ventes d’appartements de luxe à Aubenas, France

Au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère à Aubenas, cet appartement de 140 m² a bénéficié d'une rénovation complète. Situé sur l'une des places principales de la ville, il offre un calme et une luminosité exceptionnels grâce à sa position élevée. L'intérieur est conçu pour maximiser la fluidité et les volumes, avec une vaste pièce de vie éclairée, une cuisine contemporaine équipée et deux chambres avec salles d'eau. En complément, des combles aménageables sont inclus, offrant des possibilités de transformation. Cet espace propose également un couloir d'entrée et plusieurs pièces spacieuses, idéales pour des réceptions. Avec un local technique pratique, l'appartement est conçu pour divers projets, qu'ils soient personnels ou professionnels. Un ascenseur dessert l'appartement au 3ème étage, et un autre appartement F2 entièrement rénové est également en vente sur le même palier, idéal pour un espace de travail. Situé à proximité d'un parking public sécurisé et de commerces, cet appartement représente une opportunité unique d'achat à Aubenas dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, merci de contacter Muriel CASTERA au 06 43 74 08 45 / muriel.castera@espaces-atypiques.com. Copropriété de 7 lots, dont 2 d'habitation. Charges annuelles : 1550 euros. Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

SOUS OFFRE D'ACHAT - Dans un ancien moulinage du 19ème siècle, cet appartement sur trois niveaux a été conçu et réinventé par une artiste peintre. Il se distingue par ses beaux volumes, sa lumière traversante, des matériaux authentiques tels que des pierres apparentes et des enduits à la chaux, ainsi que des ouvertures offrant une vue dégagée sur la rivière Ardèche et le château d'Aubenas. La partie habitation de 135 m² est organisée au 1er étage et se compose de 4 belles pièces. Une vaste pièce de vie traversante de 55 m² incluant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée ouverte, ainsi que 2 chambres avec salles de bains privatives. Un WC indépendant est également présent. Une autre pièce de 35 m², actuellement aménagée en bureau, buanderie et atelier d'artiste, complète ce niveau. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse d'environ 22 m², partiellement couverte, permettant de profiter du cadre et des perspectives sur la rivière et le château d'Aubenas. L'entrée indépendante au rez-de-chaussée donne accès à un garage de 26 m² avec porte automatisée et un espace de rangement de 10 m². Un escalier mène à l'étage inférieur où une grande pièce de 55 m² a été rénovée avec de larges ouvertures, apportant une belle luminosité à cet espace utilisable en salle d'exposition, atelier d'artiste ou lieu d'organisation de stages. L'ensemble bénéficie d'un chauffage au sol au 1er étage, d'une belle hauteur sous plafond et d'une atmosphère propice à la création, à l'habitation ou à un projet mixte vie/atelier. Un bien atypique, inspirant et fonctionnel, situé dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Muriel CASTERA au 06 43 74 08 45 / muriel.castera@espaces-atypiques.com. Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.