ventes de propriétés de luxe avec piscine à Clermont-l'herault, France

Découvrez cette propriété à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Dominant un paysage préservé, ce vaste domaine de plus de 40 hectares, comprenant des vignes (en fermage), une oliveraie de 300 pieds, ainsi que des fruitiers et des landes sauvages, vous attend. La propriété s'articule autour d'une élégante maison de plus de 350 m², lumineuse et dotée d'une terrasse panoramique de plus de 100 m². Une maison de gardien rénovée de 140 m² offre un espace d’accueil confortable et discret. Une piscine ensoleillée s'intègre parfaitement dans le paysage, idéale pour se détendre et profiter de vue imprenable. Plus de 550 m² de dépendances, incluant un garage, un espace de dégustation, un espace cinéma, une chambre insolite, du stockage dans d'anciennes cuves ainsi qu'un ancien chai aménagé pour vos réceptions, viennent compléter l’ensemble. En outre, un mas en pierres sèches à aménager se trouve au cœur des terres, offrant un lieu charmant et intimiste. Ce domaine dispose également de nombreuses installations telles qu’un forage, des cuves d'eau en béton (capacité 45 m³), une treille ombragée, un promontoire, une verrière pour vos agrumes, un petit poulailler ainsi qu'un potager. Des équipements solaires (6 kW) garantissent 40 % d’autoconsommation, avec possibilité de revente à EDF. C'est un lieu rare, idéal pour un projet de vie, de transmission ou une accueillante retraite. Dans cet espace paisible, profitez d’un environnement de sérénité et de beauté infinie. Dossier complet, localisation et conditions disponibles sur demande. Honoraires : 90 000 € TTC (4,71%) inclus à la charge de l’acquéreur (1 910 000 € hors honoraires). Pour toute demande d'information : contactez Sylvie Escudier au 07-79-80-26-15.

À proximité de Pézénas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, se trouve une propriété à vendre. Ce vaste domaine de plus de 14 hectares, dont 4 hectares de vignes AOP Picpoul de Pinet, est intégré dans un cadre naturel exceptionnel. Ce bien de caractère s'étend sur environ 1200 m² et comprend une bastide principale du 18ème siècle de 175 m², ainsi que 6 logements indépendants de 3 à 5 pièces, chacun avec des superficies généreuses allant de 90 à 160 m². Chaque hébergement, entièrement équipé, offre une terrasse privée et un accès à une cour ombragée avec des jardins luxuriants. Un espace bien-être avec sauna et hammam est à disposition, ainsi que deux piscines, dont l'une est chauffée, accompagnée d'un pool-house. Ce domaine a été réhabilité avec un grand soin, mettant en avant des matériaux authentiques tels que des sols en pierre naturelle et des boiseries en chêne, créant ainsi une atmosphère accueillante.

À vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle vous invite à découvrir un domaine historique. Ce mas, qui a su préserver son charme à travers les siècles, vous propose un cadre idyllique entouré de 4,5 hectares de vignes en Appellation d’Origine Protégée 'Picpoul de Pinet' et des paysages typiques du Sud de la France. Avec plus de 1100 m² de surfaces habitables sur 15 hectares de terrain clos, ce bien ouvre un champ des possibles pour en faire une résidence principale, un lieu de réception, ou encore un projet oenotouristique. Rénové avec des matériaux de qualité, ce domaine compte plusieurs bâtisses dont une demeure principale de 150 m², ainsi que six hébergements indépendants. Ses équipements tels qu'un centre de bien-être et des piscines de grande taille permettent de profiter de ce cadre exceptionnel. La vente de cette propriété à acheter à Pézenas est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez cette Propriété de luxe à vendre à Pézenas, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel, niché au cœur du centre historique de Pézenas, ville reconnue pour son riche patrimoine culturel et artistique, est un véritable bijou architectural du 17ème siècle. Classée 'Ville d'Art et d'Histoire', Pézenas attire chaque année de nombreux artistes et amateurs de culture. Ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat de propriété de luxe à Pézenas. Avec 5 chambres d'hôtes de qualité supérieure, chacune dotée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une suite de prestige adaptée aux familles, et un studio indépendant parfait pour la location, cette propriété répond à toutes vos attentes. Deux des trois appartements T3 sont déjà loués, garantissant un revenu locatif régulier. Une majestueuse salle de restauration, un grand garage et un magnifique parc paysagé viennent compléter ce bien. Pour couronner le tout, une piscine extérieure avec bains à remous vous attend pour des moments de détente sous le soleil du Sud de la France. Fortement apprécié par les clients sur les plateformes de réservation, cet établissement possède un potentiel de rentabilité encore à développer, rendant cet investissement encore plus attractif. Pézenas, avec son calendrier d'événements culturels et sa proximité des plages méditerranéennes, offre une localisation stratégique pour un projet d'activité résidentielle ou touristique haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir une propriété de luxe à acheter à Pézenas. Contactez dès aujourd'hui EI Sarah BOYER au 06 50 60 30 87, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 823.421.474 Montpellier. Plus d’informations sur www.axo.immo (réf. 85002113442) et sboyer@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située à PEZENAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre se distingue par son caractère historique et son attrait touristique. À mi-chemin entre MONTPELLIER et BEZIERS, elle offre un panorama exceptionnel dans un cadre paisible. Récemment rénovée avec soin, cette propriété de plus de 1200 m² habitables comprend un logement principal, une salle de réception et six gîtes, ainsi qu'un espace de bien-être équipé de hammam et sauna. Vous y trouverez également deux piscines, spa et de nombreuses terrasses ombragées. Avec un potentiel de construction pour huit logements supplémentaires (permis accordé), cette propriété constitue une excellente opportunité d'achat à PEZENAS. Idéale pour un projet de restaurant gastronomique, cette propriété est entourée de 14,8 hectares de terres dont une partie est plantée de vignes AOP et de chênes truffiers, et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des axes autoroutiers A9 et A75, des gares TGV et des aéroports.

À seulement quelques kilomètres du centre de Pézenas, cette propriété de luxe à vendre à TOURBES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, se dresse majestueusement sur 3,5 hectares de terres agricoles. Ancienne métairie du XVIIIe siècle soigneusement rénovée, sa façade ornée de belles estampes et de trois fenêtres à l’italienne offre une vue imprenable sur la campagne environnante.D’une superficie habitable de plus de 600m², cette bâtisse au cachet inégalé présente des volumes magnifiques. À l'entrée, une voûte en basalte accueille un escalier en travertin menant au premier étage. Le rez-de-chaussée abrite un salon d'hiver vouté avec une cheminée en pierre, une cave à vin réfrigérée, une salle à manger avec de superbes moulures au plafond de plus de 3,7 m de hauteur et sa cheminée en marbre, ainsi qu'une grande cuisine donnant sur une terrasse, une lingerie, une buanderie et un vaste WC.L'étage, offrant un accès direct à un jardin paysagé, une terrasse et une piscine couverte, comprend un spacieux salon 'd'été' avec une hauteur sous plafond de 6,39 m, deux chambres en suite avec salle de bain et WC, et une partie nuit pour les propriétaires de 74m² avec dressing, salle de bain/WC et chambre s'ouvrant sur la terrasse extérieure. Au dernier étage, un bureau en mezzanine surplombe le salon et deux chambres en suite avec WC complètent cet espace.À l'extérieur, les vestiges d'un passé viticole se matérialisent par d'innombrables cuves en béton utilisées aujourd'hui pour le stockage des eaux de pluie. Une cour intérieure avec orangerie, deux ateliers, des chaufferies, deux garages et un logement de gardien d'environ 100m² viennent s'ajouter à l'ensemble. Ce bien immobilier témoigne de prestations soignées de grande qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à TOURBES! Contactez notre équipe de conseillers pour toute demande d'information ou pour organiser une visite.

À vendre, cette Propriété exceptionnelle située à Servian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes de Pézenas, cette maison de maître du 19ème siècle vous séduira par son authenticité. Elle se compose d'une dépendance, d'un pigeonnier aménagé en atelier de peinture et d'une piscine, le tout sur un jardin arboré d'environ 862 m² agrémenté d'un vieil olivier. D'un style raffiné, la propriété présente des murs en pierre, des huisseries en acier, des tomettes, des poutres apparentes et un parquet massif, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison principale s'étend sur 259 m² et compte 9 pièces, dont un séjour avec cuisine ouverte, un bureau en mezzanine, trois salons, cinq chambres et trois salles d'eau et de bains. En plus, une maison d'invités indépendante de 80 m² offre un espace de vie au rez-de-chaussée et une chambre avec salle d'eau à l'étage. De belles prestations, y compris le chauffage au sol et une pompe à chaleur pour la piscine, sont également incluses. Notre Agence Internationale LPI - Real Estate Agency de Perpignan vous invite à découvrir ce bien de caractère qui saura vous charmer. Un jardin intimiste avec des essences variées complète cette offre. Pour les passionnés de vieilles pierres, contactez François Rodriguez au 06 18 38 07 34, agent immobilier et expert agréé.

Propriété à vendre à Pézenas, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété située entre Béziers et Pézenas, au cœur de la campagne biterroise, est à découvrir. Composée d'un charmant château, d'une chapelle, d'un parc arboré somptueux, d'une piscine et d'une maison de gardien, elle séduit par son élégance et son caractère. La demeure principale de 545 m² offre trois salons spacieux et six chambres confortables. Le parc arboré s'étend au sud-est, avec la piscine située au nord-ouest pour un espace de détente parfait. Contactez Eric PERENCHIO de BARNES Occitanie pour plus d'informations : +33 (0)6 08 47 44 57, e.perenchio@barnes-international.com. Annonce présentée en exclusivité par BARNES Occitanie. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Mèze, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de charme, nichée en pleine campagne, s’étend sur 3 hectares et se trouve à seulement 7 km du port, des plages et de l’étang de Thau. D'une superficie habitable de 165 m², elle offre un intérieur spacieux et lumineux, avec une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également de deux chambres et d'une salle de bain. À l'étage, un hall d’entrée dessert deux autres chambres, une seconde salle de bain et des dressings, garantissant confort et praticité. Le terrain se décompose en un hectare arboré, un hectare planté de pistachiers et un hectare libre, parfait pour divers projets. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au sel et d'une cuisine d'été entièrement équipée. Entourée de pins, cette propriété vous assure une atmosphère calme et ressourçante. Une occasion unique pour les amoureux de la nature à Mèze.

À proximité immédiate de Montpellier, cette propriété à vendre à Pignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, s'étend sur près de 7 hectares, offrant une vue panoramique jusqu'à la mer et un environnement naturel méditerranéen préservé, sans aucune nuisance. Elle comprend 3,7 hectares de vignes en production avec possibilité d’extension.La maison principale, construite il y a une quinzaine d’années au-dessus d’une cave viticole fonctionnelle, offre 270 m² habitables de plain-pied, entourés d'un jardin clos avec un superbe bassin de nage carrelé (21x4 m). On y trouve plusieurs salons, une cuisine haut de gamme ouverte, 4 chambres, 3 salles d'eau et de belles prestations : double vitrage aluminium, volets roulants automatisés, pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée double foyer, panneaux solaires et forage.Une salle de réception attenante de 210 m², prolongée par un préau de 50 m², complète cet ensemble. La cave viticole (700 m²) est parfaitement équipée et accessible de plain-pied, avec cuverie, chai, espaces de stockage, salle de dégustation et bureau. Une maison annexe indépendante (64 m²) est également présente pour accueillir amis ou gardien.Tous les commerces, services et accès (tram, autoroutes, gare TGV, aéroport, plages) se situent à moins de 25 minutes. Cette propriété représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire avec un potentiel viticole et œnotouristique.Prix de vente honoraires inclus : 3 700 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.72 % TTC du prix hors honoraires soit 200 000 euros. Prix hors honoraires : 3 500 000 euros. Classe énergie : B. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 euros et 4 250 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à Bouzigues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette vente de propriété à Bouzigues offre une vue imprenable sur l’étang de Thau et le mont Saint-Clair. Située en position dominante, cette propriété se distingue par son agencement de plain-pied, un atout rare dans la région. La maison s'harmonise parfaitement avec une piscine à débordement, créant ainsi un cadre de vie alliant confort et élégance. En outre, vous bénéficiez de deux dépendances. Classe énergie : C/B.

Découvrez cette propriété à vendre à Pignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Au cœur d'un cadre paisible, cette propriété de 4ha 79a 79ca offre une vue panoramique s'étendant jusqu'à la mer. La villa, entièrement de plain-pied, dispose de 340 m² comprenant deux grands salons, une cuisine équipée, six chambres et plusieurs salles de bain. Cette demeure de prestige présente un agencement élégant et des volumes généreux, idéale tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Vous bénéficierez également de grandes dépendances attenantes. Située à seulement 5 minutes des commerces et services, elle offre un accès optimal avec l'autoroute à 4 km et le tramway à 8 km, permettant un trajet rapide vers le centre-ville de Montpellier. Les gares TGV, l'aéroport international et les plages sont accessibles en seulement 30 minutes. Prix de vente : 2 695 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 euros et 2870 euros par an, prix indexés au 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr.