ventes de propriétés de luxe à Visan, France

iad France - Philippe Royer vous propose : Au cœur de l’Enclave des Papes, sur la commune de Richerenches, dans le Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un mas d'exception de 241 m² environ composé de trois bâtiments. La première habitation de plain-pied comprend un hall d’entrée menant à une pièce de vie de 45 m², équipée d’une cheminée/insert, de la climatisation et d’une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse en partie couverte. Elle dispose également d'une très belle chambre de 20 m² avec dressing et salle de bain. Un garage de 50 m² prolonge le bâti jusqu’à la seconde maison, qui dispose d’un rez-de-chaussée avec une pièce à vivre de 29 m² (poêle à bois) et un salon de 18 m² avec cheminée, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. À l’étage, une mezzanine de 16 m², une vaste chambre climatisée de 22 m² et un bureau de 10 m². La 3ème section sur 2 niveaux comprend 3 chambres de 17 m², dont une à l’étage, et 2 salles d’eau avec WC. Édifié sur une parcelle paysagée de 1701 m² dans un écrin de verdure et sans vis-à-vis, cet ensemble immobilier rénové avec goût allie tradition et confort moderne, avec une piscine chauffée de 5 m x 10 m. Situé dans un environnement exceptionnel avec une vue imprenable, ce bien rare propose de nombreux atouts : un forage et des panneaux photovoltaïques de 9KW pour l’autoconsommation et la revente de surplus. Véritable havre de paix à proximité du village et de toutes les commodités, cette propriété peut convenir comme résidence principale, résidence de vacances ou location saisonnière grâce à son architecture favorisant l'indépendance des habitations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT B. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

Découvrez cet immeuble à fort potentiel à vendre à Valréas, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement localisé en centre-ville, cet ancien hôtel-restaurant libre de tout occupant, d'une surface totale de 448 m2, offre de multiples possibilités pour des projets commerciaux ou résidentiels.Le rez-de-chaussée comprend un local commercial polyvalent de 174 m2, avec deux entrées indépendantes. Il se compose d'un espace principal de 49 m2, bénéficiant d'une vitrine en double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un carrelage au sol. On y trouve également un espace de 34 m2 doté d'un sanitaire ainsi qu'un espace de 26 m2, relié à une cuisine professionnelle.À l'étage, l'immeuble dispose de trois appartements à rénover, totalisant 274 m2. Le premier appartement est un duplex de 140 m2 avec 7 chambres, tandis que les deux autres chacun présentent 3 chambres avec des possibilités d'aménagement. Des terrasses viennent compléter ces espaces, apportant des extérieurs agréables en plein cœur de la ville.En termes d'équipements, l'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout et à l'eau de ville, avec des menuiseries en bois double vitrage. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et le local commercial est équipé d'une climatisation réversible.Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant acheter une propriété à Valréas et développer un projet mixte, des logements locatifs ou repenser une activité hôtelière. Ne ratez pas cette chance de réhabiliter cet bâtiment situé au cœur de la Drôme provençale. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

À VALREAS, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété de luxe à vendre. Ce très bel immeuble de caractère, en bon état, se compose de deux appartements d'environ 110 m2 chacun. Il dispose également d'un grand garage avec la possibilité de créer un troisième appartement, ainsi qu'un petit extérieur. Référence 2094. Prix de vente : 290 000 euros. Pour un achat de propriété de luxe à VALREAS, contactez Solis Immobilier au 04 75 01 97 97 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Johann Garcia vous propose : Bien rare à Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, idéal pour un achat de propriété. Dans le triangle d’or, entre Grignan, Vaison-la-Romaine et Nyons, découvrez cette magnifique demeure de 315 m² habitable, rénovée avec des matériaux nobles, au cœur d’un parc paysagé de 5400 m² offrant calme et sérénité. Ce bien d'exception présente de vastes espaces lumineux, avec une décoration alliant charme et modernité. L’espace de vie de 70 m² est agrémenté d'une cheminée et d'une hauteur sous plafond impressionnante. De chaque côté, vous trouverez une cuisine d'invité, un dressing, une buanderie, ainsi qu'une cuisine principale avec un espace dinatoire lumineux et un accès aux extérieurs. Cette propriété remarquable dispose de trois suites parentales de plain-pied, d'un élégant bureau, d'une suite parentale à l'étage avec terrasse, ainsi qu'une chambre atypique et un dressing. Ne manquez pas cette occasion unique. Visites sur demande. Plus d'informations disponibles sur demande : fiche commerciale comprenant tous les attraits techniques et vidéo immersive (tournage prochainement). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Suze-la-Rousse, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre représente une opportunité d'investissement unique dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration. Établie sur un vaste terrain de 2398 m2, cette propriété polyvalente totalise environ 600 m2 et se compose d'un hôtel de 7 chambres avec restaurant, ainsi que de deux appartements, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Emplacement idéal : cette propriété bénéficie d'une visibilité optimale dans une région prisée, attirant une clientèle diversifiée tout au long de l'année, ce qui en fait un choix judicieux pour un investisseur avisé. L'hôtel et le restaurant sont intégrés, mais disposent de deux accès indépendants, garantissant flexibilité et autonomie dans l'exploitation. Infrastructure professionnelle : la cuisine entièrement équipée comprend deux chambres froides, permettant un service de qualité. La salle de restaurant spacieuse, accompagnée d'une grande terrasse, offre des espaces conviviaux pour des repas en intérieur et en extérieur, attirant ainsi les clients à chaque saison. Logements supplémentaires : les deux appartements adjacents offrent d'excellentes possibilités de logement pour le personnel ou de location annuelle, augmentant ainsi la rentabilité de l'ensemble. Ces espaces peuvent également être transformés en gîtes pour attirer une clientèle en quête de séjours prolongés. Possibilités d'expansion : avec ses installations adaptées pour accueillir des événements tels que des mariages, cet établissement présente un potentiellement solide pour diversifier ses activités et augmenter ses revenus. Cette propriété est idéalement positionnée pour un nouvel exploitant souhaitant démarrer immédiatement une activité ou pour un investisseur cherchant à capitaliser sur le potentiel de développement dans cette région attractive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une propriété à Piégon, dans la Drôme, région Rhône-Alpes, idéalement située à seulement 10 minutes de Vaison La Romaine. Nichée au cœur d'une nature magnifique, cette belle propriété d'environ 630 m² est érigée sur un terrain de 8 400 m², à proximité d'un village offrant tous les commerces nécessaires. L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale, une Bastide ancienne en pierre, incluant un séjour spacieux avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un espace arrière pour le plonge. Cette bastide propose également un deuxième salon ou bureau, deux chambres disposant de salles d'eau, et une buanderie. En accès indépendant au sein de la Bastide, on trouve une chambre et un double séjour avec une cuisine d'été, ainsi qu'une pièce chaudière et rangement. À l'étage, cinq chambres supplémentaires avec plusieurs salles d'eau pouvant être modulées selon les besoins sont proposées. À l'extérieur, le jardin provençal paysagé entoure la Bastide et est agrémenté d'une vaste terrasse partiellement couverte par une tonnelle, d'une orangerie, et de deux fontaines typiquement provençales. On trouve aussi un gîte indépendant avec terrasses, jardin, et parking privatif, comprenant 2 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine et une buanderie. De plus, la propriété dispose d'une piscine extérieure entourée de murs, d'un bain à remous, et d'un poolhouse avec une chambre indépendante dotée d'une salle d'eau. Au total, la propriété offre 11 à 12 chambres, idéale pour un projet d'accueils de groupes (séjours bien-être, yoga, etc.), ou pour une maison familiale pouvant également générer des revenus en location saisonnière. Un permis de construire a été accordé pour l'extension de la maison principale, et un autre pour la construction d'une maison de 3 chambres avec piscine sur une partie du terrain où se trouve également un bâtiment en ruine. La surface supplémentaire générée pourrait atteindre environ 280 m², portant l'ensemble immobilier à environ 910 m². La propriété bénéficie d'un cadre enchanteur, offrant une vue agréable sur les collines environnantes, située au pied des Baronnies Provençales, dans un coin de Provence qui inspire à la détente, avec de nombreuses activités à proximité. DPE : Classification C. Pour plus de photos ou d'informations sur l'achat de cette propriété à Piégon, n'hésitez pas à demander. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien localisé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Référence 578TV. Située à proximité de Grignan, dans un cadre exceptionnel sans voisinage ni nuisances, cette propriété à vendre offre une magnifique bâtisse à rénover. Les toitures et les planchers en béton sont récents, garantissant une base solide pour vos projets. Avec plus de 450 m² d'espace utilisable et de nombreuses dépendances, dont une maison de 60 m² légèrement distancée, le potentiel de cette propriété Grignan à vendre est rare. Le tout est érigé sur un terrain de plus de 120 hectares. Ce bien est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, d'hôtel ou de gîtes. La situation géographique est aussi avantageuse, à proximité de l'autoroute et de la gare TGV, à seulement 2 heures de Lyon. Ne manquez pas cette occasion d'achat propriété Grignan.

Cette splendide bastide provençale, située à quelques minutes du fameux village de Grignan dans le département de la Drôme, est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Grignan. Avec une superficie de 760 m2, elle est nichée au sein d'un parc d'un hectare, agrémenté d'un jardin paysagé et d'essences locales variées. La propriété comprend plusieurs bâtiments au style typiquement provençal, offrant une flexibilité d'aménagement. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes et gîtes, cette maison de luxe Grignan à vendre possède également un espace privatif très agréable. On y trouve au total 5 chambres d'hôtes, 2 gîtes (l'un avec deux chambres et l'autre avec une chambre), un espace privatif, ainsi qu'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes. De plus, un espace bien-être, comprenant une salle de sport, une salle de massage et un jacuzzi, entoure une magnifique piscine fraîchement rénovée de 12x8 m. Chaque chambre et gîte dispose de belles terrasses privatives, avec des accès indépendants et sans vis-à-vis, garantissant une intimité optimale. L'ensemble de la propriété a été rénové avec des matériaux haut de gamme et se trouve en parfait état, la rendant idéale non seulement pour une activité d'accueil, mais également comme maison familiale de luxe. DPE D et B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 761 NCH Swixim International vous propose en exclusivité : À proximité du centre de Grignan, découvrez une magnifique propriété à vendre. Ce mas à rénover est entouré d'un parc de presque 7000 m², agrémenté d'arbres séculaires, et offre de grands volumes ainsi qu'une cour fermée avec des caractéristiques anciennes. À pied du centre de Grignan, profitez d'un emplacement de rêve pour cette propriété Grignan à vendre. Un bien rare sur le marché et une véritable opportunité d'achat propriété Grignan. Située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette propriété représente un projet idéal pour ceux qui recherchent un bien à acheter à Grignan.

Située dans un vallon discret au cœur de la Drôme provençale, sur la commune de Grignan, à seulement 5 minutes du village et de son château Renaissance, cette propriété du XVIIIe siècle (1768), entièrement rénovée avec soin en 2022, offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur de la nature et à l'abri des regards. Ce bien de prestige à vendre à Grignan s'étend sur environ 2,5 hectares, comprenant un parc paysager, un jardin soigné, une prairie, un sous-bois méditerranéen, une piscine clôturée, ainsi que plusieurs terrasses avec des vues imprenables. Un bassin historique de plus de 70 m de long et 25 m de large, alimenté par son canal privé de 2 km, ajoute une touche bucolique à l'ensemble. La propriété, d'une superficie d'environ 780 m², se divise en trois parties : la maison principale (~260 m²), idéale pour une maison familiale ou un projet d'accueil haut de gamme, comprend un hall d'entrée, plusieurs salons, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi que 5 chambres avec salles d'eau et WC privatif à l'étage. Une maison d'amis attenante (~120 m²) avec accès indépendant offre un salon avec mezzanine, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains. Une autre maison d'amis de style loft (~70 m²) complète le tout. De plus, la propriété dispose d'autres espaces tels qu'une salle de sport, un patio avec fontaine, des caves voûtées, une buanderie et un atelier, sans oublier trois garages fermés et de nombreux espaces de rangement. La rénovation de 2022 a été réalisée dans le respect de l'architecture d'origine, utilisant des matériaux nobles tels que la pierre et le bois. Le parc, véritable tableau vivant, invite à la contemplation et aux promenades, alliant esthétique et nature, avec des perspectives sur les collines de la Drôme et une variété de jardins. Ce lieu d'exception, chargé d'histoire et doté d'un potentiel patrimonial et touristique élevé, est parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire de charme, ou une activité d'accueil haut de gamme. DPE : D. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique propriété à vendre à Vaison-la-Romaine, Vaucluse (84), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 205 m² offre un excellent confort de vie avec 4 chambres et un studio. Son terrain de 1 767 m² clos et paysagé comprend une piscine et un poolhouse. Idéalement située dans un village de vigneron avec commerces, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de caractère dans cette belle région de la France. Ne ratez pas cette opportunité d'achat propriété Vaison-la-Romaine.

À vendre, charmante propriété située à Vaison-la-Romaine, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ancienne magnanerie, entourée de ses deux platanes centenaires, offre un cadre paisible, loin des nuisances, à proximité d'un village avec commerces. La propriété à acheter à Vaison-la-Romaine s'étend sur un terrain de 9 615 m² et dispose d'un espace piscine idéalement placé. Avec une superficie habitable de 195 m², la maison comprend un vaste salon-salle à manger s'ouvrant sur une cour intérieure orientée au sud, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec un balcon pour profiter de la vue sur les paysages environnants. Ce bien immobilier, en vente à Vaison-la-Romaine, est une opportunité à ne pas manquer.

À GRIGNAN, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes, cette propriété de luxe est à vendre. Niché dans un écrin de verdure au cœur de la Drôme provençale, ce domaine d'environ 1000 m² habitables représente l'alliance parfaite entre nature et authenticité. Situé au calme sans vis-à-vis, il bénéficie néanmoins de l'accessibilité aux grands axes routiers et est proche des gares, notamment Montélimar à 20 km. Il est entouré de villes chargées d'histoire et de gastronomie, telles que Grignan, Saint Paul Trois Châteaux et Richerenches. Implanté sur 16 hectares, le terrain comprend des champs de lavande, des bois, un espace pour chevaux et 900 chênes truffiers. Ce domaine, ancienne ferme traditionnelle entièrement réhabilitée, comprend aujourd'hui 8 gîtes modulables, offrant une capacité d'accueil de 24 personnes. Deux rivières délimitent la propriété. Les atouts sont nombreux : une cour en patio pour des repas conviviaux, ainsi qu'une piscine chauffée de 10x4 m avec barbecue et espaces de détente. Ce bien présente un grand potentiel d'exploitation, que ce soit comme propriété familiale ou pour une activité hôtelière ou événementielle, incluant la récolte de truffes, des ateliers de cuisine, la récolte de lavandes et des installations dédiées aux chevaux.

Découvrez cette Propriété de luxe à vendre à GRIGNAN, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce mas de 241 m² est niché entre chênes truffiers et lavandes, sur un terrain de 1 700 m². Profitez d'un cadre exceptionnel avec piscine chauffée de 5 x 10 m. Composé de 3 habitations indépendantes, cette propriété offre 6 chambres, 4 salles d'eau et un garage de 50 m², ce qui en fait un choix idéal pour un projet de location saisonnière ou une résidence partagée.

À seulement 10 minutes de la pittoresque ville de Vaison-la-Romaine, cette magnifique maison en pierre de Crillon est une véritable opportunité pour un achat de propriété à Vaison-la-Romaine. Avec ses 225 m² habitables, elle combine le confort moderne et l'authenticité des matériaux de qualité. Nichée sur un terrain de 2 750 m², clos et paysager, cette propriété à vendre dispose d'une piscine et offre une vue imprenable sur le légendaire Mont Ventoux, emblème de la région Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur.L'intérieur de la maison se compose de vastes espaces de vie lumineux, mettant en valeur le caractère distinctif de la pierre. Ses nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de l'environnement extérieur tout au long de l'année, tandis que l'agencement des pièces favorise fonctionnalité et convivialité.À l'extérieur, le jardin paysager est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, agrémenté d'une piscine offrant une vue spectaculaire sur le Mont Ventoux. De plus, des dépendances telles qu'un pool house, un garage et un atelier viennent compléter ce bien, ajoutant des fonctionnalités appréciables à la propriété.Cette maison est idéale pour ceux en quête de tranquillité, alliant caractère, élégance et confort, tout en restant proche des commodités et des merveilles touristiques de la région.

REF 757HDDécouvrez cette propriété à vendre à Grignan, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. En passant derrière le grand portail, vous serez accueilli par une cour intérieure arborée menant à la maison. Dès l'entrée, vous apprécierez un bureau spacieux, un cellier et une cuisine équipée ouvrant sur un grand salon lumineux, offrant une vue imprenable et une cheminée. Vous aurez également accès à une terrasse idéale pour profiter des repas en extérieur.À l'étage, un escalier vous conduit à une mezzanine menant à deux grandes chambres et une salle de bain. Deux terrasses panoramiques s'y trouvent, dont l'une donne accès à un petit atelier. Une pièce voûtée d'environ 100 mètres carrés, avec vue et salle de bain, représente une opportunité d'aménagement pour un studio ou des chambres supplémentaires. Cette pièce pourrait également avoir un accès indépendant à la maison principale, selon vos souhaits.Une grande cave vient compléter cette propriété Grignan à acheter, un bien rare sur le marché.

Située à seulement 5 minutes de la splendide cité de Vaison-la-Romaine, cette charmante propriété à vendre offre un cadre de vie idyllique en pleine campagne. Nichée sur un terrain d'environ 7700 m², cette propriété Vaison-la-Romaine se distingue par son jardin verdoyant avec piscine et une belle zone boisée de chênes, le tout bénéficiant d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux.Le mas se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée et d'espaces de vie spacieux : un salon et une salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un bureau/salon et une cuisine ouverte. On y trouve également quatre chambres, deux salles d'eau et une buanderie. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et un dortoir pour enfants apportent un espace supplémentaire.En sous-sol/rez-de-jardin, vous découvrirez un atelier, une pièce de rangement et une cave à vin.À l'extérieur, la piscine clôturée en position dominante offre une vue splendide sur les environs, complétée par un double garage.DPE D.Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.