vente de propriété de luxe à Saint-Paul-Trois-Châteaux, France

Propriété à vendre à Pierrelatte, Drôme (26), Rhône-Alpes. Le Château de Faveyrolles, datant de 1825 et construit sous Napoléon Ier, est composé d'un bâtiment principal, d'une annexe, d'anciennes écuries rénovées en espaces de réception, bureaux et salle de cinéma, d'une maison de gardien rénovée et d'une chapelle. Niché dans un parc de 3 hectares avec arbres centenaires, bassin et ruisseau avec cascade, il est idéal pour mariages, réceptions, séminaires. Le château propose trois salles de restaurant, une cuisine professionnelle, un grand salon et une salle à manger. Les écuries aménagées offrent des espaces pour événements et une salle de cinéma. Avec 5 chambres déjà aménagées et d'autres à rénover, cette propriété offre un potentiel important. Contactez Claire Barralon au 07 60 13 70 00, cbarralon@john-taylor.com pour plus d'informations. Achat propriété Pierrelatte, propriété à acheter Pierrelatte, vente propriété Pierrelatte.

Magnifique propriété à vendre à La Garde Adhémar, dans la Drôme (26), en Rhône-Alpes. Il s'agit d'une bastide située dans un ancien moulin restauré et rénové, offrant plus de 1 000 m² habitables avec 19 chambres spacieuses et confortables. La propriété comprend également des pièces de réception lumineuses, un bar, une salle de conférence, une cave à vins, une salle de restaurant avec cuisine professionnelle, ainsi qu'une maison indépendante de 150 m² avec 4 chambres. L'ensemble est chauffé et climatisé par une chaudière au gaz propane et des pompes à chaleur réversible, et est raccordé à une microstation d’épuration neuve. Le parc de 37 000 m² est clos et offre un terrain de tennis, une piscine, un terrain de pétanque, un étang, ainsi que la possibilité d'installer une hélistation. Bordé par la rivière Berre et arboré de chênes truffiers, le domaine est un véritable havre de paix. Idéalement située au cœur des champs de lavande et des vignobles, cette propriété pourrait être exploitée en hôtel 4 étoiles. Parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Contactez Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou par email cbarralon@john-taylor.com pour plus d'informations. Vente propriété La Garde-Adhémar, propriété La Garde-Adhémar à vendre, propriété à acheter La Garde-Adhémar.

REF 719TV Exclusif. Propriété à acheter à Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Maison de village de 200 m², comprenant 5 chambres, un garage et des caves, dont une belle cave à vin. Découvrez ce bien rare au cœur d'un pittoresque village de la Drôme provençale. Cette propriété à vendre à Grignan allie avec élégance l'authenticité traditionnelle et le confort moderne, s'étalant sur deux niveaux et offrant 8 pièces au total, dont 5 chambres spacieuses. Parmi les points forts intérieurs, une cheminée cosy pour des soirées d'hiver chaleureuses. À l'extérieur, une cuisine d'été dédiée pour des repas conviviaux et une petite piscine pour des moments de détente sous le soleil provençal. Cette maison représente une qualité de vie rare en Provence, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire.

Située à Bollène, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété en vente représente un investissement clé en main. Avec tous les lots actuellement loués à des locataires stables, cet immeuble offre une belle opportunité sur le marché immobilier. Détails de la composition de l'immeuble :- RDC : Un bar/restaurant lumineux, entièrement équipé avec une cuisine professionnelle, sanitaires et une terrasse arborée, avec un locataire en place garantissant une activité pérenne.- 1er étage : Une grande salle polyvalente accompagnée d'un bureau et de toilettes, idéale pour accueillir des événements, réunions ou séminaires.- Sous-sol : Une cave spacieuse pour le stockage.- Trois appartements T2, tous actuellement loués, avec des surfaces variant de 30,61 m² à 35,63 m², comprenant cuisine équipée, salon, et chambre pour garantir un bon rendement locatif. Avantages pour les investisseurs :- Immeuble intégralement occupé - Locataires fiables et installés - Charges réduites grâce à un système de chauffage électrique - Rendement locatif solide avec un potentiel de valorisation intéressant. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une propriété à Bollène. Pour plus d'informations, contactez Charlotte VIE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 563927).

Découvrez cette propriété à vendre à Bollène, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure Provençale, soigneusement rénovée, offre un héritage historique exceptionnel, comprenant un prieuré du 11ème siècle et une chapelle du 7ème siècle. Au cœur d'un environnement naturel préservé et sur un terrain de plus de 39 hectares, cette résidence impressionnante garantit tranquillité et intimité, sans vis-à-vis ni voisinage. Avec environ 480 m² d'espace habitable, vous trouverez des caractéristiques uniques telles qu'une magnifique verrière, une cuisine authentique, un salon avec cheminée du 16ème siècle, ainsi que plusieurs chambres et studios. En plus de la propriété principale, un logement annexe d'environ 70 m² est disponible, idéal pour accueillir des invités. La chapelle et diverses dépendances, ainsi qu'un bassin et une source d'eau pure, enrichissent encore cette offre. Pour en savoir plus sur cette propriété de luxe à acheter à Bollène, contactez notre agence immobilière à Vaison La Romaine.

Découvrez cette propriété unique à vendre à Valaurie, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. S'étendant sur 923,10 m2, cette propriété va au-delà du classique Mas provençal et incarne l'essence d'un hameau privé niché au milieu de 14,8 hectares. Vous y trouverez un petit village de vieilles pierres, offrant des expériences de vie inégalées, que ce soit pour bénéficier de l'intimité de votre propre espace ou vous rassembler avec d'autres. Ce domaine, soigneusement pensé, allie modernité et authenticité. Composé de 8 maisons, chacune offrant un charme propre, il garantit l'intimité et l'harmonie. Le mas principal dispose de 300 m2 sur trois niveaux, avec 3 chambres et 3 salles de bain, ainsi qu'une cour intérieure menant à des terrasses offrant une vue dégagée sur la piscine. À l'extérieur, vous profiterez de diverses installations, y compris une piscine de 10m x 5m, des terrasses ombragées et des équipements équestres sur de vastes terrains. Cette propriété est idéalement située, proche de toutes commodités, tout en étant entourée de la nature sauvage de la Drôme Provençale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Valaurie.

Située à Suze-la-Rousse, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre représente une opportunité d'investissement unique dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration. Établie sur un vaste terrain de 2398 m2, cette propriété polyvalente totalise environ 600 m2 et se compose d'un hôtel de 7 chambres avec restaurant, ainsi que de deux appartements, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Emplacement idéal : cette propriété bénéficie d'une visibilité optimale dans une région prisée, attirant une clientèle diversifiée tout au long de l'année, ce qui en fait un choix judicieux pour un investisseur avisé. L'hôtel et le restaurant sont intégrés, mais disposent de deux accès indépendants, garantissant flexibilité et autonomie dans l'exploitation. Infrastructure professionnelle : la cuisine entièrement équipée comprend deux chambres froides, permettant un service de qualité. La salle de restaurant spacieuse, accompagnée d'une grande terrasse, offre des espaces conviviaux pour des repas en intérieur et en extérieur, attirant ainsi les clients à chaque saison. Logements supplémentaires : les deux appartements adjacents offrent d'excellentes possibilités de logement pour le personnel ou de location annuelle, augmentant ainsi la rentabilité de l'ensemble. Ces espaces peuvent également être transformés en gîtes pour attirer une clientèle en quête de séjours prolongés. Possibilités d'expansion : avec ses installations adaptées pour accueillir des événements tels que des mariages, cet établissement présente un potentiellement solide pour diversifier ses activités et augmenter ses revenus. Cette propriété est idéalement positionnée pour un nouvel exploitant souhaitant démarrer immédiatement une activité ou pour un investisseur cherchant à capitaliser sur le potentiel de développement dans cette région attractive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Philippe Royer vous propose : Au cœur de l’Enclave des Papes, sur la commune de Richerenches, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un mas exceptionnel d'environ 241 m² composé de trois bâtiments. La première habitation de plain-pied comprend un hall d’entrée menant à une pièce de vie de 45 m² équipée d’une cheminée/insert, de la climatisation et d’une cuisine ouverte. Cet espace donne également sur une terrasse partiellement couverte. Une belle chambre de 20 m² vient compléter ce niveau, dotée d’un dressing et d’une salle de bain avec WC. Un garage de 50 m² est attenant à la seconde maison, où l’on trouve au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 29 m² avec poêle à bois et un salon de 18 m² avec cheminée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, la mezzanine de 16 m², une vaste chambre de 22 m² climatisée et un bureau de 10 m² pouvant servir de chambre ajoutent au confort. Cette propriété comprend également un patio et une cave. La troisième section sur deux niveaux offre trois chambres de 17 m², dont une à l’étage, et deux salles d’eau avec WC. Edifiée sur une parcelle paysagée d’environ 1701 m², dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, cet ensemble immobilier, entièrement rénové avec goût, allie tradition et confort moderne, incluant une piscine chauffée de 5 m x 10 m avec sa plage. Cet ensemble constitue un bien rare, avec de nombreux atouts comme un forage et une installation de panneaux photovoltaïques de 9KW pour l’autoconsommation et la revente de surplus. Véritable havre de paix, il est idéalement situé à proximité du village et de toutes commodités. Ce bien peut parfaitement convenir comme résidence principale, de vacances ou pour de la location saisonnière grâce à son architecture préservant l’indépendance de chaque habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique: classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Royer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 832 191 290.

À vendre, exceptionnelle Propriété à Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située à 10 minutes de Grignan, cette propriété se dresse à flanc de colline et se compose d'un ancien Mas restauré avec élégance, offrant 12 pièces, dont 9 chambres avec salle d'eau. Vous trouverez également un pool house avec cuisine, douche et salon d'été, un Cabanon ainsi qu'une maison de gardiens. Cette propriété dispose de très beaux matériaux, dont des dalles de pierre d'origine, le tout sur un terrain de 5 hectares 68 ares 04 centiares comprenant jardins, prés, oliveraie et bois. Profitez d'une sublime vue, d'un calme absolu et d'un grand confort.

À GRIGNAN, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes, cette propriété de luxe est à vendre. Niché dans un écrin de verdure au cœur de la Drôme provençale, ce domaine d'environ 1000 m² habitables représente l'alliance parfaite entre nature et authenticité. Situé au calme sans vis-à-vis, il bénéficie néanmoins de l'accessibilité aux grands axes routiers et est proche des gares, notamment Montélimar à 20 km. Il est entouré de villes chargées d'histoire et de gastronomie, telles que Grignan, Saint Paul Trois Châteaux et Richerenches. Implanté sur 16 hectares, le terrain comprend des champs de lavande, des bois, un espace pour chevaux et 900 chênes truffiers. Ce domaine, ancienne ferme traditionnelle entièrement réhabilitée, comprend aujourd'hui 8 gîtes modulables, offrant une capacité d'accueil de 24 personnes. Deux rivières délimitent la propriété. Les atouts sont nombreux : une cour en patio pour des repas conviviaux, ainsi qu'une piscine chauffée de 10x4 m avec barbecue et espaces de détente. Ce bien présente un grand potentiel d'exploitation, que ce soit comme propriété familiale ou pour une activité hôtelière ou événementielle, incluant la récolte de truffes, des ateliers de cuisine, la récolte de lavandes et des installations dédiées aux chevaux.

Découvrez cette Propriété de luxe à vendre à GRIGNAN, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce mas de 241 m² est niché entre chênes truffiers et lavandes, sur un terrain de 1 700 m². Profitez d'un cadre exceptionnel avec piscine chauffée de 5 x 10 m. Composé de 3 habitations indépendantes, cette propriété offre 6 chambres, 4 salles d'eau et un garage de 50 m², ce qui en fait un choix idéal pour un projet de location saisonnière ou une résidence partagée.

Découvrez cette propriété à vendre à Mondragon, dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, rare sur le marché, est un véritable coup de cœur. Située à l'abri des regards, elle est partiellement bâtie sur les anciennes fortifications d'un village au riche patrimoine, offrant un cadre unique et préservé où authenticité et sérénité se conjuguent. Avec ses 244 m² habitables, cette propriété Mondragon à vendre propose une configuration modulable, idéale pour accueillir deux familles ou réaliser un projet d'accueil, tel qu'un gîte, des chambres d'hôtes ou une résidence artistique. Vous serez charmé par sa cour paysagée de 694 m², un havre de paix comprenant une piscine, des terrasses ensoleillées et un solarium, parfaits pour la détente. La maison allie avec élégance le charme des matériaux anciens au confort moderne, créant ainsi un équilibre harmonieux. Deux garages et une vue panoramique sur le château féodal viennent compléter ce bien d'exception. Un lieu hors du commun où se mêlent histoire, raffinement et douceur de vivre.

Nichée dans un vallon discret au cœur de la Drôme provençale, cette propriété à vendre à Grignan, datant du XVIIIe siècle (1768) et entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, à l'abri des regards. S'étendant sur environ 2,5 hectares, le parc paysager présente un jardin soigné, une prairie, des sous-bois méditerranéens et une piscine clôturée. Le domaine abrite également un bassin historique de plus de 70 m de long, alimenté par un canal de 2 km, créant une atmosphère bucolique en harmonie avec la nature. Le bâti, d'environ 780 m², se décompose en trois parties. La maison principale de 260 m² comprend un hall d'entrée, un triple salon, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi que 5 chambres à l'étage avec salles d'eau privatives, idéale pour une maison familiale ou un projet d'accueil haut de gamme. Deux maisons d'amis attenantes et plusieurs espaces tels qu'une salle de sport et un patio avec fontaine complètent cette propriété unique. Rénovée avec soin, respectant l'architecture d'origine et utilisant des matériaux nobles, cette propriété à acheter à Grignan se démarque par son parc paysager remarquable, conçu pour la contemplation. Ce bien rare et chargé d'histoire représente une opportunité de résidence principale ou secondaire, ou un projet d'accueil de prestige dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

Cette splendide bastide provençale, située à quelques minutes du fameux village de Grignan dans le département de la Drôme, est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Grignan. Avec une superficie de 760 m2, elle est nichée au sein d'un parc d'un hectare, agrémenté d'un jardin paysagé et d'essences locales variées. La propriété comprend plusieurs bâtiments au style typiquement provençal, offrant une flexibilité d'aménagement. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes et gîtes, cette maison de luxe Grignan à vendre possède également un espace privatif très agréable. On y trouve au total 5 chambres d'hôtes, 2 gîtes (l'un avec deux chambres et l'autre avec une chambre), un espace privatif, ainsi qu'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes. De plus, un espace bien-être, comprenant une salle de sport, une salle de massage et un jacuzzi, entoure une magnifique piscine fraîchement rénovée de 12x8 m. Chaque chambre et gîte dispose de belles terrasses privatives, avec des accès indépendants et sans vis-à-vis, garantissant une intimité optimale. L'ensemble de la propriété a été rénové avec des matériaux haut de gamme et se trouve en parfait état, la rendant idéale non seulement pour une activité d'accueil, mais également comme maison familiale de luxe. DPE D et B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Sainte-Cécile-les-Vignes dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété d'exception offre une vue panoramique sur les vignobles, le Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Elle comprend un gîte indépendant idéal pour des amis ainsi qu'une dépendance à aménager. Pour profiter de l'été, la bastide dispose d'une cuisine extérieure entièrement équipée avec réfrigérateur, lave-vaisselle et plancha, ainsi qu'une piscine, un jacuzzi et un sauna. Le jardin verdoyant est doté d'un arrosage automatique alimenté par un forage. Bien qu'authentique, cette habitation est performante sur le plan énergétique grâce à ses double vitrages, planchers chauffants, climatisations réversibles et panneaux solaires. Cette propriété unique, chaleureuse et conviviale, représente une excellente opportunité pour un achat propriétaire ou une vente propriétaire à Sainte-Cécile-les-Vignes.

iad France - Philippe Royer vous propose en vente une propriété de luxe à Uchaux, dans le Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du village provençal d'Uchaux, cette maison exceptionnelle du début du XXe siècle offre un cadre de vie privilégié, à proximité des massifs forestiers et des sentiers de randonnée. À seulement 10 minutes d'Orange et des autoroutes A7 et A9, cette propriété permet de conjuguer le calme de la vie provençale avec un accès facile aux grandes infrastructures de transport, comme la gare TGV à 40 minutes et l'aéroport de Marseille Provence à moins d'une heure. Nichée dans un parc arboré de près de 4 000 m², cette propriété de luxe à Uchaux à vendre s'étend sur 280 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Les pierres apparentes et les poutres en bois d'origine se marient parfaitement avec des équipements contemporains de haut niveau, créant ainsi une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée se compose d'espaces de vie spacieux et lumineux, incluant un salon raffiné avec poêle à bois, une vaste cuisine/salle à manger moderne entièrement équipée, ainsi qu'une salle de billard et une salle de cinéma pour des moments de détente inoubliables. Un bureau indépendant, pouvant être converti en cinquième chambre, ajoute de la flexibilité à l'espace. À l'étage, la suite parentale de 29 m² dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, accompagnée de trois autres chambres lumineuses. Ce niveau comprend également un dressing supplémentaire et une salle d'eau moderne, garantissant confort et praticité pour toute la famille. L'extérieur se distingue par un magnifique pool-house de 75 m², une piscine de 10 m x 5 m, et des terrasses ombragées qui surplombent le parc paysager. Un garage de 60 m² et une seconde entrée ajoutent encore plus de commodités. Cette propriété de luxe à acheter à Uchaux fait également preuve d'excellentes performances énergétiques grâce à son système de chauffage performant. Le rez-de-chaussée est équipé d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, tandis que l'étage utilise des radiateurs reliés à une seconde pompe à chaleur. Un système de climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année, tout en maintenant une consommation énergétique maîtrisée. Ce bien d'exception, alliant charme, confort et accessibilité, est idéal tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un investissement locatif saisonnier de prestige. Avec son emplacement au pied des massifs d'Uchaux, cette propriété unique est un véritable havre de paix sur le marché, répondant aux exigences contemporaines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE B, indice 105, et classe CLIMAT A, indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe Royer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, une propriété exceptionnelle située à Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine du XIXe siècle, d'une surface habitable de 674 m², comprend une habitation principale, cinq gîtes, trois chambres d'hôtes, ainsi que des dépendances sur un terrain de 1,7 hectare. Idéal pour un projet touristique ou comme résidence, cette propriété rare mêle charme historique et confort moderne. Chaque gîte et chambre d'hôte est soigneusement décoré et équipé. L'emplacement, à proximité des Gorges de l'Ardèche et d'Uzès, est parfait pour développer une activité d'accueil ou profiter d'un cadre de vie paisible. Dossier complet disponible sur demande, visites sur rendez-vous uniquement. Cette propriété à acheter à Pont-Saint-Esprit représente une opportunité unique.

Provence, Vaucluse – Mas de luxe à vendre à Visan avec gîtes et vignes. L'agence Lord and Sons vous présente ce Mas provençal authentique, situé au coeur de l'Enclave des Papes, à moins d'une heure des gares TGV d'Avignon et de Montélimar. Construit au XIXe siècle, cette propriété d'environ 277 m2 s'étend sur près de 2 hectares, incluant un jardin paysager, des vignes et de majestueux arbres, offrant un cadre paisible et préservé. La partie principale se compose d'un atelier d'artiste, d'un bureau, d'une cuisine, ainsi que d'un salon/séjour lumineux avec insert, ouvert sur le jardin et la piscine en contrebas. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains, des toilettes et un parquet en bambou qui apporte une touche chaleureuse. Une cave de 30 m2 permet la production de quelques bouteilles de vin du domaine. Attenante au Mas, l'aile ouest abrite deux gîtes actuellement en activité. Le premier, d'environ 70 m2, dispose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie avec poêle à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Le second, d'environ 43 m2, offre un espace ouvert, une salle d'eau avec toilettes et une terrasse panoramique avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Cette propriété s'intègre parfaitement dans son environnement naturel, offrant un cadre bucolique et verdoyant. Un bien rare dans une région prisée, idéal pour un achat Mas de luxe à Visan, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Visan, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une remarquable propriété à vendre. Ce domaine viticole de 14,65 hectares est subdivisé en trois habitations et dispose de 400m² de dépendances. Vous y trouverez 8 hectares de vignes Côtes du Rhône en agriculture biologique, 2,5 hectares de truffiers, ainsi que 2 hectares de bois et 2 hectares de landes, sans oublier une trentaine d'oliviers. Le complexe immobilier comprend : une maison entièrement rénovée sur deux niveaux de 126m² avec 2 chambres et un garage, un appartement de 56m² climatisé avec 2 chambres et un garage, et une maison de 72m² avec véranda, cellier et garage. Plusieurs dépendances ajoutent une surface totale d'environ 400m². Le domaine est raccordé à l'eau de ville et dispose d'un forage à plus de 180 mètres de profondeur, offrant un excellent diagnostic de performance énergétique. Les vignes entourent l'ensemble immobilier, renforçant son attrait. Pour les amateurs d'achat de propriété à Visan, cette opportunité est à ne pas manquer.