ventes de propriétés de luxe avec piscine à Santeny, France

À la Varenne Saint-Hilaire, dans une rue prisée, cette magnifique propriété de 274 m² habitables présente des volumes généreux et est baignée de lumière. Édifiée sur une parcelle de 1 300 m², elle dispose d'une piscine. La demeure se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine dînatoire, d'un toilette indépendant avec dressing d'entrée, ainsi que d'un ascenseur. À l'étage, vous trouverez trois chambres principales, avec possibilité d'en créer davantage. La première chambre de 24 m² est équipée d'une salle de douche et d'un toilette, la seconde, de 46 m², offre un accès à une terrasse de 16 m² avec une vue magnifique sur la Marne, ainsi qu'une salle de bains avec toilette. La troisième chambre, de 48,5 m², comprend une baignoire, une douche/hammam et un toilette. L'entresol, entièrement aménagé, renferme une buanderie, quatre pièces techniques, une salle de jeux, un atelier, une salle de douche avec toilette, un dressing et un grand garage de 60 m². Un beau jardin paysager avec piscine complète ce bien rare et recherché. Cette propriété à vendre à Saint-Maur-des-Fossés est idéale pour un achat dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4780 € ~ 6540 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Erika De Gouveia vous présente cette superbe propriété à vendre à Noisy-le-Grand, située dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cette demeure de caractère, construite en 2004, s'étend sur 230m2 en carrez (429m2 utiles) et est implantée sur un terrain spacieux de 3052m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison dispose d'une piscine intérieure chauffée et de plusieurs espaces de vie lumineux, dont un triple séjour accueillant. À l'étage, la suite parentale de 40m2 donne accès à un rooftop de 105m2. Le sous-sol semi-enterré complète les prestations avec une salle de jeux et une chambre supplémentaire. Située à proximité de la Gare Mont d'Est et du centre-ville, cette propriété de luxe à acheter à Noisy-le-Grand représente une occasion rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette demeure d'exception.

iad France - Aurelie Boulajeri vous propose : Propriété exceptionnelle située à Presles-en-Brie, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Ce bien se trouve au coeur d'un parc de plus d'un hectare entièrement clos, offrant une entrée discrète. Vous disposerez de 4 garages pour stationner vos véhicules. La propriété comprend deux piscines, l'une extérieure de 14m par 7 avec son pool house et l'autre intérieure, toutes deux chauffées par pompe à chaleur. Vous pourrez également profiter d'un terrain de tennis et de pétanque. Cette maison dispose de 6 belles chambres dont 4 suites avec salle d'eau privative, ainsi que 6 pièces d'eau et 6 WC. Une suite se trouve au rez-de-chaussée. Élevée sur un sous-sol total, la propriété comprend une salle de sport, un espace projection, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie avec chaudière au fioul et un espace pour un véhicule. L'ensemble de la maison est équipé d'un système d'alarme. Bien entretenue, elle dispose de double vitrage PVC et de volets roulants motorisés à l'étage, de la fibre, d'une VMC, d'une cheminée avec insert et d'une fosse sceptique mise en conformité en 2025. Je suis disponible 7j/7 pour organiser une visite après un entretien téléphonique. À très bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833.

iad France - Séverine Kallou vous propose : Dans un écrin de verdure de 1500m2, au cœur du quartier privilégié 'Beauséjour', se cache cette magnifique propriété de 334m2 sur sous-sol total, érigée pour accueillir généreusement famille et amis. Dès l'entrée, vous serez saisis par son allure magistrale et son escalier majestueux. Entrez dans ce vaste séjour de plus de 80m2, idéal pour recevoir vos hôtes et organiser de belles soirées. Vous pourrez ouvrir les portes sur le jardin, la piscine et sa pool house (les deux à rénover). Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces (chambres ou bureaux), une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un grand WC séparé (avec possibilité d'y ajouter une douche). À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain spacieuse, et une suite parentale avec sa salle de bain et de grands placards, le tout sur du parquet massif. Un accès aux combles permet d'aménager un espace de stockage ou une pièce cocooning. Le sous-sol total comprend des espaces aménagés en salle de jeux et en studio, avec un garage pouvant accueillir au moins 4 voitures. Cette maison a besoin d'être habitée à nouveau et que ses nouveaux propriétaires lui apportent une touche de rénovation pour profiter de tout ce qu'elle a à offrir ! Je vous invite à venir la découvrir, l'acquérir et lui redonner vie, elle vous le rendra. Bien à vous, Séverine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Séverine Kallou, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette propriété à vendre à Longpont-sur-Orge, dans le département Essonne en Île-de-France. Ce domaine de 8 hectares est parfaitement préservé, offrant un manoir du XVIIe-XIXe siècle de 522 m² habitables, d'anciens communs transformés en habitation de 625 m², ainsi qu'une maison de régisseur de 136 m². Vous trouverez également diverses dépendances et 4 lots de terrains constructibles, le tout établi dans un parc exceptionnel agrémenté d'arbres centenaires et de pièces d'eau alimentées par des sources. Ce bien immobilier présente un potentiel de développement rare avec 18.950 m² de terrains constructibles disponibles. Le domaine peut être divisé en plusieurs lots. Le prix hors frais d'agence est fixé à 6.200.000 €, avec des honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 310.000 €. Pour plus d'informations sur les géorisques, consultez www.georisques.gouv.fr.

À 22 km au sud de Paris, dans une commune paisible de la vallée de l'Orge, nous vous proposons à la vente une Propriété de luxe à Villiers-sur-Orge, Essonne (91), Île-de-France. Cette ancienne maison de caractère de 625 m² habitables se trouve sur un magnifique parc de 1,65 ha et comprend également une maison annexe de 136 m². La maison principale, datant du XVIIIe siècle, dispose de vastes pièces avec de hautes plafonds, des sols en pierre de Bourgogne et de belles cheminées anciennes (grand séjour, salon, salle à manger et bureau), ainsi qu'une grande cuisine. À l'étage, vous trouverez la chambre de maître avec sa salle de bains, 7 autres chambres, un bureau, buanderie, salle de bains et 2 salles d'eau. Le 2ème étage mansardé comprend une salle de jeux, 2 petites chambres et un grenier. De plus, un grand garage et une salle de gym se trouvent au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave à vin. La maison annexe, entièrement à rénover, propose une grande salle de séjour et une cuisine-salle à manger au rez-de-chaussée, avec 4 chambres à l'étage. Le parc arboré est agrémenté de jeux d'eau, d'un étang et d'un potager. En option, il est possible d'acquérir un terrain constructible attenant au parc, d'une superficie de 2.946 m². Le prix hors honoraires d'agence est de 2.100.000 €. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. DPE D/D - coût annuel de l'énergie entre 8.499 € et 11.499 €. Pour des informations sur les géorisques auxquels peut être soumis ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à CHAMPCUEIL, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Située à seulement 40 minutes de Paris, cette demeure se compose de quatre charmantes maisons de caractère, entièrement rénovées, sur un terrain clos de murs de 1 hectare, entouré de 12 hectares de forêt. Parfait pour envisager un achat de propriétés dans le secteur ou pour une famille cherchant à profiter d'un cadre de vie paisible. Le domaine inclut une villa spacieuse de 355 m², comportant divers espace de vie raffinés, ainsi que des appartements F4, F3 et F2 offrant des jardins privatifs. Avec des équipements modernes et un environnement sécurisé, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Si vous êtes intéressé par un achat de propriété de luxe à CHAMPCUEIL, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

À 40 minutes de Paris, cette propriété située à Champcueil, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, s'étend sur 13 hectares de forêts et propose quatre bâtiments avec des maisons d'habitation entièrement rénovées sur 1 hectare. Elle est idéale pour une famille intergénérationnelle ou pour une activité de chambre d'hôtes / gîtes. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 355 m², se compose de deux niveaux principaux et d'un sous-sol de 170 m² incluant des salles de jeux, une salle de cinéma, une salle de sport et d'autres espaces de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec accès direct au sous-sol, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et accès direct à la piscine. L'extérieur présente une piscine dotée d'un plongeoir, entourée d'une terrasse et d'un jardin clos. Le bâtiment secondaire comprend deux appartements de type F4 et F3 sur une surface d'environ 158 m², chacun avec un jardin privatif. Des combles aménageables de 158 m² sont également présents. Le bâtiment C propose deux appartements F2 avec terrasses et jardins privatifs. Un quatrième bâtiment abrite une chaufferie moderne, un garage spacieux et un appartement F2 indépendant. Dotée d'espaces extérieurs éclairés, d'une alarme, de caméras de vidéosurveillance et d'un accès internet en fibre optique, cette propriété est rare sur le marché. Elle se trouve à proximité des routes A6 et N7. Cette propriété de luxe à Champcueil est à vendre et mérite une visite.

Magnifique maison de caractère à vendre à Orsay, Essonne, en Île-de-France. Cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface d'environ 300 m², elle dispose d'un terrain clos et arboré de 2 200 m² avec piscine. Vous y trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine spacieuse entièrement équipée, six chambres confortables, deux salles d'eau et une salle de bains. De plus, 200 m² de dépendances sont disponibles, dont un appartement de deux pièces. Située en plein centre-ville et à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 30 minutes de Paris. Une opportunité parfaite pour les familles ou pour ceux qui aiment recevoir, offrant un cadre de vie unique, à la fois élégant et convivial. Classe énergie : D/E.

À la recherche d'un achat propriété ORSAY ? Découvrez cette belle maison de caractère à vendre, alliant charme de l’ancien et confort moderne, située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété ORSAY à vendre séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. D’une superficie d’environ 300 m², elle dispose d'un terrain clos et arboré de 2 200 m² avec piscine. Vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, de six chambres confortables, de deux salles d’eau et d’une salle de bains. De plus, elle comprend 200 m² de dépendances, pouvant être utilisées à des fins professionnelles, ainsi qu'un appartement de deux pièces. Située en centre-ville, proche de toutes commodités et à seulement 30 minutes de Paris, cette propriété est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie unique, à la fois élégant et convivial. Classe énergie : D/E.

Propriété à vendre à Orsay, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Cette belle maison de caractère, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, est nichée dans un environnement calme et verdoyant. D'une superficie d'environ 300 m², elle dispose d'un terrain clos et arboré de 2 200 m² avec piscine. Vous y trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine spacieuse entièrement équipée, six chambres confortables, deux salles d'eau et une salle de bains. Avec 200 m² de dépendances, incluant un appartement de deux pièces, cette propriété est idéale pour une famille ou pour recevoir. Située en plein centre-ville, proche de toutes commodités et à seulement 30 minutes de Paris, cette propriété de luxe à acheter à Orsay vous offre un cadre de vie unique, à la fois élégant et convivial. Classe énergie : D/E.

À seulement 40 minutes à l'est de Paris, à Crécy-la-Chapelle dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette propriété d'exception à vendre. Dans un cadre calme et privilégié, ce bien d'une superficie totale de 700 m² est entouré d'un parc magnifiquement aménagé de 4 hectares. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée cathédrale menant à un vaste séjour qui s'ouvre sur les jardins, réparti en trois espaces : salon, salle à manger et bar. La cuisine dinatoire, entièrement meublée, est accompagnée de son office. Vous trouverez également un bureau, une suite parentale dotée de deux salles de bains et deux dressings, ainsi qu'un espace bien-être avec spa, sauna et piscine couverte et chauffée. À l'étage, une large mezzanine, aménagée en bibliothèque et salon de billard, dessert deux chambres avec salle de bains, deux chambres d'enfants, une salle de bains indépendante et un débarras. La cave à vin voutée, tempérée et aménagée est accessible directement depuis le séjour. Le reste du sous-sol, qui offre un accès par ascenseur depuis l'office, comprend un garage spacieux pour six véhicules, une buanderie, une chaufferie, des locaux techniques et de nombreux espaces de rangement. Le parc, entièrement clos et sécurisé par un double portail automatique, est largement engazonné et arboré, offrant un cadre idyllique autour de la maison, agrémenté d'un terrain de tennis. Construite il y a une vingtaine d'années avec des matériaux de haute qualité, elle allie confort moderne et fonctionnalité. Proche de Disneyland et de Marne-la-Vallée (20 km), de l'aéroport Charles de Gaulle (45 km) et à seulement 55 km du centre de Paris, cette propriété à acheter à Crécy-la-Chapelle convient parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou para-hôtelier. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Marie de Saint Périer - Agent commercial EI - +33 (0)6 60 62 05 03.Pour plus d’informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Rare sur le secteur de la vallée de la Bièvre ! Venez découvrir une magnifique maison située à Jouy-en-Josas, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Construite en 1998 et agrandie en 2008, cette propriété spacieuse est édifiée sur un vaste terrain arboré d'environ 3000m2. Avec une superficie de 332m2, elle offre de beaux volumes et une répartition des pièces sur deux niveaux, toutes orientées au Sud pour un maximum de luminosité et une vue imprenable sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée de 20m2, une salle à manger, un premier salon de 24m2, un coin bar, et un impressionnant salon en rotonde de 46m2 avec une hauteur sous plafond de 8m, doté d'une cheminée à insert design. Une terrasse en bois longe la façade Sud, parfaite pour des moments de détente. Au premier étage, une suite parentale de 21m2 avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, ainsi que trois autres grandes chambres sont à votre disposition. Un espace bureau sur la mezzanine surplombant le salon est accessible par un escalier circulaire. Pour votre bien-être, un espace sport et détente comprend une piscine intérieure, un espace fitness et une douche. Située en retrait de la rue, la maison est au calme. Aucun travaux à prévoir. Un bien d'exception à envisager dans le cadre d'un achat Propriété de luxe Jouy-en-Josas, offrant un véritable havre de paix en pleine nature tout en étant proche de toutes les commodités. À 5/10 min à pied des transports, écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À LARDY, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette Propriété de luxe à vendre ravira les acquéreurs les plus exigeants. Située à une heure de Paris, elle bénéficie d'un environnement totalement préservé des nuisances. La maison principale, dotée de magnifiques éléments anciens tels que des sols en tomettes, des parquets en bois, des cheminées et des escaliers en pierre, offre également tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, la réception comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une piscine intérieure. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bain, ainsi que quatre autres chambres et une seconde salle de bain. Le parc, s'étendant sur un peu plus de 3 hectares, est superbement paysagé avec une variété d'essences d'arbres. Une ancienne maison de gardien complète cette propriété d'exception.

À vendre, une magnifique propriété située à Janvry, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Idéalement nichée au coeur du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, cette demeure se trouve à seulement 28 km au sud-ouest de Paris, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La propriété s'étend sur 330 m² et est implantée sur un terrain paysagé de plus de 4600 m², au sein d'un domaine privé et sécurisé. Vous profiterez d'une belle vue sur le Golf de Marivaux et d'un court de tennis. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux s'ouvre sur un séjour lumineux de 63 m² avec accès à une grande terrasse et à une piscine exposée plein sud. La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte selon vos préférences. Ce niveau comprend également une suite parentale de 40 m² avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un bureau, un garage motorisé et un cellier. L'étage dispose d'une mezzanine et de plusieurs chambres, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Cette propriété de luxe à Janvry représente une véritable opportunité à ne pas manquer en Essonne, avec un cadre naturel sublime et des prestations de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fanny LUCAS au 0768225830 ou par courriel.

Découvrez cette propriété de prestige à vendre à Marnes-la-Coquette, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Avec une superficie habitable de 330 m², cette maison fonctionnelle se distingue par sa forme en L, offrant de beaux volumes et une exposition optimale au soleil grâce à ses pièces traversantes. Située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, elle s'implante sur une parcelle de 1 377 m² agrémentée d'un jardin paysagé. Idéale pour les passionnés de nature et de sport, elle se trouve à proximité du centre sportif du Haras de Jardy, des installations de tennis, de golf, d'équitation, ainsi que de nombreuses pistes cyclables et de promenades en forêt. Les écoles, collèges, lycées et commerces sont également à proximité, tandis que Paris est accessible en quelques minutes en voiture via le Parc de Saint-Cloud ou en utilisant les transports en commun, avec la gare ligne L à seulement 8 minutes à pied. L'entrée de la maison mène à un couloir desservant un bureau, une chambre parentale avec cheminée et salle d'eau, une double pièce de séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine fermée. À l'étage, un couloir conduit à une chambre sous le toit avec salle de bain, WC et rangements, ainsi qu'à une deuxième chambre. En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement autonome comprenant une pièce de vie, deux chambres, un WC et une salle d'eau, avec terrasse privative, idéal pour des invités ou à louer. Le rez-de-jardin dispose également d'un triple garage, d'un atelier, d'une cave et d'une buanderie avec chaudière gaz Frisquet neuve. Pour plus d'informations, contactez D de Valicourt au 0628098001.

À vendre, une propriété d'exception à Barbizon, Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce domaine équestre et résidence de prestige s'étend sur un terrain de 3 hectares, combinant confort, élégance et équipements équestres de haut niveau. 1. Le Manoir de 902 m² – Résidence principale, construit en 1970, se déploie sur trois niveaux d'environ 300 m² chacun : - Rez-de-chaussée (partiellement en cour anglaise) : Comprend une grande pièce de stockage, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une piscine intérieure et un hammam à rénover. - Premier étage : Vaste hall d'entrée, double réception, salle à manger, grande cuisine aménagée avec office, dressing, et trois chambres, chacune dotée de sa salle de bains ou salle de douche. - Deuxième étage : Comprend un grand salon cathédrale avec escalier monumental, une suite parentale climatisée avec salle de bains, salle de douche, deux dressings et deux toilettes, ainsi que trois autres chambres avec dressing et salle de bains privative. 2. Pavillon de gardien d'environ 80 m² : Maison indépendante avec séjour et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. 3. Installations équestres : Écuries avec 11 boxes, manège fibré et carrière, ainsi que 13 paddocks : 7 en herbe et 6 en terre et sable. 4. Parc arboré : Superbe parc paysager de 3 hectares, propice au calme et à l'intimité. 5. Chalet en bois : Petit chalet indépendant, parfait pour des moments de détente ou d'accueil. Cette propriété à acheter à Barbizon représente une opportunité unique sur le marché immobilier.

Propriété à acheter à Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France – Domaine équestre et résidence de prestige.Cette propriété d’exception s’étend sur un terrain d’environ 3 hectares, réunissant confort, élégance et installations équestres de qualité. 1. Manoir de 902 m² – Résidence principale :Édifié en 1970, ce manoir se développe sur trois niveaux d’environ 300 m² chacun. Au rez-de-chaussée (partiellement en cour anglaise), vous trouverez un espace de stockage, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une piscine intérieure et un hammam à rénover. Au premier étage, un vaste hall d’entrée, une double réception, une salle à manger, une grande cuisine aménagée avec office, un dressing, et trois chambres avec salle de bains ou douche. Le deuxième étage comprend un grand salon cathédrale avec charpente apparente, une suite parentale climatisée avec salle de bains, une salle de douche, deux dressings et deux toilettes, ainsi que trois autres chambres avec dressing et salle de bains privative.2. Pavillon de gardien d’environ 80 m² :Cette maison indépendante dispose d’un séjour et de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains.3. Installations équestres :Les écuries comprennent 11 boxes, un manège fibré, une carrière, et 13 paddocks (7 en herbe, 6 en terre et sable), ainsi qu'une sellerie, une salle de préparation et des espaces de stockage.4. Parc arboré :Un superbe parc paysager d’environ 3 hectares, offrant calme et intimité.5. Chalet en bois :Un petit chalet indépendant, parfait pour se détendre ou accueillir des invités. Cette propriété Fontainebleau à vendre est idéale pour ceux cherchant à allier passion équestre et cadre de vie d’exception.

À seulement 20 minutes au nord-est de Fontainebleau, dans un cadre verdoyant et protégé des nuisances visuelles et sonores, cette propriété à vendre se distingue par sa surface exploitable totale d'environ 800 m2. Elle comprend un manoir, une maison secondaire, une dépendance ainsi qu'une maison de gardien, le tout niché au sein d'un parc de 10 hectares.Le manoir, construit après-guerre et d'une superficie d'environ 350 m2 répartis sur trois niveaux, se compose : - Au rez-de-chaussée, de deux entrées, d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une cuisine ouvrant sur un préau servant de salle à manger d'été ; - Au premier étage, on trouve quatre chambres, trois salles de bains et un bureau ; - Au second étage, sous combles, se situent une mezzanine, un dortoir et une chambre avec salle de douche.Une chambre de service avec accès indépendant et salle de bains complète le tout.La maison secondaire, d'une surface exploitable de 250 m2 environ sur deux niveaux, nécessite une restauration complète.L'orangerie, d'environ 100 m2, aménageable, sert actuellement de pièce de stockage et de local piscine.La maison de gardien de 100 m2 environ comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. Une cave vient également compléter ce bien.Cette propriété Fontainebleau à vendre et ses annexes se situent sur un parc aménagé, riche en vastes pelouses, essences centenaires, allées et un clos de 2 hectares agrémenté d'une piscine chauffée, d'un potager, d'un verger et d'un ancien poulailler. Des bûchés permettent d'entreposer les coupes de bois.En option, il est possible d'acquérir une exploitation forestière attenante de 69 hectares, plantée d'essences diverses d'une quarantaine d'années et parfaitement entretenue, au prix de 1 135 000 €.Cette acquisition annexe représente une opportunité unique pour constituer une propriété forestière exclusive, idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier, tout en offrant une source de revenus et une fiscalité attractive.Les amoureux de la nature seront séduits par ce domaine champêtre, situé en Île-de-France, à une heure des portes de Paris.Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien présenté par : Marie de Saint Perier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IB IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE UNE ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ DE 255 M² AU SUD DE FONTAINEBLEAU, DANS LE DÉPARTEMENT DE SEINE-ET-MARNE EN ÎLE-DE-FRANCE. CETTE MAISON EST DOTÉE D'UNE PISCINE CHAUFFÉE ET DE DÉPENDANCES.SITUÉE DANS UN HAMEAU PROCHE DE SOUPPES-SUR-LOING, ELLE EST À PROXIMITÉ DES COMMERCES, DES ÉCOLES, DES TRANSPORTS FERROVIAIRES ET D'ACTIONS SPORTIVES.LA PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SE COMPOSE COMME SUIT :Au rez-de-chaussée : une entrée, un vestiaire, un GRAND SALON AVEC BOUDOIR ET BOW-WINDOW, CUISINE À L'ANGLAISE DÎNATOIRE ÉQUIPÉE AVEC CHEMINÉE DOUBLE FOYER DONNANT SUR LE GRAND SALON, un cellier, UN SALON BIBLIOTHÈQUE/TV INTIMISTE, une chambre avec salle de bain, douche et toilettes.À l'étage : une MEZZANINE DESSERVANT UN LONG COULOIR AVEC PLACARDS, 2 CHAMBRES AVEC SALLE DE DOUCHE ET TOILETTES, UNE SUITE PARENTALE DOTÉE D'UNE SALLE DE DOUCHE À L’ITALIENNE, D'UNE BAIGNOIRE ET DE TOILETTES SEPARÉES.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : CHAUFFAGE AVEC POMPE À CHALEUR RELIÉE À UNE CHAUDIÈRE (DE DIETRICH), HUIS SERIES DOUBLE VITRAGE, ASSAINISSEMENT PAR MICRO-STATION, TOITURES EN EXCELLENT ÉTAT.Dépendances : une remise (lingerie), un local piscine, un carport POUR 3 VÉHICULES AVEC BORNE DE RECHARGE, une grange POUR 2 VOITURES AVEC GRENIER AMÉNAGEABLE, ainsi qu'une belle cave à vin.LE JARDIN, CLOS ET ENTIEREMENT PAYSAGER DE 4 600 M², COMPREND UNE PISCINE CHAUFFÉE DE 9,5 X 4 AVEC POMPE À CHALEUR ET UN TERRAIN DE PÉTANQUE, UN LIEU IDÉAL POUR PASSER DES MOMENTS EN FAMILLE OU ENTRE AMIS.SITUÉE DANS UN HAVRE DE PAIX, CETTE PROPRIÉTÉ À ACHETER À FONTAINEBLEAU EST PARFAITE POUR UNE FAMILLE EN RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE.Votre contact : Fernando SOARES 01.60.74.56.40 - 06.80.87.69.61 fernando@ibimmobilier.fr

Découvrez ce manoir à acheter à Fontainebleau, situé à environ une heure au sud des portes de Paris et à 30 minutes de Fontainebleau et de Nemours, en lisière d'un village calme et résidentiel, dans la vallée de l'Orvanne. Cette propriété d'exception de 480 m2 habitables est entourée d'un parc de 3,8 hectares, offrant un véritable havre de paix. Elle comprend une maison de maître, une maison d'invités et plusieurs dépendances.La maison de maître, d'une surface habitable de 360 m2 répartie sur trois niveaux, se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée traversante menant à une terrasse, un grand salon, un bureau, une salle à manger avec coin bibliothèque, une cuisine dinatoire entièrement meublée et équipée, ainsi qu'un boudoir. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle de bains complète, dressings et bureau, deux chambres et une salle de douche. Le rez-de-jardin abrite une family-room avec espace bar, deux chambres, deux salles de douche, un dortoir et une buanderie, complétés par un local technique, une chaufferie, des caves voûtées, un garage double et un ascenseur desservant les trois niveaux.La maison d'amis ou de gardien dispose d'un séjour, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'un studio attenant avec entrée indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains.Les dépendances comprennent une ancienne fruiterie aménageable, des pigeonniers et un atelier d'artiste. Le parc, clos de murs, offre des jardins valorisés, engazonnés et fleuris, avec une piscine chauffée et un court de tennis, ainsi qu'un bois de plus de deux hectares planté d'essences remarquables.Ce manoir Fontainebleau à vendre est un ensemble clé en main, à l'abri des regards et nuisances, en parfait état général, qui saura séduire les esthètes en quête de confort et d'espace verdoyant, idéal pour accueillir famille et amis.Dossier de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IB IMMOBILIER vous invite à découvrir, à Fontainebleau en plein cœur de la ville et au sein du triangle d'or, cette maison de maître datant de la fin du XIXème siècle, propriété historique entièrement rénovée avec soin tout en conservant ses éléments anciens. Située en retrait de rue, derrière un magnifique portail, vous serez accueillis par une cour pavée menant à un perron abrité par une marquise. L'entrée, dotée d'un superbe escalier à l'anglaise, donne accès aux pièces de réception, offrant une vue sur le jardin. Le premier salon de 25m² dispose d'une cheminée ancienne, prolongé par une véranda de style Napoléon III de 22m². Vous apprécierez également un deuxième salon intimiste de 16m², une salle à manger de 16m², une cuisine dinatoire de 16m² très qualitative et un bureau. Les caractéristiques de prestige, telles que les parquets en point de Hongrie, les carreaux de ciment, les cheminées en marbre et les plafonds ornés de corniches et de moulures, enrichissent cet espace. Au premier étage, un large palier dessert la chambre parentale de 22m² avec vue sur le jardin, deux dressings, une salle de bains, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au second étage, vous trouverez quatre chambres (12, 13, 16 et 22m²) et une salle de bains avec hammam. Le sous-sol dispose d'une pièce de réception de 27m² avec un comptoir, d'une salle de billard de 23m², d'une cave à vin, d'une lingerie-buanderie et d'une chaufferie. En rez-de-jardin, la salle de sport de 36m² inclut une salle de yoga en mezzanine, ainsi qu'un grand garage avec porte automatisée. Vous aurez la possibilité de stationner trois voitures dans la cour. Le jardin, très agréable aux beaux jours, est orné de terrasses en bois, d'un jardin paysager, d'une fontaine et d'une piscine. Remarquons que la maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, comprenant la réfection des façades, une toiture isolée, des fenêtres en bois double vitrage récentes, une chaudière à condensation, une pompe à chaleur pour la piscine, et des salles de bains modernisées. Maison de 1860 modernisée, magnifique à vivre, baignée de lumière, tout en préservant son histoire. Vente en exclusivité, pour plus d'informations, contactez Marielle DELLOYE BALOUZAT au 01.60.74.56.40/06.08.47.82.46 ou par mail à marielle@ibimmobilier.fr.

À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, se trouve une propriété à vendre. Cette demeure bourgeoise rénovée de près de 285 m² offre une terrasse et une piscine, le tout s'ouvrant sur un jardin paysager. Discrètement implantée en retrait d'un boulevard bordé de hauts platanes, cette maison typique de l'architecture locale se dévoile derrière sa clôture. Elle s'étend sur trois étages, y compris un sous le toit en pente, et comprend un rez-de-jardin accessible par un chemin menant à un jardin de 1200 m². Une large terrasse complète le rez-de-chaussée, offrant une vue imprenable sur la piscine et le paysage environnant. C'est une opportunité d'achat de propriété à Fontainebleau.