vente de mas de luxe à Ceyreste, France

Il est des propriétés qui racontent une histoire. À l'abri des regards, au coeur du très recherché quartier des Solans à Aubagne, ce véritable mas provençal vous transporte dans une Provence intemporelle. Ici, loin des villas contemporaines standardisées, chaque pierre, chaque arbre et chaque perspective évoquent l'univers authentique de Marcel Pagnol. Derrière son portail en fer forgé, une longue allée conduit à cette bâtisse de caractère développant 160 m2 habitables (environ 198 m2 au sol), implantée sur un magnifique terrain de 6 853 m2. La propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel : vue dégagée, calme absolu, absence totale de vis-à-vis et une végétation mature composée notamment d'oliviers, de pins et de nombreuses essences méditerranéennes qui confèrent au lieu une atmosphère unique au fil des saisons. La maison offre de généreux volumes avec cinq chambres, un grand garage de 23 m2 ainsi qu'une annexe cadastrée de 40 m2, actuellement hors d'eau, laissant libre cours à vos projets : maison d'amis, atelier d'artiste,... Le terrain, naturellement préservé, est piscinable et permet d'imaginer un véritable art de vivre provençal en harmonie avec son environnement. Cette propriété demandera des travaux de rénovation conséquents (isolation, vitrages, chauffage, installation électrique, assainissement...), mais son potentiel est rare. Elle constitue une base remarquable pour créer une demeure familiale de prestige tout en conservant l'âme et l'authenticité qui font aujourd'hui défaut à de nombreuses constructions récentes. Un bien de caractère destiné aux amoureux de la Provence, à ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un lieu de vie, une atmosphère et un patrimoine. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À l'ouest du Var, en pleine nature et 20 min du bord de mer, un ancien mas en pierre restauré, avec piscine, dépendances et logements singuliers . Le mas est accessible par une petite route communale puis un chemin de terre long d'une centaine de mètres, qui dessert également deux autres propriétés. Une aire de stationnement protégée par la végétation, précède un cabanon en pierre et marque l'entrée de la propriété dont le sol est traité en tout venant. Le mas, daté du 19e s., bordé d'une terrasse recouverte de travertin, est orienté au sud. Il s'ouvre sur une vaste étendue plane au surplomb d’une piscine. Ses façades en pierre, non jointoyées, sont coiffées d'une toiture en tuiles canal à deux pans et ourlées d'une génoise à deux rangs. Élevé de deux niveaux, le bâtiment principal est percé de quatre baies droites à l'étage et de trois portes-fenêtres en rez-de-jardin, dont les encadrements maçonnés sont typiquement méridionaux. Accolé sur son côté oriental, se tient un premier studio indépendant ouvert sur une terrasse par une large double porte-fenêtre. Sa toiture est plate et sert de terrasse et d'accès, via un escalier à l'arrière, à un deuxième studio, plus vaste. Devant la terrasse délimitée par un muret en pierre sèche et deux mûriers qui encadrent quelques marches, s'étend une surface gravillonnée et enherbée, d'où se dégage une large vue sur les vignes dans un paysage vallonné. À l'extrémité est du terrain, parmi des oliviers centenaires, deux boxes avec leur espace privatif ont été aménagés pour de l'hébergement « singulier » d'appoint à la belle saison. À l'ouest, en contrebas de la piscine, se tiennent un potager, des arbres fruitiers ainsi qu'un puits qui leur fournit l'eau nécessaire.

iad France - John-Steven Greenaway vous propose: MAS CONTEMPORAIN D’EXCEPTION – CALME ABSOLU – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ DOMAINE LES MICHELS Présentation exclusive – dossier complet sur demande À quelques minutes du golf de Fuveau et de l’école internationale, découvrez ce superbe mas d'une superficie totale de 270m² niché au cOEur d’un écrin de verdure de près de 5 000 m², offrant un cadre de vie rare, au calme total et sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée propose un vaste double séjour baigné de lumière, articulé autour d’une élégante cheminée centrale, avec salle à manger et salon chaleureux. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, peut être isolée selon vos envies. Une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu'un bureau aménagé complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une seconde suite avec salle d’eau et terrasse privative. Une autre chambre bénéficie également d’un accès terrasse, tandis qu’une salle d’eau indépendante vient compléter l’ensemble. Le sous-sol parfaitement valorisé, offre des volumes agréables et un réel confort d’usage : une pièce de 25 m² ouverte sur l’extérieur idéale pour une chambre supplémentaire, un espace sport ou un atelier, une pièce de rangement, ainsi qu’une grande buanderie. Un accès indépendant mène au bureau du rez-de-chaussée, parfait pour une activité professionnelle ou le télétravail. À l’extérieur, le terrain paysager accueille une piscine 8x4 m parfaitement intégrée, à l’abri des regards, pour des moments de détente en toute intimité. Prestations : double vitrage, chauffage au sol électrique, climatisation réversible, sols en tomettes – charme et authenticité, portail électrique, vidéosurveillance Un bien rare pour les amateurs de nature, de tranquillité et de confort, à seulement 5 minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Steven Greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre charme historique et confort contemporain, découvrez cette authentique bergerie en pierre du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux nobles à seulement 25 min d'Aix-en-Provence. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 5 000 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le Mont Aurélien et d'un environnement résidentiel recherché, à proximité du centre ville. La maison développe environ 200 m² habitables et offre de superbes prestations : sols en pierre de Jérusalem, poutres apparentes, menuiseries en fer forgé, chêne massif, chauffage et rafraîchissement par le sol, cheminée avec insert. L'entrée spacieuse mène à un salon-séjour traversant de 50 m², baigné de lumière et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, sublimé par une majestueuse baie vitrée en fer forgé et agrémenté d'une bibliothèque sur mesure. La cuisine ouverte avec cellier / buanderie attenant s'ouvre sur une agréable terrasse orientée sud-ouest. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec baignoire et douche. À l'extérieur, vous profiterez d'environ 110 m² de terrasses, d'une piscine 10 × 5, d'un garage indépendant de 40 m², d'un puits et du canal de Provence. Une emprise au sol résiduelle permet également d'envisager un projet d'extension. Un bien de caractère rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'authenticité et de douceur de vivre en Provence. Visite virtuelle disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf.946297