vente de propriété de luxe avec domaine de chasse à Aubenas, France

Découvrez cette Propriété exceptionnelle à vendre à Pierrelatte, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Construite en 1825 sous Napoléon Ier, la propriété se compose d'un imposant château, d'une annexe, d'anciennes écuries rénovées en espace de réception, ainsi que d'une maison de gardien et d'une chapelle. Installée sur un parc de 3 hectares agrémenté d'arbres centenaires et d'un ruisseau avec cascade, cette propriété est idéale pour des événements tels que mariages, séminaires et réceptions. Avec trois salles de restaurant, une cuisine professionnelle, et des espaces pouvant accueillir jusqu'à 140 personnes, ce bien offre un formidable potentiel. Il comprend également 5 chambres, laissant une possibilité de rénovation pour les autres. Située près des axes autoroutiers et au cœur d'une zone d'activités dynamique, cette Propriété à acheter à Pierrelatte mérite une nouvelle jeunesse. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou par email à cbarralon@john-taylor.com, agent immobilier RCS de Lyon numéro 904 488 533.

À Grignan, au cœur de la Drôme provençale, cette magnifique maison à vendre, datant de 1768 et entièrement rénovée en 2022, propose un cadre de vie apaisant, proche de la nature, à seulement 5 minutes du village et de son célèbre château. Le domaine de 3 hectares est agrémenté d'un parc paysager composé de jardins, prairies et sous-bois, ainsi que d'une piscine et d'un grand bassin de 70 m alimenté par un canal. La maison, d'une superficie d'environ 780 m², inclut une maison principale avec un vaste salon-séjour, une cuisine équipée et 5 suites. Une seconde partie de la propriété offre 2 chambres, une salle de bains, un salon avec mezzanine menant à une terrasse et une cuisine d'été entièrement équipée. Un studio indépendant complète cet ensemble. De plus, vous bénéficierez de nombreux espaces annexes tels qu'une salle de sport, des caves voûtées, des garages et un patio. C'est une opportunité rare pour un achat maison Grignan, alliant charme, histoire et nature, idéale pour une résidence familiale ou un projet de maison d'hôtes en Drôme provençale. (5,02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À SABRAN, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette exceptionnelle propriété viticole en AOP Côtes du Rhône, s'étendant sur 25 hectares. Vous y trouverez un château datant du XVème siècle, d'une superficie d'environ 500 m², avec une cour intérieure de 100 m² et un parc immense qui souligne son charme authentique. Bien que des travaux de restauration soient nécessaires pour révéler son potentiel, les caractéristiques d'origine, telles que les caves voûtées et l'ancien four à pain, accentuent son caractère unique. Cette propriété inclut également 16 hectares de vignes classées en AOP Côtes du Rhône, offrant une remarquable opportunité pour un achat de vignoble à acheter SABRAN. En outre, un chai entièrement équipé et une ancienne ferme indépendante de 120 m² avec 80 m² de dépendances complètent l'offre. Ne ratez pas la possibilité de faire l'acquisition de ce vignoble de luxe à vendre à SABRAN. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,00 % TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vignoble à vendre à Tavel, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole de 38 hectares, situé sur la rive droite de la Vallée du Rhône, bénéficie d'une exposition optimale et de terroirs d'exception. Il comprend une cave moderne de 1 000 m², dotée d'un espace de réception, d'une cuverie inox thermorégulée, d'un chai à barriques et d'une salle d'embouteillage entièrement équipée. La commercialisation est bien organisée, avec près des deux tiers de la production vendus en bouteilles. Des parcelles présentent également un potentiel de développement après restructuration. L'ensemble représente un outil de production complet et efficace, complété par deux remises à rénover en zone UA, d'une surface totale d'environ 350 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Nîmes, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine historique du XIIe siècle, remanié au XVIIIe, s'étend sur 107 hectares, alliant terres agricoles, bois et parc paysager, offrant un cadre de vie exceptionnel. La Maison de Maître, véritable cœur du domaine, propose environ 600 m² habitables sur deux niveaux, complétés par 240 m² de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes pièces de réception telles que des salons, une salle à manger, une bibliothèque et un bureau, ainsi qu'une salle de billard. À l'étage, 12 chambres, dont une suite parentale, plusieurs salles de bains et 270 m² de combles aménageables viennent compléter ce bien. À l'extérieur, le parc paysager abrite une piscine au sel (6 x 15 m) accompagnée d'un élégant pool-house (vestiaires, sanitaires, bar d'été) et d'un court de tennis. De plus, de nombreuses dépendances sont présentes : deux maisons de gardiens, un grand mazet, une bergerie, une salle de chasse, une sellerie, un colombier et plus de 2000 m² de bâtiments agricoles. Le domaine agricole est un espace vivant avec 40 ha cultivables (oliviers, truffières, jachères) et 60 ha de bois et garrigues, offrant un environnement naturel rare aux portes de Nîmes.

Située à Ganges, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre propose un cadre exceptionnel. Nichée au sud du Parc national des Cévennes, cette ancienne filature de soie avec sa maison de maître s'étend sur un domaine de 31 ha, offrant un environnement verdoyant et paisible. L'accès à la propriété se fait par un chemin privé, menant à un portail encadré de grands platanes bicentenaires. Le domaine se distingue par un vaste bassin d'eau, des sources, des bassins et des fontaines. À l'entrée, vous trouverez la maison du gardien, tandis que la maison de maître, édifiée au début du 19e siècle sur les vestiges d'un ancien château médiéval, ajoute une touche d'histoire à l'ensemble. Cette Maison de luxe à acheter à Ganges représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un bien d'exception.

Propriété à vendre à Saumane-de-Vaucluse, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à 10 minutes du Golf 18 trous et de l'Isle-sur-la-Sorgue, célèbre pour son marché d'antiquités, cette ancienne bergerie en pierre offre un cadre paisible au cœur du Parc Naturel Régional du Mont Ventoux. Avec une superficie de 29,5 hectares totalement libre, cette Propriété de luxe Saumane-de-Vaucluse à vendre vous séduira par sa vue panoramique et son exposition plein sud. La bâtisse de 396 m2 comprend un grand espace de vie au rez-de-chaussée et plusieurs chambres au premier étage, avec la possibilité d'un accès extérieur. Complétée par une belle cour intérieure, de vastes terrasses et une grande piscine, cette propriété est unique et chargée de charme. Bien qu'elle soit habitable immédiatement, des travaux peuvent être envisagés pour optimiser l'espace.