ventes de propriétés de luxe avec piscine International (page 109)

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose une propriété à vendre à SAINT MATHIEU DE TREVIERS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant ancien moulin languedocien est un véritable havre de paix niché au cœur d'un écrin de verdure. Entièrement rénovée, cette maison spacieuse de plus de 230 m² offre des pièces lumineuses, une suite de plain-pied et trois chambres à l'étage. Plusieurs terrasses vous permettent d'admirer la beauté du jardin à différentes heures de la journée. Un second bâtiment abrite deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir des amis ou pour une location. Le terrain de plus d'un hectare est d'une beauté exceptionnelle, avec un jardin enchanteur, une piscine chauffée, et de multiples espaces de loisirs. Idéalement située à seulement 30 minutes de Montpellier, cette propriété est parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Découvrez ce bien d'exception à acheter à SAINT MATHIEU DE TREVIERS.

Située à proximité du pittoresque village de La Colle-sur-Loup dans le département des Alpes-Maritimes, cette propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité tout en étant proche des commodités accessibles à pied. Vous profiterez d'une vie de village, avec l'aéroport de Nice et les premières plages à seulement 15 minutes. Ce bien rare, à acheter à La Colle-sur-Loup, est édifié sur une parcelle de 625 m² et comprend : • Un duplex de 123 m², avec au rez-de-jardin un spacieux salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante et des toilettes invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle de douche attenante et une bénéficiant d'une belle terrasse avec vue sur Saint-Paul de Vence, ainsi qu'une salle d'eau et de nombreux rangements. • Une maison indépendante de 40 m² comprenant un séjour-cuisine avec balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC, parfaite pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière. • Une piscine chauffée pour des moments de détente et une cuisine d'été idéale pour les repas en extérieur. • Un grand garage avec buanderie, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des restaurants du village, ainsi que des axes routiers principaux. Les espaces extérieurs, incluant la piscine, sont parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété unique à La Colle-sur-Loup, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement. Référence agence : 552

Ref.4481 : Propriété de luxe à vendre à La Ferté-sous-Jouarre, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Située dans un hameau tranquille à 5 km de La Ferté-sous-Jouarre, cette villa offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité des commodités, des écoles, des magasins et des restaurants. La gare à seulement 5 km permet de rejoindre Paris en 40 minutes. Accédez à la propriété par un portail automatisé qui mène à un chemin pavé à travers la forêt, créant une atmosphère accueillante. En sortant du bois, découvrez la villa nichée au cœur d'un parc paysagé exceptionnel. La bâtisse, construite en 1850 et rénovée, arbore des murs immaculés et une toiture en tuiles plates. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une salle à manger avec un parquet en point de Hongrie, d'un salon, d'un bureau de passage et de deux vérandas. Au premier étage, cinq chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un dressing et plusieurs salles de bains. Les greniers au deuxième étage offrent des espaces de rangement pratiques. La superficie habitable totale est d'environ 290 m². Les dépendances comprennent un garage pour deux voitures, une grange, un pool-house, un atelier et une piscine. Le vaste terrain de 2,6 hectares est bien aménagé, avec une partie forestière de 1,6 hectare et un parc devant la maison, qui abrite un lac, un jardin potager, des arbres fruitiers et de nombreuses autres commodités. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette propriété de luxe à acheter à La Ferté-sous-Jouarre est un véritable havre de paix, offrant une qualité de vie exceptionnelle, tout en restant proche de la capitale.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Saint-Martin-de-Ré, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien rare se compose de trois habitations familiales sur un terrain chargé d’histoire, offrant une multitude de possibilités pour des projets de vie ou d’accueil, tout en préservant un cadre naturel et intime. L’ensemble se distingue par sa performance énergétique, avec un chauffage au sol sur deux niveaux et une climatisation réversible, gérés par un système domotique moderne. Les finitions de qualité se reflètent à travers un agencement sur-mesure en chêne blanchi, associé à des pierres naturelles, des vasques sculptées et des papiers peints au style marqué, créant une ambiance raffinée. La maison principale de 170 m² comprend 4 chambres avec salle d’eau privative, une pièce polyvalente en rez-de-chaussée, une cuisine haut de gamme et une piscine chauffée. La maison d’amis de 130 m² offre une suite parentale et un dortoir pour enfants, également équipée d’une cuisine et d’une terrasse. Enfin, la demeure érigée de 456 m², à finaliser dès septembre, propose 6 chambres avec salle d’eau. Ce lieu d’exception combine harmonieusement confort contemporain, savoir-faire artisanal et atmosphère familiale. Il représente une parfaite opportunité pour un projet personnel ou une activité hôtelière dans un cadre privilégié. Pour l'achat d'une propriété à acheter à Saint-Martin-de-Ré, n’hésitez pas à contacter Ellyn Daude au +33 (0)6 80 53 86 43.

Située à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété d'exception est entourée des célèbres vignobles du Minervois et du Pays Cathare. À proximité du Canal du Midi et des sites historiques tels que Carcassonne et Minerve, cette demeure se présente comme un véritable havre de paix. Cette élégante résidence de 500 m², construite au 19ème siècle, dispose de 11 chambres charismatiques et de 9 salles d'eau. Le grand salon et la salle à manger offrent une vue imprenable sur le parc luxuriant et la piscine. La cuisine semi-professionnelle est idéale pour les moments conviviaux. La propriété est également dotée d'un garage, d'une cave, d'une buanderie et d'autres espaces de rangement. L'ensemble de cette maison crée une atmosphère incomparable, parfaite en tant que résidence familiale, maison de vacances ou gîte accueillant jusqu'à 29 personnes. Le parc de 8200 m², agrémenté de pins parasols et d'autres espèces méditerranéennes, abrite une piscine extérieure, un véritable coin de fraîcheur pour les chaudes journées d'été. Cette propriété à acheter à Carcassonne combine tranquillité, confort et authenticité au sein d'une région riche en histoire.

Cette propriété à vendre se situe à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'environ 285 m², elle offre une vue imprenable sur la vallée environnante, agrémentée d'oliviers et du célèbre Château des Baux. Rénovée en 2023/2024 avec des matériaux de qualité, elle allie élégance et confort moderne. Ses vastes espaces de vie lumineux et ses 7 chambres en suite, toutes avec vue, assurent un cadre de vie agréable. À l'extérieur, un jardin paysagé entoure une piscine de 20x6 mètres, créant une véritable oasis de détente. Un boulodrome et plusieurs terrasses complètent cet espace unique, parfait pour recevoir ou se ressourcer. C'est un havre de paix au cœur d'un des plus beaux villages de Provence. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence.

Découvrez cette propriété à acheter à Perros-Guirec, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet ancien presbytère récemment rénové, avec sa charmante écurie, vous invite à plonger dans un cadre historique et plein de caractère. Établi au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et à seulement 500 mètres de la mer, cet ensemble offre un cadre de vie paisible et authentique. Le presbytère, orienté plein sud et entouré d’un jardin clos, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une arrière-cuisine, d’une cuisine aménagée, d’une salle à manger lumineuse, d’un salon, d’une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi que d’une cave à vin et d’une buanderie. Au premier étage, un couloir dessert cinq chambres, dont deux disposent d’un coin toilette, ainsi qu’une grande salle de bains avec douche. Les combles abritent une vaste salle de jeux et une chambre avec coin toilette, prêtes à recevoir vos touches personnelles pour un confort optimal. L'ancienne écurie en pierres, sous un toit d'ardoises, possède un charme indéniable avec son sol en tomettes et sa cheminée. Elle se compose d'une agréable pièce de vie conviviale avec cuisine et salon, donnant sur une petite cour pavée. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau avec un espace buanderie. Pour profiter des belles journées ensoleillées, une piscine couverte et chauffée, équipée d’un système de nage à contre-courant, vient parfaire ce lieu d'exception. Ce bien rare à la vente à Perros-Guirec séduira les amateurs de patrimoine à la recherche d’un havre de paix en bord de mer.

À vendre à Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique propriété contemporaine récente est située à proximité des plages avec une vue imprenable sur la mer. Cette propriété dispose d'un terrain paysager de 2300 m2, exposé plein sud, et offre 380 m2 habitables sur deux niveaux. Elle se compose d'un séjour/salon spacieux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de 7 chambres, toutes dotées de bains et douches. Vous pourrez également profiter de nombreuses terrasses, d'un garage, d'une piscine de 10 x 5 m, d'un pool house et de nombreuses places de parking. Découvrez cette opportunité unique d'achat de propriété à Cavalaire-sur-Mer.

À vendre, un magnifique Château situé à SOUILLAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. À seulement 15 minutes des commerces et facilement accessible par l'autoroute A20 et l'aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne, ainsi qu'à proximité de la gare SNCF (ligne Paris-Toulouse), ce superbe édifice date du XVe siècle et offre un pigeonnier avec une vue imprenable sur la rivière Dordogne, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend deux belles chambres, chacune avec sa salle de bains et des WC séparés. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct au jardin, tandis que l'autre offre une terrasse avec une vue sur la rivière. Un bel escalier en pierre de taille mène aux étages supérieurs.Au premier étage, vous trouverez une cuisine spacieuse avec un sol en pisé, équipée d'une cheminée et d'un four à pain, menant à une grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à quinze invités. Un grand salon avec cheminée s'ouvre également sur cette terrasse, offrant une vue exceptionnelle sur le paysage environnant. Cet étage comprend aussi des WC invités, une salle de billard et une salle à manger lumineuse, toutes bénéficiant d'une vue spectaculaire.Le deuxième étage abrite trois grandes chambres, un salon pouvant servir de chambre d'enfant, ainsi que trois salles de bains ou salles d'eau avec des WC séparés, sans oublier les vues sur le jardin et la rivière.Les trois et quatre étages de la tour disposent d'une buanderie, d'un bureau et de WC, tous offrant une vue magnifique. Le chauffage central au gaz et un adoucisseur d'eau sont également présents. À l'extérieur, vous découvrirez une salle à manger d'été sous le pigeonnier, ainsi qu'une piscine entourée d'un écrin de verdure, avec filtration au chlore.Proche des sites remarquables de la région, tels que les cités médiévales de Martel, Gourdon, Gramat, et la célèbre cité mariale de Rocamadour, ce Château offre un accès privé à la Dordogne, permettant de profiter des nombreuses activités nautiques de la région, telles que le canoë-kayak, le paddle, la natation et la pêche. Un lieu protégé, empreint d'une incroyable poésie, idéal pour des vacances inoubliables en famille ou entre amis. Il existe également une possibilité d'exploitation commerciale avec une bonne rentabilité. Diagnostics en cours. Une visite virtuelle peut être demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située entre Saint-Gengoux-Le-National et Tournus, cette propriété au charme indéniable offre une surface habitable d'environ 190 m² ainsi qu'une grange en pierre de plus de 100 m², offrant diverses opportunités d'aménagement. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 2 002 m², disposant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette demeure comprend une habitation principale et un logement indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir amis et hôtes grâce à une grande pièce, une salle d'eau avec WC, et une kitchenette. La partie familiale s'étend sur deux niveaux supérieurs avec deux entrées indépendantes, incluant une pièce de vie avec cheminée insert, une vaste cuisine aménagée, trois chambres climatisées, une salle de bain, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux WC, dont un avec point d'eau. De plus, un espace dédié à la chaufferie, buanderie et atelier est présent. L'environnement calme et agréable est agrémenté d'un jardin bucolique, d'une piscine et d'une terrasse. La propriété dispose également de 20 panneaux solaires installés sur le toit de la grange, avec un contrat de revente, ainsi qu'une prise électrique pour recharge de véhicule. Une maison familiale idéale, située à l'ouest de Tournus, dans le très recherché département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

Située à La Môle, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre s'étend sur un vaste terrain d'environ 9 hectares offrant une vue dégagée sur les collines et la mer. Ce bien exceptionnel comprend plusieurs maisons totalisant 450m². La villa principale de 300m² se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une chambre de maître avec salle de bains, ainsi qu'une salle de télévision et des bureaux. Un grand sous-sol de 100m², une piscine à débordement et de nombreuses terrasses complètent cette villa. On trouve également une maison secondaire de 87m² avec trois chambres, un logement pour le gardien de 38m² et un studio de 30m². Un potentiel immense pour ceux souhaitant réaliser un achat Propriété de luxe La Môle.

À vendre, une propriété exceptionnelle située à La Membrolle-sur-Choisille, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette demeure spacieuse, dotée de dépendances, offre une opportunité idéale pour un achat de propriété à acheter La Membrolle-sur-Choisille. Nichée dans un cadre paisible au cœur d'une zone verte, cette propriété se trouve à seulement 4 minutes de Tours, tout en assurant tranquillité et absence de vis-à-vis. La maison principale de 190 m² est harmonieusement aménagée, comprenant un vaste salon, une salle à manger avec cheminée, et plusieurs chambres, tandis que la dépendance de 192 m² comprend une grande pièce pouvant servir de second logement, ainsi qu'un garage spacieux pour 5 véhicules. Les extérieurs se distinguent par de vastes terrasses, une piscine de 8 x 4 m, ainsi qu'un espace de détente face à un lac, créant un cadre idyllique pour profiter de la nature tout au long de l'année.

Propriété à vendre située à BARJAC, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d’exception s'étend sur une quarantaine d’hectares, offrant un cadre naturel enchanteur. La rénovation élégante de cette demeure ancestrale de 800m² habitables a permis de créer plusieurs hébergements de charme, spacieux et bien agencés, alliant confort moderne et ambiance rustique. La propriété comprend un logement principal et cinq gîtes, parfaits pour des réunions familiales, des événements ou des séjours sportifs, avec une capacité d’accueil jusqu’à 45 personnes. Vous pourrez également profiter d’une impressionnante piscine chauffée et d’un environnement propice à la détente. Une opportunité d'achat de propriété à acheter à BARJAC pour ceux qui recherchent un cadre paisible et inspirant.

Votre agence Lair Immobilier de Bellême met en vente une Propriété de luxe à acheter à Belleme, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété comprend deux habitations sur un parc de 1,3 hectare, au cœur de la forêt de Bellême, offrant un cadre de vie calme et paisible, parfait pour une maison de famille. La première maison de 170 m² dispose d'un grand salon avec toiture cathédrale et cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, une grande chambre avec sa salle de bains et WC. La seconde habitation, de 250 m², comprend une salle à manger avec cuisine en chêne, un salon spacieux de 55 m², une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une lingerie et une chaufferie. À l'étage, vous bénéficierez d'une grande mezzanine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Le parc arboré propose également un puits, un terrain de tennis et une piscine à rénover. Pour plus d'informations, contactez votre agence au 02 33 85 50 00.

Découvrez cette villa à vendre à Fayence, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le domaine privé de Terre Blanche, reconnu pour son parcours de golf d'exception, cette propriété offre un cadre paisible à seulement 30 minutes de Cannes et une heure de Saint-Tropez. Avec une superficie d'environ 300 m², cette villa se distingue par ses matériaux et finitions de qualité, proposant des espaces généreux conçus pour un mode de vie agréable. Disposée sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour, une cuisine, un espace nuit avec bureau, chambre et salle de douche, le tout donnant sur des espaces extérieurs. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain, ouvrant sur une terrasse privative, ainsi que trois autres chambres, avec salle de douche et salle de bain. Profitez également d'une piscine chauffée, d'une salle de jeu extérieure, d'un coin braséro et d'une cuisine d'été. C'est l'occasion d'effectuer l'achat de votre villa à Fayence.

Découvrez cette propriété à vendre située à Gaiole in Chianti, dans la belle région de Sienne en Toscane. Cette superbe propriété, en grande partie restaurée, s'étend sur plus de 15 hectares de paysages vallonnés, où les vignobles, les oliveraies et les forêts se mêlent harmonieusement pour offrir une vue panoramique à couper le souffle. La villa principale, un exemple remarquable de l'architecture toscane, a été le refuge de personnalités éminentes, notamment Galileo Galilei. Elle conserve des éléments d'origine tels que ses pavés en terre cuite et ses poutres en bois, apportant une touche d'authenticité et d'histoire à cet espace de vie. Cette villa comprend sept chambres, cinq salles de bains, de vastes salons, des espaces de salle à manger intérieurs et extérieurs, ainsi qu'une piscine de 90 m² au design unique. En outre, la propriété comprend six maisons de campagne, dont trois ont été soigneusement restaurées, offrant un potentiel d'accueil pouvant atteindre 26 chambres ainsi que deux piscines et de nombreux espaces polyvalents, parfaits pour recevoir la famille ou les invités. Les points forts incluent un ancien fien, un espace événementiel lumineux, une chapelle privée du XVIIIe siècle restaurée avec soin, ainsi qu'un parc centenaire avec des jardins en terrasses entourant une piscine panoramique, idéal pour se relaxer en pleine nature. Ce bien est non seulement une résidence exceptionnelle, mais aussi une opportunité d'investissement solide au cœur de la Toscane, une région renommée pour son patrimoine culturel et naturel. Pour toute information supplémentaire, photos, vidéos ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Dr Tomaso Treves de Bonfili au 0236533371 ou par email à t.treves@barnes-international.com.

Lacenas – Située dans le village de Lacenas, cette belle propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1 817 m² et offre une superficie habitable d'environ 222 m². Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des écoles, garantit un cadre de vie paisible et pratique.La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec un premier salon doté d'une cheminée et une salle à manger. Une cuisine indépendante équipée ainsi qu'un espace salon cinéma et bar complètent cette partie conviviale, idéale pour recevoir.La partie nuit se compose de quatre chambres et trois salles d'eau, ainsi qu'un bureau-bibliothèque.Une cave, une buanderie et un atelier viennent s'ajouter à ce bien, sans oublier une dépendance d'environ 35 m² située au-dessus d'un carport pouvant accueillir deux véhicules.Le jardin, propice à la détente, sans vis-à-vis, dispose d'une piscine au sel chauffée de 10 x 5 m et d'un terrain de pétanque.Cette propriété à vendre à Lacenas offre un cadre de vie idyllique à seulement quelques kilomètres de Villefranche et de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.Ce bien est présenté par Clémentine BOUHY, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3539€ ~ 4789€.

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Propriété avec Vignoble et Dépendance - Un Raffinement Rare et Saisissant. Découvrez cette somptueuse propriété en pierre entièrement réhabilitée, située au cœur de plus de 4 hectares de vignes dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare sur le marché combine l'authenticité des matériaux nobles à des installations confortables. Une Résidence d'Exception : Rez-de-Chaussée : Deux vastes pièces de vie de 40 m² et 47 m², ornées de cheminées majestueuses, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Cuisine neuve de 2025 entièrement équipée, s'ouvrant sur une cave à vin de 12 m², idéale pour les amateurs de grands crus. Véranda de 38 m² aménagée en cuisine d'été, prolongée par une terrasse extérieure avec salon et piscine, parfaite pour les réceptions en plein air. Une chambre refaite à neuf en 2024, avec salle de bain attenante rénovée en 2024 (douche italienne), WC séparé, buanderie et appentis. Étage : Vaste mezzanine de 30 m², polyvalente (bureau, salle de sport, espace détente). Suite parentale de 40 m², créée en 2024, avec salle de bain privative. Deux autres chambres spacieuses de 36 m² et 20 m², offrant confort et luminosité. Dépendances et Atouts Supplémentaires : Seconde maison de 130 m² actuellement aménagée en gîte, avec trois chambres, un grand salon, une cuisine équipée, une salle d'eau et WC. Ancien chai de 120 m², en parfait état, ajoutant un charme historique et fonctionnel à la propriété. Système de chauffage neuf et toiture refaite en 2024, équipée de panneaux photovoltaïques pour une performance énergétique optimale. Nombreuses places de stationnement pour accueillir famille et invités. Un Vignoble de Charme et une Personnalisation à Votre Portée : Plus de 4 hectares de vignes, qui offrent la possibilité d'exploitation viticole ou de les retirer pour créer un vaste espace paysager selon vos envies. Ce cadre paisible et enchanteur est idéal pour une vie sereine, des réceptions ou un projet touristique (gîte, chambres d’hôtes). Vivez l'Exception dans un Cadre Sublime ! Volumes généreux, finitions de qualité, prestations modernes et un environnement unique font de cette propriété une véritable perle rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à acheter à Saint-André-de-Cubzac ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy DEFORGE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438.

Découvrez cette prestigieuse propriété à vendre à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur d'un écrin de verdure de 15 hectares, elle a été construite il y a moins de 10 ans. D'une superficie d'environ 430 m², cette demeure de luxe allie raffinement, confort moderne et nature préservée. À votre entrée, un hall majestueux de 60 m² met immédiatement en avant les finitions soignées et les nombreux rangements sur mesure. Le spacieux espace de vie principal de 130 m², baigné de lumière, offre une vue imprenable sur le parc arboré. La cuisine ouverte, conçue avec des matériaux haut de gamme, se marie parfaitement avec le salon pour une ambiance conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante suite parentale (pouvant servir de salle de sport), un vaste bureau, ainsi qu'une buanderie indépendante et une cave à vin. À l'étage, plusieurs suites parentales avec salles de bains attenantes prolongent cette atmosphère chaleureuse. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une grande terrasse, une piscine de 4 x 12 mètres et des lacs qui ajoutent une touche de sérénité au paysage. La propriété inclut également des installations équestres modernes, idéales pour les passionnés d'équitation. Un appartement de type 3 est prévu pour le personnel et un garage spacieux complète ce bien rare sur le marché. Un système de chauffage géothermique performant assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien séduira ceux en quête d'une propriété à acheter à Montauban, alliant espace, nature et confort dans un cadre exceptionnel, à moins de 5 minutes du centre-ville et des commodités. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Un dossier complet est disponible sur demande, dans un souci de confidentialité.

À 25 minutes du Mans Nord, 1H40 de la région parisienne et 40 minutes de la Ferté-Bernard, Yvan TASTEVIN vous invite à découvrir cette propriété située dans un cadre exceptionnel. Établie sur un terrain de plus de 3 hectares magnifiquement arboré, bordé par une rivière et entouré de bois, cette maison plaira aux amateurs de tranquillité et de nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon accueillant avec une cheminée en pierre, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains avec WC. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi qu'un WC indépendant. De nombreuses dépendances complètent cet ensemble, dont une dépendance d'environ 70 m², un box à chevaux, un local technique pour la piscine, un préau et un espace de rangement pour le matériel de jardin. Vous bénéficierez également d'une piscine chauffée de 11x5 et entièrement intégrée dans son environnement naturel, accompagnée d'une terrasse orientée plein sud. Plusieurs travaux ont été réalisés par le propriétaire, incluant le ravalement, le changement de toiture, l'installation de huisseries, de volets, d'un système de chauffage électrique programmable à distance, ainsi que la création d'un portail en aluminium motorisé et le passage à la fibre optique. Les meubles et le matériel de jardin peuvent également être acquis en option. Un lieu unique, véritable havre de paix à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de 3,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (400 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN, inscrit au RSAC de LE MANS n° 401 753 041. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.