vente de propriété de luxe à Ceyreste, France

À proximité des plages et du port de La Ciotat, cette propriété avec vue mer se situe dans un cadre privilégié au cœur d'un parc d'un hectare, agrémenté d'essences méditerranéennes, d'arbres fruitiers et de plus d'une centaine d'oliviers toscans. La végétation luxuriante, les fleurs colorées et l'entretien soigné des extérieurs confèrent à l'ensemble un cachet unique en toutes saisons. Cette propriété à vendre à La Ciotat s'étend sur environ 300 m² et se distingue par un style épuré, favorisant la lumière et la fluidité des volumes.Les espaces de réception, spacieux et ouverts sur de larges terrasses, créent une ambiance conviviale et élégante, tournée vers l'extérieur et les paysages côtiers. La cuisine américaine, moderne et équipée, s'ouvre sur la salle à manger, prolongée naturellement par un grand salon agréablement éclairé par de larges baies vitrées. À l'arrière, un bureau discret donne accès à une buanderie indépendante, optimisant l'organisation quotidienne.La partie nuit comprend cinq chambres, chacune avec sa propre salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et de toilettes séparées. La chambre principale, située à l'étage, surplombe la piscine et offre une vue imprenable sur la mer, rendant chaque lever de soleil exceptionnel.Pour compléter les espaces intérieurs, une salle de billard, des celliers, un atelier et des caves sont également disponibles.La maison d'amis, idéale pour accueillir en toute intimité, comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes, tout en offrant la possibilité d'une location saisonnière. De plus, un appartement pour le gardien assure une gestion efficace de la propriété.L'extérieur est dominé par une piscine, entourée de terrasses et d'une cuisine d'été, tandis que le parc abrite un terrain de pétanque, reflet de l'entretien constant apporté à cet espace.Les équipements de la maison répondent aux normes les plus élevées : climatisation partout, volets roulants électriques, aspiration centralisée, portail automatisé, système d'alarme, vidéophone, éclairage extérieur et fibre optique.Alliant sobriété contemporaine et authenticité provençale, cette propriété se démarque par son confort, sa tranquillité et son emplacement privilégié, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de La Ciotat jusqu'à Saint-Cyr-sur-Mer. Élue « plus belle baie du monde », La Ciotat promesse d'un cadre de vie inégalé, entre charme du littoral et qualité de vie remarquable.

BARNES a le plaisir de vous proposer, à la vente, cette charmante propriété située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D’une superficie d’environ 280 m², cette propriété s’installe sur un magnifique terrain boisé de 4 500 m², offrant un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur la mer de la baie de Cassis.Dès l’arrivée, le regard est immédiatement captivé par un panorama exceptionnel. La mer, omniprésente, est visible depuis les principaux espaces de vie, les terrasses et les extérieurs, créant une atmosphère unique propice à la détente.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une élégante entrée menant à une vaste pièce de réception d’environ 80 m², avec cheminée et volumes généreux baignés de lumière naturelle. Cet espace chaleureux se prolonge vers l’extérieur, établissant une continuité harmonieuse avec le paysage. Une suite parentale complète ce niveau, avec salle de bains comprenant baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’une véranda lumineuse orientée vers le jardin et la mer.À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une superbe suite avec salle de bains et dressing, offrant intimité et confort. Une salle d’eau indépendante et de nombreux rangements viennent compléter cet étage, conçu pour un usage familial optimal.Un studio indépendant de 20 m² complète l’ensemble, offrant un espace autonome pour la famille, les invités ou le personnel, tout en préservant l’intimité de chacun.À l’extérieur, le terrain arboré constitue un véritable écrin de verdure. Une grande piscine et son pool-house s’intègrent parfaitement dans cet environnement naturel, bénéficiant d’une orientation idéale face à la mer, créant ainsi un espace de vie extérieur exceptionnel.Alliant élégance, volumes et vue mer imprenable, cette propriété rare à vendre à Cassis incarne un art de vivre unique. Contact :Maureen Bernard+33 (0)6 27 33 31 27m.bernard@barnes-international.comAgent commercial EI (RSAC 912 409 299)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4120€ ~ 5580€.

iad France - Olivia Marquès vous propose: EXCLUSIVITÉ PRESTIGE — DOMAINE D’EXCEPTION À CASSIS À Cassis, ce n’est pas une maison que je vous propose… mais un domaine privé de 22 456 m² composé de deux habitations, au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel. Une propriété rare et singulière, nichée en pleine nature cassidaine, au cOEur des vignes du domaine du Paternel , lumière et sérénité, offrant un cadre de vie absolument unique. Le domaine offre deux biens distincts : Une maison contemporaine de 202 m² construite en 2017 Une réalisation architecturale moderne pensée pour ne faire qu’un avec son environnement. Sa signature ? Une façade entièrement vitrée exposée plein Sud, créant un spectaculaire effet dedans/dehors et une connexion permanente avec la nature. La lumière y est omniprésente et chaque espace profite d’une vue dégagée sur les vignes et la campagne environnante. Elle se compose notamment : * d’une vaste pièce de vie baignée de lumière * de deux chambres * d’une superbe suite parentale * de volumes élégants aux lignes épurées Une seconde bâtisse à réinventer Le domaine comprend également une seconde maison actuellement en ruine, bénéficiant déjà d’un permis de construire accordé pour une habitation de 140 m². Un potentiel exceptionnel pour imaginer : *ecurie * une maison d’amis * une maison de gardien * un projet familial * ou un projet patrimonial d’exception ⸻ Plus qu’un bien immobilier, ce domaine est une expérience de vie. Un lieu hors du temps, pour une clientèle en quête d’espace, de calme, de nature… et d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette Propriété à vendre se situe à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Érigée sur un hectare, elle offre une vue panoramique sur la mer dans la baie de La Ciotat, avec des vues imprenables sur Saint-Cyr, la pointe du Défens et les collines de Cassis. À seulement 7 minutes en voiture de la plage et des commerces, cette villa de 332 m² se distingue par ses volumes spacieux et ses matériaux de qualité. Une vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures, donne accès à de magnifiques terrasses avec vue mer. Cette propriété comprend 4 chambres, dont un appartement indépendant, ainsi qu'un garage et une piscine à débordement. DPE : D, GES : C. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande propriété contemporaine à vendre à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en position dominante, cette demeure offre un environnement tranquille avec une vue dégagée sur la mer, les îles et le Mugel, sans vis-à-vis. Accessible en seulement trois minutes de Fontsainte, des commerces et des plages, la propriété se compose de deux niveaux ayant chacun un accès de plain-pied et des terrasses privées. Les volumes intérieurs sont particulièrement généreux, avec un séjour principal de 120 m² s'ouvrant sur plusieurs terrasses par de larges baies vitrées. La cuisine haut de gamme est entièrement équipée, et les matériaux utilisés sont soigneusement sélectionnés. Vous trouverez cinq chambres, dont une suite principale orientée mer. Actuellement organisée en deux appartements distincts, la propriété peut être séparée à la demande de l'acquéreur, le rez-de-jardin ayant sa propre entrée. Ce dernier dispose d'environ 200 m², avec un grand séjour, deux chambres et une suite parentale, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi. Plusieurs pièces supplémentaires sont disponibles pour créer une salle de cinéma, une salle de musique, ou tout autre usage selon les souhaits de l'acquéreur. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux piscines, dont une chauffée, et d'un jardin paysager entretenu. Deux garages indépendants de 120 m² chacun, l'un pouvant accueillir un bateau, complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à La Ciotat.

BARNES vous présente cette demeure d'environ 440 m² offrant un potentiel exceptionnel, à la croisée de l’histoire, de l’art et de la nature. Nichée dans un écrin de verdure au cœur de la campagne cassidaine et de ses vignobles, cette sublime propriété, érigée en 1870, séduit par son authenticité. Elle s’étend sur un domaine de plus d’un hectare et demi, offrant un cadre rare et préservé. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée lumineuse aux sols en carreaux de ciment à motifs floraux, témoins du style raffiné de l’époque. L’aile gauche accueille un grand salon avec cheminée, et l’aile droite abrite une salle à manger aux volumes généreux, elle aussi dotée d’une imposante cheminée. S’ajoutent une cuisine ancienne, une cuisine secondaire baignée de lumière (ancien office), ainsi que des toilettes invités avec douche. Une cave en sous-sol complète ce niveau. Un étage intermédiaire dessert une buanderie et des toilettes. Au premier étage, un hall distribue cinq chambres avec rangements ainsi qu'une chapelle privée et sa sacristie. Ce lieu rare, empreint de spiritualité, dégage une atmosphère unique, propice à la méditation. Un étage intermédiaire propose une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. Le deuxième étage accueille six chambres supplémentaires, un bureau, un petit dressing et donne accès au grenier. La propriété comprend également une serre habitable prolongée par un lavoir communicant, formant une dépendance confortable de 74 m², idéale pour recevoir des invités, loger un gardien ou créer un atelier d'artiste. À l’extérieur, un ancien bassin en pierre, une petite cabane de chasseurs ainsi qu’un garage chalet viennent compléter cet ensemble. Ce lieu inspirant jouit d’un panorama embrassant la couronne de Charlemagne, les vignobles, le cap Canaille et un bel aperçu mer, il offre un cadre de vie à la fois paisible et inspirant, propice aux projets de vie comme aux réceptions d’exception, à quelques minutes du village. Contact : Madame Claude LEONETTI, Ambassadrice BARNES +33 (06) 82 90 66 62 - c.leonetti@barnes-international.com Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2620€ ~ 3560€

BARNES Cassis propose à la vente cette magnifique propriété à acheter à Cassis, située à l'entrée du village. Récemment rénovée, elle incarne parfaitement l'art de vivre en Provence. Implantée sur un terrain paysager dominant les vignobles, elle offre une vue panoramique sur la campagne cassidaine et ses alentours privilégiés.La maison principale, au charme authentique avec ses façades en pierre, s'étend sur deux niveaux accessibles par un escalier intérieur et un ascenseur. Elle séduit par son atmosphère chaleureuse et élégante, alliant l'authenticité méditerranéenne à des prestations contemporaines de haut standing.Le niveau principal propose une pièce de vie spacieuse d'environ 80 m², baignée de lumière, comprenant deux salons avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine exceptionnelle, véritable lieu de partage. Un cellier-buanderie et de nombreux rangements viennent compléter cet espace de réception.Entièrement de plain-pied, ce niveau s'ouvre sur une terrasse d'environ 200 m² ombragée par des platanes. Une cuisine d'été équipée, incluant four à pizza, plancha et barbecue, prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter des extérieurs dans une ambiance conviviale.On y trouve également une suite parentale avec salle d'eau et une seconde chambre avec mezzanine. En rez-de-jardin, accessible de manière indépendante, la propriété dispose de cinq chambres supplémentaires chacune avec salle d'eau, dont quatre avec accès direct. Une grande buanderie aménagée, un dressing, une cave à vin creusée dans la pierre et un garage fermé complètent cet ensemble.Une annexe indépendante peut servir d'huitième chambre, de bureau ou de salle de sport selon les besoins.Le charme de cette propriété est aussi rehaussé par une piscine chauffée avec pool house, un boulodrome et des sentiers dans la colline, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et élégance méditerranéenne.Proposé par : Mme Nathalie ARANEODécouvert par Mme Claude LEONETTIAmbassadrice BARNESContact : +33 (0)6 09 53 41 93Email : na.araneo@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille/CassisLes informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2460€ ~ 3400€.

EXCLUSIVITÉ ORPI – IMMEUBLE DE PRESTIGE À 200 MÈTRES DE LA PLAGE DES LECQUES Rare à la vente ! Situé à quelques pas de la plage, découvrez ce magnifique immeuble de standing, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif haut de gamme. Ce bien d'exception se compose : D'un vaste appartement T3 en duplex avec une belle terrasse, une loggia ensoleillée et un étage supplémentaire offrant la possibilité d'aménager une sublime tropézienne avec vue ou de créer un lot indépendant. De six studios entièrement meublés, chacun avec terrasse privative et entrée sécurisée par digicode. Les prestations complémentaires ne manqueront pas de vous séduire : stationnements sécurisés, grand garage fermé, et emplacement ultra recherché à Saint-Cyr-sur-Mer. Un produit rare, rentable et élégant à découvrir sans tarder avec votre conseiller Orpi. Référence agence : 610

BARNES Cassis propose à la vente une propriété située au cœur du patrimoine de Cassis, à seulement dix minutes à pied du port, des plages et des commodités. Implantée en position dominante dans un environnement privilégié, cette bastide du XVIIIe siècle développe environ 200 m² habitables sur un terrain arboré de 1 779 m². Elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur le Cap Canaille, les vignobles environnants et la Couronne de Charlemagne, offrant un cadre de vie unique entre mer et nature. Édifiée sur deux niveaux, la propriété séduit par son charme d’époque, ses volumes généreux et son fort potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante ouverte sur l’extérieur, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, cinq chambres confortables composent l’espace nuit, complété par une salle de bains avec WC, une salle d’eau supplémentaire, un WC indépendant et une pièce annexe. Une partie de cet étage peut être aménagée en appartement indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, une vaste terrasse bordée d'une balustrade prolonge les espaces de vie et invite à la détente face à un panorama remarquable. Le jardin arboré offre de nombreuses possibilités d’aménagement, telles qu’une piscine ou des espaces paysagers. Bien d’exception à Cassis, idéal pour les amateurs d’authenticité en quête d’un cadre de vie rare sur la Côte d’Azur. Propriété de luxe à acheter Cassis, cette offre est un incontournable sur le marché. Quelques images de synthèse vous sont proposées pour vous projeter après une restauration. Bien découvert par Claude Leonetti, ambassadrice Barnes. Présenté par Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux. Tel: +33 6 34 41 29 27. mm.delahaye@barnes-international.com. Agent commercial RSAC 504460981. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3260€ ~ 4060€.

L’agence John Taylor vous présente cette élégante bastide du début du XXe siècle, idéalement située à Saint-Cyr-sur-Mer, à seulement 10 minutes à pied du centre du village et de ses commerces. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 273 m², agrémenté de superbes pins centenaires qui confèrent à la propriété charme et caractère, cette demeure développe environ 446 m² habitables pour une surface totale au sol de 487 m². Aujourd’hui divisée en deux habitations, elle comprend une résidence principale ainsi qu’un logement de gardien indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Plusieurs annexes complètent l'ensemble et permettent d'envisager différents projets d'aménagement. Le terrain est également piscinable. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété de caractère bénéficie d'un potentiel exceptionnel. Elle pourra être repensée en une prestigieuse demeure familiale ou faire l'objet d'un projet professionnel, notamment dans le cadre d'une division ou d'une mise en copropriété, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de belles demeures à réinventer. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Tony Debord, Directeur d'agence, au 06 85 46 22 91.

Située à Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est un mas provençal du XVIIIᵉ siècle, soigneusement réhabilité. Édifié sur un terrain de 7 300 m², il offre environ 380 m² habitables. Actuellement utilisé en gîte et chambres d’hôtes, cette propriété pourrait également devenir une charmante demeure familiale. La maison principale dispose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une véranda et de quatre suites de plain-pied, ainsi qu'une suite à l'étage avec deux chambres. Deux appartements indépendants complètent l'ensemble, chaque appartement est équipé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d’eau et d’une terrasse privative. Un second bâtiment comprend deux autres appartements et un duplex. Le jardin, orienté plein sud, est agrémenté d'essences méditerranéennes, d'une piscine, d'une pergola et d'une cuisine d’été. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer comprend également un canal de Provence, des panneaux solaires et de nombreux stationnements. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ Rare opportunité sur l'un des plus beaux sites du littoral méditerranéen. Cette propriété, idéalement située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie d'un emplacement face à la mer absolument unique, avec une vue plongeante sur le Cap Canaille et la grande bleue. La particularité majeure de ce bien : toutes les pièces sont orientées face à la mer. Chaque chambre, chaque espace de vie offre un spectacle panoramique sur les falaises ocre et l'horizon méditerranéen. La propriété développe environ 170 m² habitables sur un terrain d'environ 1 000 m², se composant actuellement de trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième selon vos besoins. Un projet d'extension d'environ 50 m² est envisageable, permettant de créer des espaces sur-mesure. Le terrain constitue un écrin paysager privilégié, avec un accès direct à la mer, un atout devenu exceptionnel sur cette portion du littoral, plaçant ce bien dans une catégorie à part. L'emplacement est le véritable joyau de cette propriété. Face au Cap Canaille, le panorama est saisissant à toute heure. Cassis, village classé et port emblématique de Provence, offre un cadre de vie unique entre vignobles AOC et calanques préservées. Cette propriété à vendre à Cassis bénéficie d'un environnement privilégié tout en conservant calme et intimité, à proximité du centre du village. Bien présenté en exclusivité par Luximm, agence immobilière indépendante spécialisée dans les biens d'exception du littoral méditerranéen. Visites organisées sur rendez-vous, après étude du dossier. Informations complémentaires et prix communiqués sur demande.

En exclusivité, Medea Immobilier vous propose cette propriété située à Aubagne, dans un secteur prisé, au sein d'un environnement résidentiel calme et préservé, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et proximité des commodités. La maison développe environ 234 m² habitables, complétés par une véranda, portant la surface totale à environ 261 m², implantée sur un terrain d'environ 8 000 m², véritable écrin de verdure au coeur de la nature. Depuis le jardin, la propriété bénéficie de vues dégagées sur le massif de la Sainte-Baume et le Garlaban, offrant un panorama remarquable et une atmosphère apaisante tout au long de l'année. Les espaces de vie, lumineux et généreux, s'ouvrent naturellement sur les terrasses et la piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours. La maison propose des volumes confortables et une organisation intérieure équilibrée, permettant d'accueillir une vie familiale comme des moments de convivialité dans un cadre élégant. Elle bénéficie de prestations soignées et de matériaux de qualité, en cohérence avec le standing général de la propriété. Le terrain, soigneusement entretenu et arboré, offre de vastes espaces, garantissant calme, intimité et nombreuses possibilités d'aménagement, tout en restant à proximité des commerces, axes routiers et commodités. Ce bien rare sur le secteur séduit par la superficie exceptionnelle de son terrain, la qualité de ses volumes habitables ainsi que par son emplacement privilégié, entre mer et collines provençales. L'exposition et la configuration du terrain permettent également de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, renforçant le confort de vie et la valorisation des espaces extérieurs. Un dossier complet détaillant l'ensemble des prestations et caractéristiques de la propriété est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91962_32558229)

À 2,5 km du centre du village de Saint-Cyr-sur-Mer et à 4 km de la plage des Lecques, cette maison contemporaine de plain-pied est située dans un environnement très calme, sans vis-à-vis. Elle est implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 2 000 m². La pièce de vie d’environ 80 m² est lumineuse et largement ouverte sur le jardin et la piscine. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, offre un espace simple et fonctionnel, adapté à la vie de tous les jours comme aux moments de réception. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC, ainsi qu’un accès direct à la terrasse. Trois autres chambres complètent l’espace et se partagent une seconde salle de bains avec WC. Les extérieurs sont conçus pour la détente : piscine miroir de 12 x 4 mètres, jacuzzi, grande terrasse en bois et pergola bioclimatique. Le jardin est soigné, clos et facile à entretenir. La maison propose des prestations de qualité : climatisation gainable, double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, vide sanitaire. Les consommations sont limitées grâce à l’eau du Canal de Provence et aux panneaux solaires, permettant une quasi-autonomie. Maison récente de 2018, aucun travaux à prévoir. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Tony Debord, Directeur d'agence, au 06 85 46 22 91.

L’agence John Taylor Marseille & Littoral vous présente cette maison située dans un quartier prisé de La Cadière-d’Azur, au calme. Elle offre quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une grande pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine. La maison est implantée sur un terrain paysagé, entièrement clôturé, avec piscine et terrasse sous treille, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Un garage en sous-sol permet le stationnement d’un véhicule. La maison est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de l’eau du canal et d’une fosse septique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau des sanitaires, de la cuisine et des sols. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Tony Debord, Directeur d'agence, au 06 85 46 22 91.

Cette propriété contemporaine de 272 m², composée d’une villa principale et d’une maison d’amis indépendante, a été construite en 2013 sur un magnifique terrain paysager de 5 000 m². Elle offre de beaux volumes, une grande luminosité et un environnement particulièrement calme. La maison principale développe 230 m² habitables. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de 50 m² réunissant salon, salle à manger et cheminée double foyer, prolongée par une cuisine semi-ouverte de 18 m². Une seconde salle à manger, un bureau ainsi que 3 chambres avec chacune leur salle d’eau privative complètent ce niveau. À l’étage, la villa dispose de 2 chambres supplémentaires, dont une suite parentale comprenant une salle de bain, un grand dressing et une terrasse privée. L’agencement a été pensé pour préserver confort et intimité pour toute la famille et les invités. Les prestations sont particulièrement complètes : piscine couverte de 10 x 5 m, cuisine d’été, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation dans toutes les chambres, domotique, alarme, volets roulants électriques et aspiration centralisée. Un très grand garage pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, une cave, un atelier ainsi qu’une grande pièce avec salle d’eau viennent compléter les annexes. Le terrain, parfaitement entretenu, est agrémenté d’oliviers, d’arbres fruitiers, de nombreuses places de stationnement et d’un terrain de boules, offrant un cadre de vie typiquement provençal. La propriété dispose également d’une maison d’amis indépendante de 40 m² comprenant 2 chambres, une salle d’eau, sa propre piscine et un terrain de boules — idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Tony Debord, Directeur d'agence, au 06 85 46 22 91.

BARNES a le plaisir de vous présenter cette propriété située dans un environnement privilégié, sur les hauteurs recherchées de Gémenos, à seulement 20 minutes du port de Cassis et de ses célèbres calanques. Offrant un cadre de vie rare, cette demeure se déploie sur un magnifique terrain plat et paysager de 8000 m², un véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité.Au cœur de la Provence, cette élégante bastide d’environ 350 m² séduira par son architecture harmonieuse, ses prestations haut de gamme et son implantation idéale. Elle bénéficie d’une vue spectaculaire sur le massif du Garlaban, offrant un panorama naturel d’une grande beauté, évoluant au fil des saisons.Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La propriété propose un vaste séjour convivial, idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée. L’espace nuit est composé de quatre chambres, chacune pensée pour offrir confort et intimité, accompagnées de quatre salles de bains aux finitions soignées. Un garage spacieux complète ce bien, répondant aux exigences pratiques du quotidien.À l’étage, la suite parentale constitue un véritable cocon indépendant. Isolée du reste de la maison, elle garantit une tranquillité absolue et dispose de terrasses privatives offrant des vues panoramiques exceptionnelles, parfaites pour profiter de moments privilégiés.Construite en 2012 avec une attention particulière portée aux détails et à la qualité des prestations, cette bastide allie élégance contemporaine et charme provençal. Son environnement exceptionnellement calme renforce la sensation d’évasion et de bien-être, faisant de cet endroit une résidence idéale, tant pour un achat Propriété de luxe à Gémenos que pour un projet de vie.Cette propriété rare offre un équilibre parfait entre discrétion, confort et art de vivre, dans un cadre naturel préservé à proximité des plus beaux sites de la région des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie incomparable.

Nicolson Realty propose à la vente une propriété de caractère située à Le Castellet, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien unique, niché dans un environnement préservé et sans nuisance, évoque le charme du Luberon et des Alpilles, tout en étant à proximité des plages et d'un accès autoroutier. Il s'agit d'un ancien mas du XVIIe siècle, qui a su évoluer au fil des siècles pour devenir une authentique maison de famille, ancrée au cœur des vignes. L'accès à la propriété se fait par un sentier discret bordé de soixante-dix oliviers en production, permettant de récolter jusqu'à cinquante litres d'huile chaque année. Un hectare de vignes en AOC Bandol, soigneusement entretenu par un domaine voisin, complète ce bien. Le mas provençal se trouve à proximité d'un ancien bâtiment de ferme qui offre divers modes de vie. Au rez-de-jardin, l'entrée typique du mas comprend des cheminées et une pièce de vie. La salle à manger y est intégrée avec harmonie. Le salon, quant à lui, s'ouvre sur un jardin orienté au sud. À l'étage, la chambre principale dispose d'un cabinet de toilette et d'une salle de bain, accompagnée de deux autres chambres partageant une salle d'eau et des toilettes. La cuisine, située entre le mas et la ferme, fait la jonction entre les deux bâtiments. La ferme propose une salle de jeux pour les enfants, une chambre et une salle de douche au rez-de-jardin, tandis qu'à l'étage se trouvent deux autres chambres, dont une avec salle de bain. Une petite chambre d'enfant pourrait être transformée en salle de douche. La ferme comprend aussi une cave, un atelier et un abri pour les outils. Ce bien rare bénéficie d'un accès à l'eau du canal de Provence. Les propriétaires ont veillé à l'entretien des structures de la propriété, avec des améliorations récentes telles que le remplacement en bois des menuiseries et l'installation d'une pompe à chaleur. Il restera au futur propriétaire d'apporter sa touche personnelle aux intérieurs, certains ayant un charme un peu désuet mais authentique. Cette propriété, véritable joyau de l'art de vivre provençal, se situe à seulement 10 minutes des plages. Le prix a récemment été ajusté. Visites possibles sur demande. Contactez Antoine VERDET, disponible 7 jours sur 7 au +33 (0)6 12 69 12 15.

L’agence John Taylor Marseille & Littoral vous présente cette maison située à La Cadière-d’Azur, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette villa d’environ 195 m² habitables (225 m² utiles) est implantée sur un terrain de plus de 5 400 m², entouré de vignes. Elle offre une belle vue sur les villages de La Cadière-d’Azur et du Castellet, tout en restant proche des commodités et à seulement 15 minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse, dont une partie est couverte. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une buanderie ainsi qu’un atelier complètent ce niveau. À l’étage, la maison propose trois chambres avec vue dégagée, une salle de bains, un bureau et des espaces de rangement. Un appartement indépendant d’environ 35 m² avec terrasse privative permet de recevoir famille et amis ou d’envisager un projet locatif. Deux ateliers et un local technique viennent compléter les dépendances. À l’extérieur, le jardin arboré accueille une piscine à débordement idéalement exposée, ainsi que plusieurs terrasses et espaces ombragés propices à la détente. La maison bénéficie de prestations confortables : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, eau du Canal de Provence, carport et nombreux stationnements. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Tony Debord, Directeur d'agence, au 06 85 46 22 91.

L’agence John Taylor vous propose à la vente cette propriété de caractère située à Le Castellet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas provençal se trouve au cœur d’un environnement naturel et préservé, à quelques minutes du village et à seulement 15 minutes des plages. Alliant le charme de la pierre ancienne au confort contemporain, cette propriété rare présente une remarquable polyvalence d’usage. Avec une activité locative déjà en place, vous pourrez profiter d’un historique et d’un bilan d’exploitation disponibles sur demande, idéal pour conjuguer résidence privée et accueil. La maison principale offre un agréable espace de vie avec un séjour, une cuisine ouverte, une salle à manger et une buanderie. À l’étage, deux chambres partagent une salle d’eau. Deux studios indépendants, chacun équipé de leur propre cuisine, salle d’eau, WC et terrasse privative, permettent un accueil autonome d’invités ou de vacanciers. Les extérieurs, conçus pour inviter à la douceur de vivre, comprennent une piscine à débordement, un cabanon en pierre, deux chambres d’été au charme atypique, une salle de bain extérieure, une terrasse ombragée et plusieurs stationnements. Le tout s’étend sur un terrain d’environ 2 355 m², offrant calme et intimité. Cette propriété saura séduire pour un projet d’accueil de qualité ou comme résidence principale ou secondaire. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Iris de Villars, Consultante Immobilier, au 06 60 24 00 92.

IMMEUBLE EN PLEINE PROPRIÉTÉ - Au coeur du très recherché village médiéval de La Cadière-d'Azur, véritable joyau provençal, découvrez cet immeuble de rapport en pleine propriété, idéalement situé rue Marx Dormoy. Édifié sur 3 niveaux (R+2), il bénéficie d'une cour intérieure, de 4 appartements, le tout dans un état d'entretien très soigné, offrant un fort potentiel de valorisation. Composition actuelle Surface habitable totale : 193 m2 (hors parties communes) Rez-de-chaussée surélevé : un appartement T2 de 47,03 m2 avec cour, actuellement loué 650EUR/mois 1er étage : un appartement T2 de 40,17 m2 vacant anciennement loué 635EUR/mois 1er étage : un appartement T2 de 45,5 m2 loué 635EUR/mois 2ème étage : un appartement T3 de 52,27 m2, traversant et très lumineux, actuellement vacant anciennement loué 860EUR/mois soit 33 360EUR de revenus annuel que l'on pourrait davantage optimiser. Atouts & Potentiel Adresse de premier choix : rue principale du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers Rentabilité optimisable : location nue, meublée, saisonnière ou coliving Charme et rareté : un immeuble de caractère dans un cadre provençal authentique Un bien rare, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer patrimoine, rentabilité et emplacement d'exception. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Pour toute information ou visite, contactez : Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial - RSAC Marseille 828018879) au +33.(0)6.18.58.03.22 Bien en classe énergétique E Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4200 EUR et 5740 EUR par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À quelques minutes à pied du village de La Cadière-d'Azur et de ses commerces, cette propriété d'exception s'épanouit sur un domaine de 6 882 m2 face aux vignobles du Var et au massif de la Sainte-Baume. Un positionnement rare, entre authenticité villageoise et grand paysage de Provence. La maison principale développe 503 m2 Carrez sur deux niveaux, desservis par un escalier en fer forgé à double hauteur sous charpente à la française. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour avec cheminée monumentale en pierre, sol en tomettes anciennes, ouverture directe sur la terrasse panoramique plein Sud. La salle à manger communicante prolonge naturellement cet espace de vie. Cuisine équipée, buanderie, dressing, cave et local technique complètent la distribution. Dix chambres, chacune dotée de sa salle de douche ou salle de bain privative, offrent à chaque occupant une intimité totale. Plusieurs ont un accès direct au niveau piscine ou au jardin. La piscine à débordement de 11 × 5 m s'inscrit dans un parc paysagé planté d'oliviers centenaires et de cyprès, dominant les vignobles à perte de vue. Un grand parking privatif pouvant accueillir plus de 25 véhicules complète ce bien -- adapté à une résidence familiale de prestige, un gîte haut de gamme ou un projet d'hôtellerie de charme à La Cadière-d'Azur. Le terrain permet encore la construction de 1 220 m2 supplémentaires ou le détachement d'une parcelle constructible, offrant un potentiel foncier significatif. Bien en classe énergie D. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7 460 EUR et 10 150 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière en Provence. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com.

(La Cadière d'Azur) Propriété d'exception – Élégance & Vue dégagée Dans un environnement préservé, au calme absolu, cette superbe propriété offre une atmosphère unique où confort et raffinement se conjuguent avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale se compose, en rez-de-chaussée, d'une élégante entrée, d'un salon lumineux ouvert sur les terrasses, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale, d'un cellier et de WC indépendants. À l'étage, trois chambres, une salle de bain, des WC séparés ainsi que des combles aménagés en bureau et espace de rangement complètent l'espace nuit. Attenant à l'habitation, vous trouverez un vaste studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et WC, idéal pour recevoir vos invités en toute intimité. Les extérieurs, parfaitement entretenus, séduisent par leurs vastes terrasses ensoleillées, leur piscine, leurs ateliers et abri voiture, le tout sublimé par la présence du Canal de Provence. Une adresse rare, à seulement quelques minutes des commerces et de l'autoroute, qui séduira les amoureux de nature et d'élégance, à la recherche d'une propriété prête à vivre dans un cadre exceptionnel. N'hésitez à nous contacter ! Référence agence : 5747

Située dans un quartier recherché de la Cadière d'Azur à seulement 10 minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer et Bandol, découvrez cette propriété à l'architecture exceptionnelle de 800 m2 avec vue mer panoramique sur environ 3000 m2 qui allie confort et élégance. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie d'environ 300 m2 entièrement ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à de belles ouvertures s'ouvrant sur une vaste terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente tout en admirant la vue sur la mer. L'étage se compose d'une spacieuse suite parentale est un véritable havre de paix, comprenant un dressing, une salle de bains, un WC, bénéficiant d'une agréable terrasse offrant une vue mer idéale pour des réveils en douceur. Vous trouverez également deux chambres se partagent une salle de bains, un dressing et un WC indépendant offrant un espace parfait pour une famille ou des invités. L'étage inférieur est dédié au bien-être et au divertissement. Il comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une piscine intérieure chauffée, une salle de cinéma et une salle de sport entièrement équipée. Côté jardin, vous pourrez profiter de ses plusieurs terrasses, parfaites pour des moments de détente ou de convivialité, d'une cuisine d'été entièrement équipée et d'une magnifique piscine vous invitant à la relaxation sous le soleil. Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave à vin et un appartement indépendant pour les invités ou le personnel complètent ce bien d'exception. Le tout est vendu meublé, vous permettant une installation immédiate dans un cadre raffiné, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, combinant luxe, espace et une vue incomparable. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette résidence d'exception.