ventes de propriétés de luxe Orne, France

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Située sur 7,5 hectares, cette maison de caractère, ancien moulin d'environ 305 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire indépendante et équipée avec accès à une terrasse, ainsi qu'une arrière-cuisine/lingerie et une chambre avec wc. À l'étage, la propriété comprend une suite avec salle de bains, wc et dressing, ainsi qu'une belle terrasse. Vous trouverez également plusieurs chambres, dont une parentale avec salle de bains, trois chambres avec point d'eau, une pièce palière et deux wc séparés. Un grand sous-sol abrite un garage, un atelier et une salle de jeux. L'environnement verdoyant et paisible du parc bien entretenu complète le tableau, tout en étant à proximité de toutes les commodités. L’étang de 3,5 hectares, exploité comme centre de pêche à la carpe, offre une rentabilité intéressante. Cette propriété a encore de nombreuses potentialités à explorer. Maison vendue meublée.

Située dans la campagne préservée du Perche, près de Mortagne-au-Perche, cette belle propriété à vendre se trouve dans un environnement paisible, au cœur d'un jardin paysagé de plus d'un hectare. Ancienne ferme du XVIIIe siècle, la maison principale a conservé l'authenticité de son époque grâce à des éléments soigneusement préservés, offrant ainsi un charme indéniable : volumes généreux, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse. La maison dispose d'une élégante réception avec de vastes espaces de vie conviviaux. Elle inclut également six chambres confortables et trois salles de bains, permettant d'accueillir famille et amis dans un cadre agréable. Le deuxième étage présente un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le parc joliment aménagé prolonge cet esprit d'harmonie, avec une maison d'amis indépendante idéale pour des visites en toute discrétion. Une grande longère, à réhabiliter, offre plusieurs possibilités : création d'espaces de vie, ateliers ou projets familiaux. Ce bien authentique et inspirant se situe dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, et représente une opportunité unique pour les passionnés de nature et de patrimoine.

À seulement 10 minutes de L'Aigle (gare avec liaisons régulières vers et depuis Paris) et 20 minutes de Verneuil sur Avre, cette propriété située en bout de chemin offre un cadre calme et agréable. Elle comprend trois maisons spacieuses, avec de réelles possibilités d'aménagement. La maison principale d'environ 171 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon cathédrale avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un wc, d'un bureau et d'un petit bureau avec mezzanine. À l'étage, vous trouverez un palier, un salon, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et un wc. La seconde maison d'environ 135 m² comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée et tomettes, une chambre, une salle de bains, une cuisine et un wc. À l'étage, il y a un palier et un couloir menant à trois chambres, dont une avec un point d'eau, ainsi qu'une salle de bains. La troisième maison d'environ 140 m² inclut un atelier et trois pièces, dont une avec cheminée, avec la possibilité d'aménager les combles. L'ensemble est situé sur une parcelle de 11 654 m². Proche de toutes les commodités, cette propriété est parfaite pour développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. Le DPE a été réalisé le 13/01/2026, et le montant moyen annuel estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 730 euros et 9 140 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante et vaste gentilhommière du XVIIIe siècle, entièrement restaurée, située à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété de prestige à vendre offre un rez-de-chaussée avec une grande entrée à double exposition, un salon avec cheminée et boiseries, une salle à manger dotée d'une grande cheminée, ainsi qu'une cuisine et une vaste salle de réception. Vous trouverez également une véranda, des pièces de service, des WC, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bains privative et une autre pièce. À l'étage, une galerie dessert 5 chambres, chacune avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une autre vaste salle. Cette demeure dispose de tout le confort moderne tout en préservant de beaux éléments d'origine tels que cheminées, boiseries et escalier. Avec 545 m² habitables, cette propriété comprend également de vastes dépendances autour d'une cour, incluant des ateliers, anciennes écuries, garages, grange et bûcher. Un atelier d'artiste et un parc de 1 hectare 36 agrémentent cet ensemble rare, comprenant de nombreux arbres, un jardin potager, des pelouses et un verger. Cette propriété de luxe à acheter à Mortagne-au-Perche est proposée au prix de 1.430.000.

Située à Flers, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette belle propriété à vendre s'étend sur près de 12 hectares de prairies. Au cœur d'un hameau charmant, composé de pierres du pays, cette ancienne exploitation agricole comprend deux bâtiments principaux, chacun abritant une habitation. L'infrastructure équestre, très complète, offre un potentiel exceptionnel. Un manège couvert de 40 x 20 m, récemment rénové, permet de profiter de la lumière et est équipé de pare-bottes. De plus, vous trouverez une ligne de 22 boxes, une graineterie, une sellerie et une aire de douche, le tout complété par un vaste auvent pour le stockage. La propriété dispose également d'une large plateforme stabilisée, facilitant l'accès aux pâtures clôturées. La maison principale, lumineuse et accueillante, propose de vastes pièces de vie, incluant une cuisine spacieuse et conviviale, ainsi qu'une chambre et une salle de bain adaptées pour la vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau complètent l'aménagement. Un grand espace, accessible via un escalier extérieur, pourrait être transformé en studio indépendant. En face, un autre bâtiment en pierre, anciennement utilisé pour des écuries, comprend une seconde habitation d'environ 60 m2 et un vaste grenier. Ce lieu paisible et parfaitement équipé est idéal pour une exploitation immédiate, situé à seulement 50 minutes de Caen et 45 minutes d'Argentan.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier D'Alençon vous propose à la vente cet immeuble de 220 m2 situé en centre-ville d'Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Composé de quatre appartements, ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif dans un secteur recherché. L'ensemble repose sur un terrain de 743 m2 et comprend des parties communes avec hall d'entrée, local de rangement et palier à l'étage. Détail des lots : Appartement no 1 de 54 m2 entièrement rénové, comprenant un séjour avec cuisine ouverte neuve, deux chambres, salle de bains, WC individuel et petite terrasse privative. Appartement no 2 de 38 m2 avec séjour, cuisine, une chambre, salle de douche et placard de rangement. Appartement no 3 de 62 m2 à rénover, disposant d'un séjour avec cuisine, deux chambres, salle de bains et WC. Appartement no 4 de 36 m2 avec grand séjour, petit couloir menant à la salle de douche et une chambre. Cet immeuble est adapté pour un investissement locatif, situé dans un quartier calme et recherché à proximité des commodités d'Alençon. Assainissement : Tout-à-l'égout. Huisseries : Double vitrage. Taxe foncière : 3 116 EUR. Référence : 137A. Pour une visite, contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur le site : www.alcimmobilier.com.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette propriété de 249 m2 située à Saint-Germain-du-Corbéis, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison est implantée sur un beau terrain verdoyant de 5 991 m2, à seulement 5 minutes d'Alençon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique entrée ouvrant sur un hall de 17 m2. Le séjour, agrémenté d'une cheminée en pierre vendéenne, se prolonge par une salle à manger et une cuisine. Une pièce de 11 m2, pouvant servir de bibliothèque, mène à une suite parentale avec grand dressing, toilettes et salle de douche lumineuse. Au premier étage, de grands escaliers mènent à un palier ouvert sur le rez-de-chaussée, donnant accès à six autres chambres de dimensions variées ainsi qu'à une salle de bains et des WC. Un balcon entoure l'étage. Le sous-sol, d'environ 140 m2, abrite un garage de 65,40 m2 et une cave à vin. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié et toutes les commodités nécessaires.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente une propriété située à Damigny, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette belle propriété, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alençon, offre une surface habitable de 230.22 m2 répartie sur deux étages. Vous apprécierez son environnement paisible, composé d'une cour goudronnée, d'un jardin et de deux garages, idéale pour ceux en quête de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux de 57,98 m2 vous attend, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 17,32 m2. Ce niveau comprend aussi une chaufferie et une salle de douches. À l'étage, le palier dessert un bureau, deux chambres et une salle de douches avec WC. Le deuxième étage affiche deux belles chambres avec placards intégrés et une salle de douches. À l'extérieur, profitez de la terrasse et d'un jardin d'environ 700 m2. Pour découvrir cette propriété à acheter à Damigny, contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 ou par mail à yann.lecarvennec@alcimmobilier.com. Taxe foncière : 2 432 EUR. Chauffage : Gaz - Plancher chauffant hydraulique. Assainissement : Tout-à-l'égout. Fenêtres : Double vitrage.

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette magnifique propriété, ancien moulin, pleine de charme, datant des XVIIe et XVIIIe siècles, avec une partie du XVe (ancien moulin à eau), située au coeur du massif d'Ecouves, au bord d'un ruisseau, avec mare, puits, carrière à chevaux, et terres herbagères d'environ 3 hectares, le tout à 5 km d'Alençon dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce bien, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, exposé plein sud, se compose de : Une maison principale (ancien moulin) comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un dégagement vers une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie de 45 m², ainsi qu'un salon-bibliothèque d'environ 36 m² avec ses tomettes, poutres apparentes et cheminée. Vous trouverez également un WC, une chambre, une salle d'eau et une extension avec un préau idéal pour des repas en extérieur. La propriété dispose d'une grande terrasse dallée de 150 m², d'un studio en demi-étage avec cheminée et couchage en mezzanine. Au premier étage, vous aurez accès à deux grandes chambres avec coin bureau (25 et 35 m²), ainsi qu'une suite parentale de 36 m² avec salle d'eau et WC. Au second étage, un palier dessert une chambre et un grenier aménageable. Le sous-sol comprend un grand garage (2 places), un autre garage sous le préau, une laverie/buanderie et une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur neuve et d'un ballon hydrodynamique. Ce bien est complété par plusieurs dépendances, dont une bâtisse en pierre avec couverture en tuiles d'environ 120 m², un atelier, deux anciennes porcheries (possibilité de créer des boxes) et un grenier à l'étage, ainsi qu'une belle carrière pour le travail des chevaux. - Réseau fibre disponible, - Menuiseries en bois double vitrage, - Cadre de vie exceptionnel, - Chauffage par pompe à chaleur, - Jacuzzi, L'ensemble est situé sur un terrain arboré et parfaitement entretenu d'environ 3 hectares, avec un robot de tonte à disposition. Pour découvrir cette propriété à vendre, contactez sans tarder notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.

Propriété équestre à vendre à Belleme, Orne (61), Basse-Normandie. Dans l'un des secteurs les plus prisés du Perche, cette propriété équestre complète offre un cadre inspirant, idéal pour une vie en harmonie avec les chevaux et la nature. Située à seulement 15 minutes de Bellême, cette ancienne centre équestre est maintenant un ensemble fonctionnel et chargé d'histoire. Les installations comprennent environ 30 boxes pour chevaux et poneys, un manège couvert de 30 x 20 m, et une carrière extérieure éclairée de 60 x 40 m, parmi d'autres équipements. Le domaine s'étend sur environ 13 hectares, dont des prairies et des paddocks, et bénéficie d'un environnement naturel remarquable avec une mare et des bâtiments annexes. La maison principale de 140 m², au caractère authentique, propose trois chambres et une atmosphère chaleureuse. Ce bien rare représente une excellente occasion pour un projet équestre professionnel ou une vie de campagne dans un cadre authentique. À 50 minutes du Pôle européen du cheval et 40 minutes du Haras du Pin. Mandat en collaboration avec Caroline Lebouc EI Immobilier. Contactez Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux au 06 44 25 13 89 pour plus d'informations.

À vendre, propriété d'exception située près de Domfront dans l'Orne, en Basse-Normandie, entre Alençon et Le Mont Saint Michel. Cette magnifique maison de 220 m2, accompagnée d'une maison d'amis de 80 m2, est nichée sur un terrain de six hectares comprenant un parc paysager, des bois et un potager, offrant une vue panoramique imprenable. Entièrement rénovée en 2011, cette propriété est baignée de lumière et parfaitement intégrée à son environnement. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouvrant sur un spacieux séjour, d'un salon avec cheminée donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'une chambre munie d'une salle d'eau indépendante. Un espace de détente est situé sur un demi-étage, et à l'étage, une chambre dispose d'un accès direct au jardin avec une salle d'eau séparée. De plus, une pièce d'été surplombant la rivière invite à la relaxation. La maison d'amis comprend un séjour et trois chambres à l'étage. Un garage et des dépendances viennent compléter ce cadre remarquable.

Demeures du Perche et de Normandie vous propose à la vente, en co-exclusivité, une propriété située à Écouvès, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce domaine d'exception est idéalement établi en campagne, au Nord de la ville d'Alençon. La location comprend une ancienne ferme au caractère unique, organisée dans un quadrilatère fermé de 125 mètres sur 135 mètres, avec plusieurs bâtiments imposants témoignant de l'ancienne activité industrielle et agricole, ainsi qu'une grande demeure d'habitation entourée d'un parc arboré de treize hectares, offrant une vue magnifique sur la forêt. La demeure principale ressemble à un château, mesurant 50 mètres par 12 mètres, sur deux niveaux (comprenant un rez-de-chaussée surélevé) et un étage de combles avec six lucarnes sur chaque façade. Les façades sont dotées de 10 baies à chaque niveau, avec un fronton triangulaire et un cadran d'horloge. Côté parc, deux portes-fenêtres s'ouvrent sur un large escalier en pierre. Au sommet du toit en ardoises, un belvédère est surmonté d'un lanternon en forme de cloche. Actuellement, la demeure principale abrite les appartements du propriétaire, mais elle est aussi conçue pour accueillir des événements privés ou professionnels, grâce à une grande pièce de réception et d'anciennes cuisines d'un restaurant. Parmi les habitations annexes, on trouve deux gîtes distincts, l'un attenant à la demeure et l'autre indépendant de 188 m², offrant environ une trentaine de couchages. Une maison supplémentaire de 158 m² est actuellement louée. Divers bâtiments sont situés au centre de la cour, dont une immense grange transformée en musée, une ancienne étable, et une ancienne distillerie réaménagée en showrooms atypiques. Le parc, à l'aspect végétal en contraste avec la cour, dispose d'un petit étang, d'une roulotte offrant un couchage insolite, d'un potager et d'un verger. Accessibilité : Paris (Porte de Saint Cloud) est à 190 km, Alençon à 10 minutes, la forêt d'Écouvès à moins de 5 minutes, Caen à 1 heure et les plages normandes sont accessibles en moins d'1H30.Pour plus d'informations sur l'achat de cette propriété à Écouvès, n'hésitez pas à nous contacter au 02.33.25.25.44.

Demeures du Perche et de Normandie vous propose à la vente cette séduisante propriété, ancien moulin à eau datant en partie du XVème siècle et développée au cours des XVIIe et XVIIIe siècles. Ce bien rare, chargé d'histoire, est niché au cœur du massif d'Écouves dans l'Orne, en Basse-Normandie, dans un environnement préservé et calme, sans vis-à-vis. Édifiée en bordure de ruisseau, la propriété s'étend sur environ 3 hectares de terrain arboré, comprenant une mare, un puits, une carrière à chevaux, des prairies et une petite peupleraie. La maison principale, avec son charme authentique, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Entrée et dégagement, - Grande cuisine ouverte sur une pièce de vie de 45 m² (sols en tomettes), - Salon-bibliothèque de 36 m², avec tomettes anciennes, poutres apparentes et cheminée, - Une chambre, une salle d'eau, WC indépendants, - Une extension avec préau couvert, idéal pour les repas d'été, - Grande terrasse dallée d'environ 150 m², - Un studio en demi-niveau, avec cheminée et couchage en mezzanine. Premier étage : - Deux grandes chambres avec espaces bureau (25 et 35 m²), - Une suite parentale de 36 m² avec salle d'eau privative et toilettes. Second étage : - Palier desservant une chambre supplémentaire, - Grand grenier aménageable. Sous-sol : - Garage double, - Garage secondaire sous le préau, - Laverie / buanderie, - Chaufferie avec pompe à chaleur neuve et ballon thermodynamique. Dépendances : - Bâtisse en pierre (env. 120 m² au sol), couverte en tuiles, comprenant : - Atelier, - Deux anciennes porcheries (possibilité d'aménagement en boxes), - Grenier à l'étage. Atouts supplémentaires : - Raccordement à la fibre optique, - Menuiseries en bois double vitrage, - Cadre de vie exceptionnel et environnement préservé. Un bien rare sur le marché, alliant charme et authenticité. Bilan énergétique : Consommation énergétique : 166 kWh/m²/an D Émissions de gaz à effet de serre : 35 kg/CO2/m²/an D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 320 euros et 3 200 euros par an. Prix : 787 500 euros H.A.I. (Honoraires agence inclus) Prix net vendeur : 750 000 euros Honoraires de 5% TTC à la charge du Vendeur. Pour plus d’informations sur cette propriété à acheter à ALENCON, contactez-nous au 02.33.25.25.44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Demeures du Perche et de Normandie vous propose à la vente une propriété exceptionnelle située à LE MELE SUR SARTHE, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Composée d'une demeure principale du XIXème siècle assortie de deux maisons d'amis entièrement rénovées, cette propriété réunit charme et modernité. La maison principale, d'une superficie de 240 m², comprend un vaste salon avec cheminée, une grande cuisine dînatoire aménagée, une entrée élégante, des toilettes indépendantes et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, cinq chambres lumineuses partagent deux salles d'eau. Le second étage abrite des combles aménagés, avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'arrière, une terrasse spacieuse mène à la piscine. Les dépendances, dont la première fait environ 100 m², offrent un intérieur contemporain avec une pièce de vie lumineuse de 68 m², une petite cuisine ouverte et deux chambres à l'étage. La seconde dépendance, de plain-pied et d'environ 80 m², se compose d'un salon, d'une cuisine dînatoire, de deux chambres et d'une salle d'eau. Cette propriété polyvalente peut convenir à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'un gîte ou de bureaux. Le jardin clos de 3 811 m², agrémenté d'une grande piscine et d'une petite mare, constitue un véritable écrin de verdure. Les services de proximité sont accessibles à pied. Située à 15 minutes au nord-ouest de Mortagne-au-Perche, elle est à 23 km d'une gare SNCF (ligne Paris Montparnasse - Surdon, 1 h 45). Paris se trouve à 2 heures, Caen et son aéroport à 1 h 15, et les plages normandes à 1 h 20. Prix : 1 060 000 euros H.A.I. (Honoraires agence inclus). Prix net vendeur : 1 000 000 euros, honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception, contactez-nous au 02.33.25.25.44.

Demeures du Perche et de Normandie vous présente une remarquable propriété à vendre à Alençon, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cet hôtel particulier, qui date des XVIIème, XVIIIème et XIXème siècles, se trouve dans un des quartiers les plus recherchés du centre d'Alençon, à proximité du château des ducs d'Alençon. Avec une surface habitable d'environ 210 m², cette demeure allie charme et élégance grâce à son architecture typique, dont les origines remontent au XVIIème siècle. Vous découvrirez des prestations de qualité, avec des parquets en chêne, des cheminées en pierre, des boiseries, et des hauteurs sous plafond agréables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée ouvrant sur un chaleureux salon, une salle à manger et une cuisine aménagée donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres et espaces de vie supplémentaires, ainsi qu'une dépendance mitoyenne avec un garageLe jardin d'environ 200 m² offre un espace agréable, et les commodités sont facilement accessibles à pied. Pour plus d'informations sur cette propriété d'exception à acheter à Alençon, n'hésitez pas à nous contacter au 02.33.25.25.44.

Découvrez cette propriété à vendre située à Gacé, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Nichée en lisière de forêt, cette maison familiale du XIXème siècle offre une ambiance paisible. Avec environ 286 m² habitables, elle dispose de deux entrées, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse, de deux salons avec cheminées, ainsi que de sept chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous trouverez également un bureau et des espaces aménageables sous la charpente. Le terrain arboré s'étend sur 8 802 m². Cette propriété a précédemment fonctionné en tant que maison d'hôtes, générant un chiffre d'affaires annuel d'environ 20 K. Une opportunité d'achat de propriété à Gacé à ne pas manquer.

Située à Sévigny, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, cette propriété atypique comprend un haras d'élevage de pur-sang. Au cœur de la région ornaise du Haras National du Pin, le domaine s'étend sur 70 hectares de terres de qualité. Ce lieu a vu naître plus de trente gagnants de courses de Groupe, témoignant de l'excellence de son activité d'étalonnage et de vente de chevaux. Les infrastructures équestres sont impressionnantes, avec 70 boxes, dont plusieurs dédiés aux étalons et au poulinage. Le haras est également équipé d'un manège, d'une pharmacie, et de vastes hangars de stockage. En plus des installations équestres, la propriété offre plusieurs habitations comprenant une maison principale de 6 pièces, ainsi que d'autres logements, idéal pour le personnel ou la famille. Pour ceux en quête d'un investissement exceptionnel, cette propriété unique à Sévigny est une opportunité à considérer.

Yann LECARVENNEC de l'agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette charmante demeure spacieuse sur un terrain de 2 hectares, située dans le secteur recherché de Cour-Maugis-sur-Huisne, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Avec une surface habitable de 202,26 m2, cette propriété se trouve dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en étant proche des commodités. À seulement 1 heure 30 de Paris et 20 minutes de Nogent-le-Rotrou, elle allie les atouts d'un cadre rural et une accessibilité appréciable.Extérieur : La propriété est implantée sur un terrain d'environ 2 hectares, offrant un cadre paisible et fonctionnel. Vous y découvrirez une grande cour avec hangar, un atelier de bricolage de 11 m2, une cave à vin, deux grands garages et un grenier, ainsi qu'un bâtiment équestre en bois avec trois boxes, une sellerie et une grange à foin. Cet espace est idéal pour les passionnés de chevaux, de bricolage ou de vie en plein air.Rez-de-chaussée : La maison comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour de 35 m2 et une salle à manger lumineuse de 30 m2. Vous bénéficierez aussi d'une chambre de plain-pied de 12 m2, d'une salle de douche, d'une buanderie et d'une véranda, ajoutant un espace de vie agréable.À l'étage : Un palier spacieux de 23 m2 donne accès à une salle de bains et trois chambres de 13 m2, 12 m2 et 23 m2.Huisserie : Bois simple. Assainissement : Tout-à-l'égout. Chauffage : Fuel. Référence : 787M.Pour organiser une visite, contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur le site : www.alcimmobilier.com.

Découvrez cette propriété à vendre à Pervenchères, Orne, dans la région Basse-Normandie. Située dans le Perche, à 15 minutes de Bellême, cette demeure équestre est l'endroit idéal pour les cavaliers en quête d'un cadre authentique et fonctionnel. Avec environ 136 m², la maison typiquement percheronne allie charme et confort, offrant poutres apparentes et tomettes d'époque. Le domaine comprend une structure équestre complète avec manège couvert, carrière professionnelle, 30 boxes et paddocks, le tout sur environ 13 hectares. Ce bien exceptionnel est parfait pour un projet équestre ou pour des passionnés de la campagne souhaitant vivre en harmonie avec leurs chevaux. Les propriétés de cette envergure sont rares dans le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) au 07 49 23 31 16 (réf. 602325).

Votre Agence Lair Immobilier de Bagnoles de l'Orne vous propose à la vente une propriété d'exception située à Bagnoles de l'Orne, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette demeure de caractère, à proximité de toutes les commodités, se trouve dans un écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées indépendantes, un vaste séjour traversant avec rétroprojecteur et écran géant, une cuisine, une arrière cuisine, ainsi que trois salons en enfilade offrant accès à une véranda de 50m², sans oublier un salon indépendant, une chambre avec salle de bains, un bureau, un débarras à rénover et une laverie/buanderie également à rénover. Au premier étage, un demi-palier aménagé mène à un couloir desservant trois chambres à rafraîchir, chacune avec un point d'eau à rénover, ainsi qu'une salle de bain à rénover, deux autres chambres, un local technique, un appartement de 3 pièces et un appartement de 4 pièces. Au deuxième étage, un demi-palier donne accès à huit chambres à rénover, trois pièces d'eau à rénover, trois salles de bains à rénover, un appartement de 3 pièces et un appartement T1. Plusieurs balcons complètent cette propriété. Le sous-sol abrite une machinerie avec deux chaudières à pellets et une cuve de stockage de 6,5 tonnes, ainsi que plusieurs caves et un vide sanitaire. Cet ensemble repose sur un terrain arboré et clos de 4561m². Bien que certaines pièces nécessitent une rénovation, le gros oeuvre est en très bon état, offrant un fort potentiel de développement pour divers projets. Pour en savoir plus sur cette propriété à acheter à Bagnoles de l'Orne, n'hésitez pas à nous contacter au 02 19 23 10 10.

Découvrez cette propriété à vendre située à Longny-les-Villages, dans le département de l'Orne, région de Basse-Normandie. Ce domaine rare, niché dans un hameau paisible, offre un cadre de vie unique alliant intimité et potentiel patrimonial. À seulement 1h30 de Paris, vous profiterez d'un environnement préservé, tout en étant à proximité des commerces essentiels. La propriété s'étend sur environ 3 hectares, incluant 2 hectares de prairies avec hangars et boxes, et est composée de quatre logements distincts entourés d'un parc paysager avec des vues dégagées sur la nature et les chevaux. Ces éléments font de cette propriété de luxe à Longny les Villages une opportunité d'achat incontournable. Dans ce domaine, la longère principale d'environ 125 m² sert de cœur accueillant, avec une véranda lumineuse, trois chambres et des espaces confortables. Les deux autres longères indépendantes proposent des logements idéaux pour la location saisonnière ou pour accueillir vos invités. Une charmante cabane en bois au sein du parc vous permet de profiter d'un espace détente exceptionnel avec accès à la piscine chauffée. Ce domaine est parfait pour un projet d'élevage équestre ou pour des moments de convivialité en famille. Avec ses diverses configurations, cette propriété vous offre la possibilité de vivre dans un cadre privilégié tout en valorisant votre investissement. Si ce lieu correspond à votre projet de vie, je me tiens à votre disposition pour vous en révéler tous les détails.

Votre agence Lair Immobilier vous présente cette magnifique propriété de luxe à vendre à Alençon, située à seulement 10 minutes au sud de la ville. Cette habitation principale dispose d'une surface de 155 m² comprenant une entrée, des toilettes, une splendide salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Vous trouverez également une arrière-cuisine et une chaufferie/buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, en plus d'une salle d'eau et de toilettes. Cette propriété de luxe à acheter à Alençon inclut de nombreuses dépendances telles qu'une grange, d'anciennes étables, deux boxes, un préau et une cave. Le terrain d'environ 4.6 hectares comprend un plan d'eau et un chalet doté d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes. Une occasion rare sur le marché! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02.33.28.20.20.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à LA FERTE MACE, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce haras s'étend sur environ 67 hectares, offrant un cadre idéal pour une activité équestre de haut niveau tout en garantissant un cadre de vie remarquable. Le domaine est composé de 50 hectares de prairies soigneusement entretenues et 16 hectares de bois, assurant intimité et bien-être optimal des chevaux. L'accès se fait par un chemin privatif avec une entrée indépendante pour l'espace étalons, permettant une activité autonome. La demeure de maître, avec ses 670 m² rénovés avec soin, présente un mélange d'élégance et de confort. Vous trouverez des espaces lumineux et chaleureux, incluant un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Les installations équestres sont complètes et fonctionnelles, comprenant une carrière, un barn principal avec 22 boxes, et plusieurs structures adaptées aux besoins des chevaux. Une infrastructure dédiée à l'activité d'étalonnage assure également une exploitation fluide et indépendante. Avec un espace naturel agrémenté d'un étang et des chemins de promenade, cette propriété offre un potentiel multiple, que ce soit pour un élevage d'exception, un projet événementiel ou une résidence privée à LA FERTE MACE. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GRÉGORI.

Votre agence Lair Immobilier d'Argentan vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise du XIXe siècle, idéalement située en plein centre-ville d'Argentan, dans le département de l'Orne, région de Basse-Normandie. Cette élégante demeure se distingue par son charme authentique et son accès privilégié grâce à une entrée extérieure privative avec porche, véritable atout pour une maison de ville offrant une arrivée distincte. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse qui dessert une cuisine dinatoire ainsi qu'une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle lumière traversante. Un bureau, pouvant être utilisé en chambre de plain-pied, complète ce niveau avec des arrivées d'eau déjà prévues pour aménager une salle d'eau si nécessaire. Au premier étage, une vaste pièce palière distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre deux pièces supplémentaires, dont une aménagée en salle de sport, ainsi qu'un grenier. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace rare en centre-ville, comprenant une piscine extérieure habillée de travertin, une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix en plein cœur d'Argentan. Une propriété d'exception alliant volumes et caractéristiques uniques. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02 79 49 20 20.

Jean-François GARCIA vous présente cette propriété à Bellou-en-Houlme, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Découvrez cette bâtisse datant de la fin du XVème, début du XVIème siècle, qui offre aujourd'hui une surface habitable de plus de 220 m². Récemment restaurée avec soin, elle a obtenu le label « Fondation du Patrimoine ». Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons majestueux avec cheminées monumentales, une cuisine fonctionnelle et des toilettes séparées. À l'étage, une grande chambre cathédrale, un vaste salon, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. Au deuxième niveau, deux grandes chambres complètent le charme de cette demeure. La maison allie confort moderne et authenticité avec un chauffage central à pellets et un accès à un puits. Elle est également agrémentée de six dépendances en bon état et d'un terrain paysagé de plus de 3 hectares. L'environnement est protégé par un classement Natura 2000. Située à seulement 5 minutes de Briouze et à 20 minutes de Flers, cette propriété est idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'accueil équestre. La propriété de luxe à acheter à Bellou-en-Houlme est une opportunité à ne pas manquer.