vente de propriété de luxe à Renneville, France

Un havre de paix dans les côteaux Lauragais sur une parcelle de 7385 m² arborée avec verger et piscine chauffée face aux Pyrénées, longére de charme d'une superficie habitable de 340m²+44,30m² supplémentaires. Proche de l'accés autroutier A61(Montgiscard ou Villefranche de Lauragais),des commerces,écoles et gare ,cette demeure d'exception est accessible depuis un portail sécurisé,et peut être amenageable en chambres d'hotes. elle se compose en rez de chaussée,d'une cuisine équipée desservant une salle à manger,puis 2 chambres avec chacune une salle d'eau.Un séjour lumineux transversal donnant sur la terrasse et piscine,dessert une suite parentale avec salle de bains rénovée. A l'étage,une mezzanine de 38m² pouvant être amenagée en bureau/bibliothéque,3 grandes chambres dont une salle de bains:Wc et 1 salle d'eau/wc. Une des chambre accessible par un esccalier exterieur. A l'extérieur, un pool house avec une cuisine d'été, rangements, barbecue vous permettra de recevoir amis et parents tout en regardant la chaîne des Pyrénées . Une dépendance d'environ 54m² complète ce bien et un grand emplacement permettant de garer plusieurs voitures. Les plus: - la vue panoramique sur les Pyrenées face au Sud, les accés aux commerces et autoroute, - le caractère même de la maison avec ses grands volumes, - son accés qui est au fond d'une impasse et à l'abri des regards. Honoraires de 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (663 462 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Mourvilles Hautes, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Située entre Toulouse et Villefranche de Lauragais, cette propriété unique offre un cadre de vie paisible en pleine nature, sur un terrain de plus de 1,24 hectare avec une vue imprenable sur les Pyrénées et la Montagne Noire. Totalement rénovée avec des matériaux de qualité, la propriété se compose de trois bâtisses pour un total de plus de 700 m² habitables, conçues dans un esprit intimiste inspiré d'un cloître. Les espaces de réception sont raffinés, incluant un jardin d'hiver spacieux pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes assises, parfait pour des événements divers. Un espace de séminaire équipé est également disponible pour des formations ou des réunions. La propriété présente des options d'hébergement haut de gamme, avec des chambres d'hôtes et un gîte classé. Une partie privative offre un salon-séjour confortable ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Un bâtiment complémentaire propose des possibilités d'aménagement pour un projet d'activité. La propriété comprend aussi une piscine au sel, le tout sans travaux à prévoir. Ce bien représente une opportunité rare pour un projet touristique ou une résidence familiale, avec un potentiel de développement notable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques.

AUDE DOMAINE EVENEMENTIEL MARIAGES LAC 6,5 HA - Au cœur du Pays Cathare, ce domaine chargé d’Histoire vous ouvre ses portes. Il s’agit d’une ancienne Seigneurie des Templiers convertit en lieu d’évènements festifs, pour l’organisation de mariages, séminaires et toutes autres réceptions. Entouré de la campagne audoise et bordé par les rives d’un lac, refuge de nombreuses espèces d’oiseaux, ce lieu bucolique est un véritable enchantement. Le domaine dispose de 96 couchages répartis en 25 chambres ainsi que 2 belles salles de réception modulables avec terrasses pouvant accueillir plus de 300 personnes. De la vaste piscine, de type couloir de nage avec ses 23 mètres de long, la vue dominante s’étend sur la vallée et sur le lac. A cela s’ajoute un jacuzzi à proximité de la piscine, un hammam traditionnel, un sauna et une salle de bien-être et massage. Le domaine s’étend sur 6,5 hectares où règne la quiétude. C’est le lieu idéal pour se ressourcer ! A 15 mn de l’axe autoroutier A61 et à 25 mn de Castelnaudary.

iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose: En EXCLUSIVITÉ, magnifique propriété au cOEur d’un charmant village entre Toulouse et Castelnaudary, à proximité du lac de la Ganguise. Découvrez cette ravissante propriété du XVIIème siècle, composée de 12 pièces et plus de 465 m2 habitables. Son potentiel est extraordinaire avec la possibilité d'aménager également l’immense grenier et les superbes pièces de plain-pied sur le parc. Que vous souhaitiez accueillir votre grande famille, vous lancer dans une activité de réception, ou créer plusieurs appartements élégants, les possibilités sont très nombreuses. Vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à un long couloir central, distribuant de beaux salons, une salle à manger ainsi qu’une grande cuisine, 6 vastes chambres, des salles de bain et des sanitaires. L’élégance de cette maison se reflète dans son architecture et ses matériaux d’époque comme les cheminées en marbre et les jolies tomettes. À l’étage, une partie des combles a été aménagée en appartement T4 et l’autre partie offre de nombreuses possibilités d'agrandissement. De plain-pied, des pièces spacieuses avec de larges ouvertures sur le parc sont destinées à un espace de cave à vin, un atelier et bien plus. La propriété dispose d’un grand garage et d’un stationnement sur la parcelle. Le parc est clos, superbement arboré et fleuri, avec des espaces de détente. L’espace piscine, légèrement à l’écart, est entouré de cyprès, apportant une ambiance méditerranéenne. Cette maison majestueuse a abrité des générations de familles et est idéale pour des professions libérales. Un petit bijou vous attend pour découvrir son charme actuel et son potentiel impressionnant après quelques travaux de rénovation. Autres informations et photos sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier, joignables 7J/7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros.

À proximité de Toulouse, à 15 minutes d'Auterive, cette belle propriété est située sur un terrain paysagé et arboré d'environ 1,5 hectare, orienté plein sud. Elle dispose d'une piscine de 10 x 5 avec pool house, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne environnante, ainsi que d'un garage et d'une annexe.La maison se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour avec cheminée et cuisine équipée dinatoire ouverte, permettant un accès direct à une agréable terrasse couverte (plancha-barbecue), d'un bureau, d'un cellier, d'une buanderie, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et bains, de toilettes, d'un dressing et d'une salle de sport équipée d'un sauna.À l'étage, vous trouverez un espace salon TV, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes.Les installations comprennent une pompe à chaleur air/eau au sol et air à l'étage, un chauffe-eau solaire, du double vitrage, ainsi qu'une piscine au chlore avec alarme.Cette propriété de luxe à acheter à Auterive est conçue pour garantir un cadre de vie agréable et paisible. N'hésitez pas à venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE-GARONNE - LANTA Située au centre du village de Lanta, cette remarquable propriété du XVIIe siècle incarne toute la richesse de l’histoire régionale et de l’héritage des siècles passés. Développant plus de 500 m² habitables, l’ensemble s’organise autour d’une cour centrale pleine de charme, véritable cœur du domaine. L’aile principale accueille l’habitation actuelle : deux vastes salons traversants en enfilade au rez-de-chaussée, et à l’étage, plusieurs chambres avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L’aile gauche, entièrement aménagée en logement indépendant, offre de nombreuses possibilités : activité de gîte, accueil familial ou espace intergénérationnel, chacun y trouvant son indépendance tout en profitant d’un cadre commun. L’aile droite, encore brute, constitue un potentiel d’aménagement important pour les futurs propriétaires : projet artistique, espace professionnel, logements supplémentaires… À l’extérieur, le parc arboré, véritable écrin de verdure, s’articule entre une cour intérieure et un parc, planté d’arbres anciens. Un espace paysagé plus intime accueille la piscine, totalement à l’abri des regards. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01. Prix de vente honoraires inclus : 855 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 4.9 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 815 000 euros Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9593 € et 12980 € par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : À 45 minutes au Sud de Toulouse, cette propriété de caractère se trouve dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, sans vis-à-vis et à proximité des axes routiers, de la gare, des commerces, des écoles, du collège et des services. Idéalement située sur les collines environnantes de Saverdun, cette ancienne ferme de 309 m2 a été entièrement rénovée au début des années 2000. Son terrain vallonné et arboré de 13 330 m2 abrite un grand barbecue, une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'une pool house, un potager, un puits, un poulailler et un hangar. La bâtisse est organisée comme suit : Au rez-de-chaussée : une pièce principale lumineuse de 68 m2 avec une cheminée ouverte de deux côtés et une belle hauteur sous plafond avec mezzanine, une cuisine aménagée de 23 m2, un cellier de 8 m2, deux chambres de 15 et 12 m2 dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à hydrojets et un WC séparé. Au 1er étage : une mezzanine de 44 m2 baignée de lumière avec billard français, offrant une vue superbe sur la propriété et la nature environnante, deux suites parentales avec salle d’eau dont une avec grand dressing, deux chambres de 22 et 16 m2, une salle de bain de 9 m2 avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d’eau et un WC. Les deux niveaux disposent de larges dégagements offrant de grands espaces de rangement. À l'extérieur, la large terrasse couverte en L est exposée Sud-Ouest, à proximité du grand barbecue. La piscine couverte et chauffée de 12x5 m offre une vue dégagée sur la prairie et la campagne environnante. La pool house comprend un bar, une douche, un lavabo, un WC et un local technique. Un double garage de 30 m2 attenant à la maison, un car port pouvant accueillir 4 véhicules, un abri de jardin de 20 m2, un poulailler et un boulodrome complètent l'ensemble. Les atouts de cette propriété à vendre : un emplacement exceptionnel assurant tranquillité, nature et authenticité tout en étant à moins de 10 minutes en voiture de la ville, à proximité de nombreux sites touristiques, à 45 minutes de l’aéroport Toulouse-Blagnac, 50 minutes de l'aéroport de Carcassonne et 1h20 des stations de ski. La bâtisse conserve les dimensions initiales de l'ancienne ferme, intégrant l'ancienne grange pour des volumes généreux. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité intérieure. Avec un DPE A - GES A, cette propriété est rare sur le marché, grâce au choix des matériaux et des modes de production d’énergie adaptés aux saisons. L'hiver, l'eau chaude et le chauffage sont fournis par une pompe à chaleur air-eau, tandis qu'en été, l'eau chaude provient d’un chauffe-eau solaire et celle de la piscine d'une pompe à chaleur. L'électricité est générée par des panneaux solaires, permettant de couvrir une partie des frais énergétiques annuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Brigitte Rinaudo, mandataire indépendant en immobilier.

À 50 minutes de Toulouse, 10 minutes de Castelnaudary et 1h20 des plages de Narbonne, cette remarquable maison de maître de 376 m² habitables incarne avec justesse le raffinement des grandes demeures de caractère. Derrière sa silhouette élégante se dévoile une maison aux volumes remarquables et à l’équilibre architectural rare, pensée pour conjuguer art de recevoir et douceur de vivre au quotidien. Les espaces de réception se composent d’un grand salon, d’un salon plus intimiste, d’une grande salle à manger ainsi que d’une seconde salle à manger, permettant d’alterner naturellement entre grandes réceptions et instants plus confidentiels. La demeure propose quatre belles chambres, complétées par deux salles d’eau et une salle de bain, offrant un confort idéal pour la vie familiale ou la réception d’invités. Les combles, entièrement aménageables, disposent déjà des arrivées d’eau et sanitaires, ouvrant la voie à de multiples aménagements : suite supplémentaire, espace de travail, atelier ou lieu de détente. Une cave belle voûtée complète parfaitement l'ensemble. À l’extérieur, le parc arboré de 25 880 m² compose un véritable domaine paysager, où se succèdent vastes perspectives dégagées et allées ombragées plus confidentielles, invitant à la promenade et à la contemplation à toute heure du jour. Au rez-de-chaussée, dans l’aile droite de la propriété, la configuration permet également la création d’un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d’accueil discret. Authenticité, élégance et potentiel caractérisent cette demeure rare, parfaite pour une résidence de famille de grand standing, une propriété de campagne raffinée ou un projet d’accueil de prestige. Un lieu où l’espace, la sérénité et le charme intemporel des belles maisons de maître se rencontrent avec évidence.

Belle maison d'architecte, en position dominante, sans aucune nuisance avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Originale dans sa conception, cette propriété de 320 m2 entièrement bâti sur cave, de 12 pièces principales dont 6 chambres et 2 bureaux. Une piscine couverte, un practice de golf, un étang, un garage indépendant avec 20 panneaux photovoltaïques, une prise électrique pour véhicule et un beau parc complètent cet ensemble. La cave de 260m2 entièrement carrelée et chauffée peut servir pour accueillir des véhicules de collection. Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, ou pour une activité touristiques. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3810 euros et 5230 euros par an. Prix indexés au 01 01 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Lavalette, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine de 200 m² se situe dans un cadre paisible à seulement 15 minutes de Toulouse. Edifiée de plain-pied sur un parc privé de 1,2 hectare, elle allie harmonieusement design moderne et environnement naturel. À l'intérieur, vous trouverez une vaste pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privée. La maison comprend également deux autres chambres et un bureau pouvant servir de quatrième chambre. À l'extérieur, près de 200 m² de terrasses en bois permettent de profiter pleinement de l'espace. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Lavalette.