ventes de propriétés de luxe à Montesquieu-Volvestre, France

Découvrez une propriété à vendre à Barjac, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine s'étend sur environ 50 hectares et se trouve dans un cadre naturel boisé, offrant une tranquillité et des vues dégagées. Avec un accès facile tout en restant à l'écart des voies les plus fréquentées, cette propriété est idéale pour une résidence ou une activité d'accueil.Le mas en pierre, datant du XVIIIe siècle, propose environ 900 m² habitables, incluant une zone privative de 180 m² ainsi que cinq gîtes indépendants, capables d'accueillir jusqu'à cinquante personnes. Cette structure est prête à être exploitée immédiatement, étant équipée d'une cuisine professionnelle.L'eau est fournie par une source naturelle, avec un forage et un système de récupération des eaux de pluie, tout en ayant la possibilité de se raccorder au réseau communal. L'assainissement individuel est en place via une fosse septique, bien qu'une mise aux normes soit à prévoir.Pour le confort, le chauffage de la partie privative est assuré par une chaudière à gaz et des panneaux solaires. De plus, environ 300 m² de dépendances s'ajoutent à cette offre, incluant plusieurs bâtiments à usage divers, certains prêts à être aménagés.À l'extérieur, une piscine de 8 x 15 mètres, accompagnée d'une large plage, vous permettra de profiter de la vue panoramique sur la nature environnante.Ce bien possède une structure déjà adaptée pour une activité d'accueil, avec une bonne répartition entre espace privé et gîtes indépendants, ce qui ouvre des perspectives d'exploitation variées. Les dépendances et espaces supplémentaires présentent également des opportunités d'évolution dans un cadre naturel exceptionnel.

Exclusivité - MONTOUSSIN (31430), à 45 mn au sud de Toulouse, Propriété avec magnifique vue sur les Pyrénées, s'étendant sur un terrain de 9769 m² avec vignes, piscine de 12x6m et terrain multisport. Cette vaste maison du 19ème siècle, entièrement rénovée, offre 418 m² habitables, comprenant 7 chambres spacieuses, 5 salles de bains ou douches, 2 bureaux, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée, un salon équipé d'un poêle à bois, un vaste séjour lumineux avec un autre poêle, une salle de sport, une cave à vins, ainsi qu'une véranda isolée et chauffée. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte, des vignes, une piscine au sel de 12 x 6 m, un terrain de tennis et un demi-terrain de basket / pickleball, ainsi qu'un abri de jardin. DPE : D (176 kWh/m²/an) - GES : D (33kg CO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6960 et 9500 euros selon l'arrêté du 25 mars 2024. Prix de vente : 680 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvie MOURLAN, agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137j. Mandat réf : 443819 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre située à Lherm, dans le département Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier unique comprend une maison d'habitation ainsi que 6 à 7 logements indépendants, le tout sur un terrain spacieux d'environ 4650 m². Actuellement exploité en gîtes, ce bien vous offre une grande flexibilité : idéal pour accueillir une grande famille, développer une activité rentable ou simplement profiter d'un cadre de vie agréable. Chacun pourra bénéficier d'un espace personnel tout en se retrouvant autour de la piscine et des espaces de détente. Les atouts de cette propriété sont nombreux : piscine, salle de sport, environnement paisible et emplacement privilégié. Le potentiel de cette propriété est indéniable, que ce soit pour y vivre en famille ou comme investissement touristique. Les offres comme celle-ci sont rares dans le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Propriété à vendre à Poucharramet, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées, offrant une demeure du 18ème siècle de 289 m² entièrement rénovée. Cette propriété de charme se situe sur un terrain de 3 hectares, agrémenté d'une piscine chauffée de 15x4 m, d'un poolhouse, d'un garage, d'un hangar et d'un étang. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et une grande chambre avec salle de douches. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois grandes chambres, un bureau et une salle de douches. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la propriété dispose également de 16 panneaux photovoltaïques. Avec une vue imprenable sur les Pyrénées, cette propriété de luxe à acheter à Poucharramet est un véritable havre de paix. DPE : B (99 kWh/m²/an) - GES : B (4 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1350 et 1900 euros. Prix de vente : 720 000 euros (honoraires d'agence inclus). Pour des visites et conseils sur votre projet, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par email à s.mourlan@proprietes-privees.com. Mandat Exclusif réf : 439593. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Située dans le centre d'Auterive, cette bâtisse de 656 m² offre un potentiel considérable. Ancien centre médical et de rééducation, cet immeuble jouit d'un emplacement privilégié avec deux parkings à proximité et un accès facilité. Nous vous proposons une visite virtuelle pour envisager vos futurs projets, que ce soit la création d'un espace médical, de plusieurs locaux professionnels, d'un hôtel ou d'un espace de coworking. Cette Propriété à acheter à Auterive reste en attente de votre projet. Je suis disponible pour répondre à vos questions et organiser une visite. Sébastien Postic - E.I., enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935, de l'agence 27Rue, au 06 72 75 64 47 ou par mail auterive@27rue.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, n°SIRET 88505424700030, représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 14 000 et 16 550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Auterive, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 15 minutes de Toulouse, cette propriété s'étend sur un terrain paysagé et arboré d'environ 1,5 Ha, bénéficiant d'une exposition Sud. Profitez d'une piscine de 10 x 5 mètres avec pool house, le tout offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne environnante, ainsi qu'un garage et une annexe. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec cheminée et d'une cuisine équipée ouverte, permettant un accès direct à une belle terrasse couverte idéale pour des repas conviviaux. Vous y trouverez également un bureau, un cellier, une buanderie, 4 chambres, 2 salles d'eau et de bains, des toilettes, un dressing, ainsi qu'une salle de sport avec sauna. À l'étage, un espace salon TV, 3 chambres supplémentaires et une salle de bains vous attendent. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau au sol et air à l'étage, d'un chauffe-eau solaire, de double vitrage, et d'une piscine au chlore sécurisée par alarme. Tout a été soigneusement conçu pour offrir une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété à Auterive.

Découvrez cette propriété à vendre à Auterive, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison d'exception de 141 mètres carrés a été récemment rénovée pour allier modernité et charme. Elle comprend cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. À l'extérieur, un jardin de 823 mètres carrés avec une piscine et un pool house vous attend pour vos moments de détente en été. Une dépendance isolée et chauffée est également présente, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace détente ou une suite indépendante. Profitez de la tranquillité de cet emplacement, à seulement cinq minutes à pied de la gare, sans le bruit des trains. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 640 € et 2 290 € pour une utilisation standard sur les années 2021, 2022 et 2023.

HAUTE GARONNE - SAINT MARTORYDans un pittoresque village médiéval, cette propriété atypique offre de multiples opportunités d'exploitation, que ce soit pour une activité commerciale ou touristique, ou comme résidence principale ou secondaire.Sans nuisances ni vis-à-vis, la maison principale, une construction architecturale d'environ 200m², se compose d'une vaste pièce de vie de 75m² avec une cuisine ouverte de 33m² et un jardin d'hiver. À l'étage, on y trouve 3 chambres.Une partie plus ancienne de 245 m², répartie sur deux niveaux, est aménagée en deux salles de 33m² et de 78m². Ce bâtiment comprend également une pièce d'agrément, une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un bureau.De plus, 85 m² restants sont à aménager selon vos besoins. La propriété dispose également d'une dépendance de 120 m², d'un pigeonnier, d'un carport, d'un atelier et d'un espace de bien-être.Le jardin de 2800 m² est entièrement clos de murs, offrant intimité et tranquillité.Cet ensemble architectural présente de beaux éléments et est en excellent état général.Classe énergie : CClasse climat : CEstimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1316 euros et 1780 euros par an. Montant indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : À 45 minutes au Sud de Toulouse, propriété de caractère située dans un cadre privilégié de Saverdun, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Cette ancienne ferme de 309m2, entièrement rénovée au début des années 2000, vous séduira par son environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des axes routiers, des commerces, des écoles et d'autres services. Établie sur un terrain vallonné de 13330m2, il dispose d'un grand barbecue, d'une piscine couverte et chauffée avec pool house, d'un potager, d'un puits, d'un poulailler et d'un hangar. La bâtisse se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une pièce principale lumineuse de 68m2 avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée de 23m2, un cellier et une cave, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine de 44m2, 2 suites parentales, 2 autres chambres et une salle de bain. À l'extérieur, une large terrasse couverte et un garage de 30m2 viennent compléter le tout, sans oublier un carport. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme à proximité des commodités, avec une belle vue sur la nature environnante. Les atouts comprennent son emplacement exceptionnel, la conservation de l'authenticité de la bâtisse et ses performances énergétiques remarquables. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE A - GES A.

Rare opportunité! Propriété de caractère de plus de 300 m² sur un terrain arboré de 5200 m² avec piscine, sans vis-à-vis, située au cœur de Muret, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, avec vue sur la Garonne et à proximité de toutes commodités. Vous serez conquis par son grand séjour lumineux avec son balcon classé et sa vaste cuisine de 26 m² attenante, entièrement équipée. La partie nuit comprend cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Vous profiterez également d'une belle cave, de combles aménageables de 135 m², ainsi qu'une vaste dépendance d'environ 62 m². Une magnifique terrasse de 65 m² vient compléter ce bien surprenant. Cette demeure unique sur deux niveaux, érigée sur les fondations du château de Muret, allie charme et authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimal : 3730 € - montant maximal : 5100 €. Pour plus d'informations, contactez MAZZOLINI Ernest (EI), conseiller en immobilier, RSAC : 802426015. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques à l'adresse suivante : https://georisques.gouv.fr.

L'office notarial Jérôme BESSET vous propose à la vente une propriété à AURIGNAC, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette grande propriété, d'un imposant château de 618 m² habitable, est située sur une colline de 5 hectares, incluant 1 hectare de parc. Le château, inscrit à l'ISMH et édifié par un membre de la famille de l'écuyer de Jeanne d'Arc, offre une vue partielle sur les Pyrénées. Il se compose de 13 pièces, dont une salle de séjour, un salon, un donjon du XIIème siècle et 6 chambres. Un logement annexe est également présent. Bien que des travaux de rafraîchissement intérieur soient à prévoir, l'ensemble est en bon état général et immédiatement habitable. Ce bien est accessible via internet et bénéficie de la fibre optique. Prix de vente : 690.000,00 € commission incluse à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Me BESSET par email ou au 06.18.04.76.05 pour organiser une visite.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Jérôme BESSET vous proposent : Grande propriété à vendre - AURIGNAC (31420) - en exclusivité : bien rare pour amateur de maisons anciennes en pierre. Située entre BOUSSENS et AURIGNAC, proche de l'A64 et de la gare SNCF, cette ancienne maison forte du Moyen Âge se trouve en position dominante, sur près de 7 hectares de terrain attenant libre de tout fermage. La partie habitable a une surface de 68 m² et se compose d'un séjour cuisine avec cheminée de 30 m², deux chambres de 10 et 12 m², un WC, une salle d'eau et un couloir. À l'étage : un grand plateau aménageable avec une belle hauteur sous plafond. Un chauffage central au fuel complète cette partie habitable, à côté de laquelle se trouve la maison forte en pierres, composée de trois niveaux accessibles par un escalier à vis. Chaque niveau a une surface d'environ 45 m². Les toitures sont en bon état et de grandes dépendances attenantes sont également présentes. Prix de vente 300 000 € net vendeur avec une commission de négociation de 18 000 € TTC. Contactez Me BESSET Notaire à AURIGNAC au 06.18.04.76.05. Visites sur rendez-vous.

Propriété à vendre à Muret, Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison de maître de 355 m2 offre 11 pièces et se trouve immergée dans la nature, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville. Érigée sur un terrain plat et arboré de 2 947 m2, elle combine charme et authenticité avec ses poutres apparentes, cheminées en marbre et bois, et un sol en pierre. Construite en 1978 par un architecte, elle présente une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Avec des annexes de 360 m2 et un grand sous-sol, cette propriété offre de nombreuses possibilités. La maison dispose aussi d'un espace de vie agréable qui permet d'apprécier la vue sur le jardin. Située à proximité des commerces et des transports publics, cette propriété de luxe à acheter à Muret est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une élégante maison en pleine nature.

Magnifique maison d'architecte à Labarthe-sur-Lèze, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété unique, en position dominante, bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées et est entièrement bâtie sur cave. Avec ses 320 m2, elle offre 12 pièces principales, dont 6 chambres et 2 bureaux. Parmi ses atouts, on retrouve une piscine couverte, un practice de golf, un étang, un garage indépendant équipé de 20 panneaux photovoltaïques, une prise électrique pour véhicule, ainsi qu'un vaste parc. La cave, d'une superficie de 260 m2, est entièrement carrelée et chauffée, idéale pour accueillir des véhicules de collection. Cette propriété peut également convenir pour une résidence principale, secondaire ou une activité touristique. Pour ceux qui envisagent un achat de propriété de luxe à Labarthe-sur-Lèze, cette offre mérite votre attention.