vente de propriété de luxe à La Garde-Adhémar, France

Propriété à vendre à Pierrelatte, Drôme (26), Rhône-Alpes. Le Château de Faveyrolles, datant de 1825 et construit sous Napoléon Ier, est composé d'un bâtiment principal, d'une annexe, d'anciennes écuries rénovées en espaces de réception, bureaux et salle de cinéma, d'une maison de gardien rénovée et d'une chapelle. Niché dans un parc de 3 hectares avec arbres centenaires, bassin et ruisseau avec cascade, il est idéal pour mariages, réceptions, séminaires. Le château propose trois salles de restaurant, une cuisine professionnelle, un grand salon et une salle à manger. Les écuries aménagées offrent des espaces pour événements et une salle de cinéma. Avec 5 chambres déjà aménagées et d'autres à rénover, cette propriété offre un potentiel important. Contactez Claire Barralon au 07 60 13 70 00, cbarralon@john-taylor.com pour plus d'informations. Achat propriété Pierrelatte, propriété à acheter Pierrelatte, vente propriété Pierrelatte.

Découvrez cette propriété unique à vendre à Valaurie, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. S'étendant sur 923,10 m2, cette propriété va au-delà du classique Mas provençal et incarne l'essence d'un hameau privé niché au milieu de 14,8 hectares. Vous y trouverez un petit village de vieilles pierres, offrant des expériences de vie inégalées, que ce soit pour bénéficier de l'intimité de votre propre espace ou vous rassembler avec d'autres. Ce domaine, soigneusement pensé, allie modernité et authenticité. Composé de 8 maisons, chacune offrant un charme propre, il garantit l'intimité et l'harmonie. Le mas principal dispose de 300 m2 sur trois niveaux, avec 3 chambres et 3 salles de bain, ainsi qu'une cour intérieure menant à des terrasses offrant une vue dégagée sur la piscine. À l'extérieur, vous profiterez de diverses installations, y compris une piscine de 10m x 5m, des terrasses ombragées et des équipements équestres sur de vastes terrains. Cette propriété est idéalement située, proche de toutes commodités, tout en étant entourée de la nature sauvage de la Drôme Provençale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Valaurie.

Découvrez cette magnifique Propriété de luxe à vendre à Saint-Paul-Trois-Châteaux, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce vaste domaine comprend un château datant de l'époque Napoléon III ainsi que de nombreuses dépendances, dont certaines sont actuellement exploitées en gîtes. Le terrain s'étend sur plus de 29 hectares de bois, de vignes et de collines, avec un potentiel pour une transformation vers l’œnotourisme, l'accueil de chambres d'hôtes, les gîtes, l'événementiel, ou en tant que domaine privé à l'abri des regards. Située à l'orée des collines de la Drôme Provençale, cette propriété bénéficie d'un accès privilégié grâce à une allée bordée de platanes séculaires menant au château du 17ème siècle, à une maison de maître, à une ancienne galerie de tableaux, à une orangerie et à d'anciennes écuries, représentant au total plus de 1 200 m2 de bâtiments. Le parc comprend également une piscine couverte et une superficie viticole de 7 hectares 35 a 40 ca en AOP Côtes Du Rhône et 1 hectare 85 a 82 ca en AOP Grignan Les Adhémar, soit plus de 9 hectares de vignes. Ce bien rare est idéalement situé à proximité des autoroutes A7 et A9, à seulement 30 minutes de la Gare TGV de Montélimar, offrant une liaison directe vers Paris-Gare de Lyon en 2h50. Pour davantage d'informations, contactez Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou par mail à c.barralon@john-taylor.com. Agent immobilier inscrite au RSC de Lyon sous le numéro 904 488 533.

REF 719TV Exclusif. Propriété à acheter à Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Maison de village de 200 m², comprenant 5 chambres, un garage et des caves, dont une belle cave à vin. Découvrez ce bien rare au cœur d'un pittoresque village de la Drôme provençale. Cette propriété à vendre à Grignan allie avec élégance l'authenticité traditionnelle et le confort moderne, s'étalant sur deux niveaux et offrant 8 pièces au total, dont 5 chambres spacieuses. Parmi les points forts intérieurs, une cheminée cosy pour des soirées d'hiver chaleureuses. À l'extérieur, une cuisine d'été dédiée pour des repas conviviaux et une petite piscine pour des moments de détente sous le soleil provençal. Cette maison représente une qualité de vie rare en Provence, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire.

À vendre, exceptionnelle Propriété à Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située à 10 minutes de Grignan, cette propriété se dresse à flanc de colline et se compose d'un ancien Mas restauré avec élégance, offrant 12 pièces, dont 9 chambres avec salle d'eau. Vous trouverez également un pool house avec cuisine, douche et salon d'été, un Cabanon ainsi qu'une maison de gardiens. Cette propriété dispose de très beaux matériaux, dont des dalles de pierre d'origine, le tout sur un terrain de 5 hectares 68 ares 04 centiares comprenant jardins, prés, oliveraie et bois. Profitez d'une sublime vue, d'un calme absolu et d'un grand confort.

À GRIGNAN, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes, cette propriété de luxe est à vendre. Niché dans un écrin de verdure au cœur de la Drôme provençale, ce domaine d'environ 1000 m² habitables représente l'alliance parfaite entre nature et authenticité. Situé au calme sans vis-à-vis, il bénéficie néanmoins de l'accessibilité aux grands axes routiers et est proche des gares, notamment Montélimar à 20 km. Il est entouré de villes chargées d'histoire et de gastronomie, telles que Grignan, Saint Paul Trois Châteaux et Richerenches. Implanté sur 16 hectares, le terrain comprend des champs de lavande, des bois, un espace pour chevaux et 900 chênes truffiers. Ce domaine, ancienne ferme traditionnelle entièrement réhabilitée, comprend aujourd'hui 8 gîtes modulables, offrant une capacité d'accueil de 24 personnes. Deux rivières délimitent la propriété. Les atouts sont nombreux : une cour en patio pour des repas conviviaux, ainsi qu'une piscine chauffée de 10x4 m avec barbecue et espaces de détente. Ce bien présente un grand potentiel d'exploitation, que ce soit comme propriété familiale ou pour une activité hôtelière ou événementielle, incluant la récolte de truffes, des ateliers de cuisine, la récolte de lavandes et des installations dédiées aux chevaux.

Découvrez cette Propriété de luxe à vendre à GRIGNAN, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce mas de 241 m² est niché entre chênes truffiers et lavandes, sur un terrain de 1 700 m². Profitez d'un cadre exceptionnel avec piscine chauffée de 5 x 10 m. Composé de 3 habitations indépendantes, cette propriété offre 6 chambres, 4 salles d'eau et un garage de 50 m², ce qui en fait un choix idéal pour un projet de location saisonnière ou une résidence partagée.

Nichée dans un vallon discret au cœur de la Drôme provençale, cette propriété à vendre à Grignan, datant du XVIIIe siècle (1768) et entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, à l'abri des regards. S'étendant sur environ 2,5 hectares, le parc paysager présente un jardin soigné, une prairie, des sous-bois méditerranéens et une piscine clôturée. Le domaine abrite également un bassin historique de plus de 70 m de long, alimenté par un canal de 2 km, créant une atmosphère bucolique en harmonie avec la nature. Le bâti, d'environ 780 m², se décompose en trois parties. La maison principale de 260 m² comprend un hall d'entrée, un triple salon, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi que 5 chambres à l'étage avec salles d'eau privatives, idéale pour une maison familiale ou un projet d'accueil haut de gamme. Deux maisons d'amis attenantes et plusieurs espaces tels qu'une salle de sport et un patio avec fontaine complètent cette propriété unique. Rénovée avec soin, respectant l'architecture d'origine et utilisant des matériaux nobles, cette propriété à acheter à Grignan se démarque par son parc paysager remarquable, conçu pour la contemplation. Ce bien rare et chargé d'histoire représente une opportunité de résidence principale ou secondaire, ou un projet d'accueil de prestige dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

Cette splendide bastide provençale, située à quelques minutes du fameux village de Grignan dans le département de la Drôme, est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Grignan. Avec une superficie de 760 m2, elle est nichée au sein d'un parc d'un hectare, agrémenté d'un jardin paysagé et d'essences locales variées. La propriété comprend plusieurs bâtiments au style typiquement provençal, offrant une flexibilité d'aménagement. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes et gîtes, cette maison de luxe Grignan à vendre possède également un espace privatif très agréable. On y trouve au total 5 chambres d'hôtes, 2 gîtes (l'un avec deux chambres et l'autre avec une chambre), un espace privatif, ainsi qu'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes. De plus, un espace bien-être, comprenant une salle de sport, une salle de massage et un jacuzzi, entoure une magnifique piscine fraîchement rénovée de 12x8 m. Chaque chambre et gîte dispose de belles terrasses privatives, avec des accès indépendants et sans vis-à-vis, garantissant une intimité optimale. L'ensemble de la propriété a été rénové avec des matériaux haut de gamme et se trouve en parfait état, la rendant idéale non seulement pour une activité d'accueil, mais également comme maison familiale de luxe. DPE D et B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Bollène, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété en vente représente un investissement clé en main. Avec tous les lots actuellement loués à des locataires stables, cet immeuble offre une belle opportunité sur le marché immobilier. Détails de la composition de l'immeuble :- RDC : Un bar/restaurant lumineux, entièrement équipé avec une cuisine professionnelle, sanitaires et une terrasse arborée, avec un locataire en place garantissant une activité pérenne.- 1er étage : Une grande salle polyvalente accompagnée d'un bureau et de toilettes, idéale pour accueillir des événements, réunions ou séminaires.- Sous-sol : Une cave spacieuse pour le stockage.- Trois appartements T2, tous actuellement loués, avec des surfaces variant de 30,61 m² à 35,63 m², comprenant cuisine équipée, salon, et chambre pour garantir un bon rendement locatif. Avantages pour les investisseurs :- Immeuble intégralement occupé - Locataires fiables et installés - Charges réduites grâce à un système de chauffage électrique - Rendement locatif solide avec un potentiel de valorisation intéressant. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une propriété à Bollène. Pour plus d'informations, contactez Charlotte VIE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 563927).

Découvrez cette propriété à vendre à Bollène, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure Provençale, soigneusement rénovée, offre un héritage historique exceptionnel, comprenant un prieuré du 11ème siècle et une chapelle du 7ème siècle. Au cœur d'un environnement naturel préservé et sur un terrain de plus de 39 hectares, cette résidence impressionnante garantit tranquillité et intimité, sans vis-à-vis ni voisinage. Avec environ 480 m² d'espace habitable, vous trouverez des caractéristiques uniques telles qu'une magnifique verrière, une cuisine authentique, un salon avec cheminée du 16ème siècle, ainsi que plusieurs chambres et studios. En plus de la propriété principale, un logement annexe d'environ 70 m² est disponible, idéal pour accueillir des invités. La chapelle et diverses dépendances, ainsi qu'un bassin et une source d'eau pure, enrichissent encore cette offre. Pour en savoir plus sur cette propriété de luxe à acheter à Bollène, contactez notre agence immobilière à Vaison La Romaine.

iad France - Philippe Royer vous propose : Au cœur de l’Enclave des Papes, sur la commune de Richerenches, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un mas exceptionnel d'environ 241 m² composé de trois bâtiments. La première habitation de plain-pied comprend un hall d’entrée menant à une pièce de vie de 45 m² équipée d’une cheminée/insert, de la climatisation et d’une cuisine ouverte. Cet espace donne également sur une terrasse partiellement couverte. Une belle chambre de 20 m² vient compléter ce niveau, dotée d’un dressing et d’une salle de bain avec WC. Un garage de 50 m² est attenant à la seconde maison, où l’on trouve au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 29 m² avec poêle à bois et un salon de 18 m² avec cheminée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, la mezzanine de 16 m², une vaste chambre de 22 m² climatisée et un bureau de 10 m² pouvant servir de chambre ajoutent au confort. Cette propriété comprend également un patio et une cave. La troisième section sur deux niveaux offre trois chambres de 17 m², dont une à l’étage, et deux salles d’eau avec WC. Edifiée sur une parcelle paysagée d’environ 1701 m², dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, cet ensemble immobilier, entièrement rénové avec goût, allie tradition et confort moderne, incluant une piscine chauffée de 5 m x 10 m avec sa plage. Cet ensemble constitue un bien rare, avec de nombreux atouts comme un forage et une installation de panneaux photovoltaïques de 9KW pour l’autoconsommation et la revente de surplus. Véritable havre de paix, il est idéalement situé à proximité du village et de toutes commodités. Ce bien peut parfaitement convenir comme résidence principale, de vacances ou pour de la location saisonnière grâce à son architecture préservant l’indépendance de chaque habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique: classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Royer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 832 191 290.

Située à Suze-la-Rousse, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre représente une opportunité d'investissement unique dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration. Établie sur un vaste terrain de 2398 m2, cette propriété polyvalente totalise environ 600 m2 et se compose d'un hôtel de 7 chambres avec restaurant, ainsi que de deux appartements, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Emplacement idéal : cette propriété bénéficie d'une visibilité optimale dans une région prisée, attirant une clientèle diversifiée tout au long de l'année, ce qui en fait un choix judicieux pour un investisseur avisé. L'hôtel et le restaurant sont intégrés, mais disposent de deux accès indépendants, garantissant flexibilité et autonomie dans l'exploitation. Infrastructure professionnelle : la cuisine entièrement équipée comprend deux chambres froides, permettant un service de qualité. La salle de restaurant spacieuse, accompagnée d'une grande terrasse, offre des espaces conviviaux pour des repas en intérieur et en extérieur, attirant ainsi les clients à chaque saison. Logements supplémentaires : les deux appartements adjacents offrent d'excellentes possibilités de logement pour le personnel ou de location annuelle, augmentant ainsi la rentabilité de l'ensemble. Ces espaces peuvent également être transformés en gîtes pour attirer une clientèle en quête de séjours prolongés. Possibilités d'expansion : avec ses installations adaptées pour accueillir des événements tels que des mariages, cet établissement présente un potentiellement solide pour diversifier ses activités et augmenter ses revenus. Cette propriété est idéalement positionnée pour un nouvel exploitant souhaitant démarrer immédiatement une activité ou pour un investisseur cherchant à capitaliser sur le potentiel de développement dans cette région attractive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 15 minutes de Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette belle maison architecturée sur un terrain surélevé. Avec ses larges ouvertures, elle profite d'une lumière naturelle optimale et allie confort, sobriété et élégance sur 205 m². Le terrain de 2 126 m² est clos et paysagé, offrant une vue panoramique à 180 ° sur la vallée provençale. En rez-de-jardin, 104 m² de dépendances incluses (garage, cave, cellier) sont accessibles par un magnifique escalier et un ascenseur. Le véritable atout de cette propriété très soignée est son espace piscine à débordement, avec des plages et terrasses suspendues au niveau des pièces de vie. Cette localisation de choix permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. À seulement 13 kilomètres de la gare TGV et de l'entrée de l'A7, ainsi qu'à 1h20 de l'aéroport international de Marseille. Il existe une possibilité de vente en viager à acheter à Montélimar, occupée par un couple de 78 ans. Exemple de vente en viager : Rente viagère de 1 500 € par mois, avec un bouquet de 450 000 € honoraires d'agence inclus, représentant environ 50 % de la valeur du bien. Pour plus d'informations, contactez l'agence CTI à Vaison-La-Romaine.

Réf : 008 SC. Découvrez ce magnifique mas provençal situé à 10 minutes de Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Offrant environ 266 m² d'espace habitable, cette propriété comprend 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Ce bien allie charme traditionnel et modernité. Le mas bénéficie de nombreux équipements, notamment un système d'éclairage extérieur, une alarme et un vidéophone pour un confort et une sécurité accrus. Sa piscine accueillante est parfaite pour se détendre sous le soleil du sud de la France. En plus de son jardin verdoyant, cette maison de caractère offre des espaces extérieurs conviviaux, idéaux pour des repas en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à Montélimar, une véritable invitation à la sérénité.

Provence, Vaucluse – Mas de luxe à vendre à Visan avec gîtes et vignes. L'agence Lord and Sons vous présente ce Mas provençal authentique, situé au coeur de l'Enclave des Papes, à moins d'une heure des gares TGV d'Avignon et de Montélimar. Construit au XIXe siècle, cette propriété d'environ 277 m2 s'étend sur près de 2 hectares, incluant un jardin paysager, des vignes et de majestueux arbres, offrant un cadre paisible et préservé. La partie principale se compose d'un atelier d'artiste, d'un bureau, d'une cuisine, ainsi que d'un salon/séjour lumineux avec insert, ouvert sur le jardin et la piscine en contrebas. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains, des toilettes et un parquet en bambou qui apporte une touche chaleureuse. Une cave de 30 m2 permet la production de quelques bouteilles de vin du domaine. Attenante au Mas, l'aile ouest abrite deux gîtes actuellement en activité. Le premier, d'environ 70 m2, dispose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie avec poêle à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Le second, d'environ 43 m2, offre un espace ouvert, une salle d'eau avec toilettes et une terrasse panoramique avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Cette propriété s'intègre parfaitement dans son environnement naturel, offrant un cadre bucolique et verdoyant. Un bien rare dans une région prisée, idéal pour un achat Mas de luxe à Visan, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Visan, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une remarquable propriété à vendre. Ce domaine viticole de 14,65 hectares est subdivisé en trois habitations et dispose de 400m² de dépendances. Vous y trouverez 8 hectares de vignes Côtes du Rhône en agriculture biologique, 2,5 hectares de truffiers, ainsi que 2 hectares de bois et 2 hectares de landes, sans oublier une trentaine d'oliviers. Le complexe immobilier comprend : une maison entièrement rénovée sur deux niveaux de 126m² avec 2 chambres et un garage, un appartement de 56m² climatisé avec 2 chambres et un garage, et une maison de 72m² avec véranda, cellier et garage. Plusieurs dépendances ajoutent une surface totale d'environ 400m². Le domaine est raccordé à l'eau de ville et dispose d'un forage à plus de 180 mètres de profondeur, offrant un excellent diagnostic de performance énergétique. Les vignes entourent l'ensemble immobilier, renforçant son attrait. Pour les amateurs d'achat de propriété à Visan, cette opportunité est à ne pas manquer.

REF715TV À seulement 5 minutes du centre-ville de Montélimar, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes, cette magnifique propriété à vendre de 276 m² se niche au cœur d'un domaine de 1,3 hectare, assurant un calme absolu, sans vis-à-vis et sans nuisances sonores ou visuelles. Cette propriété d’exception comprend 6 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou un projet d’accueil. Vous profiterez également d'un parc arboré, entièrement clos, ainsi que d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. Des box à chevaux et de vastes espaces sont à disposition pour les passionnés de nature et d'animaux. Avec son cadre provençal authentique, cette propriété à acheter à Montélimar allie charme, confort et tranquillité.

Découvrez cette propriété à vendre à Mondragon, dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, rare sur le marché, est un véritable coup de cœur. Située à l'abri des regards, elle est partiellement bâtie sur les anciennes fortifications d'un village au riche patrimoine, offrant un cadre unique et préservé où authenticité et sérénité se conjuguent. Avec ses 244 m² habitables, cette propriété Mondragon à vendre propose une configuration modulable, idéale pour accueillir deux familles ou réaliser un projet d'accueil, tel qu'un gîte, des chambres d'hôtes ou une résidence artistique. Vous serez charmé par sa cour paysagée de 694 m², un havre de paix comprenant une piscine, des terrasses ensoleillées et un solarium, parfaits pour la détente. La maison allie avec élégance le charme des matériaux anciens au confort moderne, créant ainsi un équilibre harmonieux. Deux garages et une vue panoramique sur le château féodal viennent compléter ce bien d'exception. Un lieu hors du commun où se mêlent histoire, raffinement et douceur de vivre.