ventes de propriétés de luxe avec terrasse Vendée, France

Propriété exceptionnelle du XIXe siècle à vendre à Fontenay-le-Comte, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Avec 453m² habitables sur plus de 2 hectares de parc clos, cette maison allie charme et caractère. Située à proximité immédiate des commerces, à moins de 25 minutes de la gare TGV de Niort et à 40 minutes des plages de La Rochelle, cette propriété est idéale pour les amateurs de cadre paisible. Elle comprend une ancienne auberge datant de la fin du XVIIIe siècle, ainsi qu’un logis du début du XIXe siècle. Les 453m² habitables offrent de nombreuses salles de réception, 5 chambres, 4 salles de bains, et la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires sur un plateau de 74m². L'ancienne auberge de 43m² au sol avec mezzanine de 13m² présente un potentiel locatif intéressant avec quelques travaux d'agencement. Le parc, magnifiquement fleuri et arboré, offre une terrasse ombragée de 110m², une cuisine d’été, une salle de sport, un sauna, ainsi qu'une piscine chauffée de 9m x 5m. De plus, un terrain de pétanque, un practice de golf, et des boxes pour chevaux sont disponibles. Avec plusieurs places de parking et un garage pour 2 voitures, ce bien rare et chaleureux se situe dans un environnement apaisant, au cœur de Fontenay-le-Comte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier recherché de La Roche-sur-Yon, Vendée, cette propriété intégralement rénovée, datant de 1890, offre une maison de maître d'environ 250 m², une maison annexe avec studio, et des installations de détente sur un terrain de près de 1000 m². La maison principale s'ouvre sur un hall menant à un double salon avec parquet massif, dotée de rosaces et corniches d'époque soigneusement restaurées, ainsi qu'à un espace dinatoire avec une cuisine moderne et sa salle à manger. Un second hall mène à un espace buanderie/vestiaire astucieux. Le premier étage offre deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau, et un bureau/chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage comprend deux chambres sous combles, un dortoir ou salle de jeux, un espace de rangement et une salle d'eau. Le sous-sol inclut une chaufferie et une cave à vins. La maison annexe dispose d'un garage, d'une cuisine d'été, et d'un studio pour invités. Un espace bien-être comprend une salle de sport, un sauna, et un espace bar. Le jardin paysager propose un bassin de nage à débordement avec jacuzzi, une tonnelle pour déjeuner en plein air, une vaste terrasse en bois, une fontaine, et une serre chauffée. Cette propriété à vendre offre un accès facile aux commodités et se trouve à seulement 35 minutes des plages des Sables-d'Olonne. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4760 et 6490 euros. Pour plus d'informations, contactez Isabelle LIDOU au 07 85 31 05 67, agent commercial indépendant. Prix net vendeur : 1 800 000 euros.

Découvrez cette propriété à vendre située au coeur des Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien exceptionnel se compose de deux maisons indépendantes, à seulement quelques mètres de la plage. La première maison, d'une superficie de 71 m², et la seconde, de 175 m², actuellement utilisée en chambres d'hôtes, offrent un cadre de vie unique. Ce projet immobilier combine élégance, charme d'antan et potentiel de développement. La maison principale se dévoile dans un environnement intimiste, avec une cour pavée et une terrasse en bois. À l'intérieur, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine rénovée avec des finitions modernes et des chambres confortables, chacune avec salle d'eau. En face, la maison d'hôtes se distingue par sa façade d'angle et son élégance bourgeoise. Elle propose un hall d'accueil accueillant, une salle à manger lumineuse et un salon raffiné. Au premier étage, quatre chambres avec salles d'eau privatives offrent tout le confort nécessaire. Cet ensemble immobilier est idéal pour un projet d'achat de propriété de luxe aux Sables d'Olonne, que ce soit comme résidence principale, maison de famille ou reprise d'activité d'hébergements. Son emplacement privilégié, proche de la mer et des commodités, en fait une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette propriété à vendre à Challans, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Offrant un cadre paisible et naturel sur plus de 26 hectares, cette propriété se compose d'une habitation principale de 231 m² avec quatre chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, et d'une habitation secondaire de plain-pied de 72 m², idéale pour un gîte. Vous bénéficierez également d'une vaste terrasse paysagée équipée d'une grande piscine chauffée et d'un jacuzzi abrité. Les dépendances comprennent une longère de 80 m², une grange de 330 m², ainsi qu'un hangar de 200 m² et de nombreuses installations pour chevaux. Les extérieurs sont aménagés avec soin, incluant un étang sécurisé de 5 000 m² et des prairies boisées. Située à seulement 7 km de Challans, cette propriété constitue une opportunité d'achat unique pour ceux recherchant un espace de tranquillité tout en restant proche des commodités locales.

Propriété à vendre à Sainte-Hermine, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Ancien prieuré au charme historique, cette propriété offre une surface habitable d'environ 275 m², incluant 5 à 6 chambres. Elle allie authenticité et confort moderne, avec une grange attenante de 186 m² et diverses dépendances totalisant 142 m². Située sur un terrain d'un hectare, vous profiterez d'une cour d'accueil, d'un jardin, d'un patio, d'une roseraie et d'un potager, le tout dans un cadre paisible, à l'abri des nuisances. Cette propriété de caractère est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Vous trouverez toutes les commodités à SAINTE-HERMINE, à seulement 3 500 m, et un accès rapide à l'autoroute à 7 km. Ce bien vous est proposé par DEMEURES & CARACTÈRE - Cabinet Retz-Immobilier.

Située à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette villa contemporaine offre 500 m² habitables sur un vaste terrain de 19 000 m². Cette propriété unique allie élégance moderne et confort avec des espaces de vie spacieux et lumineux, un étang de 1800 m², et une forêt entretenue. Idéale pour les amateurs d’espace et de tranquillité.Récemment rénovée, cette villa se distingue par son architecture moderne et ses volumes généreux. La rénovation intérieure préserve l’âme contemporaine de la maison tout en intégrant des éléments de décoration raffinés, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Les grandes pièces de vie, baignées de lumière, sont équipées de larges baies vitrées, offrant un cadre parfait pour se détendre et recevoir.L’accès à la maison se fait par une majestueuse porte en bois, véritable pièce de musée. Un vaste hall lumineux accueille les convives et donne accès d’un côté à une zone nuit et à une salle de jeu, et de l’autre aux pièces de vie. Un escalier aérien mène au premier étage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, un grand salon avec cheminée et vue panoramique sur le jardin et l’étang, une bibliothèque, une salle de réception, une salle à manger familiale, et une cuisine très complète. Une chambre d’amis avec salle de bain, une salle de jeu avec bar et un espace vidéo complètent cet étage.A l’étage, une suite avec chambre, salon, terrasse et salle d’eau accueille les invités dans un espace intime. Une grande suite parentale avec terrasse surplombant l’étang, dressings, et salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres supplémentaires, viennent compléter l’étage.Côté pratique, la propriété bénéficie d’une buanderie, d’un carport, et d’un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules.À l’extérieur, un jardin paysager entoure la maison avec plusieurs terrasses et ambiances. L’étang et la forêt entretenue, offrant des espaces de promenade et un chalet avec terrasse, ajoutent au cadre paisible de vie.La villa est proche des premiers commerces et écoles accessibles à pied, et le centre-ville est à 10 minutes en voiture. Par son environnement exceptionnel et sa situation pratique, cette propriété représente une réelle opportunité pour ceux à la recherche d’un cadre de vie alliant nature et confort. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 3900 euros et 5350 euros.Contact (EI) : Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76 Agent commercial RSAC de LA ROCHE-SUR-YON, numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Les Epesses, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située à proximité du PUY DU FOU, cette propriété à vendre vous offre un cadre idyllique sur environ 3 hectares. Elle se compose d'une maison en pierre entièrement rénovée de 315 m² habitables, alliant charme et modernité, ainsi qu'un logement annexe de 53 m² et un chalet pratique. La maison principale, lumineuse et spacieuse, propose un vaste espace de vie avec deux salons élégants, une salle à manger ornée de lustres en cristal, une cuisine de chef, plusieurs suites parentales avec terrasses privatives, et des espaces de jeux pour enfants. La propriété inclut également une cave à vin, un espace bien-être avec jacuzzi, et de nombreuses terrasses conçues pour profiter de l'extérieur. Le logement annexe est indépendant et très confortable, parfait pour accueillir des invités. L'ensemble est en parfait état et bénéficie de plusieurs garanties décennales. Ce véritable ilot de verdure est facilement accessible et proche des grands axes menant à PARIS, NANTES et d'autres villes clés. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter DEMEURES & CARACTÈRE - Cabinet Retz-Immobilier, spécialiste des propriétés de caractère et d'exception.

Propriété à vendre située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce logis vendéen datant des XVI-XVIIIème siècles a été entièrement rénové avec authenticité entre 2006 et 2007, puis agrandi par la création d'une seconde tour en 2021, offrant ainsi une surface habitable d'environ 300 m². Le corps de logis principal et les dépendances forment une cour fermée, agrémentée d'un puits, le tout sur un terrain d'environ un hectare. L'accès à la propriété se fait par une allée bordée d'arbres et d'un plan d'eau.Le logis principal se déploie sur deux niveaux :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec tomettes, un bureau, un salon avec plafond à la française et une cheminée Louis XV, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. L'extension de 2021 se compose d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger, accessible par un escalier en colimaçon vers un appartement indépendant. Une terrasse à l'arrière avec jacuzzi complète ce niveau.- Au premier étage, il y a 5 chambres, 2 salles d'eau/WC, une salle de bains, et 2 WC indépendants. L'extension inclut également une chambre supplémentaire avec salle d'eau/WC.Une dépendance est présente, ancien garage à calèche et vaste grenier aménageable accessible par un escalier en pierre. Un gîte d'environ 90 m² est également compris, avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une chambre et une salle d'eau/WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage.La cour est complétée par une longère composée de trois pièces servant de remise et atelier, ainsi qu'un garage à l'arrière. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et profitez d'un cadre exceptionnel en Vendée.

Découvrez cette superbe propriété à vendre située à Mareuil-sur-Lay-Dissais, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien exceptionnel, niché au bord de la rivière La Smagne, vous offre un cadre paisible, tout en étant proche des attractions touristiques de la région. L'ensemble immobilier comprend une maison rénovée avec piscine chauffée, un gîte indépendant pour accueillir vos hôtes, une grange spacieuse à rénover et un atelier. La maison, d'environ 218 m2, bénéficie d'une cuisine moderne et ouverte, de plusieurs chambres, ainsi que d'un espace extérieur invite à la détente. Le gîte, pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, allie charme et confort, avec des salles de bains bien aménagées et deux entrées distinctes. En plus, une grange de 226 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'un cadre naturel propice à la pêche et aux promenades, avec des installations pour les loisirs à proximité. La propriété se trouve à 5 minutes de l'autoroute, à 30 minutes des plages de Vendée et à 45 minutes du Puy du Fou. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Mareuil-sur-Lay-Dissais.

iad France - Matthieu Bossard vous propose : Propriété à vendre à Les Herbiers, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce domaine d’exception se compose de chambres d’hôtes, lodges, salle de réception et spa, le tout à seulement 10 minutes du Puy du Fou. Situé au cœur du bocage vendéen, dans un cadre naturel préservé, ce lieu est une véritable invitation à l’évasion et au ressourcement. La propriété s'étend sur un terrain verdoyant, offrant un environnement calme et inspirant, et comprend : • Des chambres d’hôtes élégantes, alliant authenticité et raffinement. • Plusieurs lodges indépendants, nichés dans la verdure. • Un espace bien-être avec piscine chauffée et jacuzzi. • Une salle de réception, idéale pour divers événements. Chaque espace a été conçu pour offrir une atmosphère chaleureuse, propice à la détente. Ce domaine représente une belle opportunité pour continuer une activité touristique ou développer un projet de vie autour des séminaires, mariages et événements privés. Vous y trouverez également des dépendances et du terrain idéaux pour les passionnés de nature et de chevaux. Pour en savoir plus, n’hésitez pas à me contacter pour une visite confidentielle.

Découvrez cette belle maison en pierres apparentes de 177 m2 située à Château-Guibert, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien exceptionnel comprend une entrée, un séjour, un salon et une superbe véranda donnant sur un espace extérieur agrémenté d'une pergola. Vous trouverez trois grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau. De plus, un gîte de 100 m2, également en pierres apparentes et de plain-pied, est disponible, respectant les normes PMR avec une grande salle d'eau et deux spacieuses chambres. L'ensemble est niché sur 3 hectares de terrain magnifiquement fleuri, où une roseraie luxuriante embaume l'air et où les prairies s'étendent à perte de vue. Vous pourrez également accueillir des chevaux grâce à un très grand pré et des box prévus à cet effet. Cette propriété à vendre à Château-Guibert offre un cadre idyllique avec un fort potentiel de revenus locatifs, parfait pour accueillir vos proches ou créer des revenus supplémentaires. Si vous recherchez le calme, l'espace et la nature, n'hésitez pas à programmer une visite.