ventes de propriétés de luxe Orne, France (page 2)

À Sées, dans l'ancien enclos des Cordeliers, un logis prieural et son jardin de ville. Dans une rue calme, à deux pas des anciennes halles, la maison occupe l'ancien logis prieural du couvent des Cordeliers et voisine les vestiges de l'ancienne église conventuelle. L'édifice est flanqué de deux autres habitations, dont l'une avec une tour coiffée en pavillon. Un portillon ouvre sur un petit jardin de façade, clos et soigné, qui souligne la façade du 18e s, élevée de trois niveaux. Deux travées latérales, percées de hautes baies surmontées de lucarnes en œils-de-bœuf et de frontons triangulaires encadrent une travée centrale marquée par une porte d’entrée, un oculus en œil-de-bœuf, une baie et une lucarne. Les maçonneries régulières sont en pierre blanche et la toiture est en tuiles plates. À l’arrière, un jardin de ville prolonge la maison et révèle, dans la façade, la trace d’un bâtiment plus ancien encore. Un corps central en saillie est percé d’un porche en plein cintre. Depuis l'entrée, un vestibule distribue les pièces de réception et l'escalier principal. Les étages abritent les chambres, un ancien oratoire transformé en bureau et des combles aménagés. L'ensemble conserve de nombreux éléments anciens du 17e au 19e s.

Maison sur 2,7 hectares dans un environnement naturel exceptionnel à Tourouvre au Perche, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Accrochée à une colline et face à une vallée, cette ancienne maison d'architecte nécessite des travaux de rafraîchissement. Lumineuse et largement ouverte sur la nature, elle comprend un bel espace de vie avec une cheminée centrale, une grande cuisine de style jardin d'hiver, un bureau, une première chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une lingerie/chaufferie. À l'étage, vous trouverez une chambre offrant une vue magnifique sur les bois, des bains, un second bureau et une troisième chambre avec ses futurs bains. Le terrain compte également deux cabanons et un carport. Ce site rare de nature préservée offre des vues imprenables sur la campagne environnante, agrémentées d'arbres centenaires qui créent une atmosphère unique. Un projet de réfection simple dans ce cadre naturel est à envisager. Pour les amateurs d'achat d'une propriété à Tourouvre au Perche, cette annonce pourrait représenter une belle opportunité.

À moins de 2 heures de Paris, cette charmante propriété à vendre est située en bordure d'un petit hameau du Perche, proche de Moulins-la-Marche dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Elle comprend une maison entièrement restaurée, riche en détails de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine dinatoire, un bureau, une chambre avec sa salle de bain. Le grenier est facilement aménageable pour créer des chambres supplémentaires. Une ancienne bergerie a été transformée en maison d'amis dotée d'une chambre et d'une salle de bain. Le jardin de 1.650 m2, soigneusement paysagé, offre une vue splendide sur la campagne vallonnée du Perche. Un abri de jardin en bois vient compléter cet ensemble.

À vendre, magnifique propriété située à Saint-Maurice-lès-Charencey, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Idéalement nichée sur un terrain de 7 340 m² agrémenté d'une pièce d'eau, cette belle propriété de campagne offre 370 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée-bureau, d'un vaste salon de 45 m² avec cheminée et escalier en bois, d'un espace bibliothèque, d'une cuisine équipée avec salle à manger, ainsi que plusieurs chambres avec salles d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez une salle de billard, deux autres chambres, et une galerie surplombant le salon. En plus d'un garage attenant, vous bénéficierez de dépendances séparées et d'un chauffage central avec chaufferie neuve. Le terrain est magnifiquement paysagé et une aire de stationnement est également disponible. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité d'achat d'une propriété à Saint-Maurice-lès-Charencey.

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente une propriété exceptionnelle, ancien moulin du XVIIe et XVIIIe siècle, intégrant une partie du XVe siècle, située à Alençon, Orne, en Basse-Normandie. Ce bien unique se trouve au coeur du massif d'Ecouves, au bord d'un ruisseau, avec mare, puits, carrière pour chevaux et près de 3 hectares de terres herbagères, le tout à seulement 5 km d'Alençon. Nichée dans un cadre calme et sans vis-à-vis, ce bien offre : Une maison principale (ancien moulin) comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie de 45m² avec sol en tomettes, ainsi qu'un salon-bibliothèque d'environ 36m² avec cheminée. Ce niveau comprend aussi des WC, une chambre, une salle d'eau et une extension avec préau pour vos repas. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres (25 et 35m²), une suite parentale de 36m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un palier donnant accès à une chambre supplémentaire et à un grenier aménageable au second. Le sous-sol dispose d'un grand garage, d'une laverie/buanderie et d'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur neuve. De plus, plusieurs dépendances, dont une bâtisse en pierre d'environ 120m², un atelier, 2 anciennes porcheries (possibilité de créer des box) et une belle carrière pour travaux équestres complètent cette propriété. - Classe DPE : C, - Réseau fibre disponible, - Menuiseries en bois avec double vitrage, - Cadre de vie exceptionnel, - Chauffage par pompe à chaleur, - Jacuzzi, - Terrain d'environ 3 hectares, entretenu, avec robot de tonte. Pour découvrir cette propriété de luxe à vendre à Alençon, contactez dès maintenant notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.

Votre agence Lair Immobilier d'Argentan vous propose à la vente cette belle maison bourgeoise du XIXe siècle, idéalement située en plein centre-ville d'Argentan, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette demeure se distingue par son charme authentique et son accès privilégié avec une entrée extérieure privative avec porche, atout indéniable pour une maison de ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse desservant une cuisine dinatoire et une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle lumière traversante. Un bureau, pouvant servir de chambre de plain-pied, complète ce niveau avec les arrivées d'eau déjà présentes pour une salle d'eau si besoin. Au premier étage, une vaste pièce palière distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une seconde salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre deux pièces supplémentaires, l'une étant aménagée en salle de sport, ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, profitez d'un espace rare en centre-ville, composé d'une piscine extérieure en travertin, d'une agréable terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, offrant un havre de paix en plein cœur d'Argentan. Ce bien exceptionnel allie volumes, caractère et prestations rares. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02 79 49 20 20.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente un véritable bijou du XVIIIe siècle, situé dans la commune de Saint-Denis-Sur-Sarthon, en Normandie, à proximité de la ville d'Alençon. C'est ici qu'Alexandre du Mesnil, cadet d'une grande lignée de nobles alençonnais, fit bâtir en 1726 ce splendide domaine, s'étendant sur cinq hectares de végétation luxuriante, suffisamment à l'écart de la civilisation pour que la nature y prospère. Le parc se constitue de nombreuses essences d'arbres, certains centenaires, mais aussi des arbres fruitiers qui sauront vous régaler au gré des saisons. Un étang qui dévoile par le passage d'une barque, une petite île isolée, permettant un recueillement et une pêche familiale au milieu de la nature. Une serre, quant à elle, éveillera l'inspiration des passionnés de jardinage. Vous pourrez admirer ce paysage vivifiant depuis le jardin d'hiver (33 m²) ou depuis la terrasse, orienté sud-est, sans oublier sa cave de 43 m². Une piscine de 9x4 m, à fond plat (1.50 m de profondeur), vient sublimer l'extérieur. Chauffée par une pompe à chaleur et sécurisée par un volet électrique de protection, elle s'accompagne d'une élégante plage en travertin, idéale pour profiter des belles journées d'été dans un cadre idyllique. Derrière ses murs se cache une histoire, où chaque pièce possède une personnalité unique, où authenticité et élégance se mêlent à la perfection. La surface habitable de la propriété est d'environ 470 m², répartie sur trois étages : Rez-de-chaussée : Une entrée vous plonge immédiatement dans l'élégance et le charme du lieu. À gauche : une salle à manger (29 m²) avec sa cheminée en pierre sculptée avec finesse, une cuisine ouverte (27 m²) avec sa grande cheminée équipée d'un authentique tour de broche, un bureau (15 m²), un WC et une buanderie/ chaufferie (19 m²). À droite, un premier salon (36 m²) avec cheminée, puis le salon Louis XVI (42 m²) qui reprend les couleurs du bleu « roi », hommage au chic intemporel du XVIIIe siècle, s'y ajoutent un WC et une salle d'eau. Un accès intérieur menant à une grande dépendance entièrement réaménagée, faisant office de salle de réception : Le Sacristy Club (87 m²). Premier étage : Un palier (6 m²) qui dessert une suite parentale (35 m²) agrémentée d'une grande cheminée et sa salle de bains privative (10 m²). Un salon de lecture (27 m²), véritable cocon propice à l'évasion et à la tranquillité. Trois chambres aux caractères affirmées : la chambre Mazarin (15 m²), Du Barry (13 m²) et Richelieu (14 m²). Une salle d'eau indépendante (6 m²), une salle de bains (7 m²) et un WC. Un grenier, offrant une possibilité d'aménagement. * Deuxième étage : Un palier central relie les deux dernières chambres : la chambre Charles X (17 m²) avec un WC privatif et la chambre Pompadour (27 m²). Les dépendances : Une vaste dépendance divisée en deux grands espaces (116 m² et 119 m²), utilisés comme garage et débarras, avec une mezzanine (60 m²). Un garage (58 m²) et un atelier (27 m²) offrant de nombreuses possibilités de réaménagement en gîte ou maison de gardien. Face à ce paysage d'exception, cette demeure, chargée d'histoire, d'authenticité, est une invitation à conjuguer privilège et raffinement. TAXE FONCIÈRE : 5 800 € CHAUFFAGE : Géothermie ASSAINISSEMENT : Fosse septique FENÊTRES : Double vitrage RÉFÉRENCE : 1045V710M Pour une visite contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail: yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''. Retrouvez tous nos biens sur le site: www.alcimmobilier.com

Découvrez cette propriété à vendre située à Gouffern en Auge, dans l'Orne (61), Basse-Normandie. Cette charmante maison de maître du XVIIIe siècle s'étend sur un domaine de 7 hectares, alliant noblesse et architecture classique. Avec environ 420 m² habitables, elle est composée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'un bureau, ainsi que d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. Le premier étage propose quatre chambres et deux salles de bains, et le second étage offre trois chambres mansardées. Les détails d'époque, tels que les cheminées en marbre et les parquets en point de Hongrie, ajoutent une touche d'élégance. Le terrain comprend également un parc arboré, des prairies et des bois, avec des dépendances complètes. Cette propriété de luxe à acheter à Gouffern en Auge garantit un cadre de vie paisible, à proximité d'Argentan et de nombreuses commodités.

Demeures du Perche et de Normandie vous propose à la vente une propriété exceptionnelle située à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ce bien de caractère offre 463 m² de surface, alliant style néo-normand et raffinement architectural de la Belle Époque. Avec un potentiel remarquable, cette propriété familiale se prête à de multiples usages et personnalisations. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant donne accès à une vaste pièce de vie de 53 m², à un lumineux salon, un bureau (pouvant servir de chambre), une cuisine séparée, une salle à manger avec véranda, une buanderie, des toilettes et divers dégagements. Le premier étage comprend six chambres, dont une dotée d'un balcon, ainsi que deux salles de bains et un oratoire créant une atmosphère unique. Le deuxième étage dispose également de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un grand grenier. En bas, deux caves et des locaux techniques viennent compléter l'offre. Une dépendance, indépendante de la maison, inclut un garage double et un box pour cheval. À l'extérieur, un parc majestueux s'étend sur 1,45 hectare, offrant des vues dégagées sur la campagne percheronne, tout en étant proche des commerces et écoles accessibles à pied. Pour les amateurs d'activités de plein air, le golf et la forêt de Bellême sont à seulement 20 minutes. Le prix de cette propriété à vendre est de 945 000 euros H.A.I., honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02 33 25 25 44.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose cette belle propriété à vendre, composée de deux maisons en pierre, dont un gîte et une grange, sur environ 2 hectares de terrain clos. Située à moins de 3 km d'Alençon, dans un secteur privilégié, elle offre une vue dominante à 180° sur le massif d'Ecouves et ses alentours. À seulement 30 minutes du Mans et moins de 200 km de Paris, cette propriété comprend une maison principale d'habitation d'environ 155 m², au style gentilhommière entièrement rénovée, tout en conservant son charme avec ses tomettes, poutres et pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, un salon, une salle à manger et une grande cuisine. Le premier étage dispose d'une chambre parentale avec grand dressing et salle d'eau, tandis que le second étage accueille deux chambres et un coin salle de bains. À l'extérieur, une grande terrasse avec pergola surplombe un jardin arboré. Vous découvrirez également une longère d'environ 120 m² qui sert de gîte avec une pièce de vie principale, cuisine ouverte, accès à une terrasse et 5 chambres. Avec un potentiel locatif intéressant, cette longère peut générer jusqu'à 1500 euros par mois. La propriété dispose également d'une grange à toiture récente, le tout sur un magnifique terrain arboré, paisible et clos. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Alençon, situé dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 33 28 20 20.

Découvrez cette propriété à vendre à Alençon, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Cette magnifique demeure d'architecture remarquable, typique de la seconde moitié du XIXème siècle, se trouve en bordure de la Sarthe, dans un quartier paisible d'Alençon. Le jardin paysager et clos vous offre un véritable havre de paix. Rénovée avec soin, cette propriété de 224 m² est répartie sur trois niveaux, avec des espaces de vie lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée traversante, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, des toilettes indépendantes et des rangements. À l'étage, l'espace nuit dispose d'une master room avec salle de bains, d'un bureau en option, d'une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes et une buanderie. Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. Une dépendance est également présente, comprenant un grand atelier et une pièce aménagée à l'étage. De plus, une piscine avec terrasse complète cet ensemble. La gare est à seulement 3 minutes et Paris est accessible en 2 h 30. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Alençon.

Ce très bel Hôtel Particulier du 18ème siècle à vendre, d'environ 650 m², se situe dans le coeur historique de L'Aigle (Orne), son style est typique des constructions du Perche. Cette demeure magnifiquement rénovée, comprend au rez-de-chaussée de la partie principale et dans une des ailes, un salon, une salle à manger, une cuisine et une chambre. Au premier étage se trouvent un autre salon, une suite parentale avec son bureau, une chambre et une salle de bain. Au deuxième étage, se succèdent encore quatre chambres. Totalement indépendants dans l'autre aile, quatre studios ont été aménagés et sont actuellement loués pour un rapport locatif intéressant. Une belle surface est encore à l'état brut et permettra d'imaginer un projet complémentaire. Un grand jardin, un garage, un atelier et une remise complètent ce bien. La gare SNCF de l'Aigle, accessible à pied, dessert la gare de Paris Montparnasse plusieurs fois par jour.

Au coeur d'une campagne vallonnée et arborée, entre bocages et sentiers de randonnée, se dévoile une propriétée de charme en pierres, niché sur près de 12 hectares. Située en Suisse Normande, dans le département de l'Orne, à proximité du Calvados, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 15 minutes de Flers, 45 minutes de Caen, 1h15 de Deauville, 1h30 du Mans et 1h de Saint-Lô, tout en restant très proche des commerces et des écoles. Ce véritable havre de paix séduira les passionnés de chevaux et de nature grâce à ses installations équestres complètes et son organisation pensée pour allier confort de vie et fonctionnalité. ? Un ensemble immobilier organisé en hameau Les deux habitations, disposées face à face autour d'une cour privative, offrent un cadre de vie intimiste, indépendant de la partie équestre.

Située dans la campagne préservée du Perche, à proximité de Mortagne-au-Perche, cette magnifique propriété à vendre offre un cadre bucolique et paisible, au sein d'un jardin paysager de plus d'un hectare. Ancienne ferme du XVIIIème siècle, cette demeure a su conserver tout le charme et l'authenticité de son époque grâce à ses éléments anciens soigneusement préservés, avec des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La maison dispose d'une belle réception aux proportions élégantes, de vastes espaces de vie conviviaux, ainsi que de six chambres confortables et trois salles de bains, parfaite pour accueillir famille et amis dans une ambiance raffinée et douce. Le dernier étage offre également un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Le parc, magnifiquement aménagé, renforce ce sentiment d'harmonie et inclut une charmante maison d'amis indépendante, idéale pour des réceptions en toute intimité. De plus, une grande longère, à réhabiliter, permet d'envisager des espaces de vie supplémentaires, des ateliers, une maison d'hôtes ou d'autres projets familiaux ambitieux. Ce bien unique dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie, séduira les amoureux de nature et de patrimoine.

Situé aux portes d’Argentan, dans la célèbre région ornaise du Haras National du Pin, ce haras d’élevage de pur-sang se distingue aussi bien par son charme typiquement normand que par la qualité exceptionnelle de ses herbages. Au fil du temps, d’authentiques champions y ont vu le jour, tandis que le haras a prospéré grâce à l’activité d’étalonnage et de vente de chevaux nés et élevés sur les 70 hectares de ce domaine d’exception, théâtre d’une histoire familiale riche. Succès : Une abondance de gagnants de groupe a vu le jour dans ce haras. En effet, ce haras peut se targuer d'avoir fait naître plus de trente gagnants et une centaine de performers de courses de Groupe. Infrastructures équestres : 70 boxes dont : - 4 boxes d’étalon - 3 boxes de poulinage avec caméras infrarouge - 1 salle de gynécologie - 1 manège de monte de 16 m x 18 m (228 m2) - 1 pharmacie - 1 graineterie avec cellule de stockage, cuiseur à mash et concasseur de céréales - 1 grand hangar de stockage pour la paille et le fourrage de 840 m2 - 1 appentis de 80 m2 - 1 hangar pour le matériel Herbages : 70 hectares d'un seul tenant comprenant : - 5 grands herbages de 8 à 10 ha - 1 herbage de 5,5 ha - 14 paddocks individuels de tailles diverses Habitations : - Une maison principale de 6 pièces, 4 salles de bain avec toilettes, 1 cuisine aménagée, une salle à manger, une salon et une cave au sous-sol - Une maison d'habitation de 3 logements (un 3 pièces et 2 logements de 2 pièces) - Une maison d'habitation 3 pièces attenante aux boxes d'étalons - Un logement 2 pièces au-dessus des boxes étalons - Une maison individuelle de 2 pièces Matériel à vendre : Tracteurs, bennes hydrauliques, girobroyeurs, camions Localisation : Le haras est installé sur la commune de Sévigny, à quelques minutes d’Argentan, l’une des plus grandes villes de l’Orne. Il est situé à 2 heures 30 de Paris, joignable par l’A28 et l’A13, et à 1 heure au sud de Deauville. L’autoroute A88 est également accessible à 10 minutes du haras et permet de rejoindre l’A28 menant à Tours, à la jonction de l’A10. Diagnostics : Maison principale, Performance énergétique : F Pour les autres maisons, performance énergétique : G

Votre Agence Lair Immobilier de Bagnoles de l'Orne, vous propose à la vente cette magnifique demeure de caractère, située sur Bagnoles de l'Orne, à proximité de toutes les commodités, dans un écrin de verdure offrant : Au rez-de-chaussée : Deux entrées indépendantes, un vaste séjour traversant avec rétroprojecteur et écran géant, une cuisine, une arrière cuisine, trois salons en enfilade avec accès sur une véranda de 50m², un autre salon indépendant, une chambre avec sa salle de bains, un bureau, un débarras (à rénover), une laverie / buanderie (à rénover). Au premier étage : Demi-palier aménagé, un couloir desservant trois chambres (à rafraichir), chacune avec un point d'eau (à rénover), une salle de bain (à rénover), deux autres chambres, un local technique, un appartement 3 pièces (entrée sur salon, cuisine, deux chambres, deux salles d'eau/wc, dégagement, wc séparé), un appartement 4 pièces (entrée sur couloir, cuisine ouverte sur salle à manger, salon, trois chambres, salle d'eau, salle de bains/wc, wc séparé, deux balcons) Au deuxième étage : Demi-palier avec accès balcon, un couloir desservant huit chambres (à rénover), trois pièces d'eau (à rénover), trois salles de bains (à rénover), un appartement 3 pièces (Entrée sur salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau/wc, dégagement, wc séparé), un appartement T1 (entrée sur cuisine, chambre avec salle d'eau/wc). Multiples balcons. Au sous-sol : Machinerie avec deux chaudières à pellets et cuve de stockage de 6,5 Tonnes. plusieurs caves, vide sanitaire. Le tout sur un très joli terrain arboré et clos de 4561m². Certaines pièces sont à finir de rénover, gros oeuvre en très bon état. Fort potentiel de développement, plusieurs possibilités de projets s'offrent à vous. Alors n'hésitez pas à nous contacter au 02 19 23 10 10. Bien d'exception unique sur le marché !

En très belle campagne, en fond de chemin, imposant corps de ferme de caractère percheron en pierres et tuiles de pays, en parfait état et haute performance thermique comprenant : une habitation principale avec suite parentale (dressing), lumineuse réception , 3 grandes chambres et bureau, une dépendance indépendante, deux logements en attente, réception de 90 m² et cuisine pro, une tour carrée, un bâtiment bois récent à usage de garages voitures de 100 m² et son grenier, un hangar de structure bois fermé et trois hangars ouvert de structure fer. L'ensemble sur 38242 m² en nature de parc, vergers, de cour de ferme avec douve et plan d'eau alimentée par source. Bel situation, belle harmonie. AGENCE BENOIST ORPI TEL 02 33 25 41 23 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0000

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente une propriété d'exception à SAINT DENIS SUR SARTHON, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce domaine historique, situé à l'Ouest d'Alençon, se compose de plusieurs bâtisses en pierre implantées sur un parc arboré et clos de 2 hectares, accessible par deux entrées. La maison principale, d'une superficie de 812m², possède une riche histoire en tant qu’ancien hôtel-restaurant de renommée internationale. Elle comprend une vaste entrée, une grande salle de réception avec cheminée en granit et boiseries anciennes, une cuisine professionnelle, ainsi qu'un salon (ancien fumoir). Le premier étage, accessible par un bel escalier, se compose de 8 chambres spacieuses, toutes équipées de rangements et salles d'eau privatives. Le second étage offre également 8 chambres parquetées dotées de salles d'eau et sanitaires. En outre, une maison secondaire d'environ 195m², avec une conception originale, pourrait convenir pour une activité de chambres d'hôtes ou de location de courte durée. Elle comprend 2 chambres avec petites terrasses et salles d'eau, une grande pièce de vie ouverte avec poêle, une cuisine, une chambre avec salle de bains et une quatrième chambre sous combles. À l'entrée principale de la propriété se trouve une charmante maisonnette de gardien en pierre. Ce cadre paisible est agrémenté de superbes arbres bicentenaires, d'espèces rares, d'une allée de tilleuls et d'un verger. Pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à SAINT DENIS SUR SARTHON, contactez notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.

Ref.4466 : Magnifique demeure à vendre proche d'Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété se trouve au cœur du Parc Naturel Régional Normandie-Maine, entre paysages Sarthois et Percherons, tout en étant à proximité des commodités d'Alençon, une ville de 25 000 habitants. Les accès autoroutiers facilitent les communications avec Paris et la Bretagne, Rouen et la Touraine. Cette gentilhommière combine les avantages d'un cadre mi-urbain, mi-campagnard, avec une nature apaisante autour. Au sein d'un parc exceptionnel, cette maison familiale offre un espace de vie de 485 m² sur trois niveaux, avec plusieurs chambres, un grand séjour, et de nombreuses autres pièces agréables. Les dépendances comprennent un grand espace de réception et un garage. Le terrain est un parc à l'anglaise bien entretenu, avec des plans d'eau nourrissant faune et flore, une piscine chauffée, et un potager. Ce bien séduira ceux en quête d'une propriété de luxe à acheter à Alençon, alliant charme et potentiel.

Propriété à vendre à Ticheville, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, comprenant quatre maisons, un hôtel-restaurant et des gîtes sur un terrain de 1,15 hectare. Ce bien authentique est idéal pour un projet touristique. Le prix de vente est de 498 000 € FAI. Niché au cœur du Pays d’Auge, cette propriété de caractère est située dans un cadre paisible et naturel, à proximité de Vimoutiers et Livarot. L'ensemble immobilier est composé de quatre maisons à usage mixte, dont celle actuellement exploitée en hôtel-restaurant, et offre de multiples possibilités : projet touristique, gîtes, résidence principale ou secondaire de charme. La maison principale fait environ 250 m² et dispose d'un salon en tomettes avec cheminée, d'une grande salle de restauration, d'une cuisine professionnelle, ainsi que plusieurs chambres avec salles d’eau privatives. La deuxième maison, mitoyenne, mesure environ 94 m² et comporte une cuisine aménagée, un séjour, une véranda et deux chambres avec salles d’eau. La troisième maison, en colombages et partiellement rénovée, d’environ 90 m², propose une vaste salle à manger, un salon avec poêle à bois, ainsi que deux chambres à l’étage. Enfin, une maison indépendante de 50 m² est également incluse, avec cuisine aménagée, salon, salle de bains et deux chambres. Le terrain est orné d'un plan d'eau avec ponton, de potagers, d'un ancien pressoir, de bâtiments de stockage, d'un poulailler et de deux puits. Atouts de la propriété : architecture typique et authenticité avec briques, colombages, tomettes, cheminées, un environnement bucolique et arboré, ainsi qu'une possibilité d'exploitation commerciale existante. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pays d’Auge Immobilier à Livarot, au 14 Rue Maréchal Foch.

Votre réseau d'agences Lair Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette magnifique propriété, localisée aux portes d'Alençon, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie, à moins de 200 km de Paris et à 120 km des plages normandes du débarquement. Cette propriété à vendre s'étend sur 14 hectares et comprend plusieurs bâtiments au riche passé, notamment un château du XIXe siècle construit sur un ancien site rural du XVe siècle. En façade, vous découvrirez un restaurant d'environ 60 couverts, rénové avec des matériaux venant du monde entier, ainsi qu'une belle verrière donnant sur le parc. Côté parc, une façade impressionnante abrite un spacieux appartement, ainsi qu'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, avec cuisines, sanitaires, et une vue splendide sur la nature environnante. La propriété comprend également deux gîtes, l'un dans une aile du château et l'autre indépendant, chaque chambre bénéficiant d'une salle d'eau privative, pour un total de 40 couchages, tous rénovés et décorés avec soin. Dans le parc arboré, une petite cabane, idéale pour un couchage insolite, offre une vue sur un plan d'eau, entourée de cèdres centenaires. Vous y trouverez également un potager, un verger et un poulailler, ainsi que plusieurs dépendances en pierre, anciennes fermes industrielles utilisées pour le stockage, avec l'une d'elles transformée en 'musée' présentant de véritables façades de magasins historiques. L'ensemble est en excellent état d'entretien, avec des menuiseries neuves et une décoration soignée faite avec des matériaux de qualité. Cet endroit inspirant, chargé d'histoire, pourrait convenir à des activités de réception, de cérémonie ou de restauration, tout en étant situé à quelques minutes de la ville, au cœur de la campagne. Pour en savoir plus sur cet achat Propriété de luxe ALENCON, contactez notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette propriété familiale, située au coeur d'un quartier historique d'Alençon. Elle se compose d'une maison principale d'une surface de plus de 215m², à la décoration soignée, qui offre au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie avec coin salon, salle à manger et cuisine ouverte, et un salon privé. Au premier étage vous trouverez 2 grandes chambres, un salon (pouvant être à usage de chambre), 2 salle d'eau (dont une avec baignoire) et un coin laverie. Au second, 4 belles chambres et une salle d'eau. Cave voûtée en sous-sol. Le jardin parfaitement clos de hauts murs en pierre est paysagé et se compose en plusieurs parties : Une terrasse aux pieds de l'habitation principale, un coin jacuzzi dans une pergola pouvant être fermée, et 2 terrasses en bois associées aux 2 appartements locatifs. Enfin, dans la jolie dépendance en briques, vous trouverez 2 appartements parfaitement rénovés, locations courtes durées, avec un sauna, et un accès depuis la rue derrière. Le tout en parfait état, offrant une décoration chaleureuse et soignée et de grande qualité. Pour découvrir ce bien de prestige, rare à la vente, et aux revenus locatifs avantageux, contactez sans tarder notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose en exclusivité à la vente ce superbe immeuble authentique, spécial investisseur locatif et patrimonial, à l'architecture exceptionnelle, situé en plein coeur d'Alençon, bénéficiant de 2 accès. D'une surface totale de plus de 750m² habitable, il se compose de 9 lots principaux dont 6 appartements de 18 à 124 m², et 3 bureaux de 130 à 278m², avec possibilité de transformer ces 3 lots en plusieurs appartements, le tout réparti sur 3 niveaux. Vous trouverez également 6 caves, ainsi que 19 places de parkings privatives, situées à l'arrière du bâtiment dans une cour privée. Son authenticité, son charme et sa superbe architecture en font un bâtiment rare à la vente. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02 33 80 65 65.

À vendre en exclusivité ! Magnifique propriété située à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette propriété offre un parc planté et arboré de 1,8 hectare, avec une vue dominante. Aucun travaux à prévoir. Profitez d’une allée privative boisée, de 4 chambres, ainsi que de belles pièces de vie qui allient charme et authenticité, avec des parquets, cheminées, moulures et boiseries. Si vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, ne manquez pas cette opportunité. Prix : 795 000 €. Pour plus d'informations et pour télécharger le descriptif, rendez-vous sur maisonleys.com.