vente de propriété de luxe à Lanta, France

Havre de Paix Contemporain aux Portes de Toulouse. Maison d'architecte de 200 m² Parc de 1,2 ha Calme absolu. Une immersion en pleine nature à 15 minutes de Toulouse. Située sur une commune très recherchée à l’Est de Toulouse, venez découvrir cette exceptionnelle maison contemporaine de construction récente de 200 m², une véritable perle rare qui allie design épuré, volumes généreux et environnement privilégié. Édifiée entièrement de plain-pied au cœur d'un magnifique parc privé de 1,2 hectares, planté de chênes et de charmes majestueux, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, à l'abri de toute nuisance. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez saisi par la sensation d'espace et la lumière omniprésente. Conçue pour vivre en parfaite harmonie avec son environnement, la maison dispose d'immenses baies vitrées qui parcourent les façades, offrant des vues imprenables sur la nature environnante et donnant l'impression de vivre au milieu des bois. L'intérieur se compose de : Une immense pièce à vivre baignée de lumière, véritable cœur de la maison, avec sa cuisine moderne ouverte et parfaitement équipée avec son cellier. Un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Une suite parentale spacieuse et confortable, incluant un grand dressing aménagé et sa salle de bains privative. Deux autres chambres lumineuses, bénéficiant également de cette vue apaisante sur le parc. Une salle d'eau au design contemporain. Un grand bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. L'expérience se prolonge à l'extérieur avec près de 200 m² de terrasses en bois qui entourent la maison, offrant de multiples espaces pour la détente, les repas en plein air ou les soirées d'été. Un magnifique éclairage extérieur a été pensé pour sublimer le parc et l'architecture de la maison à la nuit tombée, créant une atmosphère absolument magique. Coup de coeur assuré !

En exclusivité chez Sotheby's, cette propriété à vendre à Verfeil, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, comprend une maison de maître et un corps de ferme. Située dans un cadre exceptionnel, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante et les Pyrénées. La propriété est vendue avec 3 hectares, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 30 hectares au total. Le gros œuvre est en bon état et les toitures ont été refaites. La maison de maître fait environ 235 m², accompagnée d'un corps de ferme de 120 m² et de plus de 200 m² de dépendances attenantes. Vous constaterez par vous-même les nombreuses possibilités qu'elle offre. Le terrain de 3 hectares dispose également d'un puits et d'une source. Cette propriété à acheter à Verfeil se trouve à seulement 10 minutes de Verfeil et 15 minutes de Lavaur.

Propriété à vendre à Gragnague, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette bâtisse de caractère, située au cœur du village de Bonrepos-Riquet, offre un cadre paisible avec un terrain de plus de 4700 m². La propriété principale de 170 m² comprend un vaste espace de vie de 53 m² avec une cheminée d'insert double face, des tomettes et des poutres apparentes. On y trouve également une souillarde (buanderie), des toilettes et des dépendances pour cave à vin et stockage, avec une belle hauteur sous plafond de 2,7 m. À l'étage, on découvre 4 chambres avec parquet, une salle d'eau et des toilettes. Le Fenil de plus de 100 m², partiellement rénové, offre des possibilités d'aménagement ou peut servir d'espace de loisir. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau, des fenêtres en double vitrage, une toiture rénovée, une isolation renforcée, un four à pain et une alarme. De plus, une dépendance de plain-pied de 52 m², idéale pour une location ou un logement pour des proches, est incluse. La propriété dispose également d'une piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur, ainsi que d'un garage, d'un atelier et d'autres pièces annexes. Cet ensemble est très bien entretenu, et il est possible de détacher jusqu'à 2 parcelles. Contactez Isabelle FRAISSE au 06 84 35 93 25, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse pour toute demande d’information. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Propriété à vendre à Algans, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située à moins de 40 km du métro Gramont, cette belle maison est nichée en pleine nature, au cœur du Sud Ouest, dans une ambiance toscane. Sur un terrain de 1,2 hectares, elle se compose de trois bâtiments distincts offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Rénovée en 2007 avec des matériaux de qualité, la demeure principale conserve le charme de la pierre tout en intégrant un confort moderne avec plancher chauffant, panneaux solaires et double vitrage. Elle comprend six vastes chambres, deux salons, et une belle pièce à vivre de 45 m² avec accès à deux terrasses. Un logement indépendant de 55 m², une dépendance utilisée en garage et atelier, ainsi qu'une piscine chauffée agrémentent l'extérieur, idéal pour un projet de regroupement familial ou une maison d'hôtes. Ce bien présente de nombreuses possibilités et se situe à l'abri des regards. Les intéressés peuvent contacter Axelle de Lahondes au 06 88 17 27 01 ou par mail à a.delahondes@groupe-mercure.fr. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 7 060 euros et 9 590 euros. Les risques sur ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre située à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cet immeuble du fin XIXe siècle se compose de 4 appartements et développe un espace total de 280 m². Actuellement, l'immeuble est vide, à l'exception du 3ème étage. En outre, vous avez la possibilité d'acquérir 3 parkings couverts à 300 mètres pour 132 000€ FAI. Cette offre représente une opportunité d'achat pour une propriété de luxe à Toulouse.

À vendre : immeuble de 476 m2 situé à L'Union, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce bien, entièrement loué, génère un revenu locatif mensuel de 5 035 EUR, avec une rentabilité brute de 5,25 %. Idéal pour un investisseur en quête d'une propriété fiable et rentable, sans travaux à prévoir. Construit dans les années 1990, cet immeuble bien entretenu comprend 7 appartements T2 loués à l'année, garantissant une occupation complète, ainsi que 2 locaux commerciaux (51 et 81 m2) qui seront disponibles en fin d'année, parfaits pour une jeune entreprise souhaitant s'installer et générer un revenu locatif. Un parking privé accompagne cette propriété, apportant une valeur ajoutée pour les locataires. L'immeuble se situe à proximité des transports, commerces, écoles et axes principaux. La taxe foncière annuelle est de 8 500 EUR, ce qui permet d'optimiser la rentabilité. Points forts : - Surface totale : 476 m2 - Composition : 7 appartements T2 + 2 locaux commerciaux - Loyers mensuels : 5 035 EUR - Rentabilité brute : 5,25 % - Parking privé - Entièrement loué - Taxe foncière : 8 500 EUR/an - Immeuble des années 1990 en bon état général Prix de vente : 1 149 500 EUR FAI, incluant 49 500 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette annonce est proposée par GALLAIS Damien, NoRSAC: 800352171, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse, Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

À proximité de Lavaur, dans un cadre calme et préservé, cette ancienne ferme du XIXe siècle a été entièrement rénovée par un architecte. Elle allie avec élégance le charme de l'ancien et une esthétique contemporaine. Avec plus de 470 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses matériaux : béton ciré, parquet, chêne massif, plaquage sycomore et larges ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie comprennent un vaste salon avec cheminée en acier, une bibliothèque, un atelier d’artiste avec mezzanine et une grande cuisine familiale. Plusieurs chambres, bureaux et espaces plus intimes complètent l'ensemble. Le terrain arboré de plus de 6 500 m², exposé plein sud et bordé de cultures biologiques, accueille de superbes arbres centenaires. Les dépendances — préau, chalet avec cuisine d’été, ateliers, garage et ancien four à pain — offrent environ 155 m² supplémentaires. Les prestations de qualité incluent le chauffage au sol, VMC double flux, fibre optique, récupération des eaux pluviales, portail motorisé, alarme et excellente performance énergétique. Cette propriété rare, au caractère authentique, est sublimée par une rénovation architecturale de grande qualité. En outre, elle faisait historiquement partie d’un ensemble patrimonial incluant un château voisin actuellement proposé à la vente. Une acquisition globale peut être envisagée pour un projet d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété exceptionnelle à vendre à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette demeure rare et élégante, d'environ 700 m² habitables, est située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 30 minutes du centre de Toulouse. Entièrement rénovée en 2021, elle offre un cadre de vie alliant confort moderne et intemporalité. Baignée de lumière, la propriété se compose de grands espaces, dont deux salons principaux de 100 m² chacun, plusieurs salons secondaires, et une cuisine contemporaine entièrement équipée. La suite parentale comprend des aménagements raffinés, ainsi que deux autres chambres avec salles d'eau privatives. Un appartement indépendant de 60 m² est également inclus, idéal pour recevoir des invités ou utiliser comme bureau. La propriété bénéficie d'un garage spacieux pour 4 à 6 véhicules, d'un terrain sécurisé de 1,1 hectare avec un jardin paysager, et d'une piscine au sel de type miroir. Les écoles et commerces sont à proximité, et l'accès à l'autoroute se fait en seulement 5 minutes. C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Toulouse.

Manon Faure a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique villa située dans la campagne Toulousaine, nichée au bout d'une impasse, offrant un calme absolu en bordure de bois et en pleine nature. La propriété, implantée sur un terrain clôturé de 6 537 m², propose des prestations de qualité, avec plus de 245 m² d'espaces intérieurs. Au cœur d'une vaste terrasse de 300 m², vous trouverez deux gazebos aménagés : l'un abrite un spa avec salon climatisé et TV, l'autre un espace dédié aux grillades avec un BBQ géant et une plancha, le tout face à une piscine remarquable. Cette villa a été pensée pour vos soirées entre amis et garantit une totale intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. À l'intérieur, la villa dévoile un spacieux hall d'entrée, un grand séjour, une salle à manger, ainsi qu'une salle de billard. La cuisine, vaste et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite avec sa salle d'eau connectée. À l'étage, deux autres chambres sont complétées par un dressing et une salle d'eau. La propriété dispose également d'un double garage, d'un atelier et d'un portail imposant. Pour un confort optimal, la villa est équipée d'un système de géothermie avec pompe à chaleur et bénéficie d'une isolation de haute qualité. Dossier photos sur demande. Exclusivité HAMILTON. À 30 minutes au nord de TOULOUSE, à 3,5 km du village et à 13 km du péage Euro Centre. Cette propriété de luxe à acheter à Toulouse est une opportunité à ne pas manquer.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À TOULOUSE – UN CADRE EXCEPTIONNEL. À 45 minutes de Toulouse, sur plus de 3 hectares de prairies et de bois, découvrez ce site atypique de plus de 1 100 m² habitables, situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison de maître du XVIIe siècle comprend un salon, une salle à manger, un bureau, et à l'étage, 4 chambres avec salle de bain ainsi qu'une salle de jeux ou une 5e chambre. La bâtisse principale dispose également d'une grande salle à manger reliée à une salle de séminaires au premier étage, accompagnée d'une cuisine professionnelle. Les 5 chambres d'hôtes au deuxième étage sont dotées de salles d'eau et WC privatifs. À l'entrée de la propriété, la bergerie propose 2 pièces polyvalentes, une salle de réception de 100 m² et un grand grenier. Deux gîtes, l'un de plain-pied pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes et l'autre jusqu’à 15 personnes, sont également présents. Une grande piscine, un pigeonnier restauré et un vaste hangar enrichissent ce domaine, qui est en parfait état et équipée de panneaux photovoltaïques. Ce bien est idéal pour un projet personnel ou professionnel : centre de bien-être, résidence principale ou accueil de groupes. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs - Viola REICHARDT, Agent commercial indépendant.

Située à Basso Cambo, à proximité immédiate du métro et des principaux axes du sud-ouest toulousain, cette propriété en R+1 d'environ 1 153 m² est idéale pour un environnement de travail fonctionnel et facilement accessible. Implantée sur une parcelle privative de 2 760 m², elle dispose d'une double entrée, d'un bel espace paysager et d'un parking d'environ 60 places. Construit en 1988, ce bâtiment en Haute-Garonne présente une structure en bon état, avec plusieurs accès, y compris un accès livraison pour aménager une zone de stockage ou d'activité légère. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, mais des améliorations significatives ont été réalisées récemment, notamment le remplacement du système de climatisation et de la chaudière gaz il y a environ 5 ans, ainsi que la rénovation de la toiture il y a environ 10 ans. Ce bien, situé dans la région Midi-Pyrénées, est parfait pour un siège d'entreprise, un centre de formation ou des bureaux mixtes avec stockage, et offre un fort potentiel de valorisation. Référence agence : 5951

Réf. 4671 : Magnifique propriété à acheter à Toulouse, située dans le Lauragais, une région principalement agricole du Nord-Est de la Haute-Garonne, qui fait partie de l'aire d'attraction de Toulouse. Bien que la propriété ne soit pas isolée, elle est nichée à une distance appréciable des habitations voisines, entourée de paysages boisés et de prairies, offrant une vue dominante. S'étendant sur plus de 51 hectares d'un seul tenant, incluant une moitié boisée, cette propriété à vendre près de Toulouse se compose d'un ensemble de bâtiments. Le logis principal est flanqué de deux ailes indépendantes. Une cour carrée, à la française, avec des plantations, complète l'ensemble. L'accès se fait par trois grandes grilles : au Nord par une ancienne allée, à l'Est par la zone de logement annexe et piscine, et à l'Ouest pour un accès courant. Les surfaces habitables comprennent : 1/ La maison principale de plus de 350 m² sur deux niveaux, organisée autour d'un hall central qui dessert toutes les pièces. Le rez-de-chaussée propose quatre vastes espaces de vie (salon, cuisine, bureau et salle à manger), ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, quatre grandes chambres avec salles d'eau sont disponibles. Les combles sont facilement aménageables et accessibles par un élégant escalier. 2/ Le logement annexe (maison d'amis) de plus de 300 m² dispose de cinq chambres, d'une pièce de réception ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine avec un four à pain, ainsi que d'une salle de projection. 3/ Une maison de gardien de 70 m² avec trois chambres se trouve à l’extrémité de l'allée. D'autres espaces incluent des installations pour une cave à vin, deux garages, un laboratoire avec chambre froide, et divers rangements. Le reste des bâtiments comprend une ferme à rénover, un four à pain fonctionnel, un atelier, un garage automobile, ainsi qu'un hangar pour le matériel, sans oublier l'orangerie et le bûcher près de la maison. En termes de dépendances, les autres bâtiments totalisent plus de 700 m², incluant une orangerie de 40 m², un bûcher de 100 m², un four à pain de 47 m², un hangar/atelier de 150 m², et un hangar métallique de 150 m², ainsi qu'une ferme à rénover de près de 200 m². Les surfaces non habitables atteignent 1000 m², réparties entre les combles et la chaufferie de la maison principale, et environ 400 m² dans chaque aile sous forme de rangement. Les 43 parcelles de la propriété forment un ensemble cohérent de plus de 51 hectares, délimité par des bois au Sud et à l'Est, un ruisseau au Sud, un chemin communal au Nord, et des terres cultivées à l'Ouest. Les espaces extérieurs mettent en valeur le bâti, presque au centre de cette splendide propriété à vendre dans la région Midi-Pyrénées.

Propriété à vendre située à Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées, offrant un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun. À seulement 15 minutes en métro de la Place du Capitole, cette maison rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle se compose de 8 studios indépendants meublés et d'un grand logement dédié à la colocation, avec des espaces extérieurs accessibles aux occupants. Équipée d'un mobilier complet et d'une connexion Internet Fibre Optique, cette propriété est idéale pour un investissement locatif. Les loyers mensuels s'élèvent à 6 295,08 €, avec une rentabilité brute de 7,19 %. Une belle opportunité pour un achat Propriété de luxe à Toulouse.

Exclusivité CABINET BEDIN - IMMEUBLE - TOULOUSE - MINIMES - CANAL DU MIDI. Dans le quartier Minimes, à seulement 100 mètres du métro Canal du Midi, découvrez cette Propriété à vendre à Toulouse au charme toulousain, parfaitement entretenue et en excellent état. Elle comprend quatre logements : un T3 avec terrasse, jardin, cave, garage et place de parking ; au premier niveau, deux T2 avec caves, ainsi qu'un T2 avec garage et place de parking. Au dernier étage, un T3 sous combles est équipé d'une climatisation réversible, d'une terrasse tropézienne, d'une cave, d'un garage et d'une place de parking. Trois appartements sont libres, et le dernier devrait se libérer en septembre. Ce bien est idéal pour un projet d'investissement locatif ou comme grande maison d'habitation dans un secteur recherché. Situé en bordure du canal du Midi avec accès aux pistes cyclables, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Vous pourrez rejoindre le centre-ville à pied, ainsi que le jardin japonais. À quelques pas du Conseil Départemental, les établissements scolaires comme écoles et collèges se trouvent à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490 et 4800 Euros/an (année de référence 2023). Bien en copropriété, charges annuelles de 2700 Euros.

Propriété en vente à Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées, France. Cette maison de maître du XIXe siècle, située dans le quartier des Minimes, offre 19 chambres en colocation meublée. Avec un chiffre d'affaires annuel de 140 K€ et un taux d'occupation de 97%, cette propriété génère un rendement brut de 5,3%. Elle présente une surface Carrez totale de 466 m², comprenant 19 chambres individuelles, dont 10 avec salle de bains privée, ainsi que des cuisines équipées et des espaces communs. Les jardins privatifs s'étendent sur 222 m², et la rénovation a été entièrement réalisée entre 2021 et 2023. La gestion locative est assurée par IMMOVA Toulouse, garantissant un faible turnover de locataires jeunes actifs. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de propriété à Toulouse, un dossier complet est disponible sur demande. Ce bien se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité des transports en commun.

Située à Croix Daurade à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, cette propriété est un immeuble de rapport composé de trois lots. Vous trouverez un local commercial de 427 m², comprenant 265 m² au rez-de-chaussée et 162 m² au premier étage, actuellement libre après avoir été occupé par une grande enseigne. De plus, un appartement de 88 m² est déjà loué, tandis qu'un deuxième appartement de 40 m² est à rénover. Ce bien présente une rentabilité potentielle élevée. Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété de luxe à Toulouse, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 0000.

Propriété à vendre à LAVAUR, Tarn (81), dans la région Midi-Pyrénées. Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison historique exceptionnelle, mentionnée pour la première fois en 1516 et ayant subi des rénovations de 2010 à 2022. Avec une surface utile de 466 m², elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec deux dressings, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains attenante. Les espaces de vie se composent de deux salons, d'une cuisine fermée, équipée et aménagée, et de plusieurs annexes, dont une salle de sport. Cette propriété de charme est en parfait état, sans travaux à prévoir. Le jardin paysagé de 1,2 hectare est clôturé et dispose d'une piscine, offrant un espace de tranquillité et de détente. Située au bout d'une impasse, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne. À seulement 15 minutes de l'accès autoroutier et 50 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac, elle se trouve proche des commerces et des écoles. Vente Propriété de luxe LAVAUR possible, avec diverses solutions de vente à envisager.

Nichée à Lavaur, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété exceptionnellement située est à vendre. Entourée de forêts, de champs et de pâturages, le manoir se compose de pièces spacieuses et lumineuses, agrémentées de grandes cheminées et de pierres apparentes. À l'entrée, un escalier en pierre de taille avec une rampe en fer forgé vous conduit à l'étage où se trouvent quatre belles chambres, dont deux suites avec salle de bains. Récemment rénovée, la maison principale dispose d'un chauffage central à base de copeaux de bois produits sur la propriété, et des panneaux solaires garantissent une production d'eau chaude. Les dépendances, aménagées en 2013, ajoutent une valeur significative à ce domaine. Vous pourrez profiter d'un terrain de tennis, d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un sauna avec pool house, le tout offrant une vue panoramique idéale pour des moments de détente. Le domaine, véritable refuge pour la faune, est traversé par une petite rivière et vous permettra de croiser des hiboux, des écureuils, des chevreuils et divers oiseaux lors de vos balades sur les chemins privés. En plus des quatre chambres dans la maison principale, deux chambres supplémentaires sont disponibles dans la dépendance, cinq dans la maison d’amis et deux dans la maison du gardien. Un grand atelier, un garage attenant à la maison du gardien, ainsi qu'un hangar fermé de 330 m2 complètent cette offre. Ce bien constitue une opportunité unique d'achat de propriété à acheter à Lavaur.

Découvrez cette propriété à vendre située à VIEILLEVIGNE, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Nichée sur une parcelle arborée de 7385 m², cette longère de charme de 340 m² habitables, accompagnée de 44,30 m² supplémentaires, vous offre un cadre paisible face aux Pyrénées, avec un verger et une piscine chauffée. Idéalement située à proximité de l'autoroute A61 (Montgiscard ou Villefranche de Lauragais), ainsi que des commerces, écoles et gare, cette demeure peut être facilement aménagée en chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger, deux chambres avec salle d'eau, un séjour lumineux avec terrasse et piscine, ainsi qu'une suite parentale rénovée. L'étage comprend une mezzanine de 38 m², trois grandes chambres, une salle de bains, un WC et une salle d'eau avec WC, dont une chambre accessible par un escalier extérieur. Les honoraires sont de 4 % TTC, inclus à la charge de l'acquéreur (prix 711 550 € hors honoraires). Pour visiter, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe maison de Maître à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez cette villa toulousaine du XIXe siècle, véritable symbole architectural, nichée dans un parc arboré exceptionnel de 6 200 m² avec piscine. Sa façade prestigieuse, alliant brique foraine et lambrequins en bois ciselé, évoque le style de la côte basque, tandis que le travail de ferronnerie apporte une touche distinctive. La maison principale s'étend sur 550 m², offrant de vastes pièces de vie, 4 suites parentales et 3 chambres supplémentaires avec salle de bains aménagée dans le grenier de 80 m². Une maison d’amis indépendante, comprenant 2 chambres, est également présente pour accueillir vos invités ou le personnel. Ce domaine exceptionnel offre un volume rare et préserve votre intimité, tout en étant à proximité des commodités avec un aéroport à seulement 10 minutes. Un mélange d'histoire et de confort moderne, cette maison bourgeoise s'adresse à ceux qui recherchent l'exceptionnel. Prestations de qualité : chauffage central gaz, climatisation, fibre optique, et bien plus. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels : entre 5 710 € et 7 810 € par an, en fonction des prix des énergies des années 2021, 2022, 2023.

Barnes propriétés et châteaux vous propose à la vente un domaine de chasse d'environ 110 ha entièrement clôturé, bénéficiant d'un agrément cynégétique, situé à Toulouse, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce domaine se compose de bois, de prairies et d'un lac, offrant un cadre vallonné riche en paysages variés. Les bâtiments, implantés en position dominante, comprennent : une habitation principale avec 4 chambres, 2 salles d'eau, un salon, une salle à manger et une cuisine. Un studio indépendant est également présent, idéal pour accueillir des invités. Vous trouverez un rendez-vous de chasse complet avec un bar, une cuisine professionnelle et une salle dédiée à la venaison. Plusieurs bâtiments agricoles annexes permettent aussi une activité agricole complémentaire. Le domaine est habité par une faune variée, notamment des sangliers, cervidés, daims et gibier d'eau. Pour plus d'informations sur l'achat de cette propriété à Toulouse, contactez Barnes : Olivier ESPERCE - Tél : + 33 (0)6 83 99 89 19 - AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété à vendre à MOURVILLES HAUTES, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située entre Toulouse et Castelnaudary, à environ 10 km de Villefranche de Lauragais, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une campagne préservée, alliant calme et nature. Avec plus de 1,24 hectare, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées et la Montagne Noire. Rénovée avec soin, l'ensemble de 700 m² habitables est réparti sur trois bâtisses, créant une atmosphère intimiste et élégante. Les espaces de réception comprennent un jardin d’hiver avec de belles hauteurs sous plafond. Idéal pour des événements familiaux ou professionnels, le domaine dispose également d'une salle de séminaire entièrement équipée. En matière d'hébergement, vous trouverez trois chambres confortables et un gîte accueillant jusqu'à 9 personnes. Un espace privatif, harmonieux et chaleureux, est également prévu pour la résidence principale. Un bâtiment complémentaire offre d'infinies possibilités d'aménagement. La propriété inclut une piscine au sel intégrée dans un paysage verdoyant. Sans travaux à prévoir, ce bien rare s'adresse à ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété de luxe à MOURVILLES HAUTES. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À TOULOUSE – Local d'activité avec terrain constructibleAdresse : 27 Avenue des États-Unis – ToulouseCette propriété rare sur le marché toulousain est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif et d'un fort potentiel de valorisation.Détails de la propriété :• Surface exploitable : Environ 715 m² habitables, sur 3 niveaux (RDC + 2 étages), adaptée pour toute activité artisanale, industrielle ou commerciale.• Historique locatif solide : précédemment loué par Elite Pare-Brise pour 5 000 €/mois, soit 60 000 € de revenus locatifs annuels.• Taxe foncière : 8 000 €/an.Cette offre inclut également un terrain attenant de 439 m² qui présente de nombreuses opportunités :• Construction d'une maison individuelle (sous réserve d'autorisations d'urbanisme),• Aménagement en parking privatif pour la clientèle,• Ou encore extension des locaux existants pour maximiser le rendement.Prix de vente : 1 260 000 € – Un investissement stratégique à proximité immédiate du centre de Toulouse, dans un quartier dynamique et bien desservi.Points forts :• Emplacement stratégique sur un axe très passant• Fort potentiel locatif et patrimonial• Double usage : local + terrain à valoriser• Proximité des transports, commerces et zones résidentiellesLes diagnostics sont en cours de réalisation.Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou une étude de rentabilité sur mesure. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !Référence agence : 2282

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – Local d'activité à ToulouseAdresse : 27 Avenue des États-Unis – ToulouseÀ vendre : un bien rare sur le marché toulousain, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif et d'un fort potentiel de valorisation. Le bien en détail :• Surface exploitable : Environ 715 m² habitables, sur 3 niveaux (RDC + 2 étages), parfaitement adapté pour toute activité artisanale, industrielle ou commerciale. • Historique locatif solide : précédemment loué par Elite Pare-Brise pour 5 000 €/mois, soit 60 000 € de revenus locatifs annuels. • Taxe foncière : 8 000 €/an. Prix de vente : 945 000 € – Un investissement stratégique à proximité immédiate du centre de Toulouse, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, dans un quartier dynamique et bien desservi. Points forts :• Emplacement stratégique sur un axe très passant • Fort potentiel locatif et patrimonial • Double usage : local + terrain à valoriser • Proximité des transports, commerces, et zones résidentielles ⸻ Les diagnostics sont en cours de réalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou une étude de rentabilité sur mesure. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 2281