ventes de propriétés de luxe avec piscine International (page 12)

Découvrez un style de vie innovant qui allie intimité et communauté dynamique, où les services, la sécurité et le bien-être sont au cœur des priorités. Ce complexe résidentiel sophistiqué propose des villas de luxe modernes dans un cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes de Málaga, à Ojén. Conçu pour offrir confort et luxe en toute simplicité, ce projet inclut des services et commodités haut de gamme. Cet endroit exclusif, conçu selon le principe de l`art de vivre, associe bien-être, design exceptionnel et nature spectaculaire, offrant des vues magnifiques sur la vallée et la mer Méditerranée. Les villas, parfaitement intégrées à leur environnement, proposent un design personnalisé qui répond aux normes les plus élevées et aux désirs de chaque propriétaire. Ce projet présente une collection de villas impressionnantes avec des superficies comprises entre 865 m2 et 917 m2 et propose des options allant de quatre à cinq chambres en suite. Elles se distinguent par leurs plafonds à double hauteur, leurs jardins paysagers et leurs piscines à débordement. L`architecture moderne, alliée à des matériaux de haute qualité, assure un style tant élégant que fonctionnel. Chaque villa peut être entièrement personnalisée, du design intérieur aux finitions, grâce à la collaboration avec des architectes et designers experts. Les options incluent des cuisines italiennes de design, des cheminées, des ascenseurs privés, une technologie avancée, un chauffage par le sol et de larges espaces de divertissement. Ce complexe est conçu pour offrir un style de vie de type resort, avec un accès exclusif à des services et commodités de luxe. Une équipe professionnelle de gestion et d`entretien est toujours disponible pour garantir une expérience plaisante et sans tracas aux résidents. Le club exclusif pour propriétaires est un point central de cette communauté, proposant un restaurant gourmet et des espaces raffinés pour se détendre et socialiser, accessibles uniquement aux résidents.

Ce projet résidentiel exclusif se compose de seulement 3 villas indépendantes, situées à Polop Hills, un cadre privilégié entre mer et montagne où la tranquillité, la nature et les vues jouent un rôle de premier plan. Les logements sont situés sur de vastes parcelles allant jusqu`à 1 000 m2, offrant intimité, design contemporain et une excellente qualité de vie dans l`une des zones les plus attractives de la Costa Blanca. Les villas ont été conçues avec une architecture contemporaine qui privilégie l`espace, la lumière naturelle et la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. La promotion propose différentes typologies avec: 3 et 4 chambresJusqu`à 3 salles de bainsDistributions fonctionnellesVastes salons et cuisines intégréesParcelles privées allant jusqu`à 1 000 m2 Chaque logement a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité dans un cadre naturel unique. Les intérieurs se distinguent par la qualité de leurs matériaux et un design élégant pensé pour le bien-être quotidien. Les salles de bains intègrent: Sanitaires suspendusParois de douche en verreRobinetterie encastréeMeuble de salle de bains avec lavabo et miroir Le tout accompagné de finitions modernes et d`une attention soignée aux détails. Les vastes parcelles permettent de profiter de zones extérieures privées idéales pour profiter du climat excellent de la Costa Blanca toute l`année, avec de l`espace pour créer différents environnements de détente, de loisirs et de vie en plein air. Situées entre mer et montagne, les villas se trouvent à quelques minutes des plages de Benidormet L`Albir, ainsi que des localités comme La Nucía, Alteaet Calpe. La zone combine nature, services, gastronomie, plages et une excellente offre sportive, avec notamment la proximité du renommé complexe sportif de La Nucía. Une promotion exclusive pensée pour ceux qui cherchent une villa indépendante de design contemporain, de vastes parcelles et un cadre privilégié pour profiter de la tranquillité sans renoncer à la proximité de la Méditerranée.

Située dans le prestigieux quartier de Riviera del Sol, à Mijas, cette superbe villa d’une superficie totale de 668,98 m2 offre un style de vie luxueux avec tout le confort que l’on peut souhaiter. Implantée sur un terrain de 371 m2 et disposant de 184,25 m2 de terrasses, la propriété comprend également un vaste sous-sol de 237 m2, incluant un garage privé. Au design contemporain, la villa dispose de 3 chambres doubles, 3 salles de bains en suite, ainsi que d’un WC invités. La cuisine est entièrement équipée et présente un agencement moderne et fonctionnel, idéal pour la vie de famille. Cette propriété fait partie d’un complexe exclusif de 19 villas de luxe sur la Costa del Sol, au sein d’une résidence sécurisée avec surveillance 24h/24. Les propriétaires pourront profiter d’installations de dernière génération dédiées au sport, aux loisirs et au bien-être dans les espaces communs, conçus pour offrir une expérience unique et agréable. L’extérieur de la villa propose une magnifique piscine privée ainsi que des vues spectaculaires sur la mer, tandis que l’intérieur se distingue par ses espaces généreux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque détail de la villa a été soigneusement pensé afin de garantir un style de vie élégant, confortable et de grande qualité, avec des finitions haut de gamme. Date de livraison estimée : 4ᵉ trimestre 2026 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Grupo JT Consultores info@grupojt.es

Bienvenue dans ce luxueux appartement récemment rénové, niché au sein d'une résidence exclusive sur la prestigieuse côte est de Marbella. Cette résidence raffinée allie harmonieusement une élégance intemporelle à un design contemporain, offrant une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée. Située à quelques minutes seulement des plages immaculées et du centre-ville animé de Marbella, cette propriété est le refuge idéal pour ceux qui recherchent intimité, style et confort dans l'une des destinations les plus prisées d'Espagne. Pénétrez dans cet appartement et découvrez des espaces de vie conçus avec soin, empreints de luxe. L'agencement ouvert met en valeur un élégant parquet, un mobilier sur mesure et une gamme de matériaux haut de gamme, notamment des tissus naturels qui rehaussent son esthétique raffinée. La cuisine ultramoderne, équipée d'appareils électroménagers allemands de pointe, est un véritable chef-d'œuvre culinaire. Des détails luxueux tels que des placards sur mesure, un chauffage au sol, une cheminée électrique et un système audio Bang & Olufsen garantissent un confort de vie exceptionnel, tandis que de larges baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle et offrent des vues spectaculaires. Cet appartement ne se contente pas d'offrir des intérieurs élégants : il propose également une gamme de prestations haut de gamme pour sublimer votre quotidien. Profitez de la tranquillité d'esprit offerte par cette résidence sécurisée, à proximité immédiate des superbes plages de Marbella, d'une promenade pittoresque bordée de restaurants raffinés et de boutiques, ainsi que des services essentiels. Située à seulement 10 minutes de Puerto Banús et à 30 minutes de l'aéroport de Málaga, cette propriété offre un confort incomparable. Maison Apollo est bien plus qu'une résidence : c'est une invitation à vivre le rêve marbellien.

MAISON BOURGEOISE FIN XIXème ENTIEREMENT RENOVEE A 2 PAS DE LA CITE DE CARCASSONNE / PROPRIETES PRIVEES.COM / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / PLANS, DIAGNOSTICS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Proche de la Cité de Carcassonne, lumineuse maison bourgeoise R+1 sans vis-à-vis, entièrement rénovée dans les règles de l'art (1ere partie en 2008, 2eme partie en 2017) de 253m² Hab. sur terrain arboré et paysagé de 842m² avec piscine maçonnée de 3.50m x 7.00m traitement chlore, plusieurs terrasses et pool house avec douche et WC avec vue sur la Cité de Carcassonne. Elle se compose : REZ DE JARDIN : * Pièce à vivre ouverte de 87m² regroupant salon, salle à manger, cellier et cuisine meublée et entièrement équipée haut de gamme ; accès directs sur terrasse et jardin via baie vitrée à galandage * Suite n°1 de 28m² avec chambre, salle d'eau douche à l'italienne, WC et placards NIVEAU 1 : * Suite n°2 de 33m², accès privatif, avec chambre, salle d'eau douche à l'italienne, WC et dressing * Chambre 3 de 16m² * Chambre 4 de 18m² * Salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et WC MAISONNETTE - REZ DE JARDIN : * Suite n°3 indépendante avec chambre, salle d'eau douche à l'italienne, WC CUISINE D'ETE - REZ DE JARDIN : magnifique cuisine d'été meublée et équipée de 26m² ouverte sur le jardin paysagé et sa fontaine REZ DE CHAUSSEE : * Hall d'entrée * Buanderie * Cave * Garage 1 de 35m² et Garage 2 de 30m² permettant de stationner 3 voitures. Tous les ouvrants sont en double vitrage. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air/air en gainage sous toiture. Avec ses 3 Suites Indépendantes et sa cuisine d'été, la maison est idéalement distribuée pour commencer une activité de Chambres d'Hôtes ; ses suites sont vendues meublées et équipées PLANS, DIAGNOSTICS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix : 850.000 euros dont 40.000 euros Honoraires TTC inclus Charge Acquéreur, soit 810.000 euros hors honoraires. DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 31/12/2020 : 2.687 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 460259 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

Située idéalement entre Saint Rémy de Provence et Avignon, cette splendide propriété en pierre du XVIIIe siècle est une véritable perle rare. Nichée au cœur d'un environnement exceptionnel de presque 30 hectares de réserve naturelle, cette demeure offre un cadre naturel préservé et enchanteur. Les vastes étendues de pinède, les senteurs de la garrigue méditerranéenne, les majestueux oliviers au nombre de 850, les précieux chênes truffiers au nombre de 400, les paisibles prairies pour les chevaux, et bien d'autres éléments caractéristiques de la Provence s'offrent à vous. La propriété principale s'étend sur une surface généreuse de 350 m², offrant des espaces de vie spacieux et confortables. Un charme authentique imprègne chaque pièce, témoignant du riche passé historique de cette demeure. À côté du mas principal, une charmante maison de 70 m² et une dépendance d'environ 100 m² complètent cet ensemble d'exception. Vous trouverez également une magnifique piscine de 14 m x 7 m, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Pour les amoureux de l'équitation et des animaux, la propriété dispose d'écuries et de vastes prairies, permettant d'accueillir chevaux et autres compagnons à quatre pattes dans les meilleures conditions. Des hangars, un atelier et des garages offrent des espaces de stockage et des commodités supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. Ce lieu unique offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix en Provence. Laissez-vous séduire par cette adresse d'exception qui saura combler toutes vos attentes. La superficie totale du terrain s'élève à 28,5 hectares, offrant ainsi une intimité et une tranquillité inégalées dans un cadre naturel préservé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Référence : VP265

Située entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété Saint-Rémy-de-Provence à vendre se trouve au cœur d'un environnement enchanteur de vergers et d'oliviers, typique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas rénové offre des volumes spacieux, comprenant un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec salles d'eau privatives sont à disposition, tandis qu'à l'étage, une suite avec salon privé et deux autres chambres partageant une salle d'eau complètent l'espace nuit. À l'extérieur, une élégante piscine au sel de 11 x 6 m est accompagnée d'un pool house aménagé, intégrant un salon, une cuisine d'été et des chambres, permettant d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Rénové récemment, ce mas conserve son charme tout en répondant aux exigences contemporaines en matière de confort. C'est une propriété idéale à acheter à Saint-Rémy-de-Provence, située à quelques minutes des villages prisés des Alpilles et de la gare TGV.

À proximité immédiate du village de Gassin, l’un des secteurs les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété à vendre a été rénovée dans un style contemporain et bénéficie d’un cadre exceptionnel, en bordure d’un espace naturel protégé. Son emplacement allie calme et proximité des attractions emblématiques de la presqu’île, avec les plages de Pampelonne et le centre animé de Saint-Tropez accessibles en une dizaine de minutes. La villa, entièrement repensée, offre environ 265 m² de surface habitable, avec une architecture axée sur la sobriété, la fluidité des volumes et une communication constante avec l’extérieur, grâce à de larges ouvertures qui laissent entrer une lumière abondante. Un système de chauffage par le sol garantit un confort optimal en toute saison. La sécurité a été soigneusement intégrée avec un dispositif complet incluant vidéosurveillance, alarme connectée et contrôle d’accès sécurisé, tandis que les ouvertures sont équipées de vitrages renforcés, offrant ainsi une protection élevée sans compromettre la vue sur le paysage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte équipée, prolongé par de grandes baies vitrées donnant sur les terrasses. Un studio indépendant, accessible depuis l’intérieur et l’extérieur, comprend une kitchenette, une salle d’eau, une buanderie et des rangements. À l’étage, le coin nuit se compose de cinq chambres et de quatre salles de bains, agrémenté de nombreux rangements intégrés. Chaque pièce bénéficie d’une vue dégagée sur les îles d’Or. Le terrain d’environ 8 102 m² est partiellement aménagé avec une piscine, un pool house, un terrain de pétanque et plusieurs espaces extérieurs organisés sur différents niveaux. Un accès piéton facile vous permet de rejoindre le village à pied. Un double garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien. L’environnement offre une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes, créant ainsi une sensation d’espace et de continuité vers l’horizon, idéal pour un achat de propriété à Gassin.

À quelques minutes de Vaison-la-Romaine, superbe magnanerie du XVIIIᵉ siècle entièrement rénovée située au sein d’un village authentique réputé pour la qualité de ses vignobles. Cette propriété de charme offre un équilibre parfait entre l'authenticité des demeures anciennes et les prestations du confort moderne. Le terrain de 3 720 m² en position dominante et dont une partie accueille des vignes classées, profite d’un panorama remarquable sur les Dentelles de Montmirail. La maison principale, d’une superficie de 172 m², séduit par ses espaces généreux, son ambiance chaleureuse et ses éléments d’origine préservés avec soin. L’ensemble est complété par près de 106 m² de dépendances chargées d’histoire : ancienne écurie, atelier d’artiste, cave voûtée, cellier, grenier et garage, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Un charmant bastidon indépendant d’environ 29 m², entièrement aménagé, est idéal pour recevoir famille et invités. Il bénéficie d’une proximité immédiate avec la piscine. Inspirée des bassins romains, la piscine de 9 x 5 m s’intègre naturellement dans son environnement et offre un lieu privilégié de partage. Une propriété rare, où histoire, authenticité et art de vivre provençal se rencontrent.

Dans l’un des emplacements les plus recherchés de la presqu’île de Saint-Tropez, à proximité immédiate des plages iconiques de Pampelonne, cette propriété contemporaine d’exception s’inscrit au cœur d’un jardin paysager d’environ 1 700 m², sublimé par un aperçu mer. Développant près de 360 m², la villa séduit par ses volumes généreux et ses lignes architecturales résolument modernes. Les espaces de vie, baignés de lumière, offrent une atmosphère raffinée où design, confort et prestations haut de gamme se conjuguent harmonieusement. L’espace nuit accueille six chambres en suite, pensées comme de véritables cocons, alliant intimité et élégance. À l’extérieur, une piscine parfaitement intégrée prolonge les espaces de réception et invite à la détente dans un cadre privilégié, à l’abri des regards. Pensée pour un art de vivre exclusif, la propriété dispose également d’un espace bien-être complet avec salle de sport, sauna et hammam, ainsi que d’une salle de cinéma ,offrant un confort rare sur le secteur. Un bien confidentiel, alliant emplacement exceptionnel, architecture contemporaine et prestations haut standing, à quelques minutes seulement du cœur de Saint-Tropez.

Nichée au cœur de Vaison-la-Romaine dans le département du Vaucluse, cette propriété à vendre se distingue par ses volumes spacieux, son confort et ses prestations de qualité. S'étendant sur 346 m² habitables, elle se compose d'une résidence principale aux finitions élégantes ainsi que d'un gîte indépendant. Son vaste espace de vie de plus de 68 m², baigné de lumière et ouvert sur le jardin, constitue un cadre parfait pour des moments conviviaux. L'ensemble comprend 8 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et 6 salles d'eau, garantissant un confort optimal pour accueillir famille, amis ou clientèle. À l'extérieur, le terrain paysager de 2 324 m², soigneusement entretenu, offre un environnement paisible et intime. Une piscine avec pool house vient compléter cet espace dédié à la détente. Cette propriété à acheter à Vaison-la-Romaine, aux prestations haut de gamme, est idéale tant pour une grande famille que pour un projet d'accueil touristique ou l'acquisition d'une résidence secondaire d'exception.

Située au cœur des Alpilles, à Eygalières, cette superbe villa contemporaine de 308 m² propose un cadre de vie privilégié au sein d’un environnement verdoyant, calme et sécurisé. Sur un terrain paysager et clôturé, la maison offre 8 pièces spacieuses dont 4 chambres lumineuses, ainsi qu’un vaste séjour doté d’une élégante cheminée et de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine longue de style bassin. Les prestations haut de gamme sont au rendez-vous : climatisation, adoucisseur d’eau, double vitrage, fibre optique, domotique, système d’alarme avec vidéophone, ventilation double flux, ainsi qu’un carport pour plusieurs véhicules. L’espace extérieur est parfaitement aménagé grâce à l’éclairage d’ambiance, l’arrosage automatique et un portail électrique assurant la tranquillité des lieux. La villa dispose également d’un système de thermorégulation connecté, d’un accès internet haut débit, de fenêtres en aluminium et d’une vaste terrasse propice à la détente. Pour les amateurs de baignade, une piscine élégante s’intègre harmonieusement dans l’environnement naturel et offre un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur les collines environnantes.

À la recherche d'une propriété à acheter à Plan-d'Orgon ? Découvrez ce superbe mas de 293 m², situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien allie charme traditionnel et confort moderne, avec ses 9 pièces comprenant 5 chambres spacieuses qui créent une atmosphère conviviale. Le salon, agrémenté d'une cheminée, est parfait pour des moments agréables en famille ou entre amis. La propriété est dotée des dernières technologies, incluant un adoucisseur d'eau, du double vitrage et un accès à la fibre optique. Pour plus de commodité, vous bénéficierez d'un système d'arrosage automatique, d'un portail électrique, ainsi que d'un interphone et d'un système d'alarme pour votre sécurité. À l'extérieur, un terrain soigneusement entretenu vous attend avec une piscine, un court de tennis, un éclairage extérieur et un puits. Ce mas, véritable havre de paix, est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées de la Provence. Ne manquez pas cette vente de propriété à Plan-d'Orgon.

Charmante bâtisse périgourdine du XIXe siècle nichée au coeur d'un environnement naturel et préservé, dans le calme absolu du Périgord vert. Edifiée sur un domaine de 2,6 hectares, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare avec un plan d'eau, une source, un puits, de nombreux arbres fruitiers et une piscine au sel de 12x6 offrant une vue remarquable sur la campagne environnante. La demeure en pierre se compose de 4 chambres, dont une de plain-pied, de deux salles d'eau, d'une salle de bains, d'un bureau, de deux salons lumineux et d'une cuisine aménagée ouverte sur une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée d'époque. Sa configuration permet aisément de créer deux habitations indépendantes, idéales pour un projet d'hébergement touristique ou de résidence familiale tout en préservant l'intimité de chacun. Une vaste dépendance comprenant deux garages, un atelier et une cuisine d'été complète harmonieusement cet ensemble de caractère. A l'abri de toute nuisance, cette propriété séduira les amoureux de la nature en quête de sérénité, d'authenticité et d'espace. Un lieu rare où le silence, les paysages préservés et le potentiel des lieux offrent un cadre idéal pour concrétiser un projet de vie ou d'accueil touristique. Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28118

Ancienne maison forte du XIIIe siècle, au coeur du parc naturel régional Périgord-Limousin, cette propriété d'exception est implantée dans un environnement naturel préservé composé de prairies, de bois et d'une faune remarquable. S'étendant sur plus de 11 hectares, elle témoigne de l'architecture rurale fortifiée qui s'est développée dans le Nontronnais à partir du XIIIe siècle. Remaniée au fil des générations, elle a conservé l'âme des anciennes demeures seigneuriales du Périgord tout en offrant aujourd'hui le confort et les prestations d'une élégante résidence familiale de caractère. L'ensemble immobilier en pierre, d'une superficie de plus de 800 m², comprend trois maisons d'habitation ainsi que deux dépendances organisées autour d'une cour intérieure pittoresque. Le domaine s'étend sur plus de 11 hectares de bois et de prairies, agrémentés d'un étang alimenté par plusieurs sources naturelles, dans le calme absolu d'un paysage bucolique où la nature règne en maître. Véritable havre de paix, cette propriété conjugue le prestige d'un patrimoine historique rare à la beauté intacte d'un environnement naturel d'exception. Chaque saison y révèle ici un décor pittoresque et authentique, offrant un cadre de vie privilégié où le temps semble suspendu. Vivre ici, c'est choisir l'harmonie parfaite entre histoire, authenticité et art de vivre, au coeur de l'un des territoires les mieux préservés de France. Un domaine rare, idéal pour les amoureux du patrimoine, des grands espaces et des paysages bucoliques du Périgord vert. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27863

Authentique propriété provençale à 10 minutes de Vaison-la-Romaine Nichée dans un environnement paisible et préservé, à seulement 10 minutes de Vaison-la-Romaine, cette élégante propriété provençale d'environ 230 m² habitables bénéficie d'une vue dégagée sur les Dentelles-de-Montmirail et d'un calme exceptionnel. Édifiée sur un vaste terrain de 22 730 m², agrémenté d'une truffière, elle s'articule autour d'une charmante cour intérieure, véritable cœur de la propriété, où prend place une magnifique piscine à débordement, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie provençal. Un appartement indépendant d'environ 40 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace confortable pour recevoir famille, amis ou envisager un projet d'accueil. La maison principale propose de beaux volumes lumineux, avec des pièces de vie ouvertes sur la cour intérieure. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau de plain-pied, tandis que l'étage accueille quatre chambres supplémentaires. Enfin, plusieurs dépendances en pierre viennent enrichir cette propriété de caractère et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Un bien rare, alliant charme, authenticité et potentiel, dans un secteur recherché à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 1,5 km du centre-ville de Vaison-la-Romaine, magnifique propriété en pierre entièrement restaurée avec goût et authenticité. Ce mas de 207 m² habitables offre un excellent confort grâce à ses volumes généreux. Les pièces de vie, situées en rez-de-jardin et largement ouvertes sur l’extérieur, invitent à profiter pleinement d’un cadre agréable et convivial. Édifiée sur un terrain de 791 m², entièrement paysagé et arboré, la propriété bénéficie d’un environnement paisible. Une piscine vient compléter l’ensemble, idéale pour profiter de la douceur de vivre provençale tout en restant proche du centre-ville et des commodités. La maison dispose de cinq chambres et offre la possibilité d’aménager un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière.

Le chant des cigales, l'ombre des oliviers, les Alpilles à portée de pas... Ici, la Provence se vit au quotidien. Il est des lieux qui dégagent immédiatement une atmosphère. Des lieux où le temps semble ralentir, où l'on passe naturellement de la maison au jardin, d'un repas sous la pergola à une promenade dans les Alpilles. À seulement cinq minutes à pied du cœur du village de Saint-Étienne-du-Grès, ce véritable mas provençal en pierre bénéficie d'un emplacement rare : un calme absolu, sans isolement, avec un accès direct aux sentiers des Alpilles depuis la propriété. Développant environ 190 m² habitables, il a conservé tout le caractère des bâtisses provençales : poutres apparentes, sols traditionnels, cheminées, volumes généreux et belles ouvertures sur le jardin composent une maison chaleureuse, pensée pour être vécue autant dedans que dehors. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine avec espace repas, largement ouverte sur les terrasses, ainsi qu'un salon d'environ 37 m² où la cheminée devient naturellement le cœur de la maison lorsque les saisons changent. À l'étage, trois chambres en suite, dont une belle chambre de maître, offrent confort et intimité. Une buanderie, un espace bureau ainsi qu'un grenier viennent compléter les espaces de vie et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un appartement indépendant permet de recevoir famille et amis en toute autonomie ou d'envisager un projet complémentaire. Il comprend un séjour avec cuisine ainsi qu'une chambre et une salle de bains à l'étage. À l'extérieur, le terrain d'environ 5 000 m² est une véritable invitation à profiter de chaque instant. Les oliviers, la glycine, les terrasses ombragées, les essences méditerranéennes et les différents espaces de repos créent une atmosphère paisible et pleine de charme. La piscine traditionnelle à débordement trouve naturellement sa place dans ce décor où chaque saison révèle une nouvelle lumière. Un mazet servant de local technique ainsi qu'un stationnement couvert complètent cette propriété, pensée comme un véritable refuge au cœur de la Provence.

EXCLUSIVITE AGENCE AGNES MALECKI - Dans un domaine intime et préservé avec beaucoup de nature autour des propriétés, Villa pleine de charme provençale de 1981 très bien entretenue par ses propriétaires SUD OUEST avec très belle VUE MER et son terrain entièrement paysager de 1643m2, sa piscine 8 x 4 (oxygene actif) avec plage dallée, 176m2 emprise au sol. Elle vous invite sur 02 niveaux au RDC Séjour avec Salon en enfilade accès jardin face mer, cuisine entièrement aménagée et équipée, quelques marches pour arriver sur chambre entièrement climatisée, salle de douche,wc, buanderie, cave et Garage indépendant. A l'étage hall d'entrée(RDC) par l'extérieur donnant sur pièce bureau ou chambre selon vos envies, 03 belles chambres dont 01 chambre de Maitre, salle de bains et wc indépendant. PRESTATIONS portail électrique, TOUT A L EGOUT, de nombreuses terrasses OUEST, arrosage automatique, chauffage central avec radiateurs connectés, climatisations réversibles, chauffage au sol à remettre en fonction. UN PARC PAYSAGER ENTOURANT LA PROPRIETE !

DEMEURE BOURGEOISE du XIXe siècle - CHAMBRES D'HÔTES EN ACTIVITÉ / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / PLANS, PACK PHOTOS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Édifiée au pied de la Cité de Carcassonne en 1890 par le brasseur alsacien Fritz Lauer, cette imposante demeure chargée d'histoire est sans doute l'une des plus belles bâtisses de la ville. Au début des années 2000, il aura fallu 2 années de totale rénovation et tout le talent d'un grand décorateur toulousain pour que cette résidence bourgeoise et de charme retrouve son faste d'antan. Récemment, le parc paysagé, agrémenté de sa cascade et de ses terrasses, a vu l'arrivée d'une piscine chauffée en mi saison et d'un espace balnéo. Une grande toile berbère de 90m2 a été dressée pour profiter d'une terrasse à l'abri du vent ou du soleil, et le parking clients sécurisé est désormais équipé de 2 bornes de recharge 7.2kW. Depuis plusieurs années, soutenue par un site Web récemment modernisé, cette majestueuse propriété exploite toute l'année 5 CHAMBRES D'HÔTES et 2 APPARTEMENTS à destination d'une Clientèle internationale exigeante qui apprécie les prestations raffinées, modernes et haut de gamme du lieu ; service, décoration, climatisation, fibre haut débit, Chromecast, etc? Les avis postés en témoignent. Sur une parcelle de 1.510m2, les 4 niveaux du bâtiment offrent environ 750m2 de surfaces habitables. On y retrouve : REZ DE JARDIN : * 1 Appartement indépendant T3 avec Pièce à Vivre donnant directement sur le parc, une cuisine ouverte, meublée et équipée, 2 chambres, 1 Salle d'eau et 1 WC * 1 Suite indépendante avec Salle d'eau et WC * Lingerie-Buanderie avec accès extérieur * Cave à vin * Cellier * WC indépendant * Palier avec accès direct, à la terrasse couverte par la tente berbère, au jardin, et à la piscine. REZ DE CHAUSSEE : * Salon de réception * Salon d'agrément équipé de son bar * Cuisine meublée et équipée * Espace bureau ouvert * 1 Suite indépendante avec Salle de bain et WC * 1 Suite indépendante avec kitchenette meublée et équipée, Salle de bain et WC. NIVEAU 1 : * Salon de réception * 2 Suites indépendantes avec Salle d'eau ou Salle de bain et WC * 1 Suite indépendante avec kitchenette meublée et équipée, Salle de bain et WC * Grande Cuisine Indépendante meublée et équipée. NIVEAU 2 : * 2 grands Appartements T2 avec chacun cuisine meublée et équipée, Salle de bain (baignoire et douche italienne) et WC. Pour résumer, cette demeure propose 3 Salons, 2 Grandes Cuisines Indépendantes meublées et équipées, 6 Suites complètes dont 2 avec kitchenette meublée et équipée, 1 Appartement T3, 2 Appartements T2, Bureau, Cellier, Lingerie - Buanderie. Tous les ouvrants en double vitrage ont été remplacés suivant les directives des Bâtiments de France. L'apport calorifique et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à granulés Haute Performance. Les connaisseurs aux solides références apprécieront les qualités de cette bâtisse d'exception et son excellent rendement. La découverte de ce bien vendu entièrement meublé et la transmission d'informations financières seront mises à disposition après une sérieuse découverte acquéreur. Le prix de vente s'entend Murs et Fond. La transmission peut s'effectuer par cession des parts de la SCI détenant les murs et de la SARL exploitant le domaine, sous réserve des accords et conditions habituels. Prix : 1.776.000 euros dont 76.000 euros Honoraires TTC (4.50%) inclus Charge Acquéreur, soit 1.700.000 euros hors honoraires. DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.860 et 5.290 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 459421 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

Fermez les yeux une seconde… et entrez dans ce magnifique domaine à l’orée de la forêt de Benon, à quelques minutes de Surgères. Vous empruntez la splendide allée cavalière bordée d’arbres centenaires, l’air change, plus doux, presque enveloppant. Devant vous, le domaine et son pigeonnier se révèle sans bruit. Une maison de maître du XVe siècle, posée là depuis des siècles, comme si elle vous attendait. Une élégance tranquille qui interpelle. Le charme de l’histoire subtilement rénové, où se marient merveilleusement le patrimoine et la modernité. Dès la porte franchie, 616 m² habitables qui respirent. La lumière glisse, les volumes s’ouvrent naturellement. La grande pièce de vie devient le cœur évident : cuisine contemporaine, salle à manger chaleureuse où le temps s’étire, salon avec cheminée où les saisons prennent une autre dimension. 4 spacieuses chambres avec salles de bain attenantes. Ici, on ne circule pas, on s’installe, on accueille, on partage. On vit pleinement… A l’extérieur, la nature s’impose avec douceur. 1,5 ha de liberté, baignés de lumière, orientés Sud / Sud-Ouest. Un parc joliment arboré, une élégante piscine qui prolonge les étés et un espace bien-être pour se ressourcer. Puis ces espaces en plus, à fort potentiel : une maison d’amis indépendante, spa, sauna, salle de sport, grand garage, et une vaste grange charpentée de 100 m²… autant de possibles pour créer des chambres d’hôtes ou des projets événementiels, à inventer. Le tout au cœur de la campagne et en grande proximité de toutes commodités : Les commerces à quelques minutes, la gare de Surgères pour relier Paris en 2 heures, l’océan à portée d’échappée. Ici, Niort est à 20 min et La Rochelle à 30. Tout s’offre à vous ! Une demeure remarquable dont la véritable essence ne se révèle qu’à travers l’expérience des lieux. Venez en ressentir tout le charme et le cachet. À découvrir ! Renseignements et visite sur demande. Contact : Laurence Picherit - +33 (0)6 82 34 11 85 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate La Rochelle - Ile de Ré

Sur un des secteurs les plus prisés du secteur, à distance pédestre du village de La Colle sur Loup une Bastide Florentine, qui part son emplacement, a la magie de vous faire oublier tout voisin, un sentiment de tranquillité vous envahit pour vous faire sentir en parfaite osmose avec la propriété. Que ce soit par sa vue panoramique sur les collines environnantes jusqu'à la mer, sa piscine chauffée, ses larges terrasses, son jardin champêtre avec un puits authentique, sa salle de cinéma, ses 5 chambres en-suite, son double séjour et sa cuisine indépndante qui donnent sur la terrasse ... Vous serez sous le charme de cette belle florentine qui a tous les atouts et volumes pour ce faire avec environ 400m2 habitables et 3300m2 de jardin. Un jardin supplémentaire agricole de 4200m2 peut-être vendu en supplément. Vos voitures seront également choyées sous l'abri voitures (qui peut être fermé) et parkings supplémentaires pour vos invités. Le permis de construire actuellement en cours d’acceptation, a été pensé par Robert Dallas, dont la signature est une garantie de qualité, d’esthétisme et d’intégration parfait dans le paysage de La Colle-sur-Loup. Une opportunité rare de concrétiser un projet d’exception, alliant prestige et sérénité. Pour plus de nature, une parcelle agricole de 5000m2 peut-être acquise en supplément.

Une propriété très spéciale située sur le plateau (à 235 m d'altitude) au-dessus de Touffailles, bénéficiant de vues dégagées vers l'ouest sur la campagne environnante. Cet ensemble en pierre a été soigneusement entretenu au fil des années, créant une atmosphère douce et paisible dans toute la propriété. La maison principale offre quatre chambres, le gîte indépendant deux chambres, et la propriété comprend également une piscine, une ancienne chapelle et environ 1,2 hectare de terrain. Ancienne grange dans une vie antérieure, la maison a évolué au fil des années pour devenir une magnifique demeure, avec des sols en travertin au rez-de-chaussée et un impressionnant plafond cathédrale dans le salon du premier étage (67 m2). L'agencement est légèrement atypique, ce qui ajoute à son charme. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande salle d'eau avec deux vasques et un WC. À l'étage, la quatrième chambre (37,85 m2) bénéficie d'une salle d'eau privative et est accessible directement depuis le magnifique salon. La cuisine indépendante (20 m2) dispose de plans de travail en pierre et est équipée d'une cuisinière type piano ainsi que d'un lave-vaisselle. Une grande cave (12 m2), accessible uniquement depuis l'extérieur et située sous la chambre 1, offre une belle hauteur sous plafond et pourrait facilement être transformée en pièce supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse couverte avec cuisine d'été (21 m2) se trouve juste à côté de la maison, ainsi qu'une grande terrasse à l'avant (22,5 m2) et une autre terrasse située entre l'un des puits et le four à pain (24,5 m2), offrant de nombreux espaces pour se détendre tranquillement à l'écart. Le gîte indépendant se situe à seulement 18 mètres de la maison principale. Une belle terrasse couverte (17,17 m2) fait office d'entrée et donne accès au salon (23,76 m2), où un poêle à bois prend place dans la cheminée. Les deux chambres sont accessibles depuis le salon. La première chambre (12,64 m2) dispose d'une fenêtre donnant sur l'avant, tandis qu'un petit couloir mène à la seconde chambre (13,75 m2), avec des fenêtres en double exposition orientées sud-ouest. Au rez-de-chaussée inférieur, la salle de bains a été aménagée directement dans la roche et comprend une baignoire, un WC, un urinoir et un lavabo. La cuisine/salle à manger (22,52 m2), simple et fonctionnelle, possède des portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse du jardin avant. À droite du gîte se trouvent également quelques pieds de vigne. La piscine de 9 x 4 mètres dispose d'escaliers romains et a bénéficié d'un nouveau liner il y a quatre ans. Elle est simplement clôturée avec une plage en terrasse autour et se trouve agréablement séparée de la maison principale et du gîte. À côté de la piscine se dresse paisiblement l'ancienne chapelle en pierre. Autres caractéristiques : oDeux puits, tous deux avec de l'eau. oUne ancienne grange en pierre à côté du gîte, actuellement utilisée comme espace de stockage. oUn garage/atelier de 36 m2. oAssainissement individuel conforme. oFibre optique disponible. oTaxe foncière : 1 722 EUR par an. La propriété se trouve à seulement 3 minutes en voiture du village de Touffailles, avec son école primaire, sa boulangerie et son court de tennis, à 10 minutes du village médiéval de Lauzerte et à 10 minutes de Montaigu-de-Quercy. L'aéroport international de Toulouse est à un peu plus d'une heure, tandis que l'aéroport de Bergerac est accessible en environ 1h20. Parfois, on découvre une propriété qui vous coupe le souffle, doucement, presque silencieusement. Celle-ci fait partie de ces lieux rares qui doivent véritablement être visités pour être pleinement appréciés. Prix : 644 800 EUR honoraires d'agence 4% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 620 000 EUR net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Primarette, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété d'exception à vendre. Située à seulement 30 minutes de Vienne et 50 minutes de Lyon, cette magnifique demeure en pierre, véritable havre de paix, s'étend sur 280 m2 et se compose de 15 pièces réparties sur trois niveaux. Alliant charme ancien et confort moderne, cette propriété s'ouvre sur un parc arboré de 28 000 m2, entièrement clôturé pour garantir intimité et sécurité grâce à un portail en fer forgé. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine, et un espace sanitaire, tandis que le premier étage offre 5 chambres, un salon bibliothèque, et un bureau. Le second étage comprend un studio indépendant, une chambre et plusieurs espaces de rangements. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine au sel, d'une cuisine d'été entièrement équipée et de dépendances avec un fort potentiel d'aménagement. Avec ses volumes généreux, son parc d'exception et son authenticité, cette propriété à acheter à Primarette représente une opportunité rare. Contactez Laurence FEY MAILLÉ EI au 06 27 72 54 27 pour organiser une visite.

À l'abri des regards, dans un environnement naturel privilégié, cette propriété rare offre 1,7 hectare de terrain boisé, une exposition plein sud et une vue panoramique à 180o. Construite en 2013, cette maison à ossature bois d'environ 200 m2 propose une vaste pièce de vie, 6 chambres, bureau, mezzanine et dépendances aux multiples possibilités. Un bien unique, où espace, nature et sérénité se conjuguent à merveille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.