vente de propriété de luxe à Danestal, France

Winstone & Associés vous propose à la vente une propriété à Saint-Pierre-Azif, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété comprend trois maisons édifiées sur un terrain de près d’1,5 hectares, entourée par des haras. La maison principale de 177m2 Carrez (199m2 au sol) se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée et plafond cathédrale, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un bureau et de toilettes invités. À l'étage, un palier dessert une loggia et trois chambres, dont une en suite avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. La maison d’amis de 64m2 Carrez (84m2 au sol) comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre, une cuisine ouverte aménagée et équipée, des toilettes invités, ainsi que deux chambres et une salle de bains à l’étage. La troisième maison de 150m2 offre une pièce à vivre avec cheminée, un coin cuisine, un espace spa incluant une piscine intérieure avec nage à contre-courant, un hammam, un sauna, et deux chambres avec balcon. Cet ensemble se trouve dans un environnement bucolique, sans nuisances, et à proximité de toutes commodités.

Winstone & Associés vous propose à la vente une propriété d'exception à Bonnebosq, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce manoir de plus de 440 m2, entièrement rénové, se situe à quelques minutes à pied des commodités. Datant du XIXe siècle, cette propriété à acheter à Bonnebosq comprend une entrée, un double séjour avec salle à manger et cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'un salon bibliothèque. Le rez-de-chaussée offre aussi un studio indépendant avec une pièce de vie, un coin cuisine et une salle de douche, sans oublier un bureau et un atelier. À l'étage, vous trouverez six chambres, deux chambres d'enfants, un bureau et quatre salles de douche. Le dernier étage présente une vaste pièce cathédrale pouvant être aménagée en salle de jeux, ainsi qu'un grenier. Le terrain dispose de plusieurs espaces terrasse, d'un double garage ouvert, d'un coin potager et d'un herbager d'environ un hectare, avec un abri pour accueillir un animal. L'environnement privilégié de cette propriété à Bonnebosq offre un cadre préservé tout en restant proche des commodités du village. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Rumesnil, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, charmant ensemble normand comprenant un manoir entièrement rénové en 2023 et plusieurs dépendances à réhabiliter, le tout sur un terrain arboré et fleuri d'environ 1,80 ha bordé par une rivière. Le manoir, d'une superficie de 164 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte sur une salle-à-manger, d'une arrière-cuisine avec placards, d'une buanderie, de toilettes invités, d'un bureau et d'un second salon avec cheminée. Au 1er étage, un palier lumineux dessert une grande chambre avec placards, une chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une suite double avec chambre d'enfants traversante, chambre parentale, salle de bains-douches et toilettes séparés. Le 2ème étage dispose d'un vaste grenier. À l'extérieur, une jolie terrasse orientée sud-ouest est aménagée avec une cuisine d'été et une piscine hors sol. Les dépendances à réhabiliter, dont un pressoir d'environ 150 m2, une bouillerie, deux anciennes étables et un garage, offrent un potentiel considérable. Cette propriété à acheter à Rumesnil, dans un cadre bucolique avec jardin, vergers et rivière, est idéale pour une grande famille ou pour un projet commercial. Située à moins de 10 minutes des commodités et à l'écart de toute nuisance, cette vente de propriété à Rumesnil est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Cabourg, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette propriété d'exception à vendre. Ce domaine touristique, d'une superficie d'environ 1550 m², allie raffinement architectural et beauté naturelle pour offrir un cadre de vie unique et prestigieux. S'étendant sur près de 5 hectares, la propriété comprend : - Une maison haut de gamme pour 4/6 personnes, avec un accès direct à une piscine couverte exceptionnelle et son pool house. - Un espace de vie indépendant avec 4 chambres et sa propre piscine. - Une longère composée de 5 suites d'hôtes et d'une table pour le petit-déjeuner. - Une piscine couverte remarquable de 10 x 5 m et un tennis, ainsi qu'un bâtiment en bois pour un cadre de table d'hôtes confortable. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce domaine est équipé de domotique adaptée et dispose également d'un bois. À seulement 1h30 de Paris et 10 km de Deauville, cette propriété est un projet de haut standing. Prix de vente honoraires inclus : 5 565 000 euros. Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 5 300 000 euros.

Winstone & Associés vous propose une maison à vendre à Tourgéville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, au sein d'un domaine, aux portes de Deauville. Cette propriété se compose d'une entrée menant à un salon avec cheminée, d'une salle à manger communicante avec la cuisine et d'un WC invités. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, une salle de douche et un WC. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 76m2, offrant une vue dégagée sur le parc. Le domaine inclut un terrain de tennis, un gardien et un parc de 4 hectares. Cette maison représente un investissement idéal pour un pied-à-terre au calme, dans un environnement verdoyant. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 202. Logan Obry, entrepreneur Individuel (EI), inscrit sous le numéro ADC 1402 2026 000 000 002, RSAC Lisieux n°899 657 860. Document non contractuel. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Romain Lenoir vous propose : RARE A LA VENTE - PERIERS EN AUGE, à 2 km de Cabourg et de ses plages : ensemble immobilier comprenant une belle bâtisse en pierres datant de l'époque Louis XIII, 2 maisons actuellement classées 'Gîtes de France' avec 3 étoiles, ainsi qu'un pressoir / atelier pouvant être transformé en 2 gîtes supplémentaires. La bâtisse principale, d'une superficie de 143 m2, vous propose au RDC : un séjour avec cheminée, un salon, une grande cuisine aménagée, une arrière-cuisine et un WC. Au premier étage, 2 belles chambres avec salle d'eau privative et WC. Au dernier étage, une chambre et un grenier. Concernant le premier gîte, d'une superficie de 92 m2, il vous propose au RDC : une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine, 2 belles chambres, un WC et une salle d'eau. Le second gîte, d'une superficie de 100 m2, propose au RDC : un double séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage 2 belles chambres et une salle de bain. Les 2 gîtes sont vendus intégralement meublés et équipés (draps, serviettes, vaisselle, etc.), ils sont donc prêts à être loués. FORTE RENTABILITE. Concernant le pressoir et l'atelier, il est également possible de créer 2 gîtes supplémentaires de 90 m2 chacun. Il est aussi envisageable de diviser pour revendre une maison avec terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A proximité de Deauville, manoir du XIXème décoré avec soin entouré d'un jardin paysager d'environ 2800 m2. Cette demeure de charme offrant de beaux volumes est composée d'une entrée menant vers une salle à manger, salon avec cheminée, cuisine aménagée et toilettes invités. A l'étage, trois chambres avec leurs salles de douches et toilettes ainsi qu'une chambre et une lingerie. Au second, une suite parentale avec sa salle de bains et toilettes, une chambre avec salle de douches et toilettes et un débarras. L'aile droite de la demeure de construction néo-normande offre une vaste pièce de vie avec cheminée donnant accès à une terrasse et au premier étage une belle chambre avec sa salle de douches et toilettes séparées. Beau jardin paysager à l'abri des regards, parking 6 voitures. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 7310€ ~ 9940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle VAUGEOIS - Agent commercial - EI - RSAC 820 558 526

Barnes vous propose de découvrir dans un cadre bucolique, cette maison moderne, construite en 2000 et rénovée en 2022, offre de beaux volumes et une belle luminosité sur 4 174 m² de terrain arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie réunissant cuisine dinatoire, salle à manger et séjour avec cheminée, le tout ouvrant sur une terrasse plein sud. Une chambre avec sa salle de douche, chambre d’appoint avec salle de douche, salle de jeux avec sauna. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, chacune avec salle de bains ou salle d’eau, nombreux rangements. Une piscine, un boulodrome, trois boxs pour chevaux aujourd’hui utilisés comme remises, deux grands cabanons de jardin, un garage complètent ce bien. 1,142,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340

Située à Touques, dans le département du Calvados en Basse-Normandie et à quelques minutes de Deauville et de ses plages, cette spacieuse maison de style Île de France de 205 m² est construite sur un terrain arboré de 3350 m², incluant une piscine de 8m par 4m avec son système de sécurité et un terrain de pétanque. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa décoration soignée. La propriété se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une salle à manger et un salon avec insert à double face, le tout offrant un accès à deux terrasses. À l'étage, un palier, actuellement aménagé en espace bureau, dessert trois vastes chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains balnéo avec douche, un autre WC indépendant et une buanderie. Au sous-sol, une salle de sport de 19,50 m² avec accès indépendant est également présente. Un garage double pouvant accueillir trois voitures et un grand emplacement de parking extérieur complètent cette spacieuse maison. N'attendez plus pour envisager un achat de propriété de luxe à Touques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisque.gouv.fr.

À vendre – Haras exceptionnel à 20 minutes de Cabourg, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Une propriété de 40 hectares entièrement dédiée à l'excellence équestre, offrant un cadre unique et des infrastructures de haut niveau. Idéale pour l'élevage, la valorisation, une écurie professionnelle ou un centre d'insémination, tout est parfaitement conçu pour répondre aux exigences les plus élevées du monde équestre. Avec environ 80 boxes, un manège couvert de 48 x 32 m en sable de Fontainebleau, une carrière extérieure XXL de 100 x 50 m, ainsi qu'un centre de reproduction complet, cette propriété est un véritable outil de travail. La maison principale, de 150 m², en pierre, comprend une belle pièce de vie, une suite parentale rénovée, ainsi que deux chambres à l'étage. Une opportunité d'achat de propriété de luxe à Cabourg qui ne s'offre pas tous les jours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119573). Honoraires : 90 000 € TTC (4,29 %) inclus charge acquéreur (2 100 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Propriété à vendre située à NOTRE DAME D'ESTREES, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Nichée au cœur du magnifique Pays d'Auge, cette propriété d'exception s'étend sur 14 hectares et comprend des installations équestres complètes, le tout dans un environnement paisible, à 30 minutes des plages de Deauville et 25 minutes de celles de Cabourg. La demeure principale d'environ 300 m² allie le charme de l'architecture augeronne à un confort contemporain. Elle se compose de pièces de réception spacieuses et lumineuses, d'une cuisine conviviale adaptée pour des repas dignes d'un chef, ainsi que de plusieurs chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain. Un jardin d'hiver accroît l'espace de détente, et une superbe piscine couverte garantit une utilisation tout au long de l'année. Trois maisons d'amis indépendantes sont également présentes pour accueillir vos invités ou développer une activité d'accueil, telles que des gîtes ou une maison d'hôtes. Les installations équestres sont d'une grande qualité, avec une carrière de 75 m x 40 m, des paddocks bien équipés, et 5 box en parfait état. Un bâtiment abrite un hangar, un atelier, un garage et un bureau spacieux. Cette propriété est idéale pour un projet équestre, une résidence familiale ou une activité de maison d'hôtes. C'est une propriété rare sur le marché, alliant confort, élégance et installations de qualité dans l'un des plus beaux secteurs de Normandie.

Découvrez cette propriété à vendre à Cambremer, située dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Au cœur du Pays d’Auge, Barnes vous invite à explorer ce domaine exceptionnel de 14 hectares, résultat de plus de trente ans de passion mêlant patrimoine architectural, histoire et paysages magnifiques. La propriété est composée d'une maison principale en pierres et colombages d'environ 400 m², équipée d'une piscine couverte, ainsi que de six maisons secondaires, chacune ayant du charme, s'étendant de 100 à 300 m² et bâties dans l'esprit traditionnel augeron. Deux salles de réception, une crêperie, un jardin classé « Jardin Remarquable » et de nombreuses dépendances viennent enrichir cet ensemble rare. Pleine de caractère, cette propriété Cambremer offre des possibilités intéressantes pour une activité touristique ou événementielle, avec des espaces de réception et de restauration pouvant être encore développés pour accueillir mariages, séminaires et événements privés.À seulement 2h30 de Paris, et proche de Cabourg, Deauville et Pont-l’Évêque, ce domaine bénéficie d’une localisation stratégique, idéale pour un projet professionnel ou une résidence de prestige. Situé dans le pittoresque village de Cambremer, le domaine se trouve dans une région animée toute l'année, où le marché traditionnel et les événements culturels attirent une clientèle tant française qu'internationale. Prix : 5,000,000 € (Honoraires d'agence non inclus, honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur) - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340

Découvrez cette propriété à vendre à Tourgéville, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Située au cœur du village, à quelques minutes de Deauville et de la côte, cette maison normande du XIXe siècle offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme et beaux volumes. La maison principale, d'une superficie d'environ 225 m², est complétée par un comble aménageable de 100 m². Vous serez séduit par ses éléments anciens, tels qu'une magnifique cheminée d'époque et une façade en ardoise. De nombreuses dépendances enrichissent cette propriété, incluant : un ancien pressoir de 120 m², idéal pour un atelier ou du stockage, une maison d’amis à colombages comprenant une chambre, un salon et une cuisine, une maison de gardien, ainsi qu'une cave à vin en briques rouges, un carport à colombages et 7 boxes à chevaux. Implantée sur un parc paysager de 5 500 m², cette propriété à acheter à Tourgéville bénéficie d’un emplacement privilégié, calme tout en étant proche des commodités du centre du bourg. C'est une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison normande avec parc et dépendances dans l’une des zones les plus prisées du Calvados.

BARNES propose à la vente cette propriété à Manerbe, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété est idéale pour un projet professionnel ou des réunions familiales, offrant une capacité d'accueil de 9 chambres.Ce magnifique ensemble normand se compose d'un manoir et de trois maisons, le tout niché sur un terrain arboré de 2,8 hectares traversé par une charmante petite rivière.Le Manoir : un manoir augeron du 17ème siècle de 109,65 m² comprenant une salle à manger avec cheminée-poêle, une cuisine fermée et un salon également doté d'une cheminée. À l'étage, deux chambres, dont l'une avec cheminée, se partagent une salle de bains avec toilettes séparés. Au deuxième étage, une chambre sous comble avec sa salle de douche et toilettes.Maison #1 : une maison de type pressoir à colombages de 164 m², offrant une grande pièce de vie, une cuisine américaine, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec accès extérieur indépendant, possèdent chacune leur salle d'eau avec toilettes. Un garage et un atelier prolongent cette maison normande équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur.Maison #2 : une maison normande à colombages de 86,5 m² avec un séjour en « open space » (actuellement utilisé comme salle de Yoga) au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre en dortoir avec salle de douche et toilettes séparés.Maison #3 : une maison normande à colombages de 146 m² avec entrée, grand séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, coin bureau, buanderie et dressing, ainsi qu'une arrière-cuisine en extension. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau, toilettes séparés, et dressing sur le palier.Un ancien four à pain et une grange offrent un potentiel intéressant pour des rénovations.Le domaine se distingue par son charme bucolique, à l'écart de toute nuisance, avec une rivière, un potager, un verger et un accès direct à des chemins de promenade en forêt.Cette propriété à acheter à Manerbe est située à seulement 10 minutes de la gare de Lisieux, 13 minutes de Beaumont et 15 minutes de Pont l'Évêque, à 1h45 de la Gare St Lazare, à 15 minutes de l'autoroute A13 et moins de 30 minutes de la plage de Deauville.Vidéos disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur.

Charme et authenticité caractérisent cette propriété ayant conservé de nombreux éléments d'époque offrant un environnement préservé dans un écrin de verdure à 5 mn de la plage et des commerces. Cette propriété est composée d’un presbytère d’environ 280 m2 dont une partie est du XIIIème / XIVème siècle disposant en rez-de-chaussée d’un salon avec cheminée, une ancienne chapelle aménagée en bureau, une cuisine, toilettes et buanderie. En son aile droite, un second salon avec cheminée, une chambre avec salle de douches et toilettes ainsi qu’une véranda offrant une magnifique vue sur le jardin. A l’étage, quatre chambres dont deux chambres de maître ainsi que trois salles de bains et un bureau. Au grenier deux petites pièces pouvant être aménagées. En complément, une dépendance d’environ 80 m2 à rénover et une petite remise. Des arbres centenaires ornent le magnifique parc paysager de 4918 m2 à l'abri des regards, un véritable havre de paix pour cette propriété d'exception idéalement située à Deauville Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4831€ ~ 6537€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle VAUGEOIS - Agent commercial - EI - RSAC 820 558 526

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ARBORÉSituée au cœur du centre historique de Pont-l'Évêque dans le département du Calvados, cette propriété à vendre est un manoir normand du XVIe siècle, agrandi au XIXe siècle par une élégante extension en brique. Édifiée sur une parcelle arborée de 2516 m², elle comprend une cour intérieure pavée, d'anciennes écuries et deux garages.La maison offre une surface habitable de 400 m², répartie sur deux niveaux principaux, auxquels s'ajoutent environ 150 m² de combles aménageables.Le rez-de-chaussée se compose d'un double espace de réception (espace commercial aux normes ERP), actuellement exploité en galerie d'art et bénéficiant de deux accès (rue et cour), ainsi que d'un vaste salon avec une cheminée monumentale. Les volumes généreux, avec une hauteur sous plafond d'environ 3,20 m, ajoutent au charme de cette propriété.Au premier étage, la maison se divise en deux appartements indépendants. La partie la plus ancienne comprend un vaste salon avec cheminée, poutres apparentes et parquet en point de Hongrie, un second salon avec boiseries et plafond peint, une salle à manger, une cuisine indépendante, une grande chambre avec son antichambre, salle d'eau et toilettes.Un deuxième escalier mène à un appartement de type loft en duplex, orienté principalement sur le jardin. Ce dernier comprend une grande pièce de réception avec cuisine et arrière-cuisine, ainsi qu'à l'étage, une suite avec chambre, salle d'eau, toilettes et dressing.Le second étage abrite des combles aménageables (environ 150 m²) qui permettent d'envisager trois chambres supplémentaires et trois salles d'eau potentielles.Chaque espace du rez-de-chaussée donnant sur la rue conserve une commercialité en vigueur. Autrefois un salon de thé, cet espace sert actuellement d'exposition d'art. Cette propriété est une occasion à saisir pour un achat de propriété à Pont-l'Évêque dans la région de Basse-Normandie.

Daniel Féau Deauville vous propose à la vente cette magnifique villa balnéaire d’environ 350 m², située au cœur du triangle d’or de Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. À quelques pas du casino et de la plage, cette propriété Deauville à vendre se caractérise par un charme typiquement deauvillais. Le rez-de-chaussée comprend deux salons accueillants avec des atmosphères cosy, une salle à manger lumineuse pour les repas en famille et une cuisine équipée avec un office indépendant. Au premier étage, vous trouverez trois élégantes chambres doubles, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle d’eau privative, dont l’une s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur le jardin. Le second étage, idéal pour les enfants, offre deux chambres avec lits simples, une salle de bain, et une spacieuse salle de jeux. Un sous-sol avec buanderie complète cet ensemble exceptionnel. La villa est accompagnée d’une dépendance, composée d’un garage et d’un salon, ainsi que de deux chambres à l’étage avec salle de douche. Nichée dans un jardin clos et sécurisé de 1 350 m², cette propriété à acheter à Deauville allie confort, élégance et convivialité, offrant un cadre parfait pour profiter pleinement de Deauville en toute sérénité. Un permis a été accordé pour l’agrandissement et la rénovation du garage en un espace bien-être avec piscine et spa. Bien rare à la vente.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Située dans le secteur prisé et résidentiel du New Golf club de Deauville, Barnes vous invite à découvrir cette propriété à vendre d’environ 385 m² au sol (265 m² habitables), entourée d'un charmant jardin paysager de 2 837 m², dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce bien rare se distingue par la qualité de son cadre paisible et verdoyant, ainsi que par l'authenticité de ses matériaux, offrant un accès direct au parcours de golf. La maison comprend une vaste pièce de réception d’environ 100 m² avec cheminée en pierre, prolongée par une terrasse orientée plein sud. Elle dispose également d'une cuisine indépendante, d'une lingerie et de cinq chambres, toutes équipées d'une salle de bains ou d’eau privative. Trois garages, une cave à vin et une remise complètent cet ensemble. Honoraires à la charge du vendeur - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340.

Réf. 4610 : Propriété à acheter à Pont-l'Évêque, Calvados. Située au nord de Calvados, cette belle propriété se trouve aux portes de Pont-l'Évêque, à proximité de Deauville, sur la célèbre Côte Fleurie, reconnue pour ses sites touristiques prisés. Établie dans un cadre paisible au cœur d'une nature protégée, ce domaine offre un environnement de calme et de sérénité, idéal pour une résidence principale ou de villégiature. La propriété bénéficie de toutes les commodités à portée de main, ainsi que d'accès rapides aux liaisons routières, ferroviaires et aériennes. Dans un rayon de 15 km, de nombreuses activités culturelles et sportives sont disponibles. S'étendant sur un terrain de 9,98 hectares, cette propriété se distingue par son logis principal de 155 m², conçu sur deux niveaux et agrémenté d'une façade en ardoises de châtaignier. L'espace à vivre comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, avec une finition soignée en tomettes et parquet. Les étages accueillent plusieurs chambres, chacune avec son propre caractère et charme. Les dépendances incluent un gîte rénové, actuellement loué, offrant des revenus réguliers. Les installations équestres sont également présentes, comprenant un hangar, des boxes et un projet de carrière sur un terrain plat récemment acquis. L'environnement naturel a été soigneusement restauré, intégrant des plantations diverses et une gestion respectueuse de la biodiversité. Ce bien rare est une opportunité à saisir pour tout acheteur intéressé par la vente propriété à Pont-l'Évêque.

En exclusivité, Catherine Hubière de 3Gimmo vous propose dans un charmant village près de Pont-l'Évêque et Lisieux, à environ 10 minutes et à 25 minutes de Deauville/Trouville, cette belle maison de 1987 d'environ 130 m2, dotée d'une piscine chauffée et d'un spa, sur une parcelle de plus de 2000 m2, au calme sans être isolée. Dès l'entrée, vous serez séduit par son porche d'accueil et la sérénité des lieux. Cette maison individuelle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un vaste séjour/salon lumineux avec cheminée, une chambre, une douche avec toilettes, et une buanderie. À l'étage, un palier avec penderie dessert 3 chambres, une salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées. Attenant à ce bien, vous trouverez une petite cave et un garage avec un étage aménagé en bureau. À l'extérieur, un parking et une grande terrasse neuve avec barbecue, un jardin fleuri et clos de haies sans vis-à-vis, une piscine 10 par 5 chauffée avec bâche neuve, un spa en dur, ainsi qu'un local piscine et chalet de jardin. Equipements modernes : persiennes bois, volets roulants électriques, chauffage électrique et cheminée, portail électrique, maison fibrée, tout à l'égout. Cette propriété est très bien entretenue et offre une décoration de bon goût, un véritable havre de paix au cœur du pays d'Auge. Commodités à proximité : restaurant/épicerie, école maternelle et primaire dans le village, supermarché à quelques minutes. Gares de Pont-l'Évêque et Lisieux à 10 minutes. Pour tout renseignement, contactez-moi au 06 11 11 13 89. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE inscrite au RSAC de LISIEUX n° 894 760 214. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Pont-L'Évêque, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente ce bien immobilier unique. Situé à l'entrée de la ville et à proximité du centre-ville, cet immeuble d'environ 92 m2 est présenté par le réseau Pays d'Auge Sotheby's International Realty. Le bien est actuellement vide et se compose d'un local commercial accessible depuis le rez-de-chaussée, accompagné d'un espace de vente, d'une réserve et de sanitaires. Vous trouverez également un appartement de type T3 structuré comme suit : une entrée menant au logement au rez-de-chaussée, une salle/salon avec cuisine ouverte et une salle d'eau au premier étage, ainsi que deux chambres au deuxième étage. Chaque lot dispose d'un accès indépendant. Situé proche de toutes commodités, gare, écoles et commerces, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

Daniel Féau Deauville vous propose à la vente cette propriété à acheter à Deauville, située en plein cœur du Triangle d'Or, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Cette maison d'environ 170 m² comprend une entrée, une double réception avec cheminée et belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une terrasse. Vous trouverez également une cuisine lumineuse aménagée et équipée, avec accès au jardin, et des toilettes invités. Au premier étage, une vaste suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'une chambre. Au second étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de douche. En annexe, un sous-sol de 20 m², comprenant une chaufferie et une pièce de rangement, ainsi qu'un garage et un jardin complètent ce bien. Cet emplacement est idéal pour un achat de propriété à Deauville dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera exigée pour toute visite.

Maison BONAPARTE vous propose cette charmante propriété à vendre, entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Pont-l’Évêque, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, à proximité immédiate de toutes les commodités. Développant une surface d’environ 132 m², cette maison s’organise au rez-de-chaussée autour d’une entrée, d’un séjour chaleureux agrémenté d’une belle cheminée, d’une cuisine aménagée ouverte, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et à la cour, ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC. Au second étage, une spacieuse suite parentale séduit par sa belle hauteur sous plafond et dispose de sa propre salle de douche avec WC. À l’extérieur, une agréable terrasse se prolonge par une cour d’environ 100 m², offrant un fort potentiel d’aménagement paysager, avec la possibilité de créer un véritable jardin. En fond de cour, une dépendance indépendante comprend une chambre et une salle de douche avec WC, idéale pour recevoir ou pour un usage complémentaire. L’ensemble bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces et services accessibles en deux minutes à pied, gare à cinq minutes.

La maison BONAPARTE vous propose en exclusivité un magnifique manoir dans le Pays d'Auge, le Manoir de Cantepie, situé dans un cadre vallonné et préservé où se manifeste toute la douceur normande. Sa silhouette à pans de bois, caractéristique de l'architecture augeronne, incarne la richesse du patrimoine régional. Niché au sein d'un parc paysager de 9,45 hectares, le manoir est entouré de prairies et de dépendances, formant un ensemble cohérent. Le manoir principal, élégant et chargé d'histoire, se distingue par ses magnifiques volumes lumineux. Ses matériaux anciens tels que les poutres apparentes, briques et colombages témoignent de l'artisanat traditionnel normand. Au rez-de-chaussée, de superbes pièces de réception présentent de remarquables éléments historiques : cheminées monumentales, sculptures en bois, peintures murales et boiseries d'époque. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux suites avec salles de bain, ainsi que trois salles d'eau. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires, dont une suite, et une lingerie. Plusieurs dépendances complètent cette propriété : des communs avec un élégant colombier, une maison de gardien à rénover, deux boxes pour étalons, un bâtiment équestre avec cinq boxes et un grand hangar, ainsi qu'une maison indépendante à restaurer et un hangar à bois. Ce lieu est un espace rare, empreint d'histoire et d'authenticité, situé à moins de deux kilomètres du village de Cambremer, à proximité des commodités, à 30 minutes de Deauville et à 15 minutes de Lisieux. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une propriété de luxe à acheter à Cambremer, n'hésitez pas à demander le dossier détaillé de 75 pages.