vente de propriété de luxe à Port-en-Bessin-Huppain, France

iad France - Damien Catherine vous propose : Propriété à vendre à Vaux-sur-Aure, Calvados. Située dans un écrin de verdure, cette propriété d’exception datant de 1782 a été soigneusement rénovée pour allier confort moderne et charme authentique. Dès l'entrée, découvrez des sols anciens, des volumes généreux et une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, un salon avec billard, un second salon avec cheminée, ainsi qu'un WC indépendant, une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une chambre avec accès indépendant, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, une ancienne charreterie et de nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités, comme la création d'un gîte ou d'une salle de réception. Le terrain de 3 339 m², entièrement sans vis-à-vis, garantit un cadre de vie préservé, bordé de chemins pédestres menant à Port-en-Bessin. Bien rare, idéal pour les passionnés d'espaces authentiques. Visites sur rendez-vous uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À quelques coups de pédale de la plus célèbre plage du Débarquement, cette maison familiale du XIXe siècle vous accueille au cœur d’un jardin clos plein de charme, entre rosiers et grands arbres. Une longère principale de 270 m², comprenant un vaste salon (environ 45 m²), une salle à manger ouverte sur le jardin, une cuisine lumineuse, arrière-cuisines, 5 chambres, 2 salles de bain et l'inévitable grande salle de jeux sous les combles. En annexe, une maison d’amis de 70 m² avec 3 chambres à rafraîchir, un ancien poulailler, un garage pour bateau : chaque bâtiment raconte une histoire. Poutres peintes, cheminées et volumes généreux n’attendent qu’un nouveau souffle. Le terrain de plus de 5 300 m², entièrement constructible, élargit les possibles. Ici, on imagine les étés joyeux, les jeux d’enfants et les retrouvailles autour du feu. Une maison de cœur à quelques pas des vagues. Honoraires charge vendeur Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 200 euros et 15 200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Bayeux, en centre-ville, Normandie Privilège vous propose un hôtel particulier avec maison de gardien et parc arboré, le tout sur un terrain de plus de 1 700 m2 clos de murs. De la rue, rien ne trahit ce qui se cache derrière la façade. C'est l'un des charmes de cette demeure du début du XIXe siècle : la discrétion absolue, les hauts murs et, une fois le seuil franchi, la révélation d'un monde à part. Bayeux, l'une des rares villes normandes à avoir traversé la guerre intacte, a su préserver ses hôtels particuliers. Cette propriété est l'une des plus recherchées de la région. Située au cœur du centre historique, à deux pas de la rue principale, des boutiques et de toutes les commodités accessibles à pied, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle. Une fois passé le portail, le parc arboré absorbe la rumeur, et le temps semble ralentir. L'hôtel particulier offre environ 455 m2 habitables sur trois niveaux, avec un sous-sol complet. Vous entrerez par un vestibule majestueux menant à trois pièces de réception : salon, bureau et salle à manger, s'ouvrant largement sur le parc, baignées de lumière. La cuisine adjacent à la salle à manger donne sur une cour fermée sous verrière. Au premier étage, accessible par un ascenseur, une galerie dessert trois grandes chambres, dont une chambre de maître avec salle de bains en suite et une vue imprenable sur le parc. Le second étage propose cinq autres chambres et une salle de bains, offrant une flexibilité d'usage remarquable : résidence principale, maison de famille ou chambres d'hôtes. La propriété a conservé ses attributs d'origine, avec parquet, boiseries et cheminées, et dispose d'un chauffage central moderne. Une maison de gardien d'environ 70 m2, deux garages et un parc viennent compléter l'ensemble, offrant un domaine préservé et unique au cœur de la ville. Bien rare, cette propriété de luxe à vendre à Bayeux vous attend. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Le prix est de 1 890 000 €, honoraires d'agence inclus. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. La localisation de la propriété est donnée à titre indicatif. Les informations fournies résultent de notre visite et des renseignements auprès du propriétaire. Éléments comme surfaces et dates de construction sont à titre indicatif. Photographies susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 274.

Entre Bayeux et Port-en-Bessin, au cœur d'un environnement rural préservé, Normandie Privilège vous propose un corps de ferme dédié à une activité d'accueil. Située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique sur le parcours des plages du Débarquement et s'étend sur un hectare. Les bâtiments, dissimulés au bout d'une longue allée de tilleuls, comprennent un corps de ferme du XIXe siècle ainsi que plusieurs dépendances aménagées. La configuration des lieux permet de préserver l'intimité du propriétaire tout en menant une activité d'accueil. La maison principale dispose de son propre accès, stationnement et cour privative, séparés des espaces destinés aux hôtes. En totalité, la propriété comprend une maison d'habitation, trois gîtes, cinq chambres d'hôtes, un espace bar ou restauration et une grange attenante offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. La maison d'habitation développe une surface d'environ 154 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un séjour avec cheminée décorative et sol en travertin, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un atelier de stockage ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert une chambre d'angle avec dressing, une salle d'eau avec wc et deux autres chambres. Les pièces principales bénéficient d'une exposition sud, avec des éléments anciens conservés, telles que poutres et solives apparentes. Un premier gîte attenant à la maison, d'environ 60 m², accueille quatre personnes et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Dans une dépendance, vous trouverez un espace de restauration d'environ 45 m², équipé d'une cuisine professionnelle, un gîte pour deux personnes d'environ 30 m², ainsi que quatre chambres d'hôtes. Une ancienne boulangerie d'environ 12 m² est exploitée en cinquième chambre d'hôtes. L'activité générée offre un chiffre d'affaires annuel significatif. La grange attenante au bar présente des perspectives d'évolution, qu'il s'agisse de la création d'une piscine couverte ou de gîtes supplémentaires. La propriété a été rénovée à partir de 2021 et la partie professionnelle est vendue meublée. Dans un secteur à forte attractivité touristique, cette propriété constitue une opportunité d'achat. Le prix de ce bien est 995 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée de façon approximative. Les informations résultent de notre visite et des renseignements obtenus auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction sont données à titre indicatif. Référence agence : 268.

À seulement quatre kilomètres du centre historique de Bayeux, dans un cadre résidentiel recherché, Normandie Privilège vous propose une magnifique maison contemporaine avec piscine intérieure et un parc paysager de 8 600 m². Édifiée en 2007, cette propriété se distingue par son architecture raffinée, ses volumes spacieux et ses finitions de qualité. Avec une surface habitable de 450 m² organisée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un grand séjour de 97 m², une cuisine traversante de 40 m² entièrement équipée, ainsi qu’un bureau-bibliothèque et des espaces de rangement. L'étage comprend une suite principale avec dressing et salle de bains, une seconde suite avec ses propres commodités, et trois autres chambres avec salles de bains. L'espace loisirs dédié à la piscine intérieure et aux activités sportives vient compléter l'ensemble. Les annexes incluent un garage double et une construction indépendante avec sauna. À l'extérieur, une terrasse de 300 m² et un jardin clos et arboré enrichissent cet ensemble. Un bien d'exception à découvrir, idéal pour un achat Propriété à acheter Bayeux. Le prix de ce bien est de 1 333 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. La localisation de la propriété est fournie à titre indicatif.

À Arromanches-les-Bains, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, nous vous proposons une propriété à vendre. Cette charmante maison, située à seulement 200 mètres de la mer, se compose d'une maison principale, d'une maison annexe et d'une dépendance, le tout agrémenté d'une cour et d'un jardin. La station balnéaire, célèbre pour son histoire liée au Débarquement allié en juin 1944, dispose de nombreux commerces et services, tout en étant proche de Bayeux à 10 kilomètres et de Caen à 35 kilomètres. La propriété est nichée dans une rue calme et a été soigneusement restaurée, conservant son cachet d'origine avec tomettes, parquet, boiseries, cheminées, poutres et solives. La maison principale, d'environ 215 m², comprend un salon, une salle à manger, une véranda avec cuisine et trois chambres, chacune avec salle d'eau privative. La maison annexe offre un appartement de deux pièces au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Les dépendances et les extérieurs ajoutent au charme de ce bien. Au prix de 936 000 €, cette propriété est un excellent choix pour un achat à Arromanches-les-Bains.

Découvrez cette charmante propriété située à Vierville sur Mer, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Cette maison du XIXe siècle, pleine de caractère, est à vendre et offre un énorme potentiel grâce à ses nombreuses dépendances. Proche d'Omaha Beach, elle constitue un emplacement idéal pour explorer l'histoire du Débarquement, passer des vacances en famille ou lancer un projet professionnel tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. La maison, en excellent état, dispose de 9 chambres, de 4 grandes pièces de vie et d'un jardin clos agréable. Le chauffage électrique est accessible via Wi-Fi et l'accès Internet se fait par fibre optique. À l'entrée, vous découvrirez un hall lumineux et accueillant. La cuisine/salle à manger impressionnante est dotée de meubles faits main et d'un accès direct au jardin. Vous trouverez également une suite indépendante. Les trois salons, dont un séjour cosy avec poêle à bois et un grand salon lumineux, sont parfaits pour recevoir. Au 1er étage, quatre belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains sont disponibles. Le 2e étage propose encore trois chambres et une salle de bains familiale. À l'extérieur, de nombreuses dépendances, dont une grange en pierre et deux écuries, offrent plus de 600 m² d'espaces exploitables pour divers projets. Le jardin, idéal pour les repas d'été, comprend une pelouse, une terrasse et des arbres fruitiers. Cette propriété à acheter à Vierville sur Mer possède un charme indéniable et de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À Grandcamp-Maisy, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, Normandie Privilège vous propose une propriété à vendre composée de trois maisons offrant un accès direct à la plage par le jardin. Cette propriété de 970 m2 comprend également un garage, deux caves et une cabane de plage.La maison principale, d'environ 160 m2, dispose d'une entrée menant à un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine avec vue sur la mer et un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains, tandis qu'au deuxième étage, se situent deux autres chambres.La seconde maison, d'environ 64 m2, est une partie indépendante de la maison principale, avec la possibilité de communication entre les deux. Au rez-de-chaussée, une entrée est disponible ; au premier étage, un séjour, une cuisine et une chambre, et au deuxième étage, une chambre et une salle de bains.La troisième maison, d'environ 31 m2, est placée perpendiculairement à la première et comprend un séjour avec coin cuisine au rez-de-chaussée et une chambre avec salle d'eau à l'étage.Ces trois maisons nécessitent des travaux de rénovation, ce qui est justifié par leur emplacement exceptionnel. Le prix de l'ensemble est de 633 000 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 6 000 € et 8 170 € par an. Pour toute information relative aux risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Par souci de confidentialité, la localisation exacte de la propriété est indiquée de manière approximative. Les données fournies sont issues de notre visite ainsi que des informations recueillies auprès du propriétaire actuel. Les surfaces et les périodes de construction sont indicatives et n'ont pas de valeur contractuelle. Les photographies peuvent être retouchées.

À seulement 5 minutes de la mer et 45 minutes de Caen, le CABINET FAUDAIS vous propose cette propriété à Isigny-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette magnifique demeure en pierre séduit par son charme intemporel, sa luminosité et son cadre naturel exceptionnel. Établie sur un domaine de 3,6 hectares, la bâtisse principale, soigneusement rénovée tout en respectant l’authenticité de ses matériaux anciens, offre un espace de vie spacieux et élégant avec une vue dégagée sur la nature environnante. Elle se compose d'une entrée menant à un séjour avec boiseries, un bel espace cuisine-repas et un bureau. À l'étage, vous trouverez 5 chambres. Un gîte en annexe comporte également un séjour, une cuisine et 2 chambres. Le domaine comprend plusieurs dépendances chargées de caractère, dont une chapelle datant du XIIIe siècle, restaurée avec soin. Ces bâtiments offrent de nombreuses possibilités, allant de maison d’amis à gîtes, en passant par ateliers d’artistes ou espaces de réception. Facilement accessible par l'autoroute A13, cette propriété à acheter à Isigny-sur-Mer est idéale pour les amateurs de patrimoine, les passionnés d’histoire ou ceux en quête d'un havre de paix proche de l’océan.

Découvrez cette authentique demeure du XVe siècle, située à seulement 6 km de Honfleur et 18 km de Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette élégante propriété à vendre, d'une superficie d'environ 330 m² habitables, s'étend sur un parc paysagé clos de près de 2 hectares, offrant intimité et tranquillité. Entièrement restaurée avec soin, elle allie charme, histoire et confort, tout en incluant des dépendances à restaurer. C'est une opportunité idéale pour un achat propriété alliant caractère et potentiel.