vente de propriété de luxe à Port-en-Bessin-Huppain, France

iad France - Damien Catherine vous propose : Propriété à vendre à Vaux-sur-Aure, Calvados (14), Basse-Normandie. Découvrez cette propriété de caractère datant de 1782, rénovée avec soin, offrant un mélange parfait de confort moderne et d'authenticité. Située dans un environnement calme, elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux salons, et de 5 chambres à l'étage, dont une suite parentale. À l'extérieur, de nombreuses dépendances ouvrent la voie à divers projets, le tout sur un terrain de 3 339 m² sans vis-à-vis. Une opportunité rare pour les passionnés de paysages d'exception. Visites sur rendez-vous uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations concernant l'affichage énergétique, veuillez consulter le lien mentionné.

Vente Propriété à Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Découvrez cette superbe propriété idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, au fond d'une impasse. S'étendant sur une parcelle de 3339m2, la maison principale de 323m2 comprend une entrée accueillante menant à une salle à manger avec cheminée et à une cuisine ouverte offrant une vue agréable sur le jardin. Vous trouverez également deux grands salons, dont un avec cheminée, une buanderie et une cave. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle d'eau privative, créant un espace confortable. L'étage comprend également une salle de bains et trois belles chambres, dont une avec accès indépendant, idéale pour un projet de chambre d'hôte ou une profession libérale. Les dépendances incluent deux grandes granges, une ancienne charreterie, ainsi qu'un grand préau pour stationner plusieurs véhicules. Le jardin arboré offre une vue dégagée sur des herbages, apportant une touche de sérénité. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations, contactez Charlène GUERIN (EI) au 06.60.87.36.37, agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 937 864 783. Just in Home, avec deux agences immobilières à votre service à Bayeux et Carpiquet. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques coups de pédale de la plus célèbre plage du Débarquement, cette maison familiale du XIXe siècle vous accueille au cœur d’un jardin clos plein de charme, entre rosiers et grands arbres. Cette propriété de 270 m² comprend un vaste salon d’environ 45 m², une salle à manger ouverte sur le jardin, une cuisine lumineuse, des arrière-cuisines, 5 chambres, 2 salles de bain et une grande salle de jeux sous les combles. Une maison d’amis de 70 m² avec 4 chambres à rafraîchir, un ancien poulailler et un garage pour bateau complètent cet ensemble. Poutres peintes, cheminées et volumes généreux n’attendent qu’un nouveau souffle. Le terrain de plus de 5 300 m², entièrement constructible, élargit les possibilités. Ici, on imagine des étés joyeux, des jeux d’enfants et des retrouvailles autour du feu. Une maison de cœur à quelques pas des vagues, parfaite pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété à Bayeux. Honoraires charge vendeur Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 200 euros et 15 200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située entre Bayeux et Port-en-Bessin, cette ferme aménagée est idéale pour une activité d’accueil. S'étendant sur un hectare, elle bénéficie d'un emplacement stratégique près des plages du Débarquement. Les bâtiments, isolés au bout d'une allée de tilleuls, comprennent un corps de ferme du XIXe siècle et plusieurs dépendances. La maison principale, d'une surface d'environ 154 m² répartie sur deux niveaux, offre un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et trois chambres à l'étage. En outre, la propriété inclut plusieurs gîtes et chambres d’hôtes, ainsi qu'un espace de restauration. Réhabilitée depuis 2021, cette propriété est vendue meublée et présente de nombreuses possibilités d’aménagement. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat de propriété à Bayeux.

À seulement quatre kilomètres du centre historique de Bayeux, dans un environnement résidentiel, Normandie Privilège vous propose une vaste maison contemporaine avec piscine intérieure et parc arboré de 8 600 m², située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Édifiée en 2007, cette demeure se distingue par son architecture élégante et ses volumes généreux, rappelant un manoir moderne. La surface habitable de 450 m² est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 97 m² avec cheminée design et une cuisine travertine de 40 m² entièrement équipée s'ouvrent sur un bureau-bibliothèque, un vestiaire, des toilettes invités, une entrée de service et une arrière-cuisine. À l'étage, la suite principale comprend une chambre de 20 m², un dressing et une spacieuse salle de bains. Une seconde suite, trois autres chambres et deux salles de bains se trouvent également à l'étage, accompagnées d'une buanderie, d'un débarras et d'un grenier d'environ 50 m². L'espace loisirs abrite une piscine intérieure, une salle de sport en mezzanine, ainsi que des sanitaires. Des annexes telles qu'un garage double et une cave à vin climatisée complètent l'ensemble, tandis qu'une construction indépendante dans le jardin est équipée d'un sauna et d'une douche. À l'extérieur, une terrasse de 300 m² orientée sud prolonge les espaces de réception, entourée d'un jardin clos, paysager et agrémenté d'une fontaine. Cette propriété rare est une offre d'achat unique pour une maison à acheter à Bayeux, proche du centre et des commodités. Le prix de ce bien est de 1 333 000 €, les honoraires d’agence étant à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La localisation est indiquée de manière approximative pour des raisons de discrétion. Les surfaces et les détails de construction sont fournis à titre indicatif, sans valeur contractuelle.

Découvrez cette belle propriété à vendre située à Bayeux, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Normandie Privilège vous propose une demeure bourgeoise du XIXe siècle, accompagnée de ses dépendances, le tout sur un terrain d'environ 3 000 m², offrant une superficie rare en centre-ville. Derrière sa façade discrète, cette maison de maître d'environ 220 m² comprend 9 pièces sur deux niveaux, dont une suite parentale de plain-pied. L'entrée mène à deux salons, dont un avec cheminée, ainsi qu'à une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie et une suite composée d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres, un bureau et une seconde salle d'eau.Attenant à la maison principale, un gîte d'environ 70 m² offre sa propre entrée et peut fonctionner de manière autonome. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée et d'une chambre à l'étage avec salle d'eau. actuellement loué, il génère un revenu annuel d'environ 14 000 €.La propriété possède de nombreux éléments anciens tels que des tomettes, une cheminée en pierre et des poutres en bois massif, tout en assurant des prestations modernes de qualité, comme un plan de travail en granit noir dans la cuisine. Une dépendance de 180 m², accessible depuis la cour, présente un potentiel intéressant pour un atelier ou du stockage. La cour, de dimensions généreuses, permet de stationner une dizaine de véhicules et le jardin clos de murs à l'arrière crée un écrin de verdure exceptionnel, abritant même un petit bois.Cette propriété de caractère allie discrétion, volumes spacieux et emplacement privilégié dans Bayeux.Le prix comprend les honoraires d'agence d'un montant de 36 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 730 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le descriptif proviennent de notre visite et des renseignements obtenus auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et époques de construction sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et n'engagent pas notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission.

À Arromanches-les-Bains, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie, découvrez une propriété à vendre qui allie charme et authenticité. Située à seulement 200 mètres de la mer, cette propriété comprend une maison principale, une maison annexe et une dépendance, le tout agrémenté d'une cour et d'un jardin. Cette station balnéaire, célèbre pour son rôle durant le Débarquement de juin 1944, bénéficie d'un cadre de vie plaisant, avec des commerces et services à proximité. La maison principale a été soigneusement restaurée, conservant son cachet grâce à de belles tomettes, boiseries et cheminées. Répartie sur environ 215 m2, elle comprend un spacieux salon, une salle à manger, une cuisine dans une véranda, ainsi que trois chambres avec salles d’eau privatives à l'étage. La maison annexe, quant à elle, offre un appartement de deux pièces et deux autres chambres à l'étage. Les extérieurs sont composés d'une cour pavée, d'un potager et d'un jardin arboré, créant un cadre agréable tout au long de l'année. Cette propriété d'exception est idéale pour ceux qui cherchent un bien de caractère dans un environnement privilégié. Le prix de vente est fixé à 936 000 €, et les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

L’office notarial SCP Maîtres David BLOCHE, Benoît DARRAS et Vincent POTTIER vous présente une propriété à vendre à ARROMANCHES LES BAINS, située dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation de 126m² environ, avec sous-sol, véranda, séjour, cuisine aménagée, bureau, trois chambres à l'étage, et un petit jardin. En complément, plusieurs appartements sont disponibles: un F2 de 50m², un F1 de 27m², ainsi qu'un F2 et un studio au premier étage. Le tout se situe sur un terrain de 725m². Visites programmées les 25 et 28 mars 2026. Conditions de la vente : première offre à partir de 680 000 euros. Pour plus d'informations, contactez le 06.72.89.56.92. Cette propriété de luxe ARROMANCHES LES BAINS est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette charmante propriété située à Vierville sur Mer, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Cette maison du XIXe siècle, pleine de caractère, est à vendre et offre un énorme potentiel grâce à ses nombreuses dépendances. Proche d'Omaha Beach, elle constitue un emplacement idéal pour explorer l'histoire du Débarquement, passer des vacances en famille ou lancer un projet professionnel tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. La maison, en excellent état, dispose de 9 chambres, de 4 grandes pièces de vie et d'un jardin clos agréable. Le chauffage électrique est accessible via Wi-Fi et l'accès Internet se fait par fibre optique. À l'entrée, vous découvrirez un hall lumineux et accueillant. La cuisine/salle à manger impressionnante est dotée de meubles faits main et d'un accès direct au jardin. Vous trouverez également une suite indépendante. Les trois salons, dont un séjour cosy avec poêle à bois et un grand salon lumineux, sont parfaits pour recevoir. Au 1er étage, quatre belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains sont disponibles. Le 2e étage propose encore trois chambres et une salle de bains familiale. À l'extérieur, de nombreuses dépendances, dont une grange en pierre et deux écuries, offrent plus de 600 m² d'espaces exploitables pour divers projets. Le jardin, idéal pour les repas d'été, comprend une pelouse, une terrasse et des arbres fruitiers. Cette propriété à acheter à Vierville sur Mer possède un charme indéniable et de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située face à la mer à Grandcamp-Maisy, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette propriété est composée de trois maisons avec un accès direct à la plage par le jardin. Avec une surface cadastrale de 970 m2, elle inclut également un garage, deux caves et une cabane de plage. La maison principale, d'environ 160 m2, comprend un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine offrant une vue sur la mer, ainsi qu'un bureau. À l'étage, se trouvent deux chambres et une salle de bains ; au deuxième étage, deux autres chambres. La seconde maison, d'environ 64 m2, est une partie indépendante de la maison principale et pourrait communiquer avec celle-ci si nécessaire. Elle comprend un séjour, une cuisine et une chambre au premier étage, ainsi qu'une chambre avec salle de bains au deuxième étage. La troisième maison, d'environ 31 m2, est composée d'un séjour avec coin cuisine au rez-de-chaussée et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage. Ces trois maisons nécessitent une remise au goût du jour, des travaux justifiés par un emplacement exceptionnel. Le prix de cette propriété est de 633 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 6 000 € et 8 170 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Par souci de discrétion, la localisation est indiquée de manière approximative. Les surfaces et dates de construction sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les photographies peuvent être retouchées. Référence agence : 146.

iad France - Yannick Lelarge vous propose : --- NOUVELLE EXCLUSIVITÉ --- Découvrez cette propriété à vendre située à Fontenay-le-Pesnel, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Ce magnifique domaine, situé à l'Ouest de Caen, vous offre un cadre paisible. --- Maison en pierres 222 m² --- --- Dépendance en pierres 280 m² --- --- Préau 90 m² --- --- Parc arboré de 26.960 m² --- Construit en 1948, cette maison dispose d'un sous-sol complet (non accessible en voiture) et de trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc, un salon avec cheminée insert, un bow-window et une salle à manger. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain avec wc, un bureau et 4 chambres (2 chambres avec douche). Le second étage, contemporain, propose une mezzanine-salon, une salle d'eau, un wc, une petite chambre de 9 m² et une belle chambre de 21 m². La charpente est traditionnelle avec toiture en ardoises naturelles. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation de la marque 'Chappée', datant de 2011. Les huisseries sont en double vitrage avec volets persiennes. Plan de la maison disponible sur demande.Taxe foncière : 1608 euros Chauffage fioul : 2300 euros par an Edf : 85 euros par mois Eau : 22 euros par mois Bois : 8 stères La dépendance augmente le potentiel de cette propriété. Actuellement, elle comprend deux box, un atelier, un garage et un bureau. L'étage, avec une dalle en béton, possède une charpente traditionnelle et une toiture en ardoises naturelles. Le préau permet le stationnement de 6 véhicules.Le domaine est agrémenté d'un bosquet à l'entrée, d'une allée, d'une grande cour, de pelouses, d'un potager, d'un poulailler, d'un verger et d'un parc boisé.Idéalement située entre Caen et Bayeux, les plages du Débarquement se trouvent à 30 minutes et l'aéroport de Carpiquet à seulement 15 minutes. Des commerces et une école sont présents dans la commune, et la commune voisine offre également toutes les commodités : écoles, collège, pôle santé, commerces.N'attendez plus pour visiter ce cadre verdoyant en pleine campagne, proche de deux belles villes normandes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Yannick Lelarge, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À seulement 5 minutes de la mer et 45 minutes de Caen, le CABINET FAUDAIS vous propose cette propriété à Isigny-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette magnifique demeure en pierre séduit par son charme intemporel, sa luminosité et son cadre naturel exceptionnel. Établie sur un domaine de 3,6 hectares, la bâtisse principale, soigneusement rénovée tout en respectant l’authenticité de ses matériaux anciens, offre un espace de vie spacieux et élégant avec une vue dégagée sur la nature environnante. Elle se compose d'une entrée menant à un séjour avec boiseries, un bel espace cuisine-repas et un bureau. À l'étage, vous trouverez 5 chambres. Un gîte en annexe comporte également un séjour, une cuisine et 2 chambres. Le domaine comprend plusieurs dépendances chargées de caractère, dont une chapelle datant du XIIIe siècle, restaurée avec soin. Ces bâtiments offrent de nombreuses possibilités, allant de maison d’amis à gîtes, en passant par ateliers d’artistes ou espaces de réception. Facilement accessible par l'autoroute A13, cette propriété à acheter à Isigny-sur-Mer est idéale pour les amateurs de patrimoine, les passionnés d’histoire ou ceux en quête d'un havre de paix proche de l’océan.

Propriété à vendre à Monts-en-Bessin, Calvados, en Basse-Normandie. Cette maison de type longère normande s'étend sur 2 hectares de champs et d'un verger, avec une rivière, ainsi qu'un hangar agricole et un pressoir normand. Idéale en résidence principale ou secondaire, elle se trouve à seulement 2h15 de Paris, à 5 minutes de la sortie A84. Son intérieur comprend une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, des WC, une chaufferie et une buanderie. Exposée plein Sud, la maison dispose d'une terrasse de 40 m2 avec store banne, donnant sur un vaste jardin verdoyant. Elle comprend également une annexe en duplex avec accès indépendant, comprenant 2 chambres avec balcon, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouvrant sur un magnifique jardin arboré, chalet en bois, cave à vins et garage. Située à 6 minutes de Villers-Bocage et 18 minutes de Caen, c'est une opportunité d'achat de propriété à Monts-en-Bessin.

Découvrez cette authentique demeure du XVe siècle, située à seulement 6 km de Honfleur et 18 km de Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette élégante propriété à vendre, d'une superficie d'environ 330 m² habitables, s'étend sur un parc paysagé clos de près de 2 hectares, offrant intimité et tranquillité. Entièrement restaurée avec soin, elle allie charme, histoire et confort, tout en incluant des dépendances à restaurer. C'est une opportunité idéale pour un achat propriété alliant caractère et potentiel.