ventes de propriétés de luxe à L'Aigle, France

À vendre en exclusivité ! Magnifique propriété située à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette propriété offre un parc planté et arboré de 1,8 hectare, avec une vue dominante. Aucun travaux à prévoir. Profitez d’une allée privative boisée, de 4 chambres, ainsi que de belles pièces de vie qui allient charme et authenticité, avec des parquets, cheminées, moulures et boiseries. Si vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, ne manquez pas cette opportunité. Prix : 795 000 €. Pour plus d'informations et pour télécharger le descriptif, rendez-vous sur maisonleys.com.

À vendre ! Rare domaine forestier à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, Orne, Basse-Normandie. Ce bien comprend 18 hectares de nature préservée (bois, prés, pelouses, bief...) ainsi que deux maisons à rénover et diverses autres bâtisses, le tout à l'abri des regards au bout d'un chemin privé. Un investissement idéal pour votre projet de propriété à acheter à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe. Descriptif disponible sur maisonleys.com. Prix : 378 000 €.

À vendre, magnifique propriété située à Saint-Maurice-lès-Charencey, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Idéalement nichée sur un terrain de 7 340 m² agrémenté d'une pièce d'eau, cette belle propriété de campagne offre 370 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée-bureau, d'un vaste salon de 45 m² avec cheminée et escalier en bois, d'un espace bibliothèque, d'une cuisine équipée avec salle à manger, ainsi que plusieurs chambres avec salles d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez une salle de billard, deux autres chambres, et une galerie surplombant le salon. En plus d'un garage attenant, vous bénéficierez de dépendances séparées et d'un chauffage central avec chaufferie neuve. Le terrain est magnifiquement paysagé et une aire de stationnement est également disponible. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité d'achat d'une propriété à Saint-Maurice-lès-Charencey.

À moins de 2 heures de Paris, cette charmante propriété à vendre est située en bordure d'un petit hameau du Perche, proche de Moulins-la-Marche dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Elle comprend une maison entièrement restaurée, riche en détails de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine dinatoire, un bureau, une chambre avec sa salle de bain. Le grenier est facilement aménageable pour créer des chambres supplémentaires. Une ancienne bergerie a été transformée en maison d'amis dotée d'une chambre et d'une salle de bain. Le jardin de 1.650 m2, soigneusement paysagé, offre une vue splendide sur la campagne vallonnée du Perche. Un abri de jardin en bois vient compléter cet ensemble.

Maison sur 2,7 hectares dans un environnement naturel exceptionnel à Tourouvre au Perche, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Accrochée à une colline et face à une vallée, cette ancienne maison d'architecte nécessite des travaux de rafraîchissement. Lumineuse et largement ouverte sur la nature, elle comprend un bel espace de vie avec une cheminée centrale, une grande cuisine de style jardin d'hiver, un bureau, une première chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une lingerie/chaufferie. À l'étage, vous trouverez une chambre offrant une vue magnifique sur les bois, des bains, un second bureau et une troisième chambre avec ses futurs bains. Le terrain compte également deux cabanons et un carport. Ce site rare de nature préservée offre des vues imprenables sur la campagne environnante, agrémentées d'arbres centenaires qui créent une atmosphère unique. Un projet de réfection simple dans ce cadre naturel est à envisager. Pour les amateurs d'achat d'une propriété à Tourouvre au Perche, cette annonce pourrait représenter une belle opportunité.

CD 21222. Belle propriété ancienne située à Verneuil-sur-Avre, dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie, accessible par un pont et édifiée sur un parc paysager avec piscine chauffée. Cette Propriété à acheter à Verneuil-sur-Avre comprend une maison principale et une dépendance. La maison principale offre une surface habitable de 217 m2, avec au rez-de-chaussée : une entrée sur un salon-salle à manger de 42.6 m2 avec cheminée, et une cuisine aménagée de 12.74 m2. À l'étage, on trouve une chambre de maître de 36.64 m2 avec salle de douches/wc, ainsi qu'une seconde chambre de 14.46 m2 avec salle de bains. Le deuxième étage dispose de deux chambres, d'une mezzanine et d'une salle de bains. DPE : D. GES : D. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 3 850 EUR et 5 250 EUR. La dépendance, quant à elle, fait 152 m2 et comprend un séjour avec cuisine américaine, une salle de douches/wc, et à l'étage, une chambre et une mezzanine. DPE : D. GES : D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 230 EUR et 4 420 EUR. Le terrain de 5.397 m2 comprend une piscine chauffée, un local technique, et un espace barbecue. Équipements : chauffage au gaz, ballons électriques, toiture rénovée, portail automatique, arrosage et éclairage automatiques, tout à l'égout. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Située au cœur de Verneuil d'Avre et d'Iton, dans le département de l'Eure, cette maison de ville récemment rénovée offre une fusion unique entre le charme de l'ancien et le confort moderne. La propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour doté d'un toit cathédrale avec cheminée, ainsi qu'une pièce de vie ou atelier d'artiste, illuminée par de grandes baies vitrées donnant sur un jardin. Vous y trouverez également 4 chambres, dont 2 de plain-pied, un bureau, une salle de piano, et 2 salles de bains. Le chauffage central est assuré par le gaz de ville. Des dépendances complètent cet ensemble, sans oublier un jardin intimiste clos de murs de 610 m². Cette propriété à acheter à Verneuil d'Avre et d'Iton est un véritable coup de cœur, fusionnant l'atypique et le cachet normand. Située à 1 heure de Paris, la gare est accessible à pied. Visite virtuelle et vidéos disponibles sur demande.

Réf. 4847 : Propriété à vendre à Verneuil-sur-Avre, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Située à proximité du Perche et du pays d’Ouche, cette élégante demeure du XIXème siècle, symbole du patrimoine du second empire, se trouve dans un cadre paisible, à l’écart d'un charmant village de 1200 habitants. Nichée au cœur d'un parc centenaire, cette propriété offre un cadre idéal pour des moments en famille. Les accès routiers à proximité facilitent les déplacements vers les commerces et services quotidiens, tandis que la capitale est à moins de 2 heures. Verneuil-sur-Avre se distingue par sa vie culturelle, touristique et sportive, tout en conservant un charme médiéval. Avec une surface intérieure de 377 m², la propriété présente des espaces généreux, notamment un hall spacieux, une salle à manger avec cheminée en marbre et un grand salon lumineux. Le premier étage dessert cinq chambres ainsi que des salles d'eau, tandis qu'un deuxième étage, accessible par un escalier de service, présente encore trois autres chambres. La propriété comprend également une maison de gardien et plusieurs dépendances, offrant un potentiel pour des projets divers. Le parc, magnifiquement agencé, abrite de nombreux arbres séculaires et un tennis en terre battue. Ce bien rare représente une occasion d'achat unique pour ceux qui rêvent d'une propriété authentique à Verneuil-sur-Avre.

Réf.4650 : Propriété à vendre à VERNEUIL SUR AVRE, Eure, en Haute-Normandie, s'étendant sur un parc de 6 ha avec des installations équestres. Située aux portes de la Normandie, à proximité du Perche et du Pays d’Ouche, cette propriété unique, autrefois un moulin, offre un environnement tranquille au cœur de la nature. À seulement 4 km, les villes de l’Aigle et Verneuil sur Avre fournissent tous les services nécessaires. Avec un accès facile aux axes routiers et au réseau ferroviaire, la capitale est à 1h45. Cette propriété accueillera confortablement une grande famille et offre la possibilité d'exploiter des chambres d’hôtes. Les passionnés d’équitation apprécieront les espaces aménagés pour leurs animaux. Dotée d’un charme indéniable, cette maison promet un cadre de vie agréable. La propriété principale est un bâtiment en pierre de 520 m², réparti sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée lumineuse, une salle à manger, une cuisine équipée et un grand salon avec cheminée. Au premier étage, un palier se transforme en bureau, avec accès à des chambres et à un appartement indépendant. Le deuxième étage abrite plusieurs chambres et une salle de bains. Le troisième étage offre un vaste espace sous le toit. Deux dépendances complètent le tout, avec garage et ateliers. Les installations équestres, sur 4 ha, comprennent des boxes et un hangar. Le terrain est agrémenté de parterres fleuris, d'un étang et d'un espace pour les animaux. Cette propriété constitue une opportunité rare d’acheter une maison d’exception à VERNEUIL SUR AVRE.

Réf. 4512: Élégante demeure à vendre proche de Verneuil-sur-Avre, dans l'Eure. Aux portes de la Normandie, jouxtant le Perche et le Pays d’Ouche, à l’extrême Sud du département de l’Eure s’impose, à l’écart d’un petit hameau convivial, une élégante demeure du grand siècle, ultime témoignage d’un site patrimonial voisin d’exception auquel elle fut annexée. En position dominante d’un parc centenaire arboré, cette propriété partage l’espace avec rationalité, laissant au loin les harmonieuses dépendances aujourd’hui aménagées en gites, voisines complices de nobles écuries. Les axes routiers proches rendent l’accès aux commerces et services quotidiens sans contraintes, et projettent la capitale à une centaine de kilomètres. La ville voisine, forte de près de 8000 âmes, assure avec un dynamisme affiché et reconnu, une palette d’activités culturelles, touristiques ou sportives exemplaire, dans un décor médiéval qualifié de « musée à ciel ouvert »…. Cette propriété dégage un indéniable charme, appelle à la vie de famille, livrant un potentiel d’activités qui saura s’accorder aux exigences les plus diverses de ses futurs hôtes. Citadins en mal de campagne, campagnards semi-citadins…..guidés par des projets d’accueil….. passionnés d’équitation……mais avant tout soucieux de bien-être familial, cette propriété ne serait-elle pas vôtre ? La propriété présente un corps de logis principal d’une grande sobriété et d’une symétrie parfaite, propre à son époque. Le pignon Nord est flanqué d’une suite de dépendances, élégamment surélevée d’une terrasse à rambarde briquetée. La partie principale est édifiée sur 3 niveaux, et coiffée d’une toiture ardoisée ornée de 5 belles cheminées. L’appareillage est en pierres de moellons enduites, en parfaite harmonie du briquetage entourant les ouvrants. La façade Ouest bénéficie d’étonnants décors architecturaux (statue, tête de lion, colonnes à chapiteaux, balcon d’ornement), venant rompre avec la parfaite symétrie des fenêtres « en travées ». L’ensemble est bien proportionné, sans excès, autorisant une surface habitable de l’ordre de 400 m2 ainsi distribués : Rez-de-chaussée : Entrée principale côté Est, ouvrant sur un escalier principal en bois muni d’une rambarde en fer forgé. WC. Accès cave voutée. En partie gauche, salle à manger ouverte sur une petite annexe. Dégagement vers une cuisine équipée, adossée à une arrière-cuisine. En partie droite, grand salon parqueté « point de Hongrie » ; plafond mouluré. Dégagement vers une sortie secondaire. Grand bureau (ancienne chambre) parqueté « point de Hongrie », avec cheminée. Premier étage : Palier central en carreaux de ciment, avec d’escalier vers le 2ème étage. En partie gauche petit boudoir / bibliothèque. Chambre parquetée, avec dressing attenant. Cheminée. Grand dressing indépendant et accès à une salle de bains. En partie droite une chambre d’enfants, petit espace de jeux en dégagement – WC indépendant. Palier et accès escalier secondaire. Chambre avec salle de bains muni de deux vasques et option douche. Deuxième étage : Grand palier central avec dégagement sous combles de part et d’autre. Très belles tomettes anciennes. En partie gauche 2 chambres, dont une aménagée en salle de sport. En partie droite, salle d’eau – WC. Tomettes anciennes. Atelier d’artiste (ancienne chambre). Tomettes anciennes. Petit dégagement avec accès à deux petites chambres. Dépendances : Les anciennes écuries, situées à l’entrée de la propriété, ont gardé une partie de leur statut et de leur fonctionnalité. La partie principale comportait à l’évidence un logement pour le palefrenier, une charreterie et une zone de stockage dite « grainerie »..Le logement a été converti en gite ; le garage et la « grainerie » en rangements de matériels d’entretien divers. 1/ Le gite n°1 : Labellisé « gite de France » depuis 2023 et classifié 3 étoiles – 3 épis. 88m². Il affiche 2 niveaux, dont un RDC surélevé comprenant une cuisine / salle à manger. À l’étage, palier desservant une chambre sur sa droite. Sur sa gauche salle d’eau – WC indépendants. Vaste salon sous combles parqueté. Espace TV. Accès en léger contre-bas à un couloir desservant un bureau et deux chambres. Sous-sol total à vocation d’atelier et de logistique. Les écuries : anciennes écuries situées à l’aplomb du gite, équipées de 4 boxes (3 de 4X3m) et (1 de 4X4m). Sol en briques à champs – Abreuvoirs automatiques. Electricité. Sellerie et aire de stockage aliments. 2/ Le gite n°2 : Situé en léger retrait des anciennes écuries, une maisonnette présentant une façade originale bardée de tuileaux en son étage. Un jardinet clos lui confère une intimité supplémentaire. Présence d’un petit local de rangement pour l’outillage de jardin à proximité. Rez-de-chaussée : comprenant une cuisine (mosaïque) et une pièce de vie faisant office de salon /salle manger. Premier étage : palier, 2 chambres (moquettées) ; salle de bains – WC. Chauffage électrique et poêle à granulés. 3/ Les nouvelles écuries : de conception plus récente, long bâtiment en parpaings enduit couvert en tôles bac acier imitation « tuile » il y a 2 ans. Présence de gouttières. Electricité Le bâtiment est aménagé en garages (6 voitures) et 6 boxes (3 X3m), un boxe ‘poulinière » avec caméra ; 2 autres boxes faisant office de selleries. 4/ Le chenil : Petite construction en pierre de silex, avec cour d’ébats circulaire, surmontée de grilles ouvragées. 5/ Le château d’eau : Insolite bâtiment en silex, surmonté d’un belvédère à toiture 4 pans en tuiles. 6/ Annexes attenantes au logis : grand débarras / chaufferie / WC et remarquable four à pain. La propriété a la particularité d’offrir un environnement adapté à chaque spécificité de son entité. Ainsi le gite principal se voit affublé d’une parcelle de terrain enherbée, où trône une fontaine à thème équestre. Le lieu est indépendant, accessible par une entrée privée, et totalement sécurisé par des murets rehaussés de grilles. Aucun vis-à-vis ne perturbe donc les hôtes de passage, et ceux-ci apprécieront la vue dégagée sur la plaine entrecoupée de boqueteaux. Le deuxième gite, plus modeste en taille, saura se satisfaire de son jardinet clos, source d’intimité préservée. Le logis principal, à distance parfaite des gites, jouie quant à lui d’un parc paysagé, sous l’œil protecteur d’un cèdre centenaire, qui laissera à tout jamais son nom à cette propriété qui l’a vu naitre….. Chênes, tilleuls ou marronniers complètent le tableau, assurant l’esthétique comme l’ombrage de ce parc de 2ha 34a. Les chevaux ne sont pas en reste, 4 paddocks (équipées d’abris) leur ayant été réservés sur les bas- côtés du parc. Protégés par de hauts murs en pierre (2m) et contenus par des lices en bois triple barres, 5 à 6 chevaux évoluent en toute sécurité, sous l’œil attentif de leurs propriétaires tout proches. Une magnifique carrière de sable, aux dimensions olympiques (60 X 20m), côtoie les nouvelles écuries, imprimant définitivement la vocation équestre de ce domaine. L’ensemble est parfaitement entretenu, opérationnel et bien ordonné…. Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : 02.43.98.20.20 Eric DOSSEUR, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Propriété en vente à Ajou, Eure (27), Haute-Normandie. Cette magnifique propriété équestre offre 7 hectares de verdure, à seulement 10 minutes de la gare de Bernay et de l'échangeur A28. La demeure principale, une maison bourgeoise au charme préservé, dispose de volumes généreux, parfaite pour une famille en quête d'espace. En plus, une maison normande actuellement exploitée en gîte, entourée d'un environnement tranquille, donne accès à une piscine couverte. Les installations équestres incluent un hangar à foin, des écuries, une sellerie, et une carrière, ainsi que des prairies pour les chevaux. Un bâtiment indépendant, exploité en commerce, présente des possibilités de transformation, que ce soit en maison d'amis ou en atelier. Avec des revenus locatifs d'environ 30 000 € par an, cette propriété à acheter à Ajou conjugue charme, qualité des infrastructures et potentiel d'investissement. Située au Mesnil-en-Ouche, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à Bernay et à l'A28, le tout dans un cadre calme et préservé.

Propriété unique à vendre• Localisée à La Ferté-Vidame, Eure-et-Loir• Parc de 2,5 hectares• Grande dépendance• Maison de gardien• Maison principale• Ancienne serre• 5 chambres ou plus• Charme et authenticitéPrix : 698 000 €Découvrez cette propriété de luxe à acheter à La Ferté-Vidame en visitant maisonleys.com pour plus d'infos.

Propriété à vendre située à Verneuil d'Avre et d'Iton, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie. Cette maison de maître du 18ème siècle, nichée sur un parc de 2,43 hectares clos de murs, dispose de trois niveaux avec un rez-de-chaussée traversant qui offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, avec une vue imprenable sur le parc verdoyant. La qualité des rénovations allie confort moderne et charme ancien, avec un parquet en point de Hongrie et des pièces en enfilade. Les étages accueillent des chambres spacieuses, des salles de bains modernes et de nombreux dressings. Le domaine comprend également un ancien château d'eau de style rocaille, des écuries d'époque avec 4 boxes, une maison de gardiens rénovée de 80 m², ainsi qu'une écurie moderne et fonctionnelle. Un gîte classé 3 épis Gîtes de France, meublé et équipé, est également présent sur la propriété, offrant une entrée indépendante pour plus de tranquillité. Le parc est aménagé pour le confort des chevaux, avec des paddocks et une carrière olympique. Ce bien d'exception est idéalement situé à proximité de Verneuil sur Avre, offrant toutes les commodités nécessaires et un accès routier facile vers Paris.

Découvrez cette propriété à vendre à Longny-les-Villages, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce domaine rare, situé dans un environnement préservé du Perche et à seulement 1h30 de Paris, offre un équilibre recherché entre maison de famille et hébergements indépendants. Sans vis-à-vis, cette propriété s'étend sur près de 3 hectares de parc et de prairies, créant une ambiance intime et apaisante. Le domaine se compose de quatre logements distincts, adaptables à plusieurs usages : résidence principale, résidence secondaire, gîtes ou projet mixte personnel et locatif. La longère principale d'environ 125 m² est le cœur de la propriété, avec une véranda isolée et lumineuse donnant sur le parc, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre au rez-de-chaussée et plusieurs autres chambres à l'étage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un système électrique, tandis que l'assainissement est récent et conforme.Une seconde longère abrite deux logements indépendants, l'un de 60 m² avec salon, cuisine, chambre et salle de bain, et l'autre de 30 m² avec une pièce de vie, chambre et salle de bain. En complément, vous trouverez une cabane en bois d'environ 20 m², discreetement implantée dans le parc, près de la piscine. Les extérieurs sont optimisés pour le loisir, offrant une piscine chauffée, solarium, terrasses, espace barbecue, boulodrome, mare et vues dégagées sur la nature. Cette propriété s'adresse à ceux en quête d'une maison de campagne avec caractère, mais aussi à ceux qui envisagent un projet d'hébergement avec fort potentiel locatif. Un bien rare sur le marché, à découvrir pour son cadre exceptionnel et sa polyvalence. Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier l'ensemble des atouts de ce domaine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

A l'heure où supporter la chaleur urbaine devient compliqué, découvrez cette propriété nichée dans un environnement naturel préservé offrant fraîcheur, calme et sérénité. A l’écart de toute nuisance, elle est à elle seule un concentré du Perche : étangs, prairies, espaces boisés. À seulement 1h30 de Paris et 25 minutes de la gare de Verneuil sur Avre ou de La Loupe (accès direct à Paris Montparnasse en 1h00), elle est idéale pour une résidence secondaire améliorée. L’habitation principale de 200m² entièrement rénovée et en parfait état, se compose de 7 pièces principales. Au RdC une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m², avec cuisine ouverte équipée et aménagée autour d’un îlot central, un espace salle à manger et un lumineux coin salon avec cheminée. Une suite parentale avec dressing et une salle de bain privative. À l’étage, accessible par un escalier design, se trouve un grand salon lumineux, 3 chambres, dont 2 de plus de 20 m², 1 salle d’eau. La maison combine confort moderne et charme de la campagne. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d’une vue panoramique sur les étangs et sur une l’allée de peupliers menant à la propriété. Pour compléter l’ensemble, viennent s’ajouter plusieurs dépendances, dont une longère de 200m² avec atelier, buanderie, réserve et garage, avec possibilité d’aménagement en habitation un garage, un grand carport de 150m², un espace détente avec sauna de 30m² indépendant pouvant aisément être transformé en chambre d'amis, ainsi qu’un petit bâtiment surplombant un étang idéal pour la contemplation ou la pêche. Cette propriété pour les amoureux de nature est composée de 4 étangs poissonneux, de prairies et de zones boisées avec des allées ombragées. Elle bénéficie d’un cadre exceptionnel qui saura enthousiasmer les amateurs de nature, de calme et de pêche. Il est possible d'acquérir 3ha supplémentaires. L’ensemble se situe en zone Natura 2000, au cœur du Parc Naturel Régional du Perche, garantissant tranquillité et préservation du paysage. Sa situation, son environnement et la qualité de ses prestations en font un bien rare qui devrait à n’en pas douter séduire que ce soit pour un projet de vie familiale, de résidence secondaire ou d’activité professionnelle : gîte, activité artisanale, accueil équestre, hébergements insolites … Bien présenté Jean-Pierre Favre Agent commercial EI +33 (0)6 20 45 82 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre située à Gouffern en Auge, dans l'Orne (61), Basse-Normandie. Cette charmante maison de maître du XVIIIe siècle s'étend sur un domaine de 7 hectares, alliant noblesse et architecture classique. Avec environ 420 m² habitables, elle est composée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'un bureau, ainsi que d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. Le premier étage propose quatre chambres et deux salles de bains, et le second étage offre trois chambres mansardées. Les détails d'époque, tels que les cheminées en marbre et les parquets en point de Hongrie, ajoutent une touche d'élégance. Le terrain comprend également un parc arboré, des prairies et des bois, avec des dépendances complètes. Cette propriété de luxe à acheter à Gouffern en Auge garantit un cadre de vie paisible, à proximité d'Argentan et de nombreuses commodités.

Au cœur du triangle d'or du Perche, dans un environnement isolé sans nuisances, se trouve cette propriété à vendre à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Nichée à flanc de colline, elle offre des vues dégagées sur la campagne et fait face à une forêt classée Natura 2000 de 260 hectares. Cette propriété, qui semble défier les siècles, comprend une longère principale, une maison d'amis et trois dépendances en pierres. La longère propose une surface totale de 300 m², la maison d'amis fait 70 m², et les dépendances mesurent respectivement 50 m², 75 m² et 230 m² au sol. Le terrain de 4 ha 00 a 66 ca comprend une cour centrale et une prairie, bordé par un ruisseau. Bien qu'une grande partie des toitures ait déjà été rénovée, l'ensemble nécessite des travaux de restauration. Une opportunité rare sur le marché!

Propriété équestre de construction récente, fort bien aménagée . Magnifique barnconstruit en 2016, composé : -12 boxes, 4m x 4m, -2 stalles de soins, -un laboratoire, -un bureau, -une salle d'insémination et d'échographie, -une salle de monte, tapis au sol, capitonnée, -un logement : une pièce avec cuisine, une chambre, une salle d'eau. Chauffage électrique. Assainissement fosse toutes eaux. Internet . Electricité et eau du réseau public. La propriété est aménagée : -un rond d'avrincourt Concept Sol. -des paddocks et prairies clos de lisses bois. Surface totale approximative 6 ha 50. -parking stabilisé. Très bel environnement, nombreux chemins de promenade, au coeur d'une région d'élevage, à 2 h de Paris. Descriptif complet sur demande. Prix FAI : 550 000 euros (Charge vendeur). Ref 1659. Co-Exclusivité Equitrade Immobilier. Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Votre agence LAIR immobilier de Mortagne-au-Perche vous présente à la vente cette propriété située à MORTAGNE AU PERCHE, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette propriété à la campagne comprend une maison principale de 120m² offrant une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bain et wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc. En plus de la maison d'habitation, vous disposerez d'un cellier avec chaufferie, d'un grenier, d'un espace de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre à l'étage, avec salle d'eau et wc. Une dépendance appelée 'maison d'amis' est également présente, comprenant une chambre, une salle de bains avec wc et un coin kitchenette de 20m². De plus, une grange de 70m² a été réaménagée avec, au rez-de-chaussée, une pièce de vie et cuisine, et à l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc. Le bien dispose également d'une piscine chauffée de 7x3 mètres, d'un kiosque de 18m², d'un carport, d'un bassin d'eau et d'un verger, le tout sur une parcelle de 7928m².

Demeures du Perche et de Normandie vous propose à la vente une propriété d'exception située à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cet élégant bien familial de 463 m², affichant un style néo-normand, est un véritable témoignage du raffinement architectural de la Belle Époque, offrant un potentiel remarquable à travers ses différentes pièces. Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse de 53 m², un salon, un bureau (ou chambre), une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle à manger avec véranda. Le premier étage comprend six chambres, dont une avec un large balcon, deux salles de bains, et un oratoire. Le second étage se compose d'un appartement indépendant avec quatre chambres et un bureau. Une dépendance avec garage double et box pour cheval, ainsi qu'un parc majestueux de 1,45 hectare complètent cet ensemble. Profitez d'une situation privilégiée avec commerces et écoles à proximité, et un accès aisé aux forêts pour la randonnée. Prix : 945 000 euros H.A.I. (Honoraires inclus). Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Mortagne-au-Perche, contactez-nous au 02 33 25 25 44.

À 15 minutes de Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, région de Basse-Normandie, cette propriété à vendre comprend une maison ancienne entièrement restaurée et une dépendance. La maison offre 148 m² habitables, avec un double séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau, et deux suites à l'étage, chacune avec salle d'eau et dressing. La dépendance, s'étendant sur 280 m², comprend une pièce de réception, une buanderie, un atelier, un préau et des garages. Un bûcher attenant et une grande terrasse avec un jacuzzi couvert viennent compléter l'ensemble, le tout sur un terrain de 3 533 m² avec une vue dégagée sur les prairies environnantes. Cette propriété est idéale pour un achat dans le secteur de Mortagne-au-Perche.

Votre agence Lair Immobilier vous invite à découvrir cette belle propriété à vendre, située à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, région de Basse-Normandie. Nichée au cœur du Parc naturel régional du Perche, cette propriété s'étend sur environ 8 hectares d'herbages, offrant une vue dégagée et préservée, loin de toute nuisance. Accessible par une allée privée, l'ensemble se compose d'une maison principale au charme typiquement percheron et d'un atelier d'artiste / maison d'amis indépendant, formant un ensemble rare alliant authenticité, volumes généreux et modernité. La maison principale, d'une surface d'environ 250m², s'ouvre sur une superbe pièce de vie agrémentée de poutres et pierres apparentes, comprenant un espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un escalier en bois, ainsi qu'un salon avec cheminée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une lingerie, de WC et d'un bureau donnant accès direct au garage. À l'étage, on trouve un grand palier conduisant à deux chambres, une salle de bains, un dressing, une suite parentale aménagée avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire utilisée comme salle de jeux. L'atelier d'artiste / maison d'amis, d'un design contemporain, se compose d'un grand espace ouvert réparti en plusieurs zones de détente, salon, jeux, lecture, repas et cuisine. À l'étage, on découvre 4 chambres, ainsi que deux WC. La partie salle d'eau, conçue comme un vestiaire chic, est équipée de deux douches à l'italienne et de deux WC. De plus, deux terrasses en bois sous préau donnent accès à une suite parentale indépendante dotée de sa salle d'eau et de WC. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec un espace aménagé à proximité de la mare, idéal pour la détente et le sport. Vous bénéficierez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne percheronne. La propriété comprend également deux potagers, un verger d'arbres fruitiers, des abris pour matériel et box, ainsi qu'une petite partie boisée enrichie de charme bucolique. L'ensemble s'étend sur environ 8 hectares, offrant un cadre de vie rare, préservé et ressourçant, parfait pour profiter de la nature. Les commerces, services et écoles se trouvent à moins de 10 minutes, et Paris est accessible en environ 2 heures. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02 33 80 65 65.

Votre agence Lair Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente une belle propriété située dans le parc naturel du Perche, à Saint Mard-de-Réno, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce bien, typiquement percheron, se compose de deux maisons en pierre avec une configuration modulable. La première maison d'environ 220m² au sol (180m² DPE) dispose d'espaces de vie spacieux, dont une vaste pièce principale, un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains, ainsi qu'une autre salle de bains avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau et une quatrième chambre accompagnée d'un bureau en mezzanine. La seconde maison, soigneusement rénovée, offre environ 152m² au sol (131m² DPE) et comprend un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous disposez de trois chambres, chacune avec salle d'eau privative. Un grenier aménageable et un garage attenant complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1890m², garantissant un cadre paisible et un accès facile à la forêt domaniale voisine, tout en étant proche de Mortagne-au-Perche et de ses commodités. Pour découvrir cette propriété à acheter à Mortagne au Perche, contactez notre agence Lair Immobilier au 02 33 25 20 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.