ventes de propriétés de luxe Calvados, France (page 2)

Propriété à vendre à Livarot, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Découvrez cette élégante et lumineuse maison bourgeoise du XIXe siècle, située dans un charmant village au pied de l'église et des commerces. Cette propriété a bénéficié d'une belle rénovation, offrant un espace spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, deux salons aux ambiances différentes, un bureau, une cuisine ouverte sur le jardin, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains avec vue sur le jardin. Le dernier étage présente une salle d'eau et un grand dortoir/bureau. La propriété dispose également d'un studio indépendant et d'un grenier aménageable. Le parc arboré de 3250 m2, agrémenté d'une terrasse, comprend une belle pièce d'eau, des fruitiers et un ancien pigeonnier. Avec un garage, un atelier et une cave, cette propriété est idéale pour un achat à Livarot.

À proximité de Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, nous vous proposons une propriété à acheter dédiée à une activité d'accueil. Nichée dans un cadre rural préservé et stratégiquement située sur le parcours des plages du Débarquement, cette propriété s'étend sur un hectare. Les bâtiments, accessibles par une allée bordée de tilleuls, comprennent un corps de ferme du XIXe siècle et plusieurs dépendances aménagées. Cette configuration permet de préserver l'intimité du propriétaire tout en offrant des espaces d'accueil aux visiteurs. La maison principale dispose d'un accès privé, de stationnement et d'une cour distincte. Au total, la propriété comprend une maison d'habitation, trois gîtes, cinq chambres d'hôtes, un espace bar ou restaurant, ainsi qu'une grange attenante avec potentiel d'aménagement. La maison d'habitation offre environ 154 m² répartis sur deux niveaux, avec des pièces spacieuses et lumineuses. Le gîte attenant peut accueillir quatre personnes et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte. Une dépendance abrite un espace de restauration équipé, ainsi que d'autres gîtes et chambres d'hôtes. La propriété a été rénovée à partir de 2021 et est vendue meublée. Avec un chiffre d'affaires annuel significatif, cette offre est idéale pour un projet d'accueil dans un secteur fortement touristique.

À Falaise, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Ce logis de style gothique, alliant charme d'époque et confort contemporain, est idéalement situé face à l'église Notre-Dame, dans une rue calme du centre-bourg. L'édifice principal, élevé sur deux étages avec combles aménagés, présente une façade typique du 18e siècle agrémentée de baies avec menuiseries bleu clair. La propriété dispose également d'une tour historique et d'éléments authentiques tels que des escaliers en vis et des cheminées. Composée de plusieurs ailes, dont l'une héberge des chambres et des espaces de vie fonctionnels, elle s'ouvre sur un jardin spacieux et arboré, offrant un cadre paisible. Ce bien rare constitue une opportunité d'achat de propriété de luxe à Falaise.

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ARBORÉSituée au cœur du centre historique de Pont-l'Évêque dans le département du Calvados, cette propriété à vendre est un manoir normand du XVIe siècle, agrandi au XIXe siècle par une élégante extension en brique. Édifiée sur une parcelle arborée de 2516 m², elle comprend une cour intérieure pavée, d'anciennes écuries et deux garages.La maison offre une surface habitable de 400 m², répartie sur deux niveaux principaux, auxquels s'ajoutent environ 150 m² de combles aménageables.Le rez-de-chaussée se compose d'un double espace de réception (espace commercial aux normes ERP), actuellement exploité en galerie d'art et bénéficiant de deux accès (rue et cour), ainsi que d'un vaste salon avec une cheminée monumentale. Les volumes généreux, avec une hauteur sous plafond d'environ 3,20 m, ajoutent au charme de cette propriété.Au premier étage, la maison se divise en deux appartements indépendants. La partie la plus ancienne comprend un vaste salon avec cheminée, poutres apparentes et parquet en point de Hongrie, un second salon avec boiseries et plafond peint, une salle à manger, une cuisine indépendante, une grande chambre avec son antichambre, salle d'eau et toilettes.Un deuxième escalier mène à un appartement de type loft en duplex, orienté principalement sur le jardin. Ce dernier comprend une grande pièce de réception avec cuisine et arrière-cuisine, ainsi qu'à l'étage, une suite avec chambre, salle d'eau, toilettes et dressing.Le second étage abrite des combles aménageables (environ 150 m²) qui permettent d'envisager trois chambres supplémentaires et trois salles d'eau potentielles.Chaque espace du rez-de-chaussée donnant sur la rue conserve une commercialité en vigueur. Autrefois un salon de thé, cet espace sert actuellement d'exposition d'art. Cette propriété est une occasion à saisir pour un achat de propriété à Pont-l'Évêque dans la région de Basse-Normandie.

Dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, l'Agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE située à Lisieux vous propose à la vente une charmante maison de caractère, construite en pierres apparentes et en colombages. Nichée dans un pittoresque vallon, cette propriété est entourée d'un cadre préservé, à proximité des bois et d'un ruisseau.Cette maison au charme ancien se trouve à seulement 15 minutes de Lisieux, de sa gare SNCF et de ses commerces, et à 10 minutes d'Orbec, tout en étant à 45 minutes de Deauville.Agencée comme suit : - Rez-de-chaussée : une entrée menant à une cave et un garage, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une cuisine, une arrière-cuisine, un WC et une salle d'eau.- À l'étage accessible par deux escaliers : une partie avec deux chambres mansardées et un petit grenier; une autre partie avec un palier, une salle de bain (WC et baignoire) et trois chambres. Un garage attenant à la maison et une cave complètent cette offre.Cette propriété est agrémentée de deux petites dépendances et est implantée sur un terrain de 3 ha 70 a, entièrement clos, en bordure d'un ruisseau, composé d'herbage et de bois taillis.Un véritable havre de paix pour les passionnés de constructions anciennes.Nous vous rappelons que, conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 350 000 €.Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838.

À vendre : une propriété d'exception à Honfleur, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Idéalement située sur la réputée Côte de Grâce, cette propriété unique offre un cadre naturel exceptionnel entre l'estuaire et la campagne. Le domaine comprend un élégant manoir entièrement rénové. En entrant, vous découvrirez un vaste hall d'accueil qui distribue, d'un côté, un salon billard prolongé par un bureau, et de l'autre, un lumineux séjour ouvert sur une véranda, véritable pièce de réception donnant sur le parc. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose également d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez trois grandes suites, chacune avec sa salle de bain privative. Un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, une grande terrasse entoure le manoir et prolonge les espaces de réception vers une élégante piscine semi-cloisonnée, accompagnée d'un pool house transformé en salle de sport. Une maison d'amis indépendante avec trois chambres supplémentaires permet d'accueillir famille et invités en toute autonomie. Plusieurs garages et espaces de stockage complètent l'ensemble. Cette propriété à acheter à Honfleur bénéficie de deux accès distincts : un principal menant au manoir et un second dédié à l'espace équestre, qui comprend un barn avec trois box, une sellerie et un espace de stockage pouvant être converti en garage. Le terrain de 2,4 hectares inclut deux paddocks et une carrière pour le saut d'obstacles.

À Pont-L'Évêque, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente ce bien immobilier unique. Situé à l'entrée de la ville et à proximité du centre-ville, cet immeuble d'environ 92 m2 est présenté par le réseau Pays d'Auge Sotheby's International Realty. Le bien est actuellement vide et se compose d'un local commercial accessible depuis le rez-de-chaussée, accompagné d'un espace de vente, d'une réserve et de sanitaires. Vous trouverez également un appartement de type T3 structuré comme suit : une entrée menant au logement au rez-de-chaussée, une salle/salon avec cuisine ouverte et une salle d'eau au premier étage, ainsi que deux chambres au deuxième étage. Chaque lot dispose d'un accès indépendant. Situé proche de toutes commodités, gare, écoles et commerces, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Romain Lenoir vous propose : RARE A LA VENTE - PERIERS EN AUGE, à 2 km de Cabourg et de ses plages : ensemble immobilier comprenant une belle bâtisse en pierres datant de l'époque Louis XIII, 2 maisons actuellement classées 'Gîtes de France' avec 3 étoiles, ainsi qu'un pressoir / atelier pouvant être transformé en 2 gîtes supplémentaires. La bâtisse principale, d'une superficie de 143 m2, vous propose au RDC : un séjour avec cheminée, un salon, une grande cuisine aménagée, une arrière-cuisine et un WC. Au premier étage, 2 belles chambres avec salle d'eau privative et WC. Au dernier étage, une chambre et un grenier. Concernant le premier gîte, d'une superficie de 92 m2, il vous propose au RDC : une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine, 2 belles chambres, un WC et une salle d'eau. Le second gîte, d'une superficie de 100 m2, propose au RDC : un double séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage 2 belles chambres et une salle de bain. Les 2 gîtes sont vendus intégralement meublés et équipés (draps, serviettes, vaisselle, etc.), ils sont donc prêts à être loués. FORTE RENTABILITE. Concernant le pressoir et l'atelier, il est également possible de créer 2 gîtes supplémentaires de 90 m2 chacun. Il est aussi envisageable de diviser pour revendre une maison avec terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Daniel Féau Deauville vous propose à la vente cette propriété à acheter à Deauville, située en plein cœur du Triangle d'Or, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Cette maison d'environ 170 m² comprend une entrée, une double réception avec cheminée et belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une terrasse. Vous trouverez également une cuisine lumineuse aménagée et équipée, avec accès au jardin, et des toilettes invités. Au premier étage, une vaste suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'une chambre. Au second étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de douche. En annexe, un sous-sol de 20 m², comprenant une chaufferie et une pièce de rangement, ainsi qu'un garage et un jardin complètent ce bien. Cet emplacement est idéal pour un achat de propriété à Deauville dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera exigée pour toute visite.

Coup de cœur Just in Home ! Située idéalement dans la commune de Bayeux, dans le département du Calvados et en région Basse-Normandie, nous vous proposons cette magnifique propriété à vendre. Nichée sur un terrain de 3339 m2, cette maison se trouve au fond d'une impasse, offrant ainsi calme et intimité. Avec une superficie de 323 m2, la maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante qui mène à une salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, offrant une vue agréable sur le jardin. Vous trouverez également deux grands salons, dont un équipé d'une cheminée, ainsi qu'une buanderie et une cave. À l'étage, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, créant un espace confortable et intime. L'étage abrite aussi une salle de bains, trois belles chambres et une quatrième chambre avec accès indépendant, ce qui en fait un espace idéal pour un projet de chambre d'hôte ou une profession libérale. De nombreuses dépendances, dont deux grandes granges, une ancienne charreterie et un très grand préau, sont également disponibles, parfaites pour stationner plusieurs véhicules. Le jardin arboré offre une vue dégagée sur des prairies, apportant une touche de sérénité. Cette propriété combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Charlène GUERIN (EI) au 06.60.87.36.37, agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 937 864 783. Just in Home, deux agences immobilières à votre service à Bayeux et Carpiquet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette longère unique se situe à Falaise, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Bien que sa surface habitable soit atypiquement limitée à seulement 1 m², elle propose une composition remarquable avec 25 chambres et 20 salles de bain, répondant à un besoin spécifique de nombreuses pièces, que ce soit pour un projet résidentiel ou professionnel. L'intérieur est agencé pour maximiser l'espace, chaque pièce étant pensée pour offrir des fonctionnalités optimales. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un espace agréable pour se détendre. Bien que les prestations soient standards, cela laisse place à la personnalisation selon les désirs des futurs occupants. Ce bien, considéré comme une propriété à vendre à Falaise, mérite une visite pour découvrir son potentiel.

NORMANDIE – CALVADOS – SUISSE NORMANDE - 20 MINUTES DE CAEN. À quelques minutes de Thury-Harcourt, cette élégante maison bourgeoise des années 1920, construite en briques rouges et pierres de Caen, s'élève sur trois niveaux. Située au cœur d’un village, cette propriété offre un cadre calme et verdoyant. Elle comprend de belles pièces de réception, 6 chambres lumineuses avec cheminées, une dépendance de 70 m² en pierres à aménager et un garage fermé. La toiture est en ardoise, avec du double vitrage et un système de chauffage par géothermie. Le parc d’environ 1,7 hectare présente une jolie vue dégagée, un court de tennis, un petit bois et un grand ancien potager constructible. À 20 minutes de Caen et de Falaise, et à 2h30 de Paris.Classe énergie : D Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5190 euros et 7030 euros par an. Prix indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus pour découvrir cette propriété à acheter à Thury-Harcourt.

La maison BONAPARTE vous propose en exclusivité un magnifique manoir dans le Pays d'Auge, le Manoir de Cantepie, situé dans un cadre vallonné et préservé où se manifeste toute la douceur normande. Sa silhouette à pans de bois, caractéristique de l'architecture augeronne, incarne la richesse du patrimoine régional. Niché au sein d'un parc paysager de 9,45 hectares, le manoir est entouré de prairies et de dépendances, formant un ensemble cohérent. Le manoir principal, élégant et chargé d'histoire, se distingue par ses magnifiques volumes lumineux. Ses matériaux anciens tels que les poutres apparentes, briques et colombages témoignent de l'artisanat traditionnel normand. Au rez-de-chaussée, de superbes pièces de réception présentent de remarquables éléments historiques : cheminées monumentales, sculptures en bois, peintures murales et boiseries d'époque. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux suites avec salles de bain, ainsi que trois salles d'eau. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires, dont une suite, et une lingerie. Plusieurs dépendances complètent cette propriété : des communs avec un élégant colombier, une maison de gardien à rénover, deux boxes pour étalons, un bâtiment équestre avec cinq boxes et un grand hangar, ainsi qu'une maison indépendante à restaurer et un hangar à bois. Ce lieu est un espace rare, empreint d'histoire et d'authenticité, situé à moins de deux kilomètres du village de Cambremer, à proximité des commodités, à 30 minutes de Deauville et à 15 minutes de Lisieux. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une propriété de luxe à acheter à Cambremer, n'hésitez pas à demander le dossier détaillé de 75 pages.

Barnes vous propose de découvrir dans un cadre bucolique, cette maison moderne, construite en 2000 et rénovée en 2022, offre de beaux volumes et une belle luminosité sur 4 174 m² de terrain arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie réunissant cuisine dinatoire, salle à manger et séjour avec cheminée, le tout ouvrant sur une terrasse plein sud. Une chambre avec sa salle de douche, chambre d’appoint avec salle de douche, salle de jeux avec sauna. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, chacune avec salle de bains ou salle d’eau, nombreux rangements. Une piscine, un boulodrome, trois boxs pour chevaux aujourd’hui utilisés comme remises, deux grands cabanons de jardin, un garage complètent ce bien. 1,142,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340

Daniel Feau Deauville - Normandie est heureux de vous présenter cette propriété à vendre à Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Bénéficiant d’une vue mer exceptionnelle et d'une exposition plein Ouest, cette maison assure un ensoleillement optimal et de magnifiques couchers de soleil. Elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. \D'une surface d'environ 330 m², la propriété se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur des terrasses grâce à de larges baies, d'une salle à manger, et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, également accessible aux extérieurs, ainsi que de toilettes pour les invités. \À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et dressing, en plus de deux chambres et d'une seconde salle de bains. \En rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre avec salle de bains, un bureau, une salle de cinéma, un garage, et une pièce à vivre supplémentaire. \Implantée sur une parcelle de 1 072 m², cette propriété offre également un boulodrome, créant ainsi un cadre de vie élégant et convivial. \Il s'agit d'une opportunité rare, alliant vue mer, qualité de rénovation, et emplacement recherché.

iad France - Damien Catherine vous propose : Propriété à vendre à Vaux-sur-Aure, Calvados, Basse-Normandie.Nichée au cœur d'un écrin de verdure, dans un secteur tranquille et agréable du Calvados, découvrez cette propriété d'exception datant de 1782, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. L'entrée donne le ton avec ses sols anciens et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un premier salon avec billard et un second salon doté d'une cheminée. Un WC indépendant, une buanderie et un cellier complètent cet espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec accès indépendant, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, une ancienne charreterie et plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités : création d'un gîte, d'une salle de réception ou d'une activité touristique. L'ensemble s'étend sur un terrain de 3 339 m², entièrement sans vis-à-vis, dans un cadre de vie rare et protégé, bordé de chemins de randonnée menant jusqu'à Port-en-Bessin. Cette propriété authentique, chargée d'histoire, est idéale pour ceux qui apprécient la pierre et les lieux d'exception. Les visites se font uniquement sur rendez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour les données liées aux éventuels risques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Damien Catherine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Rumesnil, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, charmant ensemble normand comprenant un manoir entièrement rénové en 2023 et plusieurs dépendances à réhabiliter, le tout sur un terrain arboré et fleuri d'environ 1,80 ha bordé par une rivière. Le manoir, d'une superficie de 164 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte sur une salle-à-manger, d'une arrière-cuisine avec placards, d'une buanderie, de toilettes invités, d'un bureau et d'un second salon avec cheminée. Au 1er étage, un palier lumineux dessert une grande chambre avec placards, une chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une suite double avec chambre d'enfants traversante, chambre parentale, salle de bains-douches et toilettes séparés. Le 2ème étage dispose d'un vaste grenier. À l'extérieur, une jolie terrasse orientée sud-ouest est aménagée avec une cuisine d'été et une piscine hors sol. Les dépendances à réhabiliter, dont un pressoir d'environ 150 m2, une bouillerie, deux anciennes étables et un garage, offrent un potentiel considérable. Cette propriété à acheter à Rumesnil, dans un cadre bucolique avec jardin, vergers et rivière, est idéale pour une grande famille ou pour un projet commercial. Située à moins de 10 minutes des commodités et à l'écart de toute nuisance, cette vente de propriété à Rumesnil est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Cabourg, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette propriété d'exception à vendre. Ce domaine touristique, d'une superficie d'environ 1550 m², allie raffinement architectural et beauté naturelle pour offrir un cadre de vie unique et prestigieux. S'étendant sur près de 5 hectares, la propriété comprend : - Une maison haut de gamme pour 4/6 personnes, avec un accès direct à une piscine couverte exceptionnelle et son pool house. - Un espace de vie indépendant avec 4 chambres et sa propre piscine. - Une longère composée de 5 suites d'hôtes et d'une table pour le petit-déjeuner. - Une piscine couverte remarquable de 10 x 5 m et un tennis, ainsi qu'un bâtiment en bois pour un cadre de table d'hôtes confortable. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce domaine est équipé de domotique adaptée et dispose également d'un bois. À seulement 1h30 de Paris et 10 km de Deauville, cette propriété est un projet de haut standing. Prix de vente honoraires inclus : 5 565 000 euros. Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 5 300 000 euros.

Dans le département du Calvados, en Basse-Normandie, l'agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE située à Lisieux, vous propose à la vente une propriété rare à Moyaux. À seulement 15 minutes de Lisieux, de sa gare SNCF et de ses commerces, 2 heures de Paris et 45 minutes de Deauville, cette demeure, ancien pressoir normand rénové avec soin, se trouve au sein de la Vallée de la Paquine, offrant un cadre exceptionnel. Construit en 2011 sur les bases d’un ancien pressoir, ce bien présente un style normand avec colombages et couverture en ardoises. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie lumineuse de 97 m2 regroupant cuisine, salle à manger et salon avec cheminée en marbre. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière avec bureau et bibliothèque, ainsi que plusieurs chambres avec salle d'eau. À l'extérieur, deux terrasses, une piscine et un spa complètent cette propriété. Le terrain de 1 ha 90 a offre des allées gravillonnées, un parc arboré et des parcelles d’herbage bordant la rivière La Paquine. Cette belle demeure allie charme de l'ancien et confort moderne, dans l'un des plus beaux lieux du Pays d'Auge. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 370 € et 3 260 € par an. Prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris). Avant la visite, une pièce d'identité sera exigée de tous les visiteurs, conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier. Honoraires : 5,08 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 1 180 000 €.

Au cœur de Falaise, dans un charmant quartier historique, cette maison de maître offre un cadre de vie agréable et raffiné à proximité des commerces. Sa cour d'honneur permet de profiter pleinement de son apparence majestueuse. La maison comprend deux salons spacieuses et une belle salle à manger. Aux étages, vous trouverez huit à neuf chambres, trois salles d'eau et plusieurs points d'eau. Un vaste sous-sol complet avec bureau complète l'ensemble.Le jardin, clos de murs et doté d'un abri pour le matériel, est un atout supplémentaire. Une double salle indépendante de 80 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Située à 30 minutes de Caen et à 20 minutes d'Argentan, cette propriété s'inscrit dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Prix de vente honoraires inclus : 459 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 4.79 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 438 000 euros Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 340 euros et 8 620 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété normande de caractère à vendre, avec piscine et parc paysager à Bonneville-la-Louvet, Calvados, dans la région Basse-Normandie. Située entre Pont-l'Évêque et Cormeilles, cette charmante propriété se trouve dans un cadre paisible, préservé et sans vis-à-vis. Elle s'étend sur un parc arboré de plus de 2 hectares agrémenté d'une mare. L'ensemble comprend une maison principale d'environ 222 m², une dépendance en toit de chaume, une piscine chauffée, un garage pour trois véhicules, ainsi qu'un bel espace terrasse pour profiter de la nature. La dépendance en colombages abrite la partie technique de la piscine ainsi qu'un espace de stockage. Si vous envisagez un achat de propriété à Bonneville-la-Louvet, cette offre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera exigée pour toute visite.

À 3 heures de Paris, 40 minutes de la mer, 45 minutes de Caen et à seulement 10 minutes de l'autoroute A84 reliant Caen à Rennes, cette propriété située à Saint-Sever-Calvados, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, est à vendre. Ancien relais de pèlerins du 16ème siècle, ce bien en parfait état a fait l’objet d’une rénovation totale dans un cadre paisible de 4 hectares. La bâtisse principale bénéficie d'une réhabilitation contemporaine, offrant une belle luminosité. Elle comprend un salon avec cheminée monumentale et grande mezzanine, une salle à manger avec cuisine ouverte menant à une terrasse orientée Sud, ainsi qu'un espace bien-être avec piscine chauffée, jacuzzi et sauna. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec terrasse offrant une vue dégagée sur le bocage, un PUB irlandais et une salle de jeux. Le deuxième étage, accessible par ascenseur, se compose de trois chambres et de deux salles d’eau. Le chauffage géothermique permet une gestion économique de l’énergie. Le terrain est entièrement clos et comprend un pavillon de loisir, une ancienne boulangerie, un double garage avec atelier et une dépendance pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le parc dispose de 3 étangs, de bois et de prairies. Cette propriété allie le charme de la pierre à un confort moderne, tout en garantissant espace et tranquillité.

En exclusivité, Catherine Hubière de 3Gimmo vous propose dans un charmant village près de Pont-l'Évêque et Lisieux, à environ 10 minutes et à 25 minutes de Deauville/Trouville, cette belle maison de 1987 d'environ 130 m2, dotée d'une piscine chauffée et d'un spa, sur une parcelle de plus de 2000 m2, au calme sans être isolée. Dès l'entrée, vous serez séduit par son porche d'accueil et la sérénité des lieux. Cette maison individuelle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un vaste séjour/salon lumineux avec cheminée, une chambre, une douche avec toilettes, et une buanderie. À l'étage, un palier avec penderie dessert 3 chambres, une salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées. Attenant à ce bien, vous trouverez une petite cave et un garage avec un étage aménagé en bureau. À l'extérieur, un parking et une grande terrasse neuve avec barbecue, un jardin fleuri et clos de haies sans vis-à-vis, une piscine 10 par 5 chauffée avec bâche neuve, un spa en dur, ainsi qu'un local piscine et chalet de jardin. Equipements modernes : persiennes bois, volets roulants électriques, chauffage électrique et cheminée, portail électrique, maison fibrée, tout à l'égout. Cette propriété est très bien entretenue et offre une décoration de bon goût, un véritable havre de paix au cœur du pays d'Auge. Commodités à proximité : restaurant/épicerie, école maternelle et primaire dans le village, supermarché à quelques minutes. Gares de Pont-l'Évêque et Lisieux à 10 minutes. Pour tout renseignement, contactez-moi au 06 11 11 13 89. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE inscrite au RSAC de LISIEUX n° 894 760 214. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du Pays d’Auge, cette propriété MEZIDON CANON à vendre s'étend sur 200 m2 et bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur le haras de Bonneval. Proche de Cambremer, ce manoir datant de 1765 a été entièrement démonté et luxueusement restauré, alliant charme ancien et intérieur contemporain. Avec des prestations haut de gamme et une dépendance, cette propriété est un véritable havre de paix sans aucune nuisance. Classe énergie : D/B. Pour un projet d'achat propriété MEZIDON CANON, cette maison représente une opportunité exceptionnelle dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Découvrez cette authentique demeure du XVe siècle, située à seulement 6 km de Honfleur et 18 km de Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette élégante propriété à vendre, d'une superficie d'environ 330 m² habitables, s'étend sur un parc paysagé clos de près de 2 hectares, offrant intimité et tranquillité. Entièrement restaurée avec soin, elle allie charme, histoire et confort, tout en incluant des dépendances à restaurer. C'est une opportunité idéale pour un achat propriété alliant caractère et potentiel.