une dépendance principale de 400 m² comprend 8 chambres, une salle de réception, une cuisine ainsi qu'une lingerie.Une autre dépendance est aménagée avec 12 chambres conçues dans un esprit écologique, offrant des superficies de 19 m² à 41 m², sauf pour une chambre simple de 12 m².La propriété possède également d'autres bâtiments annexes : un premier de 56 m² avec 2 chambres et un second avec une chambre de 41 m². Vous trouverez aussi un hangar fermé de 96 m², un hangar ouvert de 140 m², un pigeonnier de 16 m² et un garage/atelier de 82 m².Une jolie piscine de 13 x 4,5 m et un parc agréable avec un grand parking de 275 m² complètent cet ensemble. Les dépendances sont actuellement exploitées en hôtel ****.Possibilité d'acquérir le fonds de commerce.Classe énergie : EClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6710 euros et 9130 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété de caractère, située sur un domaine privé d'environ 11 hectares près de Saint-Rémy-de-Provence et Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie habitable de 740 m², répartis sur 2 bâtis indépendants, cette propriété familiale offre 11 chambres spacieuses et lumineuses. La maison principale, d'environ 470 m², se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un grand salon/salle à manger de plus de 100 m², d'un second salon avec billard, d'une grande cuisine équipée, d'une cave à vin et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez cinq chambres dont une suite parentale, une suite supplémentaire et deux salles d'eau, ainsi qu'un bureau en mezzanine. La partie invités/enfants de 128 m² comprend un séjour cuisine, des toilettes, une salle de jeux et 4 chambres à l'étage. Un second bâti de 137 m², servant de maison d'amis, propose un séjour/cuisine d'environ 50 m², une salle de bains, des toilettes, un bureau dressing, et à l'étage, deux chambres et une salle de jeux. Cette maison indépendante dispose de sa propre piscine. Le domaine comprend également diverses annexes, un court de tennis, deux piscines, de grands garages et des dépendances. Idéale pour les amateurs de grands espaces, cette propriété unique offre la tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette vente de propriété d'exception à SENAS, à seulement 25 km de Saint-Rémy-de-Provence et 50 km d'Aix-en-Provence. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes les prestations offertes. Coordonnées: Daniel Veyre - daniel@fabreimmo.com - 07.72.30.99.14, Fanny Imbault - imbault@fabreimmo.com - 06.60.52.79.54. Prix de vente (net vendeur): 2.950.000 euros. Honoraires (charge acquéreur): 145 000 euros TTC, soit 4,92% TTC. Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 3.095.000 euros.

Dans le charmant village de Pringy, Seine-et-Marne, découvrez une propriété à vendre d’exception de 300 m². Cette maison principale de 196 m² s’accompagne d’une dépendance avec deux studios de 24 m² et 28 m², que vous pourrez réunir pour créer un logement indépendant ou un espace professionnel. Vous serez également séduit par une grange aménagée de 49 m², parfaite pour vos projets personnels.L’extérieur vous ravira avec une piscine de 11 x 4 m au sel, dotée de jets de massage et d’un bain bouillonnant, le tout sur un terrain clos de 1238 m², garantissant tranquillité et intimité. Rénovée avec soin, cette propriété marie le charme de l’ancien et le confort moderne : double vitrage, toiture neuve, isolation refaite, adoucisseur d’eau, baignoire balnéothérapie et hammam, offrant un véritable cocon de bien-être.Conforme aux normes environnementales, elle est équipée de solutions énergétiques écologiques, y compris une pompe à chaleur air/eau.Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités, de l'autoroute A6 et de la gare de Melun, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en seulement 30 minutes.Consommation énergétique : EPour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frColdwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386Yannik Mortier - Agent commercial immobilier - EI - RSAC N°484 474 937

Propriété à vendre à SENNELY, dans le département du Loiret, région Centre. Ce domaine exceptionnel de 230 hectares, situés en Sologne, offre un cadre naturel préservé, idéal pour un achat de propriété à acheter SENNELY. Composé de divers biotopes, bois, plaines et étangs, il favorise la biodiversité, notamment la faune. En son cœur se trouve une maison de maître traditionnelle, offrant un fort potentiel. L'ensemble comprend également plusieurs constructions annexes et une piscine couverte, garantissant confort et convivialité. Dossier d'information disponible après un entretien téléphonique. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Tourrettes, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette ancienne exploitation agricole à vendre s'étend sur presque cinq hectares de plaine, offrant un cadre naturel préservé, propice au calme et à la contemplation. La propriété, riche en authenticité, présente un potentiel exceptionnel pour un achat de propriété à Tourrettes. Elle se compose d'un mas principal d'environ 257 m², alliant des volumes généreux et une atmosphère conviviale. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, de deux salles de bains avec WC, d'un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée centrale, ainsi que d'une cuisine indépendante accompagnée d'une buanderie et d'un cellier. En complément, une maison d’amis indépendante d'environ 115 m² offre un espace idéal pour accueillir famille et amis, composée de deux chambres et d'une salle de bains. De plus, de nombreuses dépendances – grenier, hangar, cave à vins, abris agricoles et garage – renforcent le caractère singulier de cette propriété à acheter à Tourrettes et permettent d'envisager diverses possibilités d'aménagement. Ce bien unique plaira aux amateurs de lieux d'exception en quête d'un projet d'envergure, que ce soit comme résidence familiale de prestige, domaine équestre, lieu d'accueil ou seconde maison. Un cadre rare où espace, nature et élégance se rencontrent en harmonie.

À saisir, en exclusivité, cette magnifique propriété à vendre à Saint-Martin-de-Castillon, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L’agence Pierres & Tradition vous invite à découvrir ce mas en pierres entièrement rénové, alliant l'authenticité à un confort moderne. Avec une surface bâtie d'environ 293 m², dont 247 m² habitables, cette propriété se distingue par son rez-de-chaussée spacieux comprenant un séjour lumineux de près de 45 m², une cuisine conviviale, deux suites et un bureau agrémenté d’un poêle à granulés. À l'étage, vous trouverez deux suites supplémentaires, ainsi que deux chambres et une salle d’eau, offrant ainsi un confort optimal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous découvrirez une vue panoramique spectaculaire sur le massif du Luberon, que vous pourrez apprécier depuis la terrasse ou la piscine de 16 mètres, idéale pour les passionnés de natation. Le terrain de 12 638 m², joliment boisé et entouré de nature, propose un cadre serein et typiquement provençal. Un garage et une dépendance complètent ce bien d'exception. Cette propriété Saint-Martin-de-Castillon à vendre est parfaite pour les amoureux de la Provence recherchant à la fois caractère, espace et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare.

Découvrez cette propriété à vendre à Neyron, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, ancien relais de poste datant des années 1870, est idéalement situé à quelques minutes de l'A46 et à seulement 5 minutes de la gare de Miribel, permettant un accès rapide à la Part Dieu en 10 minutes. D'une surface habitable de près de 377 m² et plus de 564 m² au sol, cette propriété à acheter à Neyron saura répondre à tous vos projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels. Composée de 14 pièces, dont 6 chambres, elle offre de généreux espaces de vie, à commencer par une pièce de vie de 130 m² incluant un salon, une salle à manger et une cuisine donnant sur une terrasse avec cuisine d'été. Le terrain de 7 716 m² est agrémenté d'une piscine avec une vue dégagée, d'un grand pool house parfait pour vos repas d'été, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures et un bel espace boisé. Cette vente de propriété à Neyron comprend également un appartement avec une entrée indépendante, idéal pour permettre à un membre de la famille de bénéficier d'une certaine autonomie, d'installer une activité professionnelle ou de proposer une location courte durée. Si vous souhaitez exploiter davantage le potentiel de cette propriété, la grange, la salle de jeux et le double carport sont à votre disposition pour des projets d'agrandissement, de stockage ou d'aménagement. N'attendez plus pour découvrir cette réelle surprise. Contactez-nous pour discuter de votre projet et bénéficier d'une visite virtuelle avant d'organiser une visite qui vous marquera.

Superbe maison de Maître à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez cette villa toulousaine du XIXe siècle, véritable symbole architectural, nichée dans un parc arboré exceptionnel de 6 200 m² avec piscine. Sa façade prestigieuse, alliant brique foraine et lambrequins en bois ciselé, évoque le style de la côte basque, tandis que le travail de ferronnerie apporte une touche distinctive. La maison principale s'étend sur 550 m², offrant de vastes pièces de vie, 4 suites parentales et 3 chambres supplémentaires avec salle de bains aménagée dans le grenier de 80 m². Une maison d’amis indépendante, comprenant 2 chambres, est également présente pour accueillir vos invités ou le personnel. Ce domaine exceptionnel offre un volume rare et préserve votre intimité, tout en étant à proximité des commodités avec un aéroport à seulement 10 minutes. Un mélange d'histoire et de confort moderne, cette maison bourgeoise s'adresse à ceux qui recherchent l'exceptionnel. Prestations de qualité : chauffage central gaz, climatisation, fibre optique, et bien plus. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels : entre 5 710 € et 7 810 € par an, en fonction des prix des énergies des années 2021, 2022, 2023.

À Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente une superbe propriété du 18ème siècle. S'étendant sur 350 m², cette demeure se trouve sur un terrain de 2 296 m², doté d'une piscine.Elle dispose de 4 chambres spacieuses et de 3 salles de bains, garantissant un confort optimal pour une vie de famille. La grande cuisine conviviale, avec son cellier attenant, se prête parfaitement aux repas en famille et aux moments de partage avec vos proches.Le salon, la salle à manger et la salle de lecture, ainsi que plusieurs pièces supplémentaires, vous permettent d'imaginer de nouvelles configurations, comme la création de chambres additionnelles, d'une salle de jeux ou même d'une salle de cinéma.Pour les passionnés de vin, une magnifique cave à vin est disponible, ainsi qu'une buanderie pratique qui complète ce bien d'exception. De plus, une grange indépendante offre un potentiel d'aménagement, idéale pour accueillir des invités ou donner vie à un projet personnel.Classe Énergie : C / Classe Climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2 880 € et 3 960 € (2021).Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette propriété est située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, est de 2 880 € à 3 960 €. Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

EXCLUSIVITÉ MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE : Située à seulement cinq minutes du renommé village de Lourmarin dans le département de Vaucluse, cette propriété à vendre se distingue par son authenticité et son cadre naturel exceptionnel, s'étendant sur plus de 5 500 m² de terrain soigneusement aménagé. Dès l'arrivée, cette bâtisse typiquement provençale séduit grâce à ses matériaux d'époque et son atmosphère chaleureuse. Organisée autour d'un magnifique patio ancien, la maison évoque l'histoire et l'art de vivre en Provence. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de spacieux espaces de vie propices à la convivialité, favorisant une circulation harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, la propriété propose quatre chambres confortables, conçues pour garantir l'intimité de chacun. De plus, un grenier de plus de 50 m², entièrement aménageable, offre un potentiel d'expansion remarquable. À l'extérieur, le jardin verdoyant et enchanteur abrite une piscine chauffée, intégrée harmonieusement dans le paysage, permettant d'apprécier pleinement le doux climat du Luberon, du printemps à l'automne. La rareté de ce mas, sa beauté, sa proximité de Lourmarin et son caractère d'exception en font une propriété à acheter à Lourmarin inestimable. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme ou une maison de vacances, cette demeure répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet endroit unique, riche en âme et en élégance.

TARN-ET-GARONNE - À 10 MINUTES DE MOISSACCette vaste propriété de 535 m² habitables, datant du 19ème siècle, se trouve dans un écrin verdoyant, entouré de collines. Les espaces de vie se distinguent par leurs grands volumes : un séjour de 50 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres et 4 salles de bain. Vous apprécierez une terrasse couverte, ainsi qu'une piscine au chlore de 6 m x 12 m dotée d'une alarme et d'un pool house avec cuisine d'été. L'ensemble s'étend sur 6,58 hectares comprenant prairie, bois, potager, verger et puits. L'accès à la propriété s'effectue par une longue allée menant au portail équipé d'un visiophone. La maison d'amis de 105 m², entièrement rénovée, se compose d'un séjour de 36 m², 3 chambres dont une en mezzanine, d'une cuisine moderne et d'une salle d'eau complète avec wc. La climatisation est réversible.Cette propriété de luxe à vendre, immédiatement habitable et offrant tout le confort, est idéalement située à 10 minutes du centre de Moissac et à 45 minutes de l'aéroport de Toulouse/Blagnac.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 090 € et 6 910 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située entre Figeac, Villeneuve et Villefranche-de-Rouergue, au cœur des bastides du Rouergue et proche de la vallée du Lot, ce magnifique manoir du XVIIIᵉ siècle reflète l'élégance et le caractère d'une demeure unique. En parfait état, la propriété s'étend sur 500 m² habitables et dispose de vastes pièces lumineuses, de superbes cheminées en pierre, ainsi qu'un impressionnant escalier en bois monumental. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands salons, une salle à manger spacieuse, une souillarde, un coin bar, une cuisine équipée, un dressing, une buanderie et un accès au parc. Le premier étage comprend quatre chambres, dont deux avec dressing, chacune possédant sa propre salle de bains. Au deuxième étage, huit chambres sont accompagnées d'une salle de bains. Un espace indépendant, accessible par un escalier privé, est idéal pour un bureau ou un logement de gardien. Le parc paysager de 4,2 hectares comprend des jardins et des bois, ainsi qu'une grange de 250 m² sur deux niveaux, avec autorisation pour une activité commerciale, offrant un potentiel pour l'événementiel. Vous disposerez également d'une piscine de 14x5 m au sel, avec une vue imprenable, d'un court de tennis rénové, d'un étang et de plusieurs arbres fruitiers. Ce bien exceptionnel représente une opportunité unique pour un projet familial, d'hôtellerie ou un lieu d'événements dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées.

Située à quelques minutes d'Anduze et de Vézénobres, cette magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, allie charme authentique et confort moderne. Rénovée avec soin par un architecte, elle conserve ses éléments de caractère tout en offrant des espaces lumineux et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie s'ouvre sur le jardin avec une cuisine équipée, une salle à manger accueillante et un accès direct à un espace repas extérieur, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, un salon lumineux offre une vue imprenable sur les Cévennes. Trois chambres avec mezzanine partagent une première salle de bains, tandis que deux chambres spacieuses (22 et 23 m²) bénéficient d'une seconde salle d'eau. Au dernier étage, une large suite parentale ajoute une touche de sérénité. Le jardin paysager, la piscine et l'atmosphère paisible font de cette maison familiale ou de cette résidence secondaire un véritable havre de paix. De plus, la propriété à acheter à Uzès dispose d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. Les équipements incluent une piscine chauffée, la climatisation, un poêle à bois et une cheminée, sans oublier de nombreux rangements. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Lourmarin, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, charmant bastidon avec piscine situé à seulement 5 minutes à pied du village. Cette propriété, bâtie dans les années 2000, se trouve dans un environnement calme et privilégie un confort moderne. Sur un terrain de 700 m², la maison offre environ 123 m² habitables avec de beaux volumes et une distribution réfléchie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux terrasses orientées sud et ouest complètent les espaces de vie. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés. Le jardin, soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes, dispose d'une piscine traditionnelle de 8 x 4 m avec pool house de marque Jacques Brens. Un garage d'environ 25 m² et un atelier de rangement viennent s'ajouter à l'ensemble. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire et présente un excellent potentiel locatif dans l'un des villages les plus prisés du Luberon. Points forts : proximité immédiate du village, charme indéniable de la maison, calme et qualité de vie. Réf : BM010225 Prix : 820 000 € honoraires inclus, à la charge des vendeurs.

Llinares immobilier vous propose une magnifique propriété T7 de 280m2 à vendre, située à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure, située entre Les Trois Lucs et Saint-Julien, offre un cadre paisible et préservé, loin des regards, et procure une sensation rare de sérénité en milieu urbain. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine américaine, ainsi que d'un second espace polyvalent idéal pour un bureau, une suite parentale ou une dépendance. Vous y trouverez aussi des WC, une buanderie et une chambre. À l'étage, quatre chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. L'extérieur, orienté vers un parc boisé classé, constitue un véritable havre de tranquillité, sans vis-à-vis ni constructions à proximité. Le coin piscine est particulièrement accueillant et les deux dépendances offrent un espace idéal pour recevoir vos proches. De plus, un grand garage et plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Si vous êtes en quête d'une propriété d’exception à Marseille 12ème, n'hésitez pas à nous contacter!

À vendre, propriété située à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce magnifique manoir se trouve à seulement 2 km du village pittoresque de Saint-Cyprien, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. Avec son charme authentique, qui se manifeste à travers ses poutres apparentes, ses grands volumes et une belle cheminée en pierre, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété d'exception. Caractéristiques : - Hall d'entrée avec penderie - Séjour spacieux avec éléments architecturaux - Cuisine entièrement équipée - Bureau et salon avec accès à l'extérieur - Chambre avec salle de bain attenante incluant une douche à l'italienne À l'étage : - Chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC - Deux chambres mansardées, l'une avec salle d'eau et WC - WC séparés - Cave et chaufferie À l'extérieur : - Petite maison avec pièces aménageables - Piscine de 12 x 5 m avec volet immergé, au sel - Atelier et espace de stockage - Deux garages Équipements : - Chauffage central au fioul - Menuiseries en bois avec double vitrage - Climatisation réversible à l'étage - Gaz disponible en cuisine - Assainissement par fosse septique Le prix est de 730 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 40 000 euros à la charge de l'acquéreur, représentant 5.6% TTC du prix net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Touques, dans le département du Calvados en Basse-Normandie et à quelques minutes de Deauville et de ses plages, cette spacieuse maison de style Île de France de 205 m² est construite sur un terrain arboré de 3350 m², incluant une piscine de 8m par 4m avec son système de sécurité et un terrain de pétanque. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa décoration soignée. La propriété se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une salle à manger et un salon avec insert à double face, le tout offrant un accès à deux terrasses. À l'étage, un palier, actuellement aménagé en espace bureau, dessert trois vastes chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains balnéo avec douche, un autre WC indépendant et une buanderie. Au sous-sol, une salle de sport de 19,50 m² avec accès indépendant est également présente. Un garage double pouvant accueillir trois voitures et un grand emplacement de parking extérieur complètent cette spacieuse maison. N'attendez plus pour envisager un achat de propriété de luxe à Touques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisque.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ A L'AGENCE AGNES MALECKI - Située à Cavalaire-sur-Mer, dans le Var, cette propriété est nichée dans une impasse au calme, dans un secteur prisé à proximité des plages et des commerces. Avec une vue mer, ce bien de plain-pied offre 240 m² habitables sur un terrain plat et paysager de 1660 m², comprenant une piscine et un garage. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à un séjour et salon spacieux avec cheminée, un accès à une belle terrasse et un jardin équipé d'un barbecue, ainsi qu'un patio d'été. Vous trouverez également une buanderie, une cuisine ouverte, deux WC, quatre chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. Le garage est attenant, et des combles et un abri pour voitures sont également présents. Cette propriété, dotée de la climatisation réversible dans toutes les pièces de vie, dispose de toutes les commodités : tout à l'égout, arrosage automatique, puits, moustiquaires et éclairage de jardin. La piscine, au chlore, mesure 12 x 5 m et est accompagnée d'un joli pool house. De nombreuses terrasses entourent le terrain, et le bien est en bon état, sans travaux à prévoir. À proximité de toutes les commodités, c'est une opportunité d'achat de propriété de luxe à Cavalaire-sur-Mer.

Découvrez cette propriété à vendre située à Pamiers, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur d'une réserve naturelle de près de 20 hectares, cette ancienne ferme rénovée avec soin offre des matériaux de qualité tels qu'une cuisine en granit et des sols en travertin. La maison, idéale pour une famille multigénérationnelle ou pour une activité de gîte, dispose de plusieurs espaces avec accès indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine dinatoire, un vaste séjour et une buanderie. À l'étage, deux grandes chambres avec salles d'eau privatives vous attendent. Un appartement T2 avec accès indépendant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs terrasses, d'une piscine de 6 x 12 m et d'un espace barbecue parfait pour recevoir vos amis et famille. Des infrastructures sont également prévues pour les passionnés d'agriculture. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Pamiers.

iad France - Mélanie Rallo vous propose : Magnifique maison familiale à Vizille, Isère, Rhône-Alpes. Cette propriété à vendre comprend 5 chambres, une piscine et un jardin arboré.Construite en 1930, cette incroyable maison est située en plein cœur de Vizille, à proximité des écoles, des transports et des stations de ski, sur un terrain d'environ 2720 m².L'espace habitable d'environ 368 m² se déploie sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle grâce aux multiples ouvertures.*Au rez-de-chaussée :* Un grand hall accède aux pièces à vivre, dont un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un vestiaire avec WC et lave-mains.*Au 1er étage :* Un hall dessert 4 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain et une autre avec point d'eau, plus une salle de bain et un WC indépendant avec lave-mains et dressing.*Au 2ème étage :* Une suite parentale de 105 m² environ avec dressing, salle de bain privative et WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Le sous-sol de 150 m² complète ce bien avec un cellier, un local chaufferie, un garage, une buanderie, un atelier et une cave.À l'extérieur, profitez d'un environnement idéal pour la détente grâce au bassin, à la cour, à la piscine et au jardin plat et arboré.Pour votre confort : chauffage gaz basse consommation pour le rez-de-chaussée et le premier étage, pompe à chaleur air/eau au deuxième étage.Ce que nous apprécions : - le charme de l'ancien - les beaux volumes - le jardin arboré - la proximité des écoles et des transportsSaisissez cette occasion de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle à Vizille, offrant un cadre de vie de qualité pour les familles cherchant confort et espace.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Sachez que la performance énergétique est évaluée classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 26. Pour toute information sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rallo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 990932709.

Située à La Crau, dans le département du Var de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété d'exception à vendre offre un cadre de vie rare et préservé, entouré de terres agricoles et de haras. Ancien chai entièrement rénové dans un style contemporain, cette villa présente des volumes impressionnants et une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale. À l'entrée, une vaste pièce de réception de plus de 100 m² vous séduit par sa hauteur sous plafond et sa mezzanine de 40 m² qui ajoute une dimension architecturale. Les grandes ouvertures permettent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, baignant les espaces de lumière naturelle. La villa comprend quatre chambres, avec une magnifique suite parentale de plain-pied dotée d'un dressing et d'une terrasse privative avec jacuzzi, offrant un espace de détente intime. À l'étage, trois autres chambres, dont deux avec salle de bains privative, assurent confort et indépendance. Un grand cellier renforce les aspects pratiques de la maison. Érigée sur un superbe terrain plat et arboré, cette propriété permet de profiter pleinement des nombreux espaces extérieurs et des terrasses, parfaits pour savourer le climat méditerranéen et admirer des couchers de soleil. Une parcelle de terre agricole accessible indépendamment peut également être détachée. Les enfants apprécieront la piscine équipée, un espace de loisirs idéal pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. La propriété est dotée de prestations de qualité, telles qu'une pompe à chaleur, climatisation, cheminée contemporaine, puits avec pompe de relevage, et des stationnements pour accueillir jusqu'à sept véhicules. Proche des commodités et à quelques minutes des villes de Hyères et Toulon, l'accès à l'autoroute vers Aix-en-Provence et Nice est rapide. Alliant le charme d'une grande villa méditerranéenne à une rénovation moderne, cette propriété La Crau à vendre séduira ceux en quête d'espace, de confort et de tranquillité dans un cadre naturel d'exception. Un bien confidentiel à découvrir.

Exclusivité à Sainte-Maure-de-Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. À 2 heures de Paris en train via la gare de Tours, à proximité de la sortie autoroute A 10 et à 10 minutes en voiture de la gare TER. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires, écoles, collège, commerces, et un centre commercial à 5 minutes. Sur place, boulangerie à pied et magasin de producteurs locaux, crèche et école dans le village, accessibles en 2 minutes à pied.Découvrez cette rare propriété à vendre, calme et spacieuse, une demeure de charme datant du XVIIIe siècle, entourée de 3000 m² de parc avec dépendances, potager, puits, chambre d'hôtes, atelier et espace piscine. La maison principale offre 200 m² de surface habitable, incluant un séjour de 65 m², une vaste cuisine aménagée, salle de jeux, lingerie/buanderie et WC séparés. Un bel escalier mène à un large palier en terre cuite donnant accès à 3 grandes chambres, salle de bains, WC séparés et un dressing, avec un accès au grenier aménageable. La propriété comprend également une cave à vin, un cellier et une chaufferie avec installation de chaudière à pellet.Une seconde maison séparée de 35 m² avec chambre d’hôtes dispose d’un accès indépendant et sa propre terrasse donnant sur le parc, ainsi qu'un atelier de 37 m² avec cheminée. La cour intérieure, ornée de glycine et de rosiers, donne sur un parc arboré avec potager et un agréable espace piscine chauffée. Il s'agit d'une belle affaire de caractère, alliant charme et confort, idéalement située à proximité de Tours et des châteaux de la Loire.DPE = D. Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard, avec des prix moyens (abonnements inclus) pour les années 2021-2022-2023, estimés entre 2090 et 2870 euros par an.Mandat exclusif réf : 414089 - Prix : 455900 euros, honoraires d'agence inclus de 3.58 % à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD au 0789664502 ou par e-mail à philippe.bernard@proprietes-privees.com.Veuillez noter qu'il sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers 351 671 920, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Nichée à Lavaur, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété exceptionnellement située est à vendre. Entourée de forêts, de champs et de pâturages, le manoir se compose de pièces spacieuses et lumineuses, agrémentées de grandes cheminées et de pierres apparentes. À l'entrée, un escalier en pierre de taille avec une rampe en fer forgé vous conduit à l'étage où se trouvent quatre belles chambres, dont deux suites avec salle de bains. Récemment rénovée, la maison principale dispose d'un chauffage central à base de copeaux de bois produits sur la propriété, et des panneaux solaires garantissent une production d'eau chaude. Les dépendances, aménagées en 2013, ajoutent une valeur significative à ce domaine. Vous pourrez profiter d'un terrain de tennis, d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un sauna avec pool house, le tout offrant une vue panoramique idéale pour des moments de détente. Le domaine, véritable refuge pour la faune, est traversé par une petite rivière et vous permettra de croiser des hiboux, des écureuils, des chevreuils et divers oiseaux lors de vos balades sur les chemins privés. En plus des quatre chambres dans la maison principale, deux chambres supplémentaires sont disponibles dans la dépendance, cinq dans la maison d’amis et deux dans la maison du gardien. Un grand atelier, un garage attenant à la maison du gardien, ainsi qu'un hangar fermé de 330 m2 complètent cette offre. Ce bien constitue une opportunité unique d'achat de propriété à acheter à Lavaur.