vente de maison et villas de luxe à Renneville, France

À 30 minutes au Sud de Toulouse, découvrez cette Maison de luxe à acheter à Villefranche-de-Lauragais, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison lauragaise datant de 1850 a été rénovée avec soin grâce à des matériaux de qualité, offrant un confort moderne et une vue dégagée sans voisin en vis-à-vis. La propriété se compose de 2 habitations, incluant une maison spacieuse de 500m² habitables avec 8 pièces principales, comprenant 4 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'un appartement de 100m² à rafraîchir. De plus, de nombreux espaces supplémentaires peuvent être aménagés selon vos envies. Vous profiterez d'un parc arboré de 5000m² avec piscine et garages. Toutes les commodités essentielles se trouvent à quelques minutes : commerces, accès autoroute, écoles. Les caractéristiques de la maison incluent un chauffage central à pellets, une chaudière Okofen, du double vitrage, une source, un puits, un drainage tout autour de la maison, une peinture à la chaux, une fosse septique de 2020, la fibre optique prévue pour 2025, une électricité aux normes, et une toiture refaite avec flexo-tuile, assurant une bonne isolation des sols et des greniers. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varie entre 5130€ et 7060€ par an, avec des dépenses réelles de 1500€ pour l’électricité et 3000€ pour les pellets annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 78387. Honoraires à la charge du vendeur.

Magnifique ferme Lauragaise rénovée, située à seulement 30 minutes de Toulouse et à 10 minutes de Villefranche-de-Lauragais, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette authentique propriété de plus de 370 m² habitables s'étend sur un terrain clos d'un hectare, alliant charme de l'ancien et équipements contemporains. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste salon-séjour de plus de 90 m² avec plafond cathédrale, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées. Un poêle central ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie convivial. À ce niveau, vous trouverez également une entrée spacieuse, une buanderie, et des sanitaires indépendants. Un appartement indépendant au rez-de-chaussée est idéal pour recevoir famille et amis. Côté praticité, la maison offre un garage double de plus de 75 m² et un abri pour camping-car. À l'étage, une vaste mezzanine dédiée aux loisirs donne accès à quatre grandes chambres, y compris une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante. Un atelier attenant offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur les Pyrénées. Les extérieurs sont propices à la détente, avec une grande terrasse, une véranda agréable, une piscine, ainsi que des garages supplémentaires et des box pour chevaux, parfaits pour les amateurs d'équitation. Cette ferme redresse l'idée d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Villefranche-de-Lauragais, idéale pour les familles en quête d'espace, les projets de gîte ou de chambres d'hôtes. Un cadre rare, à découvrir sans tarder.

Maison à vendre à VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Cette magnifique ferme du XVI° siècle, entièrement restaurée, offre 7 chambres en suite et une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées. Idéale pour les grandes réunions familiales ou les projets de tourisme, cette propriété se situe à seulement 15 minutes de l'A61. Proche d'un village dynamique, elle dispose d'une piscine et d'une cuisine de 90 m². Rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Corps de ferme à vendre à Villefranche-de-Lauragais, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située à proximité des commodités, commerces et de l'autoroute à 5 minutes, cette propriété du 19ème siècle offre un total de 590m², ayant été rénovée en 2010 et 2020. Elle comprend une maison principale spacieuse de plus de 300m² ainsi que deux appartements indépendants. Les dépendances comprennent une grange, un garage, une piscine et des ateliers, le tout sur un agréable parc de 6200m², clos et arboré, à l'abri des regards. La maison principale se compose de 6 pièces et développe 320m² habitables sur deux niveaux. Elle dispose de 4 suites avec salles de bains privatives, d'un appartement PMR en rez-de-chaussée de 156m² avec 4 pièces principales et d'un second appartement à l'étage de 106m², de type 3. Ce bien est idéal pour un projet familial ou touristique. Les prestations comprennent un double vitrage, un chauffage central au fioul, une climatisation, une toiture en bon état et des panneaux solaires pour l’eau chaude.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 10450€ et 14210€ par an, avec un prix moyen des énergies basé sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge des vendeurs.

Située à AVIGNONET LAURAGAIS, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter AVIGNONET LAURAGAIS offre un cadre de vie paisible à quelques minutes de Villefranche de Lauragais et de Saint Félix. Le bien se compose de deux maisons distinctes, dont une maison de maître d'environ 300 m² habitables. À l'intérieur, vous trouverez un vaste hall d'entrée, une galerie menant au bureau, un large séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante et une chambre avec salle de bain attenante. À l'étage, deux chambres en suite avec une grande salle de bains et deux autres chambres partageant une salle de douches. Le bien inclut également des dépendances. Le second bâtiment comprend un beau hangar lauragais et une seconde maison d'environ 100 m² habitables, dotée d'une pièce de vie agréable, de deux chambres et d'un bureau. Bien que l'ensemble soit en bon état d'entretien, des travaux de modernisation sont à envisager. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1,3 hectare, offrant une jolie vue sur la campagne environnante et les Pyrénées, à seulement 10 minutes des commodités.

Découvrez cette propriété à vendre à VIEILLEVIGNE, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce havre de paix se niche sur une parcelle de 7385 m² arborée, agrémentée d'un verger et d'une piscine chauffée, le tout offrant une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. La bâtisse en briquettes, d'une superficie habitable de 340 m², se trouve dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Proche de l'accès autoroutier, des commerces, des écoles et de la gare, cette demeure se compose d'une cuisine équipée desservant une salle à manger, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux d'environ 50 m² avec cheminée. Le rez-de-chaussée compte également trois chambres avec sanitaire et buanderie. À l'étage, une mezzanine d'environ 38 m² peut être aménagée selon vos besoins, ainsi que trois grandes chambres supplémentaires, également dotées de sanitaire et WC. À l'extérieur, un pool house avec cuisine d'été, rangement et barbecue est parfait pour recevoir vos amis et votre famille tout en admirant la chaîne des Pyrénées. Une dépendance d'environ 54 m² et un grand espace permettent de stationner plusieurs voitures. Les atouts de ce bien incluent la vue panoramique sur les Pyrénées, l'accès rapide aux commerces et à l'autoroute, ainsi que le caractère unique de la maison avec ses briquettes toulousaines et ses grands volumes, le tout au fond d'une impasse à l'abri des regards. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (711 550 € hors honoraires). Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée.

Idéalement situé dans le Lauragais, à seulement 35 minutes de Toulouse et 35 minutes de Carcassonne, ce domaine érigé en 1792 conjugue histoire, élégance et confort contemporain. Entièrement rénovée avec soin et vendue meublée et équipée, la propriété s'étend sur près de 800 m² habitables répartis en trois maisons indépendantes. La maison de maître, d'une superficie d'environ 360 m², séduit par ses volumes généreux, ses vastes pièces de réception et ses suites lumineuses. Deux autres habitations complètent l'ensemble, offrant une capacité totale de 36 couchages, idéale pour une exploitation réceptive. Les dépendances abritent une salle de réception, des espaces techniques et des volumes modulables. A l'extérieur, le domaine propose deux piscines chauffées, un jacuzzi, de larges terrasses et un parc paysager de plus de 4 hectares agrémenté de prairies, verger et potager. Un autre atout majeur réside dans ses installations équestres parfaitement équipées : carrière, sellerie, zones de pansage et abris pour chevaux permettent d'accueillir des activités variées, qu'elles soient professionnelles ou privées. Cette propriété clé en main se distingue par sa modularité et son fort potentiel d'exploitation, permettant d'accueillir aussi bien une clientèle touristique qu'un projet de bien-être, évènementiel ou équestre. Ce domaine rare offre de multiples perspectives : résidence secondaire, lieu de réception ou projet hôtelier et équestre. Un bien d'exception, prêt à l'emploi, dans un environnement préservé et accessible. Dossier de présentation, plans, bilans et projections disponibles sur demande, après échange téléphonique et signature d'un accord de confidentialité (NDA). Votre contact : Laura COSTES au 06.07.34.26.06

Située dans le Lauragais, à proximité de Nailloux et à seulement 40 minutes de Toulouse, cette maison de maître entièrement restaurée d'environ 330 m² est à vendre. Elle offre une vue dégagée sur les Pyrénées et se trouve sur un parc de 6800 m² agrémenté d'une piscine. Cette maison à acheter à Toulouse comprend un hall d'entrée, un salon spacieux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne avec arrière-cuisine et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains et un bureau. Les combles abritent deux grandes pièces utilisées comme chambres et dortoir. Une grange attenante et une serre en verre dans le jardin viennent compléter ce bien. Cette propriété jouit d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, d'un parc orné de magnifiques arbres et se situe entourée de champs, à quelques minutes de Nailloux. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À seulement 30 minutes de Toulouse et proche de Villefranche-de-Lauragais, cette propriété en pierre de 675 m² habitables a été entièrement restaurée avec soin. Située sur un terrain de 3 400 m², elle offre une vue panoramique sur la campagne et les Pyrénées. La maison comprend quatre chambres d'hôtes avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un gîte en fonctionnement et la possibilité d'en créer un second. Son agencement permet diverses options, comme des logements séparés ou un projet d'accueil touristique.À l'extérieur, la propriété est idéale pour la détente, avec une piscine, un verger et un espace belvédère pour admirer les Pyrénées. L'intérieur marie le charme de l'ancien avec des éléments modernes, incluant de grandes baies vitrées et un plafond cathédrale, tout en offrant un confort optimal par un chauffage au sol et une cheminée. Ce bien lumineux, situé au calme dans le département de la Haute-Garonne, constitue une belle opportunité pour ceux recherchant l'achat d'une maison de luxe à Bélesta-en-Lauragais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.918489

Propriété de luxe à acheter Salles-sur-l'Hers - Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette remarquable propriété offre un cadre exceptionnel pour des événements prestigieux. Ancienne Seigneurie des Templiers, elle a été transformée en un domaine événementiel pour l'organisation de mariages et de séminaires. S'étendant sur 6,5 hectares et bordée par un lac, ce lieu pittoresque accueille de nombreuses espèces d'oiseaux, créant une atmosphère enchanteuse. Avec 96 couchages répartis en 25 chambres, ainsi que deux salles de réception modulables pouvant accueillir plus de 300 personnes, ce domaine répond à toutes les exigences pour des événements mémorables. Profitez d'une piscine de 23 mètres de long, d'un jacuzzi, d'un hammam traditionnel, d'un sauna et d'une salle de bien-être. À seulement 15 minutes de l'autoroute A61 et à 25 minutes de Castelnaudary, cette Propriété de luxe Salles-sur-l'Hers à vendre est sans aucun doute un investissement de choix.

iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose: *** Magnifique Propriété de caractère, au cOEur d’un joli village de l’Aude, entre Toulouse et Castelnaudary, à proximité du lac de la Ganguise *** Venez découvrir cette ravissante Propriété du XVII ème siècle, de 12 pièces et plus de 465 m2 habitables, dotée d’un potentiel de 990 m2, en aménageant également l’immense grenier et les superbes pièces de plain-pied sur le parc de plus de 3000 m2. Vous souhaitez accueillir votre grande famille, vous consacrer à une activité de réception (chambres d’hôtes, gîtes, location de courte durée…) ou transformer cette immense propriété en plusieurs appartements élégants, les possibilités sont très nombreuses et je serai ravie de vous les présenter. Une belle entrée vous guide vers un très long et large couloir central, traversant, qui distribue de part et d’autre de beaux salons, une magnifique salle à manger et la grande cuisine attenante, 6 vastes chambres, des salles de bain et sanitaires, une 2ème cuisine. L’élégance, le charme et la noblesse de cette maison de famille se retrouve dans son architecture, et dans les matériaux d’époque préservés tels que les cheminées en marbre, les jolies tomettes, les corniches, moulures et jolies portes anciennes. A l’étage, la moitié des combles a été aménagée pour créer un bel appartement T4 avec un vaste séjour, une cuisine indépendante, 2 belles chambres, une salle de bain, un dressing et des toilettes indépendants. L’autre moitié des combles offre un potentiel d’agrandissement très intéressant car il y a une belle hauteur sous plafond, de nombreuses fenêtres et la magnifique charpente apporte beaucoup de charme. La vue sur le parc et la piscine est superbe également de cet étage. De plain-pied sur le jardin, de nombreuses pièces, remarquables par leur surface et leurs larges ouvertures sur le parc, sont destinées à une cave à vin, un atelier, une buanderie, et beaucoup de pièces de stockage. Ce niveau permettrait de créer d’autres logements très élégants et lumineux. La propriété dispose d’un grand garage et de la possibilité de garer de nombreuses voitures sur la parcelle. Le parc est clos, superbement arboré, des petits murets apportent beaucoup de charme, ainsi que la tonnelle et les différents espaces de détente pour profiter de l’ombre ou du soleil. L’espace piscine est très grand, légèrement à l’écart et les cyprès qui l’entourent donnent un petit air de Toscane à cet endroit charmant pour se retrouver ou se détendre à l’abri des regards. Ce petit bijou vous attend pour découvrir son charme actuel ou son potentiel impressionnant après quelques travaux de rénovation. Autres informations et photos sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier, à votre écoute dans tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ayguesvives, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette ancienne ferme rénovée qui offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités de la ville, de son parc et du Canal du Midi. Cette Maison à vendre vous permet de profiter d'un environnement paisible où écoles, commerces et centre médical sont accessibles à pied. Avec une superficie d'environ 240 m2 habitables, le terrain de 931 m2 est soigneusement aménagé sans vis-à-vis. La maison se compose de 8 pièces lumineuses et fonctionnelles, incluant un espace de vie confortable de près de 80 m2 avec poêle à bois, 6 chambres spacieuses, un bureau, 2 WC, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain équipées. La cuisine ouverte et aménagée donne accès à une buanderie et un cellier. Un garage attenant, comprenant une cave à vin, complète cet espace de vie. La propriété est entièrement conforme aux normes de qualité actuelles, dotée d'une pompe à chaleur performante et d'une isolation de haute qualité. À l'extérieur, profitez d'une piscine sécurisée entourée d'une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. Un poolhouse abrite une cuisine d'été aménagée avec BBQ, parfaite pour vos barbecues en famille ou entre amis. Cette Maison à acheter à Ayguesvives vous offre également une vue dégagée sur la piscine et ses abords verdoyants, tout en conservant un environnement calme et agréable. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Visite virtuelle disponible sur demande. Exclusivité.

Belle maison spacieuse avec local professionnel située au coeur de Baziège, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéal pour une grande famille ou une activité professionnelle, propose de très beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert deux grandes pièces de vie ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une véranda. À l'étage, accessible par un escalier en bois, vous découvrirez cinq chambres, un bureau, deux salles de bains et de nombreux rangements. Le dernier niveau sous combles offre deux chambres supplémentaires, une grande pièce à vivre et une partie grenier à aménager selon vos projets. À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 400 m2, une dépendance avec atelier et grenier, ainsi qu'un appentis pour stationner un véhicule vous attendent. Un ancien cabinet médical de 55 m2, indépendant ou relié à la maison, est idéal pour une activité libérale ou la création d'un logement indépendant. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un achat Maison à acheter à Baziège, alliant vie familiale et espace professionnel.

iad France - Manon Ténière vous propose: À Baziège, demeure de prestige de 369 m², édifiée en 1890 et entièrement rénovée, qui conjugue charme authentique et confort moderne. Nichée dans un parc paysager de 22 000 m², elle offre un cadre rare : calme absolu, absence de vis-à-vis, et proximité de la gare et de l’autoroute. À seulement 20 minutes de Toulouse, 1h des plages méditerranéennes et 1h30 des stations de ski. Le rez-de-chaussée offre une magnifique entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée et cuisine aménagée ouverte, une seconde cuisine et des toilettes. À l’étage, une chambre pouvant faire office de suite parentale avec accès douche et baignoire îlot, 2 chambres avec salle d’eau ainsi que 2 chambres supplémentaires, un bureau pouvant servir de dressing ou de dernière chambre, un espace détente, toilettes et une buanderie qui créent un espace nuit confortable et modulable. Attenants à la maison, un garage, une cave et une orangerie offrent de nombreuses possibilités : salle de séminaire, réception, projet professionnel... Le parc bordé par un petit cours d'eau comprend une piscine, une paillote, une mare, deux trous de golf, un terrain de pétanque, un puits et de superbes arbres d’ornement, offrant un cadre idéal pour profiter de la nature. Les avantages : poêle à pellets comme principal mode de chauffage, climatisation réversible, fioul, double vitrage permettant une consommation réelle très raisonnable. Cette propriété de caractère convient à une grande famille ou à de nombreux projets : résidence de prestige, chambres d’hôtes, événementiel ou réceptions privées. Contactez-moi pour venir découvrir l'environnement exceptionnel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison unique à Tarabel, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Nichée au coeur d'un parc en partie boisé de 1 hectare, cette propriété rare allie authenticité et confort. Avec ses 180 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour la créativité et les moments de partage. Le salon, chaleureux grâce à sa cheminée et sa bibliothèque sur mesure, invite à la convivialité. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine avec terrasse privée, un espace idéal pour se ressourcer. La cuisine s'ouvre sur une véranda lumineuse, menant à une spacieuse terrasse en bois pour profiter de la nature environnante. La suite parentale dispose d'une salle d'eau récente et d'un dressing, garantissant intimité et confort. D'autres chambres, y compris une indépendante avec salle d'eau privative, accueillent aisément famille et amis. À l'extérieur, la piscine récemment rénovée, avec fosse à plonger et terrasse, promet des moments de détente. Des performances techniques optimales sont présentes, incluant des panneaux photovoltaïques installés en 2023 et un chauffage haut de gamme. Une maison vivante et poétique, idéale pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'un cadre de vie unique à acheter à Tarabel.

Située dans la commune prisée de Saint-Félix-Lauragais, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette propriété rare s'étend sur une parcelle de 2 hectares, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la campagne Lauragaise. Ce bien immobilier comprend deux maisons solides, construites dans les années 70, chacune offrant environ 300 m2 habitables. Actuellement, ces maisons disposent de 7 chambres, d'un dortoir, de 3 cuisines, de vastes espaces communs, ainsi que d'un grand garage. Leur conception et leurs volumes généreux permettent de nombreuses possibilités d'aménagement pour divers projets tels que résidence familiale, gîtes, chambres d'hôtes, ou encore accueil touristique. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une grande piscine, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un verger contribuant à l'environnement bucolique. Depuis la terrasse et les jardins, vous bénéficiez d'une vue imprenable sur le village de Saint-Félix-Lauragais, un panorama rare dans le secteur. L'emplacement est calme, tout en étant proche des principaux axes pour accéder facilement à Revel, Castelnaudary et Toulouse, tout en profitant d'un cadre naturel préservé. Cette maison à vendre représente une occasion unique dans une région très recherchée, offrant espace, potentiel et charme authentique.

Ne manquez pas cette maison à vendre à CARAMAN, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Construite en 1976 par l'architecte André Roux, elle conserve son charme d'origine avec des éléments typiques des années 70, tout en offrant le confort moderne. Située sur un terrain de 8000m2, cette maison spacieuse de 230m2 est agencée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux plein sud avec une cheminée, une cuisine, un cellier, deux bureaux, trois chambres et une salle de bains entièrement rénovée en 2022. À l'étage, la suite parentale comprend un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un salon télé et une chambre cosy de 24m2. Une deuxième salle d'eau est en attentes de finitions. Le garage de près de 30m2 est isolé, et la maison dispose d'une pompe à chaleur installée en 2021, d'une électricité remise à jour, d'une peinture extérieure récente, et d'un assainissement individuel conforme de 2022. La fibre optique est déjà disponible. Une belle opportunité d'achat de maison à CARAMAN.

À vendre, magnifique propriété de luxe à Caraman, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette belle ferme lauragaise offre un cadre exceptionnel et se compose d'une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une buanderie, un cellier, et un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un dortoir et des wc. Le bien dispose également d'un gite loué à la semaine avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, et une grande chambre avec wc et dressing à l'étage. De plus, cinq appartements sont loués : un T1 bis, un T2, et deux autres T2, ainsi qu'un T3, tous générant des revenus locatifs intéressants. La propriété inclut une belle piscine, un abri de jardin, une bergerie, et un puits, le tout sur une parcelle de 15 748 m2. Des panneaux photovoltaïques ont été installés sur la maison, offrant un rapport annuel de 2000 euros. À quelques kilomètres de Toulouse et à proximité des commerces, la situation géographique est idéale. Vous profiterez de superbes vues et d'une exposition plein sud. Un parking goudronné avec neuf places facilite le stationnement. N'attendez plus pour visiter cette propriété de luxe à acheter à Caraman, vous serez conquis.

Maison à vendre à BELBERAUD, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison de Maître, propriété exceptionnelle à 2 minutes d'Escalquens, offre 9 pièces et une partie de corps de ferme mitoyenne d'un côté (cuisine, cellier). Avec une surface habitable d'environ 318 m2 et un terrain de 1100 m2, ce bien se distingue par son emplacement privilégié, à proximité des futures extensions du métro toulousain. Son caractère ancien préservé, associé à une modernisation récente, garantit un grand confort. Le classement énergétique est excellent avec un DPE C, pouvant passer à B en remplaçant le ballon de production d'eau chaude sanitaire. La distribution permet une circulation autonome et intime, tandis que le double système de chauffage (chauffage au sol au rez-de-chaussée et climatisation réversible à l'étage) assure une ambiance agréable toute l'année. La maison possède également une vaste cuisine avec cheminée, un salon lumineux avec une belle cheminée, et un espace bureau. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une grande véranda qui invite à la détente. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing, trois grandes chambres, un toilette indépendant et une salle d'eau, sans oublier une immense pièce de plus de 40 m2. En complément, cette maison dispose d'un garage fermé, d'un atelier et d'une cave de 12 m2. Le jardin, spacieux et arboré, est piscinable, et il est possible d'acquérir un terrain supplémentaire. Pour plus d'informations ou de photos, contactez Véronique David, agent commercial en immobilier, au 06 84 62 08 27. Si vous envisagez un achat maison de luxe à BELBERAUD ou une vente maison de luxe à BELBERAUD, je suis à votre disposition pour échanger.