vente de propriété de luxe avec domaine de chasse à Nimes, France

À vendre à Aigues-Mortes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique se situe au bout d'un chemin privé. Ce bien comprend un mas camarguais traditionnel avec 6 appartements locatifs, une maison individuelle divisée en 2 logements de 75 m² et 85 m², un appartement supplémentaire de 80 m², ainsi qu'une bastide de style 1900 de 140 m² au cœur d'une splendide pinède. Les bâtiments d'exploitation, adjacents aux habitations, incluent une vaste cave de vinification de près de 1000 m² entièrement équipée, un hangar et un atelier fermés couvrant environ 200 m², ainsi qu'un ancien relais de chasse de 40 m². Avec un foncier de près de 110 hectares, entièrement irrigable, la propriété offre 87 hectares de vignes en agriculture biologique classées en AOP Sables de Camargue, environ 15 hectares de terres nues prêtes à être plantées, et plus de 2 hectares de marais. Ce bien est également un choix judicieux pour tout projet lié à l'achat d'une maison à Aigues-Mortes.

Vignoble à vendre à Tavel, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole de 38 hectares, situé sur la rive droite de la Vallée du Rhône, bénéficie d'une exposition optimale et de terroirs d'exception. Il comprend une cave moderne de 1 000 m², dotée d'un espace de réception, d'une cuverie inox thermorégulée, d'un chai à barriques et d'une salle d'embouteillage entièrement équipée. La commercialisation est bien organisée, avec près des deux tiers de la production vendus en bouteilles. Des parcelles présentent également un potentiel de développement après restructuration. L'ensemble représente un outil de production complet et efficace, complété par deux remises à rénover en zone UA, d'une surface totale d'environ 350 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

À SABRAN, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette exceptionnelle propriété viticole en AOP Côtes du Rhône, s'étendant sur 25 hectares. Vous y trouverez un château datant du XVème siècle, d'une superficie d'environ 500 m², avec une cour intérieure de 100 m² et un parc immense qui souligne son charme authentique. Bien que des travaux de restauration soient nécessaires pour révéler son potentiel, les caractéristiques d'origine, telles que les caves voûtées et l'ancien four à pain, accentuent son caractère unique. Cette propriété inclut également 16 hectares de vignes classées en AOP Côtes du Rhône, offrant une remarquable opportunité pour un achat de vignoble à acheter SABRAN. En outre, un chai entièrement équipé et une ancienne ferme indépendante de 120 m² avec 80 m² de dépendances complètent l'offre. Ne ratez pas la possibilité de faire l'acquisition de ce vignoble de luxe à vendre à SABRAN. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,00 % TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à SAINTES-MARIES-DE-LA-MER, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette superbe propriété de 1,1 hectare inclut une piscine et des installations équestres, idéale pour les amoureux de la nature et des activités en extérieur. Au bout d'une jolie allée arborée, vous découvrirez un beau mas contemporain d'environ 250 m² habitables de plain-pied, avec de grandes baies s'ouvrant sur une oliveraie et un espace détente où se trouve une piscine de 12 x 6 mètres. À l'arrière de la maison, un magnifique parc et une écurie de qualité avec trois box, ainsi qu'une sellerie spacieuse et un paddock, complètent cet ensemble. La demeure lumineuse inclut un hall d'entrée, un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine provençale ouverte, quatre chambres, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une suite parentale de plus de 40 m² avec dressing et salle de bain. Une terrasse charmante agrémentée d'une glycine offre une vue agréable sur le parc arboré. Avec de nombreuses prestations telles que la climatisation réversible, des volets roulants électriques, et un arrosage automatique, cette propriété représente une réelle opportunité d'achat à SAINTES-MARIES-DE-LA-MER.

Située à Ganges, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre propose un cadre exceptionnel. Nichée au sud du Parc national des Cévennes, cette ancienne filature de soie avec sa maison de maître s'étend sur un domaine de 31 ha, offrant un environnement verdoyant et paisible. L'accès à la propriété se fait par un chemin privé, menant à un portail encadré de grands platanes bicentenaires. Le domaine se distingue par un vaste bassin d'eau, des sources, des bassins et des fontaines. À l'entrée, vous trouverez la maison du gardien, tandis que la maison de maître, édifiée au début du 19e siècle sur les vestiges d'un ancien château médiéval, ajoute une touche d'histoire à l'ensemble. Cette Maison de luxe à acheter à Ganges représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un bien d'exception.

Propriété à vendre à Saumane-de-Vaucluse, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à 10 minutes du Golf 18 trous et de l'Isle-sur-la-Sorgue, célèbre pour son marché d'antiquités, cette ancienne bergerie en pierre offre un cadre paisible au cœur du Parc Naturel Régional du Mont Ventoux. Avec une superficie de 29,5 hectares totalement libre, cette Propriété de luxe Saumane-de-Vaucluse à vendre vous séduira par sa vue panoramique et son exposition plein sud. La bâtisse de 396 m2 comprend un grand espace de vie au rez-de-chaussée et plusieurs chambres au premier étage, avec la possibilité d'un accès extérieur. Complétée par une belle cour intérieure, de vastes terrasses et une grande piscine, cette propriété est unique et chargée de charme. Bien qu'elle soit habitable immédiatement, des travaux peuvent être envisagés pour optimiser l'espace.

Située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre est un mas provençal d'exception, illustrant à la perfection l'art de vivre du Sud de la France. Offrant une luminosité et des volumes généreux, elle constitue un cadre de vie unique et apaisant. Avec ses 2 hectares, cette propriété comprend une bâtisse principale entièrement rénovée avec des espaces de réception vastes et des matériaux de qualité, comprenant également 2 suites dotées de prestations luxueuses telles qu'un jacuzzi et un sauna. Profitez d'une grande terrasse avec piscine chauffée ainsi qu'une maison indépendante, un vaste hangar et un domaine équestre haut de gamme. Un véritable coup de cœur pour un futur achat de propriété.

Découvrez cette Propriété exceptionnelle à vendre à Pierrelatte, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Construite en 1825 sous Napoléon Ier, la propriété se compose d'un imposant château, d'une annexe, d'anciennes écuries rénovées en espace de réception, ainsi que d'une maison de gardien et d'une chapelle. Installée sur un parc de 3 hectares agrémenté d'arbres centenaires et d'un ruisseau avec cascade, cette propriété est idéale pour des événements tels que mariages, séminaires et réceptions. Avec trois salles de restaurant, une cuisine professionnelle, et des espaces pouvant accueillir jusqu'à 140 personnes, ce bien offre un formidable potentiel. Il comprend également 5 chambres, laissant une possibilité de rénovation pour les autres. Située près des axes autoroutiers et au cœur d'une zone d'activités dynamique, cette Propriété à acheter à Pierrelatte mérite une nouvelle jeunesse. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou par email à cbarralon@john-taylor.com, agent immobilier RCS de Lyon numéro 904 488 533.

Dans la région de Ménerbes, au sein d'un environnement naturel d'exception du Luberon, nous vous proposons une propriété à acheter à Ménerbes. Ce mas authentique en pierres, d'une superficie d'environ 450 m², offre une vue panoramique impressionnante. Édifiée sur un domaine de 1,5 hectare, cette propriété se compose de deux mas rénovés au style complémentaire, dotés de vastes espaces de réception et de volumes agréables. Les extérieurs sont magnifiquement aménagés avec des lavandes, une oliveraie, de larges terrasses et une grande piscine accompagnée d'un pool house, faisant de cet endroit un bien d'exception. Cette propriété à vendre à Ménerbes est idéale pour une résidence de luxe ou un projet haut de gamme. Classe énergie : D/D. Située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Grignan, au cœur de la Drôme provençale, cette magnifique maison à vendre, datant de 1768 et entièrement rénovée en 2022, propose un cadre de vie apaisant, proche de la nature, à seulement 5 minutes du village et de son célèbre château. Le domaine de 3 hectares est agrémenté d'un parc paysager composé de jardins, prairies et sous-bois, ainsi que d'une piscine et d'un grand bassin de 70 m alimenté par un canal. La maison, d'une superficie d'environ 780 m², inclut une maison principale avec un vaste salon-séjour, une cuisine équipée et 5 suites. Une seconde partie de la propriété offre 2 chambres, une salle de bains, un salon avec mezzanine menant à une terrasse et une cuisine d'été entièrement équipée. Un studio indépendant complète cet ensemble. De plus, vous bénéficierez de nombreux espaces annexes tels qu'une salle de sport, des caves voûtées, des garages et un patio. C'est une opportunité rare pour un achat maison Grignan, alliant charme, histoire et nature, idéale pour une résidence familiale ou un projet de maison d'hôtes en Drôme provençale. (5,02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété à vendre à Lourmarin, située dans le département Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine de chasse exceptionnel s'étend sur 312 hectares au cœur du Luberon, offrant une vue panoramique inégalée. Cette propriété contemporaine est remarquable par son emplacement, son architecture et son intégration dans la nature préservée. Lourmarin, un village renommé, se trouve à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et à 50 minutes de l'Aéroport de Marseille Provence. Créée par un architecte de renom en 1979, ce domaine comprend principalement des terres boisées, ainsi que des itinéraires parfaitement aménagés pour la chasse au gros gibier. La maison d’architecte, construite sur les ruines d’une ancienne ferme, offre environ 800 m2 de surface utile, avec des espaces de vie spacieux et lumineux. De nombreux équipements, tels qu'une piscine extérieure, un court de tennis, et une hélisurface privée, enrichissent le cadre de vie. Cette propriété représente une occasion unique d'achat de propriété de luxe à Lourmarin.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente une propriété d'exception à Lourmarin, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 5 minutes du village, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur l'un des plus beaux panoramas de Provence. À 35 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, cet ensemble rare allie accessibilité et intimité. Cette demeure contemporaine, d'une superficie d'environ 600 m² habitables, est baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et s'harmonise avec son environnement verdoyant. Chaque espace a été conçu pour mettre en valeur le paysage, offrant un art de vivre alliant confort moderne et sérénité. Parmi les prestations remarquables, on trouve une piscine extérieure de 15 x 5 mètres, un court de tennis, une salle de fitness, un terrain de badminton, un sauna, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée de 8,5 x 4,2 mètres. Les amateurs de vins apprécieront la cave à vin dédiée à la dégustation, tandis que des fontaines et des bassins embellissent les extérieurs. Le domaine comprend également des dépendances, dont un appartement de gardiens de 120 m² et une piste d’atterrissage pour hélicoptères. Deux garages, dont un spacieux de 150 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, sont également disponibles pour abriter plusieurs voitures ou un hélicoptère. De nombreuses terrasses offrent des points de vue à couper le souffle sur la propriété. S'étendant sur 312 hectares de parc et de bois, cet espace exceptionnel garantit calme et immersion totale dans la nature. Une occasion rare d’acquérir une propriété de luxe à acheter à Lourmarin.

Au cœur du Parc du LUBERON 15 minutes de BONNIEUX Cette superbe Bastide en pierre date du 17ème siècle, sa surface utile est d’environ 350 m2 Elle comprend : Au rez de chaussée : Un hall d’entrée, une superbe pièce vôutée salle à manger salon avec une cheminée monumentale, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle d’eau et wc, une autre chambre dortoir en duplex, une salle d’eau wc A l’étage : une suite avec sa cheminée sa terrasse et sa salle de bains wc, une chambre avec salle d’eau wc, une troisième chambre avec salle d’eau Au niveau -1 : (rez de jardin) deux pièces voutées Le chauffage central est alimenté au fuel par radiateurs A l’extérieur : une piscine, des terrasses, un garage, un atelier La propriété est située dans un environnement d’exception, sa surface est de 11hectares avec une truffière contenant environ 350 chênes truffiers, les terres sont libres de tout fermage. Beaucoup de charme et de caractère Un lieu unique.

Château historique à Pézenas, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception vous invite à un voyage à travers le temps, où chaque pierre raconte son histoire. Situé sur un domaine de 60 hectares, le cadre idyllique est bercé par le chant des oiseaux et offre un calme absolu. Le château d'environ 600 m² dispose de nombreuses dépendances de 1500 m², idéales pour divers projets tels que l'hébergement ou des ateliers. Vous trouverez également des écuries pour accueillir des chevaux ou créer un espace naturel unique. Une petite chapelle, véritable bijou chargé d'histoire, ainsi qu'une magnifique cave voutée pour le stockage de vin ou un espace de dégustation, complètent ce bien remarquable. Que vous recherchiez une résidence principale ou un projet d'accueil pour des événements tels que des mariages ou des séminaires, ce château est une opportunité à ne pas manquer. Sa localisation à Pézenas, facilement accessible depuis Montpellier et Béziers, constitue un véritable atout. Pour des renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à planifier une visite privée avec Séverine Prugengin au 06.18.29.81.13.

À vendre, magnifique propriété située à Les Plans, dans le département de l'Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Ce bien historique du XVIIIe siècle, entièrement restauré en 2016, s'étend sur 11 hectares de terrain, comprenant une maison de maître de 430 m² construite sur un ancien moulin du XIIIe siècle. Le parc, agrémenté d'arbres centenaires, offre un cadre paisible à proximité du lac du Salagou et à quelques minutes des commodités. Avec 700 m² de bâtiments, y compris des dépendances, cette propriété allie charme et confort. La maison dispose de plusieurs salons, d'une cuisine équipée, ainsi que de cinq grandes chambres avec salles de bains. Elle est également conçue pour accueillir des chambres d'hôtes avec un gîte et une salle de réception. Prix de vente : 2 980 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON au 06 20 67 41 40.

Kévin DUFOURD Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ une Maison d'une superficie de plus de 1.000 m² habitable, située sur un terrain d'environ 3 hectares dans la commune de Montréal, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. À proximité de Vallon Pont d’Arc, cette propriété est au cœur du Triangle touristique de l'Ardèche, entre les Gorges de l'Ardèche et la célèbre Grotte Chauvet 2, sans oublier l'Aven d'Orgnac.Ce Domaine Ardéchois comprend :- Une maison principale de 95 m² avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse privée sans vis-à-vis (possibilité d'augmenter la surface et le nombre de chambres en récupérant une partie d’un gîte attenant).- 11 gîtes en pierre, variant de 23 m² à 84 m².- 9 chalets en bois de 18 m² à 28 m².- Un restaurant de 110 m² avec une terrasse de 80 m² pouvant accueillir 50 à 60 couverts.- Une salle polyvalente de 55 m², idéale pour des séminaires ou des groupes.- Une salle des fêtes équipée de 75 m².Ce Mas dispose de multiples extérieurs :Quatre parkings privés réservés à vos hôtes, avec des bornes de recharge électriques, une piscine de 20x10 m avec une grande plage pour le bronzage, un terrain de volley, une aire de jeux pour enfants, ainsi qu'un terrain de pétanque.Ces caractéristiques en font un lieu idéal pour la location saisonnière. Actuellement, ce domaine est exploité en tant que village vacances, une activité qui peut être reprise facilement, clés en main, avec des réservations clients déjà en cours. Cela représente des revenus importants et un bon taux de rentabilité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette Maison à acheter à Aubenas.Une documentation complète, incluant des chiffres d'affaires, des plans, des informations et des photos, sera communiquée. Merci de respecter la tranquillité des propriétaires.Les informations concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - RSAC Aubenas n° 791 454 366. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier, N° RSAC : 791454366.

À vendre : Mas situé à Sault, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine de 107 hectares, comprenant un mas de 447 m2 habitables réparti en deux parties distinctes, offre 74 hectares de terres cultivables, parfaites pour la culture de la lavande, la trufficulture et l'épeautre. Le reste du terrain est boisé, tandis que la région abrite une faune variée, incluant cerfs, biches et lapins. Avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux, ce Mas à acheter à Sault représente une opportunité unique pour une reconversion professionnelle.

À découvrir en exclusivité avec notre agence G Immobilier de Prestige, cette propriété exceptionnelle située à Sault, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur 107 hectares au cœur de la nature, ce domaine offre un superbe mas en pierres d'environ 443 m² habitables, accompagné de dépendances. Bien que des travaux de restauration soient à prévoir, de nombreuses possibilités s'offrent à vous : projets agricoles, événementiels, restauration ou hébergement peuvent être envisagés. La création de hangars est également possible sous réserve d'acceptation administrative. La propriété comprend des terres cultivables, des bois et des landes, où il est possible de cueillir des champignons et de découvrir des truffes. Ce véritable havre de paix abrite une faune variée, avec cerfs, biches, lièvres, lapins, sangliers et grives. Avec des paysages à couper le souffle, le silence de cette nature préservée est uniquement troublé par le chant des oiseaux. En été, la vue offre un magnifique dégradé de bleus, allant des champs de lavande au Ventoux, sans nuisance sonore ni visuelle. Cette Propriété à acheter à Sault est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature.