vente de propriété de luxe à Piégut-Pluviers, France

Domaine exceptionnel de 21 hectares à BUSSEROLLES, dans la Dordogne, région Aquitaine, comprenant deux étangs conformes à la réglementation préfectorale. Entouré d'une forêt verdoyante, ce site est niché au coeur du parc naturel du Périgord vert. Les étangs, l'un mesurant 1,2 hectare et l'autre 4500 m², sont alimentés par des sources naturelles et une rivière, faisant de cet endroit un refuge idéal pour la faune et la flore locales. La forêt riche en variétés d'essences accentue le caractère naturel du domaine. Au centre, une élégante bâtisse en pierre du XVIIIe siècle, soigneusement restaurée, allie le charme d'autrefois et le confort moderne. Deux dépendances ainsi que deux puits viennent compléter cette demeure unique, offrant des volumes généreux et un cadre de vie chaleureux. Avec un parcours de golf homologué ouvert au public et un bar avec licence IV offrant une vue panoramique sur la campagne, ce domaine est pensé pour la convivialité. De plus, une parcelle constructible de 4000 m² enrichit le potentiel de cette propriété aux nombreuses possibilités. Située à seulement 5 kilomètres d'un village disposant de toutes les commodités, cette propriété est idéale pour tous vos projets. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France, Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25904.

Propriété à vendre à NONTRON, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Ce remarquable hôtel particulier du XIXe siècle, situé au cœur du parc naturel du Périgord vert, a été entièrement restauré tout en préservant son authenticité et son histoire. D'une superficie d'environ 600 m², cette demeure offre des volumes généreux avec 12 pièces principales, dont 4 chambres, 3 suites parentales, une salle de réception, une bibliothèque agrémentée d'une cheminée en marbre, un bureau, un salon de lecture et un salon de musique avec double porte intérieure et parquet en chêne massif. Un boudoir au charme d'antan, ainsi que deux magnifiques escaliers d'époque mènent aux paliers des deux étages. Le dernier étage, insonorisé, abrite une vaste salle de jeux ou de réunion, ainsi qu'une salle de cinéma. Un jardin clos de 3000 m², avec une parcelle constructible, est agrémenté de fruitiers, d'un puits, d'une source alimentant un bassin, d'une vaste dépendance et d'une chapelle. Cet endroit exceptionnel est idéal pour les musiciens, écrivains, artistes en quête d'inspiration, ainsi que pour des retrouvailles en famille et la réception d'hôtes désireux de découvrir la tranquillité du Périgord vert. Pour les intéressés par un achat de propriété à NONTRON, contactez l'agent commercial Sextant France, Damien Masse, au 06 72 80 62 70. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26484.

Située à SAINT JORY DE CHALAIS, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété d'exception du XVIIe siècle s'étend sur un magnifique domaine de plus de 36 hectares. Entourée d'une nature préservée, elle comprend un ruisseau, deux puits et un étang alimenté par des sources naturelles, offrant un environnement paisible où règnent sérénité et authenticité. La propriété se compose d'une élégante gentilhommière d'environ 300 m², accompagnée d'une jumenterie de 225 m², d'une maison d'habitation de 110 m² et d'une vaste dépendance de 500 m² avec écuries et paddocks. Ce cadre exceptionnel est idéal pour une résidence de caractère ou un projet équestre. Enveloppée dans un jardin fleuri et arboré de fruitiers, la propriété dévoile un panorama unique sur des prairies et des forêts de chênes centenaires. Chaque bâtisse respire l'histoire et le raffinement, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Ce domaine est un véritable havre de paix, alliant patrimoine historique et beauté naturelle. Pour un achat de propriété à SAINT JORY DE CHALAIS, ne manquez pas cette opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26326

Propriété remarquable du XVIIe siècle, située au cœur du Périgord vert, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette belle demeure s'étend sur un terrain de 37 hectares et comprend un étang, ainsi qu'une grange de 500 m² dotée de 5 box pour chevaux et d'autres dépendances. Avec environ 288 m² habitables, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon spacieux de 62 m² avec poutres et pierres apparentes, de tomettes au sol, d'une belle cheminée, d'une salle à manger et de 4 chambres. Plusieurs dépendances nécessitent une restauration, incluant une dépendance en bois d'environ 225 m², idéale pour les chevaux. Cette propriété est un Château de luxe à vendre à Saint-Jory-de-Chalais.

Propriété à vendre à MAREUIL EN PERIGORD, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce domaine de 41 hectares est situé au cœur du Périgord Vert, à seulement 40 minutes d'Angoulême et de Périgueux. Bénéficiant d'un environnement exceptionnel, sans voisinage proche, il offre un cadre naturel remarquable. La propriété comprend une maison de maître d'environ 310 m² riche en volumes élégants et en authenticité, avec de belles pièces de réception, quatre grandes chambres et plusieurs salles de bains. Une grange rénovée sert de maison d'amis, tandis qu'une maison de gardien indépendante complète l'ensemble. Les extérieurs sont agrémentés d'une cour conviviale et d'une piscine chauffée. Ce domaine dispose également d'installations équestres complètes, incluant une piste couverte, des carrières, des écuries et un étang d'environ un hectare. Pour un achat Propriété à acheter MAREUIL EN PERIGORD, ce bien représente une opportunité unique. Prix : 1 378 000 euros honoraires inclus.

À 30 minutes de la gare TGV d'ANGOULEME, à la limite de la Charente et du Périgord, cette propriété de luxe à vendre à Édon se situe dans un cadre champêtre paisible. Le domaine s'étend sur 10,8 hectares et est traversé par un petit cours d'eau. Il comprend une maison entièrement restaurée de 300 m² habitables, une grange attenante de 120 m², une ancienne écurie de 650 m² avec un hangar attenant de 260 m², ainsi qu'une dépendance de 310 m² répartie en cinq parties et d'autres petites annexes. L'ensemble forme un espace intimiste et très privatif. La maison offre six chambres, dont deux avec salle de bains et WC, avec la possibilité d'aménager deux parties indépendantes. De plus, la propriété bénéficie d'une production solaire pour une autoconsommation, offrant un potentiel remarquable dans les annexes. C'est une véritable opportunité d'achat de propriété de luxe à Édon, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes.

Découvrez une Propriété à vendre à Brantome En Perigord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel de 24,5 hectares, idéalement situé à 40 minutes d'Angoulême et Périgueux, inclut un camping familial trois étoiles, offrant une opportunité idéale pour allier vie personnelle et projet professionnel. Profitez d'un cadre de vie préservé avec 15 hectares de bois de chênes et 4 hectares de terres cultivables, dans un environnement classé Natura 2000. Le domaine comprend également trois résidences principales entièrement exploitables : une maison de 100 mètres carrés, un loft de 100 mètres carrés et une longère de 140 mètres carrés. Le potentiel de développement est immense avec un accord de principe PRL pour 75 emplacements, permettant de diversifier l'offre. Actuellement, 64 emplacements sont disponibles pour le camping, ainsi que des mobil-homes et des tentes locatives. Profitez également d'équipements tels qu'une piscine chauffée, un restaurant et une grange à rénover. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Propriété à acheter à Brantome En Perigord, pour réaliser de nouveaux projets dans l'un des plus beaux départements de France.

Propriété de luxe à vendre à Brantôme En Périgord, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle du XIXème siècle s'étend sur 88 hectares et offre un cadre naturel enchanteur, à seulement 30 minutes de Périgueux et à 10 minutes de l'abbaye bénédictine de Brantôme fondée par Charlemagne. Le site, riche d'histoire et occupé depuis la préhistoire, abrite des abris datant du paléolithique, des bois matures, une rivière, plusieurs étangs dont un de 4 hectares entourant les bâtisses, ainsi que des prairies généreuses et des rochers troglodytes. Le bâti comprend une maison de maître d'environ 280 m², deux gîtes, une vaste piscine avec pool-house et bar, ainsi que diverses dépendances dont deux hangars de 400 m² à rénover. Une zone classée d'accueil et d'activité touristique de 2,3 hectares complète ce bien. Ce havre de paix est idéal pour diverses ambitions, que ce soit pour un projet personnel ou commercial.

Cette ancienne maison forte datant de la fin du XIIIe siècle représente toute l'authenticité et le caractère périgourdin. Entièrement restaurée en 2004 selon les normes établies par les Architectes des bâtiments de France, la propriété a su conserver son âme d'origine tout en offrant le confort moderne recherché. Située sur les hauteurs du charmant village de Brantôme en Périgord, surnommé 'la petite Venise du Périgord', cette demeure bénéficie d'un emplacement exceptionnel, dominant un cadre naturel verdoyant et paisible. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, de deux salons lumineux et accueillants, d'un bureau, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale. Les sols en carreaux de terre cuite typiques de la région soulignent l'authenticité des lieux. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres avec salle de bains, ainsi que deux suites parentales chacune avec salle d'eau et grands dressings. Les volumes généreux, avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, renforcent la sensation d'élégance et d'espace. Un grenier d'environ 125 m² peut être aménagé selon vos envies. Les fenêtres à meneaux en bois, équipées de double vitrage, préservent parfaitement le caractère historique de cette maison de charme. Une dépendance attenante en pierre de 63 m², avec une hauteur sous toiture de 6,80 mètres, complète cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une terrasse de 78 m², un abri de 28 m² et un jardin clos et arboré de fruitiers de 2814 m² viennent parfaire cette propriété. Rare par son histoire, son architecture et son emplacement privilégié au cœur d'une nature préservée, cette maison se prête aussi bien à un projet familial qu'à une activité d'hébergement touristique. Honoraires à la charge du vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27184

Immeuble de caractère avec local commercial et habitation, situé à Brantôme, dans la Dordogne, en Aquitaine. Ce bien rare, face à l'abbaye et bordé par la rivière, mêle emplacement stratégique, cachet historique et fort potentiel professionnel. Idéal pour une activité commerciale combinée à un cadre de vie agréable ou pour développer un projet touristique ambitieux.Le rez-de-chaussée offre 210 m2 d'espace professionnel accessible par deux entrées distinctes, garantissant visibilité et modularité. Cet espace lumineux se prête à de nombreux projets tels que des antiquités, une galerie d'art, un restaurant, une boutique, ou encore une activité libérale.La partie habitable d'environ 190 m2 s'étale sur trois niveaux. Au 1er étage, profitez d'une pièce de vie polyvalente baignée de lumière avec une vue exceptionnelle, un salon chaleureux, et une cuisine ouverte. La terrasse d'environ 50 m2 offre une vue sur la rivière et l'abbaye. Au 2ème étage, l'espace nuit confortable comprend quatre chambres, un dressing et une salle de bains avec WC indépendant. Le 3ème étage abrite un duplex indépendant de 22 m2 avec salle d'eau et WC, idéal pour un logement d'appoint.Avec une toiture récente (2018) et un chauffage central au gaz de ville, cette propriété allie histoire et potentiel infini. Que ce soit pour un projet résidentiel, professionnel ou touristique, ce bien est parfait pour accueillir des chambres d'hôtes, un hôtel de charme ou encore un investissement locatif. Contactez Cédric de Rauglaudre de l'agence Thalia Patrimoine pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette adresse unique à Brantôme.

Réf.4566 : Belle propriété avec piscine et installations équestres à vendre à Brantôme en Périgord, Dordogne, en Aquitaine. Située au cœur du Périgord Vert, cette maison de campagne offre un emplacement idéal à proximité de la ville historique de Brantôme. Avec 380 m² habitables, cette demeure en pierre se distingue par sa luminosité et son caractère authentique, le tout dans un environnement préservé. Rénovée avec soin, la maison présente des espaces généreux et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall mène à un salon spacieux de 51 m² avec cheminée et triple exposition, un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine double entièrement équipée. À l'étage, une superbe suite parentale de 55 m², des chambres avec salles d’eau et un espace famille complètent l'intérieur. Un garage double, des écuries et des installations équestres sont également présents. À l’extérieur, la propriété s'étend sur 6,29 hectares de bois et de prairies, offrant un cadre naturel idéal pour les activités équestres ou familiales. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour plus d'informations.

Propriété à vendre à BRANTOME EN PERIGORD, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette magnifique bâtisse du XVIème siècle comprend un escalier à vis d'origine et est divisée en 6 appartements. Au rez-de-chaussée, un T2 d'environ 42,80 m² avec séjour et cuisine équipée. Au premier étage, vous trouverez un studio d'environ 24,5 m² ainsi qu'un deuxième T2 de 48,30 m² avec des espaces agréables. Le deuxième étage propose un T3 de 52,70 m² et un autre studio de 25 m². Enfin, le troisième étage abrite un T2 mansardé d'environ 48,10 m². Ce bien représente un beau projet, idéal pour les investisseurs souhaitant réaliser un achat Propriété à BRANTOME EN PERIGORD.

À vendre, une propriété située dans le hyper-centre de Brantôme-en-Périgord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cet immeuble de charme d'environ 250 m2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à l'angle de deux rues passantes et au cœur du marché hebdomadaire. Proche de l'office de tourisme et de la célèbre Abbaye de Brantôme, ce bien rare offre un cadre idéal pour un projet résidentiel, commercial ou mixte. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 100 m2 avec deux entrées indépendantes offre une grande flexibilité pour divers types d'activités. Le premier étage dispose d'un espace aménageable pour un usage professionnel ou résidentiel, ainsi qu'un espace de vie lumineux incluant cuisine ouverte, salle à manger et salon, avec un WC indépendant. Au deuxième étage, cinq chambres spacieuses attendent pour accueillir une grande famille ou un projet locatif, complétées par une salle d'eau avec WC. Un grenier entièrement exploitable ajoute aux nombreuses possibilités d'aménagement. Cet immeuble se distingue par son emplacement stratégique et central, son charme, ainsi que par son potentiel d'aménagement. Une occasion à considérer pour les investisseurs, commerçants ou pour un projet touristique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Cédric de Rauglaudre de l’agence Thalia Patrimoine. Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux, Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.