vente de propriété de luxe à Malons-et-Elze, France

Cette propriété historique à Saint-Florent-sur-Auzonnet, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est une bâtisse en pierre dont les origines remontent au XIIIe siècle. Située au cœur d'un authentique village gardois, à proximité d'Alès et du parc National des Cévennes, elle offre un cadre charmant. Développant environ 375 m² habitables, cette propriété se compose de douze pièces, incluant des chambres d'hôtes, un gîte et des espaces de vie privés. Elle constitue ainsi un cadre idéal pour une activité d'accueil ou pour une grande maison familiale. L'intérieur révèle des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, agrémentée de cheminées d'époque. Chaque partie nuit est dotée d'une salle d'eau ou d'une salle de bain, harmonieusement intégrées à l'ensemble. Une terrasse accessible depuis les pièces de vie prolonge idéalement l'espace extérieur, offrant une vue imprenable sur les Cévennes. Le parc arboré de plus de 3000 m², vêtu d'essences multiples et centenaires, accueille également une piscine chauffée de 4 x 8 mètres en pierre de Bali. Ce bien unique dispose d'un puits intérieur et de neuf caves voûtées, permettant d'aménager des rangements, garages ou autres espaces. Une propriété authentique et préservée, à découvrir rapidement. Pour l'achat d'une propriété à Saint-Florent-sur-Auzonnet, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Opportunité d'achat d'une propriété à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette bien se situe dans un secteur recherché, à la frontière nord du Gard et du sud de l'Ardèche. Avec ses 152 m² habitables, cette demeure offre des volumes spacieux, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Pour le télétravail, un bureau est également disponible, ainsi qu'une seconde salle de bain et des WC. Un jardin d’hiver agrémente cette propriété, ajoutant une pièce de vie supplémentaire. De plus, des terrasses couvertes permettent de profiter de la vue tout au long de l'année, et un garage ainsi qu'une salle de jeu complètent le tout. Établie sur un terrain de 33 620 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel : calme, nature omniprésente, sans aucune nuisance ni promiscuité. Idéal pour les amoureux de la nature désireux d'une vie en partie autonome, cette maison est alimentée par une source d’eau et dispose d'une installation de panneaux solaires couplés à des batteries, assurant ainsi une indépendance énergétique tout en restant proches des commodités de Saint-Ambroix. Ref : 26031144 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Saint-Ambroix, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de caractère, accessible par un majestueux portail en fer forgé, se distingue par ses larges restanques et sa falaise sereine. Idéalement située près de la ville d'Alès, à seulement 40 minutes de la gare TGV de Nîmes et 90 minutes de l'aéroport de Montpellier, cette propriété assure un cadre naturel préservé tout en étant proche des principaux axes de communication.Le domaine comprend deux anciennes filatures entièrement rénovées, offrant une surface habitable totale de 650 m², agrémentée d'un studio indépendant voûté. Vous y trouverez de vastes espaces extérieurs, une cuisine d'été, un espace détente, un grand bassin naturel et une marre, ainsi qu'un ancien tombeau protestant qui ajoute un charme historique à l'ensemble.La première filature développe 350 m² habitables, incluant une grande pièce de vie avec une cheminée en pierre, une mezzanine, une cuisine ouverte, deux salons, et quatre chambres, dont deux de plain-pied. De plus, vous disposerez d'un studio attenant, d'une buanderie/atelier et d'une salle voûtée équipée d'une cuisine semi-professionnelle.La seconde filature offre 300 m², avec six suites soigneusement décorées, un bureau d'accueil, un coin salon et une salle de réception de 110 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse avec vue sur la nature environnante.Le terrain, magnifiquement arboré, abrite des cèdres majestueux, de nombreux arbres de grande taille et une collection d'arbres fruitiers. Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'une serre et d'un poulailler.Ce domaine constitue une opportunité idéale pour un projet familial ou résidentiel ambitieux. Rénové avec des matériaux de qualité et doté du Wi-Fi ainsi que de la fibre, il combine confort moderne et authenticité. Le bien est proposé en grande partie meublé, parfait pour les passionnés de patrimoine et de lieux d'exception.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre consultant, Thierry LALLEMAND : +33 (0)6 62 51 94 07.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre – 585 m² habitables, dont 330 m² Carrez, sur plus de 5 hectares au cœur des Monts d’Ardèche. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette ancienne demeure cistercienne de l’abbaye de Mazan, qui a ensuite servi de filature, représente un équilibre parfait entre héritage historique et vie moderne. Située à quelques minutes d'Aubenas, au sein du Parc Naturel Régional des Monts d’Ardèche, cette propriété s’étend sur plus de cinq hectares parsemés d’arbres centenaires, avec deux sources naturelles. L'ensemble propose 585 m² habitables, complétés par de superbes dépendances voûtées. Les 330 m² entièrement rénovés offrent de beaux volumes, dont une pièce de réception de plus de 70 m² avec un plafond de 5 mètres, un salon avec plafonds à la française et dallages du XIIe siècle, une cuisine salle à manger conviviale, ainsi que sept chambres lumineuses, chacune avec sa salle d’eau privative. Le confort moderne s’allie à l’authenticité des matériaux nobles : parquets massifs, cheminées en marbre, et isolants naturels, garantissant bien-être thermique et acoustique. À l’extérieur, le jardin paysager entoure une piscine chauffée et sécurisée, tandis qu’un système de récupération des eaux de pluie alimente le potager, les massifs et le verger. Deux dépendances enrichissent le domaine : une magnanerie de 145 m² et une ancienne écurie de 110 m², récemment restaurée, offrant des possibilités d’aménagement variées. Clairières, jardin zen, poulailler et sentiers bucoliques complètent cet espace de vie exceptionnel, propice à l’inspiration et à des projets d’accueil. À seulement une heure de l’axe rhodanien et d’un accès TGV, cette propriété séduira les passionnés de nature et de patrimoine en quête d'un cadre de vie significatif.

Propriété à vendre à Barjac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne magnanerie du XVIIe siècle, restaurée avec soin, est située aux portes des Gorges de l'Ardèche, dans un environnement naturel préservé. Édifiée à la fin du XVIe siècle, cette bâtisse historique a prospéré grâce à la culture du ver à soie. Vous découvrirez des éléments uniques tels qu'un pigeonnier orné d'armoiries, un grand four à pain et une terrasse impressionnante. La propriété s'étend sur plus d'un hectare, accessible par une allée de cyprès, offrant un mélange de matériaux nobles et de confort moderne. La maison principale, lumineuse, comprend un vaste salon, une cuisine équipée, une salle à manger avec terrasse, six chambres dont trois suites avec salles de bains, ainsi que deux suites supplémentaires dans une maison d'amis indépendante. Des pièces voûtées en pierre ajoutent au charme de cette demeure. Une piscine de 14 x 6 mètres avec pool house complète ce cadre séduisant. Cette propriété rare combine histoire, élégance et potentiel d'exploitation touristique, idéale pour une famille ou des passionnés de vieilles pierres. Pour plus d'informations, contactez Pierre Beghin au 06 07 09 01 21.

Propriété à vendre située à Barjac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette vaste propriété offre un cadre paisible à proximité des commodités et des activités touristiques, notamment les Gorges de l'Ardèche et la Vallée de la Cèze. À seulement une heure d'une Gare TGV et 1h30 de l'aéroport de Montpellier, cet emplacement est véritablement exceptionnel.S'étendant sur 8 hectares, ce domaine comprend trois maisons individuelles, dont deux de plain-pied, chacune avec des vues imprenables sur le plan d'eau :- 1ère maison F7 de 245 m2 : deux salons, salle à manger, cuisine ouverte, trois chambres, bureau, buanderie et grand garage.- 2nde maison F3 de 131 m2 : deux chambres, salle de bains, garages et terrasse surplombant le plan d'eau.- 3e maison de 85 m2 : également de plain-pied, cette maison peut servir de salle de réception avec cuisine ouverte, salle de bains/toilettes et terrasse au bord de l'eau.Le domaine dispose d'un plan d'eau alimenté par un puits, avec deux systèmes d'oxygénation, ainsi que d'une piscine chauffée et couverte de 13m x 5,5m, entourée de 200 m2 de plages, avec des toilettes et une douche à proximité. Plusieurs garages et annexes, dont deux grands hangars de 750 m2 et 450 m2, complètent cette propriété. Le chauffage est assuré par un système mixte (chauffage par le sol, pompe à chaleur, chauffage central et chaudières à gaz).Cette propriété convient parfaitement pour développer une activité d'accueil, organiser des réceptions privées ou simplement profiter d'un cadre de vie exceptionnel en famille et entre amis. Avec ses nombreuses dépendances et son environnement, il s'agit d'une occasion de vente de propriété de luxe à Barjac, offrant un fort potentiel d'investissement dans une région riche en histoire.

Propriété à vendre située à BARJAC, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette demeure d'exception s'étend sur environ cinquante hectares, offrant un cadre paisible en harmonie avec la nature. Réalisée avec des matériaux authentiques, elle allie charme rustique et confort moderne. Cette propriété comprend un espace de 800 m² habitables, divisé en plusieurs hébergements bien agencés, parfaits pour des rassemblements familiaux ou des événements. Profitez d'une impressionnante piscine chauffée et de dépendances à aménager, ainsi qu'un abri près de la piscine pour des activités culinaires. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une expérience unique au cœur de la nature. N'attendez plus pour réaliser votre achat de propriété à BARJAC.

Découvrez cette propriété à vendre à Barjac, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Nichée au coeur de la nature, cette maison offre un terrain paysager de 78 539 m², agrémenté d'un lac privé et d'une piscine intérieure chauffée, parfaite pour la détente. La maison principale, d'environ 300 m², se compose de 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 3 WC, ainsi qu'un grand garage attenant. De plus, vous trouverez une maison indépendante de 140 m², idéale pour accueillir vos hôtes, ainsi qu'un appartement d'amis de 95 m². Les deux grands hangars de 750 m² et 450 m², accompagnés de plusieurs dépendances, offrent un potentiel remarquable pour des projets commerciaux, professionnels ou touristiques. Côté confort, des systèmes de chauffage au sol, au gaz et une climatisation réversible garantissent une température agréable en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle à Barjac, alliant espace, polyvalence et qualité de vie. Pour plus d'informations, rendez-vous sur barjacimmobilier.com. Référence : 43627

Propriété à vendre PROCHE BARJAC, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette belle demeure de caractère est située au cœur d'un village typique, sur flanc de colline. Entièrement restaurée avec goût, elle se compose d'une habitation principale de 173 m² avec une agréable terrasse, comprenant 4 chambres, une salle à manger lumineuse, un salon et une cuisine aménagée. Vous trouverez également deux logements confortables de 68 m² et 75 m², chacun avec un extérieur. La propriété dispose d'un grand garage, de plusieurs caves et d'une cour intérieure en partie couverte avec un four à pain, idéale pour des repas en extérieur. Avec ses espaces de jardin, son parking sur un terrain d'environ 4000 m² et une piscine chauffée avec pool-house, cette propriété est modulable selon vos projets (maison familiale, accueil, location...). Une opportunité d'achat intéressante à envisager.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée dans l’immobilier de caractère, vous propose à la vente une exceptionnelle demeure située près de Barjac, dans le Gard (Languedoc-Roussillon). Cette propriété du 17ème siècle, soigneusement restaurée, offre environ 600 m² habitables et 400 m² avec des aménagements à finaliser. Elle se compose d’un bâtiment principal et d’une maison indépendante également rénovée, le tout sur un parc paysagé de près de 1 hectare avec piscine et des espaces de stationnement pouvant accueillir jusqu’à dix voitures. Dans un environnement calme et de qualité, cette propriété convient parfaitement comme résidence principale, secondaire ou pour divers projets professionnels. À seulement 1H00 d’Uzès et d’Orange, et 1H30 d’Avignon et Montélimar, cette opportunité d'achat de propriété à Barjac est à ne pas manquer. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. PROPRIETE REFERENCE QUENTIN