vente de propriété de luxe à Boissieres, France

Idéalement située à Mercuès, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété de 36 hectares vous offre un cadre exceptionnel. Accessible par un chemin goudronné de 1.6 km serpentant à travers les bois, elle se trouve au sommet d'une colline, offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la vallée du Lot et ses environs, à quelques minutes de Cahors. Constituée d'une résidence principale spacieuse de 280 m2, ainsi que de deux dépendances et d'une maison d'amis, cette Propriété à acheter à Mercuès est parfaite pour une grande famille cherchant indépendance et autonomie. Elle pourrait également constituer une option intéressante pour une activité touristique de location saisonnière. La maison principale s'étend sur trois niveaux et dispose de 4 chambres, 3 salles de bains, et d'un bureau de 33 m2 qui peut être transformé en chambre. La cuisine, bien équipée, s'ouvre sur une salle à manger qui surplombe le parc, tandis qu'un grand salon lumineux offre une vue sur la piscine en L. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un pool house et une salle de sport. Les deux dépendances comprennent respectivement 2 et 3 chambres, chacune avec leur propre cuisine, salle de bain et garage. Des travaux de rénovation ont été effectués récemment, y compris le nettoyage des toitures. Tous les bâtiments disposent de climatisation réversible, offrant un confort optimal. De plus, pour les passionnés d'équitation, la propriété comporte d'anciens boxes à chevaux. N'attendez plus pour découvrir cette Propriété de luxe Mercuès à vendre.

À vendre : propriété de caractère située à Catus, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend deux maisons indépendantes offrant un total de 7 pièces et 5 chambres, avec près de 200 m² habitables, une piscine, une grangette et un pigeonnier, le tout sur environ un hectare de terrain partiellement boisé avec un puits. Ce bien, à acheter à Catus, allie charme et modernité, alliant confort et authenticité. La maison principale, d'une superficie supérieure à 96 m², se compose de deux niveaux, avec une belle terrasse couverte, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon avec insert, et une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des WC. La seconde maison, aménagée dans l'ancien fournil, dispose d'une cuisine intégrée, d'un séjour spacieux, de deux chambres et d'une salle de bain. Équipements : chauffage électrique, huisseries à double vitrage, et piscine au sel de 5x11 mètres avec liner neuf. Le terrain de 9 000 m² comprend un jardin attenant ceinturé de murets en pierre sèche et des parcelles boisées à proximité. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1220 et 1720 euros. Prix de vente : 549 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, veuillez contacter Stéphanie CARON au 0635298913 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.

Propriété à vendre située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, à proximité de Cahors. Idéale pour un achat Propriété de luxe Cahors, cette propriété s'étend sur environ 35 hectares et offre un cadre paisible au cœur de la nature. Accessible par un chemin goudronné, elle garantit calme et discrétion tout en étant proche des commodités de la ville. L'habitation principale de 280 m² comprend quatre chambres, une cuisine équipée, un grand salon lumineux et des installations de loisirs, comme un pool house et une salle de sport. Deux dépendances offrent encore plus d'espace pour accueillir famille et amis. Ce domaine atypique permet d'envisager divers projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet d'accueil touristique. Une occasion rare de vivre dans un environnement préservé et idyllique.

Cette Propriété de luxe à vendre à Cahors, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, est une véritable perle rare. Nichée dans la vallée du Lot, entre Cahors et Figeac, cette demeure allie à merveille le charme ancien et le confort moderne. Entièrement restaurée, elle s’étend dans un cadre idyllique au cœur d’un parc paysager. La maison principale du XVIIIe siècle comprend une vaste pièce de vie, six chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale équipée d'un jacuzzi. De plus, une cave voûtée de 80 m² ajoute du caractère à cette propriété. À l’extérieur, une terrasse, une piscine chauffée et un terrain de beach-volley viennent compléter l'ensemble. Une maison indépendante, parfaite pour un gîte ou un logement de gardien, propose trois chambres et une piscine privée. Le domaine inclut également une exploitation agricole de 4,7 hectares de noyers irrigués, offrant un potentiel économique intéressant, bien que l’exploitation et le matériel agricole ne soient pas inclus dans la vente. Les terres sont disponibles à la cession, et le futur acquéreur aura la possibilité de reprendre l'exploitation ou de la poursuivre avec l'accompagnement du propriétaire actuel, selon ses projets. Cette flexibilité est un atout majeur pour répondre aux ambitions de chacun tout en assurant un revenu supplémentaire. Le parc comporte de magnifiques cèdres, chênes et tilleuls, et la propriété est dotée d'une grange, d'une bergerie, d'une étable et d’un pigeonnier. La fibre optique est accessible à l'entrée de la propriété, garantissant un confort moderne, et une station d’assainissement indépendante est déjà en place. Idéale pour une grande famille, un investisseur ou un passionné de patrimoine, cette Propriété de luxe à acheter à Cahors est vendue entièrement meublée et prête à vivre. Cette annonce est présentée par Karine Galibert. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique propriété à Cahors dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel comprend quatre maisons en pierre, entièrement restaurées en habitations et gîtes de qualité, sur une surface totale de 565 m² et un terrain de 1,87 hectare. Le bâtiment principal, datant de 1823, offre plus de 300 m², comprenant un espace de vie vaste avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, le tout dans une ambiance chaleureuse faite de pierres et de poutres en bois, mariant authenticité et modernité. Vous trouverez trois grandes chambres, dont deux suites avec salles d'eau privées. Deux gîtes séparés, de 111 et 100 m², sont conçus dans le même esprit que la maison principale, chacun pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes. La propriété dispose également d'une cuisine d'été de 42 m², équipée pour accueillir des invités. À l'extérieur, vous apprécierez les aménagements de qualité, incluant une piscine chauffée de 8 x 4 m, une terrasse en travertin, et un parc planté de divers arbres, dont des oliviers. Cette propriété est idéale comme résidence familiale ou pour un projet de location saisonnière avec un potentiel d'accueil d'environ 20 à 25 personnes. La localisation stratégique à proximité de Cahors, des chemins de Compostelle, de Saint-Cirq-Lapopie et de l'aéroport de Toulouse en fait un ensemble d'un potentiel incroyable. Un cadre de vie d'exception à découvrir.

Propriété à vendre à CAHORS, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, offrant un emplacement unique au cœur de cette ville historique. Ce bien immobilier, un immeuble au charme authentique, est classé et offre diverses possibilités d'aménagement. Édifié entre le XIVe et le XVe siècle, il se distingue par son caractère et son confort moderne. Sur cinq niveaux, dont trois habitables, il permet une utilisation mixte, que ce soit pour une résidence personnelle ou une activité touristique, tel qu'un gîte ou des chambres d'hôtes. Cette propriété se divise en deux espaces indépendants : un espace hôtelier d'environ 220 m², avec neuf suites, salon d'accueil, salle à manger, et un appartement privé rénové d'environ 170 m². Les deux parties peuvent fonctionner séparément ou être réunies pour créer une maison familiale. L'ensemble comprend plus de 570 m², avec des annexes telles qu'un garage, caves, et un jardin, apportant une touche de nature en pleine ville. Cette vente représente une opportunité d'achat d'une propriété à CAHORS, où l'investissement est sécurisé et le potentiel de rendement est immédiat, que ce soit pour un projet d'hébergement ou une habitation personnelle. Situé dans une rue calme, cet immeuble allie sophistication et accessibilité.

Propriété à vendre à Cahors, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Découvrez cet ensemble immobilier avec un potentiel exceptionnel, situé en hyper centre ville de Cahors, proche de la Mairie. Construit au XIXe siècle, cet immeuble en pierre se distingue par ses jolies moulures et sa belle hauteur sous plafonds, offrant ainsi des volumes considérables dans les différentes pièces. L'immeuble, de style Haussmannien, a su conserver tout son charme au fil des décennies. Il se compose de la manière suivante : un appartement T7/8 traversant de 230 m² avec jardin, comprenant 6 chambres, une cuisine, une salle de bains, un grand séjour avec accès au jardin privatif et une salle à manger, ainsi que deux appartements T4/5 de 140 m² chacun, dont un avec terrasse. Ces derniers disposent de 2 à 3 chambres, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de bains. Vous y trouverez également deux appartements T3/4 de 80 et 88 m², une maison divisée en deux appartements de 60 et 64 m², chacun ayant une terrasse, une cave, et un garage, ainsi qu'une maison de 60 m², un atelier et un local commercial. Le chauffage individuel permet une gestion énergétique adaptée à chaque unité. Profitez de balades dans le parc et le jardin situés à seulement 5 minutes à pied, ou de la diversité des restaurants à proximité pour des soirées agréables. Les commodités du quotidien, comme des commerces d'alimentation générale et un médecin généraliste, sont à 5 minutes à pied. Pour les familles, deux crèches, deux maternelles, deux écoles élémentaires et un collège sont accessibles en 10 minutes de marche. Un hôpital est également situé à 15 minutes à pied, garantissant un accès rapide aux soins. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ancien corps de ferme à vendre à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, offrant 67 hectares de pré et de bois. Situé au cœur du Quercy, à 1h de l'aéroport de Toulouse et à seulement 20 minutes de Cahors, ce domaine se dévoile dans un écrin de verdure paisible et isolé. Il comprend une maison principale à rafraîchir de 210 m² répartis sur 4 niveaux, avec 4 chambres, dont une suite parentale. De belles dépendances sont également présentes, à rénover : une maison de gardien, une grange, une remise et une chapelle, totalisant plus de 1000 m² de surface habitable supplémentaire. Idéal pour une grande maison secondaire, une exploitation agricole ou une activité touristique.

À vendre, propriété située à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison typique, ancienne ferme rénovée, offre un espace total de près de 400m², comprenant 11 pièces, 7 chambres et 5 salles d'eau/bain, le tout agrémenté d'une piscine de 6x12m. Installée sur plus d'un hectare de terrain, au bout d'un chemin sans voisin, cette propriété propose également un gîte de 200m² pouvant accueillir 6 personnes, et un ancien four à pain aménagé. Localisée dans le Parc Naturel de Causses du Quercy, à proximité de St Cirq Lapopie, elle bénéficie d'un environnement calme et paisible, à plus de 300m des voisins. Détails de la maison : en rez-de-jardin, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'un salon, une chambre et une salle d'eau à l'étage, et 2 chambres avec salle d'eau au second. Le gîte dispose d'un salon avec cuisine et d'une grande chambre à l'étage. Prix de vente : 585 000,00 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E. Pour plus d'informations, veuillez contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, consultant immobilier sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties. Ref. mandat 423013.

Maison de caractère de 500 m² à Luzech, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, comprenant des chambres d’hôtes et un gîte. Cette ancienne bâtisse en pierre de 1860 a été entièrement rénovée et offre un vaste séjour de 80 m², un appartement de 100 m², ainsi que 5 chambres spacieuses avec salle de bains, WC et dressing. Vous trouverez également un gîte indépendant de 60 m², une salle de jeux, une terrasse surplombant la rivière, et un jardin piscinable. De plus, cette propriété dispose de 12 hectares de terrains non attenants et comprend une licence 3 pour activité bar à vins/tapas. L'assainissement est tout-à-l'égout, et la toiture ainsi que l'isolation ont été refaites. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet familial ou touristique.

Propriété du XIXe siècle à vendre à Luzech, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse se trouve sur un terrain d'environ un hectare, surplombant un charmant parc et le village. Elle comprend 12 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bains, ainsi que de nombreuses dépendances. Bien que de nombreux éléments anciens aient été préservés, des travaux de mise aux normes sont à prévoir, notamment pour l'électricité et l'isolation. Idéalement située au cœur d'une commune dynamique, toutes les commodités sont accessibles à pied, y compris des écoles et diverses animations culturelles et sportives. La maison dispose de grandes caves voûtées, offrant des opportunités pour différents types d'activités. Une grande terrasse de 100 m² domine le paysage environnant et vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. La surface au sol de la maison principale est estimée entre 250 et 280 m², avec un grenier aménageable, et une chapelle vient compléter cet ensemble unique. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Luzech, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située dans le Quercy blanc, à environ 20 minutes de Cahors et 15 minutes de Montcuq, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé et riche en patrimoine culturel. D'un accés agréable par une route de campagne, le domaine s'étend sur près de 17 hectares de terrain. La maison principale offre environ 300 m² de surface habitable, comprenant une salle à manger de 60 m² avec cheminée d'époque, une cuisine équipée récente, 6 chambres et plusieurs salles de bains. Une maison d'amis à proximité de la piscine complète l'ensemble, ainsi qu'une grande dépendance de 150 m². Ce bien exceptionnel, avec ses paysages vallonnés et sa biodiversité, est idéal pour un achat de propriété de luxe à Luzech ou pour un projet touristique dans un cadre calme et charmant.

Cette propriété à vendre se situe à Sauzet, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Elle offre un cadre de vie agréable et spacieux au sein d'un charmant hameau en pierre blanche, idéal pour ceux cherchant le calme tout en restant proche des commodités. Avec une maison principale d'environ 146 m² sur caves, une maison d'amis de 100 m², et plusieurs dépendances à aménager, cette propriété est parfaite pour une famille ou pour ceux en quête d'un projet de vie. La maison principale dispose d'un grand séjour de 45 m², de trois chambres dont une avec salle d'eau, ainsi que d'une belle cheminée en pierre. En plus, une grange aménagée peut servir d'atelier ou d'espace d'accueil pour vos invités. Complétant l'ensemble, un parc de près de 2 hectares, une piscine, un puits, ainsi que des terres constructibles viennent enrichir cette offre. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Sauzet.

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez une propriété d'exception à vendre. Ce bien, s'étendant sur 13,5 hectares, comprend une maison spacieuse, une grange, une piscine chauffée et un pool house. La maison a été entièrement rénovée en 2000 et offre un confort moderne avec chauffage central au gaz, double vitrage et fibre optique. Composée de deux habitations reliées, elle dispose de nombreuses chambres et espaces de vie lumineux. Située dans un environnement paisible, elle est à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété à acheter à Gourdon.

Au coeur des Causses du Quercy, au sein du parc naturel régional (Géoparc Mondial UNESCO), découvrez cette opportunité d'achat d'une propriété à LENTILLAC LAUZES, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce village vacances en pleine activité, vendu clés en main, s'étend sur près de 3,5 hectares et se compose de 15 unités de logement : 9 maisons individuelles de 58 m², 5 maisons individuelles de 55 m² et 1 maison individuelle de 72 m² servant de logement de fonction. Cette affaire prospère offre un cadre naturel et calme, à proximité des sites touristiques remarquables tels que le Gouffre de Padirac, St Cirq-Lapopie et Rocamadour. Chaque maison de plain-pied dispose d'un espace salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'au moins une salle d'eau et d'un wc séparé, ainsi qu'une petite terrasse avec barbecue. Les clients peuvent profiter pleinement de leur séjour grâce aux commodités sur place, comprenant une épicerie de produits du terroir, un pôle restauration (pizzeria, rôtisserie, burgers), un bar avec licence IV et une salle de jeux. La piscine de 18m x 8m, entièrement révisée en 2021, complétera cette offre. Le chiffre d'affaires est en constante progression ces trois dernières années, avec une possibilité d'extension sur le site, certaines zones étant constructibles. Une opportunité d'investissement pour un projet d'hôtellerie-restauration indépendant et rentable.

Située à proximité de Gourdon, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre se distingue par son ambiance unique et ses prestations contemporaines. Avec un agencement fonctionnel et lumineux, elle offre de beaux volumes, dont une pièce à vivre de plus de 70 m2 avec un plafond cathédral, ouverte sur une cuisine moderne et équipée. La maison comprend quatre chambres spacieuses, dont trois au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec un bureau. Les extérieurs, paisibles et sans vis-à-vis, incluent un terrain de 3546 m2 avec une piscine chauffée, un pool house climatisé et de nombreux espaces de rangement. Cette propriété de qualité, intégrée à son environnement et au style architectural local, est une opportunité rare sur le marché. Pour un achat de propriété à acheter à Gourdon ou pour une vente de propriété à Gourdon, ce bien mérite une visite.

iad France - Anne FOUQUET vous propose : À PUY-L’ÉVÊQUE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété à vendre, un domaine de caractère datant du XVIIᵉ siècle, niché sur un magnifique et verdoyant domaine de 7 hectares dominant la vallée du Lot. Avec environ 950 m² habitables, ce domaine, ancien atelier de transformation de la laine du Chemin de Saint-Jacques, a été rénové pour offrir un confort moderne. Vous y trouverez une chaleureuse maison d’habitation principale, 3 gîtes fonctionnels (165 m², 85 m², 65 m²), une chambre d’hôtes, ainsi qu'une piscine, une salle de fitness équipée, un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, une salle de réception, un boulodrome, une aire de jeux pour enfants et une cave. L’habitation principale comprend une élégante entrée, un vaste salon avec poêle à bois et mezzanine, une salle à manger voûtée, une généreuse cuisine aménagée, 2 chambres parentales avec salle de douche/bain, 3 WC, un cellier/buanderie et une chaufferie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et bois. La piscine (12 x 7 m), chauffée et au sel, est sécurisée par un volet électrique. Le domaine a été conçu pour garantir l’intimité, avec trois entrées distinctes pour les gîtes. C'est un lieu idéal pour un projet de vie associant résidence principale et activité touristique. Venez vivre une expérience unique dans cette propriété de luxe à acheter à Puy-l'Évêque, où se rencontrent histoire, nature et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne FOUQUET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À LEOBARD, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Située à proximité de Gourdon et Sarlat, ce bien rare se compose d'un manoir en pierre du XVIIIe siècle de 273 m², offrant des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement. Vous trouverez également 5 gîtes de 47 m², en parfait état, déjà opérationnels avec des réservations jusqu'en 2026. Le vaste terrain constructible de plus de 1,1 hectare, agrémenté d'une piscine et de divers espaces de stationnement, garantit un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette offre inclut une SCI permettant une réduction significative des frais de notaire ainsi qu'une reprise possible du crédit à un taux attractif. Ce bien est idéal pour un achat de propriété de luxe à LEOBARD, alliant rentabilité, qualité de vie et patrimoine. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété.

Superbe propriété à vendre située à Florimont-Gaumier, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété se compose d'une maison principale avec 6 chambres, d'une maison d'amis dotée de 3 chambres, ainsi que d'une autre maison avec deux chambres indépendantes. Le tout est agrémenté de dépendances et d'une piscine, le tout sur un terrain de 3165 m2 en palier avec un potager. Cette propriété est idéale pour un achat de luxe à Florimont-Gaumier, et offre la possibilité de développer une activité commerciale avec un excellent potentiel de rentabilité.

Propriété de luxe Puy-l'Evêque à vendre : Découvrez ce magnifique domaine viticole AOC Cahors de 19 hectares, situé dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce château viticole, datant du XIXème siècle, est en pierres et a été parfaitement conservé. Il comprend une maison de maître, un chai de vinification et un espace dédié à la conservation et au vieillissement du vin. Les 12,5 hectares de vignes, composées de ¾ Malbec et ¼ Merlot, sont cultivées en bio, respectant ainsi le précieux terroir local. Une occasion rare d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Puy-l'Evêque.

Découvrez cette propriété unique en vente à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. S'étendant sur 8 hectares dans une zone boisée paisible, ce domaine offre une vue saisissante sur la vallée environnante. Les aménagements comprennent 3 hectares de prairies, un verger et des forêts, ainsi qu'une maison quercynoise chaleureusement rénovée, trois gîtes charmants et une grande piscine. Les gîtes peuvent accueillir jusqu'à quatorze personnes, permettant à chacun de profiter du calme et de la beauté naturelle de la région. Les commerces sont à seulement dix minutes en voiture, et l'accès à l'aéroport de Bergerac et à la gare TGV d'Agen est aisé, nécessitant environ une heure de route. Une allée privée mène à cette propriété, accompagnée d'un parking ombragé pour les invités. La maison principale comprend un salon spacieux, une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle de bains, ainsi que deux chambres d'enfants et une seconde salle de bains à l'étage. À l'extérieur, la grange a été aménagée en deux gîtes décorés avec soin, chacun disposant de ses propres espaces de vie et jardins. Un troisième gîte se distingue par ses vastes terrasses, parfaites pour profiter de l'environnement. La piscine chauffée, entourée d'une terrasse ensoleillée, apporte une touche de luxe au cadre de vie. Ce domaine regorge d'atouts tels qu'une source naturelle, un verger et des sentiers de randonnée voisins. Une opportunité unique pour l'achat d'une propriété à Puy-l'Évêque.

À vendre, propriété de caractère située à Puy-l'Evêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine comprend une maison principale avec plusieurs gîtes, une salle de réception, un salon de thé et une piscine. Installé sur un parc arboré de 1.5 hectare, ce bien se trouve dans un environnement calme, à seulement 5 kilomètres des commodités. La piscine neuve, creusée, chauffée et équipée d'une couverture électrique, constitue un atout majeur. Ce domaine, récemment rénové, est idéal pour un projet familial ou touristique. La maison principale de 211m² dispose d'un salon séparé, d’un bureau, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, et de plusieurs chambres avec salles d'eau. En plus, une maison d’amis attenante et un gîte rénové complètent l'ensemble. Un espace de restauration et un salon de thé sont également disponibles, offrant un large éventail de possibilités d'utilisation. Cette propriété de luxe à acheter à Puy-l'Evêque est une opportunité à ne pas manquer.

Située à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre se compose d'un terrain de 7,5 hectares, entouré de magnifiques prairies. Vous découvrirez une maison en pierre avec une vaste pièce de vie de plain-pied, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Une extension réalisée en 2015 par des artisans renommés ajoute encore plus de charme à cette propriété. La grande pièce à vivre de 75 m² comprend une cuisine ouverte sur le séjour/salon et une suite parentale également de plain-pied. Pour un confort optimal, elle est dotée d’un chauffage au sol via pompe à chaleur et d’une aspiration centralisée. À l'étage, idéal pour une location saisonnière, vous trouverez deux chambres en suite avec un espace salon attenant à la piscine. Une troisième pièce peut être aménagée en bureau ou en chambre supplémentaire. La propriété dispose d'une piscine chauffée de 9 x 4 mètres avec liner, d'un atelier, d'un abri et d'une grande cave cimentée. Les taxes foncières s'élèvent à 2800 euros. N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique à Puy-l'Évêque.

Propriété à vendre à Puy-l'Évêque, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Cette exploitation touristique possède un fort potentiel de développement grâce à ses multiples possibilités. Que ce soit pour créer un village de gîtes, un restaurant, ou un centre de bien-être, cet ensemble saura s'adapter à vos projets. Située au cœur d'un parc boisé, elle est proche de sites prisés comme Puy-l'Évêque, Prayssac et Duravel. L'ensemble comprend : - Une maison principale de 5 chambres - Une maison secondaire avec salle de réception, cuisine équipée, et 5 chambres - Deux piscines, dont une couverte - Un parc de plus de 8000 m² - Un chalet en bois avec possibilité d'en construire d'autres La maison principale de 263 m² se déploie sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une chambre avec salle d'eau et un accès extérieur, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine Schmidt moderne. - À l'étage, un espace bureau/séjour, un double salon, une salle de bain et deux chambres, dont l'une accès à un balcon. - Au second étage, une grande pièce sous comble, un dressing, deux chambres et une salle de bain. À l'extérieur, une cuisine d'été avec BBQ, une piscine, et un espace jardin bien séparé et intime. La maison secondaire, d'une superficie de 220 m², se compose d'une salle chaleureuse, d'une cuisine avec bar, ainsi que de plusieurs studios et chambres. Confort : deux entrées séparées, double vitrage, Internet par la fibre, chauffage central. Le prix de cette propriété est de 735 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute question, consultez notre site : www.prada-prestige-immo.fr.