ventes de propriétés de luxe avec domaine de chasse à Poitiers, France

Barnes propriétés et Châteaux vous présente un château à vendre à Châtellerault, situé dans le département de la Vienne (86) en région Poitou-Charentes. Cette magnifique propriété d'exception se trouve à 15 minutes en voiture de la gare TGV de Châtellerault, offrant un accès rapide à Paris en 1H30 et à proximité du Futuroscope.Le domaine comprend un manoir du XIXe-XXe siècle d'environ 900 m², agrémenté de plusieurs dépendances telles que des maisons annexes et des bâtiments agricoles, le tout sur près de 150 hectares de nature paisible. Il s'agit d'un ensemble harmonieux, maintenu avec soin et entièrement libre de droits de chasse pour les petits et grands gibiers.Le manoir dispose de vastes espaces de réception et d'une quinzaine de chambres à l'étage, parfaits pour accueillir toute la famille. Le domaine est composé de 80 hectares de terres, de 60 hectares de bois répartis en deux massifs forestiers, et de 6 hectares de parc autour des bâtiments, planté d'arbres centenaires et agrémenté d'un court de tennis.Une opportunité rare pour un achat château à Châtellerault !Dossier détaillé disponible sur demande.Classe énergie : E - Classe climat : E / Estimation des dépenses annuelles : entre 18840 € et 25550 € (année de référence des prix 2021).Logement à haute consommation énergétique.Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33665591211.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, ce magnifique château situé à La Roche-Posay, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, s'étend sur 600 m² habitables. Construit au XIXe siècle sur les vestiges d'une forteresse médiévale, il est entouré d'un parc de 4,47 hectares avec un étang privé et une piscine chauffée. Ce bien immobilier comprend également une villa de 440 m² ainsi qu'une maison de gardien de 140 m², formant un ensemble idéal pour un projet d'accueil touristique. Les opportunités de loisirs à proximité, tels que le casino, le centre thermal et le golf, rendent ce château particulièrement attractif. Ce Château de luxe La Roche-Posay à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée de 34,50 m², d'une vaste pièce de réception de 86 m², d'une salle à manger de 42,50 m², et d'une cuisine de 29 m². Le premier étage offre cinq chambres individuelles avec salles de bains privatives. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle de billard de 60 m² et une cuisine d'été, en plus d'un garage. Les honoraires de vente sont de 3,55 % TTC. Le prix de vente est fixé à 1.398.000 euros, incluant les honoraires.

Propriété équestre située à Montmorillon, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison de 300m2 dispose de 5 chambres et s'étend sur un domaine de 25 hectares. Au calme et dans un environnement préservé, ce domaine combine une maison familiale rénovée, de nombreuses dépendances et des infrastructures équestres. Il offre la possibilité de transformer l'une des dépendances selon vos besoins. Un cadre idéal pour un haras, un centre équestre ou tout simplement une maison équestre à acheter à Montmorillon.

À 40 minutes au sud de Poitiers, cette propriété de chasse de 112 hectares clos est dotée d'un étang de plus de 2 hectares, d'une maison d'habitation de 110 m², d'un rendez-vous de chasse entièrement équipé et de plusieurs dépendances. Complètement restaurée, la maison comprend une entrée, une grande cuisine/salle à manger bien aménagée, un vaste salon avec cheminée, une salle d'eau, des WC, et deux chambres dont l'une est accompagnée d'un coin dressing. Bien que de plain-pied, elle dispose également d'un étage pouvant être aménagé. Le système de chauffage est électrique, tout comme les volets roulants. La maison bénéficie d'une grande terrasse extérieure et d'un préau. Le rendez-vous de chasse, entièrement équipé, comprend des sanitaires, une salle de bains, des WC, une chambre, une mini-cuisine et une cuisine-bar. On y trouve aussi une salle de découpe et une grande grange de stockage. Des dépendances non attenantes, un préau adjacent à la maison et divers abris complètent cette propriété. L'enclos de chasse respecte les normes en vigueur, et un portail électrique assure l'accès au parc. L'installation de l'eau et de l'électricité a été entièrement rénovée, avec une fosse septique neuve pour l'intégralité du bâti. Sur le site, on peut observer divers animaux, notamment 7 daims, 25 à 30 chevreuils et 10 à 15 sangliers. Des clôtures électriques sont en place pour contrôler les accès aux terres agricoles. Concernant les bois, un plan de gestion est disponible. Le matériel n'est pas inclus (tracteur, broyeur, tondeuse, remorque, etc.). Prix de vente honoraires inclus : 1.590.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 1.500.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.900 et 2.630 euros par an, prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette propriété est une opportunité pour un achat de propriété à L'Isle-Jourdain dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes.

37290 TOURNON-SAINT-PIERRE – DEMEURE D’EXCEPTION DU XIXe SIÈCLE EN PIERRE DE TUFFEAU – CHÂTEAU LES VALLÉES – PARC DE 4,7 HECTARES AVEC DES ARBRES CENTENAIRES – ÉTANG PRIVÉ – VILLA DE 441 M² – MAISON DE GARDIEN DE 140 M² – PISCINE CHAUFFÉE – CAVE VOÛTÉE – BOIS – DOMAINE EXPLOITÉ EN TANT QUE GÎTE/CHAMBRES D’HÔTES AVEC GARDIEN.Découvrez ce Château de luxe à acheter à Tournon-Saint-Pierre, une demeure d'exception construite en tuffeau, représentant l'architecture classique du début du 19e siècle. Idéalement situé à proximité de la Touraine, du Poitou et du Berry, le domaine est facilement accessible depuis la station thermale de La Roche-Posay, à seulement 9 km, et proche des activités de loisirs comme le golf, le tennis et le spa. Le parc naturel de la Brenne se situe à 10 km, tandis que les célèbres Châteaux de la Loire, le Futuroscope et le Zoo de Beauval sont accessibles en moins d'une heure.Ce Château de luxe Tournon-Saint-Pierre à vendre a été la propriété de personnalités telles que le général Napoléonien Lhéritier de Chézelle et la soprano Mado Robin. Le parc, totalement clôturé et orné d'arbres remarquables, offre une ambiance tranquille avec un lac habité par des cygnes et des canards.Concernant l'intérieur du château :Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée spacieux, un salon TV et bibliothèque, une salle à manger, un bureau, une cuisine, des toilettes indépendantes, une véranda et deux tours.Au premier étage, vous découvrirez cinq chambres, chacune avec salle de bains et toilettes, organisées autour d'un couloir central.Le rez-de-jardin comprend une salle de billard historique, des espaces de stockage, une cuisine accessible de l’extérieur et un garage.À l’extérieur, la villa de 445 m² comprend de grands espaces de vie et cinq chambres, tandis qu'une maison de gardien de 140 m² est également incluse. La propriété est agrémentée d'une piscine chauffée et d'un parc privé arboré.À visiter sans tarder. Pour plus d’informations, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou par email à mlouiseugene@efficity.com. Détails réglementaires disponibles sur le site Georisque.

Château Fort du 15ème siècle remanié au 19ème siècle, à vendre à LE BLANC, Indre (36), Centre. Dominant la rivière, ce château est situé à la limite du Poitou et de la Brenne, à seulement 300 km de Paris et Bordeaux. Il offre une vue magnifique sur la campagne et est proche des commerces, à seulement 40 min d'une gare TGV. Le Château, avec ses deux tours crénelées, a été restauré dans les années 90 pour retrouver ses proportions d'origine. Il dispose de nombreuses pièces spacieuses, notamment un grand séjour salon, une cuisine, plusieurs chambres et salles de bains réparties sur différents étages. Le domaine comprend également deux maisons de gardiens, une chapelle, des annexes et une forêt centenaire. Avec ses 22 hectares de terrain, cet ensemble exceptionnel est idéal pour les amateurs de patrimoine et de tranquillité. Pour plus d'informations sur cet achat château LE BLANC, contactez le Cabinet LE NAIL au +33 (0)2.43.98.20.20.

EXCLUSIVITÉ. Au coeur de la campagne poitevine, se trouve ce château aux origines médiévales. Datant du XVIIe siècle, ce fief a évolué pour offrir les volumes des bâtiments actuels. Composé d'un corps de logis rectangulaire orienté nord-sud, il présente dans son angle sud-ouest une imposante tour ronde et un petit pavillon prolongement au nord. Le jardin intérieur est entouré de nombreuses dépendances et abrite un ancien pigeonnier.Inscrit aux Monuments Historiques, le bâtiment principal a bénéficié de travaux de restauration. En grande partie habitable (environ 450 m²), il conserve de belles surfaces aménageables adaptées à divers projets.Au rez-de-chaussée, la partie chauffée comprend une salle de garde avec cheminée et sol en pierre (46 m²), une pièce avec escalier en bois (12 m²), une cuisine (16 m²), une grande salle à manger sur tommettes (40 m²) avec cheminée, un salon (50 m²), ainsi qu'une petite chambre (10 m²). Dans la partie non chauffée, on y trouve un couloir sur tommettes et une ancienne cuisine. Au premier étage, vous découvrirez plusieurs chambres sur parquet ou tommettes, une salle de bains, et un dressing, tandis qu'au deuxième étage s'élèvent des pièces à aménager avec charpente apparente. Le chauffage est assuré par une chaudière récente et une partie du rez-de-chaussée bénéficie du chauffage au sol. Une maison de gardiens de plain-pied offre le confort moderne et comprend cuisine, séjour, deux chambres et salles de bains. De vastes communs comptent écurie, maison de ferme à restaurer, grange et pigeonnier à rénover. Le parc, d'une tranquillité appréciable, est agrémenté d'une allée d'arrivée privée, d'un verger et de plusieurs puits.Cette propriété se situe à 10 minutes de tous services, à 1 heure de Poitiers et Niort, et à 1h30 de Nantes.Prix de vente : 954.000 euros, frais d'agence inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur.

Devenez propriétaire d'un véritable morceau d'histoire à BRIGUEIL LE CHANTRE, dans le département de la Vienne, en Poitou-Charentes. Avez-vous déjà rêvé de garder un château chargé d'histoire ? Ce rêve peut aujourd'hui devenir réalité. Une partie de ce domaine exceptionnel remonte à 1350, date à laquelle il a été érigé par décret royal du Roi de France. À l'origine construit comme forteresse, il est maintenant une demeure privée unique et une activité touristique florissante grâce à sa location saisonnière. Idéalement situé dans un écrin de verdure, ce domaine bénéficie d'un calme absolu et d'une intimité totale. Il s'étend sur près de 7 hectares de jardins paysagers, de prairies et de berges bordées par une rivière, incluant deux îles privées. Le site comprend le donjon d'origine datant de 1350, transformé en salle de réception, le château principal de 1492 avec sa haute tour surplombant la campagne, un gîte de deux chambres, une maison de gardien de deux chambres, un appartement indépendant, une immense grange sur deux niveaux, une bibliothèque avec salle de jeux, une piscine avec terrasses et un authentique four à pain. Le château a été restauré avec soin pour allier confort moderne et authenticité médiévale. Le rez-de-chaussée accueille des visiteurs avec une porte en bois d'origine de la tour, menant à un hall mettant en valeur un escalier en granit. On trouve un vaste salon avec cheminée monumentale, une cuisine de style rustique adaptée à des réceptions, une chambre avec salle d'eau privative et une cave voûtée idéale pour les dégustations de vin. À l'étage, deux grandes chambres avec salle de bain authentique et des combles offrant un potentiel exceptionnel pour de nouveaux aménagements. À proximité immédiate, une vaste salle de jeux et une immense grange contenant des équipements techniques, dont une chaudière à pellets neuve. Le domaine comprend également la maison des propriétaires, avec une grande pièce de vie, cuisine, cellier, deux chambres et salle de bain. Le donjon du XIVe siècle, adapté pour des salles de mariage, conserve sa cheminée d'origine. Un second gîte lumineux de deux chambres s'ouvre sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'un appartement indépendant pour un rendement locatif supplémentaire. Les extérieurs sont tout aussi charmants, avec des jardins arborés, un potager, des prairies, des bois et une vue spectaculaire depuis la terrasse sur la rivière et ses îles. Les propriétaires actuels ont déjà effectué des travaux de restauration remarquables, tout en laissant un immense potentiel inexploité, tant pour l'activité événementielle et touristique que pour l'enrichissement de la dimension privée de ce domaine unique. Ce château est plus qu'une propriété : c'est un véritable morceau d'histoire, plein de caractère et de charme. Aucune description ni photo ne saurait retranscrire sa magie ; seule une visite vous permettra de ressentir l'atmosphère unique de ce lieu exceptionnel. Ce Château de luxe à acheter à BRIGUEIL LE CHANTRE est une occasion à ne pas manquer.

Réf.4619 : Logis de caractère avec gîte à vendre à Azay-le-Ferron, Indre (36), Centre. Ce manoir, avec ses vastes dépendances, se trouve au cœur de la Brenne en Berry, proche des paysages pittoresques de Touraine. Située à l'écart d'un hameau, cette propriété bénéficie de l'absence de vis-à-vis tout en étant à seulement 3 kilomètres du château historique d'Azay-le-Ferron, qui offre toutes les commodités nécessaires. Le Parc Naturel Régional de la Brenne se situe au sud, avec ses systèmes d'étangs et ses magnifiques opportunités d'excursion. La propriété est accessible par une jolie route de campagne, menant à une vaste cour entourée du logis et de ses dépendances. Le logis de 183 m² comprend trois bâtiments, dont un pavillon du XVIIe siècle et une extension du XVIIIe. La grande pièce à vivre se compose d'une cuisine, d'un coin repas et d'un salon avec une cheminée du XVIe siècle. À l'étage, plusieurs chambres et une suite majestueuse complètent ce lieu plein de charme. Les dépendances, dont un gîte et une grange, s'étendent sur un terrain de 3,8 hectares, offrant des opportunités pour un projet résidentiel ou touristique. Découvrez cette opportunité d'achat de manoir à Azay-le-Ferron.

À Vendre - Château Historique avec Domaine Viticole à Saumur, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Cette propriété exceptionnelle, dont les origines remontent à l'an 889, vous invite à plonger dans l'histoire. Ce majestueux château offre 864 m² de superficie habitable, avec un potentiel d'extension sur les dépendances. Niché dans un cadre enchanteur, ce domaine allie prestiges et opportunités d'exploitation. - Logis principal avec charme historique intact - Dépendances aménageables pour développer votre projet - Salle de réception de 407 m², idéale pour événements et séminaires - Domaine viticole avec 15 hectares de vignes d'un seul tenant - Chai remarquable avec foudres en chêne et cuves en inox - Parc de 4 hectares avec pigeonnier, chapelle et kiosque à musique - Caves accessibles par ascenseur, alliant tradition et modernité Ce château, en état structurel exceptionnel, représente une rare opportunité pour les amateurs de patrimoine, passionnés de vin ou investisseurs visionnaires. Dossier complet sur demande - Contactez-nous pour une visite exclusive. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 3h30 de Paris et 1h de Tours, proche de Chinon, cet élégant château du XIXème siècle, situé sur un domaine équestre de 25 hectares, est à vendre. À seulement 1 km d'un centre-ville historique, cette propriété a su préserver l'ensemble de ses éléments d'origine. Le parc, agrémenté de bois et de prairies bordées par un ruisseau, ainsi que de nombreuses dépendances, offrent un potentiel de développement important.Le château, d’une superficie d’environ 500 m2 habitables, propose au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée avec un escalier d'époque, une cuisine aménagée, un grand salon, un petit salon et une salle à manger, tous richement décorés, ainsi qu’un bureau. Au premier étage, vous trouverez une suite principale, trois chambres supplémentaires, ainsi que plusieurs salles d'eau et une lingerie. Le second étage offre cinq chambres additionnelles et un bureau. Les dépendances incluent une ancienne maison de gardien à rénover, des bâtiments annexes, des caves troglodytiques et une grange, idéales pour des projets touristiques. Avec une piscine extérieure en parfait état, ce domaine bénéficie également d'installations équestres modernesLocalisé dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, ce château est idéal pour un projet d'achat Château à acheter Chinon, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou pour une activité de tourisme. Le cadre de vie exceptionnel, fusion de tranquillité et d'indépendance, vous attend. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 1.430.000 EUR (4,89 % d'honoraires inclus, prix hors honoraires : 1.363.496 EUR).Pour des renseignements supplémentaires, veuillez contacter Damien Jacquot au 06 80 27 48 55, un spécialiste de l'immobilier de caractère depuis plus de 20 ans.

À vendre, propriété à Angoulême, Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes, offrant une surface habitable de 170 m². Cette maison spacieuse comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres confortables. La propriété se situe sur un enclos cynégétique de 77 hectares, incluant un étang de 4 hectares, alimenté par des sources. Vous y trouverez également une salle de chasse de 186 m² dotée d'un chauffage insert et d'une cuisine. Un hangar de 90 m² vient compléter l'ensemble. Ce territoire est idéal pour la chasse, abritant de nombreux gibiers. Le prix de vente est de 1.785.000 euros, honoraires inclus, avec des honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente un château à acheter au Dorat, situé dans le nord de la Haute-Vienne (87), à proximité de Montmorillon (20 min). Cette vaste propriété comprend un château datant des XVe et XIXe siècles, de nombreux communs, ainsi qu'un domaine de 108 hectares d'un seul tenant traversé par un ruisseau. C'est une propriété authentique et harmonieuse, préservée des nuisances, qui appartient à la même famille depuis sa construction. Le château est précédé d'une grande cour fermée par ses communs et offre environ 400 m² de surface habitable, conservant de nombreux éléments d'époque qui témoignent de son authenticité.La vue sur le domaine depuis le jardin en terrasse est imprenable. Les dépendances comprennent plusieurs maisons, des granges, des écuries, ainsi qu'un colombier inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. Le domaine s'étend sur 108 hectares, dont environ 50 hectares de bois et 50 hectares de prairies, avec également 2 étangs et un verger-potager clos de murs. Situé à 1h de Poitiers et de Limoges, ce château Le Dorat à vendre est une opportunité unique. Pour un dossier détaillé, merci de faire votre demande. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Confolens, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, se trouve une Propriété de luxe à vendre, offrant un cadre exceptionnel. Ce domaine s'étend sur un terrain de 145 hectares et comprend une maison de maître au charme indéniable, accompagnée de six gîtes indépendants. Cet ensemble immobilier unique permet de développer divers projets liés à l'élevage, au tourisme et à l'accueil en réception. La maison de maître, bâtie au début du XVIIe siècle, dispose d'une superficie de 552 m² répartie en trois logements distincts. La partie centrale comprend un hall d'entrée, un salon avec une cheminée, une cuisine-salle à manger, et une bibliothèque totalisant 111 m². L'étage est accessible par un escalier en pierre d'époque et comprend quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'une suite parentale sur 116 m². Le dernier étage offre un espace à aménager avec une baie vitrée, garantissant une luminosité optimale et une vue magnifique. Le logement côté est consiste en un hall, une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau et une salle d'eau sur 71 m², avec quatre chambres à l'étage. Côté ouest, vous découvrirez un espace original avec entrée, cuisine, chaufferie, salon avec mezzanine, salle de bain et une chambre sur 89 m², incluant trois chambres à l'étage ainsi qu'un grenier à aménager. La maison bénéficie de chauffage au fioul et de double vitrage sur la majeure partie des ouvertures, tout en offrant une vue imprenable sur les vastes espaces agricoles et les jardins entretenus, créant un cadre de vie paisible. Les gîtes incluent cinq logements supplémentaires, dont deux sont loués. Sur le plan exploitabilité, le domaine est équipé de plusieurs bâtiments agricoles adaptés aux diverses activités. On trouve une grange en pierre de 265 m², idéale pour des réceptions, ainsi qu'une écurie et des dépendances. Les 145 hectares de terres se composent de 60 hectares de terres agricoles et de 67 hectares de prés actuellement loués, avec quelques hectares restant libres. Cette Propriété de luxe à acheter à Confolens représente une opportunité rare, conjuguant cadre idyllique et potentiel économique.

Re4523 : Magnifique château des XVe et XVIIIe siècles à vendre à Niort, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Édifié dans un écrin de verdure, ce château est entouré d'un parc traversé par une petite rivière. Une longue allée bocagère mène au village le plus proche, tandis que la ville de Niort, à seulement vingt minutes en voiture, propose tous les services et commerces nécessaires. D'origine féodale, ce château a été initialement un relais de chasse pour une famille aristocratique, avant d'être agrandi au XVIIIe siècle. Il conserve de nombreux éléments décoratifs et architecturaux, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Le rez-de-chaussée comprend trois salles utilisées comme vestibule et salons, dotées de grandes fenêtres à meneaux et ornées de plafonds à la française et de cheminées monumentales. La salle à manger, la cuisine et d'autres espaces complètent ce niveau. Au premier étage, accessibles par un large escalier à vis, se trouvent quatre chambres, une lingerie, deux salles de bains et des espaces de rangement. Le deuxième étage est également accessible par cet escalier et dispose d'un grenier pouvant être réaménagé. Le domaine comprend également divers bâtiments tels qu'un garage, des écuries, un pigeonnier du XVIIe siècle et une maison de gardien, tous participant au charme du lieu. Le parc, d'une superficie de 5 hectares, est aménagé pour offrir de belles perspectives depuis le château, incluant un jardin en terrasse, des douves et une cressonnière. Ce château à acheter à Niort représente une belle opportunité pour les amateurs d'histoire et de nature. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL - Poitou-Charentes, M. Godefroid COLLEE au 02.43.98.20.20 ou consultez notre site internet.

À vendre – Propriété unique avec relais de chasse, logements secondaires, dépendances et plus de 10 hectares. Située à AUBIGNÉ (79110), en lisière de la forêt de Chef-Boutonne, cette superbe maison de 334 m² à rénover se compose de nombreuses dépendances de caractère, ainsi que plusieurs maisons secondaires qui sont soit à rénover, soit habitables. Cet ensemble de plus de 10 hectares de terrain comprend des prairies, des paddocks et un jardin clos. La propriété inclut : - Une maison principale spacieuse avec 6 chambres, 3 salons et 3 salles de bains - Une ancienne maison indépendante avec serre - Une maison habitable avec jardin clos - Un ensemble de deux maisons à rénover avec grange - Une maison supplémentaire prête à l’usage jusqu’en août 2025 - De nombreuses dépendances : écuries, ancienne forge, selleries, préaux… - 9,4 hectares de prairies et un jardin clos de murs Idéale pour un projet de gîtes, tourisme vert, équestre ou familial d’envergure. Une belle opportunité d'achat de maison à AUBIGNÉ, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes.

Superbe manoir avec jardin clos, piscine, cave à vin, pavillon de chasse et écuries, situé à SAINT-FRAIGNE, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel, dissimulé derrière un portail majestueux et des murs en pierre, s'étend sur plus de 1,6 hectare de parc arboré. L'architecture et les prestations de cette maison attirent par leur élégance, incluant des parquets d’origine, des vitraux, des cheminées, ainsi qu'un système de chauffage central et des pompes à chaleur réversibles. La propriété possède quatre pièces de réception et 6 à 7 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et raffiné. Vous trouverez également un jardin avec un verger, un potager, un poulailler, et de nombreuses dépendances comprenant des boxes pour chevaux, un garage, un atelier, et un pavillon de chasse. C'est une maison de luxe à acheter à SAINT-FRAIGNE, un véritable havre de paix, privé et plein de charme.

Découvrez ce magnifique château de luxe à Châtillon-sur-Indre, situé dans le département de l'Indre en région Centre. Classé aux monuments historiques, ce château, qui remonte au XIe siècle et a été remanié au XVème, a bénéficié d'une rénovation de 6 ans, alliant histoire et modernité. Il offre une vue imprenable sur la vallée et un village typique, ainsi qu'un parc agrémenté d'arbres centenaires. S'étendant sur un domaine de 15 hectares, ce château de 1300 m² dispose des aménagements suivants : Au rez-de-chaussée : • Entrée menant à deux salons et à une salle à manger. • Salle de billard. • Bibliothèque. • Tour historique. • Cuisine sur mesure entièrement équipée. • Arrière-cuisine. • Deuxième salon avec cabinet de toilette. • Chapelle décorée de peintures murales d'un maître florentin, illustrant des scènes bibliques de la Renaissance italienne.Aux premier et deuxième étages : • Neuf chambres avec salles de bain, dont deux spacieuses, un bureau et un dressing. • Cave et salle d'armes de 150 m² à rénover en salle de cinéma. Le propriétaire achève également la restauration de cinq autres chambres, ainsi qu'une salle de gym avec sauna et hammam. À l'extérieur, le terrain comprend 300 m² dédiés à des pièces de réception, une maison de gardien, des écuries, ainsi que de nombreuses dépendances rénovées, idéales pour des événements. Une piscine et un court de tennis sont en projet. Ce bien d'exception est parfait pour un achat de château de luxe à Châtillon-sur-Indre, que ce soit pour une famille ou pour un projet de réceptions, telles que mariages et séminaires. Idéalement situé à 30 minutes de Châteauroux et à 1 heure de Tours en voiture, cet endroit est facilement accessible. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,26 % TTC du prix hors honoraires. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Contactez CAPIFRANCE pour plus d'informations.