vente de propriété de luxe à Lentillac-du-Causse, France

Cette propriété à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, a été entièrement restaurée après dix-huit mois de travaux, alliant avec élégance authenticité, confort moderne et démarche écoresponsable. S'étendant sur près de trois hectares de nature préservée, elle offre un cadre de vie unique et une opportunité d'activité touristique en pleine expansion. L'ensemble comprend trois gîtes, deux chambres d’hôtes indépendantes, une maison principale ainsi qu'un logement de fonction qui peut également servir de petit gîte pour deux personnes. Une salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle permet d'accueillir divers événements, tandis qu'une grande grange, actuellement utilisée comme table d’hôtes, possède encore un potentiel d'aménagement. Un espace bien-être, comprenant un jacuzzi, une salle de massage et une zone de détente, vient enrichir le domaine, attirant ainsi une clientèle en quête de sérénité. Pour compléter cette offre, la propriété dispose d'une piscine chauffée de type couloir de nage, de panneaux solaires avec possibilité de revente d’électricité, d'une source d'eau, d'un étang et d'un car-port avec borne de recharge, témoignant d'une conception respectueuse et autonome. Capable d'accueillir plus de vingt personnes, cette propriété Figeac à vendre affiche un taux d’occupation estival proche de 90 % et un chiffre d’affaires en constante augmentation depuis trois saisons. Un lieu rare, paisible et inspirant, idéal pour un projet de vie ou une exploitation familiale haut de gamme, constitue une excellente opportunité pour un achat de propriété à Figeac.

À Marcilhac sur Célé, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente une propriété unique. Ce hameau se compose d'un ensemble immobilier remarquable et de 94 hectares de terres attenantes. Le bâti inclut : - Une maison d'habitation R+1 sur caves d'environ 220 m² comprenant une grande pièce de vie de 50 m² et 4 à 5 chambres. - Une ancienne grange rénovée, entre 220 m², avec 3 chambres et une vaste pièce de vie de 65 m², ainsi qu'une piscine et un jacuzzi. - Une magnifique propriété d'architecture remarquable à terminer (classée patrimoine culturel), ayant accueilli des pèlerins de Saint-Jacques, avec un gros œuvre entièrement refait (possibilité de 150 m² habitables). - Une grangette utilisée en garage. - Une grange fourragère de 2 niveaux (plus de 100 m² par niveau). Ce bien est proposé avec 94 hectares attenants, comprenant 17 hectares de prairies et de bois, ainsi qu'un enclos de 77 hectares de Causses entièrement clos (clôture type grillage de 2 m de hauteur). Ce cadre exceptionnel présente également de nombreuses ruines anciennes, 3 cazelles et une grangette à rénover, toutes répertoriées au cadastre. L'environnement est préservé avec une végétation typique et une vue imprenable sur la vallée du Célé. C'est une opportunité rare d'acquérir l'intégralité de ce hameau, ses terres et cet enclos.

Située à proximité de l'un des plus beaux villages de France, cette propriété exceptionnelle à Saint-Cirq-Lapopie, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Construite en 1895 par le Baron de Vauzelle, cette demeure incarne l'élégance de l'architecture bourgeoise de la fin du XIXe siècle. Dotée d'une superficie d'environ 350 m² de plain-pied, la maison se distingue par ses volumes généreux, ses plafonds de 4 mètres et une majestueuse galerie latérale qui dessert plusieurs salons raffinés, une salle à manger et une cuisine haut de gamme. Avec cinq chambres, dont trois en suite, elle garantit un confort inégalé. Un sous-sol de 250 m² complète l'ensemble avec une salle de jeux, un fumoir, une cave à vin et des espaces de rangement. À l'arrière, une allée de platanes mène à la rivière et à son ponton privé, tandis qu'à l'avant, une allée paysagée de buis et de gravettes incarne une arrivée discrète et soignée. Le parc d'un hectare, clos et arboré, abrite une piscine chauffée intime avec poolhouse indépendant (comprenant une chambre et une salle de bains). Les anciennes écuries rénovées offrent un appartement indépendant, un loft, cinq box à chevaux et un garage, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : maison de gardien, location saisonnière, chambres d'hôtes ou espace de réception. Cette propriété à acheter à Saint-Cirq-Lapopie est idéale pour une vie de famille intergénérationnelle, alliant charme, authenticité et qualité dans un cadre paisible propice à la création de souvenirs inoubliables.

À vendre, propriété située à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison typique, ancienne ferme rénovée, offre un espace total de près de 400m², comprenant 11 pièces, 7 chambres et 5 salles d'eau/bain, le tout agrémenté d'une piscine de 6x12m. Installée sur plus d'un hectare de terrain, au bout d'un chemin sans voisin, cette propriété propose également un gîte de 200m² pouvant accueillir 6 personnes, et un ancien four à pain aménagé. Localisée dans le Parc Naturel de Causses du Quercy, à proximité de St Cirq Lapopie, elle bénéficie d'un environnement calme et paisible, à plus de 300m des voisins. Détails de la maison : en rez-de-jardin, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'un salon, une chambre et une salle d'eau à l'étage, et 2 chambres avec salle d'eau au second. Le gîte dispose d'un salon avec cuisine et d'une grande chambre à l'étage. Prix de vente : 585 000,00 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E. Pour plus d'informations, veuillez contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, consultant immobilier sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties. Ref. mandat 423013.

Découvrez cette propriété à vendre située à Boissières, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité d'un charmant village, cette propriété de caractère se déploie au cœur d'un parc paysager agrémenté d'une piscine. Elle offre une belle demeure accompagnée d'une seconde habitation récemment rénovée et une grande grange en pierre avec pigeonnier. La maison principale comprend un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger également équipée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine spacieuse. À l'étage, vous trouverez six chambres, un bureau, et plusieurs salles d'eau. Le deuxième étage réserve encore de belles possibilités d'aménagement avec trois chambres supplémentaires et des espaces polyvalents. La dépendance constitue un logement indépendant avec séjour, cuisine, et chambres. Les extérieurs comprennent la grange, un hangar ouvert et une piscine. Une belle opportunité pour un achat de propriété à Boissières.

Propriété à vendre située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, à proximité de Cahors. Idéale pour un achat Propriété de luxe Cahors, cette propriété s'étend sur environ 35 hectares et offre un cadre paisible au cœur de la nature. Accessible par un chemin goudronné, elle garantit calme et discrétion tout en étant proche des commodités de la ville. L'habitation principale de 280 m² comprend quatre chambres, une cuisine équipée, un grand salon lumineux et des installations de loisirs, comme un pool house et une salle de sport. Deux dépendances offrent encore plus d'espace pour accueillir famille et amis. Ce domaine atypique permet d'envisager divers projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet d'accueil touristique. Une occasion rare de vivre dans un environnement préservé et idyllique.

Cette Propriété de luxe à vendre à Cahors, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, est une véritable perle rare. Nichée dans la vallée du Lot, entre Cahors et Figeac, cette demeure allie à merveille le charme ancien et le confort moderne. Entièrement restaurée, elle s’étend dans un cadre idyllique au cœur d’un parc paysager. La maison principale du XVIIIe siècle comprend une vaste pièce de vie, six chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale équipée d'un jacuzzi. De plus, une cave voûtée de 80 m² ajoute du caractère à cette propriété. À l’extérieur, une terrasse, une piscine chauffée et un terrain de beach-volley viennent compléter l'ensemble. Une maison indépendante, parfaite pour un gîte ou un logement de gardien, propose trois chambres et une piscine privée. Le domaine inclut également une exploitation agricole de 4,7 hectares de noyers irrigués, offrant un potentiel économique intéressant, bien que l’exploitation et le matériel agricole ne soient pas inclus dans la vente. Les terres sont disponibles à la cession, et le futur acquéreur aura la possibilité de reprendre l'exploitation ou de la poursuivre avec l'accompagnement du propriétaire actuel, selon ses projets. Cette flexibilité est un atout majeur pour répondre aux ambitions de chacun tout en assurant un revenu supplémentaire. Le parc comporte de magnifiques cèdres, chênes et tilleuls, et la propriété est dotée d'une grange, d'une bergerie, d'une étable et d’un pigeonnier. La fibre optique est accessible à l'entrée de la propriété, garantissant un confort moderne, et une station d’assainissement indépendante est déjà en place. Idéale pour une grande famille, un investisseur ou un passionné de patrimoine, cette Propriété de luxe à acheter à Cahors est vendue entièrement meublée et prête à vivre. Cette annonce est présentée par Karine Galibert. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique propriété à Cahors dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel comprend quatre maisons en pierre, entièrement restaurées en habitations et gîtes de qualité, sur une surface totale de 565 m² et un terrain de 1,87 hectare. Le bâtiment principal, datant de 1823, offre plus de 300 m², comprenant un espace de vie vaste avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, le tout dans une ambiance chaleureuse faite de pierres et de poutres en bois, mariant authenticité et modernité. Vous trouverez trois grandes chambres, dont deux suites avec salles d'eau privées. Deux gîtes séparés, de 111 et 100 m², sont conçus dans le même esprit que la maison principale, chacun pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes. La propriété dispose également d'une cuisine d'été de 42 m², équipée pour accueillir des invités. À l'extérieur, vous apprécierez les aménagements de qualité, incluant une piscine chauffée de 8 x 4 m, une terrasse en travertin, et un parc planté de divers arbres, dont des oliviers. Cette propriété est idéale comme résidence familiale ou pour un projet de location saisonnière avec un potentiel d'accueil d'environ 20 à 25 personnes. La localisation stratégique à proximité de Cahors, des chemins de Compostelle, de Saint-Cirq-Lapopie et de l'aéroport de Toulouse en fait un ensemble d'un potentiel incroyable. Un cadre de vie d'exception à découvrir.

Propriété à vendre à CAHORS, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, offrant un emplacement unique au cœur de cette ville historique. Ce bien immobilier, un immeuble au charme authentique, est classé et offre diverses possibilités d'aménagement. Édifié entre le XIVe et le XVe siècle, il se distingue par son caractère et son confort moderne. Sur cinq niveaux, dont trois habitables, il permet une utilisation mixte, que ce soit pour une résidence personnelle ou une activité touristique, tel qu'un gîte ou des chambres d'hôtes. Cette propriété se divise en deux espaces indépendants : un espace hôtelier d'environ 220 m², avec neuf suites, salon d'accueil, salle à manger, et un appartement privé rénové d'environ 170 m². Les deux parties peuvent fonctionner séparément ou être réunies pour créer une maison familiale. L'ensemble comprend plus de 570 m², avec des annexes telles qu'un garage, caves, et un jardin, apportant une touche de nature en pleine ville. Cette vente représente une opportunité d'achat d'une propriété à CAHORS, où l'investissement est sécurisé et le potentiel de rendement est immédiat, que ce soit pour un projet d'hébergement ou une habitation personnelle. Situé dans une rue calme, cet immeuble allie sophistication et accessibilité.

Propriété à vendre à Cahors, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Découvrez cet ensemble immobilier avec un potentiel exceptionnel, situé en hyper centre ville de Cahors, proche de la Mairie. Construit au XIXe siècle, cet immeuble en pierre se distingue par ses jolies moulures et sa belle hauteur sous plafonds, offrant ainsi des volumes considérables dans les différentes pièces. L'immeuble, de style Haussmannien, a su conserver tout son charme au fil des décennies. Il se compose de la manière suivante : un appartement T7/8 traversant de 230 m² avec jardin, comprenant 6 chambres, une cuisine, une salle de bains, un grand séjour avec accès au jardin privatif et une salle à manger, ainsi que deux appartements T4/5 de 140 m² chacun, dont un avec terrasse. Ces derniers disposent de 2 à 3 chambres, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de bains. Vous y trouverez également deux appartements T3/4 de 80 et 88 m², une maison divisée en deux appartements de 60 et 64 m², chacun ayant une terrasse, une cave, et un garage, ainsi qu'une maison de 60 m², un atelier et un local commercial. Le chauffage individuel permet une gestion énergétique adaptée à chaque unité. Profitez de balades dans le parc et le jardin situés à seulement 5 minutes à pied, ou de la diversité des restaurants à proximité pour des soirées agréables. Les commodités du quotidien, comme des commerces d'alimentation générale et un médecin généraliste, sont à 5 minutes à pied. Pour les familles, deux crèches, deux maternelles, deux écoles élémentaires et un collège sont accessibles en 10 minutes de marche. Un hôpital est également situé à 15 minutes à pied, garantissant un accès rapide aux soins. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ancien corps de ferme à vendre à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, offrant 67 hectares de pré et de bois. Situé au cœur du Quercy, à 1h de l'aéroport de Toulouse et à seulement 20 minutes de Cahors, ce domaine se dévoile dans un écrin de verdure paisible et isolé. Il comprend une maison principale à rafraîchir de 210 m² répartis sur 4 niveaux, avec 4 chambres, dont une suite parentale. De belles dépendances sont également présentes, à rénover : une maison de gardien, une grange, une remise et une chapelle, totalisant plus de 1000 m² de surface habitable supplémentaire. Idéal pour une grande maison secondaire, une exploitation agricole ou une activité touristique.

Idéalement située à Mercuès, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété de 36 hectares vous offre un cadre exceptionnel. Accessible par un chemin goudronné de 1.6 km serpentant à travers les bois, elle se trouve au sommet d'une colline, offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la vallée du Lot et ses environs, à quelques minutes de Cahors. Constituée d'une résidence principale spacieuse de 280 m2, ainsi que de deux dépendances et d'une maison d'amis, cette Propriété à acheter à Mercuès est parfaite pour une grande famille cherchant indépendance et autonomie. Elle pourrait également constituer une option intéressante pour une activité touristique de location saisonnière. La maison principale s'étend sur trois niveaux et dispose de 4 chambres, 3 salles de bains, et d'un bureau de 33 m2 qui peut être transformé en chambre. La cuisine, bien équipée, s'ouvre sur une salle à manger qui surplombe le parc, tandis qu'un grand salon lumineux offre une vue sur la piscine en L. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un pool house et une salle de sport. Les deux dépendances comprennent respectivement 2 et 3 chambres, chacune avec leur propre cuisine, salle de bain et garage. Des travaux de rénovation ont été effectués récemment, y compris le nettoyage des toitures. Tous les bâtiments disposent de climatisation réversible, offrant un confort optimal. De plus, pour les passionnés d'équitation, la propriété comporte d'anciens boxes à chevaux. N'attendez plus pour découvrir cette Propriété de luxe Mercuès à vendre.

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez une propriété d'exception à vendre. Ce bien, s'étendant sur 13,5 hectares, comprend une maison spacieuse, une grange, une piscine chauffée et un pool house. La maison a été entièrement rénovée en 2000 et offre un confort moderne avec chauffage central au gaz, double vitrage et fibre optique. Composée de deux habitations reliées, elle dispose de nombreuses chambres et espaces de vie lumineux. Située dans un environnement paisible, elle est à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété à acheter à Gourdon.

SUD-OUEST MANOIR 7 HA GÎTES MARIAGES Au cœur de la vallée de la Dordogne, dans un site des plus préservés, proche de Rocamadour et de Padirac, ce superbe manoir bâti au XVIII ème siècle domine majestueusement la vallée et offre un point de vue exceptionnel. Les 7 hectares qui l’entourent sont aménagés afin que la nature rende le site propice au repos et au ressourcement des convives qui ont la chance d’y séjourner. Actuellement, la propriété propose un accueil touristique allant jusqu’à 85 couchages, auquel s’ajoute une belle salle de réception de + de 200 m² avec son bar Licence IV et sa cuisine professionnelle, pouvant accueillir environ 125 personnes. Le parc, généreux d’arbres centenaires, met à disposition une piscine chauffée, une pataugeoire, un spa, un tennis et d’autres espaces de détente. Ce lieu se prêtera aisément à l’organisation de mariages et réceptions diverses ou à toutes autres activités touristiques : de nombreux projets sont facilement réalisables au sein de cette propriété. Situé à 30 mn de Brive la Gaillarde et de son aéroport international.

À vendre : propriété de caractère située à Catus, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend deux maisons indépendantes offrant un total de 7 pièces et 5 chambres, avec près de 200 m² habitables, une piscine, une grangette et un pigeonnier, le tout sur environ un hectare de terrain partiellement boisé avec un puits. Ce bien, à acheter à Catus, allie charme et modernité, alliant confort et authenticité. La maison principale, d'une superficie supérieure à 96 m², se compose de deux niveaux, avec une belle terrasse couverte, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon avec insert, et une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des WC. La seconde maison, aménagée dans l'ancien fournil, dispose d'une cuisine intégrée, d'un séjour spacieux, de deux chambres et d'une salle de bain. Équipements : chauffage électrique, huisseries à double vitrage, et piscine au sel de 5x11 mètres avec liner neuf. Le terrain de 9 000 m² comprend un jardin attenant ceinturé de murets en pierre sèche et des parcelles boisées à proximité. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1220 et 1720 euros. Prix de vente : 549 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, veuillez contacter Stéphanie CARON au 0635298913 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.

Située à proximité de Gourdon, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre se distingue par son ambiance unique et ses prestations contemporaines. Avec un agencement fonctionnel et lumineux, elle offre de beaux volumes, dont une pièce à vivre de plus de 70 m2 avec un plafond cathédral, ouverte sur une cuisine moderne et équipée. La maison comprend quatre chambres spacieuses, dont trois au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec un bureau. Les extérieurs, paisibles et sans vis-à-vis, incluent un terrain de 3546 m2 avec une piscine chauffée, un pool house climatisé et de nombreux espaces de rangement. Cette propriété de qualité, intégrée à son environnement et au style architectural local, est une opportunité rare sur le marché. Pour un achat de propriété à acheter à Gourdon ou pour une vente de propriété à Gourdon, ce bien mérite une visite.

Propriété à vendre à Luzech, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située dans le Quercy blanc, à environ 20 minutes de Cahors et 15 minutes de Montcuq, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé et riche en patrimoine culturel. D'un accés agréable par une route de campagne, le domaine s'étend sur près de 17 hectares de terrain. La maison principale offre environ 300 m² de surface habitable, comprenant une salle à manger de 60 m² avec cheminée d'époque, une cuisine équipée récente, 6 chambres et plusieurs salles de bains. Une maison d'amis à proximité de la piscine complète l'ensemble, ainsi qu'une grande dépendance de 150 m². Ce bien exceptionnel, avec ses paysages vallonnés et sa biodiversité, est idéal pour un achat de propriété de luxe à Luzech ou pour un projet touristique dans un cadre calme et charmant.

À vendre, une magnifique gentilhommière du 17e siècle située à Lacapelle-Marival, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel offre une vue panoramique sur un domaine de 13 hectares et comprend des dépendances, une piscine, ainsi qu'un héliport. La propriété est nichée dans un hameau agricole typique du Limargue, sur une position dominante. La gentilhommière, construite en 1608 et réhabilitée entre 2002 et 2007, a été soigneusement restaurée et offre un cadre de vie remarquable. Vous pourrez profiter d'un bassin de nage en granit, d'une salle de sport partiellement aménagée dans une des granges, ainsi que d'un héliport discret. Une carrière de dressage pour chevaux et un potager naturel complètent ce bien rare. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Lacapelle-Marival.

Propriété à vendre à Payrac, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Ancienne hostellerie, cet ancien hôtel 2 étoiles d'une superficie d'environ 1350 m², situé sur la D820, offre 50 chambres, un restaurant, un bar, un salon, une piscine et un sauna, le tout avec un stationnement privé. Avec un grand potentiel touristique, des travaux de rénovation sont à prévoir. Parfaitement situé à proximité de sites touristiques majeurs tels que Rocamadour, Sarlat et Souillac, ce bien est idéal pour un projet hôtelier, des chambres d'hôtes ou une résidence de tourisme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Payrac.

Maison de caractère de 500 m² à Luzech, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, comprenant des chambres d’hôtes et un gîte. Cette ancienne bâtisse en pierre de 1860 a été entièrement rénovée et offre un vaste séjour de 80 m², un appartement de 100 m², ainsi que 5 chambres spacieuses avec salle de bains, WC et dressing. Vous trouverez également un gîte indépendant de 60 m², une salle de jeux, une terrasse surplombant la rivière, et un jardin piscinable. De plus, cette propriété dispose de 12 hectares de terrains non attenants et comprend une licence 3 pour activité bar à vins/tapas. L'assainissement est tout-à-l'égout, et la toiture ainsi que l'isolation ont été refaites. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet familial ou touristique.

Propriété du XIXe siècle à vendre à Luzech, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse se trouve sur un terrain d'environ un hectare, surplombant un charmant parc et le village. Elle comprend 12 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bains, ainsi que de nombreuses dépendances. Bien que de nombreux éléments anciens aient été préservés, des travaux de mise aux normes sont à prévoir, notamment pour l'électricité et l'isolation. Idéalement située au cœur d'une commune dynamique, toutes les commodités sont accessibles à pied, y compris des écoles et diverses animations culturelles et sportives. La maison dispose de grandes caves voûtées, offrant des opportunités pour différents types d'activités. Une grande terrasse de 100 m² domine le paysage environnant et vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. La surface au sol de la maison principale est estimée entre 250 et 280 m², avec un grenier aménageable, et une chapelle vient compléter cet ensemble unique. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.