vente de propriété de luxe avec terrasse à Cachan, France

Située dans le 14ème arrondissement de Paris, dans le quartier prisé de Daguerre, Engel & Völkers propose à la vente une maison d'exception en parfait état. D'une surface globale de 351 m² au sol (287 m² Carrez), ce bien comprend dix pièces, dont un vaste salon-salle à manger, une cuisine dinatoire équipée semi-ouverte, une suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau, ainsi que quatre chambres et quatre salles de bains. Les volumes généreux et la circulation fluide créent une atmosphère agréable, idéale pour recevoir, travailler ou se retirer dans un cadre calme. Un patio et un jardin-terrasse apportent une touche de verdure, tandis qu'un sous-sol total, une cave à vins, une buanderie intérieure et un double box offrent un confort indéniable. Sécurisée, cette propriété rare combine prestige et commodités. Au cœur de l'art de vivre parisien, ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

iad France - Steven Michaux vous propose une propriété à vendre à Verrières-le-Buisson, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette charmante maison de 1890 offre 298,52 m² habitables sur un beau terrain arboré de 584 m², comprenant des arbres fruitiers, un bassin et un cabanon de jardin. Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes lumineux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée dégagée, des toilettes invités, des rangements, une cave, et un accès direct à la terrasse et au jardin de plus de 348 m². La grande cuisine aménagée et équipée dispose d'un coin repas et d'un cellier. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec salle d’eau et dressing, d'un double séjour avec cheminée, ainsi que d'une chambre/bibliothèque et d’un bureau. Au deuxième étage, trois chambres, une salle de bains, et des toilettes complètent l'ensemble. Les combles aménagés apportent encore plus d'espace avec une chambre, une salle de bains, et une terrasse rooftop. Possibilité de création de deux emplacements de stationnement. Cette maison familiale, au charme authentique, est idéale pour une vie confortable, à proximité du centre-ville et des commerces.

À vendre à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France, un immeuble au style unique de 350 m² pondérés (471 m² au sol) proposant des extérieurs de 83 m². Situé entre les métros Vaugirard et Convention, cet ensemble des années 2000 se compose de 4 unités de vie distinctes. Idéal pour un projet de vie pluriel ou un investissement locatif. 1. Un appartement en duplex de 246 m² (97,62 m² Carrez) avec deux terrasses de 79 m², incluant un séjour de 50 m² avec cheminée contemporaine, cuisine ouverte, et suite parentale avec salle de bains. Accès à un sous-sol modulable. Vendu libre. DPE : D / GES : B. 2. Un studio de 21 m² (20,62 m² Carrez) au 1er étage, avec un coin cuisine et salle d'eau, vendu loué avec un loyer de 781,76 euros par mois. DPE : E / GES : B. 3. Un appartement 3 pièces de 82,03 m² Carrez au 1er étage, avec séjour lumineux, suite parentale, et seconde chambre, vendu loué avec un loyer de 2350 euros par mois. DPE : D / GES : B. 4. Un triplex de 122 m² (93,86 m² Carrez) au 2ème étage, profitant d'une architecture astucieuse, séjour lumineux, chambre avec salle d'eau, vendu loué avec un loyer de 3004 euros par mois. DPE : D / GES : B. Une cave et un débarras complètent ce bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 3393 euros. Pour tout renseignement sur cette propriété de luxe à acheter à Paris, contactez Florent BRUNCO au 06 58 86 41 87. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

MAISONS-ALFORT – CHARENTONNEAU - Notre agence Orpi souhaite vous faire découvrir cette propriété qui ne ressemble à aucune autre. Elevée sur une très belle parcelle d'environ 800 m², ce bien de 313 m² au total incarne l'espace, la lumière et une qualité de vie rare sur Maisons-Alfort. Non mitoyenne avec son jardin parfaitement protégé des regards, elle offre un vrai confort au quotidien pour une famille en étant à 4 minutes des bords de Marne, 11 minutes du métro Stade et 6 minutes de toutes les commodités de la Place René Coty. Vous apprécierez dès l'entrée, la générosité des volumes avec sa grande cuisine familiale, pensée pour vivre et recevoir, et cette superbe pièce de vie ouverte de plain-pied sur une terrasse plein sud avec le jardin paysagé qui évoque l'ambiance d'une maison de campagne. Le rez-de-chaussée abrite également une sublime suite parentale fonctionnelle et chaleureuse. L'étage, actuellement composé de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC dispose encore d'un réel potentiel pour être transformé selon vos envies en 4 chambres avec 2 salles d'eau ou même la réalisation d'un étage sur mesure et à votre image. Le sous-sol total, extrêmement rare sur le secteur, permet de stationner plusieurs véhicules (au moins 4) et intègre un espace buanderie/chaufferie ainsi qu'une pièce polyvalente. Enfin, le jardin constitue à lui seul un argument décisif : vaste, calme, sans vis-à-vis, il offre une atmosphère de province en pleine ville. C'est un lieu où l'on se ressource, où l'on reçoit, où l'on profite et ce, été comme hiver. Un bien d'exception dans un cadre élégant sur l'un des secteurs les plus recherchés de Maisons-Alfort. Une propriété rare, avec encore une marge d'évolution/d'extension et de personnalisation, pour ceux qui veulent un bien unique avant tout. Référence agence : 260

Située entre la place Jules Guesde et le boulevard Jean Jaurès, à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cette propriété est à vendre. Bien qu'actuellement utilisée comme bureaux, elle peut faire l'objet d'un changement d'usage en habitation ou en usage mixte. D'une superficie de 468,36 m2 utiles, dont 459,66 m2 Carrez, elle jouit d'un environnement calme en retrait de la rue, au fond d'une parcelle de terrain. Vous profiterez d'atouts fonctionnels, tels qu'un porche de 12,3 m2 à l'entrée, une arrière-cour de 26 m2, ainsi qu'un balcon filant de 29,54 m2 et une terrasse de 42,34 m2 accessibles depuis le deuxième et le troisième étage. La configuration intérieure est flexible grâce à des cloisons et des verrières. De plus, ce bien est équipé de la climatisation et d'un ascenseur jusqu'au deuxième étage, tout en offrant 6 places de parking en sous-sol. Les stations de métro Marcel Sembat et Billancourt (ligne 9) se trouvent respectivement à 613 mètres et 609 mètres, tandis que plusieurs lignes de bus sont également à proximité. Pour plus d'informations, contactez Julien au 06 98 46 19 75, Agent Commercial, RSAC : 805 355 070 Paris.

iad France - François Taberner-Rado vous propose : Magnifique propriété familiale d’une superficie de 169m2 à Saint-Mandé, idéalement située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce bien exceptionnel, niché dans un quartier recherché et à proximité de toutes les commodités, constitue une opportunité d’achat de propriété à acheter Saint-Mandé. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie charmant et élégant, parfait pour une famille. Dès l'entrée, vous ressentirez une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux avec accès au jardin privatif, une cuisine aménagée, ainsi qu'un espace bureau et des toilettes séparées. Un accès au sous-sol de 56m2 ajoute à la praticité de cette demeure. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un bureau, une salle de douche et des toilettes séparées pour votre confort. Le deuxième étage offre 2 autres chambres lumineuses et une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, un balcon avec une vue imprenable et un jardin clos et arboré vous permet de profiter d'un havre de paix en plein cœur de la ville. Ne manquez pas cette chance de découvrir cette propriété de luxe à vendre à Saint-Mandé, contactez-moi pour organiser une visite.

Propriété en vente à Paris 11ème, dans le département de Paris, région Île-de-France. Découvrez cet immeuble de quatre étages situé rue de Montreuil, construit en 2013 et d'une surface de 250 m². Il dispose également d'une terrasse de 60 m². L'emplacement est idéal, à proximité du faubourg Saint-Antoine et des stations de métro L9 et L8. Vous avez la possibilité de garer une voiture dans l'immeuble, et des activités professionnelles sont envisageables. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de propriété à acheter Paris 11ème.

iad France - Beatrice Allouche vous propose : SAINT-MANDÉ – DEMEURE BOURGEOISE DE PRESTIGE FIN XIXᵉ SIÈCLE – JARDIN ARBORÉ – TERRASSE – BOX DOUBLE. Située à Saint-Mandé dans le département du Val-de-Marne, cette propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et confort moderne. Avec une surface totale de 356 m², dont 272 m² habitables, cette demeure dévoile dès l'entrée un hall lumineux et un escalier sculptural. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de réception de 40 m², une salle à manger accueillante, et s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le premier étage abrite l'espace nuit principal avec une suite parentale et le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, est parfait pour des moments de détente. Le sous-sol comporte une buanderie, une chaufferie et un espace détente. Un box double et une place de stationnement viennent compléter ce bien rare. Idéalement située, la propriété est proche des commerces, des écoles réputées et des transports, avec un accès à la ligne 1 du métro en seulement 12 minutes à pied. Une opportunité unique d'achat de propriété de luxe à Saint-Mandé, offrant un art de vivre exceptionnel aux portes de Paris.

iad France - Thomas Weiss vous propose: MORANGIS – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AUX PORTES DE PARIS À seulement 16 kilomètres de Paris, au cOEur d’un environnement résidentiel privilégié et verdoyant, découvrez une propriété rare sur le marché offrant 448,76 m² Carrez (529,07 m² au sol) au sein d’un magnifique parc arboré de 2400 m². Rare par ses dimensions, son agencement et la qualité de son cadre de vie, elle offre une expérience résidentielle unique où chaque espace a été conçu pour conjuguer élégance, confort et intimité. Le niveau principal s’ouvre sur une élégante entrée desservant un vaste séjour traversant de plus de 53 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante de belle dimension ainsi que deux remarquables suites parentales, dont une somptueuse suite de 66 m² avec dressing et salle d’eau privative. La propriété se distingue également par ses multiples espaces complémentaires : salle de sport, vérandas ouvertes sur le jardin, espaces de rangement, cave, buanderie, chaufferie et garage viennent enrichir le confort quotidien. En rez-de-jardin, un second espace de vie entièrement ouvert sur les extérieurs offre une atmosphère résolument tournée vers la détente : vaste séjour de plus de 42 m², cuisine ouverte, vérandas lumineuses, salle de sport de 36 m² et troisième suite parentale. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct au jardin et aux équipements extérieurs. La propriété dispose également d’un appartement indépendant comprenant un spectaculaire séjour-salon de près de 62 m², une cuisine, une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un bureau. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou créer une habitation indépendante. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le parc paysager soigneusement entretenu accueille une piscine, un terrain de tennis privatif et plusieurs espaces de détente propices aux réceptions comme aux moments de quiétude. Deux carports complètent l’ensemble. La localisation constitue un atout majeur : accès rapide à Paris, à l’aéroport d’Orly, au Marché International de Rungis et au plateau de Saclay. Morangis séduit par son équilibre rare entre cadre de vie résidentiel, espaces verts et proximité immédiate des grands pôles économiques franciliens. Une propriété unique par ses volumes, son terrain et ses prestations, destinée à une clientèle en quête d’exclusivité. Dossier complet et visite privée sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844281071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une impasse discrète, à proximité immédiate des transports et des commerces, une propriété à vendre à Paris 11ème, Paris (75), en Île-de-France. Cette élégante réalisation entièrement rénovée offre des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, un local à usage artisanal de 83,70 m² avec une réserve de 12,40 m², idéal pour diverses exploitations. Le premier étage abrite un appartement de 75 m² avec deux chambres, deux salles de douches et une terrasse intimiste. Au dernier étage, un charmant appartement de 78,60 m² avec une belle hauteur sous plafond, comprenant deux chambres et un espace extérieur. Cet ensemble constitue une opportunité parfaite pour l'achat d'une propriété de luxe à acheter Paris 11ème.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À PARIS 17ÈME – BOULEVARD PÈREIRE – IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE PROFESSIONNEL / BUREAUX. FRANCK AUBRET – OPTIMHOME PRESTIGE PARIS & ATLANTIQUE vous propose cette propriété d'exception située boulevard Pereire, au cœur du 17ᵉ arrondissement, dans un secteur très recherché à proximité du Parc Monceau, des commerces et des transports. IMMEUBLE POUR ACTIVITÉS EXIGEANTES : Avec une élégante façade haussmannienne, cet immeuble indépendant R+3 avec rooftop et jardin privatif s'étend sur 592 m², parfait pour des activités professionnelles telles que cabinet d'avocats, société de conseil, ou galerie d'art. Chaque niveau est doté de finitions soignées : parquets en point de Hongrie, cheminées anciennes, moulures, et escaliers d'époque. ORGANISATION DES NIVEAUX : - REZ-DE-CHAUSSÉE : espace d'accueil et plusieurs bureaux fermés avec accès jardin. - 1er & 2e ÉTAGE : bureaux et open-spaces modulables. - 3e ÉTAGE : salle détente, cuisine équipée, accès au rooftop. - TOIT-TERRASSE : terrasse aménageable avec vues dégagées. - SOUS-SOL : espace d'archives. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Surface habitable : 545 m² - Jardin paysager clos - Deux terrasses - Rooftop panoramique - Exposition traversante Sud/Nord - Chauffage par pompe à chaleur + gaz naturel - Taxe foncière : 9 501 € - Estimation coût annuel énergie : 5 610 à 7 670 € MON AVIS : Une propriété rare à Paris, dans un quartier prestigieux, offrant un cadre unique pour une activité d'excellence. Prix : 10.500.000€ FAI. Note : Ce bien est proposé à la vente pour un usage exclusivement professionnel. Contactez Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome, au 06 74 93 13 45 (réf. 595394).

Saint-Cloud - Propriété familiale au cœur de Montretout Au cœur du très recherché quartier de Montretout à Saint-Cloud, cette élégante maison de style Mansart Île-de-France de la fin du XIXe siècle allie charme de l'ancien et confort contemporain. Édifiée sur une parcelle paysagée de 813 m2, à l'abri des regards et exposée plein sud, la demeure principale développe une surface habitable de 268 m² (286 m2 au sol). Elle séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. L'entrée ouvre sur une double réception baignée de lumière, offrant un espace de vie harmonieux. La cuisine, prolongée par un bow-window, s'ouvre agréablement sur le jardin. À l'étage, trois chambres dont deux suites junior, possèdent chacune une salle d'eau ou une salle de bains. Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bains. Le rez-de-chaussée et le deuxième étage bénéficient de la climatisation. Un sous-sol total complète l'ensemble avec buanderie, salle de sport, cave à vin et local technique. En fond de parcelle, la dépendance de 38m2 habitables (47 m2 au sol) permet divers usages : maison d'amis, bureau ou atelier. À proximité des commerces, du Parc de Saint-Cloud, de l'American School of Paris et de l'Ecole Allemande Internationale cette propriété offre un cadre de vie privilégié idéal. Située à moins de 700 m, la gare de Saint-Cloud dessert La Défende en 7mn et la gare St-Lazare en 20mn. Une opportunité rare de bénéficier d'un agréable cadre de vie, tout en restant proche de Paris. Vous pouvez contacter Frédérick Crémieux au +33 (0)6 27 01 07 92 / fcremieux@fortisimmo.fr (RCS 833 153 794) pour toute information complémentaire et/ou organiser une visite.

Au meilleur emplacement du site classé des Etangs de Corot, dans un cadre paradisiaque, cette élégante maison familiale sans aucun vis-à-vis dispose d'une vue exceptionnelle sur les deux étangs. A 20 minutes de Paris, cette propriété, au calme absolu est un havre de tranquillité destiné aux amoureux de la nature à la recherche de charme et de douceur de vivre. A partir d'une construction réalisée dans les années 1905, elle a été agrandie puis entièrement rénovée avec raffinement en 2020. Elle dispose de 7 chambres. Sa superficie d'environ 320 m2 est composée d'une entrée desservant un séjour, une salle à manger et un couloir conduisant vers une cuisine équipée et sa véranda, dînatoire, ouverte sur le jardin. Le séjour avec cheminée et un salon de jeux, sont reliés à une autre pièce de vie, un bureau fermé et en mezzanine, au-dessus du bureau, une chambre. On trouve aussi un vestiaire invités avec un WC et une salle de douche. Un escalier conduit, au 1er étage, vers un palier distribuant d'un côté : 2 chambres ayant toutes deux accès à une terrasse surplombant le jardin et les étangs de Corot, une salle de douche, un WC séparé. De l'autre côté du palier : une salle de bains, une chambre côté Est reliée à une suite parentale. Cette suite parentale, exposée Sud et Ouest a une vue, tout aussi, paradisiaque sur les étangs. Elle est composée d'une salle de bain, douche, WC séparé et dispose de deux dressings. Elle est reliée au palier par un couloir indépendant. Au 2ème étage, deux chambres, aux vues exceptionnelles dont l'une d'elles a accès à une grande terrasse. Sur le palier une salle de douche et un WC séparé. En annexe un sous-sol composé d'une chambre d'appoint avec son point d'eau. Une buanderie, une cave à vin et un espace de rangement. À l'extérieur, un atelier est adossé au bureau, un bûcher, emplacements pour voiture et vélos. Maison exposée plein sud, entièrement baignée par la nature, et de plain-pied avec le jardin. Nombreux volumes, charme et raffinement avec en second plan, le calme des Etangs de Corot. Bus 471 et 469. A 10 minutes de la gare de Sèvres/ Ville d'Avray. Proche écoles et collège de ville d'Avray. Bus Direct Versailles pour Saint Jean Hulst. Le cadre et l'emplacement offrent la possibilité de tout faire à vélo. En centre-ville des terrains de tennis, piscine, centre sportif et commerces. Contacter : 06 28 09 80 01 RSAC 828699520 Nanterre

IMMOPOLIS vous présente une propriété exceptionnelle à vendre à PARIS, Paris (75), Île-de-France. Cet hôtel particulier de 334 m² Carrez (345 m² au sol), situé Place du Tertre, saura vous séduire par ses volumes généreux et son mélange harmonieux de charme historique et de confort moderne. Son majestueux escalier en marbre mène à des espaces de réception impressionnants : salle à manger sous verrière, cuisine conviviale avec bar dînatoire, salon avec cheminée et salon de musique, le tout ouvert sur un jardin arboré avec piscine. La maison comprend six chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, hammam et baignoire jacuzzi, offrant une vue imprenable sur le Sacré-Cœur. Bureaux, cave à vins, buanderie, salle de sport et nombreux rangements viennent compléter cette rare opportunité. Un parking fermé est proposé en supplément. Ce bien unique, véritable écrin confidentiel, se situe au sommet de la Butte Montmartre.

À dix minutes de la porte Maillot, cette belle propriété à vendre à Suresnes, dans le département des Hauts-de-Seine, est un hôtel particulier du XIXème siècle sans aucune mitoyenneté, édifié sur une parcelle de 1041 m². Elle offre une surface totale d'environ 425 m² habitables, incluant une maison annexe en duplex de 56 m² et un parking fermé de 80 m². Ce bien se compose d'une grande entrée, d'un vaste salon donnant sur une terrasse, d'une salle à manger avec espace petit salon et cheminée, ainsi que d'une vaste cuisine dînatoire et d'un vestiaire pour invités. Le premier étage comprend trois chambres avec salles de bains et salle de douche, ainsi qu'un dressing. Au deuxième étage, la suite parentale dispose d'une vue sur la tour Eiffel, d'un dressing et d'une salle de bains/douche, en plus d'une chambre avec salle de bains. Un large entresol comprend une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, une cave à vins et un cellier. La maison annexe possède un salon avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée et deux chambres avec une salle de bains à l'étage. Le garage fermé est adapté pour trois voitures, avec la possibilité d'en garer deux autres à l'extérieur. Cette propriété à acheter à Suresnes est située dans un quartier résidentiel, à cinq minutes à pied des transports (Ligne L et T2) et des commerces. C'est une propriété rare à la vente, sans vis-à-vis et profitant du soleil toute la journée.

iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose : Maison bourgeoise du début du XXe siècle - Quartier Montreuil, Versailles. Située dans l'un des secteurs recherchés de Versailles, au coeur du quartier de MONTREUIL, au calme d'une impasse privée classée et à proximité immédiate du Château, se dresse cette magnifique villa de caractère datant de 1934 qui a fait l'objet d'une rénovation complète. La propriété d'une surface totale de 213m² est répartie sur quatre niveaux sur une parcelle de 693m². Dès le rez-de-chaussée, la propriété dévoile un élégant hall d’entrée qui ouvre sur de généreux espaces de réception. Une salle à manger baignée de lumière naturelle s’harmonise parfaitement avec une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. Le séjour, sublimé par une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, et se prolonge sur une première terrasse avec une vue apaisante sur le jardin paysager. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage, dédié à l’espace nuit, se compose d’un dégagement desservant quatre belles chambres aux volumes confortables. Une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau, aux prestations soignées, viennent parfaire cet étage, accompagné de toilettes séparées pour plus de confort. Au deuxième étage, un espace plus confidentiel accueille une chambre ainsi qu’un dressing, idéal pour créer une suite intime et élégante. Enfin, le rez-de-jardin propose des espaces annexes particulièrement appréciables : une buanderie, une dépendance offrant de multiples possibilités d’aménagement, une cave ainsi qu’un cellier, complétant ce bien aux prestations rares. Les extérieurs comprennent un jardin paysager sans vis-à-vis, trois terrasses, un garage et une annexe. La maison est équipée de prestations modernes : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur. Localisation permettant un accès rapide aux gares de Versailles Rive Droite et Rive Gauche, avec liaisons vers Paris et La Défense. Commerces de proximité et établissements scolaires réputés à proximité. Lycée Hoche à 10 minutes à vélo, Lycée la Bruyère à 9 minutes à vélo, Lycée Sainte-Geneviève à 10 minutes à pied. Conditions de visite : Visites exclusivement sur dossier complet et validé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet, mandataire indépendant en immobilier.

Engel & Völkers vous présente ce triplex d'exception au design résolument contemporain. Érigé sur trois niveaux harmonieusement agencés, ce bien unique allie volumes généreux, lignes épurées et matériaux nobles. La lumière naturelle y circule grâce aux nombreuses ouvertures et une conception intelligente de l'espace. Chaque étage révèle une atmosphère moderne et raffinée, sublimée par des finitions haut de gamme et des éléments architecturaux audacieux. Un véritable écrin urbain où confort, élégance et innovation se rencontrent. Cerise sur le gâteau : une terrasse privée, idéale pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Rez-de-chaussée : grand séjour de 74 m² avec une cuisine ouverte. Premier étage : un bureau s'ouvrant sur une terrasse de 35 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Sous-sol : superbe suite parentale de 35 m² s'ouvrant sur une cour anglaise avec un mur végétalisé, une buanderie, un WC séparé. Une cave complète ce bien. DPE : D/156 GES : D/31 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 830€ - 2 520€. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles moyennes : 8280€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier des Grandes-Carrières est en pleine mutation, mêlant dynamisme urbain et ambiance villageoise. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la proximité de la station de métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13) et du tramway T3b, facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris. Les commodités ne manquent pas : commerces de proximité, écoles de la maternelle au lycée, structures de santé et équipements sportifs sont accessibles à pied.

Située sur le plateau de Vaucresson, dans le secteur de la division Théry, cette propriété de charme de 267m2 habitables (308m2 au sol hors sous-sol) est proposée à la vente. Elle comprend 10 pièces principales et s'étend sur une parcelle de 1076m2. L'entrée spacieuse ouvre sur une triple pièce de réception comprenant une salle à manger sous une verrière zénithale et un vaste séjour avec cheminée en pierre. Cette pièce de réception, de près de 60m2, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une triple exposition, permettant d'accéder aux espaces extérieurs. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est à proximité. Vous trouverez également un salon TV de 20m2 avec cheminée, donnant sur un grand bureau Art Déco. Au premier étage, la propriété dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de 30m2 avec salle de bains, dressings et balcons, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC pour les trois autres chambres. Le deuxième étage comprend deux chambres et un espace sous combles aménagé pour servir de salle de jeux ou de bureau. Un sous-sol de 80m2, entièrement aménagé, offre diverses possibilités, allant d'une salle de cinéma à une salle de jeux ou de fête. Cette propriété a su préserver son charme d'antan avec parquet en chêne massif, cheminée d'époque et hauteur sous plafond. Pour un achat de propriété de luxe à Vaucresson dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, cette offre mérite votre attention.

Situé dans un quartier recherché pour sa proximité avec les établissements scolaires les plus cotés et accessible par une voie privée, Engel & Völkers vous propose cet hôtel particulier de 280m² environ distribué sur quatre niveaux d'habitation donnant sur 210m² de jardin et terrasse exposés à l'ouest. Le premier niveau surélevé comprend un hall d'entrée et une triple réception équipée d'un mini bar donnant sur une terrasse avec accès au jardin. Rez de jardin, le niveau inférieur dispose d'une grande cuisine dinatoire, une espace détente avec piscine et hammam, une chambre de service avec sa salle d'eau et une buanderie. Réparties sur deux étages, cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains, douche, et dressing, une salle de bains et deux salles de douche. Deux places de parking dans la voie privée complètent ce bien. Sectorisation lycée Pasteur. DPE : E (318) - GES : E (769) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 6920€ - 9400€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement située sur l'un des plus beaux boulevards de Neuilly-sur-Seine, à quelques pas de la Mairie et sectorisé Lycée Pasteur.

iad France - Séverine Kallou vous propose : Située à Morsang-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cette magnifique Demeure de 334m2 sur sous-sol total se trouve dans un écrin de verdure de 1500m2 au cœur du quartier privilégié 'Beauséjour'. Dès l'entrée, vous serez impressionné par son allure majestueuse, avec un escalier rappelant les grands classiques. Le vaste séjour de plus de 80m2, idéal pour recevoir vos hôtes, s'ouvre sur un jardin avec piscine (à rénover) et Pool House. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un grand WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, découvrez deux chambres, une salle de bain et une suite parentale avec salle de bain et placards sur parquet massif. Le sous-sol total comprend des espaces aménagés en salle de jeu ou studio et peut accueillir au moins 4 véhicules. Un projet de rénovation permettra de redonner vie à ce bien d'exception. Venez la découvrir pour un potentiel achat de Propriété à acheter Morsang-sur-Orge.

Charmante maison à vendre à Orsay, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette propriété, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, s'étend sur environ 300 m² et est nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Elle se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Avec un terrain clos et arboré de 2 200 m², cette maison dispose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, de six chambres confortables, de deux salles d'eau et d'une salle de bains. De plus, vous avez à disposition 200 m² de dépendances, incluant un appartement de deux pièces. Située en plein centre-ville et proche de toutes commodités, à seulement 30 minutes de Paris, cette propriété est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. Classe énergie : D/E.

Découvrez cette propriété à vendre à Pantin, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Ce loft exceptionnel de 223m2, situé au calme d’une rue pantinoise à proximité du parc Henri Barbusse, se déploie sur deux niveaux. Il offre un vaste séjour cathédrale avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, un espace TV, ainsi qu'une cuisine moderne dotée d'un plan de travail en inox. À l’étage, un open space bureau donne accès à trois chambres, dont deux ouvrent sur une tropézienne d’environ 30m2. Ce lieu de vie, caractérisé par sa luminosité et ses volumes, bénéficie d’un patio de 12m2 et d’une suite parentale avec dressing. Pour votre confort, l’ensemble est complété par des commodités pratiques. Ne manquez pas cette opportunité d’achat d'une propriété à Pantin. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1310 euros et 1820 euros.

Découvrez cette propriété à vendre à Pantin, en Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France. Cet ensemble immobilier en monopropriété s'étend sur environ 1 400 m² autour d'une vaste cour centrale, idéale pour le stationnement de plusieurs véhicules. Conçu pour allier vie professionnelle et résidentielle, ce bien rare permet la réalisation d'un projet patrimonial d'envergure. Le bâtiment indépendant offre environ 810 m² de bureaux modulables sur deux niveaux, permettant divers aménagements : open space, bureaux cloisonnés, espaces partagés, cuisine et sanitaires, tout en garantissant un cadre de travail fonctionnel. En retrait, trois maisons en brique chacune singulière : - La première maison présente 225 m² habitables avec un sous-sol de 75 m² et une cour privative de 40 m², agrémentée d'une verrière apportant lumière et espace. - La deuxième maison, d'une superficie de 211 m² habitables, dispose d'un sous-sol de 30 m² et d'une cour extérieure de 30 m² pour un cadre de vie apaisant. - La troisième maison, de 159 m² habitables, se distingue par sa piscine intérieure, accompagnée d'un sous-sol de 12 m² et d'une cour privative de 30 m². Une cour partagée offre un cadre bucolique et unissant l'ensemble des bâtisses, au coeur de ce lieu de vie atypique. Les constructions, en brique pleine de caractère, ont subi des travaux récents, incluant des réfections de toits et des remplacements de menuiseries pour un confort durable. Ce bien s'adresse à ceux en quête d'un projet de vie ambitieux, mêlant résidentiel et professionnel, dans un environnement préservé. Métro : Église de Pantin à 600 mètres. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Consommations énergétiques annuelles : 12 367 euros (selon les factures fournies). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC : 822 473 120 Paris Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

Propriété à vendre à BOISSY SAINT LEGER, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Ce vaste domaine équestre professionnel s'étend sur plus de 23 hectares et inclut d'impressionnantes infrastructures, telles que 102 boxes, un marcheur de 14 places, des pistes et lignes droites d’entraînement, ainsi que 10 logements. Situé à proximité du célèbre Domaine de Grosbois, ce bien offre un potentiel exceptionnel d'extension avec la possibilité d'acquérir jusqu’à 40 hectares supplémentaires. Cette propriété est idéale pour une écurie de propriétaires, un centre d’entraînement, une écurie de trot, ou un projet immobilier d’envergure. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux.