vente de propriété de luxe avec terrasse à Saint-Cyprien, France

Située sur un plateau paisible et verdoyant à Campagne, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette propriété à vendre constitue un véritable havre de tranquillité, à quelques minutes du Bugue et de ses commodités. Un portail s'ouvre sur une allée privée menant à la maison de plain-pied, entièrement habitable. L'entrée spacieuse mène à un vaste séjour de plus de 80 m², agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine séparée et d'une arrière-cuisine. Une grande terrasse couverte, accessible depuis le séjour, offre un espace idéal pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. La partie nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage de 25 m², accessible depuis l'intérieur, peut être utilisé tel quel ou transformé en bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins. De plus, un sous-sol de plus de 90 m² offre un généreux espace de stockage. Pour ceux recherchant davantage d'espace, les combles sur plancher hourdis peuvent être aménagés en un appartement indépendant ou en deux chambres supplémentaires avec salle d'eau. Le terrain, entièrement clos et d'une superficie de plus de 7000 m², comprend une jolie parcelle boisée à l'arrière. Un abri maçonné de 60 m² est également présent, idéal pour le stockage de véhicules ou d'un camping-car. Cette propriété allie charme, calme et commodités, à proximité immédiate des commerces. Assainissement individuel. Chauffage au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 41569.

Propriété à vendre située à Siorac en Périgord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce beau domaine touristique de près de 3 hectares inclut une maison principale de plain-pied avec une vaste pièce de vie de plus de 63 m², bureau, 3 chambres en suite avec dressing, grand cellier, véranda et cuisine d'été. La propriété dispose également de 5 chalets confortables, chacun avec terrasse couverte et jardin privatif, pouvant accueillir de 4 à 7 personnes. Une salle de réception de 144 m² avec bar et matériel de sono est attenante à une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi qu'une grande terrasse offrant une vue dégagée. Pour les loisirs en plein air, une piscine chauffée avec une grande terrasse permet de profiter de moments agréables, complétée par une table de ping-pong et des jeux pour enfants. Un atelier d'environ 75 m², un chalet 'laverie' et un chalet 'récré' pour les enfants et adolescents viennent enrichir l'ensemble. Ce domaine propose un beau potentiel à développer, offrant de multiples possibilités dans un cadre calme, à proximité d'activités de loisirs et de chemins de randonnée. Pour plus d'informations, contactez votre agent Sextant. Honoraires : 4,97 % TTC inclus charge acquéreur (905 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25086.

Maison bourgeoise rénovée à Le Bugue, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À quelques pas du centre-ville, une allée privée vous mène vers un véritable cocon de verdure, paysagé et sans vis-à-vis, où se trouve cette élégante maison bourgeoise. Construite au début du XXe siècle, elle a su conserver tout le charme d'origine : grandes ouvertures, hauteurs sous plafond généreuses, parquets massifs et cheminées en marbre. Chaque détail témoigne du raffinement et du bon goût. La maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon, salle à manger et salle d'eau avec WC. - 1er étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. - 2e étage : une grande suite avec salle d'eau et WC. - Sous-sol : cave, cellier, buanderie et pièce de stockage.Depuis le rez-de-chaussée, une terrasse offre une vue dégagée sur le parc, propice à la détente. À l'extérieur, le parc abrite une grande variété d'arbres, y compris des fruitiers, ainsi qu'un potager. On trouve également plusieurs dépendances fonctionnelles : - Double garage (38 m²) - Terrasse couverte (17 m²) - Salon d'hiver (19 m²) - Deux abris de jardin (14 m² + 11 m²) Informations techniques : toiture refaite en 2021, huisseries sur mesure installées en 2022, chauffage central au fioul, tout-à-l'égout, fibre optique, cuve de récupération d'eau de pluie de 2 000 litres. Cette maison de caractère est vraiment idéale pour un achat à Le Bugue. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 41633.

Découvrez ce havre de paix situé à Le Bugue, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette propriété à vendre vous séduira par son cadre naturel et sa tranquillité. Avec plus de 5 000 m² de terrain arboré, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le vallon, que ce soit sur la terrasse couverte ou au bord de la piscine entièrement rénovée, chauffée et sécurisée. À l'intérieur, les espaces lumineux incluent un salon de plus de 60 m² avec insert, une salle à manger de 55 m² intégrant une cuisine, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains et des WC séparés au rez-de-chaussée. L'étage comprend 3 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau avec WC séparés, et une vaste mezzanine polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou d'espace détente. De plus, une pièce avec accès indépendant est actuellement utilisée comme espace de stockage. Cette propriété de luxe Le Bugue représente une excellente opportunité, que ce soit pour un achat Propriété à acheter à Le Bugue ou pour investir dans une résidence secondaire à fort potentiel locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Référence agence : 41635.

Propriété à vendre à Le Bugue, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette belle demeure du XVIIème siècle a été rénovée avec soin, préservant le charme typique du Périgord Noir. Située sur les hauteurs d'une campagne vallonnée et boisée, elle se trouve dans un hameau pittoresque composé de belles maisons en pierre et sans nuisances. Le jardin, intime et bucolique, s'étend sur 3194m2, est clos, et comprend un portail et un puits. La propriété dispose d'un espace piscinable et d'un jacuzzi avec terrasse, offrant un cadre de détente idéal. La maison comprend au rez-de-chaussée un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, et une buanderie. À l'étage, on trouve une chambre parentale avec salle d'eau privative et plusieurs autres chambres. Cette maison bourgeoise a conservé son authenticité et est en très bon état. C'est une belle opportunité pour un achat de propriété à Le Bugue.

Située à Le Bugue, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette ancienne propriété en pierre comprend deux unités d'habitation reliées par un passage. Idéale pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis, la maison principale offre un grand salon ouvrant sur la cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine spacieuse pour le rangement et la machine à laver. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, et deux chambres bénéficiant d'un accès direct à l'immense salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo. La seconde maison, quant à elle, dispose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. L'ensemble est agrémenté d'un garage et d'une piscine. De plus, cette charmante propriété est raccordée au tout à l'égout. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour planifier rapidement une visite. Référence agence : 41595.

Découvrez cette propriété à vendre à Le Buisson-de-Cadouin, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce domaine de charme de 1,9 ha, avec piscine, gîtes et chambres d’hôtes en activité, se situe dans le Périgord Noir, au coeur d'une belle campagne vallonnée, proche des sites touristiques majeurs. La demeure principale du XVIIe siècle offre un espace de vie d'environ 180 m2, incluant une entrée, un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger, et un vaste salon avec cheminée, se prolongeant sur une terrasse couverte. À l'étage, retrouvez trois chambres et une salle de bain, ainsi que des chambres d’hôtes et deux gîtes classés 4 étoiles. L’ensemble de la propriété est en très bon état et constitue une excellente opportunité pour un achat Propriété de luxe Le Buisson-de-Cadouin, idéal pour l'hébergement touristique.

À vendre, une superbe propriété de luxe à Limeuil, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette vaste maison familiale, qui comprend une piscine et un gîte, se trouve à proximité de la rivière Dordogne. Elle offre une grande cuisine dînatoire, un spacieux salon et une véranda lumineuse attenante. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres aux généreux volumes ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le grenier offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Le gîte, quant à lui, est confortable et idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Le parc, agrémenté de magnifiques arbres fruitiers, s'étend sur un terrain plat et facile d'entretien. Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété de luxe à Limeuil, n'hésitez pas à prendre contact. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite rapidement, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Référence agence : 40210.

Propriété en pierres à vendre à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété dispose de 4 à 5 chambres, de deux gîtes de 2 chambres chacun, ainsi que de plusieurs dépendances extérieures sur un terrain de 11 206 m², dont une partie boisée. La maison principale comprend : - Un vaste espace de réception d'environ 100 m², lumineux et spacieux, avec de nombreux éléments architecturaux anciens, pierres apparentes, poutres, portes cintrées et cheminée monumentale. - Une cuisine ouverte sur un jardin agréable. - Un bureau ou une chambre, ainsi qu’un atelier avec accès extérieur. - Deux chambres et une salle d'eau indépendante à l'étage. Les maisons d'amis, avec entrées séparées et terrasses, disposent également de pièces à vivre et de salles d'eau. Situation privilégiée, à seulement 5-7 minutes de Sarlat, avec des marchés, des restaurants et de nombreuses activités. Randonnées à proximité et accès facile aux autoroutes A89 et A20. Cette propriété est une belle opportunité d’achat à Sarlat-la-Canéda.

Au sein de la charmante cité médiévale de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Cet immeuble, comprenant une terrasse et un balcon, se compose d'un appartement de plain-pied d'environ 45m2 avec une belle terrasse de 20m2. La pièce à vivre lumineuse est ornée de travertin et de pierres apparentes, et dispose d'une cheminée ainsi que d'un espace cuisine sous verrière menant à la terrasse. Une chambre en suite avec salle d'eau et WC complète ce niveau. À l'étage, un duplex de caractère de 58m2 offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, cheminée, et portes-fenêtres ouvrant sur un charmant balcon, ainsi que deux chambres en suite disposant chacune d'une salle d'eau et WC. Ce bien, vendu meublé avec du mobilier de qualité, se trouve à proximité immédiate des restaurants, des animations et des marchés traditionnels, tout en étant situé dans une petite rue calme. Le chauffage central au gaz naturel est présent dans les deux logements. Cette propriété Sarlat-la-Canéda à vendre est idéale pour une location saisonnière ou pour un investissement locatif à l'année.

iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Propriété à vendre au cœur du Périgord Noir, située dans la campagne de Sarlat-la-Canéda, Dordogne (24), Aquitaine. Ce domaine comprend 5 maisons rénovées avec soin, 3 piscines et s'étend sur plus de 4,9 hectares de nature préservée. Vous serez proche de Sarlat-la-Canéda, Montignac et Les Eyzies, dans un cadre idyllique combinant charme et confort moderne. Entièrement restauré en 2015 par des artisans locaux, ce domaine offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant intimité et rentabilité. Les 5 maisons, allant de 110 m² à 250 m², sont équipées, meublées et décorées avec goût, parfaites pour accueillir famille, amis ou voyageurs. Chaque bâtiment dispose d'espaces extérieurs généreux, de grandes terrasses, de piscines chauffées et d'une vue magnifique sur les vallées environnantes. En outre, le domaine est exploité en tant que gîtes et présente une rentabilité assurée avec une clientèle fidélisée. Ce bien correspond à une résidence principale multi familles, ou à un projet d'accueil touristique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe Sarlat-la-Canéda. Vidéo de présentation, dossier complet, plan et visite disponibles sur demande. Vendu meublé. Contactez-moi pour des informations sur cette opportunité unique.

À proximité de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette magnifique maison de maître datant de 1864, accompagnée de sa maison d'amis, est entièrement rénovée. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété à vendre offre :La maison principale comprend : - Une entrée ouverte sur un séjour et une cuisine de campagne, - Un salon avec une cheminée en pierre, sol en pierre et poutraison. Au premier niveau : - Une chambre à parquet bois avec poutraison, - Une salle de bain avec douche et WC, - Une seconde chambre avec parquet bois et poutraison, - Un grenier aménageable. Une terrasse couverte vous permettra de profiter des extérieurs. Au rez-de-jardin : - Une cave à vin accessible par un escalier en pierre, - Une cave avec buanderie. Dépendance non attenante : Accès par la terrasse de la maison : - Une grande chambre parquet bois et poutraison avec penderie, - Une salle de bain, - Une autre chambre. Au rez-de-jardin : - Cuisine avec séjour, cheminée ouverte, sol en pisé, - WC, - Garage sous toit terrasse, - Garage et chaufferie. Autres atouts : - Préau couvert, - Atelier en pierre. Confort : - Menuiserie bois double vitrage, - Chauffage central au fioul, - Cuve pour la récupération de l'eau de pluie, - Assainissement par fosse septique. Le terrain, d'une superficie de 4H 00A 04Ca, est partiellement boisé et en prairie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 660 000 euros net vendeur, avec 27 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.09% TTC du prix net vendeur.

Située à SARLAT LA CANEDA, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique propriété est un manoir périgourdin en pierre de taille, proche des célèbres châteaux des Milandes et de Castelnaud. Offrant l'une des plus belles vues sur la vallée de la Dordogne, cette propriété est idéale pour l’acquisition d'un bien rare en tant que propriété de luxe à acheter à SARLAT LA CANEDA. Le manoir se compose de plusieurs niveaux avec des espaces de vie généreux, incluant plusieurs chambres et salles de bains. La terrasse panoramique est un véritable atout, offrant un spectacle naturel du lever au coucher du soleil. Une maison de gardiens complète l’ensemble, et la vue depuis la piscine est tout aussi impressionnante. Un véritable trésor pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété de prestige.

Magnifique propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda, située à seulement 10 minutes du centre historique, sur un parc arboré de 6000 m². Ce bien d'exception, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, séduit par son charme typique et son grand confort de vie. C'est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !La maison offre en rez-de-jardin : un hall d'entrée avec cheminée de 23 m², un salon avec loggia de 20 m², une salle à manger avec cheminée insert de 43 m², une cuisine équipée avec coin dinatoire et four à pain de 23 m², ainsi que trois chambres en suite avec salle de douche (23, 22 et 20 m²), dont une possède une grande terrasse, un cabinet de toilette avec lave-mains de 3 m², ainsi que des dégagements et couloirs de 12 m².À l'étage : deux chambres en suite avec salle de bains, dont une avec dressing (42.8 et 37 m²), et des dégagements et couloir de 10 m².L'appartement indépendant, accessible par la cour au deuxième étage, comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée de 43 m², une chambre avec dressing de 27 m², une salle de bains avec baignoire balnéo de 3.6 m² et un cabinet de toilettes de 3 m².En rez-de-chaussée, vous trouverez un premier garage avec grandes baies vitrées de 75 m², une cave de 33 m², un second garage de 35 m², un dégagement de 6.5 m², une chaufferie de 11.5 m², une buanderie avec salle de douche et WC de 12.5 m², une seconde buanderie de 21 m² et une cave avec local technique ouvrant sur l'arrière de la maison de 26.7 m².Les extérieurs de cette propriété, entièrement clos de haies, comprennent plusieurs terrasses orientées sud et un espace piscine avec un bassin de 20 m de long et 2 m de profondeur (piscine modèle Bali neuve), ainsi qu'un vaste solarium. Les allées sont enrobées et accessibles par deux portails automatisés avec visiophone. Près de la maison, un puits fonctionnel est également présent.Informations complémentaires : cette demeure d'environ 560 m² dispose de belles pièces de réception et de vie, 5 chambres en suite, un loft, deux grands garages, des buanderies et des caves. Elle est équipée d'un chauffage central au propane, d'un cumulus électrique, de double vitrage avec volets roulants électriques et d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 2800 € par an. Pour tout renseignement supplémentaire sur cette propriété à acheter à Sarlat-la-Canéda, merci de contacter notre équipe.

À Sarlat-la-Canéda, au cœur du Périgord Noir, cette magnifique propriété à vendre offre un cadre de vie calme et résidentiel. Avec ses volumes généreux et sa luminosité, elle est parfaitement orientée au sud. Vous pourrez profiter d'une grande piscine sécurisée avec escalier roman, ainsi qu'un club house, une cuisine d'été et un barbecue. Située sur un terrain arboré de plus d'un hectare, entièrement clôturé et accessible par un portail motorisé récent, cette propriété rare est idéale pour une vie de famille en harmonie avec la nature.Au rez-de-chaussée :-Hall d'entrée,-Séjour double avec cheminée,-Cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour,-Arrière cuisine,-Suite parentale avec salle de bains et WC indépendant,-Buanderie, rangements,-WC indépendant avec lave-mains,-Terrasse exposée sud.Au 1er étage :-Mezzanine,-4 chambres,-2 salles d'eau avec WC,-WC indépendant.Un bâtiment non attenant comprend :-2 garages fermés,-2 garages sous préau,-Bûcher.Concernant la piscine :-Cave semi-enterrée,-Local technique avec chaudière à gaz et adoucisseur d'eau,-Pièce de vie / salle de jeux,-Cuisine d'été avec terrasse couverte,-Salle d'eau avec WC.Confort :-Chauffage au sol au rez-de-jardin et radiateurs à l'étage grâce à une chaudière à gaz de ville,-Menuiseries PVC double vitrage et volets en bois,-Eau chaude produite par la chaudière à gaz avec circulateur,-Irrigation avec plusieurs robinets extérieurs,-Assainissement : tout à l'égout.Cette propriété à acheter à Sarlat-la-Canéda dispose d'une piscine de 11x5,5 m avec escalier roman et d'un terrain clos de 1Ha 08A 34Ca avec portail motorisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 608 000 euros net vendeur, 31 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5,1% TTC du prix net vendeur.

Propriété de luxe à vendre à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un environnement calme et typique du Périgord, cette charmante propriété comprend trois maisons en pierre restaurées, chacune avec sa piscine privative, idéale pour un projet touristique ou familial. La maison principale « La Sopilière » offre un séjour chaleureux avec cheminée, des chambres confortables avec salles d'eau et un grenier aménageable. Les deux gîtes, « Les Lauriers » et « Le Pigeonnier », disposent également de belles prestations, de piscines et confort moderne. Un bien rare à découvrir pour un achat Propriété de luxe Sarlat-la-Canéda. Prix de 900 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 45 000 euros à la charge de l'acheteur.

Superbe maison en vente située à SARLAT LA CANEDA, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien d'exception, construit à la fin du 18e siècle, se trouve à seulement 2 kilomètres de tous les commerces et d'une gare, sur près de 2 hectares de jardins en terrasses avec une vue imprenable. La maison principale offre un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, 3 chambres, des combles aménagés en dortoir et 3 salles d'eau. Le chauffage est au fuel. Vous trouverez également une maison d'amis comprenant un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, ainsi qu'une maison d'enfant avec salle de jeux et chambre. À cela s'ajoutent une cave, une piscine et un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe SARLAT LA CANEDA.

À vendre, propriété dans la charmante ville de Sarlat-la-Canéda, au cœur du département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette magnifique maison en pierre de 340 m2 habitables, idéalement située à proximité du centre-ville, dispose d'une cour intérieure arborée, d'une terrasse couverte et d'un garage. La propriété a été récemment restaurée avec des équipements de qualité, incluant un ascenseur qui dessert les deux étages supérieurs. Les espaces de vie sont vastes et lumineux, avec une organisation intérieure pensée pour le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/séjour de 56 m2 avec cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine ouverte ou fermée selon vos souhaits. Ce bien comprend également une chambre et une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un deuxième salon de 38 m2 avec cheminée et cuisine/bar, une chambre avec balcon, deux salles d’eau et un grand dressing. Au dernier étage, un appartement accueillant 3 chambres, une cuisine, un coin repas et une salle d’eau. Cette propriété de luxe à Sarlat-la-Canéda offre charme et potentiel, et constitue un lieu reposant tout en étant à proximité des activités du centre-ville. Un bien rare à découvrir, idéal pour un pied-à-terre ou une maison familiale.

Cette propriété fascinante est proposée à la vente dans la charmante localité de Sarlat-la-Canéda, au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine. S'étendant sur presque 26 hectares, elle comprend 4 maisons accueillantes, des piscines et un environnement exceptionnel, vallonné et boisé, offrant des vues magnifiques dans un cadre paisible. Cette demeure est isolée de toute nuisance. La propriété se compose d'une piscine chauffée au sel de 5x12 mètres, d'une dépendance avec four à pain, et d'une parcelle constructible idéale pour l'accueil touristique. Le premier logement, d'environ 45 m2, possède un séjour avec terrasse couverte, une cuisine, une chambre climatisée et une salle d'eau. Le corps de ferme comprend 3 maisons pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes, toutes dotées de salles d'eau privatives et de terrasses. La maison principale, d'environ 105 m2, comprend un salon avec cheminée, une cuisine et une salle à manger, ainsi que trois chambres. Un espace supplémentaire de réception sur trois niveaux complète l'ensemble, offrant la possibilité d'un aménagement meublé. En parfait état, cette propriété de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda représente une opportunité unique.