vente de propriété de luxe à Uchaux, France

Domaine de 60 ha en Côtes du Rhône Villages, avec vignoble bio irrigable et chai fonctionnel prêt à l'exploitation. La maison principale de 310 m2 et ses dépendances offrent charme traditionnel et confort, avec une particularité : une piscine couverte. Bien positionné pour la vente directe, le domaine bénéficie d'une notoriété établie et d'un environnement calme, facilement accessible depuis les axes principaux et proche de villes touristiques.

BARNES vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Orange, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée entre le Rhône et le Mont Ventoux, cette propriété se distingue par son riche patrimoine historique, culturel et touristique. D’une superficie de 2 hectares, cette belle demeure en pierre, dont les origines remontent au XVIᵉ siècle, vous offre un cadre de vie idéal, mêlant le charme de l’ancien au confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d’entrée, un salon lumineux, un salon d’été et une spacieuse cuisine dînatoire, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’étage, cinq chambres confortables ainsi que deux salles de bains et deux salles de douche garantissent un confort optimal pour une grande famille ou l’accueil d’invités. À l’extérieur, une terrasse ombragée, une belle piscine et sa plage aménagée sont des atouts indéniables pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette propriété de caractère. Que ce soit pour un achat de propriété à Orange en tant que résidence principale ou secondaire, vous serez charmé par l'authenticité de ce mas, son environnement privilégié et sa proximité avec les axes de communication ainsi que les commodités du quotidien.

Située au coeur de la Drôme Provençale, cette propriété à vendre de près de 600 m² constitue une occasion rare pour un investisseur ou un professionnel de l'hôtellerie-restauration. Implantée sur un terrain de 2 398 m², ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, dans une zone attractive fréquentée toute l'année. Son accès facile permet d'attirer une clientèle locale et touristique. L'établissement comprend un hôtel de 7 chambres et un restaurant avec salle intérieure et grande terrasse, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. De plus, deux appartements indépendants peuvent être exploités pour la location annuelle ou saisonnière. Le fort potentiel de développement inclut une activité événementielle et l'optimisation de l'offre touristique. Le terrain offre également des possibilités d'aménagement, tel qu'une piscine. Cette propriété est idéale pour une reprise d'activité ou un projet touristique dans le dynamique département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Suze-la-Rousse, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette belle maison provençale de plain-pied, d'environ 140 m2 habitables, offre un cadre de vie paisible et lumineux, nichée au cœur d'un parc clos de 4 300 m2 agrémenté d'arbres majestueux, dont un olivier remarquable. La pièce de vie spacieuse de 46 m2, avec poutres apparentes et cheminée en pierre, s'ouvre sur une terrasse couverte, tout en bénéficiant d'une climatisation et d'une lumière naturelle abondante. La cuisine équipée de 14 m2, ainsi qu'une buanderie indépendante, complètent l'espace de vie. La zone nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau indépendante et d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, ouvrant également sur une terrasse. À l'extérieur, la piscine de 10 x 5 m s'intègre dans un environnement végétal préservé et sans vis-à-vis. Les équipements de cette propriété incluent un chauffage par plancher chauffant électrique, un adoucisseur d'eau, la fibre, ainsi qu'un chalet de jardin. Un lieu idéal pour profiter d'une atmosphère calme et sereine. Pour toutes informations, veuillez contacter Anne Beliando de l'agence Immobilière Juristimmo.

Découvrez cette propriété à vendre située à Bollène, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble, idéal pour un investissement rentable, se compose d'un bar/restaurant lumineux au rez-de-chaussée, d'une grande salle polyvalente au premier étage et d'appartements T2 tous loués. Chaque T2 offre un cadre de vie confortable avec cuisine équipée et salon. L'immeuble est 100 % occupé avec des locataires fiables. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Bollène qui offre un bon rendement locatif et un potentiel de valorisation intéressant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Charlotte VIE, agent commercial OptimHome.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Camaret-sur-Aigues, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas authentique datant de 1800 a été entièrement restauré avec soin et des matériaux de qualité. S'étendant sur 220 m², cette propriété se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de 44 m², une cuisine spacieuse, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une salle de douche commune à deux chambres et des toilettes séparées. Le deuxième étage offre une immense pièce mansardée de 44 m², pouvant être divisée en deux chambres. En outre, un grand studio indépendant est également disponible au rez-de-chaussée. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 255 m² avec une piscine à contre-courant et de belles plantations méditerranéennes. Idéalement située dans le charmant village provençal de Camaret-sur-Aigues, cette propriété est à proximité des commerces locaux. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 720 euros et 2 370 euros par an, les prix étant indexés au 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 8 minutes du centre historique d’Orange, cette somptueuse bastide provençale du XIXᵉ siècle s’élève au cœur d’un environnement naturel unique, offrant un art de vivre rare entre patrimoine, paysages emblématiques et tranquillité. Orientée plein sud, la propriété est alimentée par plusieurs sources naturelles, un atout exceptionnel en Provence. Depuis les vastes champs bordant la demeure, le regard s’étend sur les Dentelles de Montmirail jusqu’au Mont Ventoux, dessinant un panorama à couper le souffle. D’une superficie totale d’environ 700 m², la bastide se compose d’une partie professionnelle de 230 m² au rez-de-jardin (idéale pour bureaux, réception ou activité indépendante), et d’une habitation principale de 350 m² répartie en 7 chambres et 6 salles de bain, parfaite pour une grande maison familiale, une maison d’hôtes ou une résidence secondaire d’exception. Un grenier de 175 m² offre des possibilités d’aménagement supplémentaires. Les extérieurs sont tout aussi remarquables : Piscine 13 x 5 m alimentée par une eau de source pure Pool house indépendant de 58 m² Maison de gardien de 40 m² Deux garages fermés et deux carports couverts Une partie du mobilier est incluse, facilitant une installation immédiate. Un bien rare, associant charme historique, prestations haut de gamme, et potentiel pour des projets professionnels ou hôteliers au cœur des Côtes du Rhône. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

L'agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d'exception, vous propose à la vente une propriété à Orange, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine plein de charme s'étend sur 2,4 hectares et comprend plusieurs bâtiments : un château avec une belle chapelle, un moulin à rénover situé près d'une petite plage privée en bordure de rivière, une maison de gardien et diverses dépendances. Une piscine offrant une vue sur la campagne, une oliveraie ainsi que de majestueux arbres centenaires embellissent le parc, apportant un cadre de fraîcheur et de sérénité. Malgré son environnement paisible, cette propriété est facilement accessible, proche des autoroutes A7 et A9, à 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1h20 de l'aéroport de Marseille Provence. Une occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Orange.

À vendre, un magnifique domaine viticole situé à Cairanne, dans le département du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine de 8 hectares est agencé sur deux Crus emblématiques de la Vallée du Rhône et offre une cave de vinification, un chai à barriques, ainsi qu'un espace de stockage pour les bouteilles et un caveau de vente. Le matériel de culture et de vinification est complet, garantissant une exploitation clé en main. De plus, la propriété comprend deux appartements actuellement loués, d'une superficie de 32 m2 et 110 m2. C'est une belle opportunité pour un achat de propriété à Cairanne, avec un potentiel commercial solide dans l'univers viticole.

Propriété à vendre à Lamotte-du-Rhône, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, s'étend sur plus de 39 hectares composés de terres agricoles, de forêts et de vignes, à proximité du Rhône. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 10 minutes des axes autoroutiers et des commerces, à 30 minutes de la gare TGV et à moins d'une heure du premier aéroport international. Les vues panoramiques et la sérénité du lieu sont tout simplement uniques. Cette demeure historique remonte au VIᵉ siècle et a été construite sur les ruines d'une ancienne villa romaine. Au fil des siècles, elle a connu plusieurs vies, passant de monastère à corps de chasse avant d'appartenir au seigneur d'Orange. Sur ce vaste territoire, ce domaine conserve les vestiges d'une ancienne voie romaine, et une chapelle du XIᵉ siècle, classée aux Monuments Historiques, présente un balcon intérieur et un accès pittoresque, ajoutant au charme du lieu. La propriété comprend environ 710 m² de bâtis, avec 430 m² habitables, dont une maison de gardien indépendante. L'habitation principale offre plusieurs cuisines, un salon de 50 m² avec cheminée en pierre, une salle à manger chaleureuse, et une cave à vin climatisée. Un magnifique escalier en pierre mène aux suites spacieuses de l'étage. À l'extérieur, vous trouverez une bergerie ancienne, un garage et un four à pain, ainsi qu'un bassin de nage alimenté par une source. L'ensemble est alimenté par une eau de source pure, un privilège rare aujourd'hui. De plus, un chêne majestueux de plus de 600 ans symbolise la force et la pérennité de ce domaine. Acquérir cette propriété d'exception à Lamotte-du-Rhône, c'est s'assurer une place dans l'histoire et la spiritualité, tout en profitant d'un cadre naturel enchanteur.

Cette propriété est située en limite Sud de la Drôme Provençale, dans un environnement bucolique offrant des vues remarquables sur le Haut Vaucluse et le Mont Ventoux. À proximité d'un village touristique avec commerces, le domaine est facilement accessible : à environ 20 minutes d'une sortie d'autoroute et 50 minutes de la gare TGV d'Avignon. Le domaine comprend un vignoble d'un seul tenant de 10 ha plantés en AOP Côtes du Rhône, palissé, à dominante Grenache et Syrah. Les parcelles entourent la bâtisse et sont en bon état, avec possibilité d'optimiser les travaux mécaniques pour améliorer la production. Le mas provençal, avec un terrain d'agrément de plus de 5 000 m2, offre une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et les monts de la Drôme Provençale. L'ensemble bâti, ombragé par de grands platanes, totalise environ 700 m2 sur deux niveaux et nécessite une rénovation globale. Il comprend : Une maison principale Une maison secondaire Un appartement indépendant Divers garages et ateliers Des dépendances historiques (clapier, poulailler, auvents...) Un espace à aménager de plus de 100 m2 Un auvent agricole d'environ 100 m2 Informations techniques : Assainissement individuel Eau de ville et eau de forage Classe énergie : D 225 kWh Cave : le domaine est vendu sans cave ; la vinification est actuellement réalisée en cave coopérative Atouts : Domaine d'un seul tenant avec fort potentiel Vues panoramiques exceptionnelles Vignoble en bon état et terrain agricole exploitable Possibilités d'aménagement et valorisation des dépendances

À la recherche d'une propriété à acheter à Violès, dans le Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez ce mas provençal en galets de l’Ouvèze, situé dans le secteur prisé de Gigondas. Avec une superficie habitable d'environ 260 m², cette propriété Violès à vendre comprend 7 chambres, 4 salles d’eau et un grand séjour de 60 m² doté d'une cheminée. Établie sur un terrain arboré de près de 4 000 m², elle dispose d'une piscine et d'une vue dégagée sur les Dentelles de Montmirail. Orienté plein sud, ce mas bénéficie d'un ensoleillement optimal et des dépendances viennent compléter ce bien de caractère. Classe énergie : D/D.

À vendre, une propriété située à Violès, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante demeure se trouve au pied des Dentelles de Montmirail, au cœur d'un environnement rural agrémenté de vignes. Avec sa vue dégagée, elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne, se composant de deux logements distincts. Le Mas provençal offre environ 295 m² de surface habitable sur deux niveaux, comprenant cinq chambres, dont une en rez-de-jardin. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine séparée de la salle à manger et un salon lumineux orienté à l'est, équipé d'un poêle à bois. Un second salon à l'ouest avec cheminée à insert, une chambre dotée d'un point d'eau, ainsi qu'une terrasse ombragée complètent cet espace. À l'étage, quatre chambres sont accompagnées de trois salles d'eau, dont une grande chambre parentale en mezzanine avec salle de douche et dressing. Un appartement indépendant d'environ 65 m² se trouve également au rez-de-jardin, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, deux salles d'eau et un WC. En plus, les dépendances totalisent environ 40 m², incluant garages et hangar. Le terrain, d'environ 6 hectares, est soigneusement aménagé avec une quarantaine d'oliviers et 25 chênes truffiers. Il propose un couloir de nage à contre-courant, une douche extérieure, et près de 4 hectares de vignes. Située à proximité de sites historiques et touristiques, au cœur du tourisme œnologique des Côtes du Rhône et du Ventoux, cette propriété de luxe à acheter à Violès est facilement accessible via les axes principaux et la gare TGV d'Avignon.

Située à Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette superbe propriété est à vendre. Niché dans un cadre naturel d’exception et à l’abri des regards, ce mas ancien se compose d’une spacieuse pièce de vie, de 4 chambres, ainsi que de 2 bureaux pouvant être réunis pour former une chambre. De plus, vous bénéficierez de deux salles d’eau, d’une véranda et d’un atelier. La terrasse exposée plein sud, ornée d’une élégante pergola, vous garantit une luminosité idéale tout au long de la journée. Avec plus de 50 m² de combles à aménager selon vos désirs, cette propriété offre un potentiel intéressant pour créer une salle de jeux, une chambre supplémentaire ou un dortoir. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Pont-Saint-Esprit.

À vendre, un château somptueux du XIIe siècle situé au cœur d'un petit village près d'Orange, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, chargé d'histoire, a accueilli des personnalités prestigieuses telles que François Ier en 1524, Henri III en 1575, et Louis XII en 1622. Récemment restauré avec soin, il allie le charme des voûtes en pierre et des ferronneries artisanales à un confort moderne, notamment par l'installation de la climatisation dans toute la bâtisse. Le château propose environ 400 m2 de surface habitable, répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un majestueux hall d’entrée, une bibliothèque, une chambre, des toilettes, une buanderie et un garage spacieux. Le premier étage abrite un vaste salon/séjour, une cuisine et salle à manger idéales pour recevoir, ainsi que deux suites parentales. Le deuxième étage comprend deux autres grandes chambres et une salle d’eau. De plus, le château dispose d’un gîte indépendant de 50 m2, parfait pour les invités ou comme espace de location, comprenant un salon, une salle d’eau, un dressing et une cour privative. Rare opportunité d'acquérir une propriété historique au cœur d'un patrimoine français. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation B (109) GES A (4) Réseau : Groupement Immobilier Votre agent : Ei Sylvie ROCHE RSAC No750 573 529 Avignon. Votre contact : Sylvie 06 70 31 37 55 - s.roche@groupementimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, une vaste propriété à Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété se compose d'un château de l'époque Napoléon III entouré de nombreuses dépendances, dont certaines sont actuellement exploitées en gîtes. Le domaine, s'étendant sur environ 29 hectares de bois et de collines, offre un potentiel pour une reconversion vers l'œnotourisme, l'accueil en chambres d'hôtes, l'événementiel ou comme domaine privé en toute intimité. Dans un cadre apaisant aux abords des collines de la Drôme Provençale, cette propriété dispose d'un terrain clos d'environ 30 hectares, agrémenté d'une magnifique allée de platanes centenaires menant au château du 17ème siècle, à une maison de Maître, avec une ancienne galerie de tableaux, une orangerie et d'anciennes écuries, totalisant plus de 1 200 m2 de surface bâtie. Le parc comprend également une piscine couverte ainsi qu'une source nourrissant les bâtiments. Idéalement situé, ce site se trouve à proximité des départements de la Drôme et du Vaucluse, à seulement 8 minutes des accès autoroutiers A7 et A9, et à 30 minutes de la Gare TGV de Montélimar, avec une liaison directe pour Paris-Gare de Lyon en 2h50. Pour davantage d'informations, contactez Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou par mail à c.barralon@john-taylor.com, agent immobilier inscrite au RSC de Lyon sous le numéro 904 488 533.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Alexandre, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine unique s'étend sur environ dix hectares et est niché dans un écrin de verdure, offrant une vue imprenable sur un village perché. Idéalement situé près de la vallée du Rhône Sud, cet endroit préserve une atmosphère de tranquillité et d'authenticité.Ce bien rare, cultivé en biodynamie, comprend des vignes produisant des vins naturels de haute qualité, ainsi qu'une oliveraie de 250 arbres et d'autres plantations, créant un cadre à la fois authentique et raffiné. La propriété se compose d'un mas en pierre du XIXème siècle, offrant confort et espace avec quatre chambres. Idéale pour une résidence principale ou un projet professionnel ambitieux, elle comprend également un gîte récemment rénové, proposant trois chambres au confort haut de gamme, parfait pour accueillir une clientèle exigeante. De plus, un bâtiment professionnel neuf de 500 m2 dédié à la vinification renforce l'attrait viticole du domaine.À l'extérieur, une jolie piscine s'intègre harmonieusement dans ce cadre naturel. Le domaine offre de nombreuses opportunités pour des activités extérieures, telles que l'œnotourisme, la gastronomie, ou encore des hébergements de charme.Ce bien d'exception, alliant patrimoine, nature et art de vivre, est un choix parfait pour les amateurs en quête d'un projet de vie ou d'investissement dans un environnement prestigieux. Facilement accessible grâce à sa proximité avec l'autoroute, l'aéroport et la gare TGV, cette propriété à acheter à Saint-Alexandre est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Philippe Royer vous propose : Au cœur de l’Enclave des Papes, sur la commune de Richerenches, entre chênes truffiers et champs de lavandes, une propriété d'exception de 241 m² environ composée de trois bâtiments. Dans la première habitation de plain-pied, un hall d’entrée conduit à une pièce de vie de 45 m² équipée d’une cheminée/insert, de la climatisation et d’une cuisine ouverte parfaitement aménagée, le tout donnant sur une terrasse en partie couverte, ainsi qu’une belle chambre de 20 m² comprenant un dressing et une salle de bain avec WC. Un garage de 50 m² prolonge le bâti jusqu’à la seconde maison dont le rez-de-chaussée dispose d'une pièce à vivre de 29 m² (équipée d’un poêle à bois) et coin cuisine aménagé, un salon de 18 m² avec cheminée, une salle d’eau avec WC. À l’étage, une mezzanine de 16 m², une vaste chambre de 22 m² climatisée et un bureau de 10 m² pouvant faire office de chambre. Un patio et une cave complètent cette partie. La 3ème section construite sur 2 niveaux comprend 3 chambres de 17 m² dont une à l’étage et 2 salles d’eau avec WC. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1701 m² environ, dans un écrin de verdure et sans vis-à-vis, cet ensemble immobilier parfaitement rénové allie tradition et confort moderne, doté d’une spacieuse piscine chauffée de 5 m X 10 m avec sa plage. Située dans un environnement exceptionnel avec une vue imprenable, il s’agit d’un bien rare offrant de nombreux atouts : un forage, une installation de panneaux photovoltaïques de 9KW permettant de l’autoconsommation et la revente de surplus. Véritable havre de paix, sans être isolé, tout en étant proche du village et de toutes les commodités, cette propriété pourrait parfaitement convenir comme résidence principale, de vacances ou pour de la location saisonnière grâce à son architecture préservant l’indépendance de chaque habitation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Situé au sein de l'Enclave des Papes (partie du Vaucluse entourée par la Drôme Provençale), le domaine est à seulement 20 min des villages emblématiques de Vaison-La-Romaine et Grignan. La ville d'Orange et son théâtre antique ainsi que l'A7 est à 25 min. VIGNOBLE Le vignoble offre 35 ha en Côtes du Rhône Villages Visan et Saint Maurice (appellations historiques existantes depuis plus de 55 ans) et Côtes du Rhône Générique. En sus du vignoble, le domaine offre une magnifique truffière de plus de 2 ha ainsi que 8,5 ha de terres prêtes à la plantation (chênes truffiers, vignes, oliviers...) et le solde en bois. HABITATION Authentique corps de ferme rénové, à flanc de colline, dans un environnement naturel avec de très belles vues panoramiques sur les vignes, les massifs forestiers et la vallée. Sur près de 260 m2 il offre un salon, cuisine, salle à manger, 4 chambres, garage, ... et une piscine dans l'esprit « bassin à l'ancienne ». Attenant au corps de ferme, une ancienne étable à restaurer offre environ 110 m2 supplémentaires. De magnifiques grottes creusées dans le safre sont disposées tout autour des bâtiments. DEPENDANCES En sus du mas, une annexe et d'anciens hangars à rénover sont disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnelle propriété à vendre située dans le charmant village de Gigondas, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Parfaitement entretenue, cette demeure offre un potentiel remarquable pour une activité hôtelière et de restauration. Le bâtiment principal, d'environ 800 m², est entièrement équipé pour une exploitation réussie, comprenant des réserves, des bureaux, une cuisine professionnelle, une salle de restaurant, un salon et un bar. Elle dispose également d'une réception accueillante. Cette propriété de luxe à acheter à Gigondas comprend dix-huit chambres spacieuses et confortables, le tout agrémenté d'une grande terrasse ombragée, idéale pour se détendre en profitant de l'environnement exceptionnel. En outre, une maison familiale d'environ 140 m² complète cette remarquable offre, incluant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une terrasse, un jardin privatif, ainsi que trois chambres et une salle de bain. Un bâtiment annexe propose des chambres supplémentaires, augmentant ainsi la capacité d'accueil. À l'extérieur, une piscine et de vastes parkings sont disponibles pour vos visiteurs. Un terrain d'agrément et un bois, d'environ 1,3 hectare, créent un cadre naturel paisible et soigneusement entretenu. Cette propriété offre une opportunité unique d'investissement dans le domaine de l'hôtellerie et de la restauration, avec un fort potentiel de développement. Découvrez le charme authentique de Gigondas, niché au cœur des vignobles, avec des panoramas époustouflants. Cette maison est à vendre par l'agence immobilière de Vaison la Romaine, en France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable, pouvant différer de la surface totale mesurée par nos équipes commerciales.

Propriété à vendre à Gigondas, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine exceptionnel, situé en cru, représente une opportunité rare sur le marché. La maison de maître, construite au XIXe siècle, offre une superficie de 225 m2 et a été entièrement rénovée. Deux gîtes indépendants de 65 m2 chacun viennent compléter l'ensemble. De nombreuses dépendances enrichissent la propriété, comprenant une cave de vinification, un chai à barriques et un espace de stockage pour les bouteilles, avec un matériel complet inclus. Le vignoble s'étend sur 9 hectares, situé sur l'un des meilleurs terroirs de l'appellation, garantissant une production de vins de qualité supérieure grâce à la diversité des sols, des cépages et des expositions, tout en offrant une protection contre les aléas climatiques. Plusieurs sources sur la propriété constituent un véritable atout. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Château de Faveyrolles fut construit sous Napoléon Ier, par Claude François Eymard, en 1825. Cet ensemble immobilier est composé d’un bâtiment principal, le château et son annexe de création postérieure, des anciennes écuries, rénovées en lieu de réception, bureaux et salle de cinéma, une maison de gardien rénovée et d’une petite chapelle. Situé au milieu d'un parc de 3 hectares doté d'arbres centenaires, d’un grand bassin d’agrément et d'un ruisseau avec sa cascade, le château se prête à toutes manifestations tels que mariages, réceptions, évènementiels, séminaires… Il possède trois salles de restaurant, une cuisine professionnelle, un grand salon avec son plafond à la française et une salle à manger. Les anciennes écuries ont été aménagées : la salle prestige, le salon rose (36 m²) et la salle Volvey de 146 m² pouvant accueillir jusqu’à 140 personnes assises, ainsi qu’une salle de cinéma de 130 places. Le Château dispose 5 chambres, les autres chambres devant être rénovées. La location de chambres peut également être envisagées comme tenu de la demande professionnelle à proximité. Proche des axes autoroutiers, au cœur d’une zone d’activités importante, ce lieu au charme indéniable nécessite une nouvelle jeunesse pour optimiser tout son potentiel. Pour une visite et tous renseignements, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, cbarralon@john-taylor.com, agent immobilier inscrite au RCS de Lyon sous le numéro 904 488 533

Réf : 4053MCÉlégance et charme au cœur du village de Laudun-l'Ardoise, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, à seulement 25 mn d'Uzès et d'Avignon.Cette maison de village spacieuse sur plusieurs niveaux offre 140 m² habitables, soigneusement rénovés, où le caractère authentique de la pierre se marie avec le confort moderne.Au premier niveau, vous découvrirez un espace chaleureux avec trois belles chambres, un dressing, une salle de bain raffinée, une salle de douche, des WC indépendants et une buanderie.Le dernier étage abrite un salon accueillant tourné vers la première terrasse à l'Est, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, conçu pour favoriser les moments conviviaux, bénéficiant également d'une seconde terrasse orientée à l'Ouest.Chacune des pièces a été pensée pour apporter confort et tranquillité. Vous profiterez de la climatisation réversible, d'un insert à bois, de menuiseries en PVC double vitrage et de grandes baies vitrées permettant une belle luminosité à l'étage, sans oublier un puit de lumière.La toiture a été entièrement refaite, garantissant une tranquillité d'esprit. De plus, la possibilité d'aménager les caves voutées de 90 m² au rez-de-chaussée en garage constitue un réel avantage.Une visite s'impose pour ceux en quête d'une propriété de caractère. Agent Commercial Bel Immobilier.

Exclusivité : mas vigneron face aux Dentelles de Montmirail, aux portes de Séguret! Cette imposante bâtisse en pierres, aux allures de demeure avec son toit 4 pentes, dispose de 3 niveaux (d'environ 100m2 chacun), d'une façade principale exposée Sud, et d'un jardin arboré (marronnier, olivier, acacias) ouvert sur la campagne. Dépendances attenantes: 2 remises (Nord: 80m2 / Est: 65m2). Maison indépendante de plain pied (58m2 habitables), idéale pour un gîte, un gardien... L'ensemble des bâtiments nécessitent des travaux de rénovation importants. Terrain d'environ 1,8ha à paysager ou à convertir en oliveraie, truffière... Beau projet de rénovation...rare à la vente dans la région des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux, entre Vaison la Romaine et Gigondas! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr