ventes de propriétés de luxe avec piscine à Santeny, France

Beatrice DARDINIER vous propose ce bien : Située à seulement 2 minutes du centre de La Varenne-Saint Maur, cette propriété est édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 600 m², à l'abri des regards. La maison principale offre de beaux volumes de réception comprenant un grand salon, un séjour lumineux et un bureau/bibliothèque. Les prestations d'origine et les hauteurs sous plafond renforcent le caractère et le standing de l'ensemble. La partie nuit se compose de 9 chambres, ainsi que de 6 salles d'eau et 1 salle de bain. Le sous-sol total, aménagé et ouvert sur l'extérieur, propose des espaces supplémentaires rares : salle de sport, grand atelier, buanderie et cave. À l'extérieur, le jardin arboré abrite une piscine et une dépendance entièrement aménagée, incluant un garage équipé d'un pont élévateur, idéal pour un collectionneur ou un passionné d'automobile. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. Prestations techniques : climatisation réversible Daikin, chauffage au gaz, volets centralisés et vidéosurveillance. Une propriété rare, offrant de grands volumes, une dépendance aménagée, des stationnements et un grand terrain, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Claire Puissant vous propose: Au coeur du PARC DE VILLEFLIX, Propriété à vendre située à Noisy-le-Grand, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Cette propriété d'exception de 361,4 m² (loi Carrez) hautement sécurisée est édifiée sur un jardin arboré de 2312 m² sans aucun vis-à-vis. Ce bien en pierre de taille, construit en 2005, déploie 384 m² de surface totale sur 4 niveaux, alliant confort et intimité. Vous y trouverez 5 chambres (possibilité de 6), dont 4 suites parentales, un dressing aménagé et un espace de vie central baigné de lumières naturelles avec une cuisine ouverte sur mesure. Cet espace est prolongé par une piscine intérieure de 21,46 m² et une terrasse de 50 m². Vous bénéficierez également d'une salle de sport de 34 m² avec salle d’eau, d'une buanderie, d'une salle de cinéma de 24 m² sur mesure et de pièces de rangement. Pour les œnophiles, une cave thermorégulée est à disposition. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste espace de vie de 84 m², un salon lumineux, une salle à manger élégante, une cuisine équipée avec arrière-cuisine de 30 m², une première suite parentale avec salle d’eau attenante, ainsi que des espaces de rangement. À l'étage, un escalier majestueux mène à une mezzanine distribuant l'espace nuit avec 3 spacieuses suites parentales, chacune avec sa salle d’eau et un dressing. Un escalier mène également aux combles avec une dernière spacieuse chambre. La demeure dispose de trois belles terrasses offrant une vue dégagée sur le jardin, véritable havre de paix, avec des orientations multiples garantissant une luminosité optimale. Pour votre confort, toutes les commodités modernes sont présentes : fibre optique, climatisation réversible, chauffage au sol. Vous pourrez également profiter d'un double garage en sous-sol et de deux places de parking extérieures. Cette propriété est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette Propriété à acheter à Noisy-le-Grand.

iad France - Aurelie Boulajeri vous propose : Propriété exceptionnelle située à Presles-en-Brie, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Cette propriété de luxe à vendre se trouve au cœur d'un parc privé de plus d'un hectare, entièrement clos et à l'abri des regards, avec une entrée discrète. Vous bénéficierez de 4 garages pour le stationnement de vos véhicules. Profitez de deux piscines, une extérieure de 14m par 7 avec pool house et une intérieure, les deux chauffées par une pompe à chaleur. Un terrain de tennis et de pétanque vient compléter ce cadre de vie d'exception. La maison comprend 6 belles chambres, dont 4 suites avec salle d'eau privative, ainsi que 6 pièces d'eau et 6 WC. Une suite est également située en rez-de-chaussée. Élevée sur un sous-sol total, elle dispose d'une salle de sport, d'un espace projection, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'une chaufferie avec chaudière au fioul, sans oublier un espace pour un véhicule. L'ensemble de la propriété est équipé d'un système d'alarme, et parfaitement entretenu avec du double vitrage PVC et des volets roulants motorisés à l'étage. Vous y trouverez également la fibre, une VMC, une cheminée avec insert et une fosse septique mise en conformité en 2025. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour organiser une visite, après un entretien téléphonique préalable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information énergétique concernant ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Pour en savoir plus sur les risques liés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurelie Boulajeri, mandataire indépendant en immobilier, agissant pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Séverine Kallou vous propose : Nichée dans un écrin de verdure de 1500m2, au cœur du quartier privilégié 'Beauséjour', cette splendide propriété de 334m2 sur sous-sol total est idéale pour accueillir famille et amis. À l'entrée, vous découvrirez son allure majestueuse et un escalier qui évoque des scènes de temps anciens. Poussez les portes pour découvrir un vaste séjour de plus de 80m2, parfait pour recevoir vos hôtes et leur offrir une expérience unique en s'ouvrant sur le jardin, la piscine et son Pool House (à rénover). Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces (chambres ou bureaux), une cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'étage, deux chambres et une belle salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et grands placards. Un accès aux combles pour du stockage ou un espace cocooning et un sous-sol total aménagé en salle de jeu ou studio. La propriété est capable d'accueillir au moins quatre voitures. Cette maison a besoin de nouveaux propriétaires pour lui redonner vie et profiter de son potentiel ! Je vous invite à venir découvrir cette propriété à acheter à Morsang-sur-Orge, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Votre future maison vous attend. Bien à vous, Séverine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Longpont-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, se trouve une propriété exceptionnelle à vendre. Ce domaine de 8 hectares, préservé de toute nuisance, inclut un manoir datant des XVIIe et XIXe siècles de 522 m² habitables, ainsi que d'anciens communs réaménagés en habitation (625 m² habitables) et une maison de régisseur de 136 m². Le site comprend également divers dépendances et 4 lots de terrains constructibles, le tout niché dans un parc magnifique avec arbres centenaires, étang et pièces d'eau alimentées par des sources. Cette propriété à acheter à Longpont-sur-Orge présente un potentiel de développement rare, avec 18.950 m² de terrains constructibles disponibles. Le domaine, divisible en plusieurs lots, est proposé au prix de 6.200.000 € hors frais d'agence, avec des honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

À 22 km au sud de Paris, dans une commune paisible de la vallée de l'Orge, découvrez cette propriété à vendre à Villiers-sur-Orge, Essonne (91), en Île-de-France. Cette ancienne maison de caractère de 625 m² habitables est située sur un magnifique parc de 1,65 ha, complété par une maison annexe de 136 m². La maison principale, datant du XVIIIe siècle, offre de vastes pièces au rez-de-chaussée avec de belles hauteurs sous plafond, des sols en pierre de Bourgogne et des cheminées anciennes. Elle se compose d'un grand séjour, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une grande cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec salle de bains, 7 autres chambres, 1 bureau, une buanderie, une salle de bains et 2 salles d'eau. Au 2ème étage mansardé, une salle de jeux, 2 petites chambres et un grenier. Un grand garage et une petite salle de gym se trouvent au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave à vin. La maison annexe, entièrement à rénover, comprend une grande salle de séjour et une cuisine-salle à manger au rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres à l'étage. Le parc est agrémenté de jeux d'eau, d'un étang et d'un potager. En option, possibilité d'acquérir un terrain constructible de 2.946 m² attenant au parc. Prix hors honoraires d'agence : 2.100.000 €, avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE D/D - coût annuel d'énergie estimé entre 8.499 € et 11.499 €. Pour plus d'informations sur les géorisques auxquels pourrait être soumis ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

Dans le charmant village de Pringy, Seine-et-Marne, découvrez une propriété à vendre d’exception de 300 m². Cette maison principale de 196 m² s’accompagne d’une dépendance avec deux studios de 24 m² et 28 m², que vous pourrez réunir pour créer un logement indépendant ou un espace professionnel. Vous serez également séduit par une grange aménagée de 49 m², parfaite pour vos projets personnels.L’extérieur vous ravira avec une piscine de 11 x 4 m au sel, dotée de jets de massage et d’un bain bouillonnant, le tout sur un terrain clos de 1238 m², garantissant tranquillité et intimité. Rénovée avec soin, cette propriété marie le charme de l’ancien et le confort moderne : double vitrage, toiture neuve, isolation refaite, adoucisseur d’eau, baignoire balnéothérapie et hammam, offrant un véritable cocon de bien-être.Conforme aux normes environnementales, elle est équipée de solutions énergétiques écologiques, y compris une pompe à chaleur air/eau.Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités, de l'autoroute A6 et de la gare de Melun, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en seulement 30 minutes.Consommation énergétique : EPour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frColdwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386Yannik Mortier - Agent commercial immobilier - EI - RSAC N°484 474 937

À seulement 6 km du célèbre château de Vaux-le-Vicomte, 4 km du château fort de Blandy-les-Tours et à 10 minutes de la gare de Mormant (Paris Gare de l’Est), au cœur de la commune de Champeaux, cette élégante propriété du début du XIXᵉ siècle déploie tout son charme au sein d’un parc paysager de plus de 24 000 m², agrémenté d’une piscine, d’un spa et d’un terrain de tennis. Édifiée en pierre, sublimée par ses poutres apparentes et ses tuiles de pays, la demeure séduit dès l’entrée par son authenticité, la noblesse de ses matériaux, ses vitraux, ses menuiseries d’époque et ses volumes remarquables, dont une spectaculaire hauteur sous plafond de 4,50 m dans l’orangeraie faisant office de salle à manger. Pensée pour conjuguer élégance et confort familial, la maison s’ouvre sur une entrée majestueuse de plus de 40 m², un bureau, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une pièce de vie de 120 m², baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au premier étage, un large palier avec rangements dessert un espace nuit composé de quatre chambres, dont une suite avec salle de bains privative (baignoire, douche, double vasque, toilettes) offrant une vue sur la piscine. Une seconde salle d’eau avec toilettes ainsi que des sanitaires indépendants viennent parfaire cet étage. Le deuxième étage propose un vaste palier avec rangements, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une disposant de sa salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et toilettes suspendues. Une cave partielle de 52 m² accueille les équipements techniques, dont la chaudière et la machinerie de la piscine. À l’extérieur, le parc clos et sécurisé offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine au sel chauffée par panneaux solaires (10,50 x 5 m), de vastes terrasses, un terrain de tennis, ainsi qu’une dépendance avec salle d’eau et toilettes pouvant être aménagée en chambre indépendante. S’y ajoutent abris de jardin, buanderie et espaces de rangement. Une propriété rare, alliant caractère, élégance et art de vivre, idéale pour les amateurs de lieux d’exception en quête de nature et de sérénité.

Découvrez cette propriété à vendre à CHAMPCUEIL, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Située à seulement 40 minutes de Paris, cette demeure se compose de quatre charmantes maisons de caractère, entièrement rénovées, sur un terrain clos de murs de 1 hectare, entouré de 12 hectares de forêt. Parfait pour envisager un achat de propriétés dans le secteur ou pour une famille cherchant à profiter d'un cadre de vie paisible. Le domaine inclut une villa spacieuse de 355 m², comportant divers espace de vie raffinés, ainsi que des appartements F4, F3 et F2 offrant des jardins privatifs. Avec des équipements modernes et un environnement sécurisé, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Si vous êtes intéressé par un achat de propriété de luxe à CHAMPCUEIL, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

À 40 minutes de Paris, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cette propriété remarquable à Champcueil est idéale pour un achat de propriété unique. Elle s'étend sur 13 hectares de forêts et dispose de quatre bâtiments comprenant quatre maisons d'habitation entièrement rénovées, le tout sur un terrain clos de 1 hectare. Ce cadre exceptionnel convient parfaitement à une famille intergénérationnelle ou à l'exploitation d'activités telles que des chambres d'hôtes ou des gîtes.Le bâtiment principal, d'environ 355 m² habitables sur deux niveaux avec un sous-sol de 170 m², comprend des salles de jeux, une salle de cinéma, une salle de sport, ainsi qu'une grande suite parentale et plusieurs chambres. De plus, une belle piscine et une terrasse embellissent l'ensemble.Un deuxième bâtiment propose deux appartements, tandis qu'un troisième bâtiment offre également deux appartements de type F2, chacun avec jardin privatif. Une chaufferie moderne, un garage spacieux et un hangar de 150 m² viennent compléter cette offre.Des espaces extérieurs soignés, un système de sécurité avancé et des équipements performants font de cette propriété une option privilégiée pour un investissement à Champcueil. Ce bien est présenté par Vickie Nikolaou, agent commercial E.I. Classe énergie D, Classe Climat D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4360 € et 6630 €.

Magnifique maison de caractère à vendre à Orsay, Essonne, en Île-de-France. Cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface d'environ 300 m², elle dispose d'un terrain clos et arboré de 2 200 m² avec piscine. Vous y trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine spacieuse entièrement équipée, six chambres confortables, deux salles d'eau et une salle de bains. De plus, 200 m² de dépendances sont disponibles, dont un appartement de deux pièces. Située en plein centre-ville et à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 30 minutes de Paris. Une opportunité parfaite pour les familles ou pour ceux qui aiment recevoir, offrant un cadre de vie unique, à la fois élégant et convivial. Classe énergie : D/E.

Charmante propriété à vendre à Orsay, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Cette maison, alliant le style ancien au confort moderne, offre une superficie d'environ 300 m². Avec son terrain clos et arboré de 2 200 m² et sa piscine, elle dispose de volumes généreux et d'une atmosphère chaleureuse. La propriété inclut un séjour lumineux, une cuisine spacieuse entièrement équipée, six chambres confortables, ainsi que deux salles d’eau et une salle de bains. De plus, vous profiterez de 200 m² de dépendances adaptables à un usage professionnel, ainsi qu'un appartement de deux pièces. Idéalement située en centre-ville, à proximité de toutes commodités et à seulement 30 minutes de Paris, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie unique. Cette propriété de luxe à vendre à Orsay est une opportunité à ne pas manquer.

À seulement 40 minutes à l'est de Paris, près de Crécy-La-Chapelle en Seine-et-Marne, cette propriété à vendre se distingue par son environnement calme et privilégié. D'une surface totale de 700 m2, elle est entourée d'un parc de 4 hectares. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée cathédrale, un vaste séjour ouvert sur les jardins, comprenant un salon, une salle à manger et un bar. La cuisine dinatoire meublée dispose également d'un office, tandis qu'un bureau et une chambre de maître avec deux salles de bains et deux dressings ajoutent au prestige de l'ensemble. Un spa avec sauna et piscine couverte et chauffée complète ce niveau. À l'étage, une large mezzanine aménagée en bibliothèque et salon billard dessert deux chambres avec salles de bains, deux chambres d'enfants, une salle de bains indépendante et un débarras. La cave à vin voutée et tempérée est accessible directement du séjour, et le reste du sous-sol, accessible par ascenseur depuis l'office, comprend un garage pour six véhicules, une buanderie, une chaufferie, des locaux techniques et divers espaces de rangement. Le parc, entièrement clos et sécurisé par un double portail automatique, est largement engazonné et arboré, assorti d'un terrain de tennis. Constructible il y a une vingtaine d'années avec des matériaux de qualité, cette propriété offre tout le confort moderne et un plan fonctionnel. Idéalement située à 20 km de Disneyland et de Marne-la-Vallée, 45 km de l'aéroport Charles de Gaulle, et 55 km du centre de Paris, ce bien représente une parfaite opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire ou même un projet para-hôtelier. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Ce bien est proposé par Marie de Saint Périer - Agent commercial EI - +33 (0)6 60 62 05 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Barbizon, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, nous vous proposons une propriété à acheter. Située à proximité de Fontainebleau et à seulement 5 minutes du golf de Cély-en-Bière, cette charmante maison de village en pierre a été entièrement rénovée. Organisée autour d'une cour et d'un jardin, elle bénéficie d'un jardin paysager soigneusement entretenu, alimenté en eau par un puits, offrant ainsi un écrin de verdure luxuriant. La piscine, chauffée par une pompe à chaleur, ajoute une touche de confort. Le plan de cette maison permet plusieurs scénario de vie avec 4 chambres (possibilité de convertir un cinquième espace en chambre), une mezzanine ouverte sur le salon, et des dépendances accessibles par le balcon. La restauration de l'ensemble a été réalisée avec des matériaux de qualité, permettant la création de deux espaces de vie distincts. Cette propriété à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et élégant.

À LARDY, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette Propriété de luxe à vendre ravira les acquéreurs les plus exigeants. Située à une heure de Paris, elle bénéficie d'un environnement totalement préservé des nuisances. La maison principale, dotée de magnifiques éléments anciens tels que des sols en tomettes, des parquets en bois, des cheminées et des escaliers en pierre, offre également tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, la réception comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une piscine intérieure. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bain, ainsi que quatre autres chambres et une seconde salle de bain. Le parc, s'étendant sur un peu plus de 3 hectares, est superbement paysagé avec une variété d'essences d'arbres. Une ancienne maison de gardien complète cette propriété d'exception.

EXCLUSIVITÉ : RARE, sur les hauteurs de Jouy-en-Josas, au calme absolu, cette magnifique propriété de luxe à vendre à Les Loges-en-Josas offre environ 600 m² essentiellement de plain-pied, s'ouvrant sur un parc arboré de 48 000 m². Cette demeure se compose de plusieurs belles réceptions traversantes avec cheminées, d'une véranda et d'une cuisine ouverte sur une salle à manger. Elle dispose également de 6 chambres, chacune dotée d'une salle de bains. Sans vis-à-vis, toutes les pièces offrent une vue dégagée sur le jardin arboré. Les volumes sont très généreux et un bel espace de vie est aménagé autour d'un étang avec un jardin d'hiver. Les équipements incluent une piscine, un terrain de tennis et une maison de gardien, ainsi qu'une possibilité d'agrandir la propriété. Située dans le département des Yvelines en Île-de-France, elle est à seulement 10 minutes de la gare de Jouy (Gare Montparnasse à 20 minutes) et à 25 minutes en voiture de Paris. C'est une opportunité unique d'achat de propriété de luxe Les Loges-en-Josas.

Découvrez cette propriété de prestige à vendre à Marnes-la-Coquette, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Avec une superficie habitable de 330 m², cette maison fonctionnelle se distingue par sa forme en L, offrant de beaux volumes et une exposition optimale au soleil grâce à ses pièces traversantes. Située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, elle s'implante sur une parcelle de 1 377 m² agrémentée d'un jardin paysagé. Idéale pour les passionnés de nature et de sport, elle se trouve à proximité du centre sportif du Haras de Jardy, des installations de tennis, de golf, d'équitation, ainsi que de nombreuses pistes cyclables et de promenades en forêt. Les écoles, collèges, lycées et commerces sont également à proximité, tandis que Paris est accessible en quelques minutes en voiture via le Parc de Saint-Cloud ou en utilisant les transports en commun, avec la gare ligne L à seulement 8 minutes à pied. L'entrée de la maison mène à un couloir desservant un bureau, une chambre parentale avec cheminée et salle d'eau, une double pièce de séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine fermée. À l'étage, un couloir conduit à une chambre sous le toit avec salle de bain, WC et rangements, ainsi qu'à une deuxième chambre. En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement autonome comprenant une pièce de vie, deux chambres, un WC et une salle d'eau, avec terrasse privative, idéal pour des invités ou à louer. Le rez-de-jardin dispose également d'un triple garage, d'un atelier, d'une cave et d'une buanderie avec chaudière gaz Frisquet neuve. Pour plus d'informations, contactez D de Valicourt au 0628098001.

Propriété à vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette propriété exceptionnelle comprend un domaine équestre et une résidence de prestige. Elle s'étend sur un terrain d'environ 3 hectares et offre un cadre de vie unique alliant confort, élégance et installations équestres de qualité. 1. Manoir de 902 m² – Résidence principale : Édifié en 1970, le manoir s’articule sur trois niveaux d’environ 300 m² chacun. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande pièce de stockage, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu’une piscine intérieure et un hammam à rénover. Le premier étage dispose d’un vaste hall d’entrée, d’une double réception, d'une salle à manger et d’une grande cuisine aménagée avec office, accompagnés de trois chambres avec salles de bains ou douches. Le deuxième étage présente un grand salon cathédrale avec chaînage apparent, une suite parentale climatisée avec salle de bains et douche, ainsi que trois chambres supplémentaires avec salle de bains privative. 2. Pavillon de gardien d’environ 80 m² : Maison indépendante avec séjour et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. 3. Installations équestres : Composées d’écuries avec 11 boxes, d’un manège fibré et d’une carrière, ainsi que de 13 paddocks (7 en herbe, 6 en terre et sable), une sellerie, une salle de préparation et un espace de stockage. 4. Parc arboré : Un superbe parc paysager d’environ 3 hectares offrant calme et intimité. 5. Chalet en bois : Petit chalet indépendant parfait pour la détente ou l’accueil. Cette propriété de luxe à acheter à Fontainebleau est une occasion rare.

Propriété à vendre – Domaine équestre et résidence de prestigeCette magnifique propriété se situe à Barbizon, dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Elle s'étend sur un terrain d'environ 3 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et équipements équestres de qualité.1. Le Manoir de 902 m² – Résidence principaleConstruit en 1970, le manoir s'étend sur trois niveaux d'environ 300 m² chacun :Rez-de-chaussée (partiellement en cour anglaise) :Comprend une grande pièce de stockage, buanderie, chaufferie, piscine intérieure et hammam à rénover.Premier étage :Comprend un vaste hall d’entrée, double réception, salle à manger, grande cuisine aménagée avec office, dressing, et trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle de douche.Deuxième étage :Comprend un grand salon cathédrale avec escalier, suite parentale climatisée avec salle de bains et salle de douche, deux dressings et deux toilettes, ainsi que trois autres chambres avec dressing et salle de bains privative.2. Pavillon de gardien d’environ 80 m²Maison indépendante incluant un séjour et deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains.3. Installations équestresÉcuries avec 11 boxes, manège fibré et carrière, 13 paddocks (7 en herbe et 6 en terre et sable), sellerie, salle de préparation et stockage.4. Parc arboré d’environ 3 haSuperbe parc paysager d’environ 3 hectares, offrant calme et intimité.5. Chalet en boisPetit chalet indépendant, idéal pour un usage de détente ou d’accueil.

IB IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE UNE SUPERBE PROPRIÉTÉ À ACHETER À MILLY-LA-FORÊT, DANS LE DÉPARTEMENT DE L'ESSONNE EN ÎLE-DE-FRANCE, À SEULEMENT 3 KM DE MILLY-LA-FORÊT, DANS UN VILLAGE PLEIN DE CHARME. CETTE PROPRIÉTÉ DE 230 M² INCLUT UNE PISCINE CHAUFFÉE ET DIVERSES DÉPENDANCES. ELLE EST IDÉALEMENT SITUÉE À PROXIMITÉ DES COMMERCES, ÉCOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES, ACTIVITÉS ARTISANALES ET SERVICES. LA MAISON SE DÉVELOPPE COMME SUIT : AU REZ-DE-CHAUSSÉE, UNE SPACIEUSE ENTRÉE MENE À GAUCHE AU SALON SÉJOUR DOUBLE AVEC PLAFOND CATHÉDRALE ET UNE CHEMINÉE IMPOSANTE, S'OUVRANT SUR UNE CUISINE ÉQUIPÉE AMÉNAGÉE DOTÉE D'UN ÎLOT CENTRAL. À DROITE DE L'ENTRÉE, VOUS TROUVEREZ UNE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE DE DOUCHE, AINSI QU'UN TOILETTE INVITÉS. À L'ÉTAGE, AU-DESSUS DU SALON, SE SITUE UNE MEZZANINE (COIN BUREAU), UNE CHAMBRE AVEC SALLE DE DOUCHE ET TOILETTES, EN PLUS D'UNE GRANDE CHAMBRE AVEC SALLE DE BAIN, DOUCHE ET TOILETTES. LES DÉPENDANCES COMPRENNENT UN LOCAL, UN STUDIO AVEC SALLE DE DOUCHE ET TOILETTES, UNE CHAUFFERIE BUANDERIE, DEUX REMISES, DEUX ABRIS, UNE JOLIE CAVE À VIN ET UN ESPACE BARBECUE À CÔTÉ DE LA PISCINE CHAUFFÉE, IDÉAL POUR DES MOMENTS DE DÉTENTE EN FAMILLE OU ENTRE AMIS. SUR LE PLAN TECHNIQUE, LE CHAUFFAGE ET L'EAU CHAUDE SONT FOURNIS PAR UNE CHAUDIÈRE À CONDENSATION DE MARQUE (FRISQUET RÉCENTE) FONCTIONNANT AU GAZ DE VILLE. LES HUIS SERIES SONT EN DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM, ET LA MAISON EST RACCORDE AU RÉSEAU COLLECTIF. ÉDIFiÉE SUR UNE COUR PAVÉE ET UN JARDIN PAYSAGÉ DE 2 692 M² AVEC PUITS, CE BIEN EST CONSTRUIT AVEC DES MATÉRIAUX NOBLES, TELS QUE LA PIERRE DE BOURGOGNE, UNE MAGNIFIQUE CHEMINÉE EN PIERRE, DES POUTRES, DES PORTES ANTIQUAIRES ET DES TERRASSES EN PAVÉS NAPOLÉON. CETTE PROPRIÉTÉ EST ENTIÈREMENT CLÔTURÉE, À L'ABRI DES REGARDS, CE QUI EN FAIT UN LIEU PARFAIT POUR UNE RÉSIDENCE FAMILIALE. LES DIAGNOSTICS SONT EN COURS. VOTRE CONTACT : MR FERNANDO SOARES - TEL 01.60.74.56.40. PORTABLE : 06.80.87.69.61. EMAIL - fernando@ibimmobilier.fr

À proximité de Fontainebleau, IB Immobilier vous propose à la vente cette propriété à acheter à Héricy, située dans un cadre paisible entre la Seine et la forêt, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette demeure du début du XXème siècle, entièrement rénovée, offre une surface de 365 m² en loi Carrez et 449 m² habitables, accompagnée d'une maison d’amis de 100 m², le tout sur un jardin paysager clos de murs de 3.146 m² avec piscine et large terrasse. La maison principale de 365 m² se répartit sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée s’ouvre sur de belles réceptions comprenant un salon avec cheminée, une pièce de vie traversante qui mène à une véranda donnant sur le jardin, une cuisine dinatoire aménagée et équipée de marque Gaggenau, un bureau, une chambre avec salle de bains attenante, et de nombreux rangements. Au premier étage, accessible par un escalier en bois, vous trouverez une suite parentale avec balcon, salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres qui disposent chacune de leur salle d’eau et de WC indépendants. Le deuxième étage, sous combles, comprend deux chambres supplémentaires, également avec salle d’eau, ainsi que des WC. En sous-sol, l’espace lingerie, la chaufferie, un espace de stockage et une cave complètent le tout. La maison d’amis de plain-pied de 100 m² est idéale pour accueillir famille et amis ou pour travailler au calme. Elle se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, de salles d’eau et de WC, offrant de nombreuses possibilités d’accueil ou d’activités (location, bureau, salle de sport, espace indépendant). À l'extérieur, le jardin paysager crée une ambiance de villégiature, avec une piscine enterrée chauffée par panneaux solaires (13x5m, cuve inox, liner mosaïque), des terrasses en travertin, une cuisine d’été, une serre, un carport pour deux véhicules avec combles, un atelier, et deux puits pour l’arrosage. Notes techniques : DPE D, double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière VIESSMANN et trois ballons dont un solaire, panneaux solaires, assainissement tout-à-l’égout, toitures entretenues, excellent état général, aucun travaux à prévoir. Cette propriété rare par ses volumes, la qualité de sa rénovation et son art de vivre orienté sur le jardin, ses réceptions et sa piscine chauffée vous séduira. Profitez de belles balades à pied en bord de Seine ou en forêt, et des commerces à deux pas, offrant un petit côté vacances dès les beaux jours. Pour plus d'informations, contactez Marielle DELLOYE-BALOUZAT au 06.08.47.82.46 ou au 01.60.74.56.40, ou par email à marielle@ibimmobilier.fr.

Propriété à vendre à La Celle-Saint-Cloud, Yvelines (78), Île-de-France, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de Paris. Cette magnifique chaumière de 321 m², entièrement rénovée, est entourée d'un parc paysager de 1 800 m² avec piscine chauffée, créant ainsi un véritable havre de paix. La maison dispose d'espaces de réception généreux, dont un séjour de 45 m² avec cheminée, une salle à manger de 28 m² et une cuisine familiale entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un studio indépendant, un espace bien-être avec sauna, deux chambres, ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, une suite parentale avec dressing et une grande pièce polyvalente. L'extérieur, à l'abri des regards, comprend des terrasses, des espaces de détente et une piscine sécurisée, le tout dans un environnement calme et verdoyant. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Un bien rare à acheter à La Celle-Saint-Cloud.

À 20 minutes au nord-est de Fontainebleau, dans un écrin de verdure préservé des nuisances, cette propriété à vendre d'une surface exploitable d'environ 800 m2 comprend un manoir, une maison secondaire, une dépendance et une maison de gardien, le tout entouré d'un parc de 10 hectares. Le manoir, construit après-guerre et d'environ 350 m2 répartis sur trois niveaux, se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau, et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, trois salles de bains et un bureau. Le second étage comprend une mezzanine, un dortoir et une chambre avec salle de douche. Une chambre de service avec accès indépendant et salle de bains complète l'ensemble. La maison secondaire, d'environ 250 m2 sur deux niveaux, nécessite une restauration complète. L'orangerie aménageable de 100 m2 est actuellement utilisée comme pièce de stockage et local piscine. La maison de gardien de 100 m2 inclut une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. Une cave accompagne le bien. Le parc présente de vastes pelouses, des essences centenaires, des allées, ainsi qu'un clos de 2 hectares qui comprend une piscine chauffée, un potager et un ancien poulailler. Des bûchés sont également disponibles pour entreposer le bois. Il est possible d'acquérir en complément une exploitation forestière de 69 hectares, soigneusement entretenue, pour le prix de 1 135 000 €. Cette offre permet de constituer une propriété forestière idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier, tout en offrant une source de revenus attrayante. Les amoureux de la nature apprécieront ce domaine situé dans une zone naturelle protégée, à seulement une heure de Paris. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien présenté par : Marie de Saint Perier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr