vente de maison et villas de luxe à Renneville, France

À 30 minutes au Sud de Toulouse, découvrez cette Maison de luxe à acheter à Villefranche-de-Lauragais, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison lauragaise datant de 1850 a été rénovée avec soin grâce à des matériaux de qualité, offrant un confort moderne et une vue dégagée sans voisin en vis-à-vis. La propriété se compose de 2 habitations, incluant une maison spacieuse de 500m² habitables avec 8 pièces principales, comprenant 4 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'un appartement de 100m² à rafraîchir. De plus, de nombreux espaces supplémentaires peuvent être aménagés selon vos envies. Vous profiterez d'un parc arboré de 5000m² avec piscine et garages. Toutes les commodités essentielles se trouvent à quelques minutes : commerces, accès autoroute, écoles. Les caractéristiques de la maison incluent un chauffage central à pellets, une chaudière Okofen, du double vitrage, une source, un puits, un drainage tout autour de la maison, une peinture à la chaux, une fosse septique de 2020, la fibre optique prévue pour 2025, une électricité aux normes, et une toiture refaite avec flexo-tuile, assurant une bonne isolation des sols et des greniers. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varie entre 5130€ et 7060€ par an, avec des dépenses réelles de 1500€ pour l’électricité et 3000€ pour les pellets annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 78387. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison à vendre à VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Cette magnifique ferme du XVI° siècle, entièrement restaurée, offre 7 chambres en suite et une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées. Idéale pour les grandes réunions familiales ou les projets de tourisme, cette propriété se situe à seulement 15 minutes de l'A61. Proche d'un village dynamique, elle dispose d'une piscine et d'une cuisine de 90 m². Rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Gardouch, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété au charme indéniable est un type 6 traditionnel offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, sur une vaste parcelle de 2919 m² incluant une piscine et un pool house indépendant avec cuisine, atelier et local technique. La partie habitable se compose d'un hall d'entrée menant à une grande cuisine équipée, un salon avec poêle et parquet en chêne de qualité, une chambre parentale munie d'un dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. Un bureau ou une chambre d'amis avec salle d'eau complète l'espace. À l'étage, vous trouverez quatre chambres mansardées de bonnes dimensions, un coin salon et une salle de bains avec douche et baignoire.Le garage attenant est doté d'un portail électrique et comprend un coin atelier ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir d'atelier, de chambre ou de bureau. Parmi les atouts supplémentaires de cette maison de luxe à acheter à Gardouch, mentionnons la vue, la pompe à chaleur, une chaudière Daikin récente, la piscine au sel, une grande cuisine et de beaux volumes. Idéalement située à la campagne, cette maison permet également d'accéder facilement à l'autoroute, aux écoles et dispose de toutes les commodités à proximité, notamment une gare, des lycées, des commerces et un collège situés à Villefranche de Lauragais.Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 550 000 €). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nadia BALARESQUE, inscrite au RSAC de Toulouse n° 339 431 298. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Corps de ferme à vendre à Villefranche-de-Lauragais, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située à proximité des commodités, commerces et de l'autoroute à 5 minutes, cette propriété du 19ème siècle offre un total de 590m², ayant été rénovée en 2010 et 2020. Elle comprend une maison principale spacieuse de plus de 300m² ainsi que deux appartements indépendants. Les dépendances comprennent une grange, un garage, une piscine et des ateliers, le tout sur un agréable parc de 6200m², clos et arboré, à l'abri des regards. La maison principale se compose de 6 pièces et développe 320m² habitables sur deux niveaux. Elle dispose de 4 suites avec salles de bains privatives, d'un appartement PMR en rez-de-chaussée de 156m² avec 4 pièces principales et d'un second appartement à l'étage de 106m², de type 3. Ce bien est idéal pour un projet familial ou touristique. Les prestations comprennent un double vitrage, un chauffage central au fioul, une climatisation, une toiture en bon état et des panneaux solaires pour l’eau chaude.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 10450€ et 14210€ par an, avec un prix moyen des énergies basé sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge des vendeurs.

Située à proximité de Villefranche de Lauragais et de Saint-Félix, cette propriété se trouve dans une charmante campagne vallonnée entre la Haute-Garonne et l'Aude. Accessible par une petite route, cet ensemble en pierres offre deux maisons d'habitation distinctes, idéales pour un projet d'achat maison à Avignonet Lauragais. La maison de maître, d'environ 300 m² habitables, se compose d'un vaste hall d'entrée et d'une longue galerie desservant plusieurs pièces au rez-de-chaussée : un bureau, un large séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres en suite avec une grande salle de bains au centre, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de douches. Des dépendances attenantes complètent l'ensemble. Un second bâtiment abrite un beau hangar lauragais ainsi qu'une seconde maison d'habitation d'environ 100 m², qui dispose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres et d'un bureau. Bien que l'ensemble soit en bon état d'entretien, des travaux de remise à jour seront nécessaires pour l'adapter aux techniques modernes. Le tout s'étend sur environ 2.5707 hectares de terrain, offrant une jolie vue sur la campagne et les Pyrénées, et se situe à seulement 10 minutes des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Avignonet Lauragais.

Découvrez cette magnifique ferme Lauragaise entièrement rénovée, située à MONTGAILLARD LAURAGAIS, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 30 minutes de Toulouse et 10 minutes de Villefranche-de-Lauragais, cette propriété de plus de 370 m² habitables se niche sur un terrain de 1 hectare clos. Alliant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines, cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le vaste salon-séjour de plus de 90 m², éclairé par de larges baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine conviviale, créant un espace de vie idéal. Un appartement indépendant au rez-de-chaussée permet d'accueillir en toute intimité vos proches. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace détente, billard et bureau. Les extérieurs sont une invitation à la détente, avec une grande terrasse, une véranda lumineuse, et une piscine, le tout offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. Cette maison de luxe à acheter à MONTGAILLARD LAURAGAIS est un véritable havre de paix, parfait pour une famille ou un projet de gîte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à VIEILLEVIGNE, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce havre de paix se niche sur une parcelle de 7385 m² arborée, agrémentée d'un verger et d'une piscine chauffée, le tout offrant une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. La bâtisse en briquettes, d'une superficie habitable de 340 m², se trouve dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Proche de l'accès autoroutier, des commerces, des écoles et de la gare, cette demeure se compose d'une cuisine équipée desservant une salle à manger, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux d'environ 50 m² avec cheminée. Le rez-de-chaussée compte également trois chambres avec sanitaire et buanderie. À l'étage, une mezzanine d'environ 38 m² peut être aménagée selon vos besoins, ainsi que trois grandes chambres supplémentaires, également dotées de sanitaire et WC. À l'extérieur, un pool house avec cuisine d'été, rangement et barbecue est parfait pour recevoir vos amis et votre famille tout en admirant la chaîne des Pyrénées. Une dépendance d'environ 54 m² et un grand espace permettent de stationner plusieurs voitures. Les atouts de ce bien incluent la vue panoramique sur les Pyrénées, l'accès rapide aux commerces et à l'autoroute, ainsi que le caractère unique de la maison avec ses briquettes toulousaines et ses grands volumes, le tout au fond d'une impasse à l'abri des regards. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (711 550 € hors honoraires). Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée.

Située dans le Lauragais, à proximité de Nailloux et à seulement 40 minutes de Toulouse, cette maison de maître entièrement restaurée d'environ 330 m² est à vendre. Elle offre une vue dégagée sur les Pyrénées et se trouve sur un parc de 6800 m² agrémenté d'une piscine. Cette maison à acheter à Toulouse comprend un hall d'entrée, un salon spacieux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne avec arrière-cuisine et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains et un bureau. Les combles abritent deux grandes pièces utilisées comme chambres et dortoir. Une grange attenante et une serre en verre dans le jardin viennent compléter ce bien. Cette propriété jouit d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, d'un parc orné de magnifiques arbres et se situe entourée de champs, à quelques minutes de Nailloux. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À seulement 30 minutes de Toulouse, 10 minutes de l'autoroute et tout proche de Villefranche-de-Lauragais, cette magnifique propriété en pierre de 675 m² habitables a été entièrement restaurée avec goût il y a une dizaine d'années. Implantée sur un terrain dominant de 3 400 m², elle offre une vue panoramique à 360° sur la campagne environnante et les Pyrénées. La demeure comprend quatre chambres d'hôtes chacune avec salle d'eau et WC, un gîte déjà opérationnel et la possibilité d'en créer un second en plus de l'habitation principale des propriétaires. Son agencement permet également d'envisager une division en plusieurs logements ou le développement d'un projet d'accueil touristique, que ce soit en chambres d'hôtes ou en gîtes. À l'extérieur, les aménagements sont pensés pour la détente et la convivialité avec une piscine, un verger, un potager, un grand parking et un espace belvédère pour admirer la chaîne des Pyrénées. Une dépendance attenante sert actuellement de garage. Côté confort, la rénovation a su mêler harmonieusement le charme de l'ancien avec les pierres apparentes et la modernité de l'aluminium. De grandes baies vitrées panoramiques inondent les pièces de lumière, le plafond cathédrale renforce l'impression d'espace et certaines parties disposent du chauffage au sol. Une cheminée avec insert apporte chaleur et convivialité. Les différentes ambiances décoratives offrent un charme unique à chaque espace. Un bien rare, lumineux et au calme, qui séduira autant les amateurs de grands volumes que les porteurs de projets touristiques. Coup de cœur assuré, une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.918489

Propriété de luxe à acheter Salles-sur-l'Hers - Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette remarquable propriété offre un cadre exceptionnel pour des événements prestigieux. Ancienne Seigneurie des Templiers, elle a été transformée en un domaine événementiel pour l'organisation de mariages et de séminaires. S'étendant sur 6,5 hectares et bordée par un lac, ce lieu pittoresque accueille de nombreuses espèces d'oiseaux, créant une atmosphère enchanteuse. Avec 96 couchages répartis en 25 chambres, ainsi que deux salles de réception modulables pouvant accueillir plus de 300 personnes, ce domaine répond à toutes les exigences pour des événements mémorables. Profitez d'une piscine de 23 mètres de long, d'un jacuzzi, d'un hammam traditionnel, d'un sauna et d'une salle de bien-être. À seulement 15 minutes de l'autoroute A61 et à 25 minutes de Castelnaudary, cette Propriété de luxe Salles-sur-l'Hers à vendre est sans aucun doute un investissement de choix.

iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : *** Splendide Propriété à vendre, au cœur d’un joli village de l’Aude, entre Toulouse et Castelnaudary, à proximité du lac de la Ganguise ***Découvrez cette magnifique Propriété du XVIIème siècle, comprenant 12 pièces et plus de 465 m2 habitables, avec un potentiel d’aménagement de 990 m2 grâce à l’immense grenier et aux superbes pièces de plain-pied donnant sur un parc de plus de 3000 m2.Que vous souhaitiez accueillir votre grande famille, développer une activité de réception (chambres d’hôtes, gîtes, location de courte durée…) ou diviser cette vaste propriété en plusieurs appartements élégants, les possibilités sont nombreuses et je suis à votre disposition pour vous les présenter.Vous serez accueilli par une belle entrée menant à un long et large couloir central, desservant de chaque côté des salons spacieux, une salle à manger raffinée et une grande cuisine attenante, ainsi que 6 vastes chambres, des salles de bain et sanitaires, et une deuxième cuisine.L'élégance et le charme de cette maison de famille se reflètent dans son architecture ainsi que dans les matériaux d’époque préservés tels que les cheminées en marbre, les tomettes authentiques, les corniches, les moulures, et les portes anciennes.À l’étage, une partie des combles a été aménagée en un bel appartement T4, incluant un vaste séjour, une cuisine indépendante, 2 belles chambres, une salle de bain, un dressing et des toilettes séparées. Le reste des combles offre un potentiel d’agrandissement intéressant grâce à la hauteur sous plafond, aux nombreuses fenêtres et à la magnifiquement charpente.La vue sur le parc et la piscine est également remarquable depuis cet étage. De plain-pied avec le jardin, plusieurs pièces, grâce à leur surface et leurs larges ouvertures sur le parc, sont destinées à une cave à vin, un atelier, une buanderie, et divers espaces de stockage qui pourraient être transformés en logements lumineux et élégants.La propriété comprend un grand garage et permet de stationner de nombreuses voitures sur la parcelle.Le parc est clos, superbement arboré, avec de jolis murets ajoutant du caractère, ainsi qu'une tonnelle et différents espaces de détente pour profiter de l’ombre ou du soleil.La zone piscine est très spacieuse et légèrement à l’écart, entourée de cyprès, créant une ambiance charmante pour se retrouver ou se relaxer à l’abri des regards.Ce bien vous attend pour découvrir son charme actuel ainsi que son impressionnant potentiel après quelques travaux de rénovation.Pour plus d’informations et de photos, n'hésitez pas à me contacter. Emmanuelle De Barrau, conseillère en immobilier, se tient à votre écoute pour tous vos projets.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Classe énergétique : ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emmanuelle De Barrau, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124.

À Ayguesvives, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette ancienne ferme rénovée qui offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités de la ville, de son parc et du Canal du Midi. Cette Maison à vendre vous permet de profiter d'un environnement paisible où écoles, commerces et centre médical sont accessibles à pied. Avec une superficie d'environ 240 m2 habitables, le terrain de 931 m2 est soigneusement aménagé sans vis-à-vis. La maison se compose de 8 pièces lumineuses et fonctionnelles, incluant un espace de vie confortable de près de 80 m2 avec poêle à bois, 6 chambres spacieuses, un bureau, 2 WC, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain équipées. La cuisine ouverte et aménagée donne accès à une buanderie et un cellier. Un garage attenant, comprenant une cave à vin, complète cet espace de vie. La propriété est entièrement conforme aux normes de qualité actuelles, dotée d'une pompe à chaleur performante et d'une isolation de haute qualité. À l'extérieur, profitez d'une piscine sécurisée entourée d'une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. Un poolhouse abrite une cuisine d'été aménagée avec BBQ, parfaite pour vos barbecues en famille ou entre amis. Cette Maison à acheter à Ayguesvives vous offre également une vue dégagée sur la piscine et ses abords verdoyants, tout en conservant un environnement calme et agréable. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Visite virtuelle disponible sur demande. Exclusivité.

iad France - Manon Ténière vous propose : À Baziège, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre s'étend sur 369 m². Édifiée en 1890 et entièrement rénovée, elle allie charme authentique et confort moderne. Située dans un parc paysager de 22 000 m², elle offre un cadre tranquille sans vis-à-vis, tout en étant proche de la gare et de l'autoroute. À seulement 20 minutes de Toulouse, à 1 heure des plages méditerranéennes et à 1h30 des stations de ski. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle entrée, un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte, une seconde cuisine et des toilettes. À l'étage, une chambre pouvant être transformée en suite parentale avec douche et baignoire îlot, 2 chambres avec salle d'eau, 2 chambres supplémentaires, un bureau potentiel pour dressing ou chambre, un espace détente, des toilettes et une buanderie créent un cadre confortable et modulable pour l'espace nuit. Atteignant la maison, un garage, une cave et une orangerie offrent de nombreuses possibilités : salle de séminaire, réception, projet professionnel… Le parc, bordé par un petit cours d'eau, comprend une piscine, une paillote, une mare, deux trous de golf, un terrain de pétanque, un puits et de magnifiques arbres, offrant un environnement idéal pour profiter de la nature. Les avantages incluent un poêle à pellets, climatisation réversible, chauffage au fioul et double vitrage, garantissant une consommation énergétique raisonnable. Cette propriété convient à une grande famille ou plusieurs projets : résidence principale, chambres d’hôtes ou réceptions privées. Contactez-moi pour découvrir cet environnement exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, notamment la classe énergétique (D) et les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette maison unique à Tarabel, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Nichée au coeur d'un parc en partie boisé de 1 hectare, cette propriété rare allie authenticité et confort. Avec ses 180 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour la créativité et les moments de partage. Le salon, chaleureux grâce à sa cheminée et sa bibliothèque sur mesure, invite à la convivialité. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine avec terrasse privée, un espace idéal pour se ressourcer. La cuisine s'ouvre sur une véranda lumineuse, menant à une spacieuse terrasse en bois pour profiter de la nature environnante. La suite parentale dispose d'une salle d'eau récente et d'un dressing, garantissant intimité et confort. D'autres chambres, y compris une indépendante avec salle d'eau privative, accueillent aisément famille et amis. À l'extérieur, la piscine récemment rénovée, avec fosse à plonger et terrasse, promet des moments de détente. Des performances techniques optimales sont présentes, incluant des panneaux photovoltaïques installés en 2023 et un chauffage haut de gamme. Une maison vivante et poétique, idéale pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'un cadre de vie unique à acheter à Tarabel.

Cette maison bourgeoise de type 12, d'environ 345 m² habitables répartis sur 3 niveaux, est située en plein centre de Caraman, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ancien cabinet médical transformé en habitation, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris des combles aménageables. La structure générale est en très bon état, incluant la façade, la charpente, la couverture et les planchers. Des travaux de second œuvre et une amélioration énergétique sont à prévoir, mais cela permet de valoriser le potentiel du bien. Ce bien est idéal pour un projet d'immeuble, une division en plusieurs lots ou pour constituer un patrimoine immobilier. Il s'adresse parfaitement aux investisseurs, professions libérales ou marchands de biens désireux de maximiser la rentabilité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, se situe entre 5 928 € et 8 020 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller BENAC Immobilier - Coeur Lauragais : Dylan OOGHE, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 883 580 581.

À Auriac-sur-Vendinelle, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette Propriété de luxe à acheter. Nichée dans un cadre calme et offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, cette somptueuse propriété dispose d'un vaste espace habitable de 680 m², comprenant une salle de réception, le tout établi sur environ 9 hectares de terrain combinant prairie et forêt. Un enclos d'environ 4 hectares est actuellement aménagé pour un élevage de daims. Le bâtiment principal est idéalisé pour des activités événementielles (réceptions, séminaires, mariages, etc.). Le rez-de-chaussée comprend une partie accueil avec véranda chauffée, cuisine équipée et salon, suivis de trois grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. À l'arrière, une seconde entrée mène à une vaste salle de réception de 110 m² avec mezzanine, petite cuisine et trois salles d'eau avec WC (dont une conforme aux normes PMR). À l'étage, vous trouverez une salle de billard, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une spacieuse suite parentale avec salle de bain et WC. La propriété peut accueillir jusqu'à 24 couchages, avec possibilité d'augmenter cette capacité. En extérieur, une grande piscine de 12 x 6 m avec dôme coulissant complète cette magnifique demeure. Cette propriété de luxe à vendre à Auriac-sur-Vendinelle est également dotée d'un appartement T2 indépendant et d'une partie aménagée avec une chambre. En termes de dépendances, vous bénéficierez d'une écurie en bois avec box double et simple, ainsi qu'une partie de stockage, le tout attenant à une ancienne carrière et clôturé avec des barrières en bois. Un double garage, un garage fermé et un appentis de stockage viennent parfaire ce bien d'exception. À l'extérieur, un parc d'environ 1 hectare, un verger, une prairie naturelle de 2,5 hectares et un enclos boisé de 4,6 hectares dédié à l'élevage de daims offrent de multiples possibilités. Le terrain est en coteaux, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. La vente inclut également la cession de DPB au prorata de la surface éligible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une Propriété de luxe Auriac-sur-Vendinelle.

Située au cœur de Préserville, cette maison d'architecte construite dans les années 2000 s'étend sur environ 335m², implantée sur une belle parcelle de plus de 4000m² avec piscine et pool house. En entrant, le vestibule révèle une distribution idéale de ce bien unique. La cuisine, entièrement rénovée et équipée, donne accès à de vastes pièces de vie orientées plein sud, offrant une vue sur le jardin et les coteaux environnants. Au premier niveau, vous trouverez une suite parentale complète, avec un dressing sur mesure, ainsi qu'un espace bureau ouvert sur le vestibule. L'étage, consacré au repos, comprend quatre grandes chambres, dont trois suites. La chambre principale dispose d'un petit balcon avec une vue dégagée sur l'horizon. L'accès à la propriété se fait par une allée pavée, permettant de stationner jusqu'à 7 véhicules. Le carport et son atelier sont équipés de branchements électriques. Au sud, le pool house de 40m², accompagné de sa cuisine d'été, promet des moments conviviaux au bord de la piscine. À moins de 30 minutes de Toulouse, les volumes et les caractéristiques de cette maison sauront séduire les amateurs d'espace, à l'abri des regards. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 2810 euros et 3860 euros. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Contactez Aymeric HUYNH, Agent Commercial au 06.71.86.07.63, Numéro RSAC 890473309.

À proximité du village de Caraman, situé dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison Caraman à vendre est une charmante propriété datant de la fin du XVIIIème siècle. D'une superficie d'environ 330 m², elle s'étend sur un terrain arboré de 1,2 hectare, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Entièrement rénovée en 2003, elle comprend une salle à manger avec cheminée, une vaste cuisine donnant sur une terrasse, un salon avec cheminée, une bibliothèque, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau attenante. Vous apprécierez également l'espace de réception/coin bar, agrémenté de charmants carreaux de ciment. Un bel escalier en pierre mène au premier étage où se trouvent trois belles chambres, un boudoir, un dressing, une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu’un grenier à grains. Au second étage, un grand grenier reste à aménager selon vos envies. Le parc, riche en essences remarquables comme les arbres de Judée et les cèdres, ajoute une touche de magie à cette propriété. Un garage, deux puits et un pigeonnier à rénover viennent compléter cette offre unique. Pour les futurs acquéreurs intéressés par un achat maison Caraman, cette perle rare est à découvrir sans tarder.

Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve au sein d'un parc paysager de 4 000 m². Avec une superficie de 400 m², elle allie élégance et confort. L'entrée de la villa distribue deux ailes autour d'une vaste terrasse, offrant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Du côté est, vous découvrirez une pièce de vie de 80 m² avec plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine de 42 m², parfaitement équipée et empreinte de charme toulousain. Du côté ouest, un bureau, une salle de jeux, et une suite parentale dotée d'un dressing, hammam et salle de bains vous offrent un espace intime. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salles d'eau. Le sous-sol de 180 m² comprend un double garage, une buanderie et une cave. Avec sa piscine, son chauffage au sol et ses matériaux de qualité, cette villa constitue une opportunité rare pour un achat maison.

À 15 minutes au sud d'Auterive, découvrez cette belle propriété sur un terrain paysagé et arboré d'environ 1,5 hectares, exposée sud. Elle comprend une piscine de 10 x 5 mètres accompagnée de son pool house, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne environnante, ainsi qu'un garage et une annexe. La maison dispose d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec cheminée et cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse couverte avec plancha-barbecue. Vous y trouverez également un bureau, un cellier, une buanderie, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, des toilettes, un dressing et une salle de sport avec sauna. À l'étage, un espace salon TV, 3 chambres supplémentaires et une salle de bains, ainsi que des toilettes sont également présents. Equipée d'une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage au sol, d'un chauffe-eau solaire, de double vitrage, d'une piscine au chlore avec alarme, cette propriété offre tout le nécessaire pour garantir une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible. C'est une opportunité d'achat de propriété de luxe à Auterive, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées.

Maison à vendre à Auterive, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre paisible, cette ferme rénovée de 320 m² habitables offre une vue imprenable sur les Pyrénées. À seulement 6 km des commerces, écoles et autres commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 100 m² avec poêle à bois, d'une cuisine de 48 m² avec cheminée, et d'une suite parentale de 50 m². L'étage abrite 4 chambres spacieuses avec salles d'eau privées, tout en conservant le charme d'une charpente ancienne. À l'extérieur, une dépendance de 50 m² et une grange de 180 m² s'ouvrent sur un superbe espace piscine de 11 m sur 5 m. Le terrain d'un hectare, agrémenté de fruitiers, ajoute au charme de cette maison familiale. Idéale pour ceux qui recherchent du cachet et la tranquillité, cette maison est à découvrir sans attendre.

iad France - Ghislaine Bert vous propose : Maison en vente à Belberaud, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette maison présente une surface totale de 300 m2 de plain-pied, avec des combles aménageables de la même superficie. Elle offre un potentiel considérable avec des travaux à réaliser pour en faire un espace accueillant, que ce soit pour une grande famille ou plusieurs logements dans la sérénité de la campagne. La maison se compose de 9 pièces spacieuses, incluant 5 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, deux séjours agréables et une charmante salle à manger avec mezzanine. Un T3 complémentaire apporte un confort supplémentaire. Chaque pièce a été conçue pour optimiser le confort et créer une atmosphère chaleureuse. De plus, la maison dispose de 3 belles terrasses, idéales pour se détendre ou organiser des repas en extérieur tout en profitant du jardin paysagé. Grâce à son exposition sud-est, vous bénéficiez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage spacieux est présent pour tous vos projets ou simplement pour du rangement. Ce bien offre un cadre idyllique, à proximité des commodités, de la gare, des commerces et de la nature environnante. Son potentiel est immense, en particulier pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à Belberaud. Pour information, un audit énergétique a été réalisé avec des conseils d'amélioration associés. Dernier bilan EDF effectué entre le 16 mai 2019 et le 11 mai 2020 : total de 1812,77 euros. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir et révéler son potentiel !

L'agence Dufossé Immobilier vous propose une Maison d'exception à Castelnaudary, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur des collines verdoyantes du Lauragais, cette propriété de caractère, construite en 1792, allie harmonieusement charme authentique et confort moderne, offrant un cadre de vie inégalé. S'étendant sur plus de 4 hectares, ce domaine a été conçu comme un véritable havre de paix, où chaque espace raconte une histoire. Rénovée avec soin, la maison dispose de près de 940 m² habitables, organisés en trois habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence familiale, accueil touristique ou projet événementiel. La bâtisse principale, d'environ 235 m², incarne l'équilibre parfait entre tradition et modernité, avec de larges verrières offrant des panoramas époustouflants sur les Montagnes Noires et la chaîne des Pyrénées. Deux habitations annexes de 165 et 385 m² complètent l'ensemble, idéales pour l'accueil touristique ou la location saisonnière. Le domaine comprend deux piscines chauffées, un jacuzzi, des terrains de pétanque et des chemins de balade pour savourer la nature environnante. La partie équestre, parfaitement équipée, ravira les passionnés, avec 8 paddocks, plusieurs abris, selleries et une carrière drainée. Ce domaine exceptionnel est entièrement meublé et prêt à être habité, raccordé à l'eau de ville et doté d'une borne BRL pour la gestion des espaces verts. Un projet de vie unique à découvrir à Castelnaudary. Pour plus d'informations, contactez Corinne Conte au 06 31 03 21 98 ou Marine Calard au 06 73 22 18 50.

Découvrez cette maison à acheter à Castelnaudary, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce manoir néo-classique, construit au début du XXème siècle par le Professeur Antonin Marfan, s'inspire des magnifiques villas historiques du lac de Come. Érigé sur un promontoire face aux Pyrénées, il se niche au cœur d'un parc protégé de près de 7 hectares, inspiré par les styles Lombard et Toscan. Entouré de cyprès centenaires, de pins et de chênes, cet endroit exclusif et unique se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de Castelnaudary, la capitale mondiale du « Cassoulet ». La propriété offre un panorama à couper le souffle avec une vue à 360° sur les plaines et montagnes du Lauragais ainsi que sur la chaîne des Pyrénées. La récente rénovation a préservé l'atmosphère romantique de cette maison à vendre à Castelnaudary, avec ses cheminées en marbre, ses moulures et ses planchers en point de Hongrie qui sont de véritables œuvres d'art. Dotée de trois mètres de hauteur sous plafond, cette demeure unique possède un charme intemporel. Avec un accès rapide aux commodités et à l'A61, rejoignez la Méditerranée en environ 1h15 et l'aéroport international de Toulouse-Blagnac en moins d'une heure. L'Occitanie, riche en paysages magnifiques et en villages typiques, offre un excellent rapport qualité-prix, loin de la Côte d'Azur trop fréquentée. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une maison d'exception.